Suchergebnisse für "Pratercottage, Wien"
1 bis 12 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAltbauwohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 79m² / 3 Zimmer
€ 14,68 / m²
mieten in 1020 Wien
1020 Wien, Stadt / 108m² / 3 Zimmer
€ 12,92 / m²
#hell #ruhig
Lage: Das schöne Stilhaus liegt in absoluter Grünruhelage in Praternähe bzw. in der Nähe der Prater Hauptallee. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Direkt vor der Haustür ist eine Autobus Haltestelle des 80A - in 5 Minuten sind Sie mit dem 80A-Bus am Wiener Praterstern. Der Praterstern ist ein Verkehrsknotenpunkt von den U-Bahnlinien U1 und U2, den Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S4 und Linie S7 (Flughafenverbindung) und diverse Busse und Straßenbahnen, z.B. die Linie O und 5, sowie die Autobusse 80A, 82A und Nachtbusse N25 und N29 bringen Sie schnell an Ihr Ziel. Kindergärten, diverse Schulen sind fußläufig erreichbar, so auch die internationale Schule "Danube International School". Objekt: Sie suchen für Ihre Familie eine repräsentative Stilwohnung? Das sehr elegante Stilhaus wurde von den bekannten Architekten Friedrich Krombholz und Josef Schalberger um die Jahrhundertwende gebaut und 1909 fertiggestellt. Im noblen Pratercottage war dieses Haus lange Zeit ein Mietshaus und in jüngster Vergangenheit wurde Wohnungseigentum begründet. Das wunderschöne Eingangsportal, das Stiegenhaus mit Wandvertäfelung, die Wandfresken und die schönen Buntglasfenster vermitteln ein besonderes Ambiente. Die Wohnung wurde saniert und erscheint im neuen Glanz. Folgende Raumaufteilung wird geboten: * eine zentrale Diele * drei großzügige, helle Zimmer * eine Wohnküche * ein Badezimmer mit Waschtisch und ein WC * separate Toilette * Abstellraum Die Ausstattung ist sehr elegant: * Stuckdecken * Erker * der Parkettböden wurde abgeschliffen und versiegelt * die Flügeltüren und Fenster wurden frisch lackiert * Personenlift * Zentralheizung Wenn Sie mehr über die wunderbare Immobilie wissen möchten bzw. eine Besichtigung wünschen, senden Sie mir bitte eine Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m U-Bahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.177,70 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Wien Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 49,43m² / 2 Zimmer
€ 15,54 / m²
#Altbau #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte Altbauwohnung im Pratercottage. Das Haus in dem sich dieser Gartenbungalow befindet wurde komplett revitalisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und wurde mit hochwerrtigen Materialien ausgestattet. Keine Studenten/ Keine Haustiere / keine Raucher Eckdaten: WNFL: ca. 50 m² Zimmer: 2 Bad: 1 WC: 1 Küche: 1 (möbliert) Beschreibung: Die Wohnung wird durch eine Sicherheitstür über kleinen Flur betreten, rechter Hand befindet sich dann sogleich das WC. Linker Hand geht der Vorraum weiter und wir befinden uns in der hochmodernen Küche, die mit sehr viel Liebe zum Detail desingt wurde. Der Boden im Flur, Küche und Bad wurde mit sehr feinen hellgrauen Feinsteinzeugfliesen ausgelegt. Vom Flur geht dann auch das erste kleinere Zimmer ab, welches zur sehr ruhigen, grünen Innenhofseite ausgerichtet ist. Es wird über eine Schiebetür betreten. Vom Flur kommend befindet sich dann auch noch das sehr schöne große Bad, welches mit modernsten Sanitäranlagen ausgestattet ist. Im hinteren Teil des Ganges ist das größere Zimmer angelegt, welches straßenseitig ausgerichtet ist. Da es sich um eine wenig befahrene Straße handelt ist dieses Zimmer nichts desto trotz sehr ruhig. Ausstattung: Vorzimmer, WC, Küche, Kabinett, Bad, Zimmer, Schlafzimmer, Parkettböden, Fliesen, Einbauküche, Badezimmereinbaumöbel, Holz-ALU-Fenster, Fußbodenheizung in Bad und WC, Gastherme, Innenjalousien, Liftbenützung obligatorisch, Kellerabteil, Fahrradraum, Müllraum, Waschküchengelegenheit im Keller, Sprechanlage, gedämmte Fassade (hof- und straßenseitig) Kosten: Monatliche Gesamtmiete (inkl. BKs): brutto € 768,- Kaution: €2.400,- Provision: 2BMM zzgl. gesetzl Mwst. Lage und Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage dieser Wohnung macht diese Liegenschaft zu etwas ganz besonderem. Direkt am Pratergarten gelegen bietet diese Wohnug im 2. Bezirk Naherholung direkt vor der Haustür. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 4A/80A Wittelsbachstr., sowie als auch die Straßenbahnlinie 1 Böcklinstraße/Wittelsbachstr. Kontakt: Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Ines Guelmami unter [Tel] oder unter [Email]. Weitere Objekte auf: www stadtquartier at You can find us on Facebook! Thank you! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
kaufen in 1020 Wien
1020 Wien, Stadt / 152m² / 3 Zimmer
€ 8.519,74 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig
Lage: Das Pratercottage ist ein sehr beliebtes Wohngebiet und liegt zwischen der Hauptallee des Praters und dem Donaukanal. Die Prater Hauptallee und die Praterauen sind ein beliebtes Erholungsgebiet. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus bzw. mit der U1. Außerdem sind Sie mit Ihrem Auto in Kürze auf der A23 und somit gleich auf den Autobahnen A2, A4, S1. Die Busse A4, 59A und 80A bzw. die Straßenbahnlinie 1 und in weiterer Folge die U-Bahnlinien U1, U3 und U4 sind gut erreichbar. Der Verkehrsknotenpunkt Praterstern ist zugleich U-Bahnstation und S-Bahnstation. Der 2. Bezirk ist für viele Firmen ein wichtiger Wirtschaftsstandort. In unmittelbarer Nähe der Wohnung sind diverse Schulen und Universitäten. Eine hippe Lokalszene ist entstanden, Märkte erleben ein Revival und der Prater bietet eine gewachsene Tradition. Der 2. Bezirk vereint pure Lebensfreude, Business, Kunst, Kultur, Gemütlichkeit und viele Freizeitmöglichkeiten. Objekt: In einem sehr ruhigen Gründerzeithaus wurde in den 90igern der Dachboden aufgestockt bzw. drei schöne Dachterrassenwohnungen ausgebaut. Nun wird eine sehr individuelle, Sonnenlicht durchflutete Immobilie wunderbarer Freifläche verkauft. Folgende Raumaufteilung bietet diese interessante Immobilie: Hauptwohnung: * vom Vorraum erreichen Sie die großzügige Terrassenwohnung und auch die kleine Einliegerwohnung * offene Wohnküche mit Blick und Ausgang auf die südseitigen Terrasse * Wohnbereich mit Schwedenkamin, eine große Fensterfront mit Doppeltür und Ausrichtung auf die ostseitige Terrasse mit Blick in die Böcklinstraße * Schlafzimmer mit Ausgang auf die Ostterrasse * offenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, Toilette und Fenster * Schrankraum * vom Wohnzimmer führt eine Treppe in eine lichtdurchflutete Galerie, die zur Zeit als Billardzimmer genützt wird * Toilette Einliegerwohnung mit eigenem Eingang: * offener Vorraum * Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette * großes Zimmer bzw. Büro Ein ca. 7 Quadratmeter großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt. Wenn Sie mehr über diese charmante Wohnung wissen möchten, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,14 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 56m² / 2 Zimmer
€ 12,75 / m²
#Altbau #Kellerabteil #ruhig #unbefristet
IN DER BÖCKLINSTRASSE IN DER NÄHE DES DONAUKANALS UND DEM PRATERCOTTAGE GELANGT DIESE 56 m2 ALTBAUWOHNUNG IM HOCHPARTERRE - HOFSEITIG ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, WC + Kellerabteil Ausstattung: + Küche mit Einbaugeräten + Bad mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC mit Waschgelegenheit + Massivparketten, Fliesen in den Nassräumen + Telefonanschluss, UPC-Telekabelfernsehanschluss + Gasetagenheizung + Sofortbezug möglich + HBW 102 kWh/m2. Lage BÖCKLINSTRASSE bei Donaukanal-Pratercottage (Nahe des 1. Bezirks) mit guter Infrastruktur des 2. Bezirks sowie perfekten Verkehrsverbindungen wie U1 bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn-Stationen sowie die Linien 1, N, 18 + 80A sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 713,50 inklusive Betriebskosten-Manip.-10 % MwSt. 3 BMM Kaution: € 2.150,00 per Überweisung 2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.556,54 inkl. 20 % MwSt. unbefristete Hauptmiete, ablösefrei Heizung und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht Anbindung öffentlicher Verkehr U1 bzw. U2-Stationen Praterstern mit den S-Bahn Stationen sowie die Linien 1, N, 18 + 80A sind in unmittelbarer Nähe! Makler: MARTIN ROS Tel. [Tel] oder Mob.-Tel. [Tel] E-Mail: [Email]frastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 139m² / 4,5 Zimmer
€ 6.402,88 / m²
#Erdgeschoss #WG-geeignet #Balkon #möbliert #ruhig
English Description Below Zwischen Krieglergasse und Rotundenbrücke besteht ein geschlossenes Ensemble stattlicher Zinshäuser mit secessionistischen Fassaden, die dem Donaukanal und der Hundertwasser Promenade zugewandt sind. Erbaut 1910, geplant von den Architekten Gebrüder Drexler (Anton und Josef, beide Schüler Theophil von Hansens, welcher für das Parlamentsgebäude, die Wiener Börse und den Wiener Musikverein architektonisch verantwortlich zeichnet). Die Gebrüder Drexler - in der Donaumonarchie zu den produktivsten und herausragendsten Architekten zählend - waren zunächst dem Historismus verhaftet, ab 1910 wendeten sie sich vermehrt secessionistischen Stilelementen zu, wie am gegenständlichen Wohnhaus eindrucksvoll erkennbar. Bereits im Entrée wird man mit Jugendstil-Ornamenten an Wänden und Holztäfelung, Stuck, historischer Glasmaleriei, kupfernen Verzierungen, Supraporten und floraler Glasgravur in der historischen Liftkabine empfangen. Ohne jeglichen Zweifel: Hier war seit jeher das Großbürgertum zuhause. Der Lift startet im Hochparterre, passiert den Mezzanin und hält im 3. Stockwerk (inkl Mezz), wo sich diese 4,5-Zimmerwohnung über 139m² Wohnfläche zuzüglich 1m² hofseitigem Klopfbalkon erstreckt. Ein weiterer Klein-Balkon von ca. 1m² Größe ist der Wohnung straßenseitig zugeordnet, jedoch nicht direkt begehbar. Zwei große Zimmer und die Küche sind ostwärts ausgerichtet und bieten Fernblick. Hier können beeindruckende Sonnenaufgänge bewundert werden. Das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer sind hofseitig angelegt und bieten absolute Ruhelage. Die Raumhöhe beträgt 3,15m (wobei hier bereits die abgehängten Decken berücksichtigt sind). Zentral begehbarer Grundriss: # großes Vorzimmer (ca. 16,8m²) mit möblierter Garderobe, reichlich Stauraum und Zugang zum hofseitigen Klopfbalkon # klassische 3 Zimmer in der Reihe, wobei eines zur Küche wurde (Erkerzimmer mit ca. 26m², derzeitiges Speisezimmer ca. 25 m² und Küche ebenfalls ca. 25 m²) # hofseitiges Schlafzimmer (ca. 20m²) und Arbeitszimmer (rund 11m²) # Bad mit Waschtisch samt beleuchtetem Spiegel und Unterbau- und Aufbwahrungsschrank, Wanne mit multicolor LED-Beleuchtung, Regendusche, WC und Fenster Badwände mit Glasmosaikfliesen # Küche in neuwertigem Zustand inkl. sämtlicher Geräte, Waschmaschine mit Trockner und wandintegriertem TV; Bar-Sitzgelegenheit verbleibt # separate Toilette mit Handwaschbecken, Wandverfliesung auf ca. 1,50m und Fenster Auf Wunsch kann das Esszimmer-Mobilar erworben werden. Die gesamte Wohnung wurde im Jahre 2011 sorgsam und detailgenau komplettsaniert; folgende Maßnahmen seien hervorgehoben: + Wasser- und Elektroleitungen erneuert + original Parkettböden aus dem Schloß Schönbrunn in Schlaf- und im Arbeitszimmer + Fenster restauriert + Vorbereitung für offenen Kamin im Wohnzimmer + Home-Automatisation: Lichtsteuerung per Sprachbefehl, Google-Sprachdienst etc... + abgehängte Decken mit Spots in der gesamten Wohnung (teilweise bereits LED) + Wände begradigt + Hifi und TV-Verkabelung in den Wänden; Wand - und Deckenboxen in Küche und Speisezimmer 2-Zonen-Soundsystem und 3 TV-Auslässe in Zimmer, Küche, Schlafzimmer + Einbaumöbel: Garderobe mit Stauraum, Schlafzimmerkästen + Küche mit Sitzgelegenheit; Premiumgeräte von Gorenje + Bad und Toilette komplett erneuert + Gasetagenheizung Vor Sanierung befand sich das Schlafzimmer an Stelle der jetzigen Küche und vice versa. Der Durchgang zwischen Arbeitszimmer und (jetziger) Küche wurde mittels Einbauregal geschlossen. Infrastruktur: Supermarkt, diverse Gastronomie Sophiensäle, Hundertwasserhaus kurze Gehdistanz zum Rochusmarkt mit seinem vielfältigem Angebot Shopping —> Landstraßer Hauptstraße (Galeria, The Mall, Bio-Supermarkt Maran, Rochusmarkt, Joseph’s Brot uvm.) 10-15 Gehminuten in den 1. Bezirk (Stadtpark) 10 Gehminuten fußläufig in den Prater (Jesuitenwiese, Tennisclub, Bowlinghalle, Baseballclub, Prater Hauptallee usw.) 15 Gehminuten zum Schweizerhaus und Wirtschaftsuniversität Wien Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 1 (Richtung Prater sowie Richtung Schwedenplatz / 1. Bezirk) U3 Rochusgasse U3 / U4 Landstraße-Wien-Mitte Autobus 4A S1, S2, S3, S4, S7 CAT: Zug zum Flughafen Schwechat von Wien Mitte Individualverkehr: + ideale Flughafenanbindung via Lände => Ostautobahn + via Erdberger Lände im Nu zur Südosttangente und auf die A2 + nach Bratislava ca 40 Min (via Hainburg) Vertrag & Kosten: Kaufpreis & Betriebskosten wie angeführt Derzeit laufen zusätzlich noch folgende Kredite (angeführt werden die monatlichen Kosten, welche auf die gegenständliche Wohnung entfallen): Kredit I (Gas-, Elektro- und Wassersteigleitung) bis 12.2025 € 53,20 Kredit II (Fassade) bis 02.2026 € 37,24 Kredit III (ident) : bis 11.2025 € 109,06 BK allgemein, BK-Lift (jeweils 10% USt.), Rücklage und Kreditraten ergeben aktuell eine monatliche Zahlung i Hv. 570,24 brutto. Maklercourtage: 3% vom Kaufpreis (zuzügl. 20% USt.) Auf Wunsch profitieren unsere Kunden von kostengünstigen Konditionen bei der Vertragserrichtung. Bitte sprechen Sie uns darauf an, wenn Ihrerseits Interesse besteht. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Es besteht kein Naheverhältnis zum Abgeber. Sämtliche Informationen und Dokumente zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber übermittelt; wir vertrauen auf deren Richtigkeit, da keinerlei Grund zum Zweifel aufkam. ENGLISHBetween Krieglergasse and Rotundenbrücke there is a closed ensemble of stately apartment buildings with Secessionist facades facing the Danube Canal and Hundertwasser Promenade. Built in 1910, planned by the architects brothers Drexler (Anton and Josef, both students of Theophil von Hansen, who was architecturally responsible for the Parliament Building, the Vienna Stock Exchange and the Vienna Musikverein). The Drexler brothers - who were among the most productive and outstanding architects in the Danube Monarchy - were initially committed to Historicism, but from 1910 they turned increasingly to Secessionist style elements, as is impressively evident in the figurative residential building. Already in the entrance hall you will be greeted by Art Nouveau ornaments on the walls and wood panelling, stucco, historical glass painting, copper ornaments, supraports and floral glass engraving in the historical lift cabin. Without any doubt: the upper middle class has always been at home here. The elevator starts on the mezzanine floor, passes the mezzanine and stops on the 2nd floor, where this 4.5-room apartment extends over 139m² of living space plus 1m² of courtyard-side knock balcony. Another small balcony of approx. 1m² is assigned to the apartment on the street side, but is not directly accessible. Two large rooms and the kitchen are facing east and offer a distant view. Here you can admire impressive sunrises. The bedroom and the study are facing the courtyard and offer absolute peace and quiet. The height of the room is 3,15m (whereby here the suspended ceilings are already considered). Central accessible floor plan: # large anteroom (approx. 16.8m²) with furnished wardrobe, ample storage space and access to the courtyard-side knocking balcony # classic 3 rooms in a row, where one became the kitchen (bay window room with approx. 26m², current dining room approx. 25m² and kitchen also approx. 25m²) # courtyard side bedroom (approx. 20m²) and study (approx. 11m²) # Bathroom with washbasin including illuminated mirror and under-cabinet and storage cabinet, bathtub with multicolor LED lighting, rain shower, WC and window bathroom walls with glass mosaic tiles # Kitchen in mint condition incl. all appliances, washing machine with dryer and wall-integrated TV; bar seating remains # separate toilet with hand basin, wall tiling on approx. 1,50m and window The dining room furniture can be purchased on request. The entire apartment was completely renovated in 2011 with great care and attention to detail; the following measures should be emphasized: + Water and electrical lines renewed + original parquet flooring from Schönbrunn Palace in the bedroom and study + windows restored + preparation for open fireplace in the living room + Home automation: light control by voice command, Google voice service etc.. + Suspended ceilings with spots in the entire apartment (some already have LED) + walls straightened + Hifi and TV cabling in the walls; wall and ceiling boxes in kitchen and dining room 2-zone sound system and 3 TV outlets in room, kitchen, bedroom + built-in furniture: wardrobe with storage space, bedroom cabinets + kitchen with seating; premium appliances from Gorenje + bathroom and toilet completely renewed + gas floor heating Before renovation, the bedroom was located in the place of the current kitchen and vice versa. The passage between the study and the (present) kitchen was closed by a built-in shelf. Infrastructure: Supermarket, various gastronomy Sophiensäle, Hundertwasser House short walking distance to the Rochusmarkt with its varied offer Shopping -> Landstraßer Hauptstraße (Galeria, The Mall, organic supermarket Maran, Rochusmarkt, Joseph' s bread and much more) 10-15 walking minutes to the 1st district (city park) 10 minutes walking distance to the Prater (Jesuit meadow, tennis club, bowling hall, baseball club, Prater Hauptallee etc.) 15 minutes walking distance to the Schweizerhaus and the Vienna University of Economics and Business Public transport connection: Streetcar 1 (direction Prater as well as direction Schwedenplatz / 1st district) U3 Rochusgasse U3 / U4 country road-Vienna-Mitte Bus 4A S1, S2, S3, S4, S7 CAT: Train to Schwechat Airport from Wien Mitteindividual traffic: + ideal airport connection via Lände => east highway + via Erdberger Lände in no time to the southeast tangent and the A2 + to Bratislava about 40 min (via Hainburg) Contract & Costs: Purchase price & operating costs as quoted At present, the following additional loans are still running (the monthly costs for the apartment in question are listed): loan I (gas, electric and water riser) up to 12.2025 € 53,20 loan II (facade) until 02.2026 € 37,24 loan III (identical) : until 11.2025 € 109,06general operating costs, operating costs for the lift (10% VAT each), reserve and loan installments currently result in a monthly payment of 570.24 gross. Brokerage: 3% of the purchase price (plus 20% VAT) If desired, our customers benefit from cost-effective conditions when drawing up purchase contracts. Please contact us if you are interested. We are looking forward to your request! There is no close relationship to the issuer. All information and documents concerning this property were provided to us by the seller; we trust in their correctness, as there was no reason for doubt. Bitte beachten Sie: Die vorstehenden Informationen sind unverbindlich sowie freibleibend und dienen lediglich als Einladung zur Abgabe eines allfälligen Kauf- bzw. Mietanbotes. Irrtum, Satz- und Druckfehler sowie Zwischenverkauf /-vermietung sind vorbehalten. Maitz Immobilientreuhand e.U. ist als Doppelmakler im Sinne des § 5 Maklergesetz (Makler G) id F. BGBl. Nr. 262/1996 tätig. Auf ein bestehendes wirtschaftliches / persönliches Naheverhältnis zum Abgeber im Sinne des § 6 Abs. 4 Maklergesetz id F. BGBl. Nr. 262/1996 wird ausdrücklich hingewiesen. Die vorstehenden Eckdaten und Informationen wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt; für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wir raten Ihnen stets die Liegenschaft persönlich und auf Wunsch auch im Beisein eines Sachverständigen Ihrer Wahl und Ihres Vertrauens zu besichtigen und sämtliche Unterlagen zu dem Objekt zu prüfen. Nebenkosten: 1,1% Eintragungsgebühr, 3,5% Grunderwerbsteuer, Maklersprovision bei Kauf 3% vom Kaufpreis + 20% USt., Kosten für Mietvertragsvergebührung (sofern nicht Wohnzweck), Maklerprovision bei Miete je nach Mietdauer 1-2 Bruttomonatsmieten (+ 20% USt) / bei Gewerbeimmobilien 2-3 Bruttomonatsmieten (20% USt.). Bei Abschluss eines Immobiliengeschäfts über ein von uns namhaft gemachtes Objekt wird eine Vermittlungsprovision in gesetzlich maximal zulässiger Höhe in Rechnung gestellt. Die Provisionspflicht (zuzügl. gesetzlicher USt.) besteht auch dann, wenn das Geschäft wider Treu und Glauben nicht zustande kommt (ohne beachtenswerten Grund wird ein für das Zustandekommen erforderlicher Rechtsakt überraschend unterlassen) oder wenn der Auftraggeber (Interessent) die von uns namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt.... [Mehr]
kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, Stadt / 137,98m² / 4 Zimmer
€ 7.022,76 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse
Lage: im Weißgerberviertel, Straßenbahnlinie 1, Hundertwasserhaus, 1010 Wien, Pratercottage Stichworte: Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 159,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,50 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
€ 1.793,-
1020 Wien / 135m² / 3 Zimmer
€ 13,28 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse
ALTBAUMIETE MIT BALKON IM PRATERCOTTAGE Schöne Lage, Schulen, Prater in unmittelbarer Nähe, gute Infrastruktur, Innenstadtnähe, Flughafen schnell erreichbar. RAUMAUFTEILUNG: großer Vorraum (den man auch als Esszimmer nützen kann), Wohnzimmer mit Ausgang auf die gartenseitige Terrasse, zwei Schlafzimmer (ein großes Zimmer und ein Kabinett), großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, große Einbauküche, separates WC AUSSTATTUNG: Parkettböden, Küche Kellerabteil und Fahrradraum vorhanden PERIOD APARTMENT WITH TERRACE CLOSE TO PRATER Nice green area, close to the city center and good connection to the airport. First floor, no elevator. Spacious entrance (could be used as dining room), living room with terrace (facing a garden), kitchen, two bedrooms, bathroom with tub, WC. wooden floors, fitted kitchen cellar compartment, storage for bicycles Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
++ Wien, Wien, nur Du allein....! ++
€ 265.000,-
1100 Wien / 70m² / 3 Zimmer
€ 3.785,71 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig
NEUE KÜCHE! Erstbezug nach Generalrenovierung! Gemütlich helle und leistbare 3-Zimmerwohnung in Favoriten mit ca. 70 m² Wohnfläche, Ostwest-Ausrichtung und einem privaten Kellerabteil Das Herz der behaglichen und unkomplizierten Wohnung bildet das helle Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine kuschelige Couchzone bereit hält. In der separaten Küche mit allen Geräten (wird in den nächsten wenigen Wochen geliefert und montiert!) sowie in den beiden hellen Schlafzimmern genießen große und kleine Bewohner Privatsphäre und ungestörte Nachtruhe. (4. Liftstock) Weiters verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit WM-anschluß und ein Kellerabteil. Das kleine neue Badezimmer verfügt über eine Wanne, Waschbecken und Handtuchwärmer (Heizkörper) Hofseitige Fassade, Dachgeschoß, Therme und Lift sind neu sowie die komplette Generalüberholung der gesamten Wohnung. Umgebung hat einfach alles, um den Alltag perfekt zu organisieren: BILLA, Hofer, Interspar, Cafe, Bäcker, Apotheke, Kindergärten, VS, uvm. Bus- Zugbahnhof fußläufig rasch erreichbar U 1 Reumannplatz und Straßenbahn: 6, 11, D ("um die Ecke") A23 in 2 min erreichbar! Kaufpreis: EUR 265.000 Betriebskosten: EUR 249 inkl. Wasser, Steuern, Rücklage und Lift Bei Interesse einfach melden: Roswitha Adler0676/4554 [Email]n (fast) jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich. Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
€ 785,-
1020 Wien, Leopoldstadt / 73m² / 3 Zimmer
€ 10,75 / m²
#möbliert #ruhig
Pratercottage - Beginnen Sie den Tag mit einem Spaziergang im Prater oder zur Universität. Diese Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad mit Badewanne, WC, Küche möbliert, Wohnzimmer, großes und kleines Schlafzimmer. Parkettböden, Kunstoffenster und hof- bzw. gartenseitige Ruhelage garantieren einen hohen Wohnwert bei extrem günstiger Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt im 4. Stock (ohne Lift). Lage: zu Fuß sind es nur ca. 3 Min. bis zur U2 Station Messe bzw. zur S-Bahn Praterstern. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Die absolute Ruhelage ist hervorzuheben....und der Blick in den begrünten Innenhof vermittelt angenehme Ruhe. Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Nico Marschall, Tel.[Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 572 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 142,06 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 71,41 Gesamtbetrag ? 785,47 Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Kabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.... [Mehr]
#Altbau
Die Küche ist voll ausgestattet mit Töpfen, Pfannen, Besteck, Tellern, Gläsern und einer Basisaustattung weiterer Küchenutensilien, die man für einen längeren Aufenthalt benötigt. Eine Espressomaschine ist ebenfalls inkludiert, wie ein Kühlschrank mit TK-Fach, Herd, Ofen und ein Geschirrspüler. Das Studio besitzt ein Wohn/Schlafzimmer mit ausreichend Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. So finden Sie nicht nur ein gemütliches Sofa mit perfektem Blick zum großen LCD-TV, sondern auch ein solider Esstisch und ein kleiner Schreibtisch für Homeoffice. Zum Schlafen kann ein vollständiges Doppelbett aus der Wand herausgeklappt und unter tags vollständig versteckt werden. Mit Schränken und Laden bieten diese Wohnungen ausreichend Stauraum auch für lange Aufenthalte in Wien.... [Mehr]
#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet
Helle und vor allem ruhige Wohnung. Wurde soeben komplett neu saniert! Zentral gelegen! 5-Gehminuten zu Wien-MItte. Alle Zimmer zentral begehbar. - geräumiges Vorzimmer - Extra Toilette (NEU) - Fliesenbad mit Wanne (Wa Ma-Anschluss) - zwei Schlafzimmer - grosses Wohnesszimmer mit offener Küche - Einbauküche mit allen Geräten Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett verlegt, alles anderen Räume sind verfliest. Kellerabteil wird zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch kann auch ein Platz in der hauseigenen Garage angemietet werden (€ 120,00 / mtl.). Für weitere Informaitonen und Besichtigungen steht Ihnen unser Büro unter der Tel. Nr. [Tel] oder 310 21 40 18 gerne zur Verfügung. Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kaution: 5 BMM Provision: 2 BMM + 20% MwSt. Verkehrsanbindungen: Buslinie: 4A, 74A U-Bahn: U3, U4 (Wien Mitte) S-Bahn: S1-S3 CAT zum Flughafen Schwechat Durch die derzeitige Situation wurden wir zum Umdenken genötigt. Wir möchten Ihnen aber auch in dieser Zeit bei der Wohnungssuche helfen und in dringenden Situationen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden kontaktlos, unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt.... [Mehr]
