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OKGewerbeobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 101,2m²
€ 879,45 / m²
#Halle
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Souterrain-Lager mit Zugang über das Stiegenhaus/ den Aufzug im Gebäude, sowie eigenem Straßenzugang über die Walkürengasse. Das Lager besticht durch seine Raumhöhe, welche sich auch zur vertikalen Nutzung eignet. Es besteht aus einem Hauptraum mit ca. 70m², einem separaten Lager mit ca. 10m² sowie einem Vorraum mit einem WC und einem Waschbecken. Im Lager wurde ein Chrom (VI) Vorkommen saniert und im Zuge des DG-Ausbaus 2020 wurde ein Aufzug vom DG bis in den Keller errichtet. Das Objekt wird übergeben wie steht und liegt. Aufteilung:• Vorraum mit ca. 20,2m²• Haupt-Lagerraum mit ca. 70m²• separates Lager mit ca. 9,9m²• 1 Toilette Lager: • Nibelungenviertel in der Nähe zur Schmelz• Stadthalle / Neubaugürtel• U3 / U6 In Gehweite , Straßenbahnlinie 9 vor der Tür Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Kontakt: Nico Kurzweil m: [Telefonnummer entfernt] t: [Telefonnummer entfernt] f: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 39,56m² / 2 Zimmer
€ 4.689,08 / m²
#Büro #Altbau #Garten #Kellerabteil
Allgemeine Beschreibung: In sehr guter Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine gut eingeteilte, nach Westen in einen ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtete Altbauwohnung in einem schönen, gepflegten Haus zum Verkauf. Die unmittelbar angrenzende Top 14, eine sehr schöne 3 Zimmer Wohnung, steht ebenfalls zum Verkauf wobei die beiden Wohnungen eventuell zusammen gelegt werden könnten. Das Haus ist sehr gepflegt und der Instandhaltungsfonds weißt per 31.12. des Vorjahres einen Rücklagenstand von € 67.058,87 auf. Nähere Infos zur angrenzenden Wohnung erhalten Sie auf unserer Homepage www.thurner-realitaeten.at. Raumaufteilung: Über eine elegante Stiege gelangt man zur Wohnung im 1. Stock des Hauses. Es gibt keinen Lift im Haus. Vom Vorraum aus sind Wohnzimmer, Küche und das Bad/ WC separat begehbar. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein Schlafzimmer. Ein begrünter Innenhof ist über das Stiegenhaus erreichbar. Im Kellergeschoß befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es hofseitig einen weiteren sehr großen Fahrradraum. Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönen, originalen Parkettböden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet, Die moderne weisse Einbauküche ist gefällig und mit diversen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch, sowie über eine Toilette. Die Wohnung ist mit Doppelflügeligen Fenstern und schönen Altbautüren ausgestattet. Lage und Infrastruktur: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet, denn es erstreckt sich unmittelbar angrenzend das Naherholungsgebiet Schmelz mit Lauf- und Wanderrouten. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Konditionen: Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 90,5m² / 3,5 Zimmer
€ 4.734,81 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell
Allgemeine Beschreibung: Reduzierter Preis! - In sehr guter Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine bestens eingeteilte, nach Westen ausgerichtete 3,5 Zimmer Altbauwohnung in einem sehr gepflegten Haus zum Verkauf. Raumaufteilung: Über eine elegante Stiege gelangt man zur Wohnung im 1. Stock. Ein großzügiger Vorraum bildet den Mittelpunkt der Wohnung von dem aus Wohnzimmer, Küche, Bad, Wc und ein Kabinett separat begehbar sind. Linker und rechter Hand liegen 2 vom zentralen Wohnzimmer aus begehbare Schlafzimmer, die hell und freundlich sind. Ein begrünter Innenhof ist über das Stiegenhaus erreichbar. Eine an die Wohnung angrenzende ehemalige Waschküche kann als trockener, externer Abstellraum genutzt werden (nicht Zubehör). Im Kellergeschoß befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es hofseitig einen weiteren sehr großen Fahrradraum. Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönen, originalen Parkettböden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet, Die moderne weisse Einbauküche ist gefällig und mit diversen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Wanne und einen Doppelwaschtisch, sowie über einen Waschmaschinenanschluß. Lage und Infrastruktur: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet, denn es erstreckt sich unmittelbar angrenzend das Naherholungsgebiet Schmelz mit Lauf- und Wanderrouten. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Konditionen: Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 50,1m² / 2 Zimmer
€ 4.680,64 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil
Allgemeine Beschreibung: In sehr guter Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine absolut interessant eingeteilte, nach Westen ausgerichtete, vor wenigen Jahren renovierte 2 Zimmer DG-Altbauwohnung in einem schönen, gepflegten Haus zum Verkauf. Da es sich um eine originale DG Wohnung im Altbau handelt, gibt es kaum Einschränkungen in der Raumhöhe und normale Fenster (keine Dachflächenfenster). Die Wohnung ist derzeit noch befristet vermietet und wird spätestens Ende Juni 2024 frei. Die unmittelbar angrenzende Top 27 steht ebenfalls zum Verkauf wobei die beiden Wohnungen zum reduzierten Paketpreis angeboten werden. Zudem könnte man sie künftig zusammenlegen. Das Haus ist sehr gepflegt und der Instandhaltungsfonds weißt per 31.12. des Vorjahres einen Rücklagenstand von € 67.058,87 auf. Nähere Infos zur angrenzenden Wohnung erhalten Sie auf unserer Homepage www.thurner-realitaeten.at. Raumaufteilung: Über eine elegante Stiege gelangt man zur Wohnung im 3. Stock mit Mezzanin. Es gibt keinen Lift im Haus. Vom Vorraum aus sind Wohnzimmer, Küche und das Bad/ WC separat begehbar. Über das Wohnzimmer gelangt man in ein großes Schlafzimmer und einen Abstellraum. Ein begrünter Innenhof ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein an die Wohnung angrenzendes Dachbodenabteil kann als trockener, externer Abstellraum genutzt werden (nicht Zubehör). Im Kellergeschoß befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es hofseitig einen weiteren sehr großen Fahrradraum. Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönen, originalen Parkettböden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet, Die moderne weisse Einbauküche ist gefällig und mit diversen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch, sowie über eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Doppelflügeligen Fenstern ausgestattet, wobei die äußeren Flügel mit modernen Isolierglasscheiben ausgeführt sind. Lage und Infrastruktur: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet, denn es erstreckt sich unmittelbar angrenzend das Naherholungsgebiet Schmelz mit Lauf- und Wanderrouten. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Konditionen: Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 63,22m² / 2 Zimmer
€ 4.705,79 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Altbau #Garten #Kellerabteil #hell
Allgemeine Beschreibung: In sehr guter Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine gut eingeteilte, nach Westen ausgerichtete, gerade eben erst teilrenovierte 2-Zimmer DG-Altbauwohnung in einem schönen, gepflegten Haus zum Verkauf. Da es sich um eine originale DG Wohnung im Altbau handelt, gibt es kaum Einschränkungen in der Raumhöhe und normale Fenster (keine Dachflächenfenster). Allerdings unterliegt das Objekt bei der Vermietung dem Mietrechtsgesetz. Die unmittelbar angrenzende Top 28 mit knapp 49m2 steht auch zum Verkauf wobei die beiden Wohnungen zum reduzierten Paketpreis angeboten werden können. Nähere Infos erhalten Sie auf unserer Homepage www.thurner-realitaeten.at. Raumaufteilung: Über eine elegante Stiege gelangt man zur Wohnung im 3. Stock mit Mezzanin. Vom Vorraum aus sind Wohnzimmer, Küche, und Bad, Wc separat begehbar. Linker Hand liegen 2 Wohn-/ Schlafzimmer, die hell und freundlich sind. Ein begrünter Innenhof ist über das Stiegenhaus erreichbar. Ein an die Wohnung angrenzendes Dachbodenabteil kann als trockener, externer Abstellraum genutzt werden (nicht Zubehör). Im Kellergeschoß befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es hofseitig einen weiteren sehr großen Fahrradraum. Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönen, originalen Parkettböden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet, Die moderne weisse Einbauküche ist gefällig und mit diversen Geräten ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Dusche und einen Waschtisch, sowie über eine Waschmaschine. Die Wohnung ist mit Doppelflügeligen Fenstern ausgestattet, wobei die äußeren Flügel mit modernen Isolierglasscheiben ausgeführt sind. Ein neuer Kaminofen bietet behagliche Wärme im Winter bei äußerst moderaten Heizkosten. Lage und Infrastruktur: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet, denn es erstreckt sich unmittelbar angrenzend das Naherholungsgebiet Schmelz mit Lauf- und Wanderrouten. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Konditionen: Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1150 Wien
1150 Wien / 120m² / 10 Zimmer
€ 40,58 / m²
#Büro #Handel #Altbau #Garten
Allgemeine Beschreibung: In sehr guter Lage des 15. Bezirks, in Gehdistanz zur Schmelz gelegen, kommt eine mehr als großzügige, teilrenovierte Geschäftsfläche mit 10 Räumen, darunter einer 6 Zimmer - Altbauwohnung in einem sehr gepflegten Haus zur Vermietung. Einer der Räume ist im Souterrain gelegen und kann neben einer Verwendung als großzügiger Schauraum, auch als Seminarraum für Tagungen oder als Unterrichtsraum genützt werden, womit wir uns mit diesem Objekt sowohl an Gewerbetreibende, als auch an Fahrschulen, Kultureinrichtungen etc. richten. Die im Hochparterre gelegene Wohnung kann vom Mieter des GL sowohl selbst zu Wohnzwecken genützt werden oder auch als Büro. Zudem erhält der Mieter die Möglichkeit das Objekt bei Bedarf entsprechend unterzuvermieten. Raumaufteilung: Über eine großzügige Auslage mit Fensterflächen in 2 Himmelsrichtungen, gelangt man sowohl zum großen Raum im Souterrain, als auch zu den Räumlichkeiten im EG die als Büro oder Geschäftsfläche dienen können. Die Wohnung im Hochparterre erreicht man bei Bedarf sowohl über eine versperrbare Wohnungstüre über das GL oder auch über eine normale elegante doppelflügelige Wohnungstüre über das sehr schöne Stiegenhaus des Gebäudes. Diverse Räumlichkeiten, Küche, Bad, Wc und 2 Kabinette sind separat begehbar. Das Objekt ist generell sehr hell und freundlich. Ein begrünter Innenhof ist über das Stiegenhaus erreichbar. Im Kellergeschoß befinden sich ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum und ein eigenes Kellerabteil. Zudem gibt es hofseitig einen weiteren sehr großen Fahrradraum.*****Die Fotos im Exposé wurden vor der Renovierung erstellt und sind teilweise Symbolfotos.*****Ausstattung: Die Wohnung ist mit schönen, originalen Parkettböden sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet, Das Bad verfügt über Waschtisch und Wanne. Die Küche ist mit funktionalen Möbeln und Geräten ausgestattet. Lage und Infrastruktur: Die schöne Lage ist sowohl verkehrstechnisch optimal angebunden, als auch für Sportler und Naturliebhaber geeignet, denn es erstreckt sich unmittelbar angrenzend das Naherholungsgebiet Schmelz mit Lauf- und Wanderrouten. Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den Individualverkehr ist sehr gut. Konditionen: Das Objekt ist ab Februar zu mieten. € 20.000,- Kaution. Kontaktieren Sie Herrn DI(FH) Andreas Kolar persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien / 105m² / 4 Zimmer
€ 5.619,05 / m²
#Dachgeschoss
Toplage mit Weitblick nahe Grinzinger Allee Die ca.105 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im vierten Stockwerk (ohne Lift) eines äußerst gepflegten Hauses nahe dem Hungerberg. Das gemütliche Wohnzimmer mit Grünblick ist nach Norden ausgerichtet. Angrenzend zum Wohnzimmer ist das westseitige Schlafzimmer mit großzügigem Schrankraum. Im südlichen Trakt der Wohnung befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Dieser Bereich verfügt über einen separaten Eingang samt Vorraum. Hier wäre gegebenenfalls auch Platz für eine Kitchenette. In Summe hat die Wohnung zwei Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres Zimmer zur individuellen Verwendung befindet sich angrenzend zur Küche. Abgerundet wird die gemütliche Dachgeschoßwohnung durch den unverbauten Weitblick über Wien.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 51,27m² / 2 Zimmer
€ 7.879,85 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m². Alle freien Wohneinheiten verfügen über mindestens eine Außenfläche, einen außenliegenden Sonnenschutz, Rauchmelder und Eichenparkettböden. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Wer nicht auf sein Auto verzichten möchte, kann in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um € 32.000,- erwerben. Highlights• Bodenbelag: Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Fenster: dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • außenliegender Sonnenschutz • einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus • Kinderwagenabstellraum im Haus • Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet Beschreibung der Wohnung Zum Kauf gelangt eine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung in Wien Favoriten. Durch einen Vorraum gelangen Sie zentral in alle Aufenthaltsräume. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das Schlafzimmer befindet sich direkt vis a vis des Badezimmers und bietet Zugang zu einer eigenen Terrasse mit über 5 m². Über die Wohnküche, welche eine Größe von über 25 m² hat, gelangt man in einen Abstellraum, sowie zu einem über 9 m² großen Balkon. Die Raumaufteilung im Detail• Vorraum mit 3,78 m² • offene Wohnküche mit 25,93 m² • Zimmer mit 14,03 m² und Terrasse mit 5,61 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,96 m² • Abstellraum mit 2,57 m²• Balkon mit 9,60 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 404.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 439.000,00Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 80m² / 4 Zimmer
€ 5.875,- / m²
#WG-geeignet #Erstbezug #Garten #möbliert
ERSTBEZUG - 4 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsgarten 4 getrennt begehbare Zimmer - Wohnesszimmer und drei Zimmer. Vom Vorzimmer geht es zu allen vier Zimmern. WC und Bad sind getrennt begehbar. Der Abstellraum gibt extra Stauraum. Daher ist die Wohnung entweder eine großzügige Familienwohnung oder perfekt für eine 3er WG geeignet. Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit Außenrollos, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad. Küche kommt komplett möbliert und mit Siemens Geräten ausgestattet ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr) Energieausweis entspricht noch nicht der 2023 thermisch sanierten Fassade und Fenster! 3 BEDROOM APARTMENT facing common garden. New kitchen and bathroom furniture included. Facade and windows renovated 2023.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,39m² / 2 Zimmer
€ 7.313,05 / m²
#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Über das Projekt Dieses Neubauprojekt liegt in einem Straßenzug auf der Inzersdorfer Straße 121 im 10. Bezirk. In dem Gebäude befinden sich 35 qualitative Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 31 m² und 82 m². Alle freien Wohneinheiten verfügen über mindestens eine Außenfläche, einen außenliegenden Sonnenschutz, Rauchmelder und Eichenparkettböden. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, das Einkaufszentrum und Erholungsgebiet Wienerberg erreicht man in 15 Minuten zu Fuß. Wer nicht auf sein Auto verzichten möchte, kann in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz um € 32.000,- erwerben. Highlights• Bodenbelag: Eichenparkett und in Nassräumen Fliesen 60/30 • Fenster: dreifach-isolierverglaste Kunstofffenster • Rauchmelder in allen Aufenthaltsräumen, bis auf Küchenbereich • Fußbodenheizung in allen Räumen, Fernwärme • außenliegender Sonnenschutz • einbruchhemmende, rauchdichte Brandschutztüren • Personenaufzug • Tiefgaragenstellplatz im Haus • Kinderwagenabstellraum im Haus • Fahrradabstellplatz im jeweiligen Kellerabteil • Splitklimaanlagen in Dachgeschosswohnungen vorbereitet Beschreibung der Wohnung Sie möchten im Dachgeschoss auf einer Ebene wohnen? Dann sind Sie hier genau richtig. Beim Betreten der Eingangstür begrüßt Sie direkt der offene, über 25 m² große Wohnbereich der Wohnung mit Zugang zu einer ca. 4 m² großen Terrasse. Diese ist ideal geeignet zum Sonnenbaden im Sommer oder zum Anstoßen im Freien mit Freunden. Durch die Wohnküche gelangen Sie in das Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, sowie in ein separates Schlafzimmer mit über 12 m². Die Raumaufteilung im Detail• Offene Wohnküche mit 25,52 m² • Zimmer mit 12,65 m² • Badezimmer mit Dusche und WC mit 4,22 m²• Terrasse bei Wohnküche mit 4,33 m²Preisinformation Der angeführte Kaufpreis bezieht sich auf den Erwerb als Anlegerwohnung für Vermietungszwecke, somit versteht sich dieser zzgl. 20% USt. Anleger-Preis: € 310.000,00 (zzgl. 20% USt) Eigennutzer-Preis: € 339.000,00Zuzügliches Zubehör: Garagenstellplatz: € 30.000,00 (zzgl. 20% USt) für Anleger, € 32.000,00 für Eigennutzer Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <200m Klinik <450m Krankenhaus <400m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <250m Universität <1.525m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.725m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <100m U-Bahn <225m Straßenbahn <100m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <2.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1150 Wien
1150 Wien / 65,46m² / 2 Zimmer
€ 5.331,50 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse
Herausfordernde Zeiten bedürfen herausragender Immobilien! Wir dürfen Ihnen diese herausragende Dachgeschoßwohnung präsentieren, die nicht nur durch Ausstattung und Lage, sondern vor allem auch durch einen optimalen Grundriss und nicht zuletzt durch zahlreiche Nutzungsvarianten heraussticht. Das komplett sanierte Bestandgebäude, in dem sich die Dachgeschoßwohnung befindet, wurde um zwei Dachgeschoße erweitert und im November 2019 fertig gestellt. Die Wohnung befindet sich im zweiten und somit im obersten Geschoß. Sie genießen von der Wohnungsterrasse einen fantastischen, unverbaubaren 180° Fern-Blick von Süden, über Osten bis Norden. Die verkaufsgegenständliche Wohnung eignet sich nicht nur als perfekte Eigennutzerwohnung, sondern auch als Anlegerwohnung. Sollten Sie zu jenem Interessentenkreis zählen, der eine Anlageform in Betracht zieht, können Sie mehrere Ertragsvarianten, die mit dem Erwerb dieser Dachgeschoßwohnung einhergehen, ins Auge fassen. Lassen Sie sich in einem Video durch die Wohnung führen: https://www.youtube.com/watch? v=4M_Z4r7nna M... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien, Schmelz, Nibelungenviertel / 38,4m² / 1 Zimmer
€ 16,93 / m²
#hell
Mit einer Größe von knapp 40 m², ist diese Wohnung perfekt für Singles oder Paare. die auf der Suche nach einer erschwinglichen und dennoch attraktiven und gemütlichen Wohnung sind. - Vorzimmer - Zusätzlicher Gang - Wohnschlafraum - Küche mit Essplatz vor dem Fenster - Saniertes Bad + Waschmaschine - WC - Abstellraum Kosten: - Gesamtmiete: ? 650,- - Kaution: ? 1.950,- - Strom, Heizung und Warmwasser extra, seitens Mieter mit Energieanbieter nach Wahl Der gemütliche Wohnschlafraum bietet genügend Platz für ein großes Bett, eine Fernseh-Ecke und einen Kleiderschrank. Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren: - - - Suchagent anlegen - - - Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024! Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m... [Mehr]