#Kellerabteil #ruhig

In ruhiger und zentrumsnaher Lage gelangt eine toll geschnittene 4- Zimmer Wohnung zum Verkauf. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs, Supermärkte (M-Preis), Café und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Darüber hinaus befindet sich die nächste Bushaltestelle ca. 50m entfernt und der Bahnhof Hötting ist auch bequem in 5 Gehminuten zu erreichen. Für größere Einkäufe bietet sich außerdem das Einkaufszentrum WEST, welches lediglich 800m entfernt ist. Die Immobilie erstreckt sich über 82,24m² und teilt sich in 3 Schlafzimmer, einem großzügigen Wohn- & Essbereich samt Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem Abstellraum auf. Der Wohnbereich sowie eines der drei Schlafzimmer richtet äußerst sonnig nach Süden aus. Diese zwei Räumlichkeiten sind mit großen Fensterflächen ausgestattet, welche einen schönen Ausblick auf die Nordkette Innsbrucks sowie auf die berühmte Bergisel-Schanze bieten. Die Aussicht wird mit schönen grünen Bäumen aus der umliegenden Umgebung abgerundet. Die zwei nördlich ausgerichteten Schlafzimmer haben mit 12.08m² sowie 11,02 m² eine angenehme Größe und werden jeweils durch großzügige Dachfenster mit natürlichem Licht versorgt. Das Badezimmer ist durch eine nicht tragende Wand von dem WC getrennt und ist derzeit mit einem Waschbecken sowie einer Badewanne ausgestattet. Im nördlichen Teil der Wohnung befindet sich außerdem noch ein ca. 3m² großer Abstellraum. Abgerundet wird die Immobilie mit einem separaten Kellerabteil sowie genügend Parkplätzen am Grundstück. Die Wohnung bietet durch eine großartige Lage und einem guten Schnitt sehr viel Potenzial. In der Vergangenheit wurde das Objekt stets sehr gut vermietet. Gerne können wir Ihnen hierzu weitere Unterlagen zukommen lassen. Wir freuen uns bereits auf Ihre Anfrage! -LET US GUIDE YOU HOME-... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses, derzeit als Büro genutzte Wohnungseigentum befindet sich in der Andreas Hofer Straße im 1.OG. Ursprünglich wurde die Einheit als ? Drei Zimmer Wohnung? errichtet, befindet sich im Hinterhof des Gebäudes und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Im Bereich des Hinterhofs befindet sich derzeit eine Grünanlage, die privat genutzt wird, somit herrscht dort derzeit absolute Ruhe. (Bienenzucht etc.) Die Einheit bietet auf Grund des Zuschnitts die Möglichkeit als Büro weitergeführt zu werden, es besteht jedoch auch die Möglichkeit, zwei ? drei Schlafzimmer, mit einem separaten kleinen Raum für Küche, sowie einen weiteren Bereich, nutzbar als Nasszelle, zu errichten. Durch die Ausrichtung nach Süden und Westen in Verbindung mit den recht groß gehaltenen Fenstern, sind alle Räume gut nutzbar und können perfekt gestaltet werden. HINWEIS: Im 1. UG befindet sich ein Tiefgaragenplatz mit eigenem Garagentor. Diese separate Einheit kann im Zuge des Kaufs des Wohnungseigentums separat erworben werden! Gerne informiere ich Sie über Details zur Wohnung, stehe auch für Besichtigungen zur Verfügung! NEBENGEBÜHREN BEI KAUFABWICKLUNG (BERECHNET VOM KAUFPREIS): 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbuchseintragung 3,6%Vermittlungsprovision inkl. USt. 1,5% - 3% Vertragserrichtung inkl. USt Kosten der Beglaubigung plus Barauslage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Anlegerwohnung in Innsbruck zu verkaufen: • in der Ampfererstraße, Stadtteil „Höttinger Au“ • Übernahme eines befristeten Mietverhältnisses • Wohnfläche: ca. 100 m² • im 3. und 4. Obergeschoss mit Balkon • Wohnung bestehend aus: • im 3. OG: Küche, Wohnzimmer, Gang und WC • im 4. OG: Bad, 3 Zimmer, Gang und WC • Kaufpreis: € 549.000,00 zzgl. Nebenkosten • Vermittlungsprovision: 3,6% (inkl. USt.) vom Kaufpreis Rufen Sie uns an - wir informieren Sie gerne! [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro

Diese beiden Wohnungen liegen nebeneinander in zentralster Lage direkt am Innsbrucker Hauptbahnhof im 6. Obergeschoß eines Innenstadthauses mit freiem Blick auf die Nordkette. Es handelt sich um eine Garconniere mit ca. 25 m² und eine 3 Zimmer Wohnung mit ca. 61 m² - beide Wohnungen sind mit befristetem Mietvertrag praktischerweise an denselben Mieter vermietet. Die Garconniere bietet einen Aufenthaltsraum bestehend aus einer Wohnküche mit Schlafgelegenheit sowie ein Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken und WC. Die 3- Zimmerwohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem separaten Essbereich mit einer Einbauküche sowie dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Wohn- Büro und Geschäftshaus umfasst 2 Geschäftseinheiten und 51 Büro- bzw. Wohneinheiten in den Obergeschoßen. Eckdaten der Wohnungen: 1-Zimmer Garconniere-Wohnung Top W602 . Nutzfläche 25,03 m² . Bestanddauer 1.9.2021 bis 31.8.2024 . Netto Mietzins 455 € / Netto Betriebskosten 153 € . Kaution 2.100 € 3-Zimmer Wohnung Top W603-604: . Nutzfläche 61,19 m² . Bestanddauer 1.6.2021 bis 31.5.2024 . Netto Mietzins 591 € / Netto Betriebskosten 367 € . Kaution 3.200 €... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Lage: Arzl ist ein Stadtteil in Innsbruck, welcher charakteristisch für behagliches Wohnen mit Weitblick ist. Arzl liegt am Fuße der Nordkette und ist einer der begehrtesten Wohnviertel der Landeshauptstadt Innsbruck. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im barrierefreien Dachgeschoß mit Lift Ganzjährige Sonnenlage West-Süd-Ost-Ausrichtung mit 180°-Blick Nahe gelegene Infrastruktur: Bushaltestelle IVB-Linie, Apotheke, M-Preis und Ruetz, …Raumaufteilung: Wohnung: Wohn-Ess-Küche, (Schlaf) Zimmer mit Schrankraum, (Schlaf) Zimmer, Bad/WCOst-Süd-West-Terrasse mit Weitblick auf den Stubaier Gletscher1 Tiefgaragenplatz mit Übergröße Kellerabteil Daten & Technik: Baujahr: 2006 Umbau: laufende Instandhaltung und Modernisierung Wohnfläche: ca. 66,27m²Terrassenfläche: ca. 78,75m²Kellerabteil: ca. 3,05m² Nutzfläche Tiefgarage mit Übergröße: ca. 20,09m² - ein weiterer TG-Platz ist mietbar Heizung: Heizkörper mittels Gaszentralheizung Warmwasseraufbereitung: zentral Fenster mit Außenrollos und Plissees Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 359,- Instandhaltungsrücklage: EUR 72,-Betriebskosten: EUR 155,- zzgl. 10% MwSt. Heizung (verbrauchsabhängig): EUR 39,- zzgl. 20% MwSt. Warmwasser (verbrauchsabhängig): EUR 21,- zzgl. 10% MwSt. Kaltwasser (verbrauchsabhängig): EUR 20,- zzgl. 10% MwSt. Tiefgarage: EUR 26,- inklusive Rücklage und MwSt. Rücklagenstand für diese Wohnung: ca. EUR 7.000,-; in der nächsten Zeit ist keine größere Haussanierung anstehend Beziehbar ab: sofort Sonstiges: Überraumhöhe mit ca. 2,72m inklusive abgehängter Decke samt Spots Verbleibendes Inventar: Qualitätsküche mit Miele-Geräte und Weinkühler, Schrankraum, exklusives Mobiliar wie Badmöbel, Garderobe und Zimmerbüroeinbau für Homeoffice Energieausweis: HWB 49,7 kWh/m²a Wir konnten Ihre Neugier für diese ganz besondere Immobilie wecken? Dann kontaktieren Sie uns unverbindlich und wir senden Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen sowie den Link für die 360°-Besichtigung zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.750m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <2.750m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Die von vielen Innsbruckern bevorzugte Wohngegend rund um die Hungerburg zeichnet sich speziell durch die vielen Sonnenstunden und die unschlagbare Aussicht aus. Unzählige Freizeitmöglichkeiten, unter anderem die Nordkettenbahnen liegen quasi direkt vor der Tür. Wandern im Sommer, Skifahren im Winter, ein Besuch des Alpenzoos zwischendurch – das Leben mitten in der Stadt und das traumhafte Bergmassiv der Nordkette lassen sich nirgendwo sonst so genial kombinieren wie hier. Erleben Sie unvergessliche Momente in besonders schöner Wohnlage über der Stadt! Das Terrassenhaus an der Höhenstraße wurde Mitte der 1970er-Jahre errichtet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die angebotene 4-Zimmerwohnung ist großzügig angelegt. Sie verfügt neben dem geräumigen Wohnraum über eine getrennte Küche, 3 Schlafzimmer, ein großes Bad, ein separates WC und einen Abstellraum. Die zwei riesigen Terrassen mit insgesamt knapp 70 m² bieten eine unfassbar schöne Aussicht und lassen keine Wünsche offen. Außerdem ist ein großer Kellerraum und ein TG-Stellplatz Bestandteil des Angebots. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Der atemberaubende Blick über die Dächer von Innsbruck wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern! Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung und verwirklichen Sie Ihre Träume! KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <1.200m Krankenhaus <975m Klinik <3.975m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <400m Universität <1.000m Höhere Schule <450m Nahversorgung Supermarkt <950m Bäckerei <1.200m Einkaufszentrum <1.850m Sonstige Bank <1.200m Geldautomat <950m Post <1.750m Polizei <1.475m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <875m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Objekt-Highlights: - attraktive Anlegerwohnung - befristet vermietet bis Jänner 2024 - Zentrale Lage - beste Autobahnanbindung - Einkaufszentrum DEZ in direkter Nähe - Beste Nahversorger und öffentliche Anbindung - Küche 2019 saniert - Loggia westseitig - Kellerabteil Die 3-Zimmer Wohnung liegt im Hochparterre einer Wohnanlage mit 30 Einheiten in der unmittelbaren Nähe des Einkaufzentrum DEZ in Innsbruck. Das Objekt eignet sich hervorragend für junge Paare, kleine Familien, sowie als Anlegerwohnung. Die Wohnung eignet sich besonders als Anlageobjekt (derzeit befristet vermietet) - als auch aufgrund der sehr guten Raumaufteilung - oder als ideale Starterwohnung! Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage und dennoch zentral sind, ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Auf direktem Weg zum Goldenen Dachl, die bekannteste Sehenswürdigkeit Innsbrucks, mit einem kleinen Abzweiger in die Seilergasse, befindet sich im zweiten Stock eine Rarität sondergleichen. Die Wohnung erstreckt sich über 75 m² Wohnfläche und lässt die Herzen schon beim Eintreten höherschlagen. Die gesamte Wohnung wurde stetig renoviert und stilistisch auf ein ganz besonderes Niveau gehoben. Der Empfangsbereich mit einer Garderobe und einem alten Holzschrank ist nur der Anfang. Von diesem Eingangsbereich gelangt man durch den Gang in den hinteren bzw. vorderen Teil der Wohnung. Im nördlichen Teil der Wohnung befinden sich 2 Schlafzimmer, versehen mit Boxspringbetten, Schränken, Nachttischen, Leselampen und sehr individuellen Tapeten. Das eigentliche Highlight der Wohnung ist der südlich ausgerichtete Part. Im vordersten Bereich der Wohnung erstrahlt der offene Wohn- und Essbereich in sonnendurchflutetem Glanze. Versehen mit italienischen Möbeln und einer Einbauküche von EWE bietet der Raum alles was das Herz begehrt. Im Wohn- und Essbereich wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten der damalige Balkon ausgebaut und zählt nun zur Wohnfläche. Um ein wenig Balkonfeeling beizubehalten sind dort große aufschiebbare Fenster-Paneele installiert. In der Flucht des Ganges befindet sich das neu sanierte Badezimmer mit Feinsteinfliesen am Boden und Fliesen an den Wänden und sehr hochwertiger Ausstattung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

An prominenter Stelle, wo einst der Künstler Paul Flora gelebt und gearbeitet hat, entsteht in unmittelbarer Nähe zur Talstation der Hungerburgbahn das Wohnbauprojekt - die Wolke 8. Die Anlage besteht aus 9 Eigentumswohnungen mit Größen zwischen 50 m² bis 190 m² aufgeteilt auf ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss sowie 17 PKW-Stellplätzen in der Tiefgarage. Im Untergeschoss und Erdgeschoss ist der Baukörper verbunden, ab dem 1. Obergeschoss teilt er sich in 2 separate Gebäude und integriert sich somit perfekt in das kleinstrukturierte Umfeld. Die südorientierte Wohnanlage garantiert das ganze Jahr über viel Sonnenschein und bietet einen außergewöhnlichen Ausblick über die umliegende Bergwelt. Die großzügigen Gärten, Loggien und Dachterrassen ermöglichen es, die umliegende Natur von zuhause aus zu genießen. Der Anschluss an das Zentrum ist mit Bus, Hungerburgbahn, Auto oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Die Lage ermöglicht aber auch Wanderungen, Mountainbiketouren oder einfach nur Sparziergänge von der Haustüre weg. Eine gehobene und qualitativ hochwertige Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten sind für uns selbstverständlich. Der Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant und ist mit einer Übergabe im Sommer 2024 zu rechnen. Verfügbare Einheiten: Top 1 - Solstein: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 72 m² Wohnnutzfläche sowie rund 120 m² Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 690.000, Top 2 - Hohe Warte: 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 105 m² Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 760.000, Top 5 - Brandjoch: 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 135 m² Loggia, Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 850.000, Top 6 - Kaminspitze: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnnutzfläche sowie rund 75 m² Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 850.000, Top 7 - Hafelekar: 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 85 m² Wohnnutzfläche sowie rund 80 m² Loggia, Garten und Terrasse - Kaufpreis EUR 895.000, Ein oder bei Bedarf auch mehrere Autoabstellplätze stehen in der Tiefgarage zum Kauf bereit. Für weitere Details, Informationen sowie einem persönlichen Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. An Nebenkosten fallen 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Eintragungsgebühr, 2 % Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt sowie Barauslagen an. Der Erwerb der Wohnung erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Verkauft wird eine traumhafte Penthousewohnung, Dachgeschoß im Stadtvillenviertel Hötting in Innsbruck. Die Wohnung liegt im 2 Stock aufgeteilt auf 2 Etagen, zu erreichen mit einem Lift von der Parkgarage bis zur Wohnung. Im Preis sind die Wohnung inklusive der kompletten Einrichtung und das Kellerabteil und der Tiefgaragenabstellplatz enthalten. Bezug wäre per sofort möglich Ebene 1: Eingangsbereich mit kleinem Vorzimmer, WC mit Waschbecken und platzsparender Schiebetür, Gästezimmer oder Büro mit speziell angefertigtem Bett im Kasten, straßenseitiger Ausblick und ebenfalls getrennt vom Vorraum durch eine Glasschiebetüre. Über eine Treppe oder Treppenlift gelangt man in den offenen Wohnbereich, welcher sich in den Essbereich, Küche und Wohnbereich gliedert. Das Schmuckstück ist der Kamin. Eine topmoderne Klimaanlage kühlt den gesamten Wohnbereich, wenn man es wünscht. Für die kalte Zeit ist die gesamte Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Im östlichen Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer und wieder über ein paar Treppen oder Treppenlift gelangt man in den Badebereich, der seinesgleichen sucht. Freistehende Wanne, barrierefreie Dusche mit Regendusche und 6 Massagendüsen, großer eingelegter Spiegel, Dusch WC. Beleuchtungskörper und Spots wurden besonders sorgfältig gewählt und platziert. Man kann es hier richtig gemütlich machen, da sehr viel in dieser Wohnung via Fernbedienung zu steuern ist. Auf der Terrasse, die sich über die gesamte Hausbreite erstreckt, hat man einen unverbaubaren Ausblick auf den Patscherkofl und über Innsbruck. Auch der kleine Flughafen liegt im Tal. Nicht zu vergessen Ihr privater Ausblick auf die Sprungschanze Bergisel. Jetzt wartet dieses Juwel nur noch auf Sie.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie suchen ein besonderes Objekt zu kaufen ? Hier am Harterhofweg in Innsbruck - Kranebitten könnten Sie in einem 3 Parteien Wohnhaus Ihr Traumobjekt gefunden haben. Das Wohnhaus im Westen von Innsbruck gelegen besticht durch seine Lage am Bebauungsrand zu Feldern, ist unverbaubar und sichert einen herrlichen Ausblick nach Innsbruck und einen Blick ins Grüne. Die umliegenden Gebäude sind Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und eine Bebauung mit einer sehr geringen Dichte und sehr viel Grünzone. Dieser Zustand ist durch relativ kleine Grundstücksparzellen in dieser Form so auch gesichert. Die zum Verkauf stehende Wohnung TOP1 kann direkt von der Tiefgarage aus über einen Lift oder von außen über einen eigenen Zugang erreicht werden. Der Wohnung vorgelagert ist ein eigener Garten mit Busch- und Heckenbepflanzung. Aufteilung : hochwertige Einbauküche, Essbereich, Wirtschaftsraum, Vorraum, WC und das großzügige Wohnzimmer mit offenem Ton-Kamin und Zugang in den Garten. Über eine Innentreppe gelangen Sie in das Obergeschoß mit 2 Kinderzimmer mit Zugang auf die große Terrasse mit schöner Bepflanzung und Blick ins Grüne, ein großzügiges Eltern-Schlafzimmer, edlem Marmorbad mit Dusche, Whirlpool Badewanne und WC. Das baurechtliche Kellergeschoß mit großer Zubehörfläche liegt im Bereich der Tiefgaragenebene und ist im südlichen Bereich so abgegraben, dass eine sehr gute Belichtung gegeben ist. Dieser Bereich kann als großzügige Bürofläche und zusätzlicher Wohnfläche genutzt werden. Ein eigener Zugang von außen würde eine vollkommen unabhängige Nutzung ermöglichen.2 Stellplätze in der Garage und auch Stellflächen vor dem Haus ermöglichen einen möglichen Kundenverkehr für dieses Geschoß, falls gewünscht. Hinter dem Haus im Norden befindet sich eine Allgemeine Grünfläche, welche gut für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Am Dach des Gebäudes (mit dem Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar) befindet sich der für die allgemeine Nutzung zur Verfügung stehende Dachgarten mit Wintergarten inkl. kleiner Küche und traumhaftem Ausblick. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Für weitere Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung - Sie werden es nicht bereuen. Christoph Gutternig - Alp in West Immobilien OG - [Telefonnummer entfernt]Kostenaufstellung : Kaufpreis : auf Anfrage Grunderwerbssteuer : 3,5 %Eintragung Grundbuch : 1,1 %Provision: 3 % zzgl. 20% USt. Errichtung Kaufvertrag... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

INNSBRUCK - INNRAIN | 4 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 108 m² | NUTZFLÄCHE 126 m² | 2 LOGGIENIn Innsbruck gelangt eine befristet vermietete 4-Zimmerwohung am Innrain zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im westlichen Wohnturm einer im Jahr 1970 erbauten Wohnanlage mit ca. 85 Wohneinheiten, verteilt auf 9 Obergeschosse. Im Erdgeschoss beider Wohntürme befinden sich Geschäftsräumlichkeiten. Beide Wohntürme sind voll unterkellert und unterirdisch miteinander verbunden. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 152 Stellplätzen und die zu den Wohneinheiten zugeteilten Kellerabteile. Die zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im 4.OG und ist bequem über den Personenlift zu erreichen. Aufgrund des guten Grundrisses und der Nähe zu der Medizinischen Universität Innsbruck, wurde die Wohnung an drei Studenten befristet vermietet. Das Mietverhältnis endet am 31.12.2025. Die Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten) beträgt derzeit laut Mietvertrag € 1 595.-Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Zimmer ca. 19,08 m² Zimmer ca. 19,25 m² Zimmer ca. 25,81 m² Abstellraum ca. 3,53 m² Bad ca. 3,78 m² WC ca. 2,34 m² Vorraum ca. 15,01 Esszimmer ca. 10,73 m² Küche ca. 7,88 m² Loggia 1 ca. 6,21 m² Loggia 2 ca. 12,87 m²Machen Sie sich selbst ein Bild der angebotenen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir bei der Abwicklung Ihrer Finanzierung zur Seite! Ihr Immolution Team. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]