Dachgeschoßwohnung in Puntigam, Graz

#Dachgeschoss #Balkon #hell

Die Wohnung besteht auf Wohn-schlafraum mit Küchen und Bad. Sie ist sehr hell und gepflegt in einer ruhigen Gegend

#Balkon

Im beliebten Bezirk Puntigam gelangen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf! Das Wohnbauprojekt ist im August 2023 bezugsfertig. Es wird Ihnen eine Erstvermietungsgarantie gewährt, sollten Sie eine Wohnung zur Anlage/ Vorsorge erwerben. Objekt...... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: Nettokaufpreis Objekt: Dieses einzigartige Neubauprojekt wird in einer ausgezeichneten Lage in Graz-Puntigam errichtet. Die Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch die erstklassige Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, sondern auch durch die sehr gut eingeteilten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Wohnungen zwischen ca. 32,21 m² und 102,52 m² bieten angenehme Freiflächen wie sonnige Balkone. Raumaufteilung: - 1 Vorraum - 1 Badezimmer mit WC oder WC separat - 1 Küche mit Wohn- und Essbereich - 1-3 Schlafzimmer - Balkon Den zukünftigen Eigentümern stehen auch Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) sowie Kellerabteile zur Verfügung. Zu den barrierefreien Neubauwohnungen gehören auch Kellerabteile sowie ein Lift, welcher in jedes Stockwerk führt. Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Die gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Fertigstellung ist mit Ende 2023 geplant ! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,89 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: exkl. gesetzl. MWSt. - Preise wurden automatisch aus Fläche und Quadratmeterpreisen berechnet Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 78,14 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,46 m², Kellerfläche: 4,55 m², Bundesland: Steiermark Provision: provisionsfrei EUR... [Mehr]

#Balkon

Im beliebten Bezirk Puntigam gelangen 2- bis 4-Zimmerwohnungen zum Verkauf! Das Wohnbauprojekt ist im August 2023 bezugsfertig. Es wird Ihnen eine Erstvermietungsgarantie gewährt, sollten Sie eine Wohnung zur Anlage/ Vorsorge erwerben. Objekt...... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Preisinformation: Nettokaufpreis Objekt: Dieses einzigartige Neubauprojekt wird in einer ausgezeichneten Lage in Graz-Puntigam errichtet. Die Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch die erstklassige Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, sondern auch durch die sehr gut eingeteilten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Wohnungen zwischen ca. 32,21 m² und 102,52 m² bieten angenehme Freiflächen wie sonnige Balkone. Raumaufteilung: - 1 Vorraum - 1 Badezimmer mit WC oder WC separat - 1 Küche mit Wohn- und Essbereich - 1-3 Schlafzimmer - Balkon Den zukünftigen Eigentümern stehen auch Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) sowie Kellerabteile zur Verfügung. Zu den barrierefreien Neubauwohnungen gehören auch Kellerabteile sowie ein Lift, welcher in jedes Stockwerk führt. Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Die gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Fertigstellung ist mit Ende 2023 geplant ! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Preisinformation: Nettokaufpreis Objekt: Dieses einzigartige Neubauprojekt wird in einer ausgezeichneten Lage in Graz-Puntigam errichtet. Die Eigentumswohnungen bestechen nicht nur durch die erstklassige Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, sondern auch durch die sehr gut eingeteilten und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Die Wohnungen zwischen ca. 32,21 m² und 102,52 m² bieten angenehme Freiflächen wie sonnige Balkone. Raumaufteilung: - 1 Vorraum - 1 Badezimmer mit WC oder WC separat - 1 Küche mit Wohn- und Essbereich - 1-3 Schlafzimmer - Balkon Den zukünftigen Eigentümern stehen auch Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) sowie Kellerabteile zur Verfügung. Zu den barrierefreien Neubauwohnungen gehören auch Kellerabteile sowie ein Lift, welcher in jedes Stockwerk führt. Beheizt wird die gesamte Anlage mittels Fernwärme (Fußbodenheizung). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Die gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Die Fertigstellung ist mit Ende 2023 geplant ! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,08 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOP Neubauprojekt in Graz Puntigam - Ideal für alle die ihr Geld sinnvoll anlegen wollen! Hier entstehen 362 2-Zimmer-Wohnungen, 80 3-Zimmer-Wohnungen und 68 4-Zimmer-Wohnungen, je nach Wohnungstyp mit Tiefgarage, geplante Fertigstellung im 4. Quartal 2023, hochwertige Ausstattung, auf Wunsch wird die Wohnung für Anleger komplett subverwaltet. Gegenständliche Wohnung liegt im 6. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 32,21m² plus 7,52m² Balkon u. 3,06m² Veranda. Sie besteht aus Eingangsbereich, Bad/WC, Wohn/Esszimmer, Küchenzeile und Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer gelangt man auf den südostseitigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Kaufpreis ist netto für Anleger, es ist aber auch eine Eigennutzung möglich! Provisionsfrei für den Käufer! Ich freue mich auf Ihre unverbindliche Anfrage und lasse Ihnen gerne weitere Informationen zukommen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.79 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: In Puntigam werden in einer ruhigen Seitenstraße zwei schöne, sonnendurchflutete, vollunterkellerte Einfamilienhäuser errichtet. Die Häuser entstehen auf den ebenen Grundstücken im mediteranen Stil mit typischen Tondachziegel und Walmdächern. Die Wohnfläche beträgt ca. 110,74 m² und verteilt sich auf: Erdgeschoß - Wohnen/Essen/Kochen mit ca. 33 m² - Büro ca. 8 m² - Vorraum mit ca. 6 m² - WC, Abstellraum und Speis mit ca. 3,67 m² - Terrasse/Balkon überdacht 25,08 m² Obergeschoß - 3 großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 13 m² bzw ca. 16 m² - Badezimmer mit fast 10m² - Vorraum In den Wohn- und Schlafbereichen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt, großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung in den Nassbereichen. Die Balkontüren und Fenster im Wohn/Ess- und Kochbereich werden mit elektrischem Raffstore ausgestattet, die Schlafräume mit elektrischen Rollos. Die Fenster werden in Kunststoff/Alu und 3-fach-Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und Erdwärmepumpe. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. Der Keller wird betoniert. Im Preis enthalten sind zwei Carport Parkplätze. Bei belagsfertiger Herstellung reduziert sich der Preis auf ca. € 500.000, . Der Baubeginn erfolgt ca. 4 Monate nach der Kaufentscheidung. Die Fertigstellung erfolgt ca. 9 Monate nach Baubeginn. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 53.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Kellerfläche: 60,00 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: In Puntigam werden in einer ruhigen Seitenstraße zwei schöne, sonnendurchflutete, vollunterkellerte Einfamilienhäuser errichtet. Die Häuser entstehen auf den ebenen Grundstücken im mediteranen Stil mit typischen Tondachziegel und Walmdächern. Die Wohnfläche beträgt ca. 102,09 m² und verteilt sich auf: Erdgeschoß - Wohnen/Essen/Kochen mit ca. 31 m² - Büro ca. 7,88 m² - großzügiger Vorraum mit ca. 8,30 m² - WC und Abstellraum - überdachte Terrasse mit ca. 22,0 m² Obergeschoß - 3 großzügige Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 m² bis ca. 14 m² - Badezimmer mit fast 10 m² - Vorraum In den Wohn- und Schlafbereichen wird ein hochwertiger Parkettboden verlegt, großformatige Fliesen und hochwertige Sanitärausstattung in den Nassbereichen. Die Balkontüren und Fenster im Wohn/Ess- und Kochbereich werden mit elektrischem Raffstore ausgestattet, die Schlafräume mit elektrischen Rollos. Die Fenster werden in Kunststoff/Alu und 3-fach-Verglasung ausgeführt. Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung und Erdwärmepumpe. Das Gebäude wird in Ziegelmassivbauweise errichtet. Der Keller wird betoniert. Im Preis enthalten sind zwei Carport Parkplätze. Bei belagsfertiger Herstellung reduziert sich der Preis auf ca. € 470.000, . Der Baubeginn erfolgt ca. 4 Monate nach Kaufentscheidung. Die Fertigstellung erfolgt ca. 9 Monate nach Baubeginn. Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 56.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Kellerfläche: 57,20 m², Bundesland: Steiermark... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im Südosten von Graz und ist Teil eines sehr modernen Wohnbauprojekts. Durch die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und Autobahn ist dieses Objekt ein idealer Lebensraum für Alljene, die urban leben und auf eine ruhige, naturnahe Lage dennoch nicht verzichten möchten. Über den Vorraum erreichen Sie den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich, die drei Schlafzimmer und das geräumige Bad. Der große südöstlich ausgerichtete Balkon, auf den Sie vom Wohnzimmer sowie vom Hauptschlafzimmer gelangen, rundet Ihre neues Daheim ab. Zusätzlich haben Sie auch eine nach Nordwesten ausgerichtete Veranda, auf der Sie in Ruhe die Sonnenuntergänge genießen können. Ein Tiefgaragenplatz und eine Küche können zusätzlich erworben werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Hochparterrewohnung befindet sich im Südosten von Graz und ist Teil eines sehr modernen Wohnbauprojekts. Durch die sehr gute Anbindung zur Innenstadt und Autobahn ist dieses Objekt ein idealer Lebensraum für Alljene, die urban leben und auf eine ruhige, naturnahe Lage dennoch nicht verzichten möchten. Über den Vorraum erreichen Sie den offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich an den die zwei Schlafzimmer, das große Badezimmer und die Toilette anschließen. Egal ob Sie abends den Griller anheizen, einen Cocktail trinken oder einfach in Ruhe die Sonne genießen möchten, der große südwestlich ausgerichtete Balkon, auf den Sie vom Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern gelangen, rundet Ihre neues Daheim ab. Ein Tiefgaragenplatz und eine Küche können zusätzlich erworben werden.... [Mehr]