#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Pressegger See! Nutzen Sie die Chance, nur 3 Gehminuten vom Pressegger See entfernt zu wohnen! Auch als Ferienimmobilie geeignet. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie brauchen, um das wahre Familienleben zu genießen. Mit 96 Quadratmetern Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und einem Gästezimmer gibt es genügend Raum für Ihre Liebsten. Die moderne offene Küche ist ideal für gesellige Abende und das Badezimmer ist mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die lichtdurchfluteten Räume und das Parkett in den Gemeinschaftsräumen verleihen dem Haus einen eleganten Touch. Entspannen Sie auf der Terrasse oder dem Balkon und genießen Sie Ihren eigenen Garten. Zwei Parkplätze stehen zur Verfügung, und ein Carport kann problemlos errichtet werden. Möchten Sie eine individuell geplante Küche, kein Problem. Haus 1: 258m2 Grundfläche - 96m2 Wohnfläche - Kaufpreis 399.000,- EUR Haus 2: 267m2 Grundfläche - 96m2 Wohnfläche - Kaufpreis 402.000,- EUR Haus 3: 370m2 Grundfläche - 96m2 Wohnfläche - Kaufpreis 423.000,- EUR Jedes Haus mit eigner PV-Anlage ausgestattet. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Herzlich willkommen in Ihrem gemütlichen Ferienparadies direkt am Ossiachersee. Diese charmante kleine Wohnung bietet alles, um sich im Urlaub oder an Wochenenden zu entspannen und das Leben in vollen Zügen zu genießen! Lassen Sie sich von den vielen Highlights überzeugen: - kleines Lebensmittelgeschäft in der Anlage - direkter Seezugang mit Liegewiese - Freizeitanlage mit: Tischtennis, Beachvolleyball, Tennis, Fußball - Tiefgarage - Skibus im Winter - 2. Liftstock Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: - Wohn-Schlafraum - Balkon (West) - Küche - Badezimmer mit WC und Dusche Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Ferienwohnung am See zu besichtigen und sich selbst von ihrem einzigartigen Charme zu überzeugen! Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem unwiderstehlichen Angebot unter [Tel] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, Raphael Hofmann, IMMOSKY Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kindergarteneinrichtungen sind mit dem Auto gut erreichbar Einkaufsmöglichkeiten: Im Haus befindet sich ein kleines Lebensmittelgeschäft. Der Spar ist 2,3 km entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist 2,3 km entfernt.... [Mehr]

Angeboten wird ein großes, leicht geneigtes Grundstück im Ausmaß von über 2.100 m² Fläche, welches sich im örtlichen Entwicklungskonzept befindet. Eine Umwidmung in Bauland kann hier beantragt werden - da dieser Vorgang noch nicht getätigt ist, kann man sagen "Der Preis ist heiß"! Zum Vergleich: Nachbargrundstücke Bauland wurden um rund 330 EURO/m² verkauft. Ja, wesentlich mehr, als dieses Fleckchen Erde aufgrund einer noch nicht durchgeführten Widmung kostet. Wenn Sie also etwas Zeit haben und nicht "übermorgen" ein Haus bauen möchten, können Sie also viel Geld sparen. Voraussetzung: Sie lieben das ländliche Wohnen! Die Natur und den klassichen Dorfcharakter! Hin und wieder die Kirchenglocken läuten hören...und die Nähe zum beliebten Millstätter See! Ich könnte mir vorstellen, das dieses Grundstück dann Ihr Herz im Sturm erobern wird. Unterhaus ist für seine naturbelassene Gegend im Umland bekannt, hier würde sich sicherlich auch eine Tierhaltung mit einem kleinen aber feinen Selbstversorgerhof anbieten. Ein richtiges Paradies für Vierbeiner, mit glücklichen Zweibeinern. Oder andersherum? Ein Haus oder Hof mit Herz jedenfalls! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Seezugang #Terrasse #ruhig

Liegenschaft in Velden am Wörthersee mit Baderecht Ein Haus in Velden am Wörthersee mit Seezugang ist eine traumhafte Immobilienoption für diejenigen, die das Beste aus der malerischen Landschaft und der exquisiten Atmosphäre dieser bezaubernden Region in Kärnten, Österreich, herausholen möchten. Dieses besondere Haus befindet sich am Nordufer des Wörthersees und bieten einen unmittelbaren Zugang zu dem kristallklaren Gewässer. Es handelt sich hierbei um eine Liegenschaft mit 443 m2 Eigengrund und einem darauf befindlichen Wohnhaus mit ca. 120 m2. Die Liegenschaft befindet sich in einer sehr ruhigen Lage und queren Sie den Zufahrtsweg bzw. die Anrainerstraße und sind schon auf dem Seegrund, auf dem Sie das grundbücherliche Baderecht haben. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein bis zuletzt als Ferienwohnsitz genutztes Haus. Im Erdgeschoss befinden sich der Vorraum, der Wohnraum mit Ausgang auf die Westterrasse, die Küche, ein Duschbad/WC und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, ein Bad mit WC und ein Abstellraum. Das Haus ist Teilunterkellert. Ein Seehaus in Velden am Wörthersee zeichnet sich oft durch seine privilegierte Lage aus. Diese Art von Immobilie bietet nicht nur die Möglichkeit, das ganze Jahr über das Wasser zu genießen, sondern auch eine hohe Lebensqualität und Privatsphäre. Dieses Haus in Velden am Wörthersee mit Seezugang bietet einen angenehme Gartengröße und eine Terrasse, die sich ideal für Entspannung und geselliges Beisammensein eignen. Es ist ein Ort, an dem man sich zurückziehen und die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Velden am Wörthersee selbst ist eine charmanter Ort mit einer Vielzahl von Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine breite Palette von Restaurants, Bars und Geschäften sowie kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Nachtleben. Das bekannte Casino Velden, das sich in der Nähe des Sees befindet, ist ein weiteres Highlight der Stadt und bietet ein aufregendes Spielerlebnis.... [Mehr]

#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die ca. 435 m² große Luxus-Privatvilla mit parkähnlicher Grünanlage in Millstatt am Millstätter See wurde im Jahr 1993 errichtet. Von der Liegenschaft aus hat man einen traumhaften Blick über die Ortschaft Millstatt, den Millstätter See und die umliegende Berglandschaft. Das Wohnhaus wurde so angelegt, dass man auch von den Terrassen und den lichtdurchfluteten südlichen Wohnräumen einen perfekten Blick auf den See und die Berge hat. Das Grundstück verfügt über ca. 2.400 m² Grundstücksfläche. Die Wohnfläche beträgt ca. 435 m² welche auf ein ausgebautes Dachgeschoss, ein Obergeschoss, ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss aufgeteilt ist. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie in der Region Millstätter See ein neues Zuhause schaffen und zur Ruhe kommen. Der traumhafte, parkähnliche Garten ist von außen durch hohe Hecken, einem Metallzaun, Obstbäumen und Beerensträuchern vor neugierigen Blicken geschützt. Ein weiteres Highlight dieser Luxus-Immobilie ist das ca. 8 m² große romantische Salettl das neben vielen weiteren Möglichkeiten einen Rückzugsort der Sonderklasse bietet und in dem man mit einem guten Glas Wein den Abend ausklingen lassen kann. Die Hauptzufahrt des Grundstücks liegt im nördlichen Teil des Grundstücks, jedoch besteht ein weiterer Nebenweg vom Ziesacherweg zum unteren, südlichen Teil der Liegenschaft. Erfüllen Sie sich Ihren Traum einer Luxus-Immobilie am Millstätter See Preis auf Anfrage Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

VELDEN * WO DAS WASSER ZU HAUSE IST * KÄRNTEN Diese Immobilie befindet sich im malerischen Velden am Wörther See in Kärnten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen und wunderschönen Gegend, umgeben von einzigartiger Natur und dem atemberaubenden Panorama des Wörthersees. In nur wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants, und das historische Schloss Velden. HIGHLIGHTS + Seeblick: vom Balkon haben Sie einen traumhaften Blick auf den Wörthersee + Erstbezug: die Wohnung wurde neu errichtet und gerade fertig gestellt + Raumaufteilung: mit 3 Zimmern + der Wohnküche haben Sie viel Platz + Stadtzentrum: ist in wenigen Minuten zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Auto erreichbar + Supermärkte: Eurospar, Billa und MPreis sind leich zu erreichen + Wörthersee: einer der schönsten Seen in Österreich + Genuss: viele Bars, Restaurants und das Casino Velden laden zum Gemießen ein + Rund um den Wörthersee: Starnacht am Wörthersee, Ironman, Konzerte, Yogafestival, Vespa Days, Frauenlauf, Sportwagenwoche, Flaniermeile Velden, Schlosswiese Rock On, World Body Painting Festival, Konzerte in der Burgarena Finkenstein, Fete Blanche, Villacher Kirchtag, Wörthersee Gala, Kunst und Antik Verkaufsausstellung im Casineum, Marien Schiffsprozession, European Bike Week, Krimifest Kärnten und viele weitere Veranstaltungen warten auf Sie- ECKDATEN * Gesamtfläche: 77,12 m² * Wohnnutzfläche: 67,68 m² * Balkon: 9,44 m² mit traumhaftem Seeblick * Zimmer: Vorraum, Bad/WC, Wohnküche + 3 weitere Zimmer * Badezimmer: mit Dusche und WC * Heizungsart: Innen-Luftwärmepumpe. Zusätzlich besteht in der Wohnung ein Kaminanschluss. * Zustand Haus: gepflegt * Parken: die Wohnung wurde 2022/2023 erichtet und gerade fertig gestellt * Zustand Wohnung: Neubau/Erstbezug * Sofortbezug: diese Wohnung können sie sofort beziehen KOSTEN * Kaufpreis Wohnung: € 372.800,- * Kaufpreis 2 KFZ-Stellplätze (je € 12.500,-): € 25.000,- * Betriebskosten: € 145,32 monatlich * Reparaturrücklage: € 85,40 monatlich KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): zirka 1% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Immobilienberater, Traumimmobilien.at, Tel: [Telefonnummer entfernt], Mail: [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Erstbezug

Lassen Sie die Bilder sprechen! Dieses Niedrigenergiehaus besticht durch seine offene Planung und die Möglichkeit die Wohnfläche durch Modulbauweise zwischen 75 und 200 m² sehr großzügig an seine Bedürfnisse anzupassen. Beheizt wird dieses Haus mittels Pelletsanlage. Der Kaufpreis beinhaltet schlüsselfertigen Standard. Sollten Sie über kein adäquates Grundstück - ob auf der Alm oder am See - verfügen, sind wir Ihnen gerne bei der Grundstückssuche behilflich! Es kommen auch verschiedene Module unterschiedlicher Größe zum Verkauf, sollte diese Planung nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, beraten wir Sie gerne weiter!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Haus in Ziegelauweise (1976) in schöner Ruhelage am See 6 in Lassee Direkte Lage am See , über einen rechteckigen Garten gelangen sie zum See mit Terrasse und und Stiegen direkt in das gewässer. Grundstück gesamt 800m2 davon Garten und Baufläche 545m2 und 255m2 Seeanteil 2 Geschosse: EG: 74m2 plus 11m2 Terrasse 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Toilette getrennt, vorraum Kellergeschoss: 93m2 , 3 Räume Dachboden nicht ausgebaut Ein Carport und eine Garage( derzeit befindet sich dort der Öltank) stehen zur Verfügung Ganzjährig bewohnbar Ausstattung: ölzentralhzg, Elektroboiler für Warmwasser, Holzfenster mit Isolierglas, Raumhöhe ca 250cm Das Haus ist sofort bewohnbar, für die Zukunft müssten Adatierungsarbeiten wie Wärmedämmung , Neuaustattung der Nassräume, Küche etc vorgenommen werden Es wird darauf hingewiesen das der Verkäufer den Energieausweis aufgrund unserer Aufforderung vorlegen wird. Daher gilt zumindest eine dem Alter entsprechende Gesamtenergieeffiziens als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffiziens der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 2002 als Blockhaus der Firma Elk errichtet und gliedert sich in Erdgeschoß und Obergeschoß und besticht durch einen wunderschönen Berg-/Grünblick. Derzeit gibt es 2 Stellplätze im Garten. Das Haus wird möbliert übergeben, ausgenommen einiger privater Gegenstände. Das gemütliche Haus befindet sich in absoluter Ruhelage. Im Erdgeschoß befindet sich gleich neben dem Vorraum die Küche, das Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie über die überdachte großzügige Südterrasse in den wunderschönen gepflegten Garten mit Gartenhaus. Dieser ist mit einem Holzlattenzaun eingefriedet. Von der Diele kommen Sie über die Holztreppe ins Obergeschoß mit zwei zentral begehbaren, sehr geräumigen Schlafzimmern mit Balkonen. Dort befindet sich ein weiteres Bad mit WC. Für alle, die nach einem Haus suchen, das ruhig und idyllisch gelegen ist, jedoch auch mit guter Infrastruktur und fantastischen Freizeitmöglichkeiten, ist dies das perfekte Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst! Details zur Immobilie auf einen Blick: Grundstücksfläche: 999 m²Wohnfläche: 110 m²Zimmer: 4Bad mit WC: 2Holzdielen und Fliesen Beheizung/Warmwasseraufbereitung durch Therme - Brennwertkessel mit Flüssiggas Fenster: Holz- & Kunststoffausführung mit Doppel- & Dreifachisoliergläser Kaminanschluss im Wohnzimmer & Schlafzimmer im Dachgeschoß Holztreppe mit gedrechseltem, traditionellen Holzgeländer Decken und Wände aus Fichtenholz Wasser- und Kanalanschluss an das öffentliche Netz sind vorhanden Verfügbar: ab sofort Raumaufteilung: Erdgeschoß: Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Diele mit Aufgang ins Obergeschoß Dachgeschoß: Galerie, 2 Schlafzimmer mit Balkone, Bad mit WCAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 121,3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CKostenübersicht: Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Grundbucheintragung 1,1%Grunderwerbsteuer 3,5%Maklerprovision 3% zzgl. 20% Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <7.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.500m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hotel #Garten

Das schöne gepflegte Hotel liegt eingebettet in die Kärnten Bergwelt des Gailtales. Die Ferienregion ist durch das größte Schigebiet Kärntens eines der beliebtesten Urlaubsziele Österreichs. Das ca. 30 Bettenhotel wurde in den letzten 15 Jahren renoviert und teilweise saniert. Es befindet sich in einem schönen gepflegten Zustand. Auch der parkähnliche Garten mit Schwimmteich auf dem ca. 3000 m² großem Grundstück kann sich sehen lassen. Das ? Schlösschen? ist für offene Gastronomie ausgestattet. Ausführliche Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Name, Adresse, Telefonnummer) ? Nebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 %, Grundbucheintragung 1,1%, Notar/Anwaltskosten ca. 2,4% inkl. Ust, Provision 3,6 % inkl. Ust vom Gesamtkaufpreis Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kauf/Miete) aufgrund der Verdienstlichkeit des Maklers. Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert. Hinweise/Informationen: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften. Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden innerhalb der 14tägigen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG verliert. Alle Angaben wurden uns vom Eigentümer/Dritten übermittelt. Trotz unserer Sorgfaltspflicht können wir keine Gewährleistung über die Richtigkeit der Angaben geben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Seezugang #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - eine zeitgenössische Wohnung mit 114m² und zwei Terrassen in 9871 Seeboden am Millstätter See in Kärnten. Diese wundervolle Wohnung bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Entspannung. Vom Moment Ihres Einzugs an werden Sie sich in Ihrer neuen Umgebung zu Hause fühlen. Wohnung: Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von circa 110 m² und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein. Von hier aus gelangen Sie auf eine der beiden Terrassen, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den Millstätter See ermöglichen. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ebenfalls Zugang zur Terrasse bieten und somit einen erholsamen Schlaf mit Seeblick garantieren. Zwei Badezimmer, eines davon en-suite, sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der private Seezugang für diese Wohnung mit großzügigem Garten. Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheiz Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie sich zu Hause fühlen, ist diese Wohnung die perfekte Wahl. Genießen Sie die Annehmlichkeiten der modernen Einrichtung und die bezaubernde Atmosphäre des Millstätter Sees für eine monatliche Miete von 2.200,00 ?. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & S... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Garten #Seezugang #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In unmittelbarer Nähe zum Jachthafen Jois befindet sich die Feriensiedlung mit 98 Eigentumsobjekten, ausgeführt als eingeschossige Ferienhäuser. Für dieses Haus gibt es einen eigenen Seezugang, von wo Sie bequem mit Ihrem Boot auf den Neusiedler See hinausfahren können. Die Fassade wurde laut dem architektonischen Konzept aus Holz gefertigt und vermittelt so ein perfektes Wohnen im Einklang mit der Natur. So wird der Alltag zum Urlaub, nur ca. 35 Minuten von Wien entfernt. Der lichtdurchflutete Wohn-/ Essbereich mit offener Wohnküche ist gemütlich und modern gestaltet. Durch eine stylische Bücherwand ist der Wohnbereich vom Schlafbereich getrennt. Ein neuwertiges, schickes Badezimmer und Stauraum stehen zudem zur Verfügung. Das einzigartige Flair auf der großzügigen Terrasse mit Lounge lässt Sie den Alltag vergessen! Hier tauchen Sie in eine andere Welt ein – die der Ruhe, Entspannung und wenn Sie möchten, auch die mit vielen Freizeit-Möglichkeiten. Auf der Terrasse befindet sich zudem ein Grillplatz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Bei der Ausstattung der Räume wurden weitgehend baubiologisch einwandfreie Materialien, die dem derzeitigen Stand der Technik entsprechen, verwendet. Dies vermittelt bereits ein exzellentes Wohngefühl beim Betreten des Hauses. Die Terrassen wurden aus Lärchenholzrosten gefertigt und sind pflegeleicht. Die Fichtenholz-Fenster sind mit einer Isolier-Wärmeschutzverglasung versehen. Insektenschutzgitter sorgen dafür, dass alles, was fliegt, draußen bleibt! Innenjalousien sowie hochwertige Segeltuch-Beschattung vor den Fenstern garantieren ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt durch E-Plattenpaneel-Heizkörper mit Thermostatregelung, die Warmwasseraufbereitung durch Solaranlage mit zusätzlicher E-Beheizungsmöglichkeit. Mit der Gemeinde Jois besteht ein Bestandsvertrag betreffend die Pacht des Grundstückes auf unbestimmte Zeit. Das Haus ist komplett eingerichtet. Sie müssen nur noch Ihre Badesachen mitbringen!... [Mehr]