Wohnung kaufen in Quartier-Riedenburg, Salzburg

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Dieses Wohnprojekt mit 20 Einheiten wird in schöner, ruhiger Lage in Zentrumsnähe errichtet. Das Gebäude ist vollflächig mit einer Tiefgarage sowie Räumen unterkellert. Oberirdisch besteht der Baukörper aus vier Geschoßen und einem zurückversetzen Penthouse. Alle Wohnungen im Erdgeschoß verfügen über Terrassen und Privatgärten, die Einheiten in den Obergeschoßen über großzügig dimensionierte Loggien, Balkone oder Dachterrassen Eine barrierefreie Liftanbindung in jedes Geschoß über das zentrale Treppenhaus ist gegeben. Ins Penthouse gelangt man mittels eigenem Schlüssel. Im Kellergeschoß befinden sich zugeordnete Abstellräume, Technikräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die Liegenschaft ist unmittelbar an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Ein TG-Stellplatz kann um € 25.000, oder ein PKW-Stellplatz im Freien um € 10.000, erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die helle und kompakt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines ursprünglich 1972 errichteten Mehrfamilienhauses in Salzburg/Stadt im Stadtteil Langwied. Die Wohnung wurde von den Eigentümern laufend liebevoll instand gehalten und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Besonderes Highlight der Wohnung ist ein ca. 6,5 m² großer Balkon. Die Räume gliedern sich wie folgt: Diele, Badezimmer mit WC, Badewanne und WM-Anschluß, Wohnraum (ca. 25 m²), komplett eingerichtete Küche (inkl. Geschirrspüler) sowie 2 weitere Zimmer. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird, so wie sie liegt und steht, mit allen Fahrnissen und Möbeln verkauft, da die betagten Eigentümer ihren Wohnsitz in der Schweiz haben und keine Möglichkeit zur Leerräumung besteht. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluß (Kellerlicht und Steckdose). Im Keller sind zudem eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum, ein großer Allgemeinkeller sowie zwei Fahrradabstellräume (Zugang über eigene Außentreppe) situiert. PKW-Anwohnerparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in 400 Metern Entfernung. Lebensmittelgeschäfte (SPAR und BILLA) sind 650 bzw. 700 Meter entfernt. In 1,6 Kilometer liegt die S-Bahnstation Salzburg-Gnigl (Schwabenwirtsbrücke) mit direktem Anschluß an die S 3. Das beliebte Naherholungsgebiet Samer Mösl (Geschützter Landschaftsteil) liegt praktisch ums Eck, ebenso die geschätzte Lauf- und Radstrecke Ischlertrasse. Provision: 3%... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem Mehrparteienwohnhaus, dies 1992 errichtet wurde. Es sind 19 Parteien vorhanden. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, getrennte Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Garderobe, Abstellraum, Loggia, mit Südwestausrichtung Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. In den Nebenkosten sind sämtliche Betriebskosten enthalten, außer Strom. Es sind € 86.000. an Rücklagen vorhanden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: das Luxus Penthouse liegt in Bestlage Salzburg Aigen, auf der großen Sonnenterrasse haben Sie einen Traumblick auf die Berge und zur Salzburger Festung; Besonderheiten: Das Penthouse erreichen Sie von den 3 Tiefgaragenplätze direkt mit einem eigenen Aufzug, alle Räume sind mit 24 Karat...... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die in der Gründerzeit errichtete Ceconi-Villa befindet sich im Andräviertel der Landeshauptstadt Salzburg und verfügt über e 3 Stockwerke und einem ausgebautem Dachgeschoss. Die Baugenehmigung für die Errichtung einer Dachterrasse, von welcher man einen traumhaften Ausblick auf die Stadt und die umliegenden Berge hat, liegt vor. Ebenso ist die Baugenehmigung für den Anbau eines Aussenliftes bereits erteilt. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Küchenbereich sowie 3 Zimmern, einem Bad mit Wirlpool und Dusche, einen externen WC mit Dusche und einer Galerie im Ausmaß von 32 m². Zur Wohnung gehört auch eine Einzelgarage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Leicht erhöht, am Fuße des Gaisbergs, angrenzend an den noblen Stadtteil Aigen, genießt man die beste Aussicht von Salzburg mit der untergehenden Abendsonne im Hintergrund. Das Panorama erstreckt sich vom Untersberg über die Festung und Altstadt bis hin zum Kapuzinerberg. Aigen und Glasenbach sind den Salzburgern für beste Wohnqualität bekannt. In absoluter Ruhelage, und dennoch relativ zentral, profitiert man hier von unmittelbarer Naturnähe, kombiniert mit den Vorzügen adäquater Infrastruktur. In nur wenigen Minuten gelangt man sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad in das Zentrum. Objekt: Hoch über Salzburg, in letzter Häuserreihe am Waldrand entsteht ein exklusives Wohnhaus mit nur 3 Einheiten in modernem Stil, die durch ästhetische Architektur überzeugen. Riesige Glasflächen sorgen für den idealen Lichteinfall. Kombiniert mit hochwertigen Materialen wie Eiche, Metall und Naturstein fügt sich das Ensemble auf natürliche Weise in die Wohngegend ein. Diese spektakuläre Garteneinheit wird selbst den höchsten Ansprüchen gerecht: Vom XL-Tiefgaragenstellplatz führt Sie der Personenaufzug direkt in die eigenen vier Wände. Das Herzstück der Wohnung ist der Wohn-Koch-Essbereich mit knapp 60 m², dessen Panoramaverglasung über mehrere Seiten den Blick auf das sich täglich verändernde Stadt- und Naturschauspiel preisgibt. Auf der großen Terrasse mit direktem Zugang zum Garten in perfekter Süd-Westausrichtung genießen Sie den spektakulären Ausblick mit Ihren Liebsten. Doch nicht nur der Panoramablick begeistert: Mit drei Schlafzimmern, eines davon mit Bad en Suite und freistehender Badewanne, finden Familien und/oder Gäste genügend Platz. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis bereits inkludiert und runden das Angebot ab. Geplante Fertigstellung: Februar 2022 INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 153,42 m², Grundstücksfläche: 853,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 39,45 m², Gartenfläche: 193,98 m², Kellerfläche: 11,17 m², Bundesland: Salzburg, 3 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]