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OKBürozentrum mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 382,53m² / 14,5 Zimmer
#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Große Gewerbeimmobilie in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße, Bräuhausstraße und Stiegl-Brauerei. Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar. Angenehmes Raum- und Arbeitsklima durch die hellen, hohen Räume (Raumhöhe fast 3 m) und die Fenster in die ruhige, nordostseitig gelegenen Gartenanlage mit schattenspendendem, altem Baumbestand - sowie Richtung Südwest, sodass natürliche Belichtung garantiert ist! Geboten werden 14 Büroräume, 2 separate WCs - und zusätzlich 1 Lager mit 12m²; in Summe 384,53 m² Nutzfläche . Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich; ein ruhiges Arbeitsklima ist somit gegeben. Die BK (monatliche Akontozahlungen; aktuelle Einschätzung) sind - da kein Lift im Gebäude vorhanden ist - niedrig; infolge guter Dämmung sind die Heizkosten ebenso niedrig. Der Mietzins ist angesichts der ausgezeichneten Lage und des sehr guten Zustandes der Immobilie äußerst attraktiv! Vor 4 Jahre Große Gewerbeimmobilie in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße, Bräuhausstraße und Stiegl-Brauerei. Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar. Angenehmes Raum- und Arbeitsklima durch die hellen, hohen Räume (Raumhöhe fast 3 m) und die Fenster in die ruhige, nordostseitig gelegenen Gartenanlage mit schattenspendendem, altem Baumbestand - sowie Richtung Südwest, sodass natürliche Belichtung garantiert ist! Geboten werden 14 Büroräume, 2 separate WCs - und zusätzlich 1 Lager mit 12m²; in Summe 384,53 m² Nutzfläche . Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich; ein ruhiges Arbeitsklima ist somit gegeben. Die BK (monatliche Akontozahlungen; aktuelle Einschätzung) sind - da kein Lift im Gebäude vorhanden ist - niedrig; infolge guter Dämmung sind die Heizkosten ebenso niedrig. Der Mietzins ist angesichts der ausgezeichneten Lage und des sehr guten Zustandes der Immobilie äußerst attraktiv! Vor 4 Jahren erfolge eine umfangreiche Sanierung des Büros im EG (neue Böden, neue offene Küche), vor 2 Jahren erfolgte eine Sanierung des Eingangsbereiches zum Büro im 1. OG sowie des südöstlichen Bürotraktes im 1. OG: neue Böden, Zwischenwände und Bürotüren erneuert, Lichtschalter ausgewechselt. Raumaufteilung (s. Plan/Skizze): Büroräume im 1. OG , der Größe nach gereiht: 1.) 79,68m² ( 41,36m² + 28,17m² + 7,95m² + 2,20m²), 2.) 28,60m² (15,13+13,47m²), 3.) 26,55m³ ("Besprechen"), 4.) 17,56m², 5.) 16,35m², 6.) 12,55m², 7.) 12,24m² (Küchenbereich mit Esszimmer), 8.) 10,33m² (in der Skizze bezeichnet mit "Kopieren"); weiters: Gang 23,77m², 2 separate WCs mit jeweils 4m² (inkl. 2x 1,5m² Vorraum mit Waschbecken); Büroräume im EG , der Größe nach gereiht: 1.) Büro 50m² inkl. Küche, 2.) Büro 25m², 3.) 2x Büro á 20m², 4.) Vorraum II 10m², 5.) Vorraum I 8m², 6.) 2x WC á 3,2m²; zusätzlich 1 Lager (im angrenzenden Haus) 12m². Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben lt. vorliegendem Plan (Skizze). Die Küche (Teeküche) verfügt über einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, eine Arbeitsplatte und Küchenkästen. Die in Summe ca. 384,53 m² Büronutzfläche ist vielfältig nutzbar und bietet nahezu grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten - anmietbar ab sofort. Ideal geeignet für Gemeinschaftsbüro/s, Großraumbüro, Coworking Spaces, Kanzlei- und Regiegemeinschaften und dergleichen. Nicht gestattet: Vereinslokal; Gastronomie. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Leichte Erreichbarkeit über Autobahn und Bundesstraße ; Flughafennähe ! Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linien 8, 10, 21, 22 27 ) sowie erreichbar zu Fuß, per Fahrrad, E-Scooter u.dgl. Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Maxglaner Hauptstraße, weiters vielfältige Gastronomie (von preiswerten Mittagsgerichten und Cafes bis zur Spitzengastronomie) in unmittelbarer Umgebung. Ausrichtung des Büros in natura: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten. Parkplätze (Pkw-Stellplätze) direkt vor dem Haus vorhanden und zusätzlich anmietbar, Kosten € 80, netto/Monat. Dzt. sind 9 Pkw-Stellplätze verfügbar. Gesamtkalkulation und -anbot möglich! Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Befristung des Mietvertrages auf fünf bis zehn Jahre möglich. Kündigungsmöglichkeit für den Mieter nach 24 Monaten. Verlängerung/en nach Absprache. Details im Exposé. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen per Kontaktformular (auf dieser Seite/Plattform) mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Geben Sie bitte auch die beabsichtigte Nutzung/Branche an! Besichtigungstermine werden sodann gerne per E-Mail angeboten und vereinbart. Aufgrund der zahlreichen Anfragen können Anfragen nicht telefonisch bearbeitet werden; wir ersuchen um Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Aufgrund der Beauftragung des Maklers mit der Vermittlung dieser (Miet-) Immobilie besteht zwischen Auftraggeber (Vermieter) und Makler (CL-immogroup GmbH) ein branchenübliches wirtschaftliches Naheverhältnis. Es besteht jedoch kein familiäres Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: nahe Stiegl-Brauerei und Maxglaner Hauptstraße; vollerschlossen und leicht erreichbar... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 370m² / 14 Zimmer
€ 12,05 / m²
#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Große Gewerbeimmobilie in Top-Lage nahe Maxglaner Hauptstraße, Bräuhausstraße und Stiegl-Brauerei. Parkplätze vor dem Haus (südwestseitig, Innenhof) vorhanden und zusätzlich anmietbar. Angenehmes Raum- und Arbeitsklima durch die hellen, hohen Räume (Raumhöhe fast 3 m) und die Fenster in die ruhige, nordostseitig gelegenen Gartenanlage mit schattenspendendem, altem Baumbestand - sowie Richtung Südwest, sodass natürliche Belichtung garantiert ist! Geboten werden 14 Büroräume, 2 separate WCs - und zusätzlich 1 Lager mit 12m²; in Summe 384,53 m² Nutzfläche . Der Garten ist Teil der Liegeschaft, jedoch nicht der Allgemeinnutzung zugänglich; ein ruhiges Arbeitsklima ist somit gegeben. Die BK (monatliche Akontozahlungen; aktuelle Einschätzung) sind - da kein Lift im Gebäude vorhanden ist - niedrig; infolge guter Dämmung sind die Heizkosten ebenso niedrig. Der Mietzins ist angesichts der ausgezeichneten Lage und des sehr guten Zustandes der Immobilie äußerst attraktiv! Vor 4 Jahren erfolge eine umfangreiche Sanierung des Büros im EG (neue Böden, neue offene Küche), vor 2 Jahren erfolgte eine Sanierung des Eingangsbereiches zum Büro im 1. OG sowie des südöstlichen Bürotraktes im 1. OG: neue Böden, Zwischenwände und Bürotüren erneuert, Lichtschalter ausgewechselt. Raumaufteilung (s. Plan/Skizze): Büroräume im 1. OG , der Größe nach gereiht: 1.) 79,68m² ( 41,36m² + 28,17m² + 7,95m² + 2,20m²), 2.) 28,60m² (15,13+13,47m²), 3.) 26,55m³ ("Besprechen"), 4.) 17,56m², 5.) 16,35m², 6.) 12,55m², 7.) 12,24m² (Küchenbereich mit Esszimmer), 8.) 10,33m² (in der Skizze bezeichnet mit "Kopieren"); weiters: Gang 23,77m², 2 separate WCs mit jeweils 4m² (inkl. 2x 1,5m² Vorraum mit Waschbecken); Büroräume im EG , der Größe nach gereiht: 1.) Büro 50m² inkl. Küche, 2.) Büro 25m², 3.) 2x Büro á 20m², 4.) Vorraum II 10m², 5.) Vorraum I 8m², 6.) 2x WC á 3,2m²; zusätzlich 1 Lager (im angrenzenden Haus) 12m². Quadratmeterangaben sind ca.-Angaben lt. vorliegendem Plan (Skizze). Die Küche (Teeküche) verfügt über einen Kühlschrank, eine Geschirrspülmaschine, eine Arbeitsplatte und Küchenkästen. Die in Summe ca. 384,53 m² Büronutzfläche ist vielfältig nutzbar und bietet nahezu grenzenlose Entfaltungsmöglichkeiten - anmietbar ab sofort. Ideal geeignet für Gemeinschaftsbüro/s, Großraumbüro, Coworking Spaces, Kanzlei- und Regiegemeinschaften und dergleichen. Nicht gestattet: Vereinslokal; Gastronomie. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Leichte Erreichbarkeit über Autobahn und Bundesstraße ; Flughafennähe ! Öffentliche Verkehrsmittel (Bus-Linien 8, 10, 21, 22 27 ) sowie erreichbar zu Fuß, per Fahrrad, E-Scooter u.dgl. Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Maxglaner Hauptstraße, weiters vielfältige Gastronomie (von preiswerten Mittagsgerichten und Cafes bis zur Spitzengastronomie) in unmittelbarer Umgebung. Ausrichtung des Büros in natura: SSW Fenster Richtung Innenhof; NNO Richtung Garten. Parkplätze (Pkw-Stellplätze) direkt vor dem Haus vorhanden und zusätzlich anmietbar, Kosten € 80, netto/Monat. Dzt. sind 9 Pkw-Stellplätze verfügbar. Gesamtkalkulation und -anbot möglich! Wir sind Ihnen gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Befristung des Mietvertrages auf fünf bis zehn Jahre möglich. Kündigungsmöglichkeit für den Mieter nach 24 Monaten. Verlängerung/en nach Absprache. Details im Exposé. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen per Kontaktformular (auf dieser Seite/Plattform) mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Geben Sie bitte auch die beabsichtigte Nutzung/Branche an! Besichtigungstermine werden sodann gerne per E-Mail angeboten und vereinbart. Aufgrund der zahlreichen Anfragen können Anfragen nicht telefonisch bearbeitet werden; wir ersuchen um Verständnis. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Aufgrund der Beauftragung des Maklers mit der Vermittlung dieser (Miet-) Immobilie besteht zwischen Auftraggeber (Vermieter) und Makler (CL-immogroup GmbH) ein branchenübliches wirtschaftliches Naheverhältnis. Es besteht jedoch kein familiäres Naheverhältnis. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: nahe Stiegl-Brauerei und Maxglaner Hauptstraße; vollerschlossen und leicht erreichbar... [Mehr]
Halle kaufen in 5412 Puch
Gewerbeimmobilie in Puch bei Hallein
€ 1.499.000,-
5412 Puch bei Hallein / 305m²
€ 4.914,75 / m²
#Büro #Halle #Werkstatt
Attraktive Betriebs- & Gewerbefläche mit großem Grundstück und moderner Ausstattung Kaufpreis: € 1.499.000 Grundstücksfläche: ca. 2.150 m² Gebäudefläche: ca. 305 m² Verfügbarkeit: Übergabe ab 2027 Zustand: ca. 20 Jahre alt, gepflegt Übergabe: Bestandsfrei (Inventar auf Anfrage) Objektbeschreibung: Zum Verkauf gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage in Puch bei Hallein. Das Objekt überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche, eine funktionale Hallenstruktur sowie umfangreiche technische Ausstattung. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Gewerbe-, Produktions-, Werkstatt-, Lager- oder Dienstleistungsbetriebe und bietet aufgrund der großzügigen Freiflächen optimale Rangier- und Parkmöglichkeiten. Die Halle ist isoliert (Innen- und Außenputz) und verfügt über drei große Rolltore, die eine flexible Nutzung sowie eine effiziente Anlieferung ermöglichen. Flächen & Außenbereich: Großzügiges Grundstück mit ca. 2.150 m² Gebäudefläche ca. 305 m² Weitläufige Park- und Abstellflächen Voll aufgeschlossen (Wasser, Strom etc.) Ölabscheider vorhanden Die befestigten Außenflächen bieten ausreichend Platz für Fuhrpark, Kundenparkplätze oder Lagerzwecke im Freien. Ausstattung & Technik: Gas- bzw. Elektroheizung Isolierte Halle (Innen- & Außenputz) 3 große Rolltore 2 Außenkameras (Videoüberwachung) Smartes Schließsystem mit App-Steuerung Sanitärräume vorhanden: Küche Bad WC Dusche Das moderne Zugangssystem ermöglicht flexible Zutrittsverwaltung - ideal für mehrere Nutzer oder Mitarbeitende. Nutzungsmöglichkeiten: Werkstatt / KFZ-Betrieb Lager- und Logistikfläche Produktionsbetrieb Handwerksbetrieb Gewerblicher Stützpunkt mit Büro- & Sozialräumen Durch die solide Bauweise und die funktionale Raumaufteilung ist eine Vielzahl gewerblicher Nutzungskonzepte realisierbar. Lage: Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage in Puch bei Hallein mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung im südlichen Zentralraum Salzburg. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter. Highlights auf einen Blick: ✔ 2.150 m² Grundstück ✔ 305 m² Gewerbefläche ✔ Große befestigte Außenflächen ✔ 3 Rolltore ✔ Isolierte Halle ✔ Moderne Sicherheits- & Zutrittstechnik ✔ Ölabscheider vorhanden ✔ Bestandsfrei ✔ Übernahme ab 2027 möglich Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Pläne oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ein vielseitiges Gewerbeobjekt mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial - sichern Sie sich jetzt diese attraktive Betriebsimmobilie in Puch bei Hallein. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehung wird hingewiesen!... [Mehr]
Gewerbegrundstück kaufen in 5020 Salzburg
RARITÄT in Salzburg - GEWERBEGRUNDSTÜCK in Top-Lage
€ 1.350.000,-
5020 Salzburg / 1714m²
€ 787,63 / m²
#Gewerbegrundstück
Attraktives Gewerbegrundstück in Salzburg-Liefering Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, im Stadtgebiet von Salzburg einen eigenen, bestens angebundenen Gewerbestandort zu sichern. Durch die Lage im beliebten Stadtteil Liefering - geprägt von einem harmonischen Mix aus Wohnen und Gewerbe - profitieren Unternehmen von hervorragender Infrastruktur und optimaler Sichtbarkeit. Grundstücksdaten • Grundstücksnummer: 1062/1 • Fläche: 1.714 m² • Widmung: Gewerbegebiet (GE) • Topografie: laut Lage- und Höhenplan ausgeglichen mit leicht variierenden Höhenlinien • Zufahrt: öffentliche Straße • Versorgung: Keine Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Verkehr - sämtliche Gemeindegebühren sind bereits bezahlt. Besonderheit / Hinweis Eine Beeinträchtigung durch die ÖBB ist vorhanden. Dies wurde bereits berücksichtigt. Info lt. Verkäufer: Verkauf als Share oder Asset möglich / Glasfaser / Traufenhöhe 15,90 Meter Warum dieses Grundstück? ✔ Sehr selt Attraktives Gewerbegrundstück in Salzburg-Liefering Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, im Stadtgebiet von Salzburg einen eigenen, bestens angebundenen Gewerbestandort zu sichern. Durch die Lage im beliebten Stadtteil Liefering - geprägt von einem harmonischen Mix aus Wohnen und Gewerbe - profitieren Unternehmen von hervorragender Infrastruktur und optimaler Sichtbarkeit. Grundstücksdaten • Grundstücksnummer: 1062/1 • Fläche: 1.714 m² • Widmung: Gewerbegebiet (GE) • Topografie: laut Lage- und Höhenplan ausgeglichen mit leicht variierenden Höhenlinien • Zufahrt: öffentliche Straße • Versorgung: Keine Anschlusskosten für Wasser, Kanal und Verkehr - sämtliche Gemeindegebühren sind bereits bezahlt. Besonderheit / Hinweis Eine Beeinträchtigung durch die ÖBB ist vorhanden. Dies wurde bereits berücksichtigt. Info lt. Verkäufer: Verkauf als Share oder Asset möglich / Glasfaser / Traufenhöhe 15,90 Meter Warum dieses Grundstück? ✔ Sehr selten angebotene Gewerbefläche im Stadtgebiet ✔ Flexible Bebauungsmöglichkeiten ✔ Hervorragende Verkehrsanbindung ✔ Bereits beglichene Anschluss- und Gemeindegebühren ✔ Zukunftssicherer Unternehmensstandort Sichern Sie sich jetzt diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Lage: Das Grundstück befindet sich in ruhiger, aber strategisch äußerst günstiger Stadtlage. • Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. • Die Autobahn A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Kunden- und Mitarbeiterverkehr. • Die Zufahrt erfolgt direkt über eine öffentliche Straße, wodurch die Erreichbarkeit dauerhaft gesichert ist. Damit eignet sich der Standort perfekt für Unternehmen, die einen maßgeschneiderten Firmensitz, ein Bürogebäude oder eine Gewerbeimmobilie nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 2425 Nickelsdorf
€ 4.400,-
2425 Nickelsdorf / 500m² / 9 Zimmer
€ 8,80 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel #Terrasse #barrierefrei #unbefristet
Zur Miete steht ein Gewerbeimmobilie ab dem 22.06.2026 in Nickelsdorf (2425) Neuteilung 3-5 unbefristet zur Verfügung. Die Monatsmiete beträgt 4000 Euro plus Betriebskosten. Eine Kaution von 8000 Euro ist vorgesehen. Es wird keine Provision verlangt. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von 500 nm 2 auf einem Grundstück von 2000 nm 2. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über einen Parkettboden, eine Einbauküche, eine Klimaanlage, einen Keller sowie ein Gäste – WC. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Pellets und Öl. Man kann aber je nach Bedarf auch mit einer Klimaanlage heizen, die sich in jedem Zimmer zu finden ist. Das Objekt ist rollschuhgerecht und es stehen 20 Parkplätze zur Verfügung. Es ist ein Reihenhaus. In der Immobilie befinden sich in der Mitte 5 Räumlichkeiten je 40 nm 2 mit eigenem WC. Sie können aber sowohl als Büro, als Mitarbeiterzimmer oder als auch für andere Zwecke benutzt werden. An beiden Enden gibt es zwei größere Geschäftslokale, die sowohl als Geschäft als auch für gastronomische Zwecke (Restaurant, Bar, Café, Gasthof) benutzt werden können. Wir haben dazu die Betriebsanlageberechtigung. Am Ende in Richtung Ungarn gab es früher ein Admiral Sportwetten. Da befinden sich 3 Zimmer, eine Damen – , eine Herren – und auch eine barrierefreie Toilette. Außerdem gibt es eine Mitarbeiterdusche mit eigener Toilette. Die Größe beträgt 80 nm 2.. Beim Geschäft am Ende in Richtung Österreich beträgt die Raumgröße 120 nm 2. . Er besteht ebenso aus 3 Zimmern, einer Damen – , einer Herren – und auch einer barrierefreien Toilette. Außerdem gibt es hier auch eine Mitarbeiterdusche mit eigener Toilette. Dazu gehört noch eine Terrasse, die 40 nm 2 groß ist. Zur Immobilie gibt es noch einen Kellerabteil, einen Lagerraum. Er ist ungefähr 100 nm 2 groß. Die Räumlichkeiten der Immobilie können entweder im Ganzen oder auch getrennt gemietet werden. Dementsprechend fallen die monatlichen Gesamtkosten und die Kaution an. Kontaktaufnahme unter folgender Handynummer: Imre Balazs Puskovitz [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] westline.at... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9560 Feldkirchen
9560 Feldkirchen in Kärnten / 1100m²
#Büro
Dieses mehrgeschossige Bürogebäude mit ca. 1.100 m² Nutzfläche überzeugt durch seine zentrale Lage, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld. Die Stadtgemeinde Feldkirchen in Kärnten liegt am nördlichen Rand des Klagenfurter Beckens und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die A10 sowie die B94 und B95 ist die Stadt bestens erreichbar, der Bahnhof bietet regelmäßige Verbindungen nach Klagenfurt, Villach, Salzburg und Wien. Auch Italien und Slowenien sind gut angebunden. Der Flughafen Klagenfurt ist in rund 25 Minuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten, Banken und Apotheken gewährleistet eine umfassende Nahversorgung. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Einrichtungen sowie das nahe Klinikum Klagenfurt sehr gut abgedeckt. Im Bildungsbereich bietet Feldkirchen ein breites Angebot an Schulen sowie Weiterbildungs- und Ausbildungsmöglichkeiten, ergänzt durch die Nähe zu Klagenfurt mit Universität und Fachhochschulen. Ein vielfältiges Freizeit- und Sportangebot mit Seen, Wander- und Radwegen sowie kulturellen Veranstaltungen rundet die hohe Lebensqualität der Region ab. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Thomas Preimess, T: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8271 Bad Waltersdorf
€ 2.700,-
8271 Bad Waltersdorf / 225m² / 4,5 Zimmer
€ 12,- / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Gewerbeobjekt mieten in 8271 Bad Waltersdorf
€ 7,-
8271 Bad Waltersdorf / 2200m² / 4,5 Zimmer
Gewerbeobjekt mieten in 7411 Markt Allhau
€ 6,-
7411 Markt Allhau / 20000m² / 10 Zimmer
Ladenlokal mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 81,67m² / 3 Zimmer
€ 18,22 / m²
#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit
Dieses helle, gepflegte Geschäftslokal in Salzburg überzeugt auf Anhieb: großzügige Fensterfronten sorgen für natürliches Licht und eine einladende Atmosphäre, die auf Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen wirkt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet maximale Flexibilität - ideal für ein Büro, eine Praxis, Ordination, Therapie- oder Beratungsräumlichkeit, einen Salon oder ein Studio. Ein eigener Freiparkplatz sowie kostenfreies Parken mit Parkscheibe in den umliegenden Straßen schaffen optimale Erreichbarkeit - ein klarer Vorteil für eine starke und kontinuierliche Kundenfrequenz. Gerne stellen wir Ihnen diese vielseitige Gewerbeimmobilie im Rahmen eines vollständigen Exposés näher vor - jetzt anfragen. Betrieb einer Gastronomie leider nicht möglich. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in gut erreichbarer Lage in Salzburg und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Umfeld, guter Erreichbarkeit und alltagstauglicher Infrastruktur. Nähere Informationen zum Standort und zu den Vorzügen der Lage erhalten Sie gerne im ausführlichen Exposé.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 170m²
#Handel
Diese charmante Gewerbeimmobilie erstreckt sich über großzügige 170 m² und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Die Lage könnte nicht besser sein: Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie optimal erreichbar, sowohl für Einheimische als auch für Touristen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt. Ob Arzt, Apotheke, Schule oder Kindergarten – hier sind alle wichtigen Einrichtungen schnell zu erreichen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Universität, die Ihnen eine stetige Kundschaft aus der akademischen Welt sichert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese herausragende Immobilie in Salzburg zu erfahren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 250m² / 7 Zimmer
€ 5.600,- / m²
Das sonnige Grundstück liegt nur wenige Gehminuten vom Leopoldskroner Weiher und Schloss Loopoldskron entfernt und bietet einen herrlichen Blick auf den Untersberg. Der Stadtteil Morzg ist eine beliebte und attraktive Wohngegend in Salzburg. Das auf zwei Ebenen errichtete Bestandshaus samt Nebengebäude wurde 1966 errichtet und befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Die Grundrissgestaltung ist gut durchdacht. Eine Generalüberholung steht jedoch an. ERDGESCHOSS (ca 125m2 Wohnfläche): Eingangsbereich I Diele Gäste WC Küche I Speis I Wirtschaftsraum großzügiger Wohn-/Essbereich, Kamin, angrenzende Terrasse und Zugang zum Garten OBERGESCHOSS ( ca 120m2 Wohnfläche): 5 getrennt begehbare Zimmer Badezimmer mit WC Abstellraum KELLER und NEBENGEBÄUDE (Wirschaftsraum, Technikräumlichkeiten ca 90m2)) GRUNDSTÜCK Grundstücksfläche 758 m²; rechteckig geschnitten - Tiefe ca 32,5m; Breite ca 23m ideale Süd/Westen Ausrichtung GFZ (Geschossflächenzahl) beträgt 0,42 bis 0,6 und erlaubt die Errichtung eines zweigeschossigen Hauses im Neubaufall können grob geschätzt ca. 350 m² Nettowohnfläche errichtet werden Der Leopoldskroner Weiher, das Schloss, das Königswäldchen, der Donnenbergpark und der Landschaftsraum Leopoldskron-Moos bieten vielfältige Möglichkeiten zum Sporteln und Erholen. Entlang der Alm gelangen Sie bequem in die Salzburger Altstadt, Radwege führen in der Innenstadt. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür, Supermärkte in Gneis und Nonntal sorgen für eine gute Versorgung. PREISE Kaufpreis (VB): EUR 1.490.000, (wie es steht und liegt) Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt KÄUFERROVISION zahlbar selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss TERMINANFRAGEN ZUR BESICHTIGUNG und FRAGEN richten Sie gerne an: Nina Bachinger Tel: [Tel] , E-Mail: [Email]bilien Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten und Unterlagen ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmaklers bzw. Verkäufers/Vermieters nicht gestattet. Eine unbefugte Weitergabe kann zu Schadenersatz in der Höhe der Gesamtprovision führen. Da wir mit dem Verkäufer eine regelmäßige Geschäftsbeziehung unterhalten, weisen wir ausdrücklich auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Was wir tun? & Wer wir sind? mehr über ZEITWERT Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: äußerst attraktive Salzburger Wohnlage: Leopoldskron I Morzg nur wenige Minuten entfernt: - Schloss Leopoldskron - Leopoldskroner Weiher - Salzburger Innenstadt - sehr gute Infrastruktur und Geschäfte des täglichen Bedarfs... [Mehr]
