#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese rund 45m² große Wohnung befindet sich im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche mit Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon (ca 10m²) - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparklatz im Mietpreis enthalten. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Auch die Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten. Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Fazit: Gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon ...!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese elegante Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die hier angebotene Wohneinheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,25 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse mit zugewiesenem Eigengarten. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. (Fußbodenheizung) Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist bis 30.11.2024 befristet vermietet. Die monatlichen Netto- Mieteinnahmen betragen derzeit ca. € 497,-.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 2 OG und besteht aus Schlafzimmer Wohn- Ess- Zimmer Küche Dusche WC Vorraum Loggia Kellerabteil und PKW Abstellplatz. Es besteht auch die Möglichkeit einen Schrebergarten zu bekommen. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Tel] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Tel] Da ich in meiner über 30 jährigen Tätigkeit und Erfahrung als Immobilienmakler sehr viele Empfehlungen an Neukunden habe suche ich laufend neue Objekte im Bereich Graz und Umgebung bzw. Süd und Weststeiermark. .) Wohnungen, Häuser, Zinshäuser, Landwirtschaften, Bauernhäuser, Wochenendhäuser und Grundstücke. .) Gewerbliche Liegenschaften und Grundstücke. "Kostenlose Beratung und Preisermittlung sowie seriöse Abwicklung" Ihr kompetenter und zuverlässiger Partner... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Im beliebten Wohnbezirk Puntigam steht derzeit eine sonnige 2 Zimmer - Wohnungen mit separater Küche zur Vermietung. Die Wohnung eignet sich ideal für Pärchen, Kleinfamilien, oder als Wohngemeinschaft. Wohnung Top 5: Die Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich im 2. OG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich / Vorraum - ca. 6,55 m2Wohnküche – separat - ca. 10,29 m2Schlafzimmer 1 - ca. 15,22 m2Schlafzimmer 2 - ca. 13,91 m2Badezimmer - mit WC - 3,05 m2Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 581,54 Euro (inkl. BK und USt.). Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf 48,46 Euro (inkl. USt) Stellplatz bei Bedarf: 60,00 Euro Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: Hauptmietzins: 455,17 Euro Betriebskosten: 73,50 Euro Umsatzsteuer: 52,86 Euro Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 1 Monatsmiete zzgl. USt. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Viele Institutionen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Brauquartier Puntigam! In unmittelbarer Gehnähe befinden sich u.a. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Das Einkaufszentrum Graz Seiersberg erreichen Sie in wenigen Autominuten. Das Wohnareal verfügt auch außerdem über einen Dachgarten, Gemeinschaftsräume und Spielplätze welche Familien idealen Raum für Außenaktivitäten bieten. Das Stadtzentrum von Graz erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten ganz entspannt und einfach mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die öffentliche Verkehrsanbindung gestaltet sich wie folgt: Buslinien Straßenbahnlinie 562, 64, 65, 78 und 80Energieausweis: Der Heizwärmebedarf entspricht der Klasse CGerne steht Ihnen Herr Cristian Covaciu, BSc für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. WOHNEN IN PUNTIGAM - mit separater Wohnküche! - JETZT ANFRAGENWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * [Externer Link entfernt]Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <4.025m Krankenhaus <1.725m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <675m Universität <3.850m Höhere Schule <4.150m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <1.475m Einkaufszentrum <200m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <250m Polizei <1.850m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <1.600m Bahnhof <600m Flughafen <4.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück 1197 m², Dichte 0,5-1,2Derzeit steht ein EH mit 140 m² Nutzfläche, komplett unterkellert, kann und darf auch saniert und "ein wenig" umgebaut werden. LP 600.000,00 ?. Bitte bei Interesse so schnell wie möglich bei mir melden zwecks Besichtigung und weiterer Vorgangsweise.3,6% Maklerprovision bei erfolgreiche Vermittlung. Garagenplätze, ev Tiefgarage, Containerdorf, Tankstelle, Gastro, Veranstaltungsräume, viel in Gewerbegebiet möglich, aber nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt. Gewerbegrundstück 1197 m², Dichte 0,5-1,2Derzeit steht ein EH mit 140 m² Nutzfläche, komplett unterkellert, kann und darf auch saniert und "ein wenig" umgebaut werden. LP 600.000,00 ?. Bitte bei Interesse so schnell wie möglich ei mir melden zwecks Besichtigung und weitere Vorgangsweise.3,6% Maklerprovision bei erfolgreiche Vermittlung. Garagenplätze, ev Tiefgarage, Containerdorf, Tankstelle, Gastro, Veranstaltungsräume, viel in Gewerbegebiet möglich, aber nach Rücksprache mit dem Stadtplannungsamt. Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Marina Markov Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien Immo-Company Haas&Urban GmbH [Email] [Tel] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieser sonnige schöne Wohnung (Tür 2) im EG mit Lift ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, welches mit praktischer Schiebetür vom Wohnraum getrennt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum, einen Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über einen großen Balkon der zum Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. HWB 29,34kWh/m2a... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieser sonnige schöne Wohnung (Tür 24) im 2.OG mit Lift ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, welches mit praktischer Schiebetür vom Wohnraum getrennt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum, einen Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über einen großen Balkon der zum Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. HWB 29,34kWh/m2a... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese großartige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Tür 2) ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine Wohn-Essküche, zwei extra Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und einem extra WC. Die große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Stromkosten. HWB 29,14kWh/m2a... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese Wohnung (Top 8) besteht aus Vorraum, Abstellraum, einer Wohnküche und einem extra Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne, Wc und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Durch die Geländekante verfügt die Wohnung über einen großen Balkon obwohl sich der Eingang im Erdgeschoss befindet. HWB 29,34kWh/m2a... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Wohnung (Top 16) befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einer Badewanne, einen Abstellraum, einen Vorraum und einen Balkon. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Bei Bedarf können Abstellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. HWB 29,34kWh/m2a... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Diese gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss (Tür 30) besteht aus einen Vorraum, eine Wohnküche, ein extra Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne und WC. Die große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Stromkosten. HWB 25,91kWh/m2a... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese schöne ruhig gelegene Wohnung im 2.OG (Tür 20) ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum, einen Abstellraum und einen 13m² großen Balkon, der für entspannte Stunden im Freien sorgt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. HWB 29,34kWh/m2a... [Mehr]