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OKGewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 28,17m²
€ 11,56 / m²
#Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Lagerflächen im Althan Quartier zu mieten, 1090 Wien Verfügbare Flächen: 1.OG Lager 6, ca. 249 m² Lager 8, ca. 113 m² Lager 9, ca. 110 m² Lager 10, ca. 236 m² Lager 11, ca. 98 m² Lager 12, ca. 80 m² Lager 13, ca. 216 m² Lager 14, ca. 288 m² Lager 16, ca. 66 m² Lager 17, ca. 111 m² Lager 17B, ca. 84 m² Lager 18, ca. 89 m² Lager 19, ca. 296 m² Lager 20, ca. 210 m² Lager 21, ca. 29 m² Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 1,78 inkl. Heizung Raumhöhe: 2,20 m Lage: U-Bahn: U4 Friedensbrücke Straßenbahn: D, 5, 12, 37, 38 Schnellbahn: S40 Franz-Josefs-Bahnhof, Wien Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 20m²
€ 40,42 / m²
#Büro #Balkon
An einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens befindet sich diese prominente Immobilie, die durch ihr repräsentatives Exterieur ebenso besticht wie durch die hochwertige Innenausstattung. Ein historisches Gebäude, das den höchsten Ansprüchen zeitgemäßen Arbeitens gerecht wird. Der Standort „Goldenes Quartier“ in der Tuchlauben spricht für sich: in einmaliger Innenstadtlage, inmitten der neuen Fußgängerzone im Kreuzungsbereich Tuchlauben/Bognergasse, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier, zwischen exklusiven Boutiquen und klassischen Kaffeehäusern, zeigt sich die Donaumetropole von ihrer prachtvollsten Seite. Business und Lebensart verbinden sich zu einer verführerischen Melange zu stehen für eine neue Arbeitskultur.verfügbare Fläche/Konditionen - Beispielangebote: Bürolösung für 1-2 Arbeitsplätze mit Blick auf die Seitzergasse ab netto € 2.290,-/Monat Bürolösung für 3-4 Arbeitsplätze mit Blick auf die Seitzergasse ab netto € 2.690,-/Monat Im Preis sind sämtliche Mietnebenkosten, sowie Strom, Wasser und tägliche Innenreinigung inkludiert! Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Für jeden Interessenten werden individuelle Angebote basierend auf den jeweiligen Anforderungen erstellt. Ausstattung: Hochwertige Ausstattung Klimatisierung Empfangsservice u.v.moptionale Anrufentgegennahmen in Ihrem Firmennamen und direkte Weiterleitung per E-Mailoptionale Nutzung der Besprechungsräume Arbeitsplatz besteht aus Chefschreibtisch, ergonomischen Chefdrehsessel, Sideboard Ausblick auf Tuchlaubenhof oder Seitzergasseindividuelle Dienstleistungen Deluxe Office inklusive Balkon Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U2, U3 Bus: 1A, 2A, 3A Straßenbahn: 1, 2, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44Individualverkehr: Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 20m²
€ 95,42 / m²
#Büro #Balkon
An einer der begehrtesten Innenstadtlagen Wiens befindet sich diese prominente Immobilie, die durch ihr repräsentatives Exterieur ebenso besticht wie durch die hochwertige Innenausstattung. Ein historisches Gebäude, das den höchsten Ansprüchen zeitgemäßen Arbeitens gerecht wird. Der Standort "Goldenes Quartier" in der Tuchlauben spricht für sich: in einmaliger Innenstadtlage, inmitten der neuen Fußgängerzone im Kreuzungsbereich Tuchlauben/Bognergasse, mit hervorragender Verkehrsanbindung. Hier, zwischen exklusiven Boutiquen und klassischen Kaffeehäusern, zeigt sich die Donaumetropole von ihrer prachtvollsten Seite. Business und Lebensart verbinden sich zu einer verführerischen Melange zu stehen für eine neue Arbeitskultur. verfügbare Fläche/Konditionen - Beispielangebote: Bürolösung für 1-2 Arbeitsplätze mit Blick auf die Seitzergasse ab netto € 2.290,-/Monat Bürolösung für 3-4 Arbeitsplätze mit Blick auf die Seitzergasse ab netto € 2.690,-/Monat Im Preis sind sämtliche Mietnebenkosten, sowie Strom, Wasser und tägliche Innenreinigung inkludiert! Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Für jeden Interessenten werden individuelle Angebote basierend auf den jeweiligen Anforderungen erstellt. Ausstattung: Hochwertige Ausstattung Klimatisierung Empfangsservice u.v.m optionale Anrufentgegennahmen in Ihrem Firmennamen und direkte Weiterleitung per E-Mail optionale Nutzung der Besprechungsräume Arbeitsplatz besteht aus Chefschreibtisch, ergonomischen Chefdrehsessel, Sideboard Ausblick auf Tuchlaubenhof oder Seitzergasse individuelle Dienstleistungen Deluxe Office inklusive Balkon Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U1, U2, U3 Bus: 1A, 2A, 3A Straßenbahn: 1, 2, D, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44 Individualverkehr: Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 1100m²
#Büro
Dieses mehrgeschossige Bürogebäude mit ca. 1.100 m² Nutzfläche überzeugt durch seine zentrale Lage, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld. Die Stadtgemeinde Feldkirchen in Kärnten liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die A10 sowie die B94 und B95 ist die Stadt bestens erreichbar, der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Klagenfurt, Villach, Salzburg und Wien. Auch Italien und Slowenien sind gut angebunden. Der Flughafen Klagenfurt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten, Banken und Apotheken gewährleistet eine umfassende Nahversorgung. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Einrichtungen sowie das nahe Klinikum Klagenfurt sehr gut abgedeckt. Im Bildungsbereich bietet Feldkirchen ein breites Angebot an Schulen sowie Weiterbildungs- und Ausbildungsmöglichkeiten, ergänzt durch die Nähe zu Klagenfurt mit Universität und Fachhochschulen. Ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot mit Seen, Wander- und Radwegen sowie kulturellen Veranstaltungen rundet die hohe Lebensqualität der Region ab. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 6250 Kundl
Gewerbeimmobilie mit Lager, Büro und Wohnung
€ 1.295.000,-
6250 Kundl / 124m²
€ 10.443,55 / m²
#Büro #Halle #Terrasse
Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau - seltene Kombination mit vielseitigen Möglichkeiten Diese außergewöhnliche Immobilie vereint moderne Lager- und Büroflächen mit einer hochwertigen 4-Zimmer-Wohnung - eine seltene Kombination mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmer wie z.B. Elektriker, Maler oder Installateure, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach verbinden möchten. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend als flexible Eigennutzerlösung oder attraktives Investment mit Potenzial zur Teilvermietung. Moderne Lagerhalle mit funktionaler Ausstattung Die beheizbare Lagerhalle überzeugt durch moderne Bauweise, vielseitige Nutzbarkeit und optimale Betriebsabläufe dank zwei Hallentoren sowie überdachter Rampe. Mit Raumhöhen bis ca. 3,10 m und großzügigen Parkmöglichkeiten eignet sie sich ideal für verschiedenste Nutzungen. Flexibles Büro - offen, modern und vielseitig Der Bürobereich wurde offen gestaltet und kommt ohne Zwischenwände aus. Dadurch ergeben sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - vom klassischen Büro für mehrere Mitarbeitende über Schauraum bis hin zu kreativen Arbeitswelten. Hochwertige Wohnung mit besonderem Wohngefühl Ein Highlight der Immobilie ist die hochwertige 4-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie gemütlichem Ofen. Naturholzböden, Rollläden, Schrankraum, Hauswirtschafts- und Abstellraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Die großzügige, teils überdachte Terrasse ist von allen Zimmern aus zugänglich und schafft ein besonderes Wohngefühl. Zusatzinformation - Unternehmensübernahme: Weiters besteht auch die Möglichkeit ein etabliertes Messebau-Unternehmen samt Kundenstock, Fuhrpark und Ausstattung zu übernehmen. Weitere Informationen dazu, gerne auf persönliche Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Immobilie bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Die angebotene Gewerbeliegenschaft befindet sich in attraktiver Lage in Kundl im Tiroler Unterland - zentral zwischen Innsbruck und Kufstein. Der Standort überzeugt durch seine sehr gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu wichtigen Wirtschafts- und Industriestandorten. Die Inntalautobahn A12 ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die Anschlussstellen Wörgl West und Kramsach bestehen schnelle Verbindungen Richtung Innsbruck, Kufstein und somit auch Deutschland und Italien. Dadurch eignet sich der Standort ideal für Unternehmen aus Gewerbe, Produktion, Handel und Dienstleistungen. Auch der öffentliche Verkehr ist gut ausgebaut. Der Bahnhof Kundl bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Innsbruck, Kufstein, Wien und München. Zusätzlich profitieren Unternehmen von der Nähe zum Wirtschafts- und Logistikstandort Wörgl. Kundl zählt zu den etablierten Industrie- und Gewerbestandorten Tirols und ist international vor allem durch den Pharma- und Biotechnologiestandort rund um Sandoz bzw. Novartis bekannt. Die Region bietet eine gute Infrastruktur, qualifizierte Fachkräfte sowie ein wirtschaftlich stabiles Umfeld. Standortvorteile auf einen Blick Zentrale Lage im Tiroler Unterland Schnelle Anbindung an die A12 Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter Bahnhof Kundl mit regelmäßigen Zugverbindungen Nähe zum Wirtschaftsstandort Wörgl Etablierter Industrie- und Gewerbestandort Gute Infrastruktur und Nahversorgung Die Liegenschaft vereint somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit mit einem starken wirtschaftlichen Umfeld in einer der bedeutendsten Wirtschaftsregionen Tirols.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 7052 Müllendorf
7052 Müllendorf / 191m²
€ 1.832,46 / m²
#Handel #Garten
Müllendorf ist eine kleine, aber dynamische Gemeinde im Bezirk Eisenstadt-Umgebung, im nördlichen Burgenland. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Ortskern, zwischen Hauptstraße und Gartengasse. Die Zufahrt als auch der Zugang ist von beiden Seiten des Grundstücks möglich. Grundstück Grundstücksfläche: ca. 1.268 m²Straßenfront: ca. 10,30 m Grundstückstiefe: ca. 131 m Widmung: BD – Bauland Dorfgebiet Bauweise: geschlossene oder halboffene Bebauung Zufahrt und Zugang von zwei Seiten Gebäude & Ausstattung Das Grundstück ist mit einem Betriebsgebäude bebaut, bestehend aus einem Straßengebäude und einem Hofgebäude. Straßengebäude (Baujahr 1969) Erdgeschoss: Geschäftsraum, ca. 191 m², Raumhöhe 3,10 m, 2 Lagerräume; Kühlraum, Toilette mit Vorraum Kellergeschoss: 1 großer Kellerraum, 1 Heizraum, 1 Raum mit Waschmaschinenanschluss Hofgebäude | Umbau und Zubau: (Baujahr 1986 (Erweiterung des bestehenden Geschäftslokals) 3 Zimmer, Küche, Toilette mit Vorraum, zusätzliche Toilette mit Pissoir und Vorraum Technische Ausstattung Heizung: Warmwasserzentralheizung mit Gasbefeuerung Lüftung: Be- und Entlüftungsanlage Nutzung Das Gebäude wurde bisher für den Lebensmittelhandel genutzt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur gewerblichen oder kombinierten Nutzung. Lage Der Ort profitiert von seiner günstigen Verkehrslage: Nähe zur Landeshauptstadt Eisenstadt sowie gute Anbindung Richtung Wien und zum benachbarten Ungarn. Müllendorf ist eine Gemeinde, die zunehmend von Betrieben als Standort wahrgenommen wird. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung, oder Sie senden uns ein Anfragemail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://www.swisslife-select.at/immobilien, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Allgemeine Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Pläne/Maßangaben entsprechen möglicherweise nicht den genauen Naturmaßen. Die Bilder sind möglicherweise KI generiert, Visualisierungen oder Symbolbilder. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie. BARGELD FÜR SIE: Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne! Das passende Immobilienobjekt und maßgeschneiderte Finanzierung aus einer Hand - gemeinsam mit unseren erfahrenen Finanzberaterinnen schaffen wir für Sie einen umfassenden Überblick über die besten Finanzierungsangebote bei allen relevanten Banken und Bausparkassen. Wir erledigen für Sie das mühselige Vergleichen der Angebote. Mit unserer Finanzierungs- Strategie bieten wir Ihnen mehr als nur einen Kredit: Ausgezeichnete Konditionen, flexible Rahmengestaltung sowie kompetente und zuverlässige Beratung - die auf einem breiten Marktüberblick beruht und dabei die besten Produkte auch auf die bestmögliche Weise miteinander verbindet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8271 Bad Waltersdorf
€ 2.700,-
8271 Bad Waltersdorf / 225m² / 4,5 Zimmer
€ 12,- / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Gewerbeobjekt mieten in 8271 Bad Waltersdorf
€ 7,-
8271 Bad Waltersdorf / 2200m² / 4,5 Zimmer
Gewerbeobjekt mieten in 7411 Markt Allhau
€ 6,-
7411 Markt Allhau / 20000m² / 10 Zimmer
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
€ 12.815,10
1020 Wien,Leopoldstadt / 491m²
€ 26,10 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Leopold Quartier entstand auf einem großen Areal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums - dem 1. Bezirk an der Oberen Donaustraße 23-27 sowie 29.Auf den fünf Baufeldern befinden Wohnungen, City-Apartments, gewerblich genutzte Flächen, mehr Grün und ein Kindergarten. Das Bürogebäude im Leopold Quartier in Holzhybridbauweise umfasst ca. 22.000 m² und ist ein Musterbeispiel für nachhaltigen Bürobau. Die Holz-Hybrid-Bauweise verbindet die einzigartigen Qualitäten natürlich gewachsenen Holzes mit den Vorzügen modernster Baumaterialien. Das im Holz gebundene CO2 und das reduzierte Gewicht der Hybrid-Bauweise ermöglichen erhebliche Emissions-Einsparungen und einen weitaus geringeren Rohstoffbedarf im Vergleich zum Massivbau. Durch die konsequente Nutzung von Erdwärme, Erdkälte und Photovoltaik ist das Leopold Quartier im Betrieb CO2-neutral. Die Energie stammt zu 100 Prozent aus erneuerbaren Quellen. Das intelligente Zusammenspiel aus moderner Sensorik und digitaler Gebäude-automatisierung reduziert zudem den Energiebedarf nachhaltig und erheblich. Das Zertifikat in „Gold“ für den nachhaltigen Rückbau von Gebäuden, von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), ist vorhanden. Das Leopold Quartier liegt prominent in unmittelbarer Nähe zum ersten Wiener Gemeindebezirk und verfügt mit dem Siemens-Nixdorf- Steg über einen direkten Zugang zur U4- Station „Roßauer Lände“.© aller Fotos: SQUAREBYTESLeopold Quartier Office, ein Paradebeispiel für Nachhaltigkeit: Erstes Stadtquartier in Holzhybridbauweise DGNB Gold Zertifikat ist vorhanden CO2 frei im Betrieb EU-Taxonomie konform Klimaneutrales Gebäude (Carbon Footprint) Einhaltung der ESG-Richtlinien Leopold Quartier Office, Daten & Fakten: 22.000 m² Gesamtfläche10 Obergeschoße Repräsentative Lobby Garage mit 127 Stellplätzen Fahrradraum inkl. Duschmöglichkeiten Teilweise Terrassen Miete Büro: 23,60 - 26,60 EUR/m² netto Miete Terrasse: 10,00 EUR/m² netto Indexierung ab Mietbeginn Einige Details zur Ausstattung: Flexible Raumkonfiguration Hohlraumboden (Büro) / Doppelboden (Gang) Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln Akustikdecken Raumhöhe 2,80 m Außenliegender Sonnenschutz Öffenbare Fenster Holz: Fichte, FSC zertifiziert Zutrittssystem Verfügbare Flächen: EG Büro: ~ 908,00m² (teilbar in 521m²/388m²) + 37,50m² Terrasse/Balkon EG Gewerbe: 96,00m² 1. OG: 2.195,00m² (teilbar in 440m²/556m²/365m²/412m²/421m²) + 59,00m² Terrasse/Balkon2. OG: ~ 2.950,00m² (teilbar 551m²/515m²/465m²/493m²/525m²/401m²) 3. OG: ~ 3.291,00m² (teilbar 552m²/370m²549m²/493m²525m²/401m²/401m²) 4. OG: ~ 3.311,00m² (teilbar 550m²/474m²465m²/493m²/525m²401m²/401m²) 5. OG: ~ 3.090,00m² (teilbar 519m²/383m²/465m²/427m²/525m²/401m²368m²) + 142,00m Terrasse6. OG: ~ 2.328,00m² (teilbar 608m²595m²/634m²/491m²) + 181,00m² Terrasse/Balkon Miete: Gewerbe EG: € 18,00/m²Büro 1. OG – 6. OG: € 23,60/m² – € 26,60/m²Terrasse: € 10,00/m²Betriebskosten: 4,97/m² (inkl. Lift, Heizung, Kühlung) Stellplätze: auf Anfrage Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahn Linie 2, 31U Bahn Linie U4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Obere Donaustraße Rembrandtstraße Augartenstraße Rossauer Lände Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1020 Wien
€ 8.614,-
1020 Wien,Leopoldstadt / 365m²
€ 23,60 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Leopold Quartier entstand auf einem großen Areal in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums - dem 1. Bezirk an der Oberen Donaustraße 23-27 sowie 29.Auf den fünf Baufeldern befinden Wohnungen, City-Apartments, gewerblich genutzte Flächen, mehr Grün und ein Kindergarten. Das Bürogebäude im Leopold Quartier in Holzhybridbauweise umfasst ca. 22.000 m² und ist ein Musterbeispiel für nachhaltigen Bürobau. Die Holz-Hybrid-Bauweise verbindet die einzigartigen Qualitäten natürlich gewachsenen Holzes mit den Vorzügen modernster Baumaterialien. Das im Holz gebundene CO2 und das reduzierte Gewicht der Hybrid-Bauweise ermöglichen erhebliche Emissions-Einsparungen und einen weitaus geringeren Rohstoffbedarf im Vergleich zum Massivbau. Durch die konsequente Nutzung von Erdwärme, Erdkälte und Photovoltaik ist das Leopold Quartier im Betrieb CO2-neutral. Die Energie stammt zu 100 Prozent aus erneuerbaren Quellen. Das intelligente Zusammenspiel aus moderner Sensorik und digitaler Gebäude-automatisierung reduziert zudem den Energiebedarf nachhaltig und erheblich. Das Zertifikat in „Gold“ für den nachhaltigen Rückbau von Gebäuden, von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB), ist vorhanden. Das Leopold Quartier liegt prominent in unmittelbarer Nähe zum ersten Wiener Gemeindebezirk und verfügt mit dem Siemens-Nixdorf- Steg über einen direkten Zugang zur U4- Station „Roßauer Lände“.© aller Fotos: SQUAREBYTESLeopold Quartier Office, ein Paradebeispiel für Nachhaltigkeit: Erstes Stadtquartier in Holzhybridbauweise DGNB Gold Zertifikat ist vorhanden CO2 frei im Betrieb EU-Taxonomie konform Klimaneutrales Gebäude (Carbon Footprint) Einhaltung der ESG-Richtlinien Leopold Quartier Office, Daten & Fakten: 22.000 m² Gesamtfläche10 Obergeschoße Repräsentative Lobby Garage mit 127 Stellplätzen Fahrradraum inkl. Duschmöglichkeiten Teilweise Terrassen Miete Büro: 23,60 - 26,60 EUR/m² netto Miete Terrasse: 10,00 EUR/m² netto Indexierung ab Mietbeginn Einige Details zur Ausstattung: Flexible Raumkonfiguration Hohlraumboden (Büro) / Doppelboden (Gang) Heizung & Kühlung mit abgehängten Deckensegeln Akustikdecken Raumhöhe 2,80 m Außenliegender Sonnenschutz Öffenbare Fenster Holz: Fichte, FSC zertifiziert Zutrittssystem Verfügbare Flächen: EG Büro: ~ 908,00m² (teilbar in 521m²/388m²) + 37,50m² Terrasse/Balkon EG Gewerbe: 96,00m² 1. OG: 2.195,00m² (teilbar in 440m²/556m²/365m²/412m²/421m²) + 59,00m² Terrasse/Balkon2. OG: ~ 2.950,00m² (teilbar 551m²/515m²/465m²/493m²/525m²/401m²) 3. OG: ~ 3.291,00m² (teilbar 552m²/370m²549m²/493m²525m²/401m²/401m²) 4. OG: ~ 3.311,00m² (teilbar 550m²/474m²465m²/493m²/525m²401m²/401m²) 5. OG: ~ 3.090,00m² (teilbar 519m²/383m²/465m²/427m²/525m²/401m²368m²) + 142,00m Terrasse6. OG: ~ 2.328,00m² (teilbar 608m²595m²/634m²/491m²) + 181,00m² Terrasse/Balkon Miete: Gewerbe EG: € 18,00/m²Büro 1. OG – 6. OG: € 23,60/m² – € 26,60/m²Terrasse: € 10,00/m²Betriebskosten: 4,97/m² (inkl. Lift, Heizung, Kühlung) Stellplätze: auf Anfrage Sämtliche Flächenangaben verstehen sich zzgl. 6,77 % Allgemeinflächenanteil Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahn Linie 2, 31U Bahn Linie U4Individualverkehr unmittelbar angebunden: Obere Donaustraße Rembrandtstraße Augartenstraße Rossauer Lände Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
