#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Neubauprojekt in Graz Gries - 12 Eigentumswohnungen mit Terrassen oder Balkone in zentraler Lage, Nähe Augarten, Grazer Innenstadt und Grazer Hauptbahnhof. In Graz Gries entsteht dieses exklusive und energieeffiziente Neubauprojekt. Es umfasst 12 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 37 - 199 m² bieten. Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum 1-4 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weiters ist dieses Wohnhaus mit einer Photovoltaikanlage und mit einem Lift ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Baustart: Frühjahr 2026 Fertigstellung: Ende 2027 Information zur Aktion: der Kaufpreis ist bis zum Baustart um 8,5% reduziert!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Neubauprojekt in Graz Gries - 12 Eigentumswohnungen mit Terrassen oder Balkone in zentraler Lage, Nähe Augarten, Grazer Innenstadt und Grazer Hauptbahnhof. In Graz Gries entsteht dieses exklusive und energieeffiziente Neubauprojekt. Es umfasst 12 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 37 - 199 m² bieten. Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum 1-4 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weiters ist dieses Wohnhaus mit einer Photovoltaikanlage und mit einem Lift ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Baustart: Frühjahr 2026 Fertigstellung: Ende 2027 Information zur Aktion: der Kaufpreis ist bis zum Baustart um 8,5% reduziert!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen im Park ? Exklusive Eigentumswohnungen in traumhafter Parklage in Graz-Liebenau | Baustart erfolgt!! Liebenauer Hauptstraße 163, 163a, 8041 Graz-Liebenau 12 Wohn­ein­heiten - Luftwärmepumpe - Photovoltaikanlage - Tiefgarage - großzügige Freiflächen! Im Süden von Graz entsteht mit dem Projekt ? Wohnen im Park? ein exklusives Neubauvorhaben mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Die Architektur des Projekts vereint zeitlose Ästhetik mit funktionalem Design und schafft ein attraktives Zuhause. Großzügige Privatgärten, Terrassen, Balkone und spektakuläre Dachterrassen sorgen für ein Wohngefühl, das drinnen und draußen miteinander verschmelzen lässt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Haus 1Top 1.5: 129,67 m² 969.900,00 ? aktiv Top 1.4: 82,69 m² 479.900,00 ? aktiv Haus 2Top 2.5: 44,8 m² 271.900,00 ? aktiv Top 2.4: 88,88 m² 524.900,00 ? aktiv EG Top 2.2+2.3: 112,34 m² 644.400,00 ? aktiv Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen in Graz Gries - 38 Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Eigengärten in zentraler Lage, Nähe Augarten und nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt! In Graz Gries entsteht dieses exklusive und energieeffiziente Neubauprojekt. Es umfasst 38 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 30-123 m² bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten in der Größe von 73-75 m². Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weiters ist dieses Wohnhaus mit einer Photovoltaikanlage und mit einem Lift ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Baustart: Anfang 2026 Fertigstellung: Ende 2027... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Wohnen in Graz Gries - 38 Eigentumswohnungen mit Terrassen, Balkone und Eigengärten in zentraler Lage, Nähe Augarten und nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt! In Graz Gries entsteht dieses exklusive und energieeffiziente Neubauprojekt. Es umfasst 38 Eigentumswohnungen, die eine Wohnfläche von 30-123 m² bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Eigengärten in der Größe von 73-75 m². Die Eigentumswohnungen bieten folgende Räumlichkeiten: Vorraum Abstellraum 1-3 Schlafzimmer Wohn-Essbereich mit Küchenbereich Bad WC Beheizt wird mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Weiters ist dieses Wohnhaus mit einer Photovoltaikanlage und mit einem Lift ausgestattet. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Baustart: Anfang 2026 Fertigstellung: Ende 2027... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil ? mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick ? ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materialien sowie energieeffiziente Haustechnik ? inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Projekt im Überblick: 16 Wohneinheiten 12 Tiefgaragenplätze Grundrisse von 58 - 65 m² alle Wohnungen verfügen über Außenflächen ausgerichtet in den Innenhof Elegante Badezimmer mit Duschen Einbauküche in Kaufpreis bereits berücksichtigt Fußbodenheizung Kellerabteile Lift Fahrradabstellplatz Befeuerung mittels Luftwärmepumpe + Unterstützung Photovoltaik Status des Projektes: Baubewilligung erteilt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Exklusives Maisonette-Wohnjuwel mit Sauna, Doppelgarage und sonnigen Balkonen in begehrter Grazer Ruhelage Wohnen auf höchstem Niveau In einer der begehrtesten Wohnlagen von Graz, in der Fischergasse 23b, präsentiert sich diese außergewöhnliche Maisonettewohnung als perfekte Kombination aus modernem Design, hochwertiger Ausstattung und urbaner Ruhelage. Eingebettet in eine grüne Umgebung mit altem Baumbestand genießen Sie hier ein einzigartiges Wohngefühl – ruhig, sonnig und dennoch mitten in der Stadt. Bereits die Ankunft vermittelt Exklusivität: Die Wohnung ist bequem über einen schlüsselgesteuerten Lift direkt bis ins dritte Obergeschoss erreichbar und bietet höchsten Wohnkomfort. Obergeschoss – Offen, lichtdurchflutet und einladend Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer stilvollen Garderobe sowie einem separaten Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und die großen Fensterflächen ein helles und freundliches Ambiente schafft. Links des Eingangs befindet sich die hochwertig ausgestattete Designküche mit funktioneller Ausstattung. Sie ist sowohl vom Vorraum als auch direkt vom Wohnbereich aus zugänglich und verbindet Komfort mit elegantem Design. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Sonnenbalkon, der direkt vom Wohnbereich aus betreten werden kann. Von hier genießen Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie einen seitlichen Ausblick auf den Grazer Schlossberg. Untergeschoss – Private Wohlfühloase Über eine elegante innenliegende Treppe gelangen Sie in den privaten Schlafbereich. Hier erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein raffiniert integrierter Ankleideraum, der sich dezent hinter einer als Wandschrank gestalteten Lösung verbirgt und zusätzlichen Stauraum bietet. Das luxuriöse Badezimmer setzt neue Maßstäbe in Sachen Wohnkomfort. Hochwertige Materialien, modernes Design und als absolutes Highlight eine integrierte Sauna für bis zu vier Personen schaffen einen privaten Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden. Vom zweiten Schlafzimmer gelangen Sie auf einen weiteren, gleich großen Balkon, der ebenfalls einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und den privaten Bereich perfekt ergänzt. Ausstattung auf einen Blick Exklusive Maisonettewohnung Schlüsselgesteuerter Lift bis zur Wohnung Hochwertige Designküche Großzügiger Wohn- und Essbereich Zwei sonnige Balkone Zwei Schlafzimmer Verstecktes Ankleidezimmer mit maßgefertigten Einbauten Luxuriöses Badezimmer Integrierte Sauna für bis zu vier Personen Separates Gäste-WCDoppelstellplatz in der Tiefgarage (im Kaufpreis inkludiert) Zwei geräumige Kellerabteile Inventar nach Vereinbarung übernehmbar Lage Die Fischergasse zählt zu den beliebtesten Wohnadressen in Graz. Die Kombination aus urbanem Wohnen und außergewöhnlicher Ruhe macht diese Lage besonders attraktiv. Umgeben von gepflegtem Baumbestand und viel Grün genießen Sie hier ein angenehmes Wohnklima mit hoher Lebensqualität. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Grazer Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens. Diese seltene Verbindung aus hervorragender Infrastruktur, naturnahem Umfeld und absoluter Ruhelage macht die Immobilie zu einer langfristig wertbeständigen Investition. Fazit Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung vereint hochwertige Architektur, exklusive Ausstattung und eine erstklassige Lage zu einem Wohnkonzept der besonderen Art. Die integrierte Sauna, zwei großzügige Balkone, die hochwertige Küche, der Doppelgaragenplatz sowie die ruhige und dennoch zentrale Lage machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Grazer Immobilienmarkt. Kaufpreis: € 660.000,- inklusive Doppelstellplatz in der Tiefgarage. Eine Übernahme des hochwertigen Inventars ist nach Vereinbarung möglich. Gerne überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von der außergewöhnlichen Qualität und dem einzigartigen Wohngefühl dieser Immobilie.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt eine gediegene 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 195 m² Wohnfläche im 2. Stock (Lift) eines spätsezessionistischen Stadthauses im Grazer Herz-Jesu-Viertel – erbaut 1914–16 nach Plänen des bekannten Grazer Stadtbaumeisters Wolfgang Alkier. Hohe Räume und gediegenes Altbauflair im spätsezessionistischen Stadthaus von 1914–16Loggia mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche, Balkon mit Blick auf den Schloßberg Modernes Bad, separates WC und Vorraum mit Fußbodenheizung Kellerabteil und optionaler Tiefgaragen-Stellplatz Lift im Haus Eine Rarität im Herzen von Graz – einmalige Chance Die Wohnung überzeugt mit hohen Räumen und fünf großzügigen Zimmern. Das Herzstück bildet die zentral in der Mitte der Wohnung gelegene Küche. Das moderne Badezimmer, das separate WC sowie der Vorraum sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die übrigen Räume werden über Fernwärme (Radiatoren) beheizt. Eine kleine Loggia mit Blick auf die Herz-Jesu-Kirche und ein kleiner Balkon mit Blick auf den Schloßberg erweitern den Wohnraum. Ein Kellerabteil ist vorhanden, ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional dazugekauft werden (55.000,- €). Das Haus zählt zu den architektonischen Raritäten von Graz: Die Fassade steht unter Denkmalschutz, das Gebäude liegt in der Schutzzone der Grazer Altstadt und wird in der Fachliteratur als eine der schönsten Verbauungen der Vorkriegszeit gewürdigt. Eine einmalige Chance! Überzeugen Sie sich selbst von den weiteren Highlights bei einem persönlichen Termin vor Ort. Sie wünschen ein detailliertes Exposé oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich für Sie zur Verfügung und freue mich auf Ihre Anfrage! Peter Singer - [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

STILVOLLE 3-ZIMMER-GARTENWOHNUNG IN GRAZ-GÖSTING MIT GROSSEM BALKONWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Gösting! Diese neuwertige und stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 79,33 m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit großzügigen Freiflächen und einer attraktiven Wohnlage. Der durchdachte Grundriss, helle Räume und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind der private Garten sowie der großzügige Balkon mit rund 30 m², die zusätzlichen Wohnraum im Freien bieten und diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause machen. MODERNER WOHNKOMFORT AUF CA. 79 M²Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche. Die moderne Küche ist bereits vollständig ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort sorgt. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon mit schönem Fernblick. Ergänzt wird das attraktive Freiflächenangebot durch den eigenen Garten. BADEZIMMER MIT BADEWANNE & DUSCHEDas großzügig ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche und bietet damit Komfort für den Alltag ebenso wie für entspannte Stunden. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. TIEFGARAGENSTELLPLATZ OPTIONALZur Wohnung kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz zum Kaufpreis von € 25.000,- erworben werden. IHR NEUES ZUHAUSE IN GRAZ-GÖSTINGDiese 3-Zimmer-Gartenwohnung in Graz vereint moderne Ausstattung, großzügige Freiflächen und eine attraktive Lage. Mit ca. 79 m² Wohnfläche, privatem Garten, großem Balkon und optionalem Tiefgaragenstellplatz bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen mit Freiraum verbinden möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gartenwohnung in Graz-Gösting und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis: Zur besseren Darstellung können einzelne Bilder in diesem Exposé digital bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet worden sein. Aus den Abbildungen können keine Ansprüche hinsichtlich der tatsächlichen Beschaffenheit der Immobilie abgeleitet werden. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten sowie die vertraglichen Vereinbarungen. REAL ÄSTHET Immobilien Exklusive Immobilien mit Stil und Persönlichkeit. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein echtes Wohngefühl über den Dächern von Graz. Zwei Balkone laden dazu ein, den herrlichen Ausblick und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung ist clever aufgeteilt: 3 separate Zimmer, alle vom Gang aus erreichbar. Ein großer Wohn-Essbereich und eine separate Küche bieten viel Platz für gemeinsames Wohnen und Kochen. Die Küche ist zudem mit einer praktischen Speis verbunden. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Sanierte WC und Badezimmer sind separat, was den Komfort im Alltag erhöht. Ein eigener Parkplatz und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis von 298.000 € bereits enthalten. Nutzen Sie diese Chance auf ein ideales Zuhause für Familien oder Paare – mit viel Raum und einem atemberaubenden Ausblick!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil ? mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick ? ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materialien sowie energieeffiziente Haustechnik ? inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Projekt im Überblick: 16 Wohneinheiten 12 Tiefgaragenplätze Grundrisse von 58 - 65 m² alle Wohnungen verfügen über Außenflächen ausgerichtet in den Innenhof Elegante Badezimmer mit Duschen Einbauküche in Kaufpreis bereits berücksichtigt Fußbodenheizung Kellerabteile Lift Fahrradabstellplatz Befeuerung mittels Luftwärmepumpe + Unterstützung Photovoltaik Status des Projektes: Baubewilligung erteilt Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten 350m Bank/Geldautomat 300m Postfiliale 300m Kindergarten 850m Volksschule 850m Allgemeinmedizin 400m Apotheke 190m Autobahnauffahrt A9 - 5min. Fahrtzeit Buslinien 31 und 62 ? 3 min. zu Fuß Straßenbahnlinie 5 ? 3 min. zu Fuß Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertrags... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 8041 Graz, Steiermark – eine charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die mit 80 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Für 215.000,00 € erwerben Sie hier eine Immobilie, die Komfort, Funktionalität und Lebensqualität perfekt vereint. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden lädt zum Entspannen ein, während die moderne Einbauküche mit Fliesenboden ideal für Kochliebhaber ist. Laminat- und Fliesenböden sorgen in den weiteren Zimmern für angenehmes Wohnklima. Dank der Fernwärmeheizung genießen Sie wohlige Wärme und eine effiziente Energienutzung. Ein besonderes Highlight sind der eigene Garten und der Balkon mit herrlichem Fern- und Grünblick – hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur direkt vor Ihrer Haustür genießen. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz bereit, der Ihnen bequemes Parken garantiert. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Dies erleichtert nicht nur den täglichen Weg zur Arbeit oder zur Schule, sondern auch spontane Ausflüge in die Umgebung. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein komfortables Leben ohne lange Wege. Ein Personenaufzug im Gebäude garantiert barrierefreien Zugang zu Ihrer Wohnung und steigert den Wohnkomfort zusätzlich. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz und einer ausgezeichneten Lage legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Wohlfühl-Zuhause in Graz! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen. Privat Bei diesem Objekt handelt es sich um eine provisionspflichtige Immobilie! Die Vermittlungsprovision beträgt 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit der hier wiedergegeben Informationen keine Haftung. Insbesondere behalten wir uns einen Irrtum in Bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor. Es wird darauf hingewiesen, dass die Quadratmeter- als auch Kostenangaben vom aktuellen Eigentümer bekannt gegeben wurden und hierfür keine Garantie oder Haftung übernommer werden kann. Die beigefügten Grundrisse entsprechen nicht dem Maßstab und können von den reellen Werten abweicher Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]