Neubauwohnung mieten in Petersbergen, Graz

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 450,47 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,97 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Nachmieter in Graz für Neubauwohnung gesucht! Lage: Schönaugürtel, Nähe Messe, sehr ruhig trotz zentraler Lage, 2 Gehminuten zu Merkur, Spar, Billa. 10 Gehminuten zum Jakominiplatz. 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt. Wohnung: 35,66m², sehr hell, WZ, SZ, Küche, Vorraum, modernes Bad mit Barrierefreier Dusche u. WC. Balkon 17,5m2. Fussbodenheizung. Kosten: 470€ Miete 47€ Heizung 30€ Strom 1400€ Provision. 1420€ Kaution (auch in Form einer Bankgarantie möglich). Zusätzlich Tiefgaragen Abstellplatz im Haus um 84€ möglich. Unmöbliert, möbliert oder teilmöbliert möglich nach Vereinbarung. Diverse Kosten per Anfrage... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: In der Umgebung: Bäckerei Kern, Sparkasse, Spar Supermarkt Preisinformation: Nettokaltmiete: 587,28 EUR Stichworte: Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Nutzfläche: 63,78 m², Gesamtfläche: 63,74 m², Freifläche: 14,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,74 m², Bundesland: Steiermark Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In GRAZ gelangen 252 NAGELNEUE ERSTBEZUGSWOHNUNGEN zur Vermietung. Die Wohnungen sind AB SOFORT verfügbar! Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. HIGHLIGHTS: -) NEUBAUWOHNUNGEN MIT TOP INNENAUSSTATTUNG! -) FERNWÄRME FUSSBODENHEIZUNG! -) PROVISIONSFREIE VERMIETUNG! -) MODERNER BAU, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) JEDE WOHNUNG verfügt über FREIFLÄCHEN (= Balkon) -) SEHR GUTE INFRASTRUKTUR - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung AUSSTATTUNGSSTANDARD: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * MODERNE EINBAUKÜCHE inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle * HOCHDÄMMENDE VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE (geringer HWB) * LIFT FÜR BARRIEREFREIE ERREICHBARKEIT * FERNWÄRME FUSSBODENHEIZUNG * PARKETTBÖDEN * FLIESEN IN NASSRÄUMEN * SAT-ANSCHLUSS VORHANDEN * EIGENES KELLERABTEIL, VIELE FAHRRADABSTELLPLÄTZE WOHNUNG TOP 519: Die 3-ZIMMER-WOHNUNG mit ca. 61,96 M² Wohnfläche zzgl. ca. 20,76 M² BALKON befindet sich im 5. STOCK und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * EINGANGSBEREICH / VORRAUM - ca. 7,96 m² * ABSTELLRAUM - ca. 1,51 m² * BADEZIMMER - ca. 5,45 m² * TOILETTE - ca. 1,45 m² * WOHN-/ESSBEREICH/KÜCHE ca. 22,28 m² - MIT BALKONZUGANG * SCHLAFZIMMER 1 - ca. 10,89 m² * SCHLAFZIMMER 2 - ca. 12,44 m² * BALKON - ca. 20,76 m² MIETKOSTEN: Der MIETPREIS für die Wohnung beläuft sich auf 809,00 EURO (inkl. BK und USt.). Der MIETPREIS für die Küche beläuft sich auf 50,90 EURO. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zu einem Gesamtmietzins von € 79,90 (inkl. USt.) anzumieten. Mietdauer: 15 JAHRE BEFRISTET NEBENKOSTEN: Kaution: 3 MONATSMIETEN Mietvertragserrichtung: € 210,00 (inkl. USt.) Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! LAGE & INFRASTRUKTUR: Die SMART CITY befindet sich im 4. GRAZER BEZIRK LEND in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. EINKAUFSMÖGLICHKEITEN, BANKFILIALEN, KINDERGÄRTEN, SCHULEN, ÄRZTE UND EINE APOTHEKE finden Sie in unmittelbarer Nähe. So lassen sich die täglichen Wege einfach und problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen. VERKEHRSANBINDUNG: BIS ENDE 2021 wird die GVB-STRASSENBAHN LINIE 6 EINE NEUE STRECKENFÜHRUNG haben und fährt dann künftig von St.Peter DIREKT BIS ZUR SMART CITY. Zum jetzigen Zeitpunkt erreichen Sie in WENIGEN GEHMINUTEN die Haltestelle RESSELGASSE von wo aus die BUSLINIE 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) verkehrt. Vom GRAZER HAUPTBAHNHOF aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. ENERGIEAUSWEIS: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 49,00 KWH/M2A entspricht der KLASSE B. FÜR FRAGEN BZW. BESICHTIGUNGEN STEHT IHNEN FRAU RICARDA WINKLER SEHR GERNE UNTER DER NUMMER [Tel] ZUR VERFÜGUNG. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.at _Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft_ SUCHKUNDENBETREUUNG Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. SORGENFREI VERMIETEN - RUNDUM-SERVICEPAKETE FÜR ANLEGER Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. FINANZIERUNGSSERVICE - IHRE WUNSCHIMMOBILIE OPTIMAL FINANZIERT Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. MASSGEFERTIGTE TISCHLERKÜCHEN ZUM FAIREN PREIS Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. _Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert._ WG-HIT in der Smart City! für eine 2er WG! mit ÜBERDIMENSIONALEM Balkon Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Preisinformation: Nettokaltmiete: 459,50 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,30 m², Bundesland: Steiermark, 4 Etagen

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Nachmieter in Graz für Neubauwohnung gesucht! Lage: Schönaugürtel, Nähe Messe, sehr ruhig trotz zentraler Lage, 2 Gehminuten zu Merkur, Spar, Billa. 10 Gehminuten zum Jakominiplatz. 5 Autominuten zur Autobahnauffahrt. Wohnung: 35,66m², sehr hell, WZ, SZ, Küche, Vorraum, modernes Bad mit Barrierefreier Dusche u. WC. Balkon 17,5m2. Fussbodenheizung. Kosten: 470€ Miete 47€ Heizung 30€ Strom 1400€ Provision. 1420€ Kaution (auch in Form einer Bankgarantie möglich). Zusätzlich Tiefgaragen Abstellplatz im Haus um 84€ möglich. Unmöbliert, möbliert oder teilmöbliert möglich nach Vereinbarung. Diverse Kosten per Anfrage. Kontakt: Kai Pataki [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Im wunderschönen und architektonisch sehr ansprechenden Wohnprojekt GREEN CITY LIVING gelangen 246 Neubauwohnungen zur Miete, wovon aktuell noch ca. 14 verfügbar sind. Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4 Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zu zehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefähr zwischen 49m² und 81m², die Mietzinse ca. zwischen € 598,- und € 1.098,- inklusive der Betriebskosten und der Umsatzsteuer! Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage. Die Mieter Innen der Erstbezugswohnungen werden Gutscheine für die Bepflanzungen der Pflanztröge auf den Balkonen erhalten, angefüllt wurden diese bereits mit Erde. Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "graz.decus.at". Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: https://pics.picmyplace.eu/presentations/project-Drd Yakba5q04XPc6Ei O0gq WUWGZ9Eo1I/index.htm Es gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren in den Erdgeschossen aller 4 Wohntürme. Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze (jeweils monatlich € 72,92 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten. Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig. Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung. Ihre Gäste können Sie mit der integrierten Freisprechanlage empfangen. Als Mieter In einer Erstbezugswohnung bekommen Sie die Möglichkeit, einmalig bis zu 2 Stück der ÖV Jahreskarten für die Zone 101 um 70 % ermäßigt und für 1 Jahr gültig pro Wohneinheit zu erwerben. Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf You Tube ansehen: https://www.youtube.com/watchv=14VLu F2lb EE Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Das Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich. In den einzelnen Wohneinheiten finden Sie hochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor. Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden! Lage Das Wohnbauprojekt GREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang. Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden. Über den nur wenige Minuten gelegenen Verteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2. Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welche in 200 Metern erreicht werden können. In unmittelbarer Umgebung befindet sich das Naherholungsgebiet Plabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowie Aussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St.Martin. Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersberg in nur 5 km. Raumaufteilung der Top 25: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - großer Balkon (18,51 m²) - Schlafzimmer - Vorzimmer - Badezimmer - separates WC - Kellerabteil (3,41 m²) DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Denise Gerngroß unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] | [Tel] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos! Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wird Ihnen die Immobilie explizit als provisionsfrei angeboten, ist unsere Dienstleistung für Sie als Mieter In bzw. Käufer In kostenlos. In diesem Fall übernimmt die Vermieter- bzw. Verkäuferseite die Provision der Vermittlung Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Die Wohnung ist in der Nähe von Uni(500 m), und ist ideal für die Paaren und Studenten. Die Wohnung hat : Vorraum, Küche, Zimmer, Kammer, Bad/WC und Keller. Die Wohnung ohne keller ist 42 m2 gross. Die Wohnung ist schon möbliert : Große Bett, Sofa, Tisch, Arbeitstisch, große Kommode , drei kleine Kommode, TV , Mikrowelle, drei Stühlen. Diese Kosten nur 400 Euro.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Objektbeschreibung: Ausstattung: Vorraum, großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur 15,1 m² großen überdachten West-Terrasse und den eingezäunten Garten, 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Fenster und WC, Fernwärmeheizung, Parkettböden, Kellerabteil und 1 Tiefgargenplatz. Energieeffizienz (HWB) 42,42 kWh/m² pro Jahr, Klasse B Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab 1.3.2021 zur Verfügung. Miete inkl. Möbelmiete exkl. USt € 495,55 Miete Tiefgaragenplatz exkl. USt € 60,00 Betriebskosten exkl. USt € 185,10 Heizkosten nach Verbrauch USt € 77,24 Miete inkl. Betriebskosten und USt € 817,89 Kaution € 2.460,- Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt Lagebeschreibung: Die sonnige Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, in West-Lage und hat 50,6 m² Wohnfläche und 126,6 m² Eigengarten. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Provision: 2 Bruttomonatsieten plus 20% USt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses besonders für Anleger attraktive Neubauprojekt in Ziegelmassivbauweise entsteht in der Reininghausstraße 56. Insgesamt 36 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 28 m² bis 49 m² teilen sich auf fünf Etagen auf. Den fünf Erdgeschoss-Wohnungen ist jeweils ein Gartenanteil zwischen 39,61 m² und 45,63 m² zugeordnet. Jede Wohneinheit in den darüber liegenden Stockwerken verfügt über einen Balkon; die Penthouse-Wohnungen sind mit Dachterrassen zwischen 14,13 m² und 31,95 m² ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest, die Wohnräume werden mit hochwertigem Fertigparkett in Eiche ausgelegt. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und hochwertig ausgestattet. Ein Lift ist vorhanden. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Wasseraufbereitung erfolgt durch einen zentralen Nahwärmeanschluss. Es steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, die insgesamt 20 Stellplätze umfasst. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt € 19.500,- (Nettopreis für Anleger) bzw. € 22.425,- (Bruttopreis für Eigennutzer). Die zukünftigen Eigentümer und Mieter erwartet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten kann man zu mehreren großen Einkaufszentren gelangen. So befindet sich der City Park nur 8 Autominuten entfernt und das Center West ist in 11 Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Nahversorger. In der näheren Umgebung findet man mehrere Praktische Ärzte und auch Fach-/ bzw. Zahnärzte. Des Weiteren ist das Sanatorium Eggenberg in 2 Minuten erreichbar; das LKH-West und das Unfallkrankenhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Fachhochschulzentrum Joanneum, sowie diverse Volksschulen, Kindergärten und höhere Schulen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten unweit des Projekts: Das Frei-/Wellnessbad "Auster" mit angeschlossenem Gesundheitszentrum für Massage und Kosmetik, der Schlosspark Eggenberg, der Plabutsch mit vielen Wanderwegen und Mountainbikestrecken etc. In der Außenanlage wird ein Kleinkinder-Spielbereich angelegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Straßenbahnlinie 7 und Buslinie 66.Voraussichtlicher Baubeginn: Sommer 2021 Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2022 Die angegebenen Kaufpreise sind Nettopreise für Anleger! Wohnungen finden auf: www.myeggenberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses besonders für Anleger attraktive Neubauprojekt in Ziegelmassivbauweise entsteht in der Reininghausstraße 56. Insgesamt 36 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 28 m² bis 49 m² teilen sich auf fünf Etagen auf. Den fünf Erdgeschoss-Wohnungen ist jeweils ein Gartenanteil zwischen 39,61 m² und 45,63 m² zugeordnet. Jede Wohneinheit in den darüber liegenden Stockwerken verfügt über einen Balkon; die Penthouse-Wohnungen sind mit Dachterrassen zwischen 14,13 m² und 31,95 m² ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest, die Wohnräume werden mit hochwertigem Fertigparkett in Eiche ausgelegt. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und hochwertig ausgestattet. Ein Lift ist vorhanden. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Wasseraufbereitung erfolgt durch einen zentralen Nahwärmeanschluss. Es steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, die insgesamt 20 Stellplätze umfasst. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt ? 19.500,- (Nettopreis für Anleger) bzw. ? 22.425,- (Bruttopreis für Eigennutzer). Die zukünftigen Eigentümer und Mieter erwartet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten kann man zu mehreren großen Einkaufszentren gelangen. So befindet sich der City Park nur 8 Autominuten entfernt und das Center West ist in 11 Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Nahversorger. In der näheren Umgebung findet man mehrere Praktische Ärzte und auch Fach-/ bzw. Zahnärzte. Des Weiteren ist das Sanatorium Eggenberg in 2 Minuten erreichbar; das LKH-West und das Unfallkrankenhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Fachhochschulzentrum Joanneum, sowie diverse Volksschulen, Kindergärten und höhere Schulen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten unweit des Projekts: Das Frei-/Wellnessbad "Auster" mit angeschlossenem Gesundheitszentrum für Massage und Kosmetik, der Schlosspark Eggenberg, der Plabutsch mit vielen Wanderwegen und Mountainbikestrecken etc. In der Außenanlage wird ein Kleinkinder-Spielbereich angelegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Straßenbahnlinie 7 und Buslinie 66. Voraussichtlicher Baubeginn: Sommer 2021 Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2022 Die... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses besonders für Anleger attraktive Neubauprojekt in Ziegelmassivbauweise entsteht in der Reininghausstraße 56. Insgesamt 36 Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von 28 m² bis 49 m² teilen sich auf fünf Etagen auf. Den fünf Erdgeschoss-Wohnungen ist jeweils ein Gartenanteil zwischen 39,61 m² und 45,63 m² zugeordnet. Jede Wohneinheit in den darüber liegenden Stockwerken verfügt über einen Balkon; die Penthouse-Wohnungen sind mit Dachterrassen zwischen 14,13 m² und 31,95 m² ausgestattet. Die Sanitärräume sind verfliest, die Wohnräume werden mit hochwertigem Fertigparkett in Eiche ausgelegt. Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und hochwertig ausgestattet. Ein Lift ist vorhanden. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Wasseraufbereitung erfolgt durch einen zentralen Nahwärmeanschluss. Es steht eine hauseigene Tiefgarage zur Verfügung, die insgesamt 20 Stellplätze umfasst. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt € 19.500,- (Nettopreis für Anleger) bzw. € 22.425,- (Bruttopreis für Eigennutzer). Die zukünftigen Eigentümer und Mieter erwartet eine perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: In nur wenigen Minuten kann man zu mehreren großen Einkaufszentren gelangen. So befindet sich der City Park nur 8 Autominuten entfernt und das Center West ist in 11 Minuten erreichbar. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Nahversorger. In der näheren Umgebung findet man mehrere Praktische Ärzte und auch Fach-/ bzw. Zahnärzte. Des Weiteren ist das Sanatorium Eggenberg in 2 Minuten erreichbar; das LKH-West und das Unfallkrankenhaus befinden sich ebenfalls in der Nähe. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Fachhochschulzentrum Joanneum, sowie diverse Volksschulen, Kindergärten und höhere Schulen. Für die Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten unweit des Projekts: Das Frei-/Wellnessbad "Auster" mit angeschlossenem Gesundheitszentrum für Massage und Kosmetik, der Schlosspark Eggenberg, der Plabutsch mit vielen Wanderwegen und Mountainbikestrecken etc. In der Außenanlage wird ein Kleinkinder-Spielbereich angelegt. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar: Straßenbahnlinie 7 und Buslinie 66.Voraussichtlicher Baubeginn: Sommer 2021 Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2022 Die angegebenen Kaufpreise sind Nettopreise für Anleger! Wohnungen finden auf: www.myeggenberg.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <3.500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]