Erstbezug in Olympisches-Dorf, Innsbruck

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Idyllisch eingebettet im Olympischen Dorf befindet sich Ihr zukünftiger Wohntraum. Diese großzügige 3-Zimmerwohnung im Hochparterre einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Stockwerken ist eine ideale Wohlfühloase für Ihre Familie. Diese Traumimmobilie mit einer Gesamtfläche von 90,68 m² inklusive...... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt im beliebten und sonnigen Stadtteil Hötting eine neu errichtete Garconniere mit Garten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und sticht mit einer klugen Planung heraus. Die Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil und überzeugt mit folgenden Highlights: - leichte Erreichbarkeit mit dem Lift • schönes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken • große Fensterflächen im Schlaf-/ Wohn-/ Essbereich bringen viel Licht und ein angenehmes Wohnklima in diesen Raum • hochwertiger Parkettboden • teilüberdachte Terrasse mit schönem Garten Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In beliebter Lage von Innsbruck „Hötting“ gelangt diese charmante 2-Zimmer Garten-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage. Die nach Westen ausgerichtete Einheit überzeugt mit folgenden Highlights: • leichte Erreichbarkeit mit dem Lift • schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • ein Kellerabteil/Abstellraum ist gleich neben dem Eingangsbereich situiert • helles und zeitgemäß dimensioniertes Schlafzimmer • gemütlicher Garten • der sehr großzügige und offen gehaltene Koch-/Wohn-/Essbereich lässt großartige Einrichtungsmöglichkeiten zu und hebt das Wohngefühl auf ein höheres Level. Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die zu verkaufende 3-Zimmer Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage in beliebter Lage von „Hötting“. Die Wohneinheit verfügt über ein Kellerabteil und überzeugt mit folgenden Highlights: - leichte Erreichbarkeit mit dem Lift • schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • 1 angenehm kühles und zeitgemäß dimensioniertes Schlafzimmer • 1 sehr helles Schlafzimmer mit Balkonzugang • angenehmer und offen gehaltener Koch-/Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang • hochwertiger Parkettboden Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Innsbruck, bekannt und beliebt weit über die Landesgrenze hinaus, liegt am Inn und hat ca. 120.000 Einwohner. Die wunderschöne Landeshauptstadt liegt auf 574 Metern über dem Meeresspiegel. Hötting, der sonnigste Stadtteil Innsbrucks, ist am Fuße der Nordkette gelegen und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Stadt. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Zu Fuß kann man in wenigen Minuten zur Ruheoase Botanischer Garten spazieren. Auch der Alpenzoo Innsbruck ist nicht weit entfernt. Die Nahversorgung ist mit mehreren Geschäften ausreichend gewährleistet und verfügt Hötting über einen Kindergarten und eine Volksschule. Gerade das Ineinandergreifen von dörflichem und urbanem Raum macht den besonderen Reiz von Hötting aus. Durch Hötting führen die Tiroler Straße B 171 nach Zirl und die Mittenwaldbahn mit den Bahnhöfen und Haltestellen Innsbruck-Hötting, Allerheiligenhöfe und Kranebitten. Die IVB-Linien A und H verkehren ab Brandjochstraße und die IVB-Linie J ab Höttinger Kirchplatz. Ausstattung: -Autoabstellplatz -Barrierefrei -Kellerabteil -Lift -Parkettboden -Garten -Terrasse Objekt: In beliebter Lage von Innsbruck Hötting gelangt diese charmante 2-Zimmer Garten-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG einer neu errichteten, modernen Wohnanlage. Diese Wohneinheit mit Garten und Kellerabteil überzeugt mit folgenden Highlights: - leichte Erreichbarkeit mit dem Lift - großzügig dimensionierter Gaderoben-/ Eingangsbereich - schönes Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Wachbecken - nützlicher Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - zwei helle und zeitgemäß dimensionierte Schlafzimmer - der sehr großzügige und offen gehaltene Koch-/Wohn-/Essbereich garantiert tolle Einrichtungsmöglichkeiten und die vielen Fensterflächen werten diesen Raum nochmals auf - gemütlicher Garten / das eigene Grün im Stadtzentrum Die zentrale Lage zeichnet sich durch Ruhe, ausgezeichnete Infrastruktur (Supermarkt, Schule, Kindergarten, Apotheke, Bushaltestelle, etc.), fußläufige Zentrumsnähe und viel Sonne aus. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten - Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 6 Etagen Provision: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Lage Im Olypischen Dorf gelangt eine geräumige 2 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Genießen Sie die gute Infrastruktur zur Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitätetn wie z B Bagersee und Hallenbad Olympisches Dorf. Immobilie Die geräumige 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 11.Stock und letzten Stock in einem Hochhaus. Die Wohnung verfügt über 1 Garderobe, 1 Bad mit Dusche und Toilette, 1 Zimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche mit Sitzmöglichkeit, 1 Abstellraum und 1 Dachbodenabteil. Ausstattung • Küche • Spülmaschine • Balkon • Waschmaschine • Möbel nach bedarf • Haustiere erlaubt... [Mehr]

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch - online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Objektbeschreibung 6020 Innsbruck Mariahilfstraße 34 Die Generalsanierung erfolgt mit einem Gebäude bestehend aus Erdgeschoss, 4 Vollgeschossen und einem eingeschossigen Dachaufbau mit Wohnungen. Insgesamt werden eine Geschäftseinheit und 18 Wohneinheiten geschaffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Geschäftslokal, der allgemeine Zugang, die Garagenabfahrt und Nebenräume, wie ein Müllsammelraum sowie Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder und einer Waschküche. Ebenfalls befindet sich im hinteren Teil eine Tiefgarage mit 3 Pkw-Stellplätzen (Gesamtmiete je € 150 p.m.). Die Flächen ab Stockwerkslage 1 sind der Wohnnutzung vorbehalten. Sämtliche Wohnungen sind hochwertig mit Parketten, Fliesenbad-WC und einer Kücheneinrichtung (Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Elektroherd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Unter-Oberschrank) ausgestattet. In der Anlage finden Sie eine Vertriebsliste mit allen Grundrissen und Mieten. Zusätzlich ist eine Provision in zweifacher und eine Kaution in dreifacher Gesamtmiete bei Vertragsabschluss zu begleichen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Objekt: STILVOLLE 3-4-ZIMMER WOHNUNG Eckdaten: · Wohnfläche: ca. 107 m²· Balkonfläche: ca. 12,5 m²· Tiefgaragenabstellplatz: vorhanden· Lage: Innsbruck / Olympisches Dorf· Baujahr: 1964· Zustand: laufend saniert / renoviert · Kaufpreis Wohnung: € 550.000,-· Kaufpreis Parkplatz: € 25.000,-· Gesamtkaufpreis: € 575.000,-· Betriebskosten: € 370,- monatlich· Vermittlungshonorar: 3 % zuzüglich 20 % USt. Lage: Im Stadtteil Olympisches Dorf wird eine sehr gut eingeteilte 4-Zimmer Wohnung zum Verkauf angeboten. Hervorzuheben ist die zentrale Lage der Wohnung, denn man erreicht fußläufig in nur wenigen Minuten sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel als auch Freizeiteinrichtungen wie beispielsweise das Schwimmbad und dem Baggersee. Beschreibung: Die 3-4-Zimmer Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses (Aufzüge vorhanden) und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 107 m². Ursprünglich aufgeteilt in zwei Wohnungen und wurde später zusammengelegt. Auf diesen befinden sich die Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie der Flur-/ Eintrittsbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist und optimale Lichtverhältnisse bietet. Ein Garagenparkplatz wird mit der Wohnung für € 25.000,- mit verkauft. Das Gebäude wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in dem Alterentsprechenden guten Zustand. Es wurden am Gebäude laufende Sanierungsarbeiten durchgeführt. Eine Besonderheit ist hierbei, dass die Wohnungseigentumsgemeinschaft des Gebäudes die Gewerbeflächen am Grundstück im Eigentum hat und die Mieterlöse in die Rücklagen fliesen. Die Wohnung wurde im Zuge der Zusammenlegung auch renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Derzeit ist diese bis 31.03.2023 für € 1.360,- brutto (inkl. Betriebskosten) vermietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser stilvollen Wohnung und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte: Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.... [Mehr]

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Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 975,00 EUR Objekt: In begehrter Wohnlage in Innsbruck/O-Dorf, gelangt diese großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit sonnigem Südbalkon zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss und unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 86 m² in eine Diele, ein WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zwei Schlafzimmer, einen Küchen/Essbereich und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 6,10m² großen Südbalkon. Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage. Die Anlage verfügt des Weiteren über einen Personenaufzug. Kindergarten, Schule, Gastronomie, Arzt und Apotheke sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger befinden sich in der Nähe. Sportbegeisterte kommen ebenfalls auf Ihre Kosten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich ein Sportplatz, der Innsbrucker Baggersee, das Hallenbad Olympisches Dorf, die Innsbrucker Innpromenade und vieles mehr. In das Zentrum von Innsbruck gelangt man in nur wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe zur Immobilie. Gerne übermitteln wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Informationen und stehen Ihnen für Ihre Fragen zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. In den Betriebskosten sind die Heiz- und Warmwasserkosten enthalten. Mietdauer: 4 Jahre INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 86,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,10 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2021, modernisiert Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionshinweis: 1.0 MM Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1-2 Brutto-Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. gesetzlicher MwSt. an die Firma Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Landeshauptstadt Innsbruck, im Stadtteil Olympisches Dorf - Neu Arzl. Der Stadtteil ist überwiegend ein reines Wohngebiet mit viel Angebot an Naherholung und Sportanlagen, nahe am Inn mit seinen Wander- und Radwegen gelegen. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 10 Fahrminuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut. Die Buslinie O verkehrt in sehr kurzfristigen Takten. Für die Fahrt in das Stadtzentrum von Innsbruck benötigt man ca. 20 Minuten. Der nächste Autobahnanschluss ist ca. 5 - 10 Fahrminuten entfernt. Supermarkt: 0,66 km Kinderkrippe: 0,35 km Kindergarten: 0,10 km Volksschule: 0,18 km Neue Mittelschule: 0,76 km Arzt für Allgemeinmedizin: 0,07 km Kinderarzt: 0,69 km Apotheke: 0,66 km Bushaltestelle: 0,09 km positive Merkmale der Liegenschaft (u.a.): gute Anbindung an Infrastruktur gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln Ausstattung: Einbauschränke Einbauküche Objekt: In einer gepflegten Wohnanlage liegt diese neu renovierte Wohnung strassenabgewandt im 1. Obergeschoß. Die gesamte Wohnung ist nach Osten orientiert mit großzügigen 2 Schlafzimmern mit je ca. 15 m², einem Wohnzimmer mit ca. 25 m² und einer separaten Küche mit ca. 15 m² Größe. Aktuell wurde die Wohnung renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Auch das Bad und WC sind neu gefliest und modern ausgestattet. Die Fenster wurden vor ca. 5 Jahren ausgetauscht und verfügen alle über Außenjalousien. Über die komplette Wohnungslänge liegt ein teilweise überdachter Balkon mit 17 m² der Wohnung vor, der von allen Aufenthalts- und Schlafzimmern aus betreten werden kann. Die Wohnung verfügt über ein Glasfaserkabel für Internetanschluss und Anschluß an die hauseigene SAT Anlage. Zwischen den beiden Wohnblöcken befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Autoeinstellplätzen, von dem auch ein abgeschlossener Stellplatz um 60 € pro Monat angemietet werden kann. Eine Wohnung mit viel Platzangebot und einem Blick ins Grüne, gelegen neben Kindergarten, Volksschule und Sportplätzen. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.175,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 97,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, modernisiert: 2021 Provision: 1.0 MM Nach Unterfertigung des Mietvertrages ist eine Provision in Höhe von 1-2 Brutto-Monatsmieten, je nach Laufzeit des Mietvertrages, zzgl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.... [Mehr]

Diese hervorragend geplante 2 Zimmer Wohnung bietet viel Platz für stylisches und modernes Wohnen mitten in Innsbruck im 10. Stock des neu errichteten PEMA-Towers! Ausgestattet mit einem großen Koch- und Wohnbereich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, von wo aus man einen sensationellen...... [Mehr]

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Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Stadt Nähe Stichworte: Gartenfläche: 346,00 m², Kellerfläche: 109,00 m², Bundesland: Tirol Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.