Büro in Nonntal, Salzburg

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die attraktiven Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die attraktiven Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei Eigentumswohnungen im ersten Obergeschoß sowie einer Penthousewohnung. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Die Büros im Erdgeschoß können einfachst zu einer Einheit verbunden werden. Eine Kühlung ist vorgesehen, der Bodenbelag kann nach Vereinbarung noch ausgewählt werden. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage, stehen noch Parkplätze im Freien mit einem barrierefreien Zugang zur Verfügung. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation, (Kosten € 1.950,-) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Die Fotos zeigen den ursprünglichen Zustand der Büros vor Um- bzw. Ausbau des Hauses. Lage: In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten sowie drei Wohnungen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die attraktiven Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei In zentraler und ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befinden sich die attraktiven Büros. Das Gebäude besteht aus zwei Büroeinheiten, zwei Eigentumswohnungen im ersten Obergeschoß sowie einer Penthousewohnung. Ein Lift führt in die Tiefgarage. Die Büros im Erdgeschoß können einfachst zu einer Einheit verbunden werden. Eine Kühlung ist vorgesehen, der Bodenbelag kann nach Vereinbarung noch ausgewählt werden. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage, stehen noch Parkplätze im Freien mit einem barrierefreien Zugang zur Verfügung. Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation, (Kosten € 1.950,-) in der Tiefgarage anschließen lassen. Am Objekt wird Wohnungseigentum begründet. Die Fotos zeigen den ursprünglichen Zustand der Büros vor Um- bzw. Ausbau des Hauses. Lage: In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten sowie drei Wohnungen.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.180,00 EUR Objekt: LAGE: Diese einzigartig, exklusiv ausgestattete Maisonette Dachgeschoßwohnung im modernen Stil befindet sich in der begehrten Wohnungegend Nonntal. Die Lage bietet ausgezeichnete Infrastruktur sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für Ihre Freizeitaktivitäten. RAUMAUFTEILUNG: 3. OBERGESCHOSS - WOHNBEREICH * Eingangsbereich im 2. OG mit Aufgang in den Wohnbereich im 3. OG * großer, freier Wohnraum - hell und freundlich * Essbereich mit grandiosen Ausblick ins Nonntal und die Festung * Lesebereich * TV-Bereich * Vorbereitungsküche mit Geschirrspüler * moderne offene Kücheninsel * Ausgang Terrasse 2. OBERGESCHOSS - PRIVATBEREICH * Elternschlafzimmer mit ensuit Badezimmer * ensuit-Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne, Fenster, Handtuchwärmer * großzügiger begehbarer Schrankraum * 3 Zimmer für Kinder / Büro / Hobby * Badezimmer mit Dusche und WC * Technikraum SONSTIGES: * Parkettboden * Gegensprechanlage * Fußbodenheizung * elektrische Innenrollos 2 AUTOAUSSENSTELLPLÄTZE STROM, GAS UND TELEKOMMUNIKATION SIND DIREKT MIT DEM JEWEILIGEN ANBIETER ABZURECHNEN. Energieausweis ist in Arbeit Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Weitergabe von Angebotsdaten bewirkt Provisionshaftung. Die Provision richtet sich nach den in der Immobilienmaklerverordnung vorgesehenen Höchstsätze, je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer ein bis drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Umsatzsteuer. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

SBG-Nonntal: Meine Mega-Wohlfühlzone - Top gepflegte 3,5-Zi.-DG-Whg. im schönen Nonntal in zentraler Lage Die außerordentlich gepflegte Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Parteien. Jede Wohnung liegt alleine auf der Etage. Die DG-Wohnung befindet sich im 2.Stock ohne Lift. Vom Eingang geht es in einen vorgelagerten Eingangsbereich, wo man super Schuhe und Jacken außerhalb lassen kann. In der Wohnung kommt man vom Gang linker Hand in die Wohnküche mit Doppelfenster und angrenzendem großen Abstellraum, der ausreichend Stauraum bietet. Die neuwertige Einbauküche ist in moderner Betonoptik gehalten. In der Wohnküche haben ein Tisch und Stühle Platz, eine stylische Deckenlampe kann je nach Stimmung gedimmt werden. Weiters kommt man vom Gang in das Wohnzimmer, mit Platz für Sofa, TV, Sideboard und ggf. Arbeitsplatz etc. Halogenspots sorgen für eine tolle und hochwertige Ausleuchtung. Vom Wohnzimmer geht es in das angrenzende moderne Bad mit Wanne und Dachfenster, welches elektrisch bedienbar ist. Vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang über eine Glasschiebetüre auf einen kleinen, aber feinen Balkon, wo man bis zum Abend die Sonne abbekommt. Separat begehbar ist das Schlafzimmer, dem ein weiterer Raum folgt, welcher bspw. super als Büro, Gästezimmer oder großer begehbarer Kleiderschrank geeignet ist. Von allen Räumen kann man die schöne Umgebung und die gepflegten umliegenden Gärten und Häuser sehen. Durch die oberste Lage ist die Wohnung hell und bietet einen freien Blick in die Berge. Geparkt werden kann gebührenfrei in der Anrainerstraße und umliegende Seitenstraßen. Die Anbindung an die Öffis ist optimal, alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, sowie Ärzte, Friseur, Apotheke, Blumen, Cafes.....alles ums Eck, alles fußläufig. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar - perfekt geeignet wäre sie für einen Single. Der Mietpreis der Wohnung in diesem Zustand und in der Lage ist deutlich unter dem Schnitt, jedoch wünscht sich der Vermieter einfach einen umgänglichen, streßfreien Mieter, der mit der Wohnung dann echt ein richtig cooles Heim hat und jeder ist froh :-) Eckdaten: • ca. 90 m² • 3,5 -Zi. • DG • kein Lift • kleiner Sonnenbalkon • alleine auf der Etage • Parken vorm Haus • ruhige Wohngegend • zentrale Lage • EBK • separates WC • ab sofort • 3 Jahre, gerne mit Verlängerung • Warmmiete: 1300 € • Kaution: 3 BMM • Provision: 1 BMM zzgl. 20 % MwSt. • keine Tiere, leider Wer sich angesprochen fühlt, kann sich gerne unter der Nummer [Tel] oder über das Anfrageformular einen Besichtigungstermin mit der Objektbetreuerin ausmachen.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort? - Dann sind Sie hier genau richtig! Diese modernen Büroräumlichkeiten in Toplage Nonntal sind genau der richtige Ort, um den beruflichen Erfolg in bestem Umfeld zu steigern! Zur Vermietung gelangen 2 helle, moderne Büroräumlichkeiten mit je ca. 16 qm. Jeder der Räume ist separat begehbar. Es besteht die Möglichkeit beide oder nur einen Raum zu mieten. Das verkehrstechnisch sehr gut erreichbare Bürogebäude befindet sich in Bestlage Nonntal, direkt an der Nonntaler Hauptstrasse. Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone) für Besucher befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für € 100 netto bei Bedarf anzumieten. Freuen Sie sich auf ein sympathisches, inspirierendes Umfeld: Aktuell haben dort zwei renommierte Anwaltskanzleien und ein Finanzberater ihren erfolgreichen Standort. Büro 1: 16 qm - Ruhiges arbeiten garantiert Mietpreis Raummiete: € 500 netto Betriebskosten: ab € 100 netto Gesamtmiete: ab € 600 netto Büro 2: 16 qm mit Festungsblick Mietpreis Raummiete: € 500 netto Betriebskosten: ab € 100 netto Gesamtmiete: ab € 600 netto KONTAKTIEREN SIE UNS NOCH HEUTE! Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen zur Verfügung. Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Lage: Mitten in Nonntal Das verkehrstechnisch sehr gut erreichbare Bürogebäude befindet sich in Bestlage Nonntal, direkt an der Nonntaler Hauptstrasse. Parkmöglichkeiten (Kurzparkzone) für Besucher befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Im Bürogebäude befinden sich ausreichend Sanitäranlagen für Mitarbeiter und Kunden. Auch eine gut ausgestattete Küche sowie ein Konferenzraum mit Zugang auf die Terrasse kann mitgenutzt werden.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse

EXKLUSIVE WOHNUNG IM NONNTAL! AUSSICHTSREICH IN ALTSTADTNÄHE! Ab sofort bietet diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß einer exklusiven Wohnanlage im Nonntal höchsten Wohnkomfort auf rund 103 m². Großzügigkeit in der Raumaufteilung und Hochwertigkeit bei der Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus. Highlight: Die ca.18 m² Sonnen-Terrasse mit bezauberndem Blick auf den Untersberg! Die Wohnung umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, einen sehr großzügig dimensionierten Wohn/Ess/Koch-Bereich mit rund 48 qm und Zugang zur gemütlichen Terrasse sowie zwei Badezimmer eines davon mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC. Ein greräumiger Abstellraum getrennt mit Schiebetüren und ein großzügiges Kellerabteil (im KG) rundet dieses exklusive Wohnangebot ab. Lage: LAGE Das Nonntal zählt zu den beliebtesten Stadtteilen Salzburgs bei Wohnen und Wohlfühlen auch Kunst, Kultur, Genuss und Bildung sind hier zu Hause. Exklusive Villen und Stadthäuser säumen den Nonnberg. Das innere Nonntal beherbergt einen guten Branchenmix aus kleinen Geschäften, Galerien, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Die Universität Salzburg ist ebenfalls präsent seit 2011 mit dem neu errichteten "Uni-Park Nonntal". Nur wenige Schritte von der Salzburger Altstadt entfernt bieten die Südlage des Nonntals und die zahlreichen Grünflächen viele Sonnenstunden und verschiedene Erholungsmöglichkeiten. Wohnen im Nonntal - das bedeutet höchste Lebensqualität inmitten der Stadt! Ausstattung: AUSSTATTUNG: > Moderne, offene Küche mit hochwertiger Geräteausstattung > Alle Wohnräume mit edlen Parkettböden > Sanitärräumlichkeiten mit Feinsteinzeugböden > 2 Bäder mit Dusche und Toilette (eines auch mit Badewanne) > Fußbodenheizung > 18 m² Terrasse > 2 TG-Stellplätze > Personenaufzug > Geräumiger Keller > Waschmaschinenanschluß... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Nonntal und verfügt über ca. 30,18 m² bestehend aus Vorraum mit Einbauschrank, Bad/WC, Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage in Nonntal und verfügt über ca. 30,18 m² bestehend aus Vorraum mit Einbauschrank, Bad/WC, Kochnische, Zimmer mit Ausgang auf die Loggia, ca. 6 m² Galerie. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Rad die Altstadt sowie die naturwissenschaftliche Fakultät und ist durch die sich in der Nähe befindliche Obuslinie 5 auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gegeben. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Liegenschaft wird von der Realbüro Dr. Schmid GmbH verwaltet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Das gegenständliche Objekt liegt im Salzburger Stadtteil Nonntal in ruhiger Lage. Die Altstadt kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreicht Das gegenständliche Objekt liegt im Salzburger Stadtteil Nonntal in ruhiger Lage. Die Altstadt kann zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 30,18 m², bestehend aus Vorraum mit eingebautem Garderobeschrank, Dusche/WC, Wohn-Schlafraum mit Einbauküche, möbliert mit Ober-und Unterbau einschließlich E-Geräten. Hinzu kommen eine Galerie mit 6,68 m², ein Balkon mit 4,52 m² und ein Kellerabteil (Nr. 21) mit 3,50 m². Das Objekt wird von der Realbüro Dr. Schmid GmbH verwaltet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Charmante Gartenwohnung in Nonntal bei Salzburg zu vermieten Highlights der Immobilie - Privatgarten - 2018 renoviert - Fußbodenheizung im Badezimmer - tolle Lage Hard Facts: - ca. 25 m² Wohnfläche - HWB 74 Kaution: 3 BMM Verfügbarkeit ab sofort Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 4 Jahre Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Mietzins: 510,- Betriebskosten: 110,- KFZ Abstellplatz: € 40,- Gesamtmiete: 660,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 510 Betriebskosten € 110 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 620... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Besser Wohnen. Sicher Investieren. Premium-Eigentumswohnung in Bestlage südlich der Altstadt An einer der begehrtesten Adressen in Salzburg entsteht diese exklusive 4-Zimmer Eigentumswohnung mit 114m² Privatgarten und verspricht ein Wohnerlebnis par excellence in Bestlage. Egal ob Sie ein glückliches Zuhause suchen oder eine wertstabile Investition tätigen möchten - diese Premium-Wohnungen der "Nonntaler Hauptstraße" bietet Ihnen beides. Die hochwertige Ausstattung und das umsichtig geplante Wohnkonzept sind perfekt auf den erlesenen Geschmack abgestimmt. Die optimale Lage südlich der Altstadt mit der Verbindung aus pulsierender Urbanität, top Infrastruktur und Naherholung bietet die besten Voraussetzungen für eine ausgewogene Work-Life-Balance. Exklusives Wohnen im Überblick 4-Zimmer Premium-Wohnung mit 102m² Wohnfläche und hochwertiger Ausstattung 114m² Privatgarten, 17m² Terrasse und Gartenbox exklusive und begehrte Lage, unmittelbare Altstadtnähe hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten moderne Architektur mit kontrastreicher Formsprache barrierefreie und lichtdurchflutete Wohnräume österreichischer Markenparkettboden elegantes Feinsteinzeug und Naturstein von hoher Qualität Marken-Fenster mit 3-fach Thermo-Verglasung stilvolle Sanitärausstattung, Duo Badewanne und bodenebene Dusche Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat Raffstore-Beschattungssystem mit Funksteuerung Sicherheitseingangstüre, Gegensprechanlagen mit Videosystem Tiefgarage mit beheizter Rampe, Lift in jede Etage, Fahrradraum, Waschküche attraktive Außenanlage mit Spielplatz ausgezeichnete Energieeffizienz und Photovoltaikanlage Kaufpreis W1 inkl. TG-Platz Privat-Kaufpreis: € 907.845,- Anleger gewerblich exkl. 20% USt.: € 853.483,- Anleger gewerblich inkl. 20% USt.: € 1.024.179,- Perfekt gelegen im Salzburger Nonntal Die fließende Symbiose aus Tradition und Moderne findet sich in kaum einer anderen Stadt so wie in Salzburg. Dabei zählt das Nonntal zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen. Kein Wunder, denn die Lage ist beneidenswert: Hier liegen die vielfältigen Kultur- und Freizeiterlebnisse der Mozartstadt nahezu vor Ihrer Haustür. Über dem Nonntal thront die Festung Hohensalzburg und prägt den weltberühmten Charme der Stadt. Die nahegelegene Altstadt lockt neben traditionsreichen Geschäften und modernen Luxusläden mit Spitzen-Restaurants und zahlreichen Bars. Malerische Naherholungsgebiete wie das im Grüngürtel eingebettete Schloss Freisaal, die Hellbrunner Allee, den idyllischen Hans-Donnenberg-Park und den Leopoldskroner Weiher erreichen Sie in wenigen Minuten. Auch das Festspielhaus, der Grünmarkt, das Kulturzentrum, das Sportzentrum Mitte und der Unipark liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Erleben Sie exklusives Wohnen in Bestlage und entscheiden auch Sie sich für Ihre Traumwohnung von Leitgöb Wohnbau! Fordern Sie gleich das detaillierte Exposé an oder vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin unter [Tel]. Lage: Salzburg... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese sonnendurchflutete renovierte Garconniere befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Nonntal. Die Wohnung selbst weist eine Wohnfläche von ca. 30 m² auf und befindet sich im 1. Stockwerk. Diese Einheit verfügt über einen kleinen Vorraum, ein neues helles Badezimmer mit Badewanne und WC sowie über einen großzügigen Wohn-Schlafraum mit integrierter Küche. Weiters gehört ein kleiner sonniger Balkon zu dieser Wohnung. Mehrere Bushaltestellen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen oder eventuelle Besichtigungstermine erreichen Sie Frau Carmen Obermüller gerne unter [Tel].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese beeindruckende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus im begehrten Stadtteil Salzburg-Nonntal - nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Charme und Extravaganz zeichnen diese zauberhafte Wohnung aus. Lassen Sie sich von den lichterfüllten Räumen und der entspannten Atmosphäre verzaubern! Neben der herausragenden Architektur profitiert dieses Projekt zum einen von der Wohnqualität und zum anderen sind alle Vorteile der im Nahbereich gelegenen Einkaufsmöglichkeiten nutzbar. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich ums Eck, auch die Stadtberge sind in wenigen Minuten erreichbar. Ein einladender Eingangsbereich, ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit einem geräumigen Wohn-Essbereich, eine geschmackvolle Küche, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer zählen zu der ca. 65 m² großen Wohnfläche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt auf die großzügige Loggia. Eine zeitlose Architektur, gepaart mit den hochwertigsten Materialien und idealer Raumaufteilung sorgen für einen einzigartigen Wohngenuss. Des Weiteren gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz zu dieser Traumwohnung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen sehr gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder [Tel] zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]