Eigentumswohnung mit Balkon in Petersbergen, Graz

#ruhig

Lage: Petersberg Objekt: Das in den 70er Jahren errichtete Appartementhaus befindet sich ca. 15 min. von der Talstation Hauser Kaibling entfernt, in erhöhter Lage am Petersberg. Herrliche Ruhe, Wunderschönes Panorama sind hier Garantiert. Im Haus stehen neben einer Privat-Wohnung im Ergeschoss 4 Appartements zur Touristischen Vermietung zur Verfügung. Zu der Liegenschaft gehört auch das angrenzende Grunstück, also besteht hier die Möglichkeit das Haus zu erweitern. Die Fahrzeit zu Steirischen Bodensee beträgt ca. 10 min. Sonstiges: Baujahr: 1970 Energiekennwert: 77,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieeffizienzklasse: C Stichworte: Nutzfläche: 504,63 m², Bundesland: Steiermark Provision: 3% zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung: Ausstattung: Vorraum, Küche mit kleinem Essplatz, großes Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Durchgangszimmer, Bad mit Wanne und Fenster, WC, ein langer Balkon, Parkett- und Laminatböden, Fernwärmeheizung, Kellerabteil, Kunststoff-Fenster, 1 Parkplatz ist nach Verfügbarkeit vor dem Haus vorhanden. Energieeffizienz (HWB) 92,3 kWh/m² pro Jahr, Klasse D Betriebskosten inkl. Rücklage € 224,50 Heizkosten € 53,36 KAUFPREIS: € 185.000,- Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragung Kaufvertragserrichtung 3% Maklerhonorar plus 20% USt Lagebeschreibung: Die gepflegte Wohnung befindet sich im 5. Stock mit Lift in einem Haus Baujahr 1969, in ruhiger Lage und hat 80,85 m² Wohnfläche. Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergarten, Schule, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und das Naherholungsgebiet an der Mur sind nur wenige Gehminuten entfernt. Provision: 3% vom Kaufpreis plus 20% USt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Preisinformation: exkl. Landesdarlehen, 1 Stellplatz Objekt: Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahr 2003 erbauten Gebäude, bestehend aus 4 Wohneinheiten, in ruhiger Lage in Graz-Puntigam. Kindergarten, Kinderkrippe (350m entfernt), Schulen, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 89,56 m² und bietet folgende Raumaufteilung: - Vorraum - Bad mit Dusche und Badewanne - separate Toilette - großzügige Küche mit Ess- und Wohnbereich - 3 Schlafzimmer - Balkon Beheizt wird das gesamte Objekt mittels Fernwärme. Ein Carport, Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Waschraum (von den Bewohnern des Obergeschosses nutzbar) und ein allgemeiner Fahrradabstellraum sind vorhanden. Kostenlose Parkplätze stehen an der Straße zur Verfügung. Das Highlight dieser Immobilie ist der eingezäunte Swimmingpool mit Dusche sowie die Grünfläche mit Kinderspielplatz, welcher von allen Bewohnern des Gebäudes genutzt werden kann. Infos zum Kaufpreis: Im Barkaufpreis von € 187.000,- (Stand November 2020) ist das Landesdarlehen nicht inkludiert. Kaufpreis inkl. Darlehen: € 289.000,- Die Darlehen betragen mit Stand November 2020 insgesamt € 101.988,92 und teilen sich wie folgt auf: Land Stmk Kletterdarlehen € 79.148,76 Restlaufzeit: 30.06.2038 Steierm. Bank und Sparkassen € 21.346,31 Restlaufzeit: 30.06.2026 Steierm. Bank und Sparkassen € 1.493,85 Restlaufzeit: 30.06.2027 Die Rate betreffend dieser drei Darlehen werden derzeit zusammen mit den Betriebs- und Heizkosten monatlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben und kann vom neuen Besitzer auch so übernommen werden. (Monatlich € 292,23 - Stand November 2020) Fazit: Tolle Familienwohnung in ausgezeichneter Lage ...! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3% + 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der beliebten Wohngegend Graz - St.Peter entstehen diese 3 wunderschönen Wohngebäude mit insgesamt 31 ideal eingeteilten Eigentumswohnungen. Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der beliebtesten Wohngegenden in Graz, da eine perfekte städtische Infrastruktur gegeben ist. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch sämtliche Universitäten und Fachhochschulen erreichen Sie in kürzester Zeit. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch diverse Parks und Naherholungsgebiete sind in nur kurzer Zeit erreichbar. Es stehen Ihnen Wohneinheiten zwischen ca. 43m² und 101m² zur Verfügung und jede Wohnung verfügt entweder über einen sonnigen Balkon oder eine herrliche Terrasse. Den Erdgeschosswohnungen ist außerdem ein traumhafter Garten zugeteilt. Raumaufteilung der hier angebotenen ca. 91,36 m² großen Obergeschosswohnung: Vorraum Abstellraumseparates WCBadezimmer3 Schlafzimmergroßzügiger Wohn- Essbereich mit Küche Balkon Das in Massivbauweise errichtete Neubauprojekt werden mit glatten, weißen Holzinnentüren und Fenstern aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung ausgestattet. Fenster und Fenstertüren von Aufenthaltsräumen (Ausnahme Oberlichten) erhalten einen außen liegenden Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung und zusätzlich wird in jedem Badezimmer ein elektrischer Sprossenheizkörper situiert. Als Bodenbelag dienen hochwertiger Parkett und Fliesen/Feinsteinzeug. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz gegen einen Aufpreis erworben werden. Die Penthousewohnungen erhalten eine abweichende Ausstattung. Details auf Anfrage. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2021 und die Fertigstellung ist im Sommer 2022 geplant. Endverbraucherpreis: 375.672 € Auf Anfrage können wir Ihnen gerne nähere Infos sowie Renderings und Pläne zukommen lassen. Fazit: Hochwertige Neubauwohnungen in perfekter Grazer Stadtlage!... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #renovierungsbedürftig

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage Provision: 3.60 % inkl. MwSt.

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese geräumige Eigentumswohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und verfügt über 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung teilt sich in: Vorraum Bad WC Küche Wohn-Essbereich Abstellraum Schlafzimmer Vom Wohn-Essbereich gelangt man auf den ruhig gelegenen Balkon (westseitig). Eine Bushaltestelle, ein Park als auch Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gebührenfreie Parkplätze sind ausreichend vorhanden. Das Wohnhaus wurde 2015/2016 thermisch saniert. Die Betriebskosten betragen 155,- EUR und die Heizkosten belaufen sich auf 39,- EUR. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet. Im Kaufpreis ist ein Kellerabteil (ca. 7m²) inbegriffen. Verfügbar ab: Anfang 2022 Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis 5028/692702... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier erwartet Ihr eine tolle Familienwohnung im 12-ten Obergeschoß mit bester Infrastruktur und einer ruhigen Loggia ca. 6 m² und mit noch einem Balkon ca. 4 m² dazu. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer - eine Essküche - ein Badezimmer mit Wanne und Dusche - ein getrenntes WC - einen Eingangsbereich in L Form - einen Abstellraum - ein Kellerabteil- einen zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenparkplatz und nicht zu verachten - eine sehr große DACHTERRASSE mit wunderschönem Ausblick über ganz Graz.... Sehr guter Zustand - das müssen Sie sehen!!!!!! Für Detailfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!! Instandhaltung 108,25 EUR (plus USt.) Verwaltungskosten 20,94 EUR (plus USt.) Heizkosten ca 68,99 EUR (plus USt.) Betriebskosten betragen 209,07 EUR (plus USt.) BJ 1972.Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Marina Markov Immobilienfachberaterin E-Mail: [Email]ndy: [Tel]Immo Company Haas und Urban Immobilien GmbHSteinabrücklerstraße 442752 Wöllersdorf Objektnummer: O2100139143... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der beliebten Wohngegend Graz - St.Peter entstehen diese 3 wunderschönen Wohngebäude mit insgesamt 31 ideal eingeteilten Eigentumswohnungen. Dieses Neubauprojekt entsteht in einer der beliebtesten Wohngegenden in Graz, da eine perfekte städtische Infrastruktur gegeben ist. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist die Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch sämtliche Universitäten und Fachhochschulen erreichen Sie in kürzester Zeit. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Cafés etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe und auch diverse Parks und Naherholungsgebiete sind in nur kurzer Zeit erreichbar. Es stehen Ihnen Wohneinheiten zwischen ca. 43m² und 101m² zur Verfügung und jede Wohnung verfügt entweder über einen sonnigen Balkon oder eine herrliche Terrasse. Den Erdgeschosswohnungen ist außerdem ein traumhafter Garten zugeteilt. Raumaufteilung des hier angebotenen Penthouses: Vorraum Abstellraum Gangseparates WCBadezimmergroßzügiger Wohn- Essbereich mit Küche2 Schlafzimmer 80 m² Terrasse Das in Massivbauweise errichtete Neubauprojekt werden mit glatten, weißen Holzinnentüren und Fenstern aus Kunststoff mit 3-fach-Verglasung ausgestattet. Fenster und Fenstertüren von Aufenthaltsräumen (Ausnahme Oberlichten) erhalten einen außen liegenden Sonnenschutz mit Kurbelbedienung/-antrieb. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung und zusätzlich wird in jedem Badezimmer ein elektrischer Sprossenheizkörper situiert. Als Bodenbelag dienen hochwertiger Parkett und Fliesen/Feinsteinzeug. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenparkplatz gegen einen Aufpreis erworben werden. Die Penthousewohnungen erhalten eine abweichende Ausstattung. Details auf Anfrage. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im Frühjahr 2021 und die Fertigstellung ist im Sommer 2022 geplant. Auf Anfrage können wir Ihnen gerne nähere Infos sowie Renderings und Pläne zukommen lassen. Fazit: Hochwertige Neubauwohnungen in perfekter Grazer Stadtlage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese 63 m² große Eigentumswohnung befindet sich in Graz-Reininghaus in einer ruhigen Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (Lift vorhanden) und ist aufgeteilt/ausgestattet wie folgt: Vorraum Koch-Esszimmer mit Einbauküche Badezimmer möbliert mit Badewanne separates WCWohnzimmer Schlafzimmer Loggia Kellerabteil Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme (ca. € 35,00 monatlich) und ist im Wohnbereich mit Parkettboden und im Sanitärbereich mit Fliesen ausgestattet. Die Betriebskosten belaufen sich auf gesamt € 205,78 brutto. Weiters ist ein Sanierungsdarlehen (ca. 10.000,-), welches noch bis 2026 läuft, zu übernehmen. Das Darlehen wird mit einer Rate von ca. 100,- monatlich abbezahlt. Als Kfz-Abstellplatz steht den Bewohnern eine dementsprechende Fläche frei zur Verfügung. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung!... [Mehr]

#Maisonette #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: Bruttokaufpreis Objekt: Dieses edle Neubauprojekt mit insgesamt 3 Baukörpern besticht durch die ausgezeichnete Lage in St.Peter, Nahe dem Stadtzentrum. Hier befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, die Technische Universität, Ärzte, Apotheke, Restaurants etc. in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Im 1. Gebäude sind Maisonetten-Wohnungen sowie Penthäuser mit sehr gut durchdachten Grundrissen geplant. In den beiden weiteren Baukörpern werden Eigentumswohnungen mit Terrassen und teilweise mit Eigengärten sowie ebenfalls wunderschöne Penthäuser errichtet. Die Wohnräume und Schlafzimmer werden mit wunderschönen Parkettböden verlegt. Mit schönen Fliesen-/Feinsteinzeugbelag werden die Badezimmer und Toiletten sowie die Vor- und Abstellräume teilweise mit Fliesen- oder Parkettböden ausgestattet. Die qualitativ hochwertigen Kunststofffenster und Fenstertüren von den Aufenthaltsräumen werden mit außenliegendem Sonnenschutz versehen. Den Bewohnern stehen weiters eine Liftanlage, Kellerabteile sowie Tiefgaragenparkplätze (gegen Aufpreis) zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch nähere Informationen zu. Die sehr gefragten Wohnungen können sowohl für den Eigenbedarf oder auch als Vorsorgewohnung erworben werden. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m² Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses traumhafte Neubauprojekt mit insgesamt 29 barrierefreien Eigentumswohnungen wird in der beliebten Stadtlage im Bezirk Jakomini errichtet. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fensterseparates WCAbstellraum Ganggroßzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich3 Schlafzimmer Balkon Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer zugänglich und bietet sich für zahlreiche Sonnenstunden an. Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und mit hochwertigen Materialen wie Parkett und Feinsteinzeug ausgestattet. Die hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über 5 Geschosse, bieten Wohnflächen zwischen rund 42 und 100 m² und werden Sie aufgrund der gelungenen Aufteilung begeistern. Die Wohnbereiche werden mit großzügigen Fensterfronten versehen und verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre. Durch die Süd-/Westausrichtung werden die Wohnungen mit viel Licht verwöhnt. Angenehme Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone erweitern zudem den Wohngenuss. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten Wohnungsstationen mit Wärmemengenzähler. Bei Bedarf kann außerdem ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. Vorzüge: perfekte Lagehochwertige Materialensonnige Freiflächenideale Raumaufteilungbarrierefrei Kaufnebenkosten: Vertragserrichtungsgebühren Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchsgebühr: 1,1% Vermittlungsprovision: provisionsfrei Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Dieses traumhafte Neubauprojekt mit insgesamt 29 barrierefreien Eigentumswohnungen wird in der beliebten Stadtlage im Bezirk Jakomini errichtet. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fensterseparates WCAbstellraum Ganggroßzügiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich2 Schlafzimmer Balkon Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch von einem Schlafzimmer zugänglich und bietet sich für zahlreiche Sonnenstunden an. Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und mit hochwertigen Materialen wie Parkett und Feinsteinzeug ausgestattet. Die hochwertigen Eigentumswohnungen erstrecken sich über 5 Geschosse, bieten Wohnflächen zwischen rund 42 und 100 m² und werden Sie aufgrund der gelungenen Aufteilung begeistern. Die Wohnbereiche werden mit großzügigen Fensterfronten versehen und verleihen den Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre. Durch die Süd-/Westausrichtung werden die Wohnungen mit viel Licht verwöhnt. Angenehme Freiflächen wie Eigengärten, Terrassen oder Balkone erweitern zudem den Wohngenuss. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Alle Wohnungen erhalten Wohnungsstationen mit Wärmemengenzähler. Bei Bedarf kann außerdem ein Tiefgaragenparkplatz erworben werden. Vorzüge: perfekte Lagehochwertige Materialensonnige Freiflächenideale Raumaufteilungbarrierefrei Kaufnebenkosten: Vertragserrichtungsgebühren Barauslagen Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchsgebühr: 1,1% Vermittlungsprovision: provisionsfrei Treuhandschaft bei Fremdfinanzierung... [Mehr]