#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde 1990 erbaut und 2002 hat es einen Zubau erhalten. Das Wohngebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 259 m2 und beinhaltet eine großzügige Einliegerwohnung. Die Haupteinheit hat eine Nutzfläche von ca. 165 m2, die Einliegerwohnung hat ca. 94 m2. Mit wenig Aufwand können die bestehenden zwei Nutzungseinheiten zu einer zusammenhängenden Wohneinheit zusammengeschlossen werden. Raumaufteilung Haupteinheit: EG: Offener Ess- und Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer großen sonnigen Terrasse, Vorraum, WC, Bad und einem Büro. DG: Kleiner Vorraum, WC, und zwei Schlafzimmer mit Balkon. Raumaufteilung Einliegerwohnung: EG: Vorraum, geräumige Küche, Bad mit WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DG: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse sowie zu zwei separaten Zimmern. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller kann einerseits über eine innen liegende Stiege in der Haupteinheit betreten werden und andererseits verfügt er an der Gebäudehinterseite über zwei weitere Eingänge von außen. Ausreichend Stauraum sowie günstige Unterteilung der Kellerräumlichkeiten lassen viele Optionen der zukünftigen Nutzung offen. Grundstück: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1034 m². Im Garten befindet sich mit den Maßen 10m x 5m ein großer Außenpool mit einer Gegenstromanlage. Zugehörig zur Liegenschaft befindet sich direkt an der Zufahrtsstraße eine asphaltierte Parkfläche mit mehreren Stellplätzen. Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser wunderschönen Liegenschaft und kontaktieren Sie mich gerne unter Tel.: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Klinik <2.750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde 1990 erbaut und 2002 hat es einen Zubau erhalten. Das Wohngebäude hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 259 m2 und beinhaltet eine großzügige Einliegerwohnung. Die Haupteinheit hat eine Nutzfläche von ca. 165 m2, die Einliegerwohnung hat ca. 94 m2. Mit wenig Aufwand können die bestehenden zwei Nutzungseinheiten zu einer zusammenhängenden Wohneinheit zusammengeschlossen werden. Raumaufteilung Haupteinheit: EG: Offener Ess- und Wohnbereich mit Küche und Zugang zu einer großen sonnigen Terrasse, Vorraum, WC, Bad und einem Büro. DG: Kleiner Vorraum, WC, und zwei Schlafzimmer mit Balkon. Raumaufteilung Einliegerwohnung: EG: Vorraum, geräumige Küche, Bad mit WC und ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. DG: Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse sowie zu zwei separaten Zimmern. Kellergeschoss: Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller kann einerseits über eine innen liegende Stiege in der Haupteinheit betreten werden und andererseits verfügt er an der Gebäudehinterseite über zwei weitere Eingänge von außen. Ausreichend Stauraum sowie günstige Unterteilung der Kellerräumlichkeiten lassen viele Optionen der zukünftigen Nutzung offen. Grundstück: Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1034 m². Im Garten befindet sich mit den Maßen 10m x 5m ein großer Außenpool mit einer Gegenstromanlage. Zugehörig zur Liegenschaft befindet sich direkt an der Zufahrtsstraße eine asphaltierte Parkfläche mit mehreren Stellplätzen. Machen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser wunderschönen Liegenschaft und kontaktieren Sie mich gerne unter Tel.: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.750m Klinik <3.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <1.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <1.750m Polizei <3.250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Lage: Graz Petersbergen - Ganztagessonne und Ausblick Objekt: Sämtliche Unterlagen und Details gerne auf Anfrage mit vollständigem Namen und Anschrift ! Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Lage: Graz Petersbergen - Ganztagessonne und Ausblick Objekt: Sämtliche Unterlagen und Details gerne auf Anfrage mit vollständigem Namen und Anschrift ! Stichworte: Bundesland: Steiermark Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Mehrwert! Die Kombination aus idyllischer Ruhelage im Grünen, sowie die unmittelbare Nähe zur Stadt, machen diese Wohnimmobilie zu etwas ganz Besonderem. Die Ruine Dunkelstein ist die Ruine einer Höhenburg auf dem Petersberg, oberhalb der Katastralgemeinde Dunkelstein, Stadt Ternitz, Bundesland Niederösterreich in Österreich. Die mehrphasige, teilweise von einem Graben umgebene Turmburg wurde im 12. Jahrhundert erbaut, bestand bis in die erste Hälfte des 13. Jahrhunderts und war Sitz des Adelsgeschlechtes der Dunkelsteiner. Das Areal, auf welchem sich die Peterskirche befindet, wird heute zum Großteil als Festivalgelände bzw. Veranstaltungsort für eine Vielzahl von Events genutzt. Manchmal ist es einfach zu schön, um zu Hause zu bleiben, denn ein Spaziergang auf den Petersberg zahlt sich aus! Oben angekommen genießen Sie einen atemberaubenden Panorama Weitblick mit toller Atmosphäre. Das frisch erbaute Doppelhaus, besteht aus zwei identen Doppelhaushälften, mit überdachter Terrasse und traumhaftem Eigengarten. Das Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Seitengasse, in einer äußerst netten Einfamilienhaus Siedlung. Durch die ideale Infrastruktur im Ort, sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten wie, Penny, Billa, Hofer, DM Drogerie Markt, Apotheke usw. in nur wenigen Minuten zu erreichen. Besonders angenehm für Familien mit Kindern, ist die unmittelbare Nähe zum Kindergarten und Volksschule. Um Ihren Vorstellungen des fertigen Objekts ein klares Bild zu verschaffen, beginnen wir mit einem kleinen Rundgang durch das Objekt: Beginnend mit dem Vorraum, welcher eine praktische Nische für eine Garderobe mit viel Stauraum aufweist, folgt ein zusätzliches Badezimmer mit WC und Dusche, sowie ein praktisches Gästezimmer. Das Herz des Hauses bildet der großzügig angelegte Wohn-/ Essbereich, welcher durch seine bodentiefen Fenster, sehr offen und lichtdurchflutet ist. Aufgrund der herrlichen Süd/ West Ausrichtung des Hauses, lädt die Terrasse und der eigene Garten zu vielen entspannten Sonnenstunden ein! Durch die Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich 2 weitere Schlafzimmer und das Master Bedroom befinden. Zu guter Letzt befinden sich nebenan das Badezimmer, mit Doppelwaschtisch, WC und Dusche. In der gesamten Immobilien wurden qualitativ hochwertige Materialen verwendet, um den bestmöglichen Wohnkomfort zu schaffen. Fakten im Überblick: modernes & zeitgemäßes Wohnenhochwertiger Ziegelmassivbauunmittelbare Nähe zu Gloggnitz und Neunkirchen gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie Nahversorgung Wohlfühlatmosphäre durch Ruhelage und lichtdurchflutete Räume Sicherheits-Hauseingangstüre Heizungssystem Luftwärmepumpe Fußbodenheizung Überdachte Terrasse elektrische Außenjalousien Ladestation sowie Abstellplatz für E -Bikes Wenn dieses Inserat Ihr Interesse geweckt hat, überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Obj. Nr. 2393, Eigentumswohnung im 6. Stock mit Balkon ca. 69 m² Wohnfläche, Wohn-Ess-Zimmer, 2 Schlafzimmer, ruhig und zentral, Baujahr 1977, Ziegelmassiv, Küche möbliert Kunststofffenster mit Rollo, Fernwärme, Bad mit Dusche Parkett und Fliesen, Tiefgaragenplatz zum anmieten möglich HWB 46,3 kWh/m²a, Betriebskosten inkl. HK ca. 288 € pro Monat Kaufpreis: € 229.000,- Finanzierungsbeispiel: 20 % Anzahlung mtl. € 530,- Info: Fr. Resch, [Tel], [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.3 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Obj. Nr. 2504, Wohnprojekt Graz/Straßgang, Top 4 Neubau Eigentumswohnung mit Balkon in Graz Top 4 51 m² Nutzfläche, 10 m² Balkon und 4 m² Kellerraum 1 Schlafzimmer, Baubeginn 2022, Bauart: Massivbauweise, Außenwände mit 38 HLZ Ziegel und Putz, Innenwände mit Ziegel ausgeführt Fenster: Kunststoff 3-fach Verglasung, Sonnenschutz: Rollo mit elektr. Antrieb Parkett und Fliesen, Fernwärme, Walk-In-Dusche, Carport Aufpreis: € 10.000, - moderne Einbauküche und Smart-Home für Licht und Beschattung im Kaufpreis inkludiert Kaufpreis: € 283.161, - Info: Herr Philipp Guggi, [Tel], [Email] Nähe: Seiersberg, Wetzelsdorf, Liebenau, Puntigam Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 67 m² große Wohnung (1.OG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche1 Schlafzimmer2 Balkone (12m² & 25m²) Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2023!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

67,78 m² Wfl., großer Balkon mit 10,80 m², Wohnüche, 2 Schlafimmer, Vorraum, Bad, WC, Keller 6,11 m², Öl Zentralheizung, Gartennutzung, zugewiesener Autoabstellplatz, Besucherparkplätze. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #renovierungsbedürftig

3Zimmer Vorraum Abstellraum Wc Küche Bad Elektroheizung Neue Fenster Neuer Balkon Kellerabteil 3 Räum echte Parkette Böden Energie Ausweis vorhanden Sie können ein Angebot geben! Besichtigungstermine ab sofort möglich 1 Termin nach Telefonischer Voranmeldung!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 74 m² große Wohnung (1.OG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCWohn-Ess-Küche2 Schlafzimmer Ankleideraum Balkon (15m²) Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2023!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Dieses Neubauprojekt wird in Massivbauweise in Graz, in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage, errichtet. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants etc. sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch diverse andere Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier erwartet Sie eine tolle Infrastruktur. Das Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche Wohnflächen zwischen rund 51 m² bis 88 m² bieten. Die hier beworbene ca. 51 m² große Wohnung (1.OG) bietet folgende Raumaufteilung: Vorraum Badezimmerseparates WCkleines Zimmer/Abstellraum Wohn-Ess-Küche1 Schlafzimmer Balkon Ein schöner Parkettboden ziert den Wohnbereich, das Badezimmer mit bodenbündiger Dusche wird mit Fliesen versehen. Außerdem werden Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Rollo (elektrischer Antrieb) eingebaut. Beheizt wird das Neubauprojekt mittels Fernwärme und jede Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Autoabstellplätze um je 10.000,- zu erwerben. Ein Kellerraum ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Eigentumswohnungen im Erdgeschoss bieten herrliche Terrassen (13 m² bis 16 m²) mit angrenzender Grünfläche (36 m² bis 100 m²), die für die nötige Entspannung nach einem harten Arbeitsalltag sorgen. Unzählige Sonnenstunden können im Obergeschoss auf den vorhandenen Balkonen/Terrassen (12 m² bis 25 m²) genossen werden. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Sommer/Herbst 2023!... [Mehr]