Wohnung kaufen in Pöstlingberg, Linz

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am Pöstlingberg Am Pöstlingberg, dem Wahrzeichen von Linz, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kirche, Einkaufsmarkt und sonstigen öffentlichen Einrichtungen, wie Gastronomie, Ärzten, Schule etc. wird ein modernes Wohnhaus mit zehn Tiefgaragenstellplätzen, Kellerabteilen und fünf hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit teils Eigengärten, Loggien oder Terrassen, entstehen. Top 01: Wohnnutzfläche ca. 86 m², Terrasse ca. 12,2 m², Garten ca. 80 m², Kaufpreis € 492.400, Jeder Einheit sind 2 Tiefgaragenplätze zu je € 22.000, und 1 Kellerabteil zugeordnet. Das Zusammenspiel von moderner, großzügiger Architektur und innovativem Wohnen mit diesem erstklassigen Standort erfüllt alle Ansprüche an höchste Wohnqualität. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt- Exposé! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,29... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objekt: Exklusives Wohnhaus in Aussichtslage! Der Pöstlingberg zählt seit jeher unbestritten zu einer der attraktivsten und begehrtesten Wohnlagen in der Landeshauptstadt Linz. Dieses exklusive und weitläufige Villenviertel besticht nicht nur durch die gegebene Grün-/Ruhelage, sondern beeindruckt vor allem durch die unverbaubare Aussichtslage. Das Linzer Stadtzentrum ist nur ca. 4 km entfernt und ist somit in wenigen Autominuten erreichbar. Darüber hinaus gibt es auch die Möglichkeit mit der Pöstlingbergbahn bequem und staufrei direkt bis zum Linzer Hauptplatz zu fahren. Weiter umliegend grenzen offene Grünlandflächen an, wodurch zahlreiche Sportmöglichkeiten und Spazierwege direkt vor der Haustüre liegen. Die Baulichkeit wurde nach ausgewogener Planung im Jahre 1990 neu errichtet bzw. 1991 bezogen. Insgesamt sind ca. 216 m² Wohnnutzfläche (davon ca. 39 m² im Untergeschoß) und weitere ca. 30 m² Kellerräume gegeben. Das Wohnhaus ist mit der straßenseitigen Garage über einen unterirdischen Gang verbunden. Das Untergeschoß gliedert sich in Diele/Garderobe, Kellerraum, Abstellraum, WC, Sauna und Relaxraum mit Dusche. Im Erdgeschoß befinden sich neben Garderobe, WC, großer Wirtschaftsraum, eine voll ausgestattete Küche und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit vorgelagerter Terrasse. Im Außenbereich ist zusätzlich ein Geräteraum vorhanden. Das Dachgeschoß gliedert sich in eine zentrale Diele, Bad, WC, 3 Schlafzimmer sowie einen praktischen Ankleideraum. Südseitig ist des Weiteren ein Loggiabereich mit unverbaubarer Aussicht gegeben. Die Garage wurde mit Fliesenauflage, Alugliedertor und Öffnungsautomatik, sowie einer Größe von ca. 6m x 6m ausgeführt. Die Innenausstattung kann als funktionell und klassisch-zeitlos bezeichnet werden. Die Bauausstattung und Ausführung ist dem Alter entsprechend hochwertig. Als Besonderheiten und Ausstattungsdetails können angeführt werden: großzügiger Wohn-/Essbereich mit modernem Kachelofen und ca. 2,90 m Raumhöhe, Sauna und Fitnessraum im Untergeschoß, teilweise Marmorböden, hochwertige Holz-Vollbautüren teilw. mit Glasfüllungen, 2 Bäder, 3 WCs, BWT-Wasseraufbereitungsanlage, etc. Geheizt wird mittels Gas. Insgesamt sind 799 m² Grundstücksfläche vorhanden. Die Freiräume sind gärtnerisch gestalten. Die Hanglage wurde durch diverse Stützmauern und Terrassierungen attraktive gestaltet. Das süd-/westseitig situierte Schwimmbad mit Graniteinfassung, Folie, Beleuchtung und einem Ausmaß von ca. 7,5 m x 4 m, sowie mehrere Terrassensitzplätze vervollständigen die einladende Gartenidylle. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.9 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.47 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Zur Miete steht eine Neubauwohnung direkt am Pöstlingberg in einem 2-Parteien-Haus! Umgeben von Wiesen und Wäldern genießt man hier eine besondere Ruhelage. Aufgeteilt ist die ca. 104,91 m² hochmodern ausgestattete Wohnung wie folgt: • großzügiger Wohn-Ess-Küchenbereich • Schlafzimmer • Arbeits-/ Kinderzimmer • Kinderzimmer • Bad mit Dusche und Wanne • WC • Diele • Vorraum Die Küche ist möbliert und vollausgestattet. Ein Highlight durch die hochwertige, moderne und exklusive Ausstattung. Über den Vorraum gelangt man in die Wohnung. Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf die ca. 15 m² große Terrasse und den zugehörigen Gartenbereich. Beheizt wird das Objekt mittels Wärmepumpe. Die Betriebskosten inkl. Heizung belaufen sich auf ca. netto € 2,50/ m². Sowohl ein Abstellplatz als auch ein Garagenplatz sind vorhanden, die Parkplatzsuche gehört somit der Vergangenheit an. Nützen Sie diese einmalige Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser traumhaften, exklusiven Immobilie! Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - rufen Sie uns an! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 122,73 Gesamtbetrag € 1350 Heizwärmebedarf: 37.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am Pöstlingberg Am Pöstlingberg, dem Wahrzeichen von Linz, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kirche, Einkaufsmarkt und sonstigen öffentlichen Einrichtungen, wie Gastronomie, Ärzten, Schule etc. wird ein modernes Wohnhaus mit zehn Tiefgaragenstellplätzen, Kellerabteilen und fünf hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit teils Eigengärten, Loggien oder Terrassen, entstehen. Top 02: Wohnnutzfläche ca. 86 m², Terrasse ca. 12,2 m², Garten ca. 80 m², Kaufpreis € 492.400, Jeder Einheit sind 2 Tiefgaragenplätze zu je € 22.000, und 1 Kellerabteil zugeordnet. Das Zusammenspiel von moderner, großzügiger Architektur und innovativem Wohnen mit diesem erstklassigen Standort erfüllt alle Ansprüche an höchste Wohnqualität. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt- Exposé! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,29... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am Pöstlingberg Am Pöstlingberg, dem Wahrzeichen von Linz, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kirche, Einkaufsmarkt und sonstigen öffentlichen Einrichtungen, wie Gastronomie, Ärzten, Schule etc. wird ein modernes Wohnhaus mit zehn Tiefgaragenstellplätzen, Kellerabteilen und fünf hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit teils Eigengärten, Loggien oder Terrassen, entstehen. Errichtet wird dieses Gebäude durch die PMK Immobilien GmbH. Top 04: Wohnnutzfläche ca. 76 m², Loggia ca. 8,8 m², Balkon ca. 4,8 m², Kaufpreis € 390.560, Jeder Einheit sind 2 Tiefgaragenplätze zu je € 22.000, und 1 Kellerabteil zugeordnet. Das Zusammenspiel von moderner, großzügiger Architektur und innovativem Wohnen mit diesem erstklassigen Standort erfüllt alle Ansprüche an höchste Wohnqualität. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt- Exposé! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,29... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dieses Juwel am Pöstlingberg eignet sich für Wohn – und/ oder gewerbliche Nutzung und hat ein unerwartet reiches und ungewöhnliches Innenleben mit schönem Fernblick. Es strahlt Behaglichkeit und Ruhe in einem harmonischen Wechselspiel von Altem und Neuem aus. Dazu tragen auch ein mediterran gestalteter Wintergarten und zwei Terrassen bei. Kleine Terrassengärtchen vervollständigen die grüne Umrahmung. Dieses Haus mit viel Charme steckt voller Überraschungen und liebevoller Details. Kurz gesagt: Es ist ein repräsentatives Kleinod mit genügend Platz für Individualisten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Energiepass: Skala: B Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 49.0 Lage: Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Provision: 3.0% plus 20.0% USt.

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am Pöstlingberg Am Pöstlingberg, dem Wahrzeichen von Linz, in unmittelbarer Nachbarschaft zur Kirche, Einkaufsmarkt und sonstigen öffentlichen Einrichtungen, wie Gastronomie, Ärzten, Schule etc. wird ein modernes Wohnhaus mit zehn Tiefgaragenstellplätzen, Kellerabteilen und fünf hochwertig ausgestatteten Wohnungen, mit teils Eigengärten, Loggien oder Terrassen, entstehen. Top 03: Wohnnutzfläche ca. 76 m², Loggia ca. 8,8 m², Balkon ca. 4,8 m², Kaufpreis € 390.560, Jeder Einheit sind 2 Tiefgaragenplätze zu je € 22.000, und 1 Kellerabteil zugeordnet. Das Zusammenspiel von moderner, großzügiger Architektur und innovativem Wohnen mit diesem erstklassigen Standort erfüllt alle Ansprüche an höchste Wohnqualität. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Projekt- Exposé! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,29... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

MIETDAUER ab 1. März 2021 bis 2. Mai 2022 (mind. 2 Monate) Allgemein Neue Dachgeschosswohnung am Stadtrand von Linz. PÖSTLINGBERG. Modern möbliert. Ruhelage. Auto 5 Minuten nach Linz. Öffis 20 Minuten. Schöne Aussicht. Kleiner Balkon. Garten. Einkaufen fußläufig. im 1. Stock, 1 Schlafzimmer, frisch renoviert, in neuwertigem Zustand Maximal 5 Personen, Familien mit Kindern willkommen, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung neu unbenutzt modern, funktional, einfach, im IKEA-Stil, gemütlich 1 Doppelbett, 3 Einzelbetten, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon Garten Küche Kücheneinrichtung für 5 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Mikrowelle, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC neu, unbenutzt 1 Dusche & WC Umgebung städtische Umgebung, in ländlicher Umgebung, ruhige Lage, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 5 Gehminuten bis ÖV-Station 1 km 20 Fahrminuten bis Bahnhof 10 km Auto 1 eigener Parkplatz Öffentlicher Parkplatz Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 4 ROOM ATTIC APARTMENT IN LINZ - PÖSTLINGBERG, FURNISHED, TEMPORARY RENTAL PERIOD from March 1, 2021 to May 2, 2022 (min. 2 months) General information New attic flat on the outskirts of Linz. PÖSTLINGBERG. Modern furnished. Quiet location. Car 5 minutes to Linz. Public transport 20 minutes. Beautiful view. Small balcony. Garden. Shopping within walking distance. on 1. floor, 1 bedroom, recently renovated, as good as new 5 persons max., families with children welcome, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture new, unused modern, functional, elementary, IKEA style, cosy 1 double bed, 3 single beds, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony garden Kitchen Kitchen equipped for 5 persons open kitchen area, dishwasher, microwave, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet new, unused 1 shower & toilet Environment urban area, rural area, quiet location, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 5 min. to walk to public transport station 1 km 20 min. to ride to train station 10 km Car 1 private parking space Public parking nearby Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Preisinformation: Nettokaltmiete: 581,89 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Mindestmietdauer: 1 Jahr Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,56 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Oberösterreich, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

Der Keller oder Lagerraum ist Neubau und befindet sich in UG des 2018 entstandenen Projekts DREIKLANG am Pöstlingberg. Der Raum ist trocken und sauber und ebenfalls durch einen Lift erreichbar. Er kann problemlos als Stauraum oder Hobbyraum verwendet werden. Da sich der Mietgegenstand gleich direkt gegenüber des Linzer Zoos am Fuße des Pöstlingbergs befindet, kann man diesen auch Problemlos mit dem Bus oder der Pöstlingbergbahn erreichen. Bei erfolgreicher Vermittlung wird eine Provision von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt. verrechnet. MIETBEGINN: Sofort! KONTAKT: SOPHIE GADERMAYR Mobil: [Tel] Mail: [Email] Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Gute Verkehrslage, A+, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]