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OKGewerbeobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 38,26m² / 1 Zimmer
€ 5.723,99 / m²
#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben - Daheim in Neusiedl am See! Lassen Sie es sich gut gehen und genießen Sie die Vorzüge dieses neuen Wohnprojektes! Inmitten von Neusiedl am See entsteht ein nachhaltiges Zuhause, welches Urbanität und Natur harmonisch vereint. Das Neubauprojekt, bestehend aus insgesamt 26 hellen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit Größen von 50 m² bis 135 m², präsentiert eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten mit durchdachten Raumkonzepten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Eigene Freiflächen in jeder Wohneinheit bieten Raum für Entspannung, umgeben von grünen Oasen und urbanem Flair. Zusätzlich zu den Wohnungen entsteht noch eine Geschäftsfläche. Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Fahrradabstellbereich Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zu jeder Wohnung dazu zu kaufen. Die Lage Die Lage spricht für sich: Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze), in die Landeshauptstadt Eisenstadt und nach Bratislava machen Neusiedl am See zum beliebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Urlauben. Im nahen, fußläufig erreichbaren, Stadtkern gibt es weitere Dienstleister wie eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Bars, Restaurants, Heurigen und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist auch die Nähe des Flughafens. Eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten werden in Neusiedl und Umgebung (Outlet Center Parndorf) geboten. Neusiedl am See, in 133 m Seehöhe gelegen, befindet sich am Nordufer des Neusiedler Sees zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte. Ein Leben nahe dem beliebten Neusiedler See in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Wohnanlage fühlt sich an wie Urlaub. Das nördliche Burgenland bietet zusätzlich eine Vielfalt an Möglichkeiten, seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, ausgezeichneter Kulinarik und Kultur kommen hier nicht zu kurz! Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: bereits fertiggestellt© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 136,34m² / 4 Zimmer
€ 5.860,35 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Sonnig Wohnen, Rosig Leben - Daheim in Neusiedl am See! Lassen Sie es sich gut gehen und genießen Sie die Vorzüge dieses neuen Wohnprojektes! Inmitten von Neusiedl am See entsteht ein nachhaltiges Zuhause, welches Urbanität und Natur harmonisch vereint. Das Neubauprojekt, bestehend aus insgesamt 26 hellen und hochwertig ausgestatteten Wohnungen mit Größen von 50 m² bis 135 m², präsentiert eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten mit durchdachten Raumkonzepten, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Eigene Freiflächen in jeder Wohneinheit bieten Raum für Entspannung, umgeben von grünen Oasen und urbanem Flair. Zusätzlich zu den Wohnungen entsteht noch eine Geschäftsfläche. Jede Wohneinheit beeindruckt mit durchdachten Raumkonzepten, hochwertigen Ausstattungen und eigenen Freiflächen, die Ruhe und Erholung inmitten grüner Oasen bieten. Das Wohnbauprojekt ist wegweisend, es bietet nicht nur zeitgemäßen Komfort, sondern auch eine nachhaltige und grüne Zukunft. Durch die Integration einer Photovoltaik-Anlage am Dach wird saubere Energie gewonnen, und die Umwelt geschont. Zusätzlich garantiert das unabhängige Heiz- und Warmwassersystem mittels Luftwärmepumpe eine energieeffiziente Lösung, die sowohl ökologisch als auch ökonomisch von Vorteil ist. Diese zukunftsweisenden Technologien unterstreichen das Engagement des Projekts für Nachhaltigkeit und Umweltschutz, während es gleichzeitig modernen Wohnkomfort und Lebensqualität bietet.26 freifinanzierte Wohnungen1 Geschäftslokal37 Tiefgaragenplätze2 – 4 Zimmerwohnungen Wohnungsgrößen zwischen 50 und 135 m²Fahrradabstellbereich Energieausweis gültig bis 17.08.2033: HWB: 24,1 kWh/m²a; Klasse AfGEE: 0,52 Klasse A++Die Ausstattung Heizungs- und Warmwasserbereitstellung durch Wärmepumpen Heizung über die Fußbodenheizung Holz-Alufenster, mit 3-Scheiben Isolierverglasung mit Insektenschutzgitter Außenliegende Raffstores Hochwertige Fliesen und Parkett Deckenkühlung Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem Video-Rundgang! Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zu jeder Wohnung dazu zu kaufen. Die Lage Die Lage spricht für sich: Die ausgezeichneten Verkehrsanbindungen nach Wien (ca. 35 Minuten zur Stadtgrenze), in die Landeshauptstadt Eisenstadt und nach Bratislava machen Neusiedl am See zum beliebten Ort zum Wohnen, Arbeiten und Urlauben. Im nahen, fußläufig erreichbaren, Stadtkern gibt es weitere Dienstleister wie eine Apotheke, Ärzte, eine Bäckerei, Banken, Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Bars, Restaurants, Heurigen und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist auch die Nähe des Flughafens. Eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten werden in Neusiedl und Umgebung (Outlet Center Parndorf) geboten. Neusiedl am See, in 133 m Seehöhe gelegen, befindet sich am Nordufer des Neusiedler Sees zwischen den Ausläufern des Leithagebirges und der Parndorfer Platte. Ein Leben nahe dem beliebten Neusiedler See in einer mit viel Liebe zum Detail geplanten Wohnanlage fühlt sich an wie Urlaub. Das nördliche Burgenland bietet zusätzlich eine Vielfalt an Möglichkeiten, seine individuellen Freizeitaktivitäten ausüben zu können. Sport, ausgezeichneter Kulinarik und Kultur kommen hier nicht zu kurz! Nähere Details finden Sie auf unserer Projekthomepage! Provisionsfrei für den Käufer Fertigstellung: bereits fertiggestellt© Architekten Halbritter ZT Gmbh Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <500m Einkaufszentrum <3.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 148m² / 4 Zimmer
€ 3.709,46 / m²
#Einfamilienhaus #Keller #hell #ruhig
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neusiedl am See – einem Ort, der nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern auch durch seine hervorragende Lebensqualität besticht. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf großzügigen 148 m² alles, was Sie sich für ein harmonisches Familienleben wünschen. Mit einem Kaufpreis von nur 549.000,00 € eröffnet sich Ihnen hier die Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Das Haus verfügt über vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Ob gemütliche Familienabende im Wohnzimmer oder kreative Rückzugsorte für die Kinder – hier findet jeder seinen Platz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Fern- und Grünblick, den Sie von den großzügigen Fenstern aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln des Burgenlandes beobachten. Dieser Ausblick wird Ihr tägliches Leben bereichern und bietet Ihnen eine Oase der Ruhe und Erholung. Das Haus ist massiv gebaut und mit einer effizienten Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für behagliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Die beiden WCs bieten zusätzlichen Komfort für Ihre Familie und Gäste, sodass auch volle Häuserzeiten entspannt gemeistert werden können. Die Lage könnte nicht besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Regionen. Ob für Pendler oder für Ausflüge ins Umland – hier sind Sie bestens angebunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärztliche Versorgung, Apotheken, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. So genießen Sie nicht nur die Vorzüge des Landlebens, sondern auch die Annehmlichkeiten des urbanen Alltags. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft in Neusiedl am See zu werden. Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ort für Familien, Paare oder alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Neusiedl am See wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 115,29m² / 4 Zimmer
€ 21,68 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
Neusiedl am See - modernes, großzügiges Wohn- bzw. Bürogebäude! Vereinen Sie Wohnen und Arbeit an einem Ort! In der Stadtgemeinde Neusiedl am See, in bester Lage, sucht dieses moderne und hochwertig errichtete Bürogebäude seinen neuen Mieter. Das Objekt, welches im Jahr 2005 errichtet wurde, bietet für Ihren Bürobetrieb eine Gesamtnutzfläche von 163,41 m², welche sich auf 3 Ebenen aufteilt. Aufgrund der Raumaufteilung kann das Objekt auch bestens als Wohnraum genutzt werden. Die im KG befindlichen Aufenthalts- und Sanitärräume befinden sich in beinahe neuwertigem Zustand. Für Ihre Kunden stehen ausreichend Parkflächen zur Verfügung, 3 Parkplätze befinden sich direkt vorm Objekt. Der Schlüssel zu ihrem Objekt liegt bereit! Starten Sie jetzt durch! Mieten Sie diese Immobilie und eroben Sie ab sofort Ihren Markt! Die verkehrstechnische Anbindung könnte nicht besser sein. Direkt vor der Tür finden Sie sowohl eine Bushaltestelle als auch den Bahnhof, was Ihnen und Ihren Kunden eine mühelose Anreise ermöglicht. Neusiedl am See ist nicht nur für seine hervorragende Erreichbarkeit bekannt, sondern auch für seine lebendige Gemeinschaft und die Vielfalt an Dienstleistungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen, die den Alltag erleichtern. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt oder Bäckerei – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie Ihre berufliche Zukunft in einer der gefragtesten Lagen des Burgenlandes. Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit dieser Immobilie überzeugen und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen hier offenstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie selbst, wie dieses Objekt Ihre Geschäftsideen zum Blühen bringen kann. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2491 Neufeld
ANLEGER AUFGEPASST! 2,5 Zimmer ETW mit Wohnrecht für jetzigen 85-jährigen Eigentümer zu kaufen!
€ 168.000,-
2491 Neufeld a.d.Leitha, Bahnhof / 76m² / 3 Zimmer
€ 2.210,53 / m²
#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Im beliebten Wohnpark Theodor Kery mit Sensation LIFT! NUR EIN PAAR GEHMINUTEN ZUR BAHN UND ZUM NEUFELDERSEE. Vorraum, Abstellraum extra WC, Bad mit Wanne Küche mit direktem Durchgang ins Esszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Ausgang auf die verglaste Loggia Kabinett zur Gestaltung von begehbarer Garderobe oder Büro. Direkt vor dem Haus steht der eigene Parkplatz zur Verfügung. Kellerabteil und Fahrradabstellplatz. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet ? somit komplett lichtdurchflutet. Derzeit wird mit einem Holzofen im Wohnzimmer geheizt, Gaszentralheizung ist jedoch vorhanden. Neufeld und der angrenzende Ort Ebenfurth bieten beste Infrastruktur, egal ob Kindergarten, Schulen, einkaufen, Apotheke, Ärzte, Gastronomie und vieles mehr. Spitzenmäßige Bahn- und Autobahnanbindung! BK: ? 245, Verkaufspreis: ? 169.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - die Spezialisten für Wohnimmobilien... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 618m²
€ 744,34 / m²
#Baugrund #Hanglage
Zum Verkauf steht eines der letzten unbebauten Grundstücke in absoluter Toplage von Thumersbach/Zell am See. Unweit des Zeller Sees auf ca. 870 Meter Seehöhe ist das 618 m² große Baugrundstück am Ende einer Sackgasse in leichter Hanglage gelegen. Der gebotene Ausblick auf die Zeller-Bergwelt ist traumhaft und aufgrund der Hanglage unverbaubar. Das Grundstück kann mit einer großzügigen Villa, einem Chalet oder einem Doppelhaus ideal bebaut werden. Dank der Hanglage schafft man in jedem Stockwerk nach vorne hin volle Belichtung der Räume und einen Ausgang in den Garten oder auf eine Terrasse. Alles in allem ein traumhaftes Grundstück mit großem Potenzial in einer der besten Wohngegenden um den See. Provision: 3,0 %... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 76m² / 3 Zimmer
€ 3.671,05 / m²
#Balkon
Anlegerwohnung in Neusiedl am See - absolute Ruhelage! Diese gepflegte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einem Hauch von Natur und bietet Ihnen die perfekte Basis für ein entspanntes Leben. Mit einer großzügigen Fläche von 76 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die auf der Suche nach einem Rückzugsort sind. Der Kaufpreis von 279.000,00 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in Ihre Zukunft. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Genießen Sie die Vorzüge einer offenen Wohnküche, die zum geselligen Beisammensein einlädt – hier können Sie gemütliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen nicht nur zusätzlichen Raum bietet, sondern auch einen herrlichen Grünblick gewährt. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang über den sanften Hügeln des Burgenlands genießen! Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter stilvolle Fliesen und Laminatböden, die nicht nur modern wirken, sondern auch pflegeleicht sind. Die Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während die moderne Elektroinstallation Ihnen den Komfort eines zeitgemäßen Lebensstils bietet. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sind Sie auch ohne Auto optimal vernetzt und gelangen schnell in die umliegenden Städte und Regionen. Gönnen Sie sich und Ihrer Familie das Leben in dieser attraktiven Wohnung, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern auch durch die reizvolle Umgebung besticht. Neusiedl am See bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, von idyllischen Spaziergängen am Seeufer bis hin zu sportlichen Aktivitäten in der Natur. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Die Wohnung ist bis Ende November 2027 vermietet, die Mieteinnahmen sind somit gesichert! Sie möchten Sich selbst von dieser Wohnung überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen!+Kerstin Freitag, akad. Imkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 7092 Winden
7092 Winden am See / 98,96m² / 4 Zimmer
€ 2.677,85 / m²
#Balkon #hell
Traumhafte Eigentumswohnung in der beliebten Weinbaugemeinde Winden am See! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Heim, sondern auch eine idyllische Lage mit einem atemberaubenden Ausblick. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche im Ausmaß von 98.96m² ist diese Immobilie perfekt für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer ruhigen und gepflegten Umgebung sind. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), die Ihnen genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen somit eine helle und einladende Atmosphäre. Von der geräumigen Loggia aus können Sie den Fernblick auf das umliegende Grün genießen und sich entspannen. Das Innere der Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, mit hochwertigen Fliesen und Laminatböden. Für zusätzliche Wärme sorgt der im Wohnzimmer befindliche Pelletsofen, welcher für wohlige Wärme, in den kalten Wintermonaten sorgt. Eine zentrale Gasheizung ist ebenfalls vorhanden, um die Energieeffizienz der Wohnung zu gewährleisten. Aufgrund der vorhandenen Isolierung des Wohnhauses sind die Heizkosten sehr gering. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden zu kochen und zu essen. Mit viel Platz für einen Esstisch und Zugang zur Loggia, bietet sie den idealen Raum für gesellige Abende. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einer Bushaltestelle und dem Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Somit sind Sie bestens angebunden und können schnell die umliegenden Städte und Dörfer erkunden. Ein Supermarkt befindet sich ebenfalls in der Nähe, um alle Ihre täglichen Einkäufe bequem zu erledigen. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein schönes Heim, sondern auch die Möglichkeit, das idyllische Leben im Burgenland zu genießen. Warten Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Ich freue mich, Sie in Ihrem neuen Zuhause in Winden am See begrüßen zu dürfen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <1.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 100m²
€ 10,- / m²
#Büro #Ordination
Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Stadt Neusiedl am See im malerischen Burgenland! Diese neuwertige Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² eine perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Bürofläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit stilvollen Fliesen und hochwertigem Parkett, die nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch einen hohen Komfort bietet. Die effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wohlfühltemperatur zu jeder Jahreszeit. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen und Ihren Kunden den Zugang zu den Räumlichkeiten erleichtert. Die getrennten Toiletten sind ein zusätzlicher Pluspunkt, der den Alltag in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis erheblich erleichtert. Das Satteldach verleiht dem Gebäude nicht nur einen ästhetischen Reiz, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, was Ihnen und Ihren Klienten eine einfache Erreichbarkeit garantiert. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. So haben Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür. Für nur 1.562,82 € Miete monatlich erhalten Sie nicht nur eine hochwertige Bürofläche, sondern auch ein Umfeld, das zum Wachsen und Gedeihen Ihres Unternehmens beiträgt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Österreichs Fuß zu fassen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in Neusiedl am See wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 100m²
€ 13,63 / m²
#Büro #Ordination
Entdecken Sie Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in der charmanten Stadt Neusiedl am See im malerischen Burgenland! Diese neuwertige Immobilie lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen auf großzügigen 100 m² eine perfekte Umgebung für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die Bürofläche überzeugt durch eine moderne Ausstattung mit stilvollen Fliesen und hochwertigem Parkett, die nicht nur ansprechend aussieht, sondern auch einen hohen Komfort bietet. Die effiziente Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wohlfühltemperatur zu jeder Jahreszeit. Ein weiteres Highlight ist der Personenaufzug, der Ihnen und Ihren Kunden den Zugang zu den Räumlichkeiten erleichtert. Die getrennten Toiletten sind ein zusätzlicher Pluspunkt, der den Alltag in Ihrem neuen Büro oder Ihrer Praxis erheblich erleichtert. Das Satteldach verleiht dem Gebäude nicht nur einen ästhetischen Reiz, sondern sorgt auch für ein angenehmes Raumklima. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof, was Ihnen und Ihren Klienten eine einfache Erreichbarkeit garantiert. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Supermärkte und eine Bäckerei. So haben Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Tür. Für nur 1.562,82 € Miete monatlich erhalten Sie nicht nur eine hochwertige Bürofläche, sondern auch ein Umfeld, das zum Wachsen und Gedeihen Ihres Unternehmens beiträgt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in einer der schönsten Regionen Österreichs Fuß zu fassen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Büro- oder Praxisfläche in Neusiedl am See wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei kaufen in 5162 Obertrum
5162 Obertrum am See / 240m² / 4,5 Zimmer
€ 10.416,67 / m²
#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Die großzügige Terrassenwohnung befindet sich im Obergeschoss einer renovierten Villa direkt am Obertrumer See. Die rund 240 m² große Etagenwohnung, die bereits fertiggestellt ist und lediglich auf die Auswahl der passenden Oberflächen wartet (wie z.B. Fußböden und Fliesen), verfügt über großzügige Terrassen und einen Seezugang mit optionalem Bootsliegeplatz. Der Komfort und die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen und entspricht einem modernen und zeitgemäßen Wohnen. Die Wohnfläche unterteilt sich in einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offenem Kamin und zwei Terrassen, einen geräumigen Hauptschlafbereich mit eigenem Badezimmer und Schrankraum sowie einen ansprechenden Gäste- bzw. Kinderbereich. Die beiden schönen Sonnenterassen sind gemeinsam rund 60 m² groß und bieten einen herrlichen Blick auf den Obertrumer See. Der exklusive Seezugang, der sich auf der Liegenschaft befindet, kann optional um einen Bootsliegeplatz ergänzt werden. Wohn- Essbereich geräumige Wohn- Essbereich integrierte Küche offenen Kamin (optional) atemberaubender Seeblick zwei teilweise überdachte Terrassen (45 m² und 15 m²) Klimaanlage Hauptschlafbereich großzügiges Schlafzimmer Seeblick und Terrassenzugang begehbarer Schrankraum Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC. Gäste- bzw. Kinderbereich zwei schöne Schlafzimmer Seeblick und Terrassenzugang Gästebad mit Doppelwaschtisch, Dusche und WC Nebenräume Garderobenraum Abstellraum/Speis Gäste-WC Wirtschaftsraum großer Kellerraum Ausstattung Loxone-Smart-Home-System Klimaanlage Luft-Wärme-Pumpe Fußbodenheizung Personenlift Parken 2 PKW-Stellplätze Seezugang privater Seezugang auf der Liegenschaft optionaler Bootsliegeplatz Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 427,9m² / 20 Zimmer
€ 4.580,51 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Neusiedl am See, einer der begehrtesten Lagen im Burgenland! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus steht für ein modernes und komfortables Wohnerlebnis, das sowohl für Familien als auch für Investoren eine herausragende Gelegenheit bietet. Mit einem Kaufpreis von 1.950.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in ein neuwertiges Objekt zu investieren, das auf 427,9 m² großzügiger Fläche 20 lichtdurchflutete Zimmer bietet. Dieses Anwesen eignet sich auch als (Arzt) Praxis im EG (barrierefrei begehbar) oder für Büro / Geschäftslokal ( Wohnen und Praxis / Büro im eigenen Haus) Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts, das sich ideal für verschiedene Lebenssituationen eignet. Jedes Zimmer ist harmonisch gestaltet und bietet ein angenehmes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung in allen Zimmern. Des weiteren Klimaanlage für Kühlung im oberen Stockwerk, Zentrale intelligente Haustechniksteuerung (Marke Homematic) für Rollläden, Licht und Heizung – per Handy App steuerbar. Zentrale Beschallungsanlage mit 2 Verstärkern (jedes Stockwerk kann extra beschallt werden) mit Deckenlautsprechern in allen Aufenthaltsräumen und Badezimmern mit Lautstärkeregelung in jedem Zimmer. Kann mit jedem Abspielgerät (Handy, Tablet, Internetradio, TV Geräte, …) verbunden und bespielt werden. Von Wäscherutsche bis Alarmanlage das Haus ist technisch mit allem Ausgestattet. Die hochwertigen Materialien, wie Fliesen, Laminat und Parkett, unterstreichen die Exklusivität dieses Hauses. Die Fußbodenheizung Regelung für jeden Raum mit eigener Temperatursteuerung sorgt für eine angenehme Wärme und Komfort in den kälteren Monaten. Ein Highlight dieses Objekts sind die zwei Balkone und zwei Terrassen, die Ihnen nicht nur ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bieten, sondern auch einen atemberaubenden Seeblick und Fernblick bis zum Schneeberg gewähren. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit einem kühlen Getränk auf der Terrasse entspannen und den Sonnenuntergang über dem Neusiedlersee genießen! Das Haus verfügt über insgesamt 4 WCs und 3 moderne Bäder, die allesamt mit Fenstern ausgestattet sind. Egal, ob Sie eine erfrischende Dusche oder ein entspannendes Bad in der Badewanne bevorzugen, hier finden Sie den perfekten Ort zur Entspannung. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses, ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Zusätzlich bietet dieses Objekt eine Garage für vier Autos wie auch Stellplätze im freien, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und Gäste bieten. Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein neuwertiges Mehrfamilienhaus in einer traumhaften Lage zu erwerben! Lassen Sie sich von der Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Schönheit der Natur am Neusiedlersee verzaubern. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
