#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir dürfen Ihnen diese optisch ansprechende und beeindruckende Wohnanlage mit nur drei Einheiten vorstellen, die jeweils über eine Tiefgarage und geräumige Kellerabteile verfügen. Der Komplex bietet von allen Wohnungen aus einen atemberaubenden Blick auf den See, so dass Sie das ganze Jahr über die Schönheit der Gegend genießen können, ob beim Schwimmen im Sommer oder beim Skifahren im Winter. Bei der Gestaltung der Wohnungen wurde sowohl auf Funktionalität als auch auf Ästhetik geachtet. Jede Einheit verfügt über eine ideale Raumaufteilung, die sowohl geräumig als auch einladend ist - perfekt für Familien oder alle, die Wert auf Platz und Komfort legen. Außerdem verfügen die Wohnungen über großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht auf den See und die umliegenden Berge einladen. Die Wohnungen sind außerdem mit elektrischen Raffstore ausgestattet, die den Bewohnern zusätzliche Funktionalität und Komfort bieten. Die Bewohner der Erdgeschosswohnung kommen auch in den Genuss eines Eigengartens. Ganz gleich, ob Sie Ihre Zeit mit Gartenarbeit, Spielen mit den Kindern oder einfach nur mit dem Genießen der Natur verbringen möchten, die Gartenbereiche bieten eine friedliche und ruhige Umgebung, die man anderswo nur schwer findet. Alles in allem bietet diese optisch ansprechende Wohnanlage eine einzigartige Kombination aus Luxus und Erholung im Freien. Die atemberaubende Aussicht, die ideale Lage und die erstklassigen Annehmlichkeiten machen sie zum perfekten Ort für Ihr nächstes Zuhause. Nutzen Sie also die Gelegenheit, in einer der schönsten und begehrtesten Gegenden der Region zu wohnen. Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und zu sehen, warum dieses Projekt ein so seltenes Juwel ist. Die 3 Wohneinheiten (Topologien EG/OG/DG) teilen sich wiefolgt auf: Erdgeschoss: Wohnfläche 90,18 m² | Terrasse 31,98 m² | Garten 36,20 m² Obergeschoss: Wohnfläche 105,29 m² | Terrasse 67,18 m² Dachgeschoss: Wohnfläche 88,16 m² | Terrasse 43,61 m² Highlights: > optisch ansprechende Wohnanlage mit nur 3 Einheiten > Tiefgarage & geräumige Kellerabteile > Seeblick von allen Einheiten > Badespaß im Sommer & Skispaß im Winter > in unmittelbarer Nähe zur Kanzelbahn Gerlitzen Alpe > nur ca. 230m Luftlinie zum See > ideale Raumaufteilungen > geräumige Terrassen & Balkone > großzügige Gartenflächen > elektrische Raffstore > für jede Wohneinheit jeweils ein Tiefgaragen- und ein Freistellplatz FERTIGSTELLUNG BEREITS IM SOMMER 2024!! Kaufpreis Top 1: VERKAUFT! Top 2: VERKAUFT! Top 3: € 721.000, Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Willkommen im idyllischen Steindorf am Ossiacher See in Kärnten! Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die perfekt für alle ist, die auf der Suche nach einem Mehrfamilienhaus zum selber Wohnen oder einem Entwicklungsprojekt sind. Das Grundstück wäre auch noch teilbar und hat die Widmung "Bauland Dorfgebiet". Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend und ist nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Ossiacher See entfernt. Es wurde ca. 1985 in Massivbauweise mit einem Keller-, Erd- und Obergeschoss und einer angebauten Doppel-Garage errichtet. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es unzählige Möglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Es bietet auf zwei Etagen zwei getrennte Wohnungen mit ca. 120 m² Wfl. und einen Keller mit nochmal ca. 120 m²Nfl. Sie haben somit ausreichend Platz für Ihre individuellen Vorstellungen. Die drei Etagen sind zentral über ein Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnung im EG verfügt über eine Diele mit WC und Garderobe, eine Wohnküche mit Speis und Essbereich mit Übergang zum Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse und den Garten, ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, ein Familienbad mit Dusche, WC und Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Wohnung im OG gliedert sich in Diele mit WC und Garderobe, eine Wohnküche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer mit En-Suite-Bad, ein Familienbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie 2 weitere Zimmer. Der Dachboden ist gedämmt und noch im Rohbau. Gestalten Sie die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und erschaffen Sie Ihr persönliches Paradies. Ein weiterer Pluspunkt dieses Hauses ist die Doppel-Garagen, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet. Auch der Balkon, die Terrasse und der riesige Garten laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl der Bus als auch der Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Somit können Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum am Ossiacher See zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser idyllischen Gemeinde. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie verzaubern! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <7.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Grundstück liegt in der Gemeine Ossiach/Rappitsch am Ossiacher See. Mit einer idealen Baugrundfläche von 1837 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Es ist als Bauland gewidmet und unterliegt keiner Bauverpflichtung. Das Grundstück hat eine Fläche von 1.837 m², wovon etwa 1.386 m² als effektives Bauland genutzt werden können. Die Bebauung ist in offener Bauweise zulässig. Im Dorfgebiet beträgt die Bebauungsdichte 0,6. Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt ca. 831 m². Die zulässige Wandhöhe, gemessen vom Urgelände, beträgt 12 Meter. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Einfach Anfragen und Sie erhalten ein Exposé mit näheren Informationen und Unterlagen. Ihre Gina-Marie Brunner [Tel] Das s REAL ist Teil des Sparkassen/Erste Bank Sektors. Gerne stellen wir zur Abwicklung der Wohnraumfinanzierung einen Kontakt zu unseren Finanzierungsspezialisten her. Fragen Sie uns danach - wir helfen gerne weiter! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Pures Lebens- & Wohlfühlgefühl in toller Aussichtslage mit bester Anbindung in die schöne Bezirksstadt Villach - höchsten Erwartungen an Lage und Wohnqualität wird das neue, charmante Wohnprojekt "Ossiacher See DELUXE 2" am schönen Ossiacher See gerecht. Aufgrund der sehenswerten Lage dieses Wohnprojektes, bürgt diese optisch sehr ansprechende Anlage für ganz außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die massive Bauweise garantiert perfekte baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften in perfektem Preis-/Leistungsverhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit. Die Zufahrt erfolgt über die "Dorfstraße" in Sattendorf. Die beiden Baukörper repräsentieren das pure Lebensgefühl. In den Gärten bzw. auf den Terrassen und Balkonen, von wo man überall einen schönen Blick auf den See genießt, laden zum Entspannen ein. Die schöne Aussichtslage, die hochwertige Ausführung und die moderne Gestaltung in Kombination mit dem sehenswerten "Seeblick", lassen "Ossiacher See DELUXE 2" zu einer Oase der Entspannung werden. HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Wohnanlage > Tiefgarage & geräumige Kellerabteile > Seeblick von allen Einheiten > Badespaß im Sommer & Schispaß im Winter > nur ca. 150m Luftlinie zum See > nur ca. 300m fußläufig zum "Sprung in den See" > perfekte Raumaufteilungen > geräumige Terrassen & Balkone > großzügige Gartenflächen > elektrische Raffstore > energieeffizientes Heizen mittels Luft-/Wasserwärmepumpe > Fußbodenheizung in allen Einheiten > Photovoltaikanlage Kaufpreis ab € 259.000, VORVERKAUF ERREICHT!! Baubeginn im Frühjahr 2024! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Pures Lebens- & Wohlfühlgefühl in toller Aussichtslage mit bester Anbindung in die schöne Bezirksstadt Villach - höchsten Erwartungen an Lage und Wohnqualität wird das neue, charmante Wohnprojekt "Ossiacher See DELUXE 2" am schönen Ossiacher See gerecht. Aufgrund der sehenswerten Lage dieses Wohnprojektes, bürgt diese optisch sehr ansprechende Anlage für ganz außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die massive Bauweise garantiert perfekte baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften in perfektem Preis-/Leistungsverhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit. Die Zufahrt erfolgt über die "Dorfstraße" in Sattendorf. Die beiden Baukörper repräsentieren das pure Lebensgefühl. In den Gärten bzw. auf den Terrassen und Balkonen, von wo man überall einen schönen Blick auf den See genießt, laden zum Entspannen ein. Die schöne Aussichtslage, die hochwertige Ausführung und die moderne Gestaltung in Kombination mit dem sehenswerten "Seeblick", lassen "Ossiacher See DELUXE 2" zu einer Oase der Entspannung werden. HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Wohnanlage > Tiefgarage & geräumige Kellerabteile > Seeblick von allen Einheiten > Badespaß im Sommer & Schispaß im Winter > nur ca. 150m Luftlinie zum See > nur ca. 300m fußläufig zum "Sprung in den See" > perfekte Raumaufteilungen > geräumige Terrassen & Balkone > großzügige Gartenflächen > elektrische Raffstore > energieeffizientes Heizen mittels Luft-/Wasserwärmepumpe > Fußbodenheizung in allen Einheiten > Photovoltaikanlage Kaufpreis ab € 259.000, VORVERKAUF ERREICHT!! Baubeginn im Frühjahr 2024! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Pures Lebens- & Wohlfühlgefühl in toller Aussichtslage mit bester Anbindung in die schöne Bezirksstadt Villach - höchsten Erwartungen an Lage und Wohnqualität wird das neue, charmante Wohnprojekt "Ossiacher See DELUXE 2" am schönen Ossiacher See gerecht. Aufgrund der sehenswerten Lage dieses Wohnprojektes, bürgt diese optisch sehr ansprechende Anlage für ganz außergewöhnlichen Wohnkomfort. Die massive Bauweise garantiert perfekte baubiologische und energetisch-thermische Eigenschaften in perfektem Preis-/Leistungsverhältnis sowie hohe Wertbeständigkeit. Die Zufahrt erfolgt über die "Dorfstraße" in Sattendorf. Die beiden Baukörper repräsentieren das pure Lebensgefühl. In den Gärten bzw. auf den Terrassen und Balkonen, von wo man überall einen schönen Blick auf den See genießt, laden zum Entspannen ein. Die schöne Aussichtslage, die hochwertige Ausführung und die moderne Gestaltung in Kombination mit dem sehenswerten "Seeblick", lassen "Ossiacher See DELUXE 2" zu einer Oase der Entspannung werden. HIGHLIGHTS: > optisch ansprechende Wohnanlage > Tiefgarage & geräumige Kellerabteile > Seeblick von allen Einheiten > Badespaß im Sommer & Schispaß im Winter > nur ca. 150m Luftlinie zum See > nur ca. 300m fußläufig zum "Sprung in den See" > perfekte Raumaufteilungen > geräumige Terrassen & Balkone > großzügige Gartenflächen > elektrische Raffstore > energieeffizientes Heizen mittels Luft-/Wasserwärmepumpe > Fußbodenheizung in allen Einheiten > Photovoltaikanlage Kaufpreis ab € 259.000, VORVERKAUF ERREICHT!! Baubeginn im Frühjahr 2024! Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage, unverbindlich Informationen zu diesem sehenswerten IMMOREAL-Projekt.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse

Exklusive Seeblickwohnung am Ossiacher See mit Bootsliegeplatz und Seezugang In der wunderschönen Region "Ossiach am Ossiacher See", entstehen gerade 4 exklusive Seeblickwohnungen im Herzen von Ossiach. Diese haben alle dieselbe Wohnungsgröße von 80,35m². Das Highlight bilden die riesigen Seeblickterrassen, welche überdurchschnittliche Größen zwischen 20,50m² und 48,50m² aufweisen. "Wohnen am See" wird in das Gelände gebaut, was gewährleistet, dass ausnahmslos jede der Wohnungen einen traumhaften Seeblick genießt. Ein weiteres Highlight für Sie und Ihre Familie ist zweifelslos die Lage! Sie sind hier in 3-4 Gehminuten am See, wo das sehr schöne Strandbad, verschiedene Seezugänge, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich wunderschöne Spazier- und Radfahrwege auf Sie warten. Des Weiteren sind Sie mit dem Auto in nur ca. 15 min in der Villacher Innenstadt. Im Winter hingegen, befindet sich ca. 10 Minuten entfernt, am gegenüberliegenden Ufer des Ossiacher Sees, die berühmte Kanzelbahn, welche Sie und Ihre Familie bequem auf den Skiberg""Gerlitzen" bringt. Auf der Gerlitzen gibt es ebenfalls sehr attraktive Skihütten mit unfassbar guter Kulinarik. Über weitere Freizeittipps informieren wir Sie sehr gerne. Option: Jede Seeblickwohnung hat die Möglichkeit einen Bootsliegeplatz inkl. Seezugang für die nächsten 5 Jahre zu mieten. Auch ein Seerestaurant wo Sie Ihren kühlen Drink oder ein leckeres Essen genießen können befindet sich direkt auf dem Areal. Nach Ablauf der 5 Jahre kann der Vertrag selbständig verlängert werden. Des Weiteren hat jede der Wohnungen einen Kamin im Kaufpreis inkludiert. Lassen Sie sich begeistern und rufen Sie uns an. Wir nehmen uns sehr gerne Zeit für Sie. Ihr ATV-Immobilien Team! [Email] [Tel] [Tel]... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Exklusive Baugrundstücke am Ossiacher See: Perfekte Investitionsmöglichkeit mit traumhaftem Seeblick Zum Verkauf steht ein wunderschönes, parzelliertes, zusammenhängendes, aufgeschlossenes Baugrundstück mit insgesamt vier Bauparzellen und wunderschönem Seeblick auf den Ossiacher See. Diese attraktiven Baugrundstücke bieten ideale Voraussetzungen für den Bau von modernen Wohnhäusern. Auch als sichere Wertanlage bieten diese Grundstücke ein hohes Potenzial. Sie sind perfekt geeignet für Investoren, Bauträger und private Bauvorhaben. Die hervorragende Lage und gute Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Grundstücksdetails: •Gesamtfläche: ca. 4.242 m², aufgeteilt in vier Baugrundstücke •Grundstück 1: ca. 984 m² - Grundstück 2: ca. 983 m² - Grundstück 3: ca. 997 m² - Grundstück 4: ca. 1.288 m² •Lage: 9570 Ostriach, sonnige Hanglage mit leichtem Gefälle zum See •Besonderheit: einmaliger Seeblick von allen Parzellen •Distanz zum Seeufer: wenige Gehminuten •Widmung: Bauland-Kurgebiet •Bauverpflichtung: besteht laut Gemeinde keine = maximale Flexibilität für den Käufer •Wasser und Kanalanschlüsse an der Grundstücksgrenze Die Grundstücke befinden sich in Ossiach, einer malerischen Urlaubsregion am idyllischen Ossiacher See, gelegen am Fuße der Gerlitzen Alpe. Diese Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants. Die Region Villach - Faaker See - Ossiacher See ist bekannt für ihre kulturellen Angebote, vielfältigen Ausflugsziele und die beeindruckende Naturkulisse. Aktivurlauber finden hier ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen sowie ein umfangreiches Netz an Wander- und Radwegen entlang des Sees und auf der Gerlitzen Alpe. Im Winter verwandelt sich die Gerlitzen Alpe in ein Wintersportzentrum mit erstklassigen Pisten, zahlreichen Berghütten und einem grandiosen Panorama. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Klettern, Wandern, eine Sommerrodelbahn und eine Therme runden das Angebot ab. Die Kanzelbahn bringt Besucher direkt vom Ufer des Ossiacher Sees auf die Gerlitzen Alpe, einem Erlebnisberg mit Hochseilgarten, Paragleit- und Mountainbike-Angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume oder Investitionsvisionen in einer der schönsten (Urlaubs-) Regionen Österreichs zu verwirklichen. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer Besonderheit. Insgesamt stehen vier Parzellen zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, die Parzellen einzeln oder in Paketen zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumgrundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Zwei einzigartige Baugrundstücke mit Blick auf den Ossiacher See in toller Lage Zum Verkauf steht ein wunderschönes, parzelliertes, zusammenhängendes, aufgeschlossenes Baugrundstück mit insgesamt zwei Bauparzellen und wunderschönem Seeblick auf den Ossiacher See. Diese attraktiven Baugrundstücke bieten ideale Voraussetzungen für den Bau von modernen Wohnhäusern. Auch als sichere Wertanlage bieten diese Grundstücke ein hohes Potenzial. Sie sind perfekt geeignet für Investoren, Bauträger und private Bauvorhaben. Die hervorragende Lage und gute Infrastruktur machen dieses Grundstück zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit. Grundstücksdetails: •Gesamtfläche: ca. 1.967 m², aufgeteilt in zwei Baugrundstücke •Grundstück 1: ca. 984 m² - Grundstück 2: ca. 983 m² •Lage: 9570 Ostriach, sonnige Hanglage mit leichtem Gefälle zum See •Besonderheit: einmaliger Seeblick von allen Parzellen •Distanz zum Seeufer: wenige Gehminuten •Widmung: Bauland-Kurgebiet •Bauverpflichtung: besteht laut Gemeinde keine = maximale Flexibilität für den Käufer •Wasser und Kanalanschlüsse an der Grundstücksgrenze Die Grundstücke befinden sich in Ossiach, einer malerischen Urlaubsregion am idyllischen Ossiacher See, gelegen am Fuße der Gerlitzen Alpe. Diese Gegend bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Geschäften und Restaurants. Die Region Villach - Faaker See - Ossiacher See ist bekannt für ihre kulturellen Angebote, vielfältigen Ausflugsziele und die beeindruckende Naturkulisse. Aktivurlauber finden hier ein Paradies für Wassersportarten wie Segeln und Windsurfen sowie ein umfangreiches Netz an Wander- und Radwegen entlang des Sees und auf der Gerlitzen Alpe. Im Winter verwandelt sich die Gerlitzen Alpe in ein Wintersportzentrum mit erstklassigen Pisten, zahlreichen Berghütten und einem grandiosen Panorama. Weitere Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Klettern, Wandern, eine Sommerrodelbahn und eine Therme runden das Angebot ab. Die Kanzelbahn bringt Besucher direkt vom Ufer des Ossiacher Sees auf die Gerlitzen Alpe, einem Erlebnisberg mit Hochseilgarten, Paragleit- und Mountainbike-Angeboten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Wohnträume oder Investitionsvisionen in einer der schönsten (Urlaubs-) Regionen Österreichs zu verwirklichen. Die einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zum Ossiacher See und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer Besonderheit. Insgesamt stehen vier Parzellen zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, die Parzellen einzeln oder in Paketen zu erwerben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumgrundstücks? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Das Grundstück im Ausmaß von 872m² befindet sich in leichter Hanglage nur wenige Meter vom Ufer des Ossiacher-Sees entfernt. Die Widmung des Grundstücks erlaubt sowohl eine Verwendung zu privaten Wohnzwecken, als auch eine touristische Nutzung. Nur wenige Gehminuten entfernt lädt das Gemeindebad Ossiach zu einer Erfrischung im See und Verweilen in der Natur ein. Flächenwidmung Bauland – Kurgebiet GFZ= 0,45 Max. Bebaubarkeit BGF 392 m²max. Baukörperhöhe 12 m Konfiguration Rechteckig - 40,7 x 20,3 m Neigung Hanglage ca. 15%Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://r-r-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihre Traumkapitalanlage mit Eigennutzung am malerischen Ossiacher See! Willkommen in einem exklusiven Ferienpark, der nicht nur Ihr Herz höher schlagen lässt, sondern auch Ihre Investition lohnenswert macht. Gelegen am Ufer des idyllischen Ossiacher Sees, bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in erstklassige Mobilheime zu investieren, die bis Juli 2024 fertiggestellt und platziert werden. Die Einheiten, geeignet für 2 bis 6 Personen, bestehen durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. NUTZUNGSMODELLE: Premium Ownership Begrenzte Vermietung zur Kostenreduzierung: Ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim hauptsächlich für den eigenen Gebrauch nutzen möchten, aber offen sind, die Kosten durch teilweise Vermietung während der besten Ferienwochen des Jahres zu senken. Dies ermöglicht es Eigentümern, ihr Mobilheim mit minimalen Kosten vollständig zu genießen. Holiday Ownership Full-Service-Vermietung ohne jährliche Fixkosten: Bietet die Sicherheit einer festen Rendite, die in Form von Euro Parcs-Ferienkrediten ausgezahlt wird. Dieses Modell ist perfekt für diejenigen, die ihr eigenes Mobilheim nutzen und gleichzeitig die Vielfalt anderer Euro Parcs-Ferienunterkünfte in verschiedenen Ländern erkunden möchten. Active Ownership Für Eigentümer, die sich aktiv an der Vermietung beteiligen: Dieses Modell richtet sich an Eigentümer, die die Vermietung ihres Mobilheims selbst in die Hand nehmen möchten. Es bietet Flexibilität und die Chance auf hohe Renditen, birgt aber auch gewisse Risiken. Eine hervorragende Option für sehr aktive Eigentümer, die ihre Gäste jedes Jahr selbst akquirieren möchten. Investment Ownership Vollvermietung mit planbarem Einkommen: Das perfekte Modell für Investoren, die eine feste Rendite schätzen und die Ferienunterkunft nicht selbst nutzen möchten. Dieses Modell bietet die Sicherheit eines planbaren Einkommens und ist ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim als reine Investition betrachten. Vor Ort erklären wir Ihnen alles detallierter! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Urlaubsdestination zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt und erfahren Sie mehr über diese exklusive Investitionsmöglichkeit! Verkauf exklusiv durch: All in One Immobilien - [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihre Traumkapitalanlage mit Eigennutzung am malerischen Ossiacher See! Willkommen in einem exklusiven Ferienpark, der nicht nur Ihr Herz höher schlagen lässt, sondern auch Ihre Investition lohnenswert macht. Gelegen am Ufer des idyllischen Ossiacher Sees, bieten wir Ihnen eine einmalige Gelegenheit, in erstklassige Mobilheime zu investieren, die bis Juli 2024 fertiggestellt und platziert werden. Die Einheiten, geeignet für 2 bis 6 Personen, bestehen durch moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. NUTZUNGSMODELLE: Premium Ownership Begrenzte Vermietung zur Kostenreduzierung: Ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim hauptsächlich für den eigenen Gebrauch nutzen möchten, aber offen sind, die Kosten durch teilweise Vermietung während der besten Ferienwochen des Jahres zu senken. Dies ermöglicht es Eigentümern, ihr Mobilheim mit minimalen Kosten vollständig zu genießen. Holiday Ownership Full-Service-Vermietung ohne jährliche Fixkosten: Bietet die Sicherheit einer festen Rendite, die in Form von Euro Parcs-Ferienkrediten ausgezahlt wird. Dieses Modell ist perfekt für diejenigen, die ihr eigenes Mobilheim nutzen und gleichzeitig die Vielfalt anderer Euro Parcs-Ferienunterkünfte in verschiedenen Ländern erkunden möchten. Active Ownership Für Eigentümer, die sich aktiv an der Vermietung beteiligen: Dieses Modell richtet sich an Eigentümer, die die Vermietung ihres Mobilheims selbst in die Hand nehmen möchten. Es bietet Flexibilität und die Chance auf hohe Renditen, birgt aber auch gewisse Risiken. Eine hervorragende Option für sehr aktive Eigentümer, die ihre Gäste jedes Jahr selbst akquirieren möchten. Investment Ownership Vollvermietung mit planbarem Einkommen: Das perfekte Modell für Investoren, die eine feste Rendite schätzen und die Ferienunterkunft nicht selbst nutzen möchten. Dieses Modell bietet die Sicherheit eines planbaren Einkommens und ist ideal für diejenigen, die ihr Mobilheim als reine Investition betrachten. Vor Ort erklären wir Ihnen alles detallierter! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser einzigartigen Urlaubsdestination zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt und erfahren Sie mehr über diese exklusive Investitionsmöglichkeit! Verkauf exklusiv durch: All in One Immobilien - [Telefonnummer entfernt] - [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]