#Büro #Ordination #Altbau

Elegante Bürofläche im historischen Rathausviertel – repräsentativer Standort nahe Rathauspark und Parlament VIDEORUNDGANG LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/3ZGFmvg Ek CEm1Pi WDJabh5.mp4Zur Untervermietung gelangt eine großzügige und repräsentative Bürofläche in erstklassiger Lage des historischen Rathausviertels, nur wenige Schritte vom Rathauspark und dem Parlament entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre prestigeträchtige Architektur, hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus und zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen Wiens. Die rund 277,31m² große Nutzfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und ist komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar. Die derzeitige Raumstruktur umfasst ca. 10 Zimmer, welche teilweise durch Trockenbau flexibel adaptierbar sind und somit individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden können. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Büros, Kanzleien, Ordinationen, ein Ärztezentrum oder andere Dienstleistungsunternehmen, die einen repräsentativen Standort mit funktionaler Infrastruktur suchen. Flächenübersicht: • ) Nutzfläche: ca. 277,31m² • ) Räume: ca. 10 Zimmer (teilweise flexibel gestaltbar) • ) 2 WCs • ) Serverraum / Netzwerkverkabelung vorhanden Öffentliche Verkehrsanbindung - fußläufig • ) U2 Rathaus: ca. 2 Min. • ) Straßenbahnlinie Nr.: 2 "Rathaus" – ca. 2 Min • ) Straßenbahnlinie Nr.: 1, 2, 71, D "Parlament" – ca. 5 Min Konditionen: netto Untermietzins: EUR 3.250,- / Monat netto Betriebskostenakonto: EUR 441,20 / Monat netto Lift-Betriebskostenakonto: EUR 31,38 / Monat netto Gesamtuntermiete: EUR 3.722,58 zzgl. 20% USt. / Monat Kaution: 3BMM Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Kontakt Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Elegante Bürofläche im historischen Rathausviertel - repräsentativer Standort nahe Rathauspark und Parlament VIDEORUNDGANG LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/3ZGFmvg Ek CEm1Pi WDJabh5.mp4 Zur Untervermietung gelangt eine großzügige und repräsentative Bürofläche in erstklassiger Lage des historischen Rathausviertels, nur wenige Schritte vom Rathauspark und dem Parlament entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre prestigeträchtige Architektur, hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus und zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen Wiens. Die rund 277,31m² große Nutzfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und ist komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar. Die derzeitige Raumstruktur umfasst ca. 10 Zimmer , welche teilweise durch Trockenbau flexibel adaptierbar sind und somit individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden können. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Büros, Kanzleien, Ordinationen, ein Ärztezentrum oder andere Dienstleistungsunternehmen , die einen repräsentativen Standort mit funktionaler Infrastruktur suchen. Flächenübersicht: -) Nutzfläche: ca. 277,31m² -) Räume: ca. 10 Zimmer (teilweise flexibel gestaltbar) -) 2 WCs -) Serverraum / Netzwerkverkabelung vorhanden Öffentliche Verkehrsanbindung - fußläufig -) U2 Rathaus: ca. 2 Min. -) Straßenbahnlinie Nr.: 2 "Rathaus" - ca. 2 Min -) Straßenbahnlinie Nr.: 1, 2, 71, D "Parlament" - ca. 5 Min Konditionen: netto Untermietzins: EUR 3.250,- / Monat netto Betriebskostenakonto: EUR 441,20 / Monat netto Lift-Betriebskostenakonto: EUR 31,38 / Monat netto Gesamtuntermiete: EUR 3.722,58 zzgl. 20% USt. / Monat Kaution: 3BMM Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Kontakt Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Tel] oder [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Elegante Bürofläche im historischen Rathausviertel – repräsentativer Standort nahe Rathauspark und Parlament VIDEORUNDGANG LINK VIDEORUNDGANG: https://storage.justimmo.at/video/1080p/3ZGFmvg Ek CEm1Pi WDJabh5.mp4Zur Untervermietung gelangt eine großzügige und repräsentative Bürofläche in erstklassiger Lage des historischen Rathausviertels, nur wenige Schritte vom Rathauspark und dem Parlament entfernt. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre prestigeträchtige Architektur, hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung aus und zählt zu den begehrtesten Geschäftsadressen Wiens. Die rund 277,31m² große Nutzfläche befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus und ist komfortabel über einen Personenaufzug erreichbar. Die derzeitige Raumstruktur umfasst ca. 10 Zimmer, welche teilweise durch Trockenbau flexibel adaptierbar sind und somit individuell an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden können. Dank der großzügigen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Büros, Kanzleien, Ordinationen, ein Ärztezentrum oder andere Dienstleistungsunternehmen, die einen repräsentativen Standort mit funktionaler Infrastruktur suchen. Flächenübersicht: • ) Nutzfläche: ca. 277,31m² • ) Räume: ca. 10 Zimmer (teilweise flexibel gestaltbar) • ) 2 WCs • ) Serverraum / Netzwerkverkabelung vorhanden Öffentliche Verkehrsanbindung - fußläufig • ) U2 Rathaus: ca. 2 Min. • ) Straßenbahnlinie Nr.: 2 "Rathaus" – ca. 2 Min • ) Straßenbahnlinie Nr.: 1, 2, 71, D "Parlament" – ca. 5 Min Konditionen: netto Untermietzins: EUR 3.250,- / Monat netto Betriebskostenakonto: EUR 441,20 / Monat netto Lift-Betriebskostenakonto: EUR 31,38 / Monat netto Gesamtuntermiete: EUR 3.722,58 zzgl. 20% USt. / Monat Kaution: 3BMM Provision: 3BMM zzgl. 20% USt. Kontakt Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linz zu vermieten! Diese großzügige, ca. 83,07 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und beeindrucken durch einen klassischen Altbaucharme, mit Deckenhöhen von bis zu 3,30m. Alle Räumlichkeiten, wie der Koch- und Essbereich, die drei weiteren Zimmer als auch das Badezimmer und die separate Toilette sind vom Flur aus zentral begehbar. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum/Flur - Koch-/Essbereich inkl. Küche - 3x Zimmer - Badezimmer - WC Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großzügigen und begrünten Innenhof laden Freiflächen zum Entspannen und Verweilen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 736,56 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 230,18 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 126,56 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.093,30 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Die möblierten Bilder im Exposé sind Visualisierungen und wurden mittels KI ergänzt. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Gerne vermieten wir Ihnen in Best Lage ein großes voll restauriertes Altbau Apartment. Einmalig patent für Büro, Kanzlei oder für stilvolles Leben. Hohe Räume, beste Belichtung, tolle Böden, stilvolle Türen und Fenster bilden ein einzigartiges Ambiente. Ein Kellerraum und ein Parkplatz vervollständigen das Angebot Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Lage: Zentralstelle Einkaufen Bus Bim Büro Living Zentralst Stilvoll Elitär Komfortabel Lift Parkplatz hell geräumig großer Innenhof... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

In bester Zentrumslage, nahe dem Landesmusiktheater in Linz steht ein Schmuckstück von Altbauwohnung frei zum Kauf. Hier im Herzen der Landeshauptstadt befindet sich in der Südtirolerstraße 26 im 3. OG (ohne Lift) die charmante Wohnung mit 84,09 m2 Wohnfläche. Charakteristisch für die Immobilie sind hohe und helle Räume, welche der Wohnung ein luftiges Ambiente einhauchen. Aufgrund der tollen Lage und der idealen Raumaufteilung mit ihren 3,5 Zimmern, Bad und WC eignet sich die Wohnung ideal für Personen die Ihr heimwerkerisches Können unter Beweis stellen möchten. Mit etwas Geschick erstrahlt die Wohnung im Handumdrehen in neuem Glanz. Die Wohnung verfügt über große Fenster, so werden Sie mit einem Ausblick über die Dächer von Linz bis ins umliegende Hügelland belohnt. Einige Räume sind in Richtung begrüntem Innenhof ausgerichtet. Vor allem im Sommer kommt so etwas Natur-Feeling mitten in der Stadt auf. Ebenso zählt zur Wohnung ein eigenes Kellerabteil. Ob mit PKW, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad von hier aus erreichen Sie Ihre urbanen Ziele in kürzester Zeit. Highlights: Zentrale Lage Hohe und helle Räume Blick ins Grüne Ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindungen3,5 Zimmer (Ideal für WG's) Top Lage - Altbau mit Potential Aufteilung Wohnung: Vorraum: 5,67 m²Küche: 13,94 m²Dusche/WC: 3,17 m²Zimmer 1: 14,69 m²Zimmer 2: 22,73 m²Zimmer 3: 23,89 m²Monatliche Kosten (inkl. Ust.): Rücklage: € 86,32 Betriebskosten: € 222,77 Heizkosten: Nach Verbauch Aktueller Rücklagenstand: € 25.000 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

TIEFGARAGENPARKPLATZ ZU VERMIETEN Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr ([Tel]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €57,53 zzgl 20% USt. Betriebskosten €19,78 zzgl 10% USt. Sonstiges €7,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €15,02 Gesamtbetrag €100... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell

Diese großzügige und modernisierte Wohnung im Herzen von 4020 Linz bietet Ihnen nicht nur 146 m² Wohnfläche, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung spiegelt die Exklusivität und die erstklassige Ausstattung dieser Immobilie wider. Hier erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Holz-Stuck und Fischgrät-Parkett ausgestattet sind. Die Raumhöhe beträgt hier repräsentative 4,2m! Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und Wohlbefinden, während der Kamin an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Highlight für alle Hobbyköche. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist ideal für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Vom Südbalkon aus genießen Sie einmal den Stadtblick und einmal in den zugehörigen Park ins Grüne - der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Bad das Ihnen den nötigen Komfort bietet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Oase. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schulen, Universitäten und Einkaufszentren. Ob Sie in der Nähe Ihrer Familie wohnen oder einfach nur die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Rückzug in Ihre private Wohlfühloase. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #ruhig

Einmalige, generalsanierte Altbauwohnung in Bestlage - Wohnen im Grünen auf der Gugl! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Gugl - einem der begehrtesten Wohnstandorte in Linz! Dieses charmante, stilvolle Altbaujuwel Auf der Gugl wurde im Jahr 2019 aufwendig generalsaniert und verbindet auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter mit modernstem Wohnkomfort. Die durchdachte Sanierung und der maßgeschneiderte Innenausbau verleihen jedem Raum ein einzigartiges, hochwertiges Ambiente. Die Wohnung besticht durch exklusive Materialien, liebevolle Details und ein Wohngefühl. Tauchen Sie ein in moderne Eleganz gepaart mit Altbau-Charme - ein echtes Wohlfühl-Zuhause in traumhafter Grünlage! Highlights: Großzügige Altbauwohnung mit einzigartigem Grundriss Maßgefertigter Innenausbau Exklusive Materialien und hochwertige Böden Innovative Deckenheizung und -kühlung mittels moderner Luft-Wärmepumpe Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Ruhige Lage inmitten des Grünen - und doch stadtnah LAGE Die Gugl zählt zu den beliebtesten Wohngegenden in Linz. Umgeben von Natur, Spazierwegen und gepflegten Gärten genießen Sie hier absolute Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Restaurants, Nahversorger, Apotheken sowie attraktive Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Innenstadt und zur Natur bietet Ihnen ein Lebensumfeld, das gleichermaßen entspannend wie praktisch ist. INFRASTRUKTUR Bushaltestelle in direkter Nähe Autobahnanschluss in wenigen Fahrminuten erreichbar Zentrale Lage mit bester Erreichbarkeit Optimal für Berufstätige, Paare oder Familien mit Anspruch an Stil und Lage DIe Heizkosten belaufen sich derzeit auf € 230,54 brutto monatlich. Die Stromkosten werden direkt mit der entsprechenden Versorgungsunternehmen abgerechnet! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] gerne zu Verfügung. Viele weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zeininger.immobilien Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Hochwertig sanierte 3,5-Zimmer-Altbauwohnung, nur wenige Gehminuten von der Linzer Landstraße entfernt, zu vermieten! Die ca. 85,66m² große Wohnung befindet sich im 3.OG eines Wohnhauses in Linzer Innenstadtlage. Das Wohnhaus verfügt sowohl über einen Lift (jedoch nicht barrierefrei, da Hochparterre) als auch über Kellerabteile, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Diele - Küche inkl. Zugang zur Loggia - Wohn- und Essbereich - Schlafzimmer inkl. begehbarem Kleiderschrank - Kinderzimmer - Badezimmer - WC Die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Frequenzlage (Bahnhofs- und Autobahnnähe, öffentliche Verkehrsmittel sind in 2-3 Gehminuten erreichbar) sprechen bei diesem Objekt für sich. Ausreichend Parkplätze stehen in den umliegenden Kurzparkzonen zur Verfügung. (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: ? 1.007,48 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: ? 193,52 inkl. USt - Küchenmiete monatl.: ? 48,00 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: ? 1.249,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Küchenmiete, exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete enthalten und werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in Linz, Hörzingerstraße 50, sofort verfügbar. Die 80 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und kann für mindestens 3 Jahre gemietet werden. Die monatlichen Kosten betragen 1.050 € inklusive 400 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf 2.500 €. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Besonders attraktiv ist der 10 m² große Balkon mit Blick ins Grüne. Die Böden sind mit Parkett ausgestattet, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil von zusätlichen 10 m2 sowie ein Parkplatz vor der Wohnung. Die Küche ist mit neuen Geräten ausgestattet (wurden noch nie verwendet). Es befindet sich auch noch ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung. Sehr gut angebunden mit Interspar und Busverbindung ums Eck. Die Wohnung ist teilsmöbiliert, kann aber nach Wunsch auch ausgeräumt werden bzw. können die Möbel auch gern selber entsorgt/verkauft werden.... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie moderne Büroflächen in einem der begehrtesten Standorte von Linz - der Gruberstraße. Das Bürohaus Gruberstraße befindet sich nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Linz entfernt und bieten eine einzigartige Kombination aus zentraler Lage und maßgeschneiderter Gestaltung. Das Büro kann hinsichtlich den Anforderungen und Wünschen des Mieters (nach Absprache) entsprechend adaptiert bzw. umgebaut werden. Zum aktuellen Zeitpunkt befindet es sich eher im Edelrohbau sodass auch der Boden neu, nach Absprache mit Ihnen als neuem Mieter, verlegt wird. Außerdem stehen Ihnen Stellplätze ( Netto EUR 60,00/Stellplatz zzgl. BK) in der hauseigenen Tiefgarage, bei Bedarf, zur Verfügung.... [Mehr]