Büro in Quartier-Riedenburg, Salzburg

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit

Situiert in einem Altbau im Andräviertel im Zentrum von Salzburg bietet dieses Gewerbeobjekt unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und könnte als Büro oder Praxis dienen. Die angebotenen Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss. Die für einen Altbau typischen, hohen Räume sind gut...... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Büro ist in ausgezeichneter, zentraler Altstadtlage in der Münzgasse situiert. Die direkt in der Nähe gelegenen Fußgängerzonen Getreidegasse und Griesgasse sorgen mit deren zahlreichen Geschäften, Gastronomie und Sehenswürdigkeiten für das typische Salzburger Altstadtflair. Mehrere Bushaltestellen befinden sich in der Nähe, eine direkt vor dem Gebäude. Der Ausgang der Mönchsberggarage befindet sich im unmittelbaren Umfeld. Die Einheit befindet sich im ersten Obergeschoß des Gebäudes und ist über einen Lift oder über das Treppenhaus erreichbar. Die Immobilie verfügt über zwei Räume und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Eine vollwertige Küche ist bereits verbaut. BK inkl. HK... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in Die aufgrund der vielen großflächigen Fenster lichtdurchfluteten Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoß eines Büro-/Geschäftshauses in sehr guter Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Salzburg Nord. Raumaufteilung: 14 Büroräume in verschiedenen Größen (ab ca. 17 m² bis ca. 138 m²) Teeküche voll ausgestattet Sanitäre Anlagen für Damen und Herren Die gesamte Fläche kann bei Bedarf in zwei Einheiten geteilt werden. Ein großer Lagerraum im Untergeschoß (ca. 180 m²) kann bei Bedarf dazu angemietet werden. Dem Objekt sind insgesamt 20 Pkw-Stellplätze zugeordnet (Tiefgarage bzw. Außenstellplätze), wobei folgende Preise gelten: Pkw-Außenstellplätze: netto monatlich € 35,00 zuzügl. € 7,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden. Pkw-Tiefgaragenstellplätze: netto monatlich € 60,00 zuzügl. € 12,00 BK und zuzügl. 20 % USt. können gesondert angemietet werden Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbahrer Nähe. Mietbeginn : ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Besichtigungen : nach telefonischer Vereinbarung Lage: Nahe der Brandboxx gelangen diese vielseitig nutzbaren Büroflächen ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Handel

Lage: Das charmante Büro befindet sich im Stadtteil Altmaxglan zwischen Klessheimer-Allee und Ignaz-Harrer- Strasse und verfügt somit über eine Lage: Das charmante Büro befindet sich im Stadtteil Altmaxglan zwischen Klessheimer-Allee und Ignaz-Harrer- Strasse und verfügt somit über eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Sowohl die Autobahnauffahrt Mitte als auch der Flughafen Salzburg sind in wenigen Minuten erreichbar. Beschreibung: Die Büroräume mit einer Gesamtfläche von ca. 240 m² befinden sich im 2.Obergeschoß eines attraktiven Bürohauses. Das Erdgeschoß und das 1. Obergeschoß werden von der Firma Reditune genutzt, welche auf Infotainment im Einzelhandel spezialisiert ist. Die genaue Aufteilung der Bürofläche entnehmen Sie bitte dem Plan im Anhang. Die Büros können wahlweise mit oder ohne Möblierung gemietet werden. Abhängig von der Laufzeit können Anpassungen an die Bedürfnisse des Mieters vorgenommen werden. Mietbeginn: Innerhalb von 4 Wochen Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt Angebot unverbindlich und freibleibend. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten

Das Bürohaus befindet sich im angesagten Salzburger Stadtteil Aigen. Über die Alpenstraße sowie die Aigner Straße ist der Standort ideal zu erreichen. Die Autobahn (Anschluss Süd) ist nicht weit. Eine Bushaltestelle liegt etwa 5 min fußläufig entfernt. Die Einheit ist im 1.OG gelegen und dank sehr großer Fensterfronten lichtdurchflutet und repräsentativ. Die offene Raumstruktur bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsvarianten. Bei größerem Flächenbedarf besteht auch die Möglichkeit ca. 320 m² (inkl. Garten) anzumieten. Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Betriebskosten inkl. Heizkosten;... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Büroräumlichkeit RUHIG. CHARMANT.GEPFLEGT. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses. Die Gesamtfläche ist in 4 Räume aufgeteilt. Flächen: Ca. 63 m² Nutzfläche im Erdgeschoss 1 PKW-Stellplatz im Freien Ausstattung: Heller Laminatboden in den Büroräumen 1 WC inkl. Waschbecken und Duschvorsehung Anschlüsse zur Ausführung einer Küchenzeile sind vorhanden FI-Schutzschalter vorhanden. Miete und Betriebskosten: Mietzins Netto: € 733,33,- zzgl. 20% USt. €146,67,- zzgl. BK € 100,- zzgl. 20% USt €20,- = € 1.000,- Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotheizkörper (Strom). Lieferverträge für Strom, Internet udgl. sind vom Mieter separat abzuschließen und zu bezahlen. Mietdauer: 4 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung möglich Kosten bei Vertragsabschluss: Kosten für Mietvertragserrichtung Vergebührung des Mietvertrags (1 % der Gesamtmiete der gesamt Vertragsdauer) Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Lage: ZENTRALE LAGE. VERKEHRSBERUHIGT. Die Büroräumlichkeit liegt in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Maxglan. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Riedenburg, Aiglhof und Mülln. In nur wenigen Autominuten ist der Autobahnanschluss Salzburg Mitte sowie der Flughafen zu erreichen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit

Die Büro-Geschäftsräumlichkeit liegt im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses welches ca. 2010 neu errichtet wurde. Zwei Eingangsbereiche Die Büro-Geschäftsräumlichkeit liegt im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses welches ca. 2010 neu errichtet wurde. Zwei Eingangsbereiche straßenseitig und großflächige, raumhohe Fensterfronten bieten gute Präsentationsmöglichkeiten und einen hellen, freundlichen Arbeitsplatz. Insgesamt stehen ein großer Raum mit Küchenzeile und zwei getrennte Toilettanlagen, ein kleines Lager sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein Parkplatz in der Hauseigenen Tiefgarage ist vorhanden. Flächenübersicht: Großraum mit ca. 75 m² Lager/Abstellraum ca. 5 m² Keller: ca. 6 m² Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, Zentralheizung und ist mittels Fußbodenbeheizung ausgeführt. Bezug: jederzeit, sowie nach Vereinbarung möglich! Miete und Betriebskosten: Mietzins netto € 1.512,00 zzgl. BK netto € 123,00 zzgl. 20% USt € 327,00 Gesamt/brutto € 1.962,00 Lieferverträge für Heizung, Strom, Internet udgl. sind vom Mieter direkt zu tragen. (Via Salzburg AG) Kosten bei Vertragsabschluss: Kosten für Mietvertragserrichtung Vergebührung des Mietvertrages (1% der Gesamtmiete der gesamten Vertragsdauer). Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Dieses Angebot ist freibleibend, eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Lage: Das Geschäftslokal befindet sich im Andräviertel, unweit des Kongresshauses. Die zentrale Lage zur Altstadt sowie Anschlussmöglichkeiten zu öffentlichem Verkehr (Bus, Bahn, Flughafen) bieten ein gutes Arbeitsumfeld. Das Schloss Mirabell, der Kurpark, das Landestheater, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf und Gastronomielokale sind in wenigen Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Garten

Die neuwertige Immobilie befindet sich im Salzburger Stadtteil Aigen. Die Alpenstraße, die Aigner Straße sowie der Autobahnanschluss Süd sorgen für optimale Erreichbarkeit der Liegenschaft. Eine Bushaltestelle ist fußläufig ca. 5 min. entfernt. Die lichtdurchflutete, sehr helle Einheit erstreckt sich über das EG und das OG. Klare Linien und eine offene Raumstruktur schaffen eine moderne Basis die viel Spielraum und Platz für Kreativität hinsichtlich Gestaltung und Einrichtung bietet. Weiteres Highlight ist der zur Einheit gehörende Garten, in dem man erholsame z.B. Mittagspausen verbringen kann. Bei mehr/weniger Flächenbedarf bestehen diverse Möglichkeit der Anmietung: Insgesamt können verschiedene Größen zwischen ca. 160 und 1.100 m² angemietet werden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

In diesem ursprünglich 1897 im Stil einer klassischen Cecconi-Villa errichteten Stadthaus, das 2001 umfangreich saniert wurde, gelangt die In diesem ursprünglich 1897 im Stil einer klassischen Cecconi-Villa errichteten Stadthaus, das 2001 umfangreich saniert wurde, gelangt die Büroetage im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Einheit bietet: 8 Büros - vom Gang aus zentral erschlossen Damen- und Herren-WC Teeküche eingerichtet Abstellraum Klimaanlage EDV-Verkabelung mit Serverschrank In der hauseigenen Tiefgarage können 3 PKW-Abstellplätze angemietet werden. Mietbeginn: nach Vereinbarung; befristeter Bestandsvertrag Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Die Bürofläche ist im 2. Obergeschoß eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses in 1. Reihe an einer von Salzburgs meist befahrenen Straßen gelegen. In wenigen Gehminuten sind sowohl eine S-Bahn als auch eine O-Bus Haltestelle erreicht. Umliegende Firmen, Geschäfte und div. Gastronomie sind weitere Vorteile. Die Einheit weist einen sehr guten Zustand auf und verfügt über drei helle Arbeitsräume und 2 Terrassen. Das Büro ist Ready to Go - hier können Sie sofort loslegen. Ausstattung: Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten á EUR 65,00 zzgl. USt zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese attraktive Büroeinheit zu Am nördlichen Stadtrand von Salzburg mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangt diese attraktive Büroeinheit zu Vermietung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots, Gusswerk Salzburg Fashion Mall und Brandboxx. Kurzbeschreibung: Erdgeschoss Eingang mit Glasvordach; Windfang Großraumbüro ca. 335,40 m² 2 Besprechungsräume - ca. 27 m² und ca. 35,74 m² Archiv, Serverraum, Teeküche Damen- und Herren-Toiletten, Dusche extra PKW-Abstellplätze stehen in der Tiefgarage und im Freien zur Anmietung. Ausstattung: - Teppichböden - Besprechungsräume und Serverraum klimatisiert; - EDV CAT 5 Verkabelung - Abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Außenjalousien - hochwertige Stehlampen Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Nahverhältnis zum Eigentümer und halten fest, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Eine ideale Gelegenheit für Unternehmer: Am Rande der Stadt Salzburg, wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, gibt es die einmalige Möglichkeit, sich in einen bestehenden Bauhof "einzumieten", indem man sich Lagermöglichkeiten und/oder Büroräume mit dem Besitzer teilt. Aber auch der gesamte Bauhof kann gepachtet werden - mitsamt Büroräumlichkeiten und Lagerfläche. Der Preis für die Pacht richtet sich danach, was Sie genau benötigen. Nebenräume für Mitarbeiter wie Jausenraum, WC und Umkleideräume sind vorhanden und beheizt. Der Bauhof ist umzäunt, weiters gibt es neben den Lagerräumen verschiedene versperrbare Räume. Jede Menge Möglichkeiten für Gewerke aller Art! Interessant und etwas für Sie? Ich freue mich, Ihnen diesen Bauhof mit Lagermöglichkeiten präsentieren zu dürfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund des Schutzes des Eigentümers nur Anfragen mit vollständiger Kontaktadresse, Telefonnummer und Mailadresse beantworten können. MMag. Elisabeth Promegger Poetsch Immobilien [Tel] [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Provision: 2.00 MM Objektnummer: 2602/8517... [Mehr]