#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #möbliert

FRISCH renoviert - VOLL möbliert - SOFORT zu haben! Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie im sonnigen Süden Österreichs? Ihnen gefällt die Region Hermagor-Pressegger See, das Skigebiet Nassfeld und die Nähe zu Italien? Et voilá: Hier ist Sie, Ihre Immobilie - die viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sei es die Großfamilie, das Leben mit mehreren Generationen unter einem Dach oder die Vermietung an Gäste und Urlauber. Aktuell besteht das Haus aus 3 separat begehbaren Wohneinheiten und einem großen Garten mit einem entzückenden Gartenhaus, das nur darauf wartet etwas aufgepeppt und genutzt zu werden. Die Raumaufteilung der Wohnungen lautet wie folgt: Wohnung im Erdgeschoss, ca. 60 m² Wfl.: Vorraum, Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche, Küche mit Gewöbe, Schlafzimmer: Wohnung im Obergeschoss, ca. 51 m² Wfl.: Vorraum, WC separat, Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer, Wohnküche; Wohnung im Dachgeschoss, ca. 42 m² Wfl.: Küche, Badezimmer, Wohn- Schlafzimmer, Abstellraum/Technik Alle 3 Wohnungen sind komplett möbliert, und teilweise ausgestattet mit TV, Geschirr, Kochtöpfen und vielem mehr. Neugierig geworden? Schmökern Sie auf www.nassfeld.at und Sie werden begeistert sein. Ihre Immobilie in der Erlebnisregion Nassfeld-Pressegger See wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

PROVISIONSFREIES Familiendomizil nach Mass DIREKT VOM BAUTRÄGER In Spittal an der Drau - Ortsrandlage - gelangt dieser Wunsch zur Realisierung. Einfamilienhaus mit einer wunderschönen Aussichtslage, ebenes Grundstück, Ruhelage. Zentrumnähe Millstätter See Nähe Goldecknähe In diesen Zeiten bietet dieses Projekt viele Vorteile: Genug Platz für Wohnen, Home Office und Freizeit im eigenen Garten. Was will man mehr? Grundstücksgrösse 840m2 HAUS IN ZIEGELMASSIVBAUWEISE INKLUSIVE GRATIS PV-ANLAGE ohne Pufferspeicher Optimierte Architektur, durchdachtes Raumprogramm, höchster Wohnkomfort mit perfekter Ökonomie, etc. Zimmeraufteilung nach ihren Wünschen SPLIT-Luftwärmepumpe mit integrierten Warmwasserspeicher KÜHLFUNKTION INKLUDIERT Fussbodenheizung mit Kühlfunktion im Sommer 3-fach Isolierglasfenster mit Ug=0,6 Photovoltaikanlage GRATIS inkl. Pufferspeicher (bei SF-Ausführung) Preisbeispiel: HAUS - MIT BODENPLATTE und Aushub - MIT EIGENGRUND 840m2 BUNGALOW 105m2 ODER EINFAMILIENHAUS 112m2 mit Stock MIT BODENPLATTE INKLUSIVE TERRASSE Andere Größen gerne möglich, auch andere Baustile - wie planen und bauen INDIVIDUELL PREISE INKLUSIVE GRUNDSTÜCK !!! BELAGSFERTIG 399.000,- EUR SCHLÜSSELFERTIG 430.000,- EUR inkl. PV-Anlage Alle Preise inklusive Grundstück Carport/Garage , Balkon, Terrasse etc?.sind optional möglich. KURZ ZUSAMMENGEFASST: ebenes Grundstück, Preis inkl. Grundstück inkl. Haus mit Bodenplatte, inkl. PV-Anlage, etc. Weitere Informationen gerne auf Ihre Anfrage hin. Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Marhold unter Tel. [Tel] oder email [Email] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Ferienwohnung #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Auf einem herausragenden Seeufer-Grundstück mit privatem Badestrand am Pressegger See in Kärnten – Österreich entstehen die „Luxury Lake Suites“: Die 72 Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in drei Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integrierten Dorfladen und großzügiger Terrasse, der beheizte Seewasser-Pool mit Sauna-Anlagen und atemberaubenden See und Bergblick-Panorama. Die digitale Ausstattung, die kosten- und energieeffiziente Haustechnik, unter anderem inklusive Photovoltaik-Anlage, Naturstrom und Infrarotheizung, garantieren im Zusammenspiel mit den ökologischen Baumaterialien pures Wohlfühlklima. Der speziell für die „Luxury Lake Suites“ entwickelte digitale Concierge bietet praktisch grenzenlose Möglichkeiten. Vor seiner Anreise kann der Gast seine Suite bedarfsgerecht vorbereiten: den Frühstücksservice wunschgemäß reservieren, den Kühlschrank mit regionalen Köstlichkeiten befüllen lassen, frische Blumen bestellen oder TV-Sender vorprogrammieren. WEITERE HIGHLIGHTS: » Baubeginn: 4. Quartal 2022 | Fertigstellung: 4. Quartal 2024 » Eigennutzung gegen Betriebskostenbeteiligung » Langfristiger Betreibervertrag (15 Jahre) » Gesamtrendite ca. 4% » privater Seezugang » nachhaltige Energieversorgung » ökologisch & resscourcenschonend » Vorsorgewohnung » uvm.... [Mehr]

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Auf einem herausragenden Seeufer-Grundstück mit privatem Badestrand am Pressegger See in Kärnten – Österreich entstehen die „Luxury Lake Suites“: Die 72 Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in drei Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integrierten Dorfladen und großzügiger Terrasse, der beheizte Seewasser-Pool mit Sauna-Anlagen und atemberaubenden See und Bergblick-Panorama. Die digitale Ausstattung, die kosten- und energieeffiziente Haustechnik, unter anderem inklusive Photovoltaik-Anlage, Naturstrom und Infrarotheizung, garantieren im Zusammenspiel mit den ökologischen Baumaterialien pures Wohlfühlklima. Der speziell für die „Luxury Lake Suites“ entwickelte digitale Concierge bietet praktisch grenzenlose Möglichkeiten. Vor seiner Anreise kann der Gast seine Suite bedarfsgerecht vorbereiten: den Frühstücksservice wunschgemäß reservieren, den Kühlschrank mit regionalen Köstlichkeiten befüllen lassen, frische Blumen bestellen oder TV-Sender vorprogrammieren. WEITERE HIGHLIGHTS: » Baubeginn: 4. Quartal 2022 | Fertigstellung: 4. Quartal 2024 » Eigennutzung gegen Betriebskostenbeteiligung » Langfristiger Betreibervertrag (15 Jahre) » Gesamtrendite ca. 4% » privater Seezugang » nachhaltige Energieversorgung » ökologisch & resscourcenschonend » Vorsorgewohnung » uvm.... [Mehr]

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Auf einem herausragenden Seeufer-Grundstück mit privatem Badestrand am Pressegger See in Kärnten – Österreich entstehen die „Luxury Lake Suites“: Die 72 Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in drei Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integrierten Dorfladen und großzügiger Terrasse, der beheizte Seewasser-Pool mit Sauna-Anlagen und atemberaubenden See und Bergblick-Panorama. Die digitale Ausstattung, die kosten- und energieeffiziente Haustechnik, unter anderem inklusive Photovoltaik-Anlage, Naturstrom und Infrarotheizung, garantieren im Zusammenspiel mit den ökologischen Baumaterialien pures Wohlfühlklima. Der speziell für die „Luxury Lake Suites“ entwickelte digitale Concierge bietet praktisch grenzenlose Möglichkeiten. Vor seiner Anreise kann der Gast seine Suite bedarfsgerecht vorbereiten: den Frühstücksservice wunschgemäß reservieren, den Kühlschrank mit regionalen Köstlichkeiten befüllen lassen, frische Blumen bestellen oder TV-Sender vorprogrammieren. WEITERE HIGHLIGHTS: » Baubeginn: 4. Quartal 2022 | Fertigstellung: 4. Quartal 2024 » Eigennutzung gegen Betriebskostenbeteiligung » Langfristiger Betreibervertrag (15 Jahre) » Gesamtrendite ca. 4% » privater Seezugang » nachhaltige Energieversorgung » ökologisch & resscourcenschonend » Vorsorgewohnung » uvm.... [Mehr]

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#Baugrund

Grundstück Besteht aus 2 Grundflächen 487 Wald (947 m²) und 488/1 mit 4425 m² LN davon sind 3732 m² als Bauland-Kurgebiet ausgewiesen. Der ebene Baugrund liegt ca. 8 Gehminuten vom Badesee. Das Grundstück befindet sich inmitten einer kleinen Wohnsiedlung mit der Widmung: Bauland Kurgebiet. In etwa 20 Autominuten erreicht man das Skigebiet Naßfeld. in ca. 2 Stunden die Badeorte der oberen Adria Zur Bushaltestelle sind es nur 200 m. Die Stadt Hermagor ist auch nur in wenigen Minuten erreichbar. Hermagor liegt inmitten der Naturarena Kärnten mit gesundem Klima und unverbrauchter Natur. Die gesamte Region lebt vorwiegend vom Tourismus, da es eine Winter- und eine Sommersaison gibt. Der nur 0,6 km entfernte Presseggersee verfügt über Trinkwasserqualität und ist mit bis zu 28 Grad einer der wärmsten Seen Kärntens. Die herrliche Landschaft des Gailtales bietet alles, was man zum Wandern, Laufen, Radfahren oder Mountainbiken braucht: hohe Berge, sanfte Almen, imposante Schluchten sowie Terrassenplateaus mit traumhaften Ausblick auf die Bergwelt der Karnischen und Gailtaler Alpen. Das nahegelegene Nassfeld, eines der TOP-Schigebiete Österreichs, ist bequem, mit dem Schibus erreichbar. Durch die grenznahe Lage der Region ist es nicht weit nach Slowenien und an der italienischen Adria ist man schon in zwei Stunden. Hermagor bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Bahnhof, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Einkaufszentren, Banken, Polizei, Schulen, Kindergarten.... [Mehr]

Solides Mehrfamilienhaus in Bodensdorf mit schönem Seeblick und Strand- Seenähe. Die Garage ist im Baukörper integriert und unterkellert: = Bastelwerkstatt und Gartengeräteraum. Raumeinteilung der Wohnungen, mit ges. rd. 350 m² Nutzfläche, getrennt durch separates Vor- und Stiegenhaus: EG: ca. 118 m² Wohnfläche + 25 m² Südwestbalkon. 4 Zimmer, Eßküche, Bad (Wanne, Waschbecken, Bidet), sep. WC, AR, Flur. OG: rd. 116 m² Wohnfläche + 8 m² Südbalkon + 8 m² ( Wirtschaftsbalkon). + Abstellraum im Treppenhaus. großer, offener Wohnraum 36 m² + 16 m² Vorraum, der jedoch vom Wohnzimmer nur durch eine ca 1,2 m hohe Brüstung abgetrennt ist. 3 Schlafzimmer, Bad (Eckwanne, Dusche, Doppelwaschbecken mit Verbau, Bidet), sep. WC, AR, Eßküche. UG: Zu einer Wohnung ausgebaute Kellerräume, gut isoliert, alle Außenwände vollkommen freistehend und mit Vollwärmeschutz versehen. Isolierter Boden, isolierte Decke mit Holzdecke, mögliche Nutzung: Durch den Eigentümer bewohnbare Räume: 89 m² Wohnfläche + 25 m2, großteils überdachte Terrasse. Wohnzimmer 20 m², 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit WC, Eßküche. Flur. Kellerräume: Ca. 30 m² Heizraum, Tankraum, Hobbyraum. Hochwertige Bauausführung von 1986 bis Fertigstellung `95. Es sind auch für jede Etage ein eigener E-Zähler vorhanden. Das Objekt wird bestandsfrei übergeben. Wenn sie Interesse an weiteren Informationen haben, stellen sie bitte ihre Anfrage mit Angabe ihrer Wohnanschrift u. Kontaktdaten zur Registrierung, wir melden uns umgehend. Lage: großer Balkon/Terrasse, Seeblick, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, straßenseitig, TG/Garage, Ufernähe... [Mehr]

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Auf einem herausragenden Seeufer-Grundstück mit privatem Badestrand am Pressegger See in Kärnten – Österreich entstehen die „Luxury Lake Suites“: Die 72 Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in drei Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integrierten Dorfladen und großzügiger Terrasse, der beheizte Seewasser-Pool mit Sauna-Anlagen und atemberaubenden See und Bergblick-Panorama. Die digitale Ausstattung, die kosten- und energieeffiziente Haustechnik, unter anderem inklusive Photovoltaik-Anlage, Naturstrom und Infrarotheizung, garantieren im Zusammenspiel mit den ökologischen Baumaterialien pures Wohlfühlklima. Der speziell für die „Luxury Lake Suites“ entwickelte digitale Concierge bietet praktisch grenzenlose Möglichkeiten. Vor seiner Anreise kann der Gast seine Suite bedarfsgerecht vorbereiten: den Frühstücksservice wunschgemäß reservieren, den Kühlschrank mit regionalen Köstlichkeiten befüllen lassen, frische Blumen bestellen oder TV-Sender vorprogrammieren. WEITERE HIGHLIGHTS: » Baubeginn: 4. Quartal 2022 | Fertigstellung: 4. Quartal 2024 » Eigennutzung gegen Betriebskostenbeteiligung » Langfristiger Betreibervertrag (15 Jahre) » Gesamtrendite ca. 4% » privater Seezugang » nachhaltige Energieversorgung » ökologisch & resscourcenschonend » Vorsorgewohnung » uvm.... [Mehr]

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Auf einem herausragenden Seeufer-Grundstück mit privatem Badestrand am Pressegger See in Kärnten – Österreich entstehen die „Luxury Lake Suites“: Die 72 Suiten verteilen sich auf neun modern designte Baukörper. Sie können eine oder mehrere der voll ausgestatteten und möblierten Ferienwohnungen erwerben. Zur Ferienanlage gehören auch 84 Kfz.-Stellplätze aufgeteilt in drei Tiefgaragen, eine Cafeteria mit integrierten Dorfladen und großzügiger Terrasse, der beheizte Seewasser-Pool mit Sauna-Anlagen und atemberaubenden See und Bergblick-Panorama. Die digitale Ausstattung, die kosten- und energieeffiziente Haustechnik, unter anderem inklusive Photovoltaik-Anlage, Naturstrom und Infrarotheizung, garantieren im Zusammenspiel mit den ökologischen Baumaterialien pures Wohlfühlklima. Der speziell für die „Luxury Lake Suites“ entwickelte digitale Concierge bietet praktisch grenzenlose Möglichkeiten. Vor seiner Anreise kann der Gast seine Suite bedarfsgerecht vorbereiten: den Frühstücksservice wunschgemäß reservieren, den Kühlschrank mit regionalen Köstlichkeiten befüllen lassen, frische Blumen bestellen oder TV-Sender vorprogrammieren. WEITERE HIGHLIGHTS: » Baubeginn: 4. Quartal 2022 | Fertigstellung: 4. Quartal 2024 » Eigennutzung gegen Betriebskostenbeteiligung » Langfristiger Betreibervertrag (15 Jahre) » Gesamtrendite ca. 4% » privater Seezugang » nachhaltige Energieversorgung » ökologisch & resscourcenschonend » Vorsorgewohnung » uvm.... [Mehr]