#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese rund 45m² große Wohnung befindet sich im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam. Die hervorragende Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die hier angebotene Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon und teilt sich wie folgt auf: - Vorraum - Küche mit Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon (ca 10m²) - Schlafzimmer - Bad mit Dusche und WC Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenparklatz im Mietpreis enthalten. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. Die gesamte Wohnanlage wird mit einer Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Auch die Heizkosten sind im Mietpreis bereits enthalten. Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Fazit: Gemütliche Wohnung mit sonnigem Balkon ...!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese elegante Wohnanlage mit insgesamt 15 Wohneinheiten wurde im Jahr 2019 im 17. Grazer Stadtbezirk Puntigam errichtet. Die hervorragende und idyllische Lage bietet optimale städtische Infrastruktur sowie wunderbare Naherholung für jeden Tag im neuen Zuhause. Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule sowie die Deckung des täglichen Bedarfes erforderlichen Geschäfte sind in Gehdistanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind je nach Verbindung 3-8 Gehminuten entfernt. Durch die Direktverbindung ist man in nur 20 Minuten am Jakominiplatz und in circa 23 Minuten am Grazer Hauptplatz. Die hier angebotene Wohneinheit erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 45,25 m² und verfügt über eine sonnige Terrasse mit zugewiesenem Eigengarten. Beheizt wird die Anlage mittels Ferngas. (Fußbodenheizung) Einlagerungsräume und Fahrradabstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung ist bis 30.11.2024 befristet vermietet. Die monatlichen Netto- Mieteinnahmen betragen derzeit ca. € 497,-.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses tolle Einfamilienhaus zeichnet sich durch einen cleveren Grundriss, großzügige Terrassen und Balkonflächen aus. Ein weiteres Highlight ist die geschmackvolle moderne Küche. Neben der ruhigen und zugleich zentralen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale infrastrukturelle Nahversorgung aus. Erstbezug, 126 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 104 m² Gartenfläche, 5 Zimmer, 3 Bäder, 33 m² große Südterrasse, Südbalkon mit 16 m² und Ostbalkon mit 8 m², Kunststoff-Alufenster mit Dreifachverglasung, Luftwärmepumpe? Fußbodenheizung, hochwertige DAN-Küche inkl. Miele Elektrogeräte, Parkettböden und Fein-steinzeug Fliesen, Doppelcarport, HWB 41 kWh/ m²a, Bezug ab sofort möglich! Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen - können aber zusätzlich dazu erworben werden. EG: Wohn-Essbereich, Vorraum, Büro, Technik/ Wirtschaftsraum, Bad mit Dusche und WC. OG: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Vorraum.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Gewerbegrundstück 1197 m², Dichte 0,5-1,2Derzeit steht ein EH mit 140 m² Nutzfläche, komplett unterkellert, kann und darf auch saniert und "ein wenig" umgebaut werden. LP 600.000,00 ?. Bitte bei Interesse so schnell wie möglich bei mir melden zwecks Besichtigung und weiterer Vorgangsweise.3,6% Maklerprovision bei erfolgreiche Vermittlung. Garagenplätze, ev Tiefgarage, Containerdorf, Tankstelle, Gastro, Veranstaltungsräume, viel in Gewerbegebiet möglich, aber nach Rücksprache mit dem Stadtplanungsamt. Gewerbegrundstück 1197 m², Dichte 0,5-1,2Derzeit steht ein EH mit 140 m² Nutzfläche, komplett unterkellert, kann und darf auch saniert und "ein wenig" umgebaut werden. LP 600.000,00 ?. Bitte bei Interesse so schnell wie möglich ei mir melden zwecks Besichtigung und weitere Vorgangsweise.3,6% Maklerprovision bei erfolgreiche Vermittlung. Garagenplätze, ev Tiefgarage, Containerdorf, Tankstelle, Gastro, Veranstaltungsräume, viel in Gewerbegebiet möglich, aber nach Rücksprache mit dem Stadtplannungsamt. Bei Fragen oder einem gewünschten Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Marina Markov Gebietsleiterin für Steiermark, Slowenien und Kroatien Immo-Company Haas&Urban GmbH [Email] [Tel] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die rund 73m² im 7. OG (Top 87) verteilen sich auf in eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum, einen Vorraum und einer Loggia. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Bei Bedarf können Abstellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. HWB 29,34kWh/m2a... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese im 6. OG liegende Wohnung (Top 76) ist aufgeteilt in einem Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche und 2 getrennte Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer eben begehbaren Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist von der Wohnküche und einem Schlafzimmer aus begehbar. Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeteilt. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung, Wasser und Strom. HWB 29,14kWh/m²a... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieser sonnige schöne Wohnung (Tür 2) im EG mit Lift ist aufgeteilt in einen großen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer, welches mit praktischer Schiebetür vom Wohnraum getrennt werden kann, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum, einen Abstellraum. Weiters verfügt die Wohnung über einen großen Balkon der zum Verweilen im Freien einlädt. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. HWB 29,34kWh/m2a... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese großartige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoß (Tür 2) ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine Wohn-Essküche, zwei extra Schlafzimmer, Abstellraum sowie einem Badezimmer mit bodenebener Dusche und einem extra WC. Die große Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Stromkosten. HWB 29,14kWh/m2a... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese 3 Zimmer Wohnung im 6. Obergeschoß mit Lift (Tür 71) besteht aus Vorraum, Wohnküche, zwei separat begehbaren Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separatem WC sowie einem praktischen Abstellraum. Ein Highlight dieser Wohnung ist die knapp 20m² große Loggia (Wintergarten), welche herrliche Stunden im Freien bietet. Dank der Westausrichtung ist diese Wohnung sehr hell gelegen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Diese Wohnung (Top 8) besteht aus Vorraum, Abstellraum, einer Wohnküche und einem extra Schlafzimmer. Das Bad ist mit Wanne, Wc und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Durch die Geländekante verfügt die Wohnung über einen großen Balkon obwohl sich der Eingang im Erdgeschoss befindet. HWB 29,34kWh/m2a... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese tolle 2 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoß (Tür 12) ist aufgeteilt in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein extra Schlafzimmer, Badezimmer (Badewanne) inkl. WC sowie einen Abstellraum. Der große Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Bei Bedarf können Abstellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Für Naturliebhaber gibt es einen rund 7.000m² großen Dachgarten "Flying Garden" genannt der im Sommer zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Abhängen und Genießen einlädt. Die Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Stromkosten. HWB 29,14kWh/m2a... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Wohnung (Top 16) befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und ist aufgeteilt in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und einer Badewanne, einen Abstellraum, einen Vorraum und einen Balkon. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen E-Geräten ausgestattet. Der große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite. Bei Bedarf können Abstellplätze in der Tiefgarage angemietet werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. HWB 29,34kWh/m2a... [Mehr]