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OKHousing Association provisionsfrei mieten in 7000 Burgenland
7000 Burgenland / 74m² / 3 Zimmer
€ 16,36 / m²
Liebe Wohnungssuchende, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt "GO 2 EISENSTADT 4 LIVING" und bieten auf unserer Projektwebsite www.go2eisenstadt.at w w w . g o 2 e i s e n s t a d t . a t einen Überblick über alle verfügbaren Wohneinheiten. Ob Zwei-, Drei- oder Vierzimmerwohnung - sehen Sie sich die Grundrisspläne in Ruhe durch und teilen uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit! Herzlichen Dank! Hinweis zu den Bildaufnahmen : Einige Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Aufnahmen aus baugleichen Wohnungen im Haus stammen. NUTZEN SIE GERNE AUCH DIE MÖGLICHKEIT EINER VIDEOBESICHTIGUNG VORAB! WICHTIG ZU WISSEN : Für eine erfolgreiche Anmietung, muss ein Finanzierungsbeitrag in entsprechender Höhe hinterlegt werden - Detailinformationen finden Sie weiter unten im Text, siehe Punkt Finanzierung! ************************************* Stellplatz & Stundungsaktion: Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Finanzierungsbeitrag je Wohnungsgröße vor Anmietung zu Leisten. Es gibt auch die Möglichkeit einen Teil des Finanzierungsbeitrags vor Anmietung zu zahlen und den Rest erst nach 3 Jahren - dies wäre dann im Sinne eines Darlehens Seitens der Genossenschaft mit einem Zinssatz von 1,5% p.a. zu verstehen. Weiters verringert sich die Bruttomiete im Falle der Stundung bis 31.12.2027, da die Eigentümer bis zu diesem Datum die Stellplätze gratis zur Verfügung stellen. Ab 01.01.2028 ist die Miete dann in voller Höhe zu entrichten. Am Beispiel der 2-Zimmer Wohnung Top 11 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 26.532,96 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto € 873,09. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 14.743,98 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2027 auf € 768,72 inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto. Am Beispiel der 3-Zimmer Wohnung Top 17 auf Stiege 1: Entweder kann der Finanzierungsbeitrag in voller Höhe von € 35.601,41 hinterlegt werden, sodann beträgt der Mietzins inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto € 1.143,80. Alternativ kann der Finanzierungsbeitrag in einer ersten Rate in Höhe von € 19.278,21 vor Anmietung und mit der Restzahlung nach 3 Jahren bezahlt werden. Sodann verringert sich die Miete bis 31.12.2027 auf € 1.045,09 inkl. Stellplätzen, Betriebskosten und aktuellem Heizkosten-Akonto. ************************************* PROJEKT. Die Wohnhausanlage vereint durchdachte Planung und modernes Design auf harmonische Weise. Der Großteil des Grundstücks wird von einer Tiefgarage und einem großzügigen Kellergeschoss eingenommen. Darüber entstehen zwei elegante, zweigeschossige Wohnhäuser (Stiege 1 und 2) mit insgesamt 46 Wohnungen . Die Tiefgarage ist bequem über die Zufahrt "Am Bahndamm" erreichbar. Zusätzlich stehen weitere oberirdische Stellplätze entlang einer neu angelegten Straße parallel zur Bahntrasse zur Verfügung. Fußgänger können die Wohnanlage auch direkt über die Mattersburgerstraße betreten. Die Kellerabteile liegen im Untergeschoss der Stiege 2, die Tiefgarage im Untergeschoss der Stiege 1. Beide Häuser sind im Erdgeschoss jedoch durch einen überdachten Übergang verbunden und schaffen so eine angenehme Verbindung zwischen den Gebäuden. Die Orientierung der Wohnhäuser ist überwiegend nach Süden ausgerichtet , was lichtdurchflutete Wohnräume garantiert. Komfortabel erschlossen werden alle Wohnebenen durch moderne Aufzüge . Die Wohnungen in den Obergeschossen verfügen über sonnige Balkone , während die Einheiten im Erdgeschoss mit privaten Gärten ausgestattet sind - teilweise auf dem begrünten Dach der Garage. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz lädt Familien und Kinder zum Verweilen ein. Der Hausgemeinschaft stehen weiters Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume im Eingangsbereich der jeweiligen Stiege zur Verfügung. Das Projekt bietet zudem ein alternatives Gesamtenergiekonzept : Die Beheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über Luftwärmepumpen und die Photovoltaik-Anlage dient hierfür zur Strombereitung. Die Wärmeabgabe in den einzelnen Räumen erfolgt über eine Fußbodenheizung . Die Wärmepumpen können nicht nur zum Heizen, sondern auch zum Kühlen verwendet werden. Die im Estrich verlegten Leitungen funktionieren daher sowohl als Heiz- als auch als Kühlsystem . Diese Wohnhausanlage steht für modernes Wohnen, das Funktionalität und Lebensqualität auf ideale Weise kombiniert. WOHNUNG. Diese Mietwohnung ist im 1. Liftobergeschoss situiert und bietet auf ca. 74 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung legen. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Zwei fast gleich große Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume. Eines dieser Zimmer sowie die großzügige Wohnküche mit Platz für individuelle Gestaltung bieten direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon . Das schlichte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschplatz ausgestattet. Im Vorraum befindet sich das separate WC mit einem Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Alle Räume sind zentral begehbar . Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Merkmale: Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage 10 & 48) Kellerabteil (ca. 4,8 m²) FINANZIERUNG. Für eine erfolgreiche Anmietung ist wichtig zu wissen, dass: ein Finanzierungsbeitrag in Höhe von € 37.493,25 hinterlegt werden muss, die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel) notwendig ist, die Miete max. 50% des Haushaltsnettoeinkommens ausmachen darf, Kosten für Kaltwasser, Warmwasser und Heizung separat nach Verbrauch verrechnet werden und in der inserierten Miete nicht inkludiert sind. Es gibt die Möglichkeit 50 % des Finanzierungsbeitrags für einen Zeitraum von drei Jahren zu stunden. Während dieser Zeit werden lediglich Zinsen in Höhe von 1,5 % jährlich auf den gestundeten Betrag verrechnet. Zudem werden sowohl ein PKW-Abstellplatz als auch ein Garagenplatz bis zum 31.12.2027 kostenlos zur Verfügung gestellt, sodass sich die Miete in diesem Zeitraum reduziert. Kaufoption: Ein sofortiger Ankauf ist nicht möglich! Nach 5 / 10 / 15 / 20 Jahren gibt es die Möglichkeit ein Kaufanbot an die Genossenschaft zu stellen. Die Miete wird nicht auf einen etwaigen Kauf angerechnet. LAGE / INFRASTRUKTUR. Willkommen in Eisenstadt - Lebensqualität pur Eisenstadt vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: erstklassige Bildung von der Vorschule bis zur Hochschule, umfassende medizinische Versorgung und optimale Verkehrsanbindungen. Die Stadt punktet mit einem gut ausgebauten Nahverkehr, direkter Autobahnanbindung und einer vielfältigen Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten - von charmanten Boutiquen in der Innenstadt bis hin zu modernen Einkaufszentren. Hier treffen Bildung, Gesundheit und Mobilität aufeinander, um eine lebendige Gemeinschaft zu schaffen, in der sich jede Generation wohlfühlt. Eisenstadt ist mehr als ein Wohnort - es ist ein Ort zum Leben. Die Liegenschaft befindet sich zwischen der südlichen und südwestlichen Haupterschließungsachse von Eisenstadt - der Mattersburger Straße (B50) und der Rusterstraße (B52). Die Wohnhausanlage grenzt an ein Geschäftsviertel mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und liegt in der Nähe der Anbindung an die Burgenland Schnellstraße S31. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bushaltestelle "Franz-Werffel-Gasse" - 350m (5 Gehminuten) "Bahnhof Eisenstadt" R64, REX64 - 500m (7 Gehminuten) Bushaltestelle "Mattersburger Straße 15" - 650m (9 Gehminuten) Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung: Das Einkaufszentrum EZE Eisenstadt liegt nur wenige Gehminuten (750m) entfernt. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte diverser Händler (Lebensmittel, Drogerie, Elektrohandel, Bekleidung, Dienstleistungsbetriebe wie z.B. ein Frisör, und vieles mehr). Die nächstgelegenen Supermärkte sind ein Penny in 400m Entfernung (6 Gehminuten) und ein BILLA in 550m (8 Gehminuten). Der nächste Drogeriemarkt (BIPA) befindet sich im EZE, 11 Gehminuten entfernt. Eine Apotheke, Bank- und Postfiliale finden Sie im Zentrum der Stadt (ca. 1,5km, 3 Autofahrtminuten). ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] zur Verfügung. ************************************* Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken für Ihr Verständnis. ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Am Bahndamm - 500m Fußweg zum Bahnhof Eisenstadt, 800m zum EZE Einkaufszentrum Eisenstadt WOHNUNG. Diese Mietwohnung ist im 1. Liftobergeschoss situiert und bietet auf ca. 74 m² modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine praktische und gut durchdachte Raumaufteilung legen. Der Vorraum bietet Platz für eine Garderobe und schafft eine einladende Atmosphäre beim Betreten der Wohnung. Zwei fast gleich große Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume. Eines dieser Zimmer sowie die großzügige Wohnküche mit Platz für individuelle Gestaltung bieten direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon . Das schlichte Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschplatz ausgestattet. Im Vorraum befindet sich das separate WC mit einem Handwaschbecken. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Alle Räume sind zentral begehbar . Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzliche Merkmale: Zwei PKW-Stellplätze (Tiefgarage 10 & 48) Kellerabteil (ca. 4,8 m²)... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 598m²
€ 476,42 / m²
#Baugrund #ruhig
Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Neusiedl am See. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum, dem Bahnhof sowie dem Neusiedler See und bietet damit eine perfekte Kombination aus guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Grundstücksdaten Grundstücksfläche: ca. 598 m²Straßenbreite: ca. 25 m Tiefe: ca. 24,5 m Widmung: Bauland – Wohngebiet Erschließung: sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor dem Grundstück Lage Die Lage besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Der Bahnhof bietet eine rasche Anbindung nach Wien und Bratislava. Zudem ist der Neusiedler See nur wenige Minuten entfernt – ein ideales Umfeld für Freizeit und Erholung. Besonderheitenoptimale Grundstücksform für vielfältige Bebauungsmöglichkeitensehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungruhige Wohnlage mit hoher Lebensqualität Fazit Ein Grundstück mit idealen Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums in einer der begehrtesten Lagen von Neusiedl am See. Kaufpreis: € 284.900, Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 2843m²
€ 439,68 / m²
#Baugrund
Zum Verkauf gelangen vier zusammenhängende Baugrundstücke in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Neusiedl am See. Die Grundstücke verfügen über Flächen von ca.711 m² Gst 1711 m² Gst 2758 m² Gst 3663 m² Gst 4und weisen eine Gesamtfläche von ca. 2.843 m² auf. Aufgrund der Größe und Anordnung ist die Liegenschaft insbesondere für Bauträger interessant. Vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen wäre beispielsweise eine Bebauung mit Reihenhäusern, Doppelhäusern oder Einfamilienhäusern denkbar. Die Grundstücke sind als Bauland – Wohngebiet gewidmet. Sämtliche Anschlüsse befinden sich in der Straße vor den Grundstücken Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Neusiedler See sind in kurzer Zeit erreichbar. Kaufpreis: € 1.250.000, Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
2 moderne Reihenhäuser in Neusiedl am See
€ 710.000,-
7100 Neusiedl am See / 357m²
€ 1.988,80 / m²
#Reihenhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zum Verkauf gelangen diese 2 ruhigen, helle und bestandsfreie Reihenhäuser (Baujahr 2020) mit 4 Zimmern in einer kleinen Reihenhausanlage mit insgesamt 4 Reihenhäusern in ruhiger Siedlungslage (ca. 3,5 Kilometer vom Ufer entfernt). Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Vorraum mit Treppe zum Obergeschoss - WC - Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse - Küche - Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Technikraum und dieser hat einen Zugang zum Carport Obergeschoss: - Masterbedroom mit Schrankraum - 2 Schlafzimmer mit Zugang zum ca. 3m2 großem Balkon - Badezimmer Ausstattung (pro Haus): - 2 Parkplätze - Luftwärmepumpe Lage: Die Liegenschaft ist fußläufig mit folgenden Verkehrsmitteln erreichbar: Regionalbus 280 ca. 150 m Der nächstgelegene Bahnhof Neusiedl am See Bad Bahnhof befindet sich in rund 1,7 km Entfernung Provision:... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 91,56m²
€ 3.549,58 / m²
#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese gepflegte Maisonettewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Ebenen und vermittelt ein Wohngefühl, das dem eines Reihenhauses sehr nahekommt. Helle Räume, eine funktionale Raumaufteilung sowie zahlreiche Stauraummöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Paare und Familien. Bereits der ebenerdige Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Vorraum. Auf dieser Ebene befinden sich ein separater Abstellraum sowie zusätzlicher Stauraum unter der Treppe ideal für Garderobe, Haushaltsgeräte oder Sportequipment. Über die Treppe gelangen Sie in den Wohnbereich. Die Küche bietet ausreichend Arbeitsfläche und ist vom großzügigen Wohn- und Essbereich getrennt. Dieser schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Blick ins Grüne zum Entspannen einlädt. Auf dieser Ebene stehen Ihnen außerdem ein separates WC sowie ein weiterer Abstellraum zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich der private Wohnbereich der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und Duschmöglichkeit. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage auf dieser Etage, die besonders an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich, zahlreiche Stauraummöglichkeiten und die Klimaanlage im Obergeschoss sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein der Wohnung zugeordneter Autoabstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3157560access Key=6abd Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Lage Die Wohnung befindet sich in der beliebten Wohnsiedlung Bühlgründe in Neusiedl am See. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt. Das Stadtzentrum von Neusiedl am See mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Naturliebhaber und Familien von der unmittelbaren Nähe zum Grünen. Direkt vor der Haustüre befinden sich Spazier- und Radwege sowie ein Spielplatz, wodurch sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung bieten. Der Balkon mit Blick ins Grüne unterstreicht die angenehme und ruhige Wohnatmosphäre. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur, Nähe zur Natur und schneller Erreichbarkeit des Stadtzentrums macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Rundherum Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen, idyllischen Weingärten sowie die außergewöhnliche Pflanzen- und Tierwelt begeistern jeden Naturliebhaber. Die direkte Umgebung bietet sowohl ein großes kulturelles, kulinarisches wie auch sportliches Angebot mit optimalem Erholungswert. Kulinarik und Genuss Zu den Leckerbissen der insgesamt 13 Genussregionen im Burgenland zählen unter anderem zahlreiche Fischspezialitäten, das Pannonische Mangalitzaschwein und das Seewinkel-Steppenrind. Im beliebten Restaurant Mole West wird neben herrlichen Ausblicken auch ausgezeichnete Küche geboten. Das Burgenland ist weltweit für seine ausgezeichneten Weine bekannt. Zahlreiche prämierte Weingüter befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Seewinkel ist mit seinem Mikroklima eine der wenigen großen Süßweinhochburgen der Welt. Rund um den Neusiedlersee befinden sich zahlreiche Lokalitäten, vom Gourmetrestaurant bis zur einfachen Weinschenke, wo Sie das große lokale, kulinarische Angebot genießen können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7082 Donnerskirchen
7082 Donnerskirchen / 10,57m²
€ 18,90 / m²
Im Gewerbepark Donnerskirchen kommt eine Werbefläche auf einem Werbeturm direkt an der Burgenland Straße zur Vermietung. Die Werbefläche ist perfekt von der Straße sichtbar und umfasst knapp 10m2 Fläche. Auf den Allgemeinflächen sind Sanitäranlagen vorhanden, welche mitbenutzt werden können. Die Einfahrt in den Gewerbepark ist so gestaltet, dass die Zufahrt mit großen LKW's möglich ist. Die Anbindung zur Autobahn - A2, ist ebenso in wenigen Minuten zu erreichen. Auf Grund der Lage - unmittelbare Nähe zum Neusiedler See und Verbindungsstraße nach Eisenstadt - eignen sich die Flächen für diverseste Firmen- bzw. Werbeangebote. Lage: Der Gewerbepark Donnerskirchen liegt im Industriegelände 1, welches sich direkt neben der Burgenland Straße befindet. Somit ist die Anbindung sehr gut. In folgenden Distanzen erreicht man die umliegenden Ortschaften: * Ortszentrum Donnerskirchen - ca. 2 min * Eisenstadt - ca. 10 min * Neusiedler See - ca. 15 min * Neusiedl am See - ca. 23 min * Wien - ca. 40 min In unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Supermarkt - Billa sowie der Golfplatz - Donnerskirchen. Kosten: Die Kosten für die Werbefläche belaufen sich auf kostengünstige Netto 199, €/Monat! _Im Zuge der Anmietung werden noch folgende Kosten fällig: _ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: abhängig von Mietdauer (wird vom Finanzamt vorgeschrieben) Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung: 350, € Netto zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 150 kWh/m²a, welcher der Klasse D (FGEE: 3,60 - Klasse D) entspricht. Gerne übermitteln wir Ihnen die Übersicht der freien Flächen sowie die dazugehörigen Pläne. Desweiteren stehen wir gerne für Vor-Ort-Besichtigungen zur Verfügung. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 974m²
€ 564,68 / m²
#ruhig
Neusiedl am See - Grundstück mit Gebäude in Traumlage Das Objekt befindet sich in absolut ruhiger Zentrumslage. Es liegt erhöht über dem Stadtkern und bietet somit den freien Weitblick Richtung See und die Möglichkeit ihr Traumobjekt zu errichten. Das bestehende Gebäude kann in einen Neubau integriert oder komplett entfernt werden. Die Zufahrt erfolgt über die öffentliche Straße. Sämtliche Anschlüsse befinden sich am Grundstück. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Ich freue mich auf ihren Anruf! Josef Freydl [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
House provisionsfrei mieten in 7201 Burgenland
7201 Burgenland / 85m² / 3 Zimmer
€ 15,22 / m²
Einziehen, ankommen und wohlfühlen: Dieses moderne Haus in der Josef-Haydn-Gasse 9 verbindet hochwertige Ausstattung mit privatem Garten, Terrasse und einer angenehmen Wohnlage in Neudörfl. Mit rund 85,9 m² Wohnnutzfläche bietet Haus 1 ein durchdachtes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Der private Garten mit Lärchenterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und schafft einen persönlichen Rückzugsort für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Sommerabende. DAS HAUS Die Architektur der kleinen Wohnanlage ist modern und zurückhaltend gestaltet. Eine hinterlüftete Lärchenfassade , großzügige Fensterflächen und die Verbindung von natürlichen Materialien mit klarer Formensprache verleihen dem Haus einen hochwertigen und gleichzeitig wohnlichen Charakter. Die Grundrissgestaltung orientiert sich an den Anforderungen modernen Wohnens: kommunikative Wohnbereiche treffen auf private Rückzugsräume und eine Ausstattung, die den Alltag komfortabel macht. Besonders angenehm sind die zwei Badezimmer , die insbesondere bei mehreren Bewohnern zusätzlichen Komfort und Flexibilität bieten. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS ca. 85,9 m² Wohnnutzfläche privater Eigengarten private Lärchenterrasse moderne Architektur hinterlüftete Lärchenfassade Fußbodenheizung zwei Badezimmer mit WC sowie Badewanne und/oder Dusche hochwertige Fliesen bzw. Feinsteinzeug hochwertige Sanitärausstattung automatische Gartenbewässerung Rasenmähroboter Gartenbeleuchtung elektrische Außenbeschattung auf der Südseite Photovoltaik-Vorbereitung private Grün- und Außenflächen Die Kombination aus zeitgemäßer Haustechnik, pflegeleichtem Außenbereich und hochwertiger Materialwahl macht das Haus zu einem komfortablen Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand. NEUDÖRFL - WOHNEN ZWISCHEN RUHE UND STADT Neudörfl bietet eine interessante Verbindung aus überschaubarem Ortsleben und der unmittelbaren Nähe zu Wiener Neustadt. Wer nach einem Zuhause außerhalb des dichter verbauten Stadtgebiets sucht und dennoch kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Schulen, Freizeitangeboten und Arbeitsplätzen schätzt, findet hier eine attraktive Alternative. Die Lage eignet sich dadurch sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Pendler, die bewusst etwas ruhiger wohnen möchten, ohne auf eine gute regionale Anbindung verzichten zu wollen. GARTEN STATT BALKON Ein entscheidender Vorteil gegenüber einer klassischen Wohnung ist der eigene Außenbereich. Vom Wohnbereich hinaus auf die Terrasse, im Sommer im eigenen Garten frühstücken oder nach Feierabend noch einige Stunden im Freien verbringen - Haus 1 bietet genau jene zusätzliche Lebensqualität, die einen eigenen Garten ausmacht. Und weil Bewässerungsanlage und Rasenmähroboter bereits Teil der Ausstattung sind, lässt sich der Garten genießen, ohne dass die Pflege zum zweiten Hobby werden muss. Ein modernes Mietshaus für Menschen, die Privatsphäre, Freiraum und hochwertige Ausstattung mit der Nähe zu Wiener Neustadt verbinden möchten. Die dargestellten Möblierungen auf einzelnen Bildern können teilweise virtuelles Home Staging darstellen und dienen der besseren Veranschaulichung möglicher Einrichtungskonzepte. Hinweis: Die dargestellten Fotos können in einzelnen Details vom tatsächlichen bzw. aktuellen Zustand der Immobilie abweichen. Zu Haus 1 ist kein KFZ Stellplatz verfügbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung - mit geprüfter Qualität und transparenter Abwicklung. Die Immobilien Card garantiert Ihnen, dass Sie mit einem geprüften Profi für Verkauf und Vermietung sprechen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <3.750m Universität <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 160m² / 6 Zimmer
€ 4.618,75 / m²
#Büro #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig € 739.000,-
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Living AWantgarde - Am Wagram 4. Avantgardisten sind Personen, die innovative und wegweisende Entwicklungen anstoßen. Im Unterschied zu Trendsettern, deren Einfluss sich meist auf kurzfristige Moden beschränkt, führen avantgardistische Impulse zu grundlegenden und nachhaltigen Veränderungen. Dieser zeitgenössische Lebensstil spiegelt sich auch in unserem aktuellen Projekt in Neusiedl am See wider. Das Ensemble Am Wagram 4 befindet sich in einer der gefragtesten Regionen des Burgenlands in einer ruhigen Wohngegend in Neusiedl am See und umfasst fünf moderne Einheiten - drei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Beim Bau wurde auf architektonische Klarheit, nachhaltige Technologie und hohe Bauqualität geachtet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine expressive und kantige Bauform mit Auskragungen in Sichtbeton, Glasgeländern, farblich abgestimmten Fassadenelementen und großen Fensterflächen aus. Diese Kombination erzeugt eine leichte, lebendige und zugleich skulpturale Wirkung. Die Kombination aus weißem Putz im oberen Bereich sowie olivgrünen bis anthrazitfarbenen Tönen an den unteren Gebäudeteilen, sorgt für eine harmonische Integration in die Umgebung und verleiht der Architektur einen zeitgenössischen und hochwertigen Charakter. Die Auswahl der Materialien ist bewusst auf das Wesentliche reduziert und orientiert sich an höchsten Qualitätsstandards. Großformatige Fliesen aus Italien und Spanien, erstklassiges Echtholzparkett von Weitzer, funktionale Stauraumlösungen, Fußbodenheizung und eine Deckenkühlung in allen Räumen unterstreichen den Premiumanspruch des Projekts. Bodentiefe Fenster ermöglichen helle, lichtdurchflutete Räume mit einer ansprechenden Deckenhöhe von 2,60 m. Großzügig gestaltete Terrassen, erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten eine hochwertige Aufenthaltsqualität. Weiters wurde hier ein völlig neues Konzept umgesetzt: Mit dem House-in-House-Modell wurden lediglich drei Wohneinheiten innerhalb eines Gesamtensembles geschaffen, die jedoch jeweils vollkommen autark funktionieren. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, separate Müllbehälter, individuelle Briefkästen, einen eigenen Außenbereich mit einer eigenen Treppe und ist mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, bestehend aus einem separaten Innen- und Außengerät, ausgestattet. Jede Wohneinheit hat somit ihren eigenen privaten Bereich. Nur der Swimspa auf der Holzterrasse und die begrünte Dachterrasse mit Fernblick stehen allen drei Einheiten zur gemeinsamen Nutzung offen. Und wenn sie davon träumen Wohnen und Arbeiten stilvoll zu vereinen dann wird ihnen auch dieser Traum in dem avantgardistischen Wohnensemble verwirklicht. Zwei Büro- oder Geschäftseinheiten mit großzügigen Glasfronten, hochwertigen Materialien und durchdachten Raumkonzepten bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Dienstleister, Agenturen, Kanzleien oder Praxisräume.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 2113m²
€ 165,17 / m²
#Landwirtschaftsgrund
Grünland in zentraler Lage in Neusiedl am Seeca. 2113 m2 - Grünlandmehrere Teilgrundstücke Kaufpreis: € 349.000, entspr. € 165, /m2Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 107,81m² / 4 Zimmer
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#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig
AM WASSER WOHNEN. IM LEBEN ANKOMMEN. Morgens vom Sonnenschein geweckt werden, den Tag mit Blick auf den See beginnen und in einer Umgebung wohnen, die Ruhe und Naturverbundenheit bietet. AM SEE in Parndorf verbindet hochwertiges Wohnen mit einzigartigem Seeflair – für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnanlage „AM SEE“ in Parndorf vereint modernen Komfort mit der Natur. Direkt am Wasser gelegen, bieten stilvolle Wohnungen, Reihenhäuser und Einfamilienhäuser offene Raumkonzepte, hochwertige Materialien und ein unverwechselbares Wohnerlebnis. Hier treffen Licht und Ruhe auf echte Lebensqualität – ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Design & Architektur Nachhaltige und hochwertige Holzbauweise für eine warme Atmosphäre Klimaaktiv GOLD Zertifizierung Bodentiefe Fenster für maximale Lichtdurchflutung Großzügige Terrassen & Balkone mit Seeblick Fußbodenheizung & energiesparende Heiztechnik Smart-Home-Vorbereitung für moderne Wohnstandards Wohneinheiten Einfamilienhaus – Dein Zuhause am Wasser Die sieben exklusiven Einfamilienhäuser bieten Raum für Individualität und Privatsphäre. Mit direktem Zugang zum See, großzügigen Terrassen und Gärten genießt du hier das Leben in vollen Zügen. Nachhaltige Holzbauweise, lichtdurchflutete Räume und eine moderne Ausstattung machen dein Zuhause zu einem Ort der Ruhe und Entspannung. Reihenhaus – Modern, naturnah, stilvoll Unsere vier Reihenhäuser vereinen stilvolle Architektur mit funktionalem Wohnen. Offene Wohnkonzepte, hochwertige Materialien und große Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus. Die perfekte Wahl für alle, die modernes Wohnen mit direktem Wasserzugang suchen. Wohnungen – Komfort mit Seezugang Die 24 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern bieten individuellen Wohnkomfort. Mit Flächen zwischen 60 und 100 m², großen Balkonen und Seeblick genießt du hier ein einzigartiges Wohngefühl. Perfekt für Singles, Paare oder Familien, die die Verbindung aus Design, Natur und hoher Lebensqualität schätzen. Die Stadt im Rücken. Der See vor der Tür. Das Projekt „AM SEE“ liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande der beliebten Einkaufsstadt Parndorf. Nur wenige Minuten entfernt laden der Neusiedler See, idyllische Weingüter, Heurige und moderne Lokale zum Genießen ein. Es ist der ideale Ausgangspunkt für die kulinarischen und kulturellen Highlights der Region. Gleichzeitig überzeugt die Gemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Anbindung nach Wien oder Bratislava. Ein Standort, der Vielfalt, Entspannung und Lebensqualität mühelos verbindet. Perfekte Verkehrsanbindung:• A4 in unmittelbarer Nähe – nur 40 Minuten nach Wien • Schnelle Verbindung nach Bratislava • 30 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Parndorf zum Hauptbahnhof Wien Infrastruktur in Parndorf:• Designer Outlet Parndorf – Shopping- und Freizeitmöglichkeiten • Supermärkte & Nahversorgung • Schulen & Kindergärten in direkter Umgebung • Ärzte, Apotheken & Gesundheitsversorgung Freizeit & Natur:- Privater Seezugang für Erholung und Sport • Rad- & Wanderwege direkt vor der Haustür • Öffentliche Grünflächen Kosten: Kaufpreis: € 669.000,00 Vermittlungshonorar: € 24.084,00 inkl. 20% USt. Kontakt: Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungswünsche wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Bettina Zaininger unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
Neusiedl: Künstlervilla - GANZ NAH AM SEE !
€ 695.000,-
7100 Neusiedl am See / 210m² / 6 Zimmer
€ 3.309,52 / m²
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Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/b Se Cu Fir Cv Y Ein Haus von dem man schon lange träumt, jetzt ist es zu haben. Wunderschön renoviert, wartet es auf eine nette Familie. Hier ist Wohlfühlwohnen angesagt, große helle Räume ein verträumter Garten und Sonne den ganzen Tag. Hier lässt es sich leben ! Neugierig geworden? Lassen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung verzaubern. Frau Eva Bergmann ist gerne für Sie da.... [Mehr]
