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OKWohnung mieten in 1060 Wien
WEBGASSE: Moderne ausgestattete Neubauwohnung - große, sonnige Gemeinschaftsterrasse - AB JULI!!!
€ 1.049,-
1060 Wien / 47,1m² / 2 Zimmer
€ 22,27 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
ZUR VERMIETUNG AB JULI 2024 2 Zimmer Neubauwohnung (47,12m²) mit toller Aufteilung /// Große, bodentiefe Fenster /// Gemeinschaftsterrasse im Haus /// 3. Liftstock RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche ? Schlafzimmer ? Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? fantastische Lage ? Fußbodenheizung ? Parkettboden ? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd ? modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ? tolle Infrastruktur ? sehr schicker, moderner Neubau ? große Gemeinschaftsterrasse am Dach (siehe Foto) ? schöne Anlage ? Kellerabteil ? Garagenplatz direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U4 Pilgramgasse ? U3 Zieglergasse ? U6 Gumpendorfer Straße ? Westbahnhof ? Autobusline 13A direkt ums Eck Weitere monatliche Kosten ? Wasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung ? Vertragserrichtungskosten EUR 150,- brutto (einmalig) ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Tel: [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 864,15 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 89,49 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 95,37 Gesamtbetrag ? 1049 Heizwärmebedarf: 31.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JA... [Mehr]
Wohnung mieten in 1070 Wien
1070 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 21,06 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
ZUR VERMIETUNG - 3 ZIMMER - BALKON - TRAUMLAGE Moderne, sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung mit großem Balkon im Herzen des 7. Bezirks in der Ahornergasse. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur samt öffentlicher Anbindung kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? 2 Zimmer ? großer, heller Wohnraum mit top moderner Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ? Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ? WC mit Waschbecken ? Abstellraum ? Balkon ? Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? tolle Aufteilung ? absolut hell ? südseitiger Balkon ? absolut sonnig ? top-modern ? schicke Küche ? alle Zimmer getrennt begehbar ? schöner Parkettboden ? gute öffentliche Anbindung ? optimale Infrastruktur ? sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus ? Garagenplatz auf Anfrage (? 161,69 pro Monat) ? Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus ? Kellerabteil ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U3 Neubaugasse ? Straßenbahnlinie 49, 5 ? Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe WEITERE MONATLICHE KOSTEN ? Fernwärme (Wasser, Heizung) und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet ? Haushaltsversicherung ? ggf. Kabel-TV, Internet ERSTZAHLUNG ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? 150, ? Kaution: 3 Monatsmieten ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried, Tel.: [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1535,25 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 187,47 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 172,28 Gesamtbetrag ? 1895 Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]
Wohnung mieten in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 64m² / 2 Zimmer
€ 14,06 / m²
#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Terrasse umgeben von wunderschöner Natur Die angegebene Miete inkludiert die Betriebskosten, diese umfassen Wasserkosten, Warmwasser, Heizung und Kühling im Sommer und belaufen sich auf ca. 180,- Euro pro Monat. Der Strom für Verbraucherstrom ist gesondert vom Mieter direkt an den Stromanbieter zu bezahlen. Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf 2 Etagen befindet sich in naturnaher, verkehrsberuhigter Lage. Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Der Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert, auf Funktionalität wurde viel Wert gelegt. Die Wohneinheit TOP 6 im Obergeschoß ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Fenster, WC, Vorraum, Terrasse Wichtige Details: Fahrradraum Einlagerungsraum EWE Küche mit tiefen Läden WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage Luft/Wasser Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung überdachter Autoabstellplatz inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle Kunststoff-Fenster bzw. Fenstertüren mit Aussenrollläden und Insektenschutz PV Anlage zur Stromeinspeisung von Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung Die naturnahe Lage unweit des Neusiedler See Rad- Wanderweges sowie die schnelle Erreichbarkeit von Ortszentrum, Infrastruktur, Gastronomie und Seebad, sind ideale Voraussetzungen, um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und das Leben zu genießen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 8 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf, nach Neusiedl am See sowie nach Bruck an der Leitha. Weitere wichtige Entfernungen mit dem Auto sind der Flughafen Schwechat (ca. 25 Min.), Wien (ca. 30 Min.) und Bratislava (ca. 30 Min.) Die vielen Sonnenstunden des Burgenlandes, unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten am bzw. rund um den Neusiedler See, sowie die Verlockungen der burgenländischen Küche, sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Zur Lage: Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Wunderbare Natur (Leithabergwald, Kirschblütenregion) Reichhaltiges Kulturprogramm im Burgenland UNESCO Welterbe Region Neusiedler See Grundriss, Lageplan und Energieausweis werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 7091 Breitenbrunn
7091 Breitenbrunn am Neusiedler See / 56m² / 2 Zimmer
€ 16,07 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
Top ausgestattete Neubau Wohnung mit Terrasse umgeben von wunderschöner Natur Die angegebene Miete inkludiert die Betriebskosten, diese umfassen Wasserkosten, Warmwasser, Heizung und Kühling im Sommer und belaufen sich auf ca. 180,- Euro pro Monat. Der Strom für Verbraucherstrom ist gesondert vom Mieter direkt an den Stromanbieter zu bezahlen. Die gesamte Wohnhausanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten auf 2 Etagen befindet sich in naturnaher, verkehrsberuhigter Lage. Das übersichtliche Foyer des Hauses ist vom Gehsteig aus barrierefrei erreichbar. Der Grundriss der Wohnung ist klar gegliedert, auf Funktionalität wurde viel Wert gelegt. Die Wohneinheit TOP 5 im Obergeschoß ist folgendermaßen aufgeteilt: großer Wohn/Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer, Schrankraum, Bad mit Fenster, WC, Vorraum, Terrasse Wichtige Details: Fahrradraum Einlagerungsraum EWE Küche mit tiefen Läden WLAN fähige Farb- und Videosprechanlage Luft/Wasser Wärmepumpe für Warmwasser und Fußbodenheizung überdachter Autoabstellplatz inklusive Vorbereitung einer optionalen E-Tankstelle Kunststoff-Fenster bzw. Fenstertüren mit Aussenrollläden und Insektenschutz PV Anlage zur Stromeinspeisung von Wärmepumpe, Heizung und Deckenkühlung Die naturnahe Lage unweit des Neusiedler See Rad- Wanderweges sowie die schnelle Erreichbarkeit von Ortszentrum, Infrastruktur, Gastronomie und Seebad, sind ideale Voraussetzungen, um sich von den Anstrengungen des Alltags zu erholen und das Leben zu genießen. Der Bahnhof in Breitenbrunn mit Anbindung nach Wien Hauptbahnhof ist in 8 Gehminuten erreichbar. Weiters benötigen Sie nur 10 Fahrminuten zum Outlet Center Parndorf, nach Neusiedl am See sowie nach Bruck an der Leitha. Weitere wichtige Entfernungen mit dem Auto sind der Flughafen Schwechat (ca. 25 Min.), Wien (ca. 30 Min.) und Bratislava (ca. 30 Min.) Die vielen Sonnenstunden des Burgenlandes, unzählige Sport- und Freizeitmöglichkeiten am bzw. rund um den Neusiedler See, sowie die Verlockungen der burgenländischen Küche, sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Zur Lage: Kulinarische Genüsse (Heurigenkultur, Restaurantvielfalt) Wunderbare Natur (Leithabergwald, Kirschblütenregion) Reichhaltiges Kulturprogramm im Burgenland UNESCO Welterbe Region Neusiedler See Grundriss, Lageplan und Energieausweis werden auf Anfrage zugesandt. ACHTUNG: Es werden ausschliesslich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit Angabe von Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <8.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
Moderne Neubauwohnungen nahe U1 Kagraner Platz ? Aufstrebendes Wohnviertel! - JETZT ZUSCHLAGEN
€ 912,01
1220 Wien / 50,16m² / 2 Zimmer
€ 18,18 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Neubauwohnungen nahe U1 Kagraner Platz ? Aufstrebendes Wohnviertel In einem neuen und aufstrebenden Wohnviertel nahe der U1 Kagraner Platz bietet Ihnen dieses Projekt diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung. Die Wohneinheiten verfügen alle über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Garten bzw. Loggien. Diese sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Außenrollos ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil sowie eine hochwertige Einbauküche Auf Wunsch kann auch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich ? 120,00 (inkl. USt & Betriebskosten) angemietet werden. Zu den Ausstattungshighlights gehören: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos) Niedrigenergiehausstandard Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte Kellerabteil Tiefgaragenplätze verfügbar Wohnung Bauteil L - Top 21: Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,82 m² Wohnküche: ca. 21,96 m² Zimmer: ca. 14,71 m² Badezimmer: ca. 5,07 m² Abstellraum: ca. 1,84 m² WC: ca. 1,70 m² Balkon: ca. 7,65 m² Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf ? 911,94 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtung: ? 350,00 zzgl. 20% USt. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit ei... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 44,82m² / 2 Zimmer
€ 18,90 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Neubauwohnungen nahe U1 Kagraner Platz ? Aufstrebendes Wohnviertel In einem neuen und aufstrebenden Wohnviertel nahe der U1 Kagraner Platz bietet Ihnen dieses Projekt diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung. Die Wohneinheiten verfügen alle über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Garten bzw. Loggien. Diese sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Außenrollos ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil sowie eine hochwertige Einbauküche Auf Wunsch kann auch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich ? 120,00 (inkl. USt & Betriebskosten) angemietet werden. Zu den Ausstattungshighlights gehören: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos) Niedrigenergiehausstandard Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte Kellerabteil Tiefgaragenplätze verfügbar Wohnung Bauteil K1 - Top 76: Die Wohnung befindet sich im 7. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,85 m² Wohnküche: ca. 20,18 m² Zimmer: ca. 11,32 m² Badezimmer: ca. 6,17 m² Abstellraum: ca. 2,30 m² Balkon: ca. 8,26 m² Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf ? 847,15 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtung: ? 350,00 zzgl. 20% USt. Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hause... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 37,01m² / 2 Zimmer
€ 21,43 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Neubauwohnungen nahe U1 Kagraner Platz ? Aufstrebendes Wohnviertel In einem neuen und aufstrebenden Wohnviertel nahe der U1 Kagraner Platz bietet Ihnen dieses Projekt diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung. Die Wohneinheiten verfügen alle über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Garten bzw. Loggien. Diese sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Außenrollos ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil sowie eine hochwertige Einbauküche Auf Wunsch kann auch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich ? 120,00 (inkl. USt & Betriebskosten) angemietet werden. Zu den Ausstattungshighlights gehören: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos) Niedrigenergiehausstandard Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte Kellerabteil Tiefgaragenplätze verfügbar Wohnung Bauteil M - Top 34: Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,57 m² Wohnküche: ca. 17,22 m² Zimmer: ca. 10,86 m² Badezimmer: ca. 5,36 m² Dachterrasse: ca. 37,50 m² Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf ? 793,24 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provision... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 45,99m² / 2 Zimmer
€ 18,90 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Neubauwohnungen nahe U1 Kagraner Platz ? Aufstrebendes Wohnviertel In einem neuen und aufstrebenden Wohnviertel nahe der U1 Kagraner Platz bietet Ihnen dieses Projekt diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung. Die Wohneinheiten verfügen alle über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Garten bzw. Loggien. Diese sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Außenrollos ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil sowie eine hochwertige Einbauküche Auf Wunsch kann auch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich ? 120,00 (inkl. USt & Betriebskosten) angemietet werden. Zu den Ausstattungshighlights gehören: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos) Niedrigenergiehausstandard Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte Kellerabteil Tiefgaragenplätze verfügbar Wohnung Bauteil L - Top 66: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 2,60 m² Wohnküche: ca. 21,80 m² Zimmer: ca. 14,93 m² Badezimmer: ca. 5,53 m² Abstellraum: ca. 1,27 m² Balkon: ca. 7,29 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 40,66m² / 2 Zimmer
€ 21,86 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Moderne Neubauwohnungen nahe U1 Kagraner Platz ? Aufstrebendes Wohnviertel In einem neuen und aufstrebenden Wohnviertel nahe der U1 Kagraner Platz bietet Ihnen dieses Projekt diverse Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Verkehrsanbindung. Die Wohneinheiten verfügen alle über private Freiflächen wie Balkon, Terrasse, Garten bzw. Loggien. Diese sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Außenrollos ausgestattet. Des Weiteren verfügen alle Wohnungen über ein eigenes Kellerabteil sowie eine hochwertige Einbauküche Auf Wunsch kann auch ein hausinterner Tiefgaragenplatz für monatlich ? 120,00 (inkl. USt & Betriebskosten) angemietet werden. Zu den Ausstattungshighlights gehören: Fußbodenheizung mittels Fernwärme Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos) Niedrigenergiehausstandard Hochwertige Einbauküchen inklusive aller Geräte Kellerabteil Tiefgaragenplätze verfügbar Wohnung Bauteil K1 - Top 50: Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 4,75 m² Wohnküche: ca. 18,47 m² Zimmer: ca. 10,14 m² Badezimmer: ca. 6,07 m² Abstellraum: ca. 1,23 m² Balkon: ca. 10,30 m² Aufgrund dessen, das die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf... [Mehr]
Wohnung mieten in 1020 Wien
1020 Wien / 80,46m² / 3 Zimmer
€ 15,53 / m²
#Balkon
In direkter Nähe zur Praterstraße / Praterstern gelangt eine wunderschöne drei Zimmer Neubauwohnung mit Loggia und kleinen Balkon zur Vermietung! Die Wohnung liegt im zweiten Stock (Lift ist vorhanden) und gliedert sich wie folgt, zentraler geräumige Vorraum über diesen gelangt man in alle Zimmer der Wohnung. Das Wohnzimmer sowie die Loggia und ein Schlafzimmer gehen direkt auf die begrünte Praterstraße, ein weiteres Schlafzimmer, sowie die Küche und der kleine Balkon liegen hofseitig. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Toilette liegt extra, die Küche ist nicht eingerichtet. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihren Neubau Charakter! Die Wohnung wurde im Jahr 2017 komplett generalsaniert und befindet sich in einem ausgesprochen guten Zustand eine Übernahme der Wohnung ist per sofort möglich Über die nahe gelegenen Praterstern ist man bestens an das U-Bahn Netz ( U1, U2 ), verschiedene Schnellbahnen, die Straßenbahnlinien 5 und O sowie die Buslinien 5 B und 80A angeschlossen. Auch in den nahe gelegenen Prater sind es nur einige Gehminuten, dort finden sich eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten! Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 7.212,77 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 499.000 TOP 3: ca. 36,51 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 12,62 m² + Garten BEREITS VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 12: ca. 36,56 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 17,06 m² = BEREITS VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für einen Preis von EUR 30.000/Parkplatz optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Bieten Sie auch Ihren Lieben Komfort und Sicherheit. Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: EUR 30.000 AP 2: EUR 30.000 AP 3: BEREITS VERKAUFT! AP 4: EUR 30.000 AP 5: EUR 30.000 AP 6: EUR 30.000 AP 7: EUR 30.000 AP 8: EUR 30.000 AP 9: EUR 30.000 AP 10: EUR 30.000 Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.780,- / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig
ZEITGEMÄSSE UND MASSGESCHNEIDERTE FINANZIERUNG: Hausbank war gestern! Heutzutage haben wir für Sie online und sofortigen Zugang zu den besten und neuesten Finanzprodukten von über 120 Kreditinstituten in Österreich und Deutschland. Genau wie beim Immobilienvergleich, ermöglichen wir Ihnen, alle relevante Bankangebote zu vergleichen, um das beste für Sie zu finden! Auch Angebote ohne Eigenmittel, mit festen Zinssätzen und einer beeindruckenden Laufzeit von bis zu 45 Jahren sind verfügbar! So sparen Sie viel Zeit, Geld und Nerven Das Projekt: 16 topmoderne, neugebaute Wohnungen mit Außenflächen (Garten, Balkon, Terrassen) und 10 Tiefgaragen-Stellplätze stehen ab sofort zum Verkauf. Ausgestattet mit modernster Technik und zeitlosem Design, bieten sie außergewöhnlichen Wohnkomfort. Das komplett neu errichtete Gebäude in hervorragender Infrastruktur und ruhiger Wohnlage erfüllt alle energetischen und baulichen Standards des modernen Wohnbaus. Die ideal aufgeteilten Wohnungen mit Außenflächen und hochwertigen Materialien sind sowohl für Selbstnutzer als auch für Anleger perfekt geeignet. Sie profitieren von der exzellenten Infrastruktur und der Nähe zum Klinikum Donaustadt, was viele potenzielle Mieter anzieht. Im Gegensatz zu Altbauten gibt es hier keine regulierte Miete ("Richtwertmietzins"). Unser Vermietungsservice steht Investoren, die bei uns erwerben, zur Verfügung! Derzeit sind noch folgende Wohnungen verfügbar: GARTENWOHNUNGEN TOP 1: ca. 45 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 9,61 m² + Garten ca. 43,23 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.500 TOP 2: ca. 73 m² (4 Zimmer) Terrasse ca. 11 m² + Garten ca. 141,35 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 499.000 TOP 3: ca. 36,51 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 12,62 m² + Garten BEREITS VERKAUFT! TOP 4: ca. 44,50 m² (2 Zimmer) Terrasse ca. 10 m² + Garten ca. 75 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 335.500 1. STOCK TOP 5: ca. 57,16 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 11,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 379.000 TOP 6: ca. 47,50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 7: ca. 47,33 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 5,20 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 8: ca. 62,60 m² (3 Zimmer) + Balkon ca. 7,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 429.000 TOP 9: ca. 50 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 9,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 1. DACHGESCHOSS TOP 10: ca. 45,35 m² (2 Zimmer) + Balkon ca.11,45 m² + Terrasse ca. 7,08 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 329.000 TOP 11: ca. 44,60 m² (2 Zimmer) + Balkon ca. 7,57 m² + Terrasse ca. 4,50 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 319.000 TOP 12: ca. 36,56 m² (2 Zimmer) + Terrasse ca. 17,06 m² = BEREITS VERKAUFT! TOP 13: ca. 48,50 m² (2 Zimmer) + Balkon 7,57 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 349.000 TOP 14: ca. 47 m² (2 Zimmer) + Balkon 9,43 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 339.000 2. DACHGESCHOSS TOP 15: ca. 76,32 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 529.000 TOP 16: ca.85 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 11 m² Kaufpreis für Eigennutzung: EUR 589.000 Premium-Tiefgaragenplätze für sorgenfreies Parken und höchsten Komfort: Haben Sie genug von Schmutz und Kratzern durch Straßenparken Möchten Sie auch einen sicheren Aufbewahrungsort für Ihr hochwertiges Fahrzeug, geschützt vor Gewittern, Hagel und "Sahara-Regen" Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Insgesamt stehen 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die jeweils für einen Preis von EUR 30.000/Parkplatz optional erworben werden können. Dies sind nicht bloß irgendwelche Hebebühnen-Parkplätze mit zahlreichen Einschränkungen, bei denen man versucht, so viele Stellplätze wie möglich zu verkaufen und dabei den Komfort des Parkens opfert Plätze, die zudem lediglich für kleinere Autos geeignet sind. Ganz im Gegenteil, es handelt sich hier um Tiefgaragenplätze, die ein angenehmes Parken ermöglichen und Ihnen den gleichen Komfort bieten, den Sie von einem Einkaufszentrum erwarten würden! Bieten Sie auch Ihren Lieben Komfort und Sicherheit. Verschwenden Sie keine Zeit mehr mit der abendlichen Parkplatzsuche oder dem morgendlichen Auffinden Ihres Fahrzeugs (und zusätzlich im Winter dem Schneeentfernen). Fahren Sie sicher und bequem direkt aus Ihrem Haus ein und aus. Derzeit sind noch folgende PKW-Tiefgaragenplätze verfügbar: AP 1: EUR 30.000 AP 2: EUR 30.000 AP 3: BEREITS VERKAUFT! AP 4: EUR 30.000 AP 5: EUR 30.000 AP 6: EUR 30.000 AP 7: EUR 30.000 AP 8: EUR 30.000 AP 9: EUR 30.000 AP 10: EUR 30.000 Exklusives Wohneigentum: Kein Baurecht, Keine Pacht! Bei diesem exklusiven Angebot erwerben Sie nicht nur eine prachtvolle Wohnung, sondern auch das dazugehörige Grundstück in vollständigem Eigentum. Befreit von jeglichen Pacht- oder Baurechtsverpflichtungen, steht Ihnen Ihre Immobilie in voller Freiheit zur Verfügung. Erstklassige Verkehrsanbindung & Standort: Diese Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage (nähe U2 Aspernstraße) und Verkehrsanbindung. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend ein ausführliches Lageexposé (63 Seiten!). Dieses 63-seitige Dokument enthält eine detaillierte Beschreibung der Lage und der Umgebung, einschließlich aller relevanten Informationen zu Verkehrsanbindung, lokalen Annehmlichkeiten und weiteren standortrelevanten Aspekten. Sie werden mit umfassendem Wissen ausgestattet, um die Vorzüge dieser außergewöhnlichen Immobilie vollständig zu würdigen. Symbiose aus Komfort und Luxus: Für ein gemütliches Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung, welche von einer höchst effizienten Luft/Wasser Wärmepumpe (kostengünstige Warmwasseraufbereitung ohne Schadstoffausstoß!) versorgt wird. Es gibt auch keine sperrigen und störenden Heizkörper und somit steht Ihnen für die Gestaltung Ihrer Wohnbereiche mehr Platz zur Verfügung! Weiters zählen zur hochwertigen Ausstattung: Eichenparkettböden, Vorbereitung für Klimaanlage (1. und 2. OG), Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach Isolierverglasung!) mit integriertem Sonnenschutz, Garten mit Rollrasen, etc. Carpe Diem: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und wählen Sie die beste Wohnung(en) für sich. Senden Sie gleich eine Anfrage mit einigen Terminvorschlägen für eine Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Barrierefrei: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]