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OKGewerbeobjekt mieten in 1030 Wien
1030 Wien
#Büro #Gastronomie #Terrasse
Hochmoderne Bürofläche mit Terrase im 3. Bezirk Die repräsentative Lobby mit Empfang und großzügigen Aufenthalts- und Arbeitsbereichen sowie die umfassende Infrastruktur direkt im Gebäude (Billa, La Vi E Bistro) sowie am Gelände (Brass Monkey Cafe, Restaurant Ebi, SV Kantine, Fit Inn Fitnessstudio) bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten, die das Arbeiten in Ihrem neuen Büro angenehm machen. Die allgemeinen Räumlichkeiten im gegenüberliegenden CA Immo Bürocluster Lände wie Veranstaltungsraum inkl. Serviceleistungen und der Gymnastikraum können von Mietern des Vi E genutzt werden. Durch die beidseitig durchgehend verglasten Gebäudetrakte mit einem Ausbauraster von nur 1,25 m, bieten die Büroflächen im Vi E höchste Effizienz und eine fast grenzenlose Flexibilität zur Realisierung des für Ihr Unternehmen maßgeschneiderten Bürokonzepts. Kühlbalken mit Frischluftanschluss und Bodendosen jeweils in jeder zweiten Achse, eine leistungsfähige Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnungssystem sowie ein windunabhängiger integrierter Sonnenschutz sorgen für die größtmögliche Anpassungsfähigkeit und ein optimales Raumklima. Das Bürogebäude Vi E überzeugt mit einer DGNB Platinum Zertifizierung und erzielt damit exzellente technische und ökologische Standards. Herausragende Erreichbarkeit mit allen Transportmitteln Der Standort bietet optimale Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln (5 Min. Fußweg zur U3 Station Kardinal-Nagl-Platz) und dem eigenen PKW (13 Min. bis zum Flughafen Wien und zur Innenstadt 9 Min.). Noch schneller sind Sie aufgrund der direkten Anbindung an den Donaukanalradweg mit dem Fahrrad unterwegs (8 Min. bis zur Innenstadt). Für Sportler bietet das Vi E neben Duschen und Garderoben im EG auch einen sicheren Abstellplatz für Fahrräder Verfügbare Fläche: 1. OG, ca. 1.624 m² Büro + 100 m² Terrasse Teilbar in: Top 1.1 + 1.3, ca. 1.104 m² + 100 m² Terrasse Top 1.2, ca. 520 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,90 - € 17,30 Nettomiete Terrasse: € 6,00/m²/Monat Betriebskostenakonto/Netto/m²/Monat: dzt. ca. € 5,50... [Mehr]
#Balkon #Terrasse
Die Theresianumgasse im 4. Bezirk zählt zu den begehrtesten Wohnadressen Wiens. In unmittelbarer Nähe liegen das prachtvolle Belvedere, der grüne Schwarzenbergplatz sowie der weitläufige Anton-Benya-Park. Gleichzeitig ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Die U1-Station Taubstummengasse sorgt für eine perfekte öffentliche Anbindung. Der Name Theresianumgasse geht direkt auf das Theresianum zurück ? die traditionsreiche Theresianische Akademie Wien, welches 1746 von Kaiserin Maria Theresia in den Räumlichkeiten des ehemaligen Favorita-Schlosses gegründet wurde. Es diente ursprünglich als ? Adelige Akademie? zur Ausbildung von Söhnen des Adels und ausländischer Diplomaten. Heute ist es eine angesehene Privatschule mit Internat, die für ihre lange Tradition und ihr internationales Flair bekannt ist. Die Liegenschaft wurde 1859 erbaut und besteht aus einem Straßen- und einem Flügeltrakt und einem hübschen Innenhof. Im Jahr 2005 wurde das Dachgeschoß errichtet, 2025 wurde die Fassade saniert. Zum Verkauf stehen mehrere Wohneinheiten mit 2 bis 4 Zimmern von ca. 38 bis 243 qm plus Terrassen und Balkone in den Innenhof. Sehr gerne übermitteln wir Ihnen eine Übersicht aller verfügbaren Wohneinheiten! Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht ? das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an Dr. Markus Moser, LL. M. (HKU), Kanzlei MOSER LEGAL in 1010 Wien, Plankengasse 2. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittl... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1100 Wien
Fernblick im 16ten Stock beim BELVEDERE!
€ 522.750,-
1100 Wien, Belvedere / 69,7m² / 2 Zimmer
€ 7.500,- / m²
#Balkon #Terrasse #möbliert
Alles im Blick haben Sie in der 16ten Etage dieser einzigartigen Gelegenheit vom Star-Architekten "Renzo Piano" geplanten PARKAPARTMANTS AM BELVEDERE! Ein Neubauprojekt von Weltrang titelte die Presse bei der Vorstellung des in allen Belangen im Jahr 2019 fertiggestellten, beeindruckenden Projekts! Die besondere Lage kann kaum attraktiver sein! Eingebettet zwischen dem großen Grünareal Schweizer Garten, dem botanischen Garten und dem Schlossgarten Belvedere - direkt angrenzend an den 3ten und 4ten Bezirk. Exzellente Nahversorgung 7 Tage die Woche, perfekte Infrastruktur, beste öffentliche Verkehrsanbindung und kulturelle Angebote liegen in unmittelbarer Nachbarschaft. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum auf durchdachten 69,70 m² Wohnfläche und 5,7 m² Balkon mit spektakulärer Aussicht! Wohnungshighlights und Ausstattung: Modern eingerichtet präsentiert sich diese seltene Gelegenheit eine der begehrten Wohnungen in den obersten Stockwerken zu erwerben. großzügige ca. 24 m² große Wohnküche mit modernen Einbaugeräten ca. 14 m² großes Schlafzimmer 3fach verglaste bodentiefe Panoramafenster, Außenrollos Fußbodenheizung, Deckenkühlung, stilvoller Parkettboden, zeitlose, moderne Fließen Badezimmer mit großer Dusche separate Toilette praktikabler Einbauschrank im Eingangsbereich separater Schrankraum Süd-West Balkon Abstellraum Sollten Sie an dieser großartigen Immobilie Interesse haben, bitte ich um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular, um Ihnen das Expose mit den genauen Einzelheiten automatisiert zukommen zu lassen. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
€ 1.249,-
1040 Wien / 51,6m² / 2 Zimmer
€ 24,21 / m²
#Loft #Kellerabteil #hell
Helle Loftartige Neubaumiete Nähe Belvedere INFRASTRUKTUR U1, Straßenbahn O, 18; Autobus 13A, 69A; Schloss Belvedere, Hauptbahnhof, Favoritenstraße RAUMAUFTEILUNG Vorraum, Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschienenanschluss, separate Toilette AUSSTATTUNG: Parkettböden Komplettküche Kellerabteil Fahrradraum Kinderspielraum Einmalige vertragserrichtungskosten an die Hausverwaltung: € 160,00 BITTE ZU BEACHTEN: FÜR DIE ANMIETUNG DIESER WOHNUNG IST DIE VORLAGE EINES MONATLICHEN NETTOHAUSHALTSEINKOMMEN IN ÖSTERREICH IN HÖHE VON MINDESTENS DER 2,5-FACHEN GESAMTMIETE ERFORDERLICH! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.gabriel.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1100 Wien
1100 Wien / 48,99m² / 2 Zimmer
€ 26,52 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Belview ? Erstklassige Wohnqualität mit Wohlfühlfaktor beim Schloss Belvedere Willkommen im Wohnbauprojekt Belview, das modernes, urbanes Wohnen mit einem hohen Anspruch an Komfort, Design und Lebensqualität verbindet. In einer der begehrtesten Lagen Wiens ? direkt beim Wiener Hauptbahnhof, unweit des Schweizergarten und des prachtvollen Schloss Belvedere ? erwartet Sie ein Wohnprojekt, das keine Wünsche offenlässt. Die modernen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von ca. 40 bis 70 m². Große Fensterflächen sorgen für helle Räume, während jede Wohneinheit über eine private Freifläche wie Loggia, Balkon oder Terrasse verfügt. Das barrierefrei errichtete Gebäude steht für zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick 18 Geschoße mit moderner Architektur Effizient geplante Wohnungsgrundrisse Direkte U-Bahn-, S-Bahn- und Fernverkehrsanbindung Zentrale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen Wien-Schwechat Barrierefreie Ausführung Tiefgaragenstellplätze Fitnessbereich mit Cardio- und Kraftgeräten Wellnesszone mit Sauna und Saunarium Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradraum Moderne Postkastenanlage und Paketempfangsboxen Wohnung Top 14.09 Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,99 m² Wohnfläche liegt im 14. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum (ca. 5,21 m²) Wohnküche (ca. 24,61 m²) Schlafzimmer (ca. 14,72 m²) Bad (ca.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 27,38m²
€ 11,82 / m²
#Handel #Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 27,4m²
€ 11,82 / m²
#Handel #Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 40,92m²
€ 11,34 / m²
#Handel #Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 28,17m²
€ 11,56 / m²
#Handel #Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 52,83m²
€ 11,19 / m²
#Handel #Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 27,51m²
€ 11,78 / m²
#Handel #Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 28,07m²
€ 11,60 / m²
#Handel #Balkon
ARCHITEKTUR Das gegenständliche Projekt mit dem Titel „Fünf Freunde“ wurde im 2-stufigen dialogorientierten Bauträgerwettbewerb Quartier „An der Schanze“ (Februar – Dezember 2019) von der Jury zur Realisierung empfohlen und im März 2020 zudem der Kandidaten-Status für die IBA-WIEN verliehen. Das Projekt gliedert sich in insgesamt 5 Baukörper auf den Baufeldern B & D, die in Kooperation mit der EBG entwickelt, gebaut und vertrieben werden. Teile der Wohnungen wird als Sonderwohnform für Alleinerziehende Personen in Kooperation mit dem Verein JUNO vergeben. Weiters wird eine Wohngruppe für Personen 55+ realisiert. Informationen zu unserer Wohngruppe 55+ sowie eine unverbindliche Anmeldung ist unter https://wohnbund.at/fuenf-freunde/ möglich. FREIRAUM Die Freiräume der Anlage sind mit den Freiräumen des Quartiers verwoben und bilden ein baufeldübergreifendes „Ereignisband“. Die Freiräume der Anlage sind durch einen hohen Grünanteil geprägt. Eine Struktur aus grünen Inseln nimmt die vielfältigen Wegeverbindungen zu den Gebäudeeingängen sowie die öffentlichen Durchgänge auf. Im Inneren der Anlage dominieren Rasenflächen, an den Rändern und zum öffentlichen Straßenraum Gräser-Stauden-Mischpflanzungen. Baumgruppen und Einzelbäume in unterschiedlichen Wuchsformen unterstützen gemeinsam mit der großzügigen Pergola Konstruktion die grüne Atmosphäre der Anlage. Zur Verbesserung des Mikroklimas sind zudem die befestigten Wegeflächen in einer hellen Pflasterung vorgesehen. Anfallende Regenwässer auf den Wegeflächen werden in Grünflächen bzw. Versickerungsmulden zur Versickerung gebracht. Der Jugendspielplatz besteht aus einem urbanen Teil mit einem Spielhügel und einer Schaukel sowie einem naturnahen Spielbereich mit einer Kletterstruktur aus Holz. Ein Kleinkinderspielbereich im Erdgeschoß sowie einer am Sockeldach von Bauteil D (3. Obergeschoß) sind jeweils mit Sandspiel, Sitzmöglichkeit und einer Beschattung ausgestattet. Auf den überdachten Freibereichen sind Fahrradabstellmöglichkeiten in direkter Nähe zu den Eingängen angeordnet. Auf den Sockeldächern von BT B1, B2 und D befinden sich gebäudebezogene Freiräume, die teilweise extensiv, an den Rändern auch intensiv begrünt sind und ergänzende Aufenthaltsmöglichkeiten für die Hausgemeinschaft bieten. Die Fassaden der Gebäude sind teilweise begrünt. Auf den Balkonen der Mieteinheiten befinden sich Pflanztröge, die mit einer Grundbepflanzung erstausgestattet und vom Mieter zu pflegen sind. Planung: BT B2: Antonie-Lehr-Straße 8 Stiege 2, 1210 Wien BT B3: Simone-Veil-Gasse 9, 1210 Wien DMAA, https://www.dmaa.at/ BT D Nord - Stiege 1: Leopoldauer-Haide-Gasse 15, 1210 Wien BT D Süd - Stiege 2: Antonie-Lehr-Straße 10, 1210 Wien RLP – Rüdiger Lainer + Partner, https://www.lainer.at/ Bauausführung: SWIETELSKY AG... [Mehr]
