#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

In der Stadtvilla Rainer Maria in der Rilkestraße erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung. Der helle, offene Wohn-/Essbereich führt auf die Westterrasse. Von dort aus genießt man einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Villen und das Bergpanorama. Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer mit ausreichend Platz für zwei Einbauschränke. Das großzügig gestaltete Badezimmer vereint Bad mit einem praktischen Abstellbereich und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum. Ausstattung & Nachhaltigkeit Energieeffiziente Grundwasserwärmepumpe Lift Großes Kellerabteil inklusive Rainer Maria verbindet modernes Design, Komfort und nachhaltige Bauweise in einer zentralen Innsbrucker Lage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese kompakte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrparteienhauses in der Gumppstrasse und lässt sich über das innenliegende Treppenhaus bzw. einem Personenaufzug erreichen. Über einen Laubengang wird die Wohnung erreicht. Die Wohneinheit setzt sich aus einem großzügigen Eingangsbereich/Flur, zwei Schlafzimmer, einer räumlich abgetrennten Küche mit Küchenblock, einem Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC, Abstellraum und einem Balkon zusammen. Alle in der Wohnung befindlichen Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Die Wohnung war die letzten Jahre immer wieder vermietet und befindet sich daher in gebrauchtem Zustand. Zuletzt war die Wohnung an 2 Studenten vermietet. Ein Kunststofffenster (Küche) wurde erneuert. Die anderen Fenster sind noch die ursprünglichen Fenster. Die Immobilie kann an 2 Studenten vermietet werden oder für eine Familie zum Eigengebrauch genutzt werden und ist an die öffentlichen Verkehrsmittel sehr gut erschlossen. Facts: Separate, Einbauküche mit Herd, Ofen, Geschirrspüler und Kühlschrank Bad mit Dusche Separates WCBeheizung (Contracting IKB) über Heizkörper (Gas) - diese sind ggf. neu einzubauen Balkon in Richtung Süden TV-Anschluss (Kabel) FI-Schalter vorhanden (2021 eingebaut) Verdunkelung: Jalousien (mechanisch) Wohnung ist Bestands-frei, somit ab sofort verfügbar Zustand der Wohnung gebraucht, ggf. Fenstertausch anzudenken Fahrradabstellmöglichkeit: im Freien überdacht und im Keller BK/HK Vorschreibung inklusive Rücklagen und MwSt.: 401,96 EUR p.M. Rücklagen: 12.170,02 EUR (Ende 2024); Monatliche Ansparung: 3.555,00 EURGeplante Investitionen: Fassadensanierung Vertragserrichter Notariat Kössler, Innsbruck Optional kann ein Tiefgaragenabstellplatz AP8 für € 28.000,- im Untergeschoss dazu erworben werden. Der Tiefgaragenabstellplatz ist unbefristet vermietet und kann mit einer 2 monatigen Kündigungsfrist gekündigt werden. Vorschreibung BK/Rücklage/USt. p.m. 19,27EURDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <750m Flughafen <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Garten #Terrasse

Dieses Traditionsgasthaus in zentraler Lage in der Gumppstraße 38 im Stadtteil Pradl in Innsbruck (6020) steht zur Vermietung bereit und kann im laufenden Betrieb übernommen werden. Die Immobilie umfasst insgesamt 152 m² Nutzfläche mit 6 Räumen und 2 Toiletten (ohne Räume der Betreiberwohnung, die im Mietpreis enthalten ist). Zusätzlich verfügt das Objekt über 60 m² Lagerfläche, eine 16 m² große Terrasse sowie einen 40 m² Garten. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 2.104 €, wobei eine Provision für Ablöse und Vermittlung in Höhe von 6.312 € anfällt. Das Angebot beinhaltet neben dem Gastlokal auch eine großzügige Personal- bzw. Pächterwohnung, die sich direkt über dem Restaurant befindet und bereits im Mietpreis enthalten ist. Die Immobilie ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Für das gesamte Inventar ist eine Ablöse von 48.000 € vorgesehen, die in 24 Monatsraten à 2.000 € bezahlt werden kann. Das Objekt ist sofort verfügbar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese neu errichtete 2-Zimmer Erdgeschosswohnung in Pradl überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und die hochwertige Ausstattung. Auf 44 m² Wohnfläche bietet sie alles für ein komfortables Zuhause. Besonders hervorzuheben sind die zwei Terrassen (8,2 m² & 4,5 m²) sowie der großzügige Garten mit 74,5 m² – ideal zum Entspannen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete, sehr hochwertige (Induktion, Geschirrspüler, Granit-Arbeitsplatte, ...) Küche, ein modernes Bad, moderne Sicherheitsfeatures (Türkamera mit Gegensprechanlage, Rauchmelder), grosszügigem Kellerabteil und befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnanlage. Optional: Tiefgaragenplatz mit beheizter Zufahrtsrampe anmietbar; € 130,00 Lage: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Bus & Straßenbahn) und Nachtbushaltestelle fussläufig, gleichzeitig aber angenehm ruhig gelegen. Apotheke, Post, Supermarkt, … alles ebenfalls fussläufig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Ruhig gelegen trotz zentraler Lage! Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Pradl in der Kranewitterstraße 12 Top 1. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage, mit separatem Eingang über 4 Stufen im Erdgeschoss. Die Wohnung wurde 2024 renoviert. Die Raumaufteilung ist offen und einladend. Sie verfügt über einen langen Flur, 2 großzügige Zimmer, sowie einer Loggia. Die neue, moderne Küche mit einer gemütlichen Sitzecke und viel Stauraum der Marke DAN ist komplett ausgestattet: Induktionskochfeld, Dunstabzug, Backrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Einbaumikrowelle. Das Badezimmer ist modern gestaltet und beinhaltet eine Regen-Dusche, Toilette und ein Waschbecken mit Spiegelschrank. Außerdem bietet es ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. In der Wohnanlage befindet sich außerdem ein Wasch-/Trockenraum. Öffentliche Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn erreicht man in 3 Minuten. Haustiere sind nicht gestattet, und es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnung kann zum 1. Mai 2026 bezogen werden. Gerne kann die Wohnung nach Terminvereinbarung besichtigt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sichern Sie sich jetzt Ihre Premium Wohnung in Innsbrucks begehrtesten Lagen.2-Zimmer Neubau-Wohnungen in Innsbrucks Toplagen (Zentrum und Höttinger Gasse und Karl-Innerebner-Straße) Die 4 Wohnungen bieten höchste Lebensqualität: sonnige Ausrichtung, fantastischer Bergblick und optimal genutzte, durchdachte Grundrisse. Die Ausstattung ist erstklassig, ausschließlich hochwertige, langlebige Materialien wurden verwendet (Behagliches Raumklima, große Fensterflächen, Echtholz-Parkettböden, moderne Bäder, Fußbodenheizung). Objekt-Highlights: Lagen: Innsbruck Andreas-Hofer-Straße, Hötting, Pradl und in der Höttinger Gasse – absolute Toplagen. Größe: Ca. 40m² - 49m², perfekt durchdachte Grundrisse. Ausstattung: Im Luxussegment, hochwertig mit edlen Materialien Außenbereich: Balkon, Loggia oder Terrasse mit Privatgarten und tollen Ausblick Extras: Tiefgaragen-Stellplatz und geräumige Kellerabteile. Status: bezugsbereit ab Mai 2026 Erholung: Grünflächen direkt an der Wohnanlage. Interessiert? Weitere Infos und Bilder der Wohnungen: wechselberger-immo.at Gerne sende ich Ihnen bei Interesse weitere Informationen und ein detailliertes Exposé zu. Senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten oder rufen Sie mich direkt an. Reinhard Wechselberger Immo GmbHWenn Sie einen Makler mit Handschlagqualität und viel Erfahrung im Verkauf sowie eine professionelle Liegenschaftsbewertung suchen, sind Sie bei mir genau richtig. Bei mir kann sich der Abgeber zurücklehnen - ich kümmere mich engagiert und verlässlich um die Vermittlung Ihrer Immobilie und unterstütze Sie von der Objektaufnahme bis hin zur Vertragsunterzeichnung und darüber hinaus. Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Gerne stehe ich Ihnen auch für Fragen oder für eine Bewertung jederzeit zur Verfügung. Ich bin telefonisch oder per E-Mail erreichbar und freue mich von Ihnen zu hören! Immobilienmakler Reinhard Wechselberger Tel.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

Zum Verkauf stehen fünf Duplex-Parkplätze in einer gepflegten Garage im Herzen von Innsbruck-Stadt. Die Stellplätze können einzeln erworben werden - ideal für Privatnutzer oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Stellplätze überzeugen durch ihre zentrale Lage, bequeme Zufahrt und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs - ideal für Stadtbewohner oder Berufspendler. Die gepflegte Anlage ist leicht zugänglich und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Dank der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien R und T) sowie der nahen Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA PLUS, MPreis und Apotheke bietet der Standort höchsten Komfort. Auch ein Kindergarten am Mitterweg ist fußläufig erreichbar - ideal für Familien. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Umgebung Zum Verkauf stehen fünf Duplex-Parkplätze in einer gepflegten Garage im Herzen von Innsbruck-Stadt. Die Stellplätze können einzeln erworben werden - ideal für Privatnutzer oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Stellplätze überzeugen durch ihre zentrale Lage , bequeme Zufahrt und sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs - ideal für Stadtbewohner oder Berufspendler. Die gepflegte Anlage ist leicht zugänglich und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand . Dank der perfekten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Buslinien R und T) sowie der nahen Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA PLUS, MPreis und Apotheke bietet der Standort höchsten Komfort. Auch ein Kindergarten am Mitterweg ist fußläufig erreichbar - ideal für Familien. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Nähe zu wichtigen Bildungseinrichtungen . In unmittelbarer Umgebung befinden sich - das AZW - Ausbildungszentrum West für Gesundheitsberufe , - die Medizinische Universität Innsbruck , - die HTL Bau Informatik Design Innsbruck , - die Universität Innsbruck - Campus Innrain (Leopold-Franzens-Universität) sowie - die Tirol Kliniken / Landeskrankenhaus Innsbruck . Auch das beliebte Happy Fitness (rund um die Uhr geöffnet) ist bequem zu Fuß erreichbar - ideal für Studierende, Berufstätige und sportlich Aktive gleichermaßen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den "Allgemeinstrom" eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den "Allgemeinstrom" eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Das Bauprojekt wurde mittlerweile fertiggestellt und ist beziehbar. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den "Allgemeinstrom" eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Zum Verkauf steht ein 43,65 m² großes Büro/Geschäftslokal im Erdgeschoss in der Adamgasse, 6020 Innsbruck. Das Geschäftslokal befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Raumaufteilung: Ostseitig gelegener, lichtdurchfluteter Raum (17,85 m²) mit großer Fensterfront Westseitiger Raum ( 17,19 m²) vielseitig nutzbar mit Fenster Abstellraum mit Kochnische ( 6,25 m²) Sanitäreinheit / WC ( 2,36 m²) Kellerabteil als zusätzlicher Stauraum Durch seine flexible Nutzung eignet sich das Lokal hervorragend als Büro, Praxis, Beratungsstelle, Studio oder Modegeschäft . Die zentrale Lage macht dieses Objekt besonders interessant für Unternehmen, die von einer hohen Sichtbarkeit und hervorragenden Erreichbarkeit profitieren möchten. Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Mitten in der Innsbrucker Innenstadt und nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Innsbruck sowie von Straßenbahn- und Busstationen entfernt, ist die Adamgasse hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Cafés und Büros - ideal für Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe. Die Adamgasse in der Alpenstadt Innsbruck befindet sich zudem in angenehmer Nähe zum Landhausplatz und zu Triumphpforte, was die hervorragende Innenstadtlage mit kurzen Wegen zu bedeutenden städtischen Punkten zusätzlich hervorhebt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese gepflegte, helle 4-Zimmer-Sandwichwohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme mit hohen Räumen sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Ein absolutes Highlight ist der großzügige Westbalkon mit Blick über die Dächer von Innsbruck und viel Abendsonne. Die Wohnung liegt in erstklassiger Lage am Innrain in Innsbruck, einer der zentralsten Wohnadressen der Stadt, und verfügt zudem über einen Tiefgaragenparkplatz. Sie eignet sich ideal für Familien, Personen mit Platzbedarf oder auch für Anleger, die die Wohnung als Wohngemeinschaft vermieten möchten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Vom Eingang aus öffnet sich auch der Wohnbereich mit gemütlicher Essecke und der angrenzenden Küche. Die Küche bietet direkten Zugang zu einer kleinen, südlich ausgerichteten Loggia, die sich vielseitig nutzen lässt und zum Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche sowie ein separates WC. Eine geräumige Abstellkammer sorgt für praktischen Stauraum im Alltag. Insgesamt stehen drei großzügige Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Wohn-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Alle drei Zimmer bieten Zugang zur großzügigen, westlich ausgerichteten Loggia, welcher einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Berge sowie auf den Inn bietet. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, einen Fahrradraum, sowie durch die Mitbenutzung eines großen Gemeinschaftsgartens. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zum zusätzlichen Erwerb zur Verfügung.... [Mehr]