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OKGewerbeobjekt kaufen in 7000 Eisenstadt
Herrschaftliches Weingut im Burgenland
€ 3.200.000,-
7000 Eisenstadt / 15000m²
€ 213,33 / m²
#Büro #Halle #Landwirtschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Weingut Gebäude Das Weingut liegt etwas außerhalb von Eisenstadt und ist ohne direkte Nachbarn landschaftlich reizvoll gelegen inmitten der Weingärten. Die verkehrstechnische Anbindung ist gut. Das Hauptgebäude ist aus dem Jahr 1957, ein Zubau erfolgte im Jahr 1965. Dieser diente der Vergrösserung des Kellers und der Modernisierung der Traubenverarbeitungsanlage. Der Weinberg von 15 000m² ist bestockt, wurde aber nicht bewirtschaftet in den lletzetn Jahren.. (Gesellschafterbesitz) Kellergeschoß hat einen umbauten Raum von 3600 m² / 7570 m³, Fassungsvermögen gesamt 1461 125 Liter, aufgeteilt auf Beton- oder Kühlzisternen, 23 mit 692 410 Liter von 9000 bis 110 000. In Stahltanks 30 Stück mit 637 300 Liter von 8000 bis 37 000 Inhalt. Fässer 15 Stück mit 110 000 Liter von 1700 bis 11 500 Inhalt Transportbehälter 12 Stück mit 22 500 Liter von 984 bis 3115 Inhalt Das Erdgeschoß, welches mit einer Rampe zur Lagerhalle sowie zur Garage abschließt, hat einen großen Verkostungsraum für etwa 70 Personen. Hier befindet sich auch die Halle mit allen notwendigen Einrichtungen, die eine Leistung von 3000 Fl. pro h ermöglichen. Weiteres einen Büroraum, ein Gefolgschaftsraum für etwa 30 Pers. sowie zwei Heizräume und sanitäre Anlagen. Im Zwischengeschoß mit Blick auf die Abfüllhalle ist ein komplett ausgestattetes Labor untergebracht. Der erste Stock hat drei Büros mit ca. 110m², sowie eine sehr schön ausgestattete Koststube mit Panoramafenster und Blick auf die umliegenden Weingärten und Hügel (Platz für etwa 40 Pers.) Ein Chefbüro sowie sanitäre Anlagen und eine Wohnung sind ebenfalls im ersten Stock gelegen, mit sechs Zimmen und großem Bad. Die Gesamtfläche beträgt ca. 130m². Weiters ist eine große Terrasse mit 95 m² sowie ein Dachgarten mit 600m² mit integriertem heizbaren Swimming Pool 1,65 tief vorhanden. Der Dachboden von ca. 480m² kann zur Lagerung benutzt werden. Ein Lastenaufzug von 6m² Fläche und mit einer Tragfähigkeit von 1000 kg verbindet alle Geschoße. Das Presshaus ist mit dem Hauptgebäude durch Rampen verbunden, überdacht ist diese Halle durch den Dachgarten. Das Hauptgebäude ist über Hof und Garage sowie durch die Lagerhalle komplett unfahrbar. Die Lagerhalle hat 650 m² und ist befahrbar. Die Garage hat 280 m²und ist mit Laderampen ausgestattet.. Das Presshaus hat 500 m² Fläche und verfügt über alle Einrichtungen wie eine Hebebühne für LKW, Hebekraft 20 Tonnen, Trichter für 15 t Trauben, Rebbler mit 20 t Stundenleistung, 8 Hochbehälter für 70 000 kg Trauben sowie einen Maischegärbehälter mit einer Fassung von 35.000 Liter. Zwei 4000 kg Puch Pressen sowie eine Bodenwanne mit Schneckefür den Trester komplettieren die Anlage. Es gibt eine Brückenwaage bei der Hofeinfahrt für ein Gewicht bis 20 t Alle notwendigen kellereitechnischen, landwirtschaftlichen und für die Abfüllung und Verpackung nötigen Einrichtungen sind laut Aufstellung vorhanden.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5700 Zell am See
€ 8.170.000,-
5700 Zell am See / 755m²
€ 10.821,19 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Mitten im wunderschönen Salzburger Pinzgau, nahe der Stadtgemeinde Zell am See, gelangen diese hellen, sehr gut geschnittenen Apartments mit Terrassen, Balkonen und Loggia in einem im Jahre 1970 errichtetem sowie 2019 erweitertem Architektenhaus zum sofortigen Verkauf. Sowohl die exklusive Lage mit Fernblick zum Kitzsteinhorn als auch die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien sprechen für sich. Die Wohnungen mit drei bis fünf Zimmern bestechen nicht nur durch die perfekten Grundrisse mit einer überaus gelungenen Raumaufteilung, sondern ebenso durch ihre Süd-, Südost- und Südwest-Ausrichtung. Die wunderschönen Terrassen und die gemütlichen Balkone sowie die geräumige Loggia vermitteln zusätzlich ein außergewöhnlich behagliches sowie naturnahes Lebensgefühl am fußläufig erreichbaren Zeller See, eingebettet in eine atemberaubende und beeindruckende Berglandschaft. Den Wohnungen ist je ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zehn Park- bzw. Stellplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert. + Grünruhelage + ca. 755,66 m² Wohnflächen + ca. 43,22 m² Balkone + ca. 88,49 m² Terrassen + ca. 12,69 m² Loggia + Süd-, Südost- und Südwest-Ausrichtung + Entre + Wohn-Ess-Bereiche + offene Wohnküchen + zwei bis drei Schlafzimmer + Abstellräume + separate Gästetoiletten mit Handwaschbecken + Duschbäder + Wannenbäder Ausstattung + zentrale Photovoltaik-Anlage + Wärmetauscher für Warmwasser in den Apartments + Gas-Fußbodenheizung bzw. Konvektoren + Vollholz-Eichenparkettböden + Bodenfliesen in den Nassräumen + Holz-Dielen auf Terrassen und Balkonen + komplett eingerichtete Apartments mit österreichischen Qualitätsmöbeln + voll ausgestattete Küchen mit Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank + Bäder mit bodengleichen Duschen, Waschbecken, Handtuchwärmer sowie Toilette + separate Toiletten mit Handwaschbecken + Terrassen- und Balkonausstattung mit Außenbeleuchtung und Steckdosen + Safe + Sicherheitstüren + Video-Gegensprechanlage + Park- bzw. Stellplätze bereits im Kaufpreis inkludiert + Gemeinschaftsgarten + beheizter Outdoorpool + Wellnessbereich + zwei Saunas + zwei Infrarot-Kabinen + beheizter Skiraum mit Außenzugang sowie + absperrbarer Skischuh-Schrank mit beheiztem Schuh-Trockner für jedes Apartment + Wasch- und Trockenraum + Ladestationen für Elektroautos + den Wohnungen sind Abstellräume im Keller zugeordnet Renditeberechnung Der Netto-Erlös inklusive Einrichtung beträgt gesamt ca. € 687.500 p.a. Nach Abzug der Betriebskosten, laufenden Kosten, Vermietung und Management-Fee beträgt die Netto-Rendite ca. 6 % bzw. ca. € 492.400,00 p.a. Verkehrsanbindung + Tauern-Autobahn A10 + Bundesstraßen B311, B168 sowie B107 + Westautobahn A1 + Zugverbindung EC und IC Die Stadt Salzburg erreicht man mit dem PKW in weniger als einer Stunde. Lage und Infrastruktur Der Pinzgau mit den Städten Zell am See, Kaprun, Saalbach-Hinterglemm und Saalfelden ist als Teil des Bundeslandes Salzburg einer der wichtigsten Fremdenverkehrsgebiete für den Ganzjahres-Tourismus. Aufgrund der geographischen Lage am Alpenhauptkamm und der Nähe zum Naturschutzgebiet der Hohen Tauern, dem Großglockner und den Krimmler Wasserfällen war und ist diese Region ein beliebtes Urlaubs- und Ausflugsziel, welches auch heutzutage nichts von seiner rauen, jedoch idyllischen Romantik verloren hat. Zu jeder Jahreszeit können Naturliebhaber und Erholungssuchende die Wanderrouten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erkunden oder im Winter weitläufige Skigebiete wie z.B. die Schmittenhöhe, Saalbach-Hinterglemm, Leogang, Fieberbrunn sowie das Kitzsteinhorn genießen. Strandbäder rund um den Zeller See, Paragliding, Tennisplätze, der Flugplatz und der Golfclub Zell am See befinden sich im Nahgebiet in Schüttdorf. Zell am See mit seinem naturgeschützten Zeller See und der Schmittenhöhe ist ein kleines romantisches Städtchen mit großem Charme. Die Stadt verfügt über ein Landesklinikum, Ärzte, Kindergärten, Volksschulen sowie das Gymnasium BG / BRG Zell am See. Ebenso ist ein flächendeckendes Angebot an Geschäften, Dienstleistungs- und Gastronomiebetrieben gewährleistet. Sonstiges Der Verkaufspreis versteht sich exklusive 20% Umsatzsteuer. Weitere Wohnungen können nach Vereinbarung in das Investoren-Paket integriert werden. Heizkosten und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und es handelt es sich hier um Akontozahlungen. Die Wohnungen eignen sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnungen - Preis auf Anfrage. Die Apartments werden möbliert übergeben. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9871 Seeboden
€ 2.066.250,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 110,61m² / 3 Zimmer
€ 18.680,50 / m²
#Dachgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig
DAS BESONDEREEinzigartige Seelage: unmittelbar am Wasser Maximale Privatsphäre absolute Ruhelage zeitlose Architektur mit klaren Linien großzügige Räume panoramatische Fensterfrontenmodernste Gebäudetechnik Vielfältige Wohnungsoptionen - für jeden Lebensstil das Richtige: vom Penthouse mit Pool bis zur Gartenwohnung Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse – Top 04Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 110,6 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle Wohnbereiche. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse (ca. 29,8 m²) und in den privaten Garten (ca. 34,8 m²). Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für angenehmen Wohnkomfort und Privatsphäre. Ideal für Paare, Familien oder Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit Freifläche im Grünen kombinieren möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 9871 Seeboden
€ 2.394.500,-
9871 Seeboden am Millstätter See / 138,59m² / 4 Zimmer
€ 17.277,58 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
DAS BESONDEREEinzigartige Seelage: unmittelbar am Wasser Maximale Privatsphäre absolute Ruhelage zeitlose Architektur mit klaren Linien großzügige Räume panoramatische Fensterfrontenmodernste Gebäudetechnik Vielfältige Wohnungsoptionen - für jeden Lebensstil das Richtige: vom Penthouse mit Pool bis zur Gartenwohnung Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen – Top 08Diese hochwertig geplante 4-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 136,6 m² und überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Raumaufteilung sowie zwei großzügige Balkone. Der zentrale Wohn-/Essbereich mit offener Küche (ca. 45 m²) bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über direkten Zugang zum großen Balkon – ideal für Wohnen und Entspannen im Freien. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer (eines mit Badewanne), zwei separate WCs, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum, eine Speis sowie einen einladenden Vorraum mit Garderobe. Ein weiterer Balkon ist einem der Schlafzimmer zugeordnet und bietet zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten. Die durchdachte Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für hohen Wohnkomfort und Privatsphäre. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer, die großzügiges Wohnen mit funktionaler Raumaufteilung und attraktiven Außenflächen verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4120 Neufelden
4120 Neufelden / 14700m²
#Büro #Halle #Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt ein Hallenkomplex bestehend aus 11 Hallen mit einer Größe pro Halle von 1.500 m² - 3.300 m². 4 der Hallen mit je ca. 1.500 m² und das Büro mit 300 m² sind beheizt. Die Mindestfläche pro vermietbarer Halle beträgt 1.500 m². Zum Teil sind in den Hallen auch Büroflächen und Lagerleitercontainer eingebaut. Die Beschickung der Hallen erfolgt über ebenerdige Tore und Tore mit Anpassrampen mit innenliegender Laderampe.am Gelände können PKW-stellplätze angemietet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mit Balkon mieten in 9872 Millstatt
9872 Millstatt am See / 110m² / 4 Zimmer
€ 27,09 / m²
#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Willkommen in einem Zuhause, das Licht, Weite und das unvergleichliche Gefühl des Lebens am See in sich vereint. Diese besondere Wohnung in Millstatt am See begeistert mit rund 110 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer lichtdurchfluteten Galerie und einem traumhaften Blick über den Millstätter See. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der großzügige, offene Wohnbereich mit großen Fensterflächen lässt Sonne und Natur bis tief in den Raum hinein. Die Galerie, über eine elegante Treppe erreichbar, bietet Platz für ein Homeoffice, ein Atelier oder einfach einen Ort zum Träumen - stets mit Blick auf den See und die Berge. Zwei Balkone - einer nach Osten, einer nach Süden ausgerichtet - schenken Ihnen ganztägig Sonne und Licht. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein im warmen Abendlicht - hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub. Ein absolutes Highlight ist die Seeterrasse, die direkt zur Wohnung gehört: Ihr privater Platz am Wasser, um zu baden, zu lesen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen die Gemeinschaftssauna der Liegenschaft zur Mitbenutzung zur Verfügung - ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage könnte kaum besser sein: zentrale, aber ruhige Position im Ort, alles Wichtige ist fußläufig erreichbar - und doch liegt der See praktisch vor der Haustüre. Diese Wohnung vereint Raum, Licht und Seegefühl auf einzigartige Weise - ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird inklusive der Küche, der Badezimmermöbel und Einbauschränke vermietet - auf Wunsch kann das restliche Inventar mit gemietet oder ausgeräumt werden. Gesamtmiete: € 2.980,00 (inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten) Kaution: € 8.940,00 (3 Bruttomonatsmieten) Haustiere sind nicht erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Region Millstätter See: In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 561m²
#Balkon #Terrasse
Zum Verkauf steht ein attraktives Apartmenthaus ( 9 Appartments mit 41 Betten ) und einem Restaurant im Erdgeschoß. Lage: Direkt im Zentrum von Zell am See, 1 Gehminute bis in das Zentrum der malerischen Bergstadt Beschreibung: Das Apartmenthaus ist wie folgt aufgeteilt. Im Erdgeschoß befindet sich das gut frequentierte Restaurant (ca.260m² ) mit ca. 140 Sitzplätze, Bar, Küche, Lager und kleiner Shop Das Restaurant ist zur Zeit verpachtet. Im 1. Obergeschoß befinden sich 3 Appartments und ein kleines Büro Appartment 1 62,73m² + 96m² Terrasse ( 3 Zimmer 7 Personen ) Appartment 2 34,78m² ( 3 Zimmer 6 Personen ) Appartment 3 35,61m² ( 2 Zimmer 5 Personen ) Büro 11,99m² Im 2. Obergeschoß befinden sich 4 Appartments Appartment 4 34,11m² + Balkon (5,07m²) ( 2 Zimmer 3 Personen ) Appartment 5 42,00m² ( 2,5 Zimmer 4 Personen) Appartment 6 40,36m² ( 2 Zimmer 4 Personen) Appartment 7 34,01m² ( 2 Zimmer 4 Personen) Im Dachgeschoß befinden sich 2 Appartments Appartment 8-9 63,00m² ( 4 Zimmer 8 Personen) Kellergeschoß: ca. 200m² Lagerräume, Kühlzelle, 2 WC für Restaurant, Skikeller, Technikraum-Heizung, Tankraum Das Appartmenthaus verfügt über 9 helle, großzügige geschnittene Apartments. Die Immobilie ist derzeit gut vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle - Wachstumspotential ist vorhanden! Dank der zentralen Lage profitieren die Gäste von einer hervorragenden Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen. ( Skilift , Strandbad, Zentrum, Spielplätze, Bar, Caffes, Restaurants, Shopping). Das Haus bietet ein enormes Potential für zukünftige Entwicklungen. Mit gezieleten Anpassungen und Modernisierungen könnte die Wirtschsftlichkeit deutlich gesteigert werden, was diese Investition attraktiv macht. Alle Apartments sind parifiziert! Das äußerst lukrativ vermietete Restaurant im Erdgeschoß stellt eine weitere Einkommensquelle dar. Heizung: Öl Zentralheizung, 7000 l Tank Sonstiges: Das Apartmenthaus wird voll möbliert verkauft ! Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich sowohl Bushaltestellen als auch der Bahnhof, sodass Sie bequem die Umgebung erkunden oder in die nahegelegenen Orte reisen können. Parkplätze: Es sind 12 Parkplätze vorhanden, die befinden sich auf dem Grundstück hinter dem Haus. Übergabe: nach Vereinbarung! Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Appartmenthaus bietet eine ideale Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Genießen Sie die Nähe zur Bushaltestelle und zum City Xpress, die Ihnen den Zugang zu den umliegenden Ausflugszielen erleichtert. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Restaurants, Shopping befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv macht.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 5221 Lochen
5221 Lochen am See / 75m² / 3 Zimmer
€ 3.997,33 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Virtuelle 360° Tour auf Anfrage verfügbar Zum Verkauf steht eine sehr helle und freundlich gestaltete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² in ruhiger Lage von Lochen am See. Die Wohnung überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente sorgen. Die Loggia bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Durch die naturnahe Umgebung und die attraktive Lage eignet sich diese Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Anlage. Eine Wohnung, die Helligkeit, Ruhe und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet. Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Abstellplatz vor der Garage. Diese sind im Preis inkludiert! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ausstattung: - Wohnzimmer ca. 25m² - Schlafzimmer 2 ca. 14m² - Schlafzimmer 1 ca. 11m² - Bad ca. 6m² - Küche ca. 5,5m² - Vorraum ca. 9m² - WC ca. 2 m² - Loggia ca. 7m² - Abstellraum im DG ca. 10m²... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 75,95m² / 3 Zimmer
€ 7.886,77 / m²
#Balkon
Das ca. 76 m² große Luxus-Appartement, mit touristischer Nutzung, erstreckt sich über 2 Etagen mit jeweils einem Balkon und herrlicher Aussicht auf die umliegende Bergregion. Im 2. Obergeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ein Gäste-WC. Über einen Treppenaufgang gelangt man ins Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, ebenfalls mit WC. Sowohl vom Wohnbereich als auch von einem der Schlafzimmer hat man Zugang zu einem der aussichtsreichen Balkone. Die exklusive Ferienanlage bietet einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie einige Highlights im Gemeinschaftsbereich! Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5700 Zell am See
5700 Zell am See / 74,02m² / 3 Zimmer
€ 7.146,72 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf steht dieses moderne, Appartement im Aparthotel Elements Resort **** in einer sehr frequentierter Lage (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen (finnische Sauna und Kräutersauna) relaxen oder im ganzjährig beheizten Pool schwimmen. Zusätzlich bietet das Aparthotel noch ein Restaurant sowie eine Hotelbar. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse sowie Garten und einer voll ausgestatteten Küche bietet die Wohnung auch einen eigenen Tiefgaragenplatz, der den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit biete Zum Verkauf steht dieses moderne, Appartement im Aparthotel Elements Resort **** in einer sehr frequentierter Lage (ca. 4 Gehminuten) zum Skieinstieg. Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft, sondern auch eine rentable Vermietung im touristischen Bereich. Das Resort verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Gäste für einen komfortablen Aufenthalt benötigen. Ein Highlight ist der Wellnessbereich, welcher den Gästen die Möglichkeit bietet, sich nach einem ereignisreichen Tag in den Bergen zu entspannen. Hier können Sie in den Saunen (finnische Sauna und Kräutersauna) relaxen oder im ganzjährig beheizten Pool schwimmen. Zusätzlich bietet das Aparthotel noch ein Restaurant sowie eine Hotelbar. Neben einem geräumigen Wohnbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse sowie Garten und einer voll ausgestatteten Küche bietet die Wohnung auch einen eigenen Tiefgaragenplatz, der den Gästen eine bequeme Parkmöglichkeit bietet. Aufteilung: Vorraum 2 Schlafzimmer 2 Bäder (eines davon mit Badewanne und Dusche) Wohn- und Essbereich mit Küche Sonniger Balkon mit traumhaftem Ausblick auf den benachbarten Skilift und das Kitzsteinhorn Die Vermietungsagentur übernimmt für Sie die Arbeit, sorgt für einen reibungslosen Ablauf mit den Gästen und behält den Zustand Ihres Apartments ständig im Auge. Die Wohnungen werden in einem Mietpool vermietet und jeder Eigentümer erhält im Verhältnis zur Investition den prozentuellen Anteil am Pool. Eine Eigennutzung ist möglich, dies hat je nach Saison Einfluss auf die Rendite. Highlights: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert Professionelle Vermietungsagentur Hochwertige Materialien Elektrische Außenjalousien Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 % des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Die angegebenen Preise verstehen sich Netto zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 70m² / 3 Zimmer
€ 4.985,71 / m²
#Garten #Terrasse
Moderne Gartenwohnung mit Terrasse – in Neusiedl am See Zum Verkauf gelangt diese attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage in 7100 Neusiedl am See. Mit einer Wohnfläche von ca. 69,75 m² sowie einem großzügigen Eigengarten bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Anleger. Raumaufteilung: • Vorraum • Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellmöglichkeiten Freiflächen & Nebenräume: • Terrasse: ca. 12,40 m² • Eigengarten: ca. 50,65 m² – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden im Freien • Kellerabteil: ca. 4,10 m² Highlights der Wohnung: • Attraktive 3-Zimmer-Aufteilun • Großzügiger privater Garten • Direkter Zugang von Wohnbereich ins Freie • Separates WC • Perfekt für Eigennutzer oder als Investment • Ruhige und dennoch zentrale Lage Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Neusiedl am See, in einer der gefragtesten Wohngegenden im Burgenland. Die Kombination aus guter Infrastruktur und Nähe zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv. • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe • Gute Verkehrsanbindung Richtung Wien • Der Neusiedler See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten Diese charmante Gartenwohnung vereint Wohnkomfort, Freiraum und eine ausgezeichnete Lage. Eine ideale Gelegenheit für alle, die modernes Wohnen mit eigenem Garten genießen möchten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5700 Zell am See
Charmante Ferienwohnung in Bestlage - 3 Zimmer und 60 m² Wohnnutzfläche im Herzen von Zell am See
€ 289.000,-
5700 Zell am See / 59,55m² / 3 Zimmer
€ 4.853,06 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit
Charmante Ferienwohnung in Bestlage - 3 Zimmer im Herzen von Zell am See Diese charmante Wohnung mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche befindet sich in zentraler Lage von Zell am See und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Die Kombination aus kompakter Größe, durchdachtem Grundriss und hervorragender Lage macht diese Immobilie für Eigennutzer besonders attraktiv. Ein Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Wohnangebot und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie in einer der beliebtesten Regionen Österreichs. Highlights ca. 60 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer Raumaufteilung über 2 Stockwerke Balkon Badezimmer mit Dusche Zentrale Lage Attraktive Möglichkeit für Eigennutzer See, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Bergbahnen fußläufig erreichbar Lage & Umgebung Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen. Charmante Ferienwohnung in Bestlage - 3 Zimmer im Herzen von Zell am See Diese charmante Wohnung mit ca. 60 m² Wohnnutzfläche befindet sich in zentraler Lage von Zell am See und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Die Kombination aus kompakter Größe, durchdachtem Grundriss und hervorragender Lage macht diese Immobilie für Eigennutzer besonders attraktiv. Ein Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche ergänzen das Wohnangebot und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz oder als Ferienimmobilie in einer der beliebtesten Regionen Österreichs. Highlights ca. 60 m² Wohnnutzfläche 3 Zimmer Raumaufteilung über 2 Stockwerke Balkon Badezimmer mit Dusche Zentrale Lage Attraktive Möglichkeit für Eigennutzer See, Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Bergbahnen fußläufig erreichbar Lage & Umgebung Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu zahlreichen Freizeit- und Infrastruktureinrichtungen. Der Zeller See, die historische Altstadt, Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Bergbahnen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Damit ist die Wohnung ein idealer Ausgangspunkt für Aktivitäten zu jeder Jahreszeit. Öffentliche Parkmöglichkeiten sowie Parkgaragen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zell am See Zell am See zählt zu den gefragtesten Ganzjahresdestinationen Österreichs und begeistert mit seiner einzigartigen Kombination aus Bergwelt, See und hoher Lebensqualität. Ob Skifahren im Winter, Wandern und Golfen im Sommer oder entspannte Stunden an der Seepromenade - die Region bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die internationale Bekanntheit sowie die hohe Nachfrage machen Zell am See zudem zu einem besonders interessanten Immobilienstandort. Charming Holiday Apartment in a Prime Location - 3 Rooms in the Heart of Zell am See This charming apartment with approximately 60 m² of usable living space is centrally located in Zell am See and impresses with its practical layout spread over two floors. The combination of its compact size, thoughtfully designed floor plan, and outstanding location makes this property particularly attractive for owner-occupiers. A private balcony and a bathroom with a shower provide additional comfort and enhance the overall living experience. The apartment is ideally suited as a primary residence or as a holiday home in one of Austria's most popular regions. Highlights Approx. 60 m² of usable living space 3 rooms Layout spread over 2 floors Balcony Bathroom with shower Central location Attractive opportunity for owner-occupiers Lake, historic town centre, shopping facilities, and mountain lifts within walking distance Location & Surroundings The central location provides easy access to a wide range of leisure facilities and everyday amenities. Lake Zell, the historic town centre, restaurants, cafés, shopping facilities, public transport, and the mountain lifts are all just a short walk away. This makes the apartment an ideal starting point for enjoying the region's attractions throughout the year. Public parking spaces and parking garages are located nearby, providing additional convenience for everyday living. Zell am See Zell am See is one of Austria's most sought-after year-round destinations, renowned for its unique combination of breathtaking alpine scenery, a crystal-clear lake, and an exceptional quality of life. Whether skiing in winter, hiking and golfing in summer, or relaxing along the lakeside promenade, the region offers a wide variety of recreational opportunities and excellent infrastructure. Its international reputation and consistently high demand also make Zell am See a particularly attractive location for real estate investment. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
