#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Für Fragen oder zu einer Besichtigung vor Ort in Linz kontaktieren Sie bitte ausschließlich direkt unter der Tel. Nr. [Tel] Vermietet wird ab 1. November 2023 eine wunderschöne modern und offen gestaltete Wohnung. Sie finden in der Wohnung einen gemütlichen Balkon, große Fenster, ein großes Wohn- Esszimmer offen mit der Küche verbunden, sowie ein großes Hauptschlafzimmer und Kinderzimmer. Das Bad ist direkt neben dem Hauptschlafzimmer gelegen. Die Wohnung liegt zentral, neben dem neuen Musiktheater und befindet sich auf der obersten Etage. Sie haben freien Ausblick über Linz. Vor kurzem wurde die gesamte Wohnung renoviert, mit dem Ziel ein gemütliches Zuhause zu schaffen. An Ausstattung hat die Küche hochwertige Neff Geräte wie z. B: High-End-Backofen, amerikanischen Edelstahl Kühlschrank und Geschirrspüler der Marke Neff. Im Bad wartet eine Badewanne, eine GROHE Dream Spray-Dusche und ein Doppelwaschbecken auf Sie. Ess- und Wohnzimmer sind eingerichtet mit Couch, Couchtisch, Esszimmertisch, Kästen, etc. Die 2 Schlafzimmer haben jeweils ein Doppelbett. Darüber hinaus ist die Wohnung mit Bio-Naturfarbe ausgemalt und hat einen Echtholzboden (kanadischer Ahorn). Bad und Vorzimmer sind gefliest, Gußeisen Heizkörper geben eine angenehme Wärme im Winter. Die Fenster sind dreifach isolierverglast. Das Kinderzimmer ist auch als Arbeitszimmer verwendbar. Innerhalb von 7min erreichen Sie zu Fuß Bäckereien, Kaffeeplätze, Restaurants, Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte, den Südbahnhofmarkt, wo Sie lokale Spezialitäten einkaufen können. Die Haupteinkaufsstraße ? Landstraße" und das berühmte Linzer ? Musiktheater" befinden sich 4 min nördlich. Der Bahnhof ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Hinweis: Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung. Bei Bedarf ist ein Garagenplatz m... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen diese Liegenschaft anbieten zu dürfen und planen Ihnen gerne eine Besichtigung nach Ihren zeitlichen Möglichkeiten ein. Diese Perle ist wahrlich ein Schmuckstück und liegt verborgen, dennoch zentral gelegen im mittleren Zillertal, eingebettet in einer Auswahl an Skigebieten und Feldern. Ob Supermarkt, Tankstelle, Schule, Kindergarten, Bahnhof oder Bus - Alles ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Nichtsdestotrotz ist das Objekt in ansprechender Ruhelage gelegen, sodass Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag, entspannt auf Erholung einstellen können. Die Wohnung der freundlichen Vermieterin befindet sich im ersten Obergeschoss in einer Wohnanlage mit nur insgesamt 8 Parteien und mehreren kostenfreien Parkmöglichkeiten, rund um das Gebäude. Die mit Licht durchströmte Immobilie bietet mit ihren 99m² viel Platz zum Wohnen und ist zum Teil bereits eingerichtet. Über die weitläufige Garderobe betritt man das einladende Objekt und gelangt von dort über den ca. 8m² Gang in alle Zimmer der durchdachten Unterkunft. Raum bietet sich hier für ein nach Osten ausgerichtetes Büro, Kinder- oder Ankleidezimmer mit einer Größe von ca. 10m², sowie zwei weitere ca. 11m² und 14m² große Räumlichkeiten, die nach Norden ausgelegt sind. Über die linke Seite der Diele gelangen Sie in das separat angelegte WC und in Ihr zukünftiges Bad, das über eine Dusche, sowie Badewanne verfügt und damit zum Ausspannen verführt. Das Badezimmer ist zudem hell verfliest und mit einem Fenster versehen, sodass man selbst beim Baden ins Grüne blickt. Schräg gegenüber befindet sich eine ca. 13m² praktisch geplante, vollausgestattete Küche mit charmantem Tiroler Flair. Hier genießt man selbst beim Kochen, durch das Fenster die Aussicht auf das umliegende, satte Grün. Nun gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich Ihres neuen Zuhauses. Hier schmeichelt einem direkt ein uriger Kachelofen, der den ausgiebigen Raum etwas voneinander trennt und doch verbindet. Ein weiteres Highlight ist der feine Süd-Balkon, den man über das Wohnzimmer erreicht. Sie genießen hier sowohl den Blick in die grünen Weiten von Uderns als auch in den liebevoll gestalteten und gepflegten Gemeinschaftsgarten der Anlage. Ein weiterer Vorteil dieses Objekts liegt in dessen Pflege - der ansässige Hausmeister kümmert sich um die Sauberkeit des Stiegenhauses, sowie der Außenanlage und betreut zudem die dazugehörige Grünfläche. Obendrein bietet das überdurchschnittich groß geschnittene Kellerabteil, Stauraum für Alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung lässt somit praktisch keine Wünsche offen. Zu schön, um wahr zu sein? Für weitere Informationen übermitteln wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé. Nutzen Sie die Möglichkeit des 360 Gradrundganges, um sich vorab ein Bild von Ihrer künftigen Wirkungsstätte zu machen. Gerne besichtigen wir mit Ihnen unter Einhaltung der aktuellen COVID Sicherheitsbestimmung die Immobilie. Ihr Team der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung. Kontakt: Nourin Dolle, Immobilienberater [Email], Mobil [Tel] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ansprechende 3,5-Zimmer-Wohnung samt voll ausgestatteter Küche in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese ca. 101,5m² große Wohnung liegt im Herzen von Linz, nahe dem Linzer Dom und unweit von der Landstraße entfernt. Die im 5.OG befindliche Wohnung bietet ein großräumiges Wohn- und Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem kleinen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine separate Toilette. Im Wohnzimmer ist ein Klimagerät vorhanden, welches bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden kann. Für ausreichend Stauraum sorgt sowohl der zweite großzügige Abstellraum, welcher vom Flur aus begehbar ist, als auch ein eigenes und abschließbares Kellerabteil im UG des Wohnhauses. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung. Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Bushaltestelle in unmittelbarer Gehnähe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 810,37 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 139,63 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 950,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Balkon zu vermieten! Diese ca. 72,24m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der ca. 9,01 m² große, westlich ausgerichtete Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche, begehbar. Nebenan befindet sich eines der beiden geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette, der praktische Abstellraum und das zweite Schlafzimmer sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 Einladende 3-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und Balkon zu vermieten! Diese ca. 72,24m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der ca. 9,01 m² große, westlich ausgerichtete Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche, begehbar. Nebenan befindet sich eines der beiden geräumigen Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette, der praktische Abstellraum und das zweite Schlafzimmer sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 864,93 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 163,91 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 48,77 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl.: € 21,40 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.099,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Das Gebäude wurde bereits vor einigen Jahren thermisch saniert. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock des Hauses und bietet viel Licht und eine gute Raumaufteilung. Die Wohnung wurde bis vor kurzem bewohnt und von der Eigentümerin gepflegt und gehegt. Neue Böden, neues Bad, neue Küche wurden bereits vor einigen Jahren eingebaut. Die Loggia/Balkon befindet sich beim Wohnzimmer und vergrößert dieses in den Sommermonaten erheblich. Aufteilung: Wohnzimmer: 22,96 m² + geräumiger Loggia/Balkon Küche: 8,06 m² Schlafzimmer: 14,63 m² Kinderzimmer: 12,15 m² Bad: 2,79 m² WC: 1,80 m² Vorraum: 7,73 m² Wohnfläche: 70,12 m² zzgl. ca. 5 m² Loggia/Balkon Natürlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Geparkt werden kann vor dem Gebäude in der Kurzparkzone mit Bewohnerparkkarte. Beim Gebäude stehen für die Wohnungseigentümer einige Parkplätze zur Verfügung welche mittels Vormerkliste von der Hausverwaltung vermietet werden. Highlights: tolle Lageauch sehr gut für Anleger geeignet Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, etc.gute Raumaufteilung Betriebskosten: Euro 330,08Die Instandhaltungsrücklagen von Euro 63,90 und die Heizkosten in der Höhe von Euro 67,07 sind in den Betriebskosten inkludiert. Laut Hausverwaltung: Auf der Wohnung haftet kein Darlehen. Rücklagenstand per 19.09.2023 ein Guthaben von Euro 145.715,-. Nützen sie die Gelegenheit eine wunderbare Wohnung in guter Lage zu erwerben und kontaktieren sie uns. Verkaufspreis: Euro 235.000,-Käuferprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust. Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1281. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Linz | Gablonzerweg 13 | Wohnung Top 5Urbanes Wohnen am Puls der Zeit - Moderne Eigentumswohnungen in schöner Grünruhelage. gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis in die Empore 8 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 48 bis 123 m² Wohnfläche) große allgemeine Grünfläche im Innenhof Naherholungsgebiet Traunauen in unmittelbarer Nähe Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inkludiert großzügige Freiflächen in Form von Eigengärten, Terrassen u. Balkonen provisionsfrei direkt vom Bauträger! Fixpreisgarantie! Lage: Modernes Wohnen im Stadtteil Neue-Heimat - in einer ruhigen aber doch sehr gut angebundenen Lage von Linz entstehen ab Frühjahr 2023 hochwertige Eigentumswohnungen mit großzügigen Freiflächen. Projektstatus : Rohbau fertiggestellt - jetzt informieren und Baustelle besichtigen!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und östlich ausgerichtetem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,02m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der ca. 6,72m² große, östlich ausgerichtete Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer begehbar, welcher vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer. Sowohl das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte, eigens zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 709,93 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,27 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,36 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,44 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,01m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der nördlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche begehbar, welcher vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,01m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der nördlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche begehbar, welcher vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 710,14 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,25 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,35 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,25 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und schönem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,05m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der östlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 Neuwertige 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und schönem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,05m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der östlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 710,00 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,35 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,37 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,28 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und großzügigem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,01m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der nördlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche begehbar, welcher vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung und großzügigem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,01m² große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der nördlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche begehbar, welcher vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 659,97 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,25 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,35 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,44 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 849,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und großzügigem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,01m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der westlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: Ansprechende 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und großzügigem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,01m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der westlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 710,14 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 132,25 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,35 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,26 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 899,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und großzügigem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,40m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der westlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil Nr. 26. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche und großzügigem Balkon zu vermieten! Diese ca. 58,40m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines zentral gelegenen Wohnhauses in Linzer Zentrumslage und punktet mit einer optimalen Raumaufteilung. Der westlich ausgerichtete, ca. 6,72 m² große Balkon ist vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer aus begehbar, welches vom Essbereich samt voll ausgestatteter Einbauküche mittels Flügeltüre abtrennbar ist. Das geräumige Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss als auch die separate Toilette nebenan und der praktische Abstellraum sind allesamt vom geräumigen Vorraum aus erreichbar. Ein weitere Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte eigenes zugeteilte Kellerabteil Nr. 26. Weiters steht allen Mieter Innen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung: € 90,00 inkl. Betriebskosten und USt Bei einer Anmietung eines Tiefgaragenplatzes für mindestens 24 Monate wird für das 13., 14., 15. und 16. Monat kein Mietzins verrechnet. Die Betriebskosten samt USt hat der Mieter jedoch weiterhin zu leisten. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mittels öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren ist durch den Bus gegeben. Bei Bedarf sind in diesem Gebäude weitere Wohnungen anmietbar! KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 709,79 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 133,20 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 39,62 inkl. USt - Warmwasser-Akonto monatl.: € 17,39 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 900,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]