Villa am Ossiacher-See, Kärnten

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

PRIVATE HOME RESORT Skipper I LUXURIÖSER WOHNKOMFORT In der ersten Reihe am See In dieser kleinen, privaten Villa werden fünf exklusive Eigentumswohnungen mit atemberaubendem Blick auf einen der schönsten Badeseen Kärntens zum Verkauf geboten. Alle fünf Seeresidenzen sind großzügig geplant und garantieren ein einmaliges Wohlfühlerlebnis in der ersten Reihe am See. Eine Immobilien-Rarität, die mit ihrer exzellenten Lage und viel Privatsphäre überzeugt. Tanken Sie Energie nach einem Skitag in Ihrer eigenen Sauna, entspannen Sie auf Ihrer großen Seeterrasse oder einfach nur die Sonne genießen am großen Privatstrand – Ihr Boot im sicheren Hafen … KÄRNTEN Die schönste Naturbühne Das SKIPPER I ist ein exklusives Wohnprojekt, das durch seine unvergessliche Lage am Ossiacher See, die besondere Architektur und gehobene Lebensqualität, einzigartig ist. Großzügige Süd-Terrassen ermöglichen einen atemberaubenden Blick über den See direkt zum Stift Ossiach und erfüllen höchste Ansprüche an individuelles Wohnen. SKIPPER Die Natur als Zuhause Anstelle von Räumen gestalten wir Lebensqualität auf höchstem Niveau in ursprünglicher Umgebung. Als kompromissloser Verfechter von Qualität bei Lage, Architektur, Design, Bau und Ausstattung entscheiden wir uns nur für Projekte, welche die hohen Qualitätsansprüche unserer Kunden erfüllt. Die Seeresidenzen im Erdgeschoß verfügen über private Eigengärten. Für jeden neuen Eigentümer stehen jeweils zwei Carport Stellplätze und eine eigene Sauna zur Verfügung. Die Residenz im Penthaus lässt keine Wünsche offen: direkt mit Lift erschlossen breitet sich eine großzügige und offene Architektur beim Betreten dieser außergewöhnlichen und einzigartigen Wohnung vor Ihnen aus. Im SKIPPER I bedeutet Luxus auch nachhaltiges Bauen. Überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Seeimmobilie! Die exklusiven Eigentumswohnungen sind im April/Mai 2022 bezugsfertig und stehen ab sofort zum Verkauf. KEY FACTS *Beste Lage direkt am See *Ruhiges und sonniges Grundstück *Privater Badestrand mit Badesteg *Wohnungsgrößen von 93 m2 bis 247 m2 *Moderne, barrierefreie Wohnflächen *Terrassen und Balkone in Ganzglas *Aufzug *Exklusive Markenausstattung *Große Gärten Ein Wohntraum in erster Reihe präsentiert sich am Ossiacher See, dem aufstrebenden See Kärntens. Vor einer der schönsten Naturkulissen des Landes wird, im Einklang mit der Natur, dieses einzigartige Neubauprojekt, das besonders durch seine harmonische Architektur besticht, nun fertig gestellt. Ein klares Statement für individuelle und luxuriöse Eigentumswohnungen mit übergroßen Seeterrassen. Nach dem Schifahren in die eigene Sauna und eventuell auch noch in den See springen... Wohlgefühl am See, am Fuße der Gerlitze. Eine unvergleichbare Lage am Ossiacher See mit privatem Badestrand und der unberührten Natur vor der Haustüre. Lebensqualität pur. Die Perfektion der Planung und die Nachhaltigkeit sind bis ins kleinste Detail deutlich spürbar. In diesem PRIVATE HOME RESORT gibt es nur 5 Luxuswohnungen. Zwei sind noch verfügbar. HWB: 39 kWh/m2... [Mehr]

#Dachgeschoss #Seezugang #Terrasse #ruhig

Eingebettet in die idyllische, ruhige Lage direkt am funkelnd grünen Ossiacher See im Herzen Kärntens erwartet Sie eine Penthousewohnung mit direktem Seezugang. Es werden Ihnen hier 162qm Wohnfläche und eine Dachterasse von ebenfalls 160qm Nutzfläche geboten. Der Blick auf die umliegenden Berge, wie auf den See ist absolut einzigartig. Die großzügig geschnittene Wohnung ist sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über modernsten Wohnkomfort. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und lassen sich von der beeindruckenden Gegebenheiten und der Aussicht verzaubern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 900,00 EUR Lage: Das Haus befindet sich in der Nähe vom Ossiacher See: Der Ossiacher See ist der drittgrößte See des österreichischen Bundeslandes Kärnten. Er befindet sich nordöstlich von Villach. Durch die gute Anbindung an die Autobahn, gelangen Sie sehr schnell nach z.B. Velden am Wörthersee ( ca.15 min Autofahrt) oder nach Villach. Das Objekt befindet sich auf einer Verkehrsberuhigten Straße in Form einer Spielstraße erschlossen. Die B98 führt im Süd-Westen in der Nähe des Wohnhauses vorbei. Objekt: Beschreibung: Dieses schöne Haus befindet sich in der Marktgemeinde Treffen am Ossiacher See. Die Wohnfläche beträgt circa 147 qm. Das Haus ist in zwei Geschosse aufgeteilt mit insgesamt 6 Zimmern und einer Garage. EG: Gaderrobe Vorraum Küche mit Speisekammer 2 Wohn oder Schlafräume Badezimmer mit Badewanne Dusche sowie ein WC Haustechnikraum Terrasse mit Gartenausgang OG: 4 Zimmer Badezimmer mit Badewanne Sonniger Balkon in Südlage Dachterrasse direkt über der Garage in Südlage Strom und die Heizkosten müssen vom Mieter übernommen werden und sind somit nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5525.00, Distanz zur Grundschule: 875.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 975.00, Distanz zur Autobahn: 3325.00 Provision: 1-2 BMM... [Mehr]

#Villa #Seezugang #Terrasse #ruhig

Romantischer Seegrund am OSSIACHER SEE mit Baugenehmigung für morderne Seevilla. Es handelt sich hier um eine einzigartige Seeliegenschaft in ruhiger, romatischer Lage. Das breite Seeufer mit 18lfm., der Steg mit 14m2 und das leicht ansteigende Grundstück garantieren ein besonderes Seeerlebins 365 Tage im Jahr. Von allen Räumen und Terrassen genießen Sie zukünftig einen herrlichen Seeblick. Da die Baugenehmigung für diese Seevilla schon erteilt ist, können Sie hier umgehend mit der Errichtung Ihrer Villa beginnen und schon nächsten Sommer in Ihrer Seevilla genießen. Sie wollen einen Zweitwohnsitz errichten, so ist diese Liegenschaft ideal dafür geeignet, obwohl diese auch dazu einlädt doch Hauptwohnsitz zu begründen. Sie haben die Wahl :-) Widmung: Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - FREIZEITWOHNSITZ Flächen: ca. Bauland: 800 m2 Grünland: 100m2 Verkehrsfläche: 33m2 Bei Interesse rufen Sie uns bitte umgehend an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Objektbeschreibung: Die Terrassenwohnung befindet sich in einer Anlage, bestehend aus 4 Wohnhäusern, in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich auf ca. 95 m² und unterteilt sich in einen gemütlichen Wohnbereich mit einem Kachelofen und Zugang auf die überdachte 24 m² große Terrasse, neu eingebauter Küche mit Seeblick, 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Die Wohnung ist teilrenoviert, u.a. neu ausgemalt und neben neuen Infrarotpaneelen teilweise mit einem neuen Vinylboden ausgestattet. Ebenso wurden die Innentüren weiß lackiert. Ein Kellerabteil mit ca. 12 m² sowie ein KFZ Stellplatz komplettieren das ansprechende Angebot der Terrassenwohnung nur wenige Meter vom Ossiacher See. Das Immobilienangebot versteht sich exklusive Mobiliar. Die Anlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet, weshalb die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen (insbesondere das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz "WGG") zur Anwendung kommen. Im Falle der Vermietung der Wohnung hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Ossiach, im Ortsteil Alt Ossiach (Bezirk Feldkirchen in Kärnten). Die Ortschaft liegt direkt am Ossiacher See und bietet viele Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Einstieg in ein Wandergebiet sowieeiner Mountain Bike Tour von Ihrer Wohnung, denn im Süden der Anlage erstrecken sich die Ossiacher Tauern. Wen es in den heißen Sommermonaten nach einer erfrischenden Abkühlung sehnt, steht ein Gemeindestrandbad am drittgrößten See Kärntens in ca. 462 m zur Verfügung. In den Wintermonaten lockt die Gerlitzen Alpe mit gesamt 60 Pistenkilometern. Eine hervorragende Infrastruktur finden Sie in der nahe gelegenen Stadt Feldkirchen in Kärnten oder der Draustadt Villach. Auch der Ort Ossiach hat neben kulinarischen Gaumenfreuden einiges zubieten. Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m², Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 12,19 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Kärnten, 1 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wellness & SPA Einmaliger Logenplatz am Ossiacher See Dieses moderne und barrierefreie Penthouse liegt in vorderster Reihe am Ossiacher See, dem aufstrebenden See Kärntens, und bietet Ihnen uneingeschränkte und uneingesehene Freiheit. Von allen Räumen sowie der umlaufenden Terrasse genießen Sie das fantastische See- und Naturpanorama. Die herrliche Sonnenterrasse lädt auch im Winter zum Erholen ein und im Sommer kühlt die Outdoorklimaanlage. Schließen sie die Augen und fühlen Sie, wie die Schwimmhalle, der Wellness- & Spa-Bereich, nicht nur nach dem Skifahren, ihre Lebensgeister wecken. Viele weitere Annehmlichkeiten, wie Reinigungs- Frühstückservice uw. unterstreichen diese Besondere Wohlfühl-Immobilie. LUXURIÖSER WOHNKOMFORT In der ersten Reihe am See Dieses Seepenthouse mit atemberaubendem Seepanorama auf einen der schönsten Badeseen sucht neue Eigentümer, die Kärnten, den See und den Ski- und Wanderberg genießen möchten. Diese Seeresidenz ist großzügig geplant und garantieren ein einmaliges Wohlfühlerlebnis in der ersten Reihe am See. Eine Immobilien-Rarität, die mit ihrer exzellenten Lage und viel Privatsphäre auf Ihrer Terrasse überzeugt. Tanken Sie Energie nach einem Skitag in der großen Schwimmhalle, entspannen Sie sich in der Sauna im SPA-Bereich am See. Das direkt angebundene Boutique Hotel bietet Ihnen wohl alle Annehmlichkeiten, die sie sich wünschen. Lesen Sie ein Buch auf Ihrer großen Seeterrasse oder genießen Sie einfach nur die Sonne am großen Privatstrand – Ihr Boot im sicheren Hafen … Ossiacher See – Gerlitze KÄRNTEN Die schönste Naturbühne Überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Seeimmobilie! KEY FACTS - Beste Lage direkt am See - Ruhiges und sonniges Grundstück - Großer Badestrand mit Badesteg - SPA- und Wellnessbereich - Moderne, barrierefreies Penthouse - Terrassen und Balkone in Ganzglas - Aufzug - Exklusive Markenausstattung - Hotel Service Wunderbare Gelegenheit in Kärnten. Ein ganz besonderes Seepenthouse am Ossiacher See, welches fast alle Wünsche erfüllen wird. Am Fuße der Gerlitze in wunderbarer Sonnenlage. Das großzügige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 163 m2 und der großen Seeterrasse - 160 m2 rundumlaufend - bietet Großzügigkeit in allen Bereichen. Von den Schlafzimmern, als auch von dem großen Wohnraum und der übergroßen Terrasse haben Sie einen einmaligen See- und Landschaftsblick. Dies ist ein Refugium der Sonderklasse, für besondere Leute. Von Ihrer Seeloge aus kontrollieren Sie fast den ganzen See. Möchten Sie schwimmen, oder mit Ihrem Motorboot fahren, so fahren sie einfach mit dem Lift runter zum Strand und gehen zur Marina..... Wandern, Radfahren uvm. ... Der Schi- und Wanderberg Gerlitze ruft. Eine Wohlfühloase, sowie eine besondere Wertanlage. Lassen Sie sich begeistern. Bei ernstem Interesse rufen Sie uns bitte direkt an, damit wir Ihr Anliegen bevorzugt behandeln können. Als Spezialist für Seeimmobilien seit 1971 werden wir Sie sehr gerne beraten. Danke... [Mehr]

#Büro #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Faszinierendes Anwesen mit wunderbarer Gartenanlage in sonniger See- und Bergblicklage. Ein Hideaway mit Mallorca-Feeling in klimatisch und geographisch geschätzter Lage. Die Villa wurde in den Jahren 1988/89 nach den Plänen des Architekten DI Horst Aichernig errichtet und 1990 erstmalig bezogen. Im Jahr 2018/19 hat der Eigentümer erneut in die Villa investiert. Dabei wurden die Fenster und Glasflächen durch Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung ersetzt, eine neue Außendämmung angebracht und außen mit eleganten Fassadenplatten versehen. Auch der Wintergarten wurde hier erneuert, damit Sie hier auch ganzjährig optimal temperiert genießen können. Das Haus wurde im Bereich der Küche und Naßräume in Ziegelbauweise mit Unterkellerung und ansonsten in Holzriegelbauweise errichtet. Das Haus ist mit einer Zentralheizungsanlage versehen und wird zusätzlich von einem mit handgeschöpften Kacheln hergestellten Kachelofen beheizt. Derzeit wird die Anlage mit einer sehr gut funktionierenden ÖL-Zentralheizung betrieben, wobei hier vom Verkäufer noch ein neuer Ölbrenner installiert wird. Im Zuge der Errichtung des Pool- und Palmenhauses, wurde im Keller des Poolhauses alles für eine Pelletsheizung inkl. Pelletsraum vorbereitet und auch schon die Heizleitungen ins Haupthaus geführt, so dass hier eine sofortige Umstellung auf ein Pelletssystem einfach möglich ist. Die Liegenschaft erstreckt sich auf einer Fläche von 1960 m2, wobei das ganze Grundstück als Bauland-Kurgebiet gewidmet ist und sich in einer sehr angenehmen Villengegend befindet. Die Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 211 m2 zzgl Terrassen/Balkone und verfügt über folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über den neu und modern gestalteten, offenen Eingangsbereich. Von dem Empfangsbereich sehen Sie durch das Glasportal in den Wohnbereich, das Stiegenhaus und den Gang nach rechts, der zur Garderobe, Schrankbereich, WC, Badezimmer, einem großen Schlafzimmer und in das zweite große Zimmer führt, welches derzeit als Büro- und Leseraum genutzt wird (Wäre auch als Schlafzimmer nutzbar.) Wenn Sie vom Empfangsbereich nach links gehen, öffnet sich der Wohnbereich und Sie kommen in die Essdiele, wo sich zur linken Hand die große, moderne Küche - mit Ausgang auf die Gartenterrasse und zum Hochbeet – befindet. Auf der rechten Seite liegt der helle, offene Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten, auf den See und die Berge. Geradeaus liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, großen Fensterflächen und besonderer Atmosphäre aufgrund der Raumhöhe von bis zu ca. 4 Meter. Obergeschoss: Über das helle Treppenhaus gelangen Sie hoch auf die Galerie, von welcher Sie in das Elternschlafzimmer mit Schrankraum und direktem Zugang in das Badezimmer gelangen. Gehen Sie die Galerie weiter, blicken Sie über die Glasfront auf den Südostbalkon und gelangen weiter zu den zwei weiteren Schlafzimmern. Kellergeschoss: Über die Innentreppe gelangen Sie ins Kellergeschoss mit zwei Lageräumen (Einer ist als Schutzraum ausgeführt), einem Heizraum, einem Öllagerraum, einem zentralen Fitnessbereich sowie den Wellnessraum mit der Sauna und großen Dusche. Vom Wellnessraum gelangen Sie nach dem Saunaaufguss über die Außentreppe direkt zum Pool und können Sie sich hier abkühlen. Das Pool- bzw. Palmenhaus wurde 2001 errichtet und verfügt über einen großen, beheizten Raum, mit eingebauter Sommerküche, einer angrenzenden Toilette und einem großen, überdachten Freisitz mit einer Grillstation. Im Kellerbereich des Poolhauses, befinden sich neben dem Heiz- und Pelletslagerraum, noch ein großer Raum für Lagerung und Pooltechnik, ein weiterer Lagerraum und ein Lehmkellerraum, ideal für die Lagerung von Wein (Hier sind auch schon die Ziegel für die Aufmauerung herrlichen Weinkellerregale und -Bögen vorhanden.) Beim Haupthaus befindet sich ein Garagengebäude mit Platz für zwei Autos, ein Geräteraum und ein Holzlagerraum. Die zweite Doppelgarage befindet sich angrenzend an das Poolhaus. Der Kaufpreis für die gesamte Liegenschaft beträgt € 1,35 Mio. zzgl. Kaufnebenkosten beim Immobilienerwerb. Wellness: Der Pool liegt zentral auf der Liegenschaft, eingebettet zwischen der Villa und dem Poolhaus und bietet einen wunderbaren Blick in die herrliche Gartenarchitektur, die umliegenden Berge und nach Südwesten auf den Ossiacher See. Daten: Maße: ca. 9m Länge, 3,6m Breite, 1,5m Tiefe. Der Pool verfügt über eine Gegenstromanlage. Die Beheizung des Pools erfolgt über die Solaranlage auf dem Dach des Poolhauses. Die Poolüberdachung (Schwimmhalle) wurde 2002 angeschafft, ist mobil und kann zu zweit rasch auf die Seite geschoben werden. (Modell OMEGA (ST3). Poolüberdachung, durch die man ganzseitig aufrecht gehen kann.) Die Sauna befindet sich im Kellergeschoss des Wohnhauses und gelangen Sie über die Außentreppe direkt zum Pool. Der Energieausweis ist in Arbeit. Geschätzt wird der Wert auf HWB ca. 80. ATV-Immobilien GmbH, Alexander Tischler... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei

Seewohnungen am Ossiacher See Wunderbare Seewohnung ganz vorne an der Wasserlinie mit direktem Seezugang. Von Ihrer Seewohnung und Ihrer Seeterrasse genießen Sie und Ihre ganze Familie ein einmaliges, weites Seepanorama. Frühstücken in der Morgensonne mit Ihrem ganz privaten Blick auf das Stift Ossiach. Nach dem Skifahren in die eigene Sauna und dann in den See springen. Das ist schon eine Besonderheit, die die Lebensgeister wecken. Im Sommer und Herbst ist der Sprung in den See nach dem Sport zur Erfrischung natürlich obligatorisch. Sie wohnen hier im Zentrum von Bodensdorf und können die Geschäfte, die Restaurants, die Apotheke etc. alles fußläufig erreichen. Wenn Ihnen danach ist, könne Sie auch das Bootstaxi rufen und bringt Sie dieses auch zum Stift nach Ossiach, in die Stiftsschmiede und zu anderen Destinationen am See. Genuss- & Freizeitregion OSSIACHER SEE. Windsurfen, Segeln, Fischen, Wasserski uvm. sind die präferierten Wassersportarten. Die Sport- und Freizeitregion Ossiacher See mit dem Skiberg Gerlitze, bietet Ihnen ein breites Angebot. Wandern, Radfahren, Skifahren sind nur ein kleiner Auszug. Diese besondere Seewohnung befindet sich in dieser kleinen, privaten Seevilla mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen in faszinierender Lage direkt an einem der schönsten Badeseen Kärntens. Alle fünf Seeresidenzen sind großzügig geplant und garantieren ein einmaliges Wohlfühlerlebnis in der ersten Reihe am See. Eine Immobilien-Rarität, die mit ihrer exzellenten Lage und viel Privatsphäre überzeugt. Tanken Sie Energie nach einem Skitag in Ihrer eigenen Sauna, entspannen Sie auf Ihrer großen Seeterrasse oder genießen Sie einfach nur die Sonne am großen Privatstrand - Ihr Boot im sicheren Hafen … Seeimmobilien in Kärnten seit mehr als 50 Jahren ATV-Immobilien ist seit 1971 spezialisiert auf die erfolgreiche Vermittlung und Beratung bei hochwertigen Wohnimmobilien in den Seeregionen Kärntens. Wörthersee, Ossiacher See, Millstätter See, Faaker See, Weißensee, …... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Terrasse

Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Am Fuße der Gerlitzen in Gehweite zum Ossiacher See Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 245,00 m², Kellerfläche: 2,45 m², Bundesland: Kärnten, 2 Etagen, modernisiert Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #hell

Seeblickresidenzen Steindorf In wunderbarer Seeblicklage in Steindorf am Ossiacher See wird diese moderne Wohnanlage errichtet. Die Seeblickresidenzen überzeugen mit Ihrer besonderen Sonnenlage und Ihren einmaligen Sunset - Terrassen, welche Richtung Süden ausgerichtet sind. Die dadurch lichtdurchfluteten Räume und die moderne offene Raumaufteilung, verleiht Ihnen ein einmaliges Wohnambiente. Besonders überzeugend ist auch der gemeinsame Seezugang, welcher es Ihnen ermöglicht mit Ihrer Familie und Ihren Freunden unvergessliche Sommertage direkt am Wasser zu verbringen. Der Baubeginn Ihres zukünftigen Eigenheimes ist bereits erfolgt. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 48,58m² und 111,09m², welche alle über eine großzügige Terrasse verfügen. Der Kaufpreis der Stellplätze liegt bei € 18.000,-. Der Energieausweis dieser Wohnanlage wird gerade bearbeitet. Haben Sie ernsthaftes Interesse an einer Wohnung in dieser Anlage, so bitten wir Sie uns dies mitzuteilen. Wir geben Ihnen sehr gerne nähere Informationen und nehmen uns natürlich auch sehr gerne die Zeit für eine gemeinsame Besichtigung der Baustelle. SALES: ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler Seeimmobilien Seit 1971 Tel [Tel] Email: [Email]... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Seezugang #Terrasse #hell

Seeblickresidenzen Steindorf In wunderbarer Seeblicklage in Steindorf am Ossiacher See wird diese moderne Wohnanlage errichtet. Die Seeblickresidenzen überzeugen mit Ihrer besonderen Sonnenlage und Ihren einmaligen Sunset - Terrassen, welche Richtung Süden ausgerichtet sind. Die dadurch lichtdurchfluteten Räume und die moderne offene Raumaufteilung, verleiht Ihnen ein einmaliges Wohnambiente. Besonders überzeugend ist auch der gemeinsame Seezugang, welcher es Ihnen ermöglicht mit Ihrer Familie und Ihren Freunden unvergessliche Sommertage direkt am Wasser zu verbringen. Der Baubeginn Ihres zukünftigen Eigenheimes ist bereits erfolgt. Die Wohnungsgrößen liegen hier zwischen 48,58m² und 111,09m², welche alle über eine großzügige Terrasse verfügen. Der Kaufpreis der Stellplätze liegt bei € 18.000,-. Der Energieausweis dieser Wohnanlage wird gerade bearbeitet. Haben Sie ernsthaftes Interesse an einer Wohnung in dieser Anlage, so bitten wir Sie uns dies mitzuteilen. Wir geben Ihnen sehr gerne nähere Informationen und nehmen uns natürlich auch sehr gerne die Zeit für eine gemeinsame Besichtigung der Baustelle. SALES: ATV-Immobilien, Mag. Alexander Tischler Seeimmobilien Seit 1971 Tel [Tel] Email: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer Anlage, bestehend aus 4 Wohnhäusern, nördlich der Ossiacher Tauern gelegen, am Ende einer Sackgasse. Die Wohnnutzfläche erstreckt sich auf ca. 88,53 m² und unterteilt sich in einen gemütlichen Wohnraum mit angrenzender Küche, 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Zwei Schlafzimmer sowie die Küche gewähren den Zugang auf die Loggia mit Blick Richtung Westen und südlich hin zu den Ossiacher Tauern. Die Wohnung ist teilrenoviert, u.a. neu ausgemalt und neben neuen Infrarotpaneelen mit einem neuen Badezimmer ausgestattet. Ebenso wurden die Innentüren weiß lackiert. Ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 23 m² sowie ein KFZ Stellplatz neben dem Haus komplettieren das ansprechende Angebot nur wenige Meter vom Ossiacher See. Das Immobilienangebot versteht sich exklusive Küche und Mobiliar. Die Anlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet, weshalb die einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen (insbesondere das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz "WGG") zur Anwendung kommen. Im Falle der Vermietung der Wohnung hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des §20 WGG zu erfolgen. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in der Gemeinde Ossiach, im Ortsteil Alt Ossiach (Bezirk Feldkirchen in Kärnten). Die Ortschaft liegt direkt am Ossiacher See und bietet viele Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist der direkte Einstieg in ein Wandergebiet sowieeiner Mountain Bike Tour von Ihrer Wohnung, denn im Süden der Anlage erstrecken sich die Ossiacher Tauern. Wen es in den heißen Sommermonaten nach einer erfrischenden Abkühlung sehnt, steht ein Gemeindestrandbad am drittgrößten See Kärntens in ca. 462 m zur Verfügung. In den Wintermonaten lockt die Gerlitzen Alpe mit gesamt 60 Pistenkilometern. Eine hervorragende Infrastruktur finden Sie in der nahe gelegenen Stadt Feldkirchen in Kärnten oder der Draustadt Villach. Auch der Ort Ossiach hat neben kulinarischen Gaumenfreuden einiges zubieten. Stichworte: Nutzfläche: 103,00 m², Gesamtfläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Kellerfläche: 23,06 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Kärnten, 1 Etagen Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]