Dachgeschoßwohnung in Neue-Welt, Linz

#Balkon #Terrasse #gefördert

Diese geräumige Mietwohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Linz, in der Nähe vom Wirtschaftsförderungsinstitut und der Neuen Welt. Die Mietwohnung teilt sich auf in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein einladendes, großes Schlafzimmer, eine Küche (ohne Einrichtung), ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie zwei weitere Zimmer. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 600,23 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 172,5 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 77,27 Gesamtbetrag ? 850 Heizwärmebedarf: 202.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.84... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne. Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar. Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich. Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge. Zehn Gehminuten zur...... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Freundliche 2-Zimmerwohnung mit 36 m² Terrasse: Eingangsbereich mit Vorraum, offenes Wohnen mit Wohnzimmer und Essbereich, Küche separat, Bad mit Dusche und WC, Schlafzimmer. Weiters gibt es einen Parkplatz. Die Wohnung ist sehr schön ausgestattet mit Parkettboden, elektrischen Jalousien, Küche mit Geschirrspüler und großzügigem Kühl-Tiefkühlschrank, Terrasse mit elektrischer Markise... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Wohnglück in Linz-Urfahr - zwischen Klausenbachstraße und Leonfeldnerstraße gelegen, befindet sich dieses charmante Neubauprojekt in einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Vom Baugrundstück aus erreichen Sie eine Vielzahl von Nahversorgern und profitieren von einer guten öffentlichen Anbindung bzw. Anbindung an das Straßennetz. Objekt: Linz | Haselbachstraße | Wohnung Top 9 Urbanes Lebensgefühl genießen - Hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler Grünlage mit perfekter Infrastruktur zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis ins Dachgeschoß Dachgeschoßwohnung mit eigener Wohnungs-Liftfahrt 9 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 54 bis 115 m² Wohnfläche) Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/ Öffnungen Straßenbahnhaltestelle "Ferdinand-Markl-Straße" 4 Minuten zu Fuß für Anleger und Eigennutzer geeignet charmante Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Vorbereitung für Elektro-Ladestationen bei den Autoabstellplätzen Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 23,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Wohnglück in Linz-Urfahr - zwischen Klausenbachstraße und Leonfeldnerstraße gelegen, befindet sich dieses charmante Neubauprojekt in einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Vom Baugrundstück aus erreichen Sie eine Vielzahl von Nahversorgern und profitieren von einer guten öffentlichen Anbindung bzw. Anbindung an das Straßennetz. Objekt: Linz | Haselbachstraße | Wohnung Top 8 Urbanes Lebensgefühl genießen - Hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler Grünlage mit perfekter Infrastruktur zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis ins Dachgeschoß Dachgeschoßwohnung mit eigener Wohnungs-Liftfahrt 9 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 54 bis 115 m² Wohnfläche) Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/ Öffnungen Straßenbahnhaltestelle "Ferdinand-Markl-Straße" 4 Minuten zu Fuß für Anleger und Eigennutzer geeignet charmante Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Vorbereitung für Elektro-Ladestationen bei den Autoabstellplätzen Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,00 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Keller

Hier bietet sich die optimale Gelegenheit ein Stadthaus im Zentrum von Linz zu erwerben. Das gepflegte Mehrparteienhaus liegt in der Nähe des Bauernbergparks sowie der Herrenstraße. Die Immobilie verfügt über sechs Geschoße mit einer vermietbaren Fläche von ca. 644m² mit einer Gewerbefläche, 14 Wohnungen und zwei vermietbaren Kellerräumen. Kellerabteile sind ebenso im Kellergeschoß vorhanden: • Kellergeschoß • Erdgeschoß (2 Wohnungen, 1 Gewerbefläche) • 1. Obergeschoß (3 Wohnungen) • 2. Obergeschoß (3 Wohnungen) • 3. Obergeschoß (2 Wohnungen) • 4. Obergeschoß/ Dachgeschoß (4 Wohnungen) Die Wohnungen und die Gewerbefläche verfügen über eine Fläche zwischen ca. 24,00m² bis ca. 70m² und sind zum Großteil vermietet. Hofseitig gelegen befindet sich ein schöner Garten mit einem Gartenhaus und ist ebenso vermietet. Bei Interesse an diesem zentralen Stadthaus senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen und Fotos zu dieser Liegenschaft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Wohnglück in Linz-Urfahr - zwischen Klausenbachstraße und Leonfeldnerstraße gelegen, befindet sich dieses charmante Neubauprojekt in einem Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Vom Baugrundstück aus erreichen Sie eine Vielzahl von Nahversorgern und profitieren von einer guten öffentlichen Anbindung bzw. Anbindung an das Straßennetz. Objekt: Linz | Haselbachstraße | Wohnung Top 2 Urbanes Lebensgefühl genießen - Hochwertige Eigentumswohnungen in zentraler Grünlage mit perfekter Infrastruktur zentrale Lage in einer beliebten Wohngegend kurze Wege und gute öffentliche Verkehrsanbindung barrierefreie Erschließung aller Wohnungen durch einen Lift vom Kellergeschoß/ Tiefgarage bis ins Dachgeschoß Dachgeschoßwohnung mit eigener Wohnungs-Liftfahrt 9 moderne Eigentumswohnungen (in der Größe von 54 bis 115 m² Wohnfläche) Außenliegender Sonnenschutz bei allen Fenstern/ Öffnungen Straßenbahnhaltestelle "Ferdinand-Markl-Straße" 4 Minuten zu Fuß für Anleger und Eigennutzer geeignet charmante Freiflächen in Form von Terrassen, Loggien, Balkone und Dachterrassen nachhaltige PV-Anlage für grüne Energie garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung Vorbereitung für Elektro-Ladestationen bei den Autoabstellplätzen Stichworte: Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 3,00 m², Bundesland: Oberösterreich Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen im Herzen von Linz! ACHTUNG: Besichtigungstermine erst ab 10.1.2022 möglich!!! Diese ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhaus im historischen Viertel der Linzer Altstadt! Der charmante Altbau wurde im Jahre 1950 erbaut und liegt in einer Fußgängerzone. Die Dachgeschosswohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- Esszimmer auf. Alle Räume sind durch den Vorraum erreichbar. Bemerkenswert sind auch die historischen Kastenfenster aus Holz! Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem dazugehörigen Kellerabteil und einem Aufzug, der Sie direkt vor die eigene Haustüre bringt! In Kürze zu erreichen sind zahlreiche Restaurants, Bars, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und der Linzer Hauptplatz! Eine große öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und erleichtern Ihnen dadurch den Weg zur Arbeit oder Schule! Die nächste Straßenbahnstation ist ca. 230 m (2 Minuten Fußweg) entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 572,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 128,11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 82,89 Gesamtbetrag € 783,73 Heizwärmebedarf: 128.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ACHTUNG: Besichtigungstermine ertst ab 10.1.2022 möglich! Diese ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrparteienhaus im historischen Viertel der Linzer Altstadt! Der charmante Altbau wurde im Jahre 1950 erbaut und liegt in einer Fußgängerzone. Die Dachgeschosswohnung teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn- Esszimmer auf. Alle Räume sind durch den Vorraum erreichbar. Bemerkenswert sind auch die historischen Kastenfenster aus Holz! Abgerundet wird dieses tolle Angebot mit einem dazugehörigen Kellerabteil und einem Aufzug, der Sie direkt vor die eigene Haustüre bringt! In Kürze zu erreichen sind zahlreiche Restaurants, Bars, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und der Linzer Hauptplatz! Eine große öffentliche Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar und erleichtern Ihnen dadurch den Weg zur Arbeit oder Schule! Die nächste Straßenbahnstation ist ca. 230 m (2 Minuten Fußweg) entfernt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 572,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 128,11 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 82,89 Gesamtbetrag € 783,73 Heizwärmebedarf: 128.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.17 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-concept.at Ihr RE/MAX Concept Team in Traun! Badergasse 2 4050 Traun... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

*** ERTRAGSLIEGENSCHAFT LINZ *** In der Hasnerstrasse in Linz entsteht ein 7-geschoßiges Wohnprojekt mit Garage. Das bestehende Gebäude, das *** ERTRAGSLIEGENSCHAFT LINZ *** In der Hasnerstrasse in Linz entsteht ein 7-geschoßiges Wohnprojekt mit Garage. Das bestehende Gebäude, das zwischen 1975 und 1984 in Massivbauweise errichtet wurde, wird komplett entkernt und revitalisiert und erhält eine hochwertige Ausstattung. Errichtet werden insgesamt 16 Wohnungen mit großzügigen Balkonen und Terrassen, sowie ein Geschäftslokal/Büro im EG. Das Haus ist teilweise unterkellert und im EG befindet sich eine ebenerdige Garage mit 7 Plätzen für einen barrierefreien Zugang. Zusätzlich stehen direkt vor der Liegenschaft 5 Freistellplätze zur Verfügung. ECKDATEN: Wohnnutzfläche: ca. 855m² Balkon/Terrase: ca. 100m² Geschäftsfläche: ca. 85m KAUFPREIS: 4,500.000,- zzgl. UST. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei einer erfolgreicher Vermittlung eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. UST. in Rechnung gestellt wird. Für weitere Fragen bzw. einer Besichtigung stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. KONTAKT: FRITZ REISETBAUER Firma: [Tel] Mobil: [Tel] Mail: [Email]nergiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 34,80 HWB Klasse: B Lage: Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage, A, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Genießen sie den Ausblick über Linz, in dieser modern gestalteten, sehr hellen Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Das voll ausgestattete Bad mit Sauna ist direkt vom Schlafzimmer zu begehen. Das Wohnzimmer ist mit aufschiebbaren Panoramafenstern, welche einen atemberaubenden Ausblick bieten und natürlich elektrischen Rollläden versehen. Die hochwertige Küche bietet neben einer Kochinsel auch einen eigenen Essbereich. Nachhause kommen ohne Parkplatzsuche, bietet die Tiefgarage mit Parkmöglichkeit für 2 Autos. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - zentrale Lage - Tiefgarage für 2 Autos - perfekte Ausgangslage in jeder Hinsicht - öffentliche Verkehrsmittel in alle Richtungen vor der Tür - Aussicht über die Dächer von Linz - Einkaufen und Ausgehen ohne ins Freie gehen zu müssen - barrierefrei - und, und, und,... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Beste zentrale Lage... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Objekt: Das Mehrparteienwohnhaus besteht aus insgesamt 4 Eigentumswohnungen und liegt in der Rosenbauerstraße. Eine sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Autobahn) ist gegeben. Die Liegenschaft verfügt über einen innenliegenden Garten, zusätzlich einen Geräteschuppen und ist vollunterkellert. Guter Gesamtzustand, Wohnungen sind befristet vermietet, derzeitige jährliche Gesamtmieteinnahmen: EUR 25.896, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 169.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.47 Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at. Stichworte: Bundesland: Oberösterreich Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]