#WG-geeignet #Altbau

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4.OG (mit Lift) eines schönen, unter Denkmalschutz stehenden, mittelalterlichen Stadthauses inmitten der Getreidegasse nahe Mozarts Geburtshaus. Die Wohnung ist zur Gänze Richtung Getreidegasse ausgerichtet (Vormittagssonne). - Vorraum/Gang mit raumhohem Einbauschrank mit Doppelschiebetüren - hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Handtuchradiator und Badewannen- Duschkombination mit Einstiegstüre - getrenntes WC - sehr gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und WM-Anschlussmöglichkeit - 3 vom Vorraum/Gang getrennt begehbare Wohnräume, davon Wohnzimmer ca. 38 m², die Schlafzimmer haben ca. 19 m² und ca. 22 m² Durch die zentrale Lage sind die Universität, die Festspielhäuser als auch Mozarteum und Landestheater fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich am Hanuschplatz (Billa) als auch am täglich stattfindenden Grünmarkt (Universitätsplatz) an. Beste gastronomische und ökologische Versorgung in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist auch WG-geeignet. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle Altbauwohnung - Parkettboden, hohe Räume - in Schallmoos/Andräviertel mit ca. 95 m² Wohnfläche und Balkon , gelegen im 1. Stock eines Gründerzeithauses. Schöne Holzböden; Bad, Küche und WC separat. Je nach Raumauf- und -einteilung 3 bis 4 Zimmer. Optimale Infrastruktur : Geschäfte, Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), Parks (z B Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), gemütliche Gastgärten, angesagte Bars, Theater und andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Kindergärten, Schulen und Behörden, Hotels, Kongresshaus, Paracelsus-Kurhaus sowie die Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar - das " Paris von Salzburg " bietet den idealen urbanen Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Sehr gute Freizeitmöglichkeiten , da ideal gelegen für Ausflüge in den nahen Mirabellgarten mit Kurgarten, weiters: Kapuzinerberg, Heuberg, Maria Plain, Salzachseen, Ischlerbahn-Trasse und weitere Naherholungsgebiete sowie Nahziele in der Stadt sowie in Stadtnähe. Autobahnanschuss Nord sowie Hauptbahnhof (Bahn, S-Bahn, Lokalbahn, Fern-/Busse) sind in wenigen Minuten erreichbar. Zimmer zentral begehbar , somit bei Bedarf auch WG-geeignet. In der Küche ist Platz für kl. Esstisch; daneben Extrazimmer/Kammerl/Speis'. Bad mit Wa Ma-Anschluss; WC separat. Realtiv niedrige Betriebskosten, da das Haus über keinen Aufzug verfügt. Die Wohnung wurde in der Vergangenheit für eine 3er-WG genutzt; die Zimmer #1, #2 und #3 (s. Grundriss-Plan) wurden hiebei als Wohn-/Schlafzimmer verwendet, das Zusatzzimmer als Arbeits-/Gästezimmer. Die Küche wurde als Wohnküche genutzt. Zentrale Begehbarkeit ; Wohnküche (= 1/2 Zimmer) mit Zugang zur Speis'/Zusatzzimmer sowie zum nordseitig (NNO) ausgerichteten Balkon . Kellerabstellraum vorhanden. Zumietung eines Pkw-Parkplatzes möglich (ca. € 84, /Monat inkl. 20% USt.). Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Hauses; darunter liegen das EG (als Hochparterre) sowie der Keller mit Kellerabteilen, darüber 3 weitere Stockwerke. BK betragen € 266,20/M. (Akontierung, inkl. 10% USt.). Strom- und Gaskosten (Gasheizung) sind zusätzlich - direkt an den Lieferanten (z B Salzburg AG) - zu bezahlen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter können wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen und Anschrift bearbeiten. Für Anfragen verwenden Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular dieser Seite/Plattform. Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 1 - 2 Brutto-Monatsmieten, abhängig von der Befristung des Mietverhältnisses: bei Mietdauer von 3 Jahren: 1 Brutto-Monatsmiete; bei längerer Mietdauer: 2 Brutto-MM. Angaben erfolgen lt. Informationen des Abgebers/Vermieters und nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch unter Ausschluss v. Gewährleistung und/oder Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend; Zwischenverwertung (-vermietung) vorbehalten. Lage: Zentrallage, nahe Kapuzinerberg, Schranne, Mirabellgarten und -platz, Dr.-Hans-Lechner-Park, Bahnhof... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Top Zustand! Traumhafte großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Gartenbenutzung. Diese reizende Altbauwohnung befindet sich in einer kleinen Jahrhundertwende Stadtvilla mit nur 3 Wohneinheiten und eigenem Abstellplatz. Die sonnige Stadtwohnung ist bestens ausgestattet wie folgt: großes Bad mit Wanne und Fenster schöne Wohnküche Parkettböden Gartenmitbenützung Kellerabteil PKW-Stellplatz bezauberndes Wohnung im obersten Stock in einer schöne Jahrhundertwende Villa nächst der Salzach. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein Lage: Nächst der Salzach Ausstattung: gehobene Ausstattung, Parkettböden, neues Bad mit Wanne, neue Böden, neue große Küche, allgemeiner Garten, Kellerabteil, zugehöriger Parkplatz vor dem Haus... [Mehr]

#Büro

SALZBURG NORD - BÜRO MIETEN LAGE Wenige Autominuten zum Autobahnanschluss Salzburg Nord bzw. ins Stadtzentrum ca. 1,5 Kilometer! VERMIETBARE FLÄCHE ca. 88 m² im EG MIETE € 660,- BETRIEBSKOSTEN-AKONTO EXKL. HEIZUNG € 88, _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._ KAUTION € 2.700, PARKEN kostenpflichtige Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung. MIETBEGINN nach Vereinbarung, kurzfristig möglich SONSTIGES Die Malerarbeiten und Ausbesserungsarbeiten werden vom Vermieter vor Bezug umgesetzt. INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSE AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] DETAILS ERHALTEN SIE GERNE ÜBER UNSERE KANZLEI WIR BITTEN JEDOCH UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR ANFRAGEN, AUF GRUND DER SORGFALTS- UND NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR MIT ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #möbliert

BÜROFLÄCHE MIETEN SALZBURG NORD LAGE DES BÜROS verkehrsgünstig, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss Salzburg Nord bzw. ins Stadtzentrum ca. 1,5 Kilometer ALLGEMEINES ZUM BÜRO Die zu vermietende Fläche ist über das allgemeine Treppenhaus zu erreichen. Die Nutzung wäre als Büro-, Schulungs-, Werkstatt- oder Lagerfläche angedacht. VERMIETBARE FLÄCHE ca. 70 m² im 1. OG AUSSTATTUNG DER GEWERBEIMMOBILIE einfach, neue Böden (Nadelfilz), EDV Verkabelung (CAT 7), Fensterbankkanäle, Teeküche möbliert zur allgemeinen Mitbenutzung, Sanitärbereich: WC getrennt für Damen und Herren, Dusche mit Waschmaschinenanschluss zur allgemeinen Mitbenutzung mit 2 weiteren Büroeinheiten MIETE € 630, BETRIEBSKOSTEN-AKONTO EXKL. HEIZUNG EXKL. LIFT € 106, _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._ KAUTION 2 Bruttomonatsmieten MIETBEGINN nach Vereinbarung, kurzfristig möglich MIETDAUER DES MIETVERTRAGES langfristig, 3 Jahre Mindestlaufzeit INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSE AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] DETAILS ERHALTEN SIE GERNE ÜBER UNSERE KANZLEI WIR BITTEN JEDOCH UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR ANFRAGEN, AUF GRUND DER SORGFALTS- UND NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR MIT ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 650,00 EUR Lage: Die Garconniere befindet sich in ruhiger und zentraler Lage. Objekt: Die Garconniere wurde im Jahr 2022 generalsaniert und befindet sich im 4. Obergeschoß in einem Mehrparteienwohnhaus das 1961 errichtet wurde. Die Garconniere besteht aus: Wohn- und Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster und WC, separate Küche und einer Garderobe. Vom Wohn- Schlafraum aus gelangt man auf die Loggia mit Westausrichtung. Zu dieser kleinen aber feinen Wohnung gehören noch ein Kellerabteil und ein Abstellpaltz für den PKW. Die Fassade, Dach und die Fenster wurden im Jahr 2016 erneuert. In den Betriebskosten sinde sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

SALZBURG SÜD - REPRÄSENTATIVES BÜRO MIETEN LAGE DES BÜROS Salzburg Süd, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss Salzburg Süd bzw. ins Stadtzentrum von Salzburg Öffi-Anschluss Bus- und Bahn, sehr gut ans Radwegenetz angebunden, gute Infrastruktur ALLGEMEINES ZUR BÜROETAGE Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoß des Wohnhauses und verfügt über einen eigenen Eingangsbereich, Das Büro wurde zeitgemäß Instand gesetzt. Adaptierungswünsche sind möglich MIETGEGENSTAND/GRÖSSE EG Top 21: ca. 245 m² zzgl. ca. 89 m² Terrassenfläche und Garten samt 5 PKW-Außen-Stellplätzen AUSSTATTUNG DER BÜROS Marmor/Parkettböden, teilmöbliert (Bestuhlung, Büromöbel, Einbauschränke inklusive möbliertem Empfang und Wartebereich), Netzwerkverkabelung, Beleuchtung (Halogenleuchtspots sowie Deckenrasterleuchten), außenliegender Sonnenschutz, südseitige Büros gekühlt, 2 Einzeltoiletten (getrennt für Damen und Herren) KOSTEN: MIETE € 2.450, mtl. netto BETRIEBS/HEIZKOSTENAKONTO € 800, mtl. netto KAUTION 3 Bruttomonatsmieten ÜBERGABE/BEZUG kurzfristig bzw. nach Vereinbarung PARKEN 5 reservierte PKW-Außenstellplätze sind der Einheit zugeordnet bzw. blaue Zone ENERGIEAUSWEIS Laut Energieausweis beträgt der HWB 70,2 kWh/m²a und der fGEE 1,32. MIETVERTRAG Langfristige Vermietung erwünscht - Befristung nach Vereinbarung SONSTIGES Besichtigungen nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSE AN. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] DETAILS ERHALTEN SIE GERNE ÜBER UNSERE KANZLEI WIR BITTEN JEDOCH UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR ANFRAGEN, AUF GRUND DER SORGFALTS- UND NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR MIT ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

LAGE DES BÜROS Autobahnanschluss Salzburg Süd bzw. das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM NEUWERTIGEN BÜRO IN SALZBURG SÜD Die angenehme Lebens- und Arbeitsqualität, die 380 PKW-Stellplätze umfassende Tiefgarage sowie die gute öffentliche Verkehrsanbindung sind weitere Erfolgsfaktoren dieses Standortes. VERMIETBARE FLÄCHE IN DEM GESCHÄFTS- UND BÜROHAUS 3. OG Top AB14 und AB15 ca. 231 m² AUSSTATTUNG DES BÜROS barrierefreie Erreichbarkeit über Personenaufzug, überwiegend Teppichböden, strukturierte EDV-Verkabelung, Klima, west-seitig aussenliegender Sonnenschutz,.... ENERGIEEFFIZIENZ Laut Energieausweis beträgt der Hwb 47 und der fGEE 0,89. KOSTEN Miete: € 11,00 / m² d.s. € 2.541, Betriebskosten-Akonto inkl. Heizung und Rücklage: € 917,50 _Sämtliche Kosten verstehen sich monatlich netto_ KAUTION 3 Bruttomonatsmieten PARKEN Dauerparker-TG-Stellplätze á € 70, mtl. netto ohne BK bzw. 90 minütiges Gratisparken in der Tiefgarage für Kunden Anzahl nach Absprache BEZUG kurzfristig möglich bzw. nach Vereinbarung SONSTIGES Hauptmietvertrag langfristig bevorzugt, Mindestmietdauer 3 Jahre INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSE AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] DETAILS ERHALTEN SIE GERNE ÜBER UNSERE KANZLEI WIR BITTEN JEDOCH UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR ANFRAGEN, AUF GRUND DER SORGFALTS- UND NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR MIT ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

LAGE DES GEWERBEPROJEKTES Salzburg Nord, wenige Autominuten zum Autobahnanschluss A1 im Nahbereich befinden sich Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM GEWERBEPARKNEUBAU SALZBURG NORD Geplant ist die Errichtung eines Gewerbeparks mit mehreren Hallen und Bürogebäuden. Die betrieblichen Flächen eignen sich im Besonderen für Büro, Schauraum und Lagernutzung. Eine großzügige Grün- und Begegnungszone sorgt für ein attraktives Arbeitsumfeld. Die Größe der Mietgegenstände bzw. allfällige Kombinationen von Halle/Büro/Showroom samt Raumaufteilung können, ein langfristiges Mietverhältnis vorausgesetzt, noch gemäß Mieterwunsch angepasst werden! VERMIETBARE EINHEITEN JE GEWERBEOBJEKT Größe abhängig vom jeweiligen Betriebsgebäude - Einheiten teilbar, ab 250 bis 2000 m² sind möglich! AUSSTATTUNG DER GEWERBEFLÄCHEN Halle: befahrbar, Sektionaltor, Raumhöhe bis zu ca. 8 m, beheizbar,.... Büros: schlüsselfertig, gekühlt, Innenwände in Glas/Gipskarton, ...... Heizsystem über Erdwärme KOSTEN MIETEN ZZGL. BK-AKONTO ZZGL. UST. € 8,50 / m² für Halle € 13,50 / m² für Büro € 60,00 pro PKW-Außenstellplatz BETRIEBSKOSTENAKONTO € 1,10 / m² für allgemeine Betriebskosten zzgl. Strom und Heizung _Sämtliche Angaben verstehen sich monatlich netto._ KAUTION 3 Bruttomonatsmieten ENERGIEEFFIZIENZ Energieausweis beauftragt. ÜBERGABE | BEZUG voraussichtliche Fertigstellung Ende 2023 MIETVERTRAG Geboten wird ein langfristiger Mietvertrag. SONSTIGES Wunschplanung möglich - bei näherem Interesse stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserer Kanzlei. INTERESSIERT? FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM OBJEKT FORDERN SIE EINFACH UNSER EXPOSE AN! Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: • www.grosschaedl-immo.at [http://www.grosschaedl.com/] DETAILS ERHALTEN SIE GERNE ÜBER UNSERE KANZLEI WIR BITTEN JEDOCH UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR ANFRAGEN, AUF GRUND DER SORGFALTS- UND NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR MIT ANGABE DER ADRESSE UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #hell

Schöne gediegene 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Salzburger Innenstadt In einem denkmalgeschützten Bürgerhaus kommt eine wunderschöne Altbauwohnung mit Besonderheitswert ab sofort zur Vermietung. Auf Grund der zahlreichen großen Flügelfenster ist diese Innenstadtwohnung sehr hell. Der Altbaucharakter besticht durch Flügel- und Kassettentüren, Stuckdecken, Parkettböden, sowie entsprechende Raumhöhen. Die repräsentative Wohnung ist für Singles, Paare, Salzburg-Liebhaber als Stadtwohnung, aber auch für eine Wohngemeinschaft interessant. •Es stehen 3 Zimmer zur Verfügung (ca. 50 m2, ca. 35 m2 und ca. 25 m2), welche jeweils vom Vorraum aus begehbar sind. •Der Vorraum bietet genügend Platz für Garderobe, Kästen, etc. •Die Küche mit Fenster ist mit allen Geräten in Markenqualität ausgestattet und verfügt über alle Ober- und Unterkästen in hochwertiger Ausführung. Zusätzlich ist die Waschmaschine mit integriertem Trockner verbaut, welche mitvermietet wird. •Das Bad inkl. WC bietet eine bodenebene Dusche, ein Doppelwaschbecken, sowie Handtuchheizung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernheizung, wobei die Heizkosten bei ca. EUR 100,00/Monat liegen und dieses Akonto bereits in den veranschlagten Betriebskosten enthalten ist. Die Lage ist TOP! Die Getreidegasse ist das Herz der Salzburger Altstadt und besticht durch ihren unverwechselbaren Charme. Die Infrastruktur ist perfekt geeignet für ausgedehnte Shoppingtouren und die umliegenden Lokale bieten höchste Qualität. Die Salzburger Festspiele, zahlreichen Museen, Theater und Galerien runden das Angebot ab. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Im Übrigen gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes BGBl. 262/1996 und der Verordnung des Bundesministeriums für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler BGBl. 297/1996 und BGBl. II 268/2010. Eine Weitergabe oder sonstige Verwendung der Informationen über die Liegenschaft bedingt eine Haftung für das Vermittlungshonorar. Der Ordnung halber möchten wir darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Im Falle des Zustandekommens eines Mietvertrages beträgt unser Honorar zwei Bruttomonatsmieten plus gesetzlicher Umsatzsteuer - siehe Beilage Nebenkosten. Besichtigungen nur nach Terminvereinbarung mit unserem Büro!... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

3 Zimmer-Altbauwohnung-Andäviertel Diese helle und großzügige 3 Zimmerwohnung liegt im 2.OG eines gepflegten Altbauhauses an der Gabelsbergerstraße im beliebten Andräviertel. Die Wohnfläche von 77,5 qm ist in ein großzügiges Wohnzimmer mit attraktivem Fischgrät-Parkettboden, 2 geräumige Schlafräume, eine neu möblierte Küche mit Fenster, ein Badezimmer/WC mit Fenster und Waschmaschinenanschluss und einen zentralen Vorraum eingeteilt. Die Raumaufteilung eignet sich sehr gut für einer 2er WG - Nutzung. Der Wohnung verfügt über ein großes Kellerabteil Die Bewohnerparkfläche im Innenhof kann frei genutzt werden.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Lage steht eine 2,5-Zimmer-Altbau-Wohnung zur Vermietung. Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung: - Altstadt / Getreidegasse - 1A-Lage In zentraler Lage steht eine 2,5-Zimmer-Altbau-Wohnung zur Vermietung. Eckdaten/Raumaufteilung/Ausstattung: - Altstadt / Getreidegasse - 1A-Lage - 2.OG mit Lift - Eingangsbereich - Vorraum - hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss - Schlafzimmer - Durchgangszimmer - helles Wohnzimmer - neuwertige, voll ausgestattete Küche - schöner Parkettboden - Abstellraum - Gesamtmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten - bezugsbereit ab September 2022 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In unmittelbarer Nähe zur Pferdeschwemme, Herbert-von-Karajan-Platz, bzw. dem Bürgerspital mit dem Ausgang aus der Altstadtgarage, befindet sich gegenständliche Wohnung im 2.Stock. Die zentrale Innenstadtlage gewährt eine perfekte Infrastruktur. Parkplätze können zu günstigeren Konditionen in der Altstadtgarage (Fa. Contipark) direkt gegenüber angemietet werden. Mitten im Zentrum, umgeben von Altstadtflair und bester Infrastruktur finden Sie Nahversorger, Schulen, Banken, Ärzte, Restaurants - alles in einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten.... [Mehr]