#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Viel Potenzial! Sanierungsbedürftiges Wohnhaus in idyllischer Ruhelage - Wohnhaus in der Gemeinde Lichtenegg - Ortschaft Spratzau - inmitten der Buckligen Welt - ruhige Ortsrandlage am Waldrand - umfangreicher Sanierungsbedarf und Instandsetzung erforderlich - Feuchtigkeitsproblem bekannt - Wasserversorgung mittels Brunnen - Senkgrube - Grundstücksfläche ca. 719 m² - Widmung Grünland - Haus Massivbauweise Baujahr ca. 1958 - Wohnfläche ca. 132 m² - 5,5 Zimmer - große südseitig ausgerichtete Terrasse ca. 35 m² - Balkon im Obergeschoss ca. 4 m² - Keller bzw. Garage mit Ausgang in den Garten - Nutzfläche ca. 89 m² - Heizung Elektroheizung / Festbrennstoffofen - Zubau Doppelgarage mit darüberliegender Terrasse aus 1985 - Dach inkl. neuer Dachziegel und Isolierung aus 1985 - Warmwasserboiler aus 2017 - schöner eingezäunter Garten mit Obstbäumen - Gartenhütte als Holzlager - TV-Sat - gesamtes Grundstück Widmung Grünland - In der Nähe: Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule: ca. 5 Autominuten in Hollenthon - Stadtgrenze Wien-Süd: 50 Autominuten Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Unsere Finanzexperten arbeiten mit verschiedenen Banken und können für Sie daher unverbindliche Angebote vorbereiten. Sprechen Sie Ihren Makler/in aktiv an. 360° Fotos, das Objektvideo sowie weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem tollen Objekt, ich freue mich auf Sie! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 Makler G). Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3 % vom Kaufpreis Provision zzgl. Mwst. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 332.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.47 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #hell

Hier wohnen Sie in einem Einfamilienhaus mit Ihrer eigenen Mühle. Diese ist ca. 300 Jahre alt und nicht mehr aktiv, jedoch wurde sie in das Wohnhaus integriert. Das besondere Ambiente ist der ideale Rückzugsort der Superlative. Im Erdgeschoß gelangen Sie über die Diele in den Vorraum. Von hier aus ist das großzügige 58m² große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche erreichbar. Ebenso befindet sich hier noch das Badezimmer und das WC. Im Obergeschoß des Hauses finden Sie drei Zimmer - jedes mit eigenem Badezimmer. Außergewöhnlich sind die Räumlichkeiten in der Mühle. Im Erdgeschoß der Mühle befindet sich ein ganz besonderer Raum für Feierlichkeiten mit einem offenen Kamin, sowie ein weiterer, Raum, welcher sich ideal als Büro eignet. Im Obergeschoß finden Sie ein großes, helles Loft zur freien Gestaltung. Über die Diele betreten Sie auch die Mühle. Hier befindet sich sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß ein großer Wohnraum zur freien Gestaltung. Das Haus selber ist unterkellert. Hier ist der Heizraum, Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Zentralheizung, welche 2013 neu gemacht wurde. Für die Lagerung der Pellets gibt es einen eigenen Raum. Stauraum bietet der rund 68² große Lagerraum. Ebenso befindet sich hier auch der Hausbrunnen. Das Wasser können Sie für Ihren Garten verwenden. Die Fenster wurden 2013 ebenfalls erneuert. Der Garten bietet schöne Stunden zum Relaxen und Erholen. Thomasberg liegt gleich neben Krumbach, eingebettet in der sanften Hügellandschaft der buckligen Welt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, etc. sind sehr gut mit dem Auto erreichbar. Nach Wien fahren Sie rund 50 Minuten. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Sabine Bolterauer Immobilienberater Tel: [Tel] mailto: [Email] Web: www.immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Hier wohnen Sie in einem Einfamilienhaus mit Ihrer eigenen Mühle. Diese ist ca. 300 Jahre alt und nicht mehr aktiv, jedoch wurde sie in das Wohnhaus integriert. Das besondere Ambiente ist der ideale Rückzugsort der Superlative. Im Erdgeschoß gelangen Sie über die Diele in den Vorraum. Von hier aus ist das großzügige 58m² große Wohnzimmer mit Essbereich und Küche erreichbar. Ebenso befindet sich hier noch das Badezimmer und das WC. Im Obergeschoß des Hauses finden Sie drei Zimmer - jedes mit eigenem Badezimmer. Außergewöhnlich sind die Räumlichkeiten in der Mühle. Im Erdgeschoß der Mühle befindet sich ein ganz besonderer Raum für Feierlichkeiten mit einem offenen Kamin, sowie ein weiterer, Raum, welcher sich ideal als Büro eignet. Im Obergeschoß finden Sie ein großes, helles Loft zur freien Gestaltung. Über die Diele betreten Sie auch die Mühle. Hier befindet sich sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß ein großer Wohnraum zur freien Gestaltung. Das Haus selber ist unterkellert. Hier ist der Heizraum, Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Pellets-Zentralheizung, welche 2013 neu gemacht wurde. Für die Lagerung der Pellets gibt es einen eigenen Raum. Stauraum bietet der rund 68² große Lagerraum. Ebenso befindet sich hier auch der Hausbrunnen. Das Wasser können Sie für Ihren Garten verwenden. Die Fenster wurden 2013 ebenfalls erneuert. Der Garten bietet schöne Stunden zum Relaxen und Erholen. Thomasberg liegt gleich neben Krumbach, eingebettet in der sanften Hügellandschaft der buckligen Welt. Die Infrastruktur ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Banken, etc. sind sehr gut mit dem Auto erreichbar. Nach Wien fahren Sie rund 50 Minuten. Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail! Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben. Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter Sabine Bolterauer Immobilienberater Tel: [Tel] mailto: [Email] Web: www.immo-company.at Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Terrasse

LINZ (KEFERFELD) : STADT UND LAND - Das Beste aus beiden Welten - Reihenhaus ca. 122,62 m2 Wohnfläche auf einem ca. 234 m2 Grundstück Dieses perfekt gelegene Reihenhaus -mit einer Wohnfläche von ca. 122,62 m2- befindet sich in hervorragender Lage, im beliebten Stadtteil Keferfeld, auf einem ca. 234 m2 großen Grundstück. Als absolutes Highlight kann das "verlängerte Wohnzimmer" nämlich der vom Wohnraum nahtlose Übergang auf die Terrasse mit dem anschließenden auf die Sonnenseite ausgerichteten, pflegeleichten Garten bezeichnet werden. Die vorhandene Unterkellerung bietet ausreichend Stauraum. Eine komplett ausgestattete, moderne Küche samt E-Geräten verbleibt ABLÖSEFREI im Objekt. Bis auf einen Einbauschrank wird das Wohnhaus unmöbliert vermietet. Wenn Sie ein Stück "Land" in der Stadt und Top-Wohnqualität haben möchten -ohne auf eine einmalige Infrastruktur verzichten zu müssen - DANN SIND SIE HIER RICHTIG In einem Radius von weniger als 1 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, kommunale Einrichtungen sowie eine hervorragende (öffentliche) Verkehrsanbindung. Kaution: 3 BMM Honorar: 2 BMM + USt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. BITTE LESEN: Aufgrund der gültigen EU-VERBRAUCHERSCHUTZRICHTLINIE bitten wir um SCHRIFTLICHE Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Wir korrespondieren bzw. telefonieren und besichtigen, unter Beachtung von § 31 und § 36 Gl BG und der EU-Verbraucherschutzrichtlinie, ausschließlich mit dem Mietinteressenten selbst. Kontaktaufnahmen von Personen/Vereinen für den tatsächlichen Mietinteressenten können nicht bearbeitet werden.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #renovierungsbedürftig

Der Gasthof Zur Alten Schule wurde 2008 zur Gänze renoviert und neu aufgebaut. Der Betrieb befindet sich in Pitten in Niederösterreich am Eingang des Wechselgebiets rund 10 Kilometer südlich von Wiener Neustadt. Pitten ist durch die malerische Bergkirche eine sehr beliebte Hochzeits-Location. Das Hotel kann aber auch als bereits erprobtes Seminarhotel geführt werden. Das Hotel hat 21 Zimmer (18 Doppelzimmer und 3 Einzelzimmer). Alle Zimmer sind mit TV, Minibar und LAN-Anschluss ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Dienstzimmer mit eigenem Bad (Dusche/ WC) und zwei Anlegerwohnungen, die sowohl als Appartements, als auch als Seminarräume adaptiert werden können. Auch mehrere Gewölbekeller (zu renovieren) warten auf ihre Bestimmung. Das Hotel ist derzeit in Betrieb. Der Gasthof Zur Alten Schule verfügt über einen Gastraum (ca. 60 Personen), einen Frühstücksraum (ca. 50 Personen) und einen Festsaal/Seminarraum (bis zu 90 Personen). Frühstücksraum und Seminarraum können zu einem großen Saal verbunden werden. Vor dem Lokal befindet sich ein Schanigarten. Die Küche ist samt Kühlräumen voll ausgestattet. Das Gasthaus ist derzeit nicht in Betrieb. Das Hotel hat einen sehr hohen Anteil an Stammgästen und Firmenkunden. Die Auslastung liegt derzeit bei über 40 Prozent.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Sie suchen eine moderne, barrierefreie Wohnung in Zentrumsnähe und möchten am liebsten unbefristet mieten? Dann sind Sie bei dieser Dachgeschosswohnung genau richtig! Durch den ebenerdigen und rollstuhlgerechten Eingang in die Wohnhausanlage als auch in die Wohnung ist sie auch gut für Menschen mit Handicap oder fortgeschrittenem Alter geeignet. Neben dem Vorraum befindet sich eine Nische, die sich hervorragend als Garderobe eignet. Die Küche befindet sich leicht abgegrenzt in einem eigenen Bereich der Wohnküche und ist mit fast allen Geräten (der Marke Beko) ausgestattet. Auch findet man neben der Küche gleich eines der zwei Schlafzimmer. Hier wurden die Dachflächenfenster mit einer Innenjalousie versehen. Sollte man ein Langschläfer sein und nicht von den ersten Sonnenstrahlen am Morgen geweckt werden wollen, kann mit Hilfe der elektrischen Außenrollläden im zweiten Schlafzimmer eine entsprechende Verdunkelung hergestellt werden. Die Dachterrasse wird durch den Wohnbereich oder durch eines der Schlafzimmer betreten. Durch ihre östliche Ausrichtung kann man im Sommer angenehm den Abend ausklingen lassen ohne der prallen Sonne ausgesetzt zu sein. Die Fußbodenheizung bietet eine angenehme Wärme und gleichzeitig wird das Einrichten der Wohnung erleichtert, da man auf keine Heizkörper Rücksicht nehmen muss. Da die Fußbodenheizung via Fernwärme beheizt wird, sind die laufenden Kosten geringer als beim Gas. Zusätzlich sind die Heizkosten (? 86,60 inkl. USt.) sowie die Kosten für die Warmwasseraufbereitung (? 15,87 inkl. USt.) bereits in der Miete enthalten. Lediglich die Stromkosten werden separat verrechnet. Für ihr Auto gibt es für ? 50, mtl. zusätzlich die Möglichkeit sicher vor Wind und Regen in der Tiefgarage zu verweilen. Durch die zentrumsnahe, aber doch ruhige Lage erreicht man leicht auch zu Fuß viele Geschäfte und ist auf das Auto nicht zwingend angewiesen. Wichtige Standorte sind fußläufig erreichbar in: ca. 1 min Ordination Dr. Heßler, Internistin/Urologe ca. 1 min Zahnärztin Dr. Doris Kolarik ca. 2 min Eissalon Fausti ca. 3 min Bioladen Kromer ca. 3 min Pizza-Service-Hollywood ca. 4 min Volksschule Mistelbach ca. 4 min Trafik ca. 4 min NKD ca. 6 min BILLA ca. 6 min Bahnhof Mistelbach + Park&Ride ca. 8 min Hauptplatz Mistelbach Die Stadt Mistelbach und deren Infrastruktur: Sowohl durch die neue... [Mehr]

#Ferienhaus #Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

In den Bergen geborgen Genießen Sie die Schönheit des Lechtals. Egal ob beim Wandern, Radeln oder kneipen in klaren, eiskalten Seen zur Abkühlung im Sommer oder im Winter beim Skifahen , Langlauf oder lange Laufen. Lassen Sie die Natur in sich hinein, denn Sie gehören zu denjenigen, die ihre Freizeit aktiv gestalten wollen. Hier, wo sanfter Tourismus groß geschrieben wird , erleben Sie Entspannung pur direkt vor der Haustür. Hier in Stockach, Ortsteil der Gemeinde Bach ist eine kleine Wohnanlage entstanden. Reihenhäuser mit zwei getrennten Wohneinheiten, die auch als Ferienwohnung in der ganzjährigen Gästevermietung genutzt werden dürfen. Packen Sie die seltene Chance und schaffen sich und Ihren Gästen ein neues Zuhause. Gäste , die sicher bald zu Ihren Stammgästen werden, weil auch sie die Nähe zur Natur lieben. Anschauen sagt mehr als tausend Worte. Melden Sie sich einfach, wir informieren Sie gern. Dieses attraktive Neubauprojekt ist in Massivbauweise errichtet. Von den insgesamt 9 Reihenhäusern sind bereits 5 verkauft und 3 bereits bezogen. Übergabe Juni 2023 Welches Haus passt am besten für Sie? Vergleichen Sie die unterschiedlichen Schnitte der Objekte, fordern Sie die Exposés an und freuen sich auf eine ausführliche Besichtigung. • Erstbezug • Incl. Loxon - Schließanlage • Jedes Haus hat seine eigene Luft-Wärempumpe HAUS A1, A2, A3 für für Touristische Vermietung geeignet Haus Anton A 1 (Objekt ID: 1023) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, Optional als ganzes Haus oder mit 2 FEWO Grundstücksfläche: ca. 356,33 m² Nutzfläche: ca. 186,29 m² Wohnfläche: ca. 144,15 m² Kaufpreis: € 589.000,- Haus Alois A 2 (Objekt ID: 1024) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kaminanschluss Grundstücksfläche: ca. ca. 222,58 m² Nutzfläche: ca. 186,14 m² Wohnfläche ca.: 141,62 m² Kaufpreis: € 580.000,- Haus Amalie A 3 (Objekt ID: 1025) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz, optional als ganzes Haus oder mit FEWO inkl. Kaminanschluss Grundstücksfläche: ca. 279,16 m² Nutzfläche: ca. 175,83 m² Wohnfläche: ca. 129,56 m² Kaufpreis: € 589.000,- Haus Babette B 3 (Objekt ID: 1027) Haus mit Garten, 2 Carportstellplätze, 1 freier Stellplatz inkl. Kamin EG Grundstücksfläche: ca. 198,38 m² Nutzfläche: ca. 148,08 m² Wohnfläche: ca. 109,24 m² Kaufpreis: € 589.000,- Überzeugen Sie sich von der Lage: https://www.youtube.com/watch? v=QXaewh ZMw1o... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Zentrale und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung und Balkon in Linz zu vermieten! Diese barrierfreie und teilmöblierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2015 errichteten Neubaus und ist sowohl über das Stiegenhaus, als auch barrierefrei mit dem hauseigenen Lift erreichbar. Die 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer sowie einem hellen Wohn-/Essbereich und hat eine Fläche von ca. 45 m². Sie punktet mit einer modernen und neuwertigen Einbauküche, die im Mietpreis bereits inkludiert ist. Somit fällt für die voll ausgestattete Küche keine Ablöse an. Der ca. 10,50 m² große Balkon ist überdacht und lädt zum Entspannen ein. Die zentrale Lage der Wohnung und die Ausrichtung in den ruhigen Innenhof machen dieses Objekt zu einem ganz besonderen Stadt-Refugium. Das Badezimmer ist mit großformatigen Fliesen an den Wänden und gut abgestimmten dunklen Fliesen am Boden ausgestattet und verfügt neben Badewanne, Toilette und Waschbecken auch über einen Waschmaschinenanschluss (Waschmaschine wird kostenlos zur Verfügung gestellt!) Darüber hinaus gehört ein praktisches, abschließbares Kellerabteil zur Wohnung dazu! Die Lage nahe der Unionkreuzung bietet eine optimale Infrastruktur! Kurze Wege zu den Anbietern des täglichen Bedarfs, bzw. eine perfekte Anbindung an den öffentlichen- (Bus und Straßenbahn) und Individualverkehr (Autobahnanschluß). Sie genießen folgende Vorteile: - Moderne, voll ausgestattete Küche in der Miete bereits inkludiert (keine Ablöse!) - Teilmöbliert (Badezimmerausstattung + Waschmaschine, Esstisch + Stühle, Vitrine, Vorhänge, Bett, Garderobe) - Zentrale Lage - Ausrichtung der Wohnung in den ruhigen Innenhof - Neubaustandard - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Niedriger Heizwärmebedarf aufgrund Neubaustandard HINWEISE: Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Heizung sind von den jeweiligen Anbietern selbst zu beziehen und abzurechnen. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Straßenbahnhaltestelle - 90m Bushaltestelle - 130m Linzer Bahnhof - 1km Autobahnauffahrt - 800m Flughafen - 10,4km EINKAUFEN: Supermarkt - 230m Bäcker - 80m MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - 110m Apotheke - 84m FREIZEIT: Gastronomie - 48m Linzer Hauptplatz - 3km Fitnessstudio - 230m Landstraße - 800m KULTUR: Musiktheater - 750m Interesse? Wir begleit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ab sofort gelangt in der Marktgemeinde Wiesmath ein eingeschossiges Einfamilienhaus in zentraler Lage zum Verkauf. Die Grundstücksgröße des an der Wiener Neustädterstraße liegenden Objektes beträgt lt. Grundbuchsauszug insgesamt 989 m² (bestehend aus zwei Grundstücken – 339 m² Bauland-Kerngebiet und 650 m² Grünland). Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 140 m² zuzüglich Keller und Garage. Über einen schmalen Aufgang gelangt man durch den Haupteingang des Hauses in das Erdgeschoss, in dem sich 2 Zimmer, eine Küche und das WC befinden. Eine massive Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss mit Vorraum, großem Zimmer mit Balkon, einem Badezimmer und einen weiteren Zugang zum Haus, der auf das rückwärtige, angrenzende Grundstück führt. Die dem Haus zugehörige Garage wurde 1958/60 direkt an das Haus angebaut und ist mit dem Keller (der von innen begehbar ist) verbunden. Heizung: tlw. Elektropaneele, Zentralheizung, Ofenanschluss Anschlüsse: Strom, Kanal und Ortswasserleitung Kaufpreis neu: € 135.000,- ausbezahlt und lastenfrei Im Kaufpreis sind die Kaufnebenkosten nicht beinhaltet und vom Käufer gesondert zu bezahlen. Diese sind: • ) 3,5 % Grunderwerbsteuer • ) 1,1% Eintragung in das Grundbuch • ) 2-3 % Kosten für die Vertragserrichtung • ) 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. Umsatzsteuer Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] Die Objektdaten, Details und Unterlagen wurden nach bestem Wissen erstellt. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel

FLEXIBLES ARBEITEN AN DEN REPRÄSENTATIVSTEN STANDORTEN - PROVISIONSFREI für den BÜROmieter! Hochmoderne und lichtdurchflutete Büroräume mitten in der Altstadt von Linz. In direkter Nähe befinden sich zahlreiche Hotels, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die bequem zu Fuss erreichbar sind. Der Flughafen ist durch die ideale Lage nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Angeboten werden moderne helle Büros von 9 m² bis 300 m² sowie Gemeinschaftsbüros. Sie können hier auch Ihren Firmenstandort in repräsentativer Lage etablieren und das ausgezeichnete Sekretariatsservice mit Telefondienst in Anspruch nehmen (virtuelles Büro). Jeder Büroraum ist modern ausgestattet und beinhaltet Schreibtisch(e), Bürostühle, Aktenschränke, Telefon, Internet und Klimaanlage. Zum perfekten Service gehört auch: Persönliche Firmentafel, Lift, Rezeption mit Personal, Schreibservice, Telefondienst, Paketübernahme, Business Lounge mit PC, Konferenzraum, Internet, Kopierer, Aktenvernichter, Bürobedarf, Küche mit Kaffeemaschine und Teekocher, Getränkeautomat sowie Toilettenanlagen, Waschraum und Reinigung. Büroraum mit Betriebskosten ab ca. € 550/m Gemeinschaftsbüro ab ca. € 286/m Firmenadresse ab ca. € 120/m Flexible Mietdauer ab 3 Monate, 2 BMM Kaution, Kreditkartenzahlung möglich. Alle Preise je nach Leistungsumfang und zuzüglich USt. Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bekannt, wir benötigen diese Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Provisionsfrei für den Mieter - Maklerkosten werden vom Vermieter bezahlt. Alles Symbolfotos GERNE INFORMIEREN WIR SIE AUCH ÜBER ANDERE STANDORTE! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 22.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C WIR HABEN EINE NEUE ADRESSE: 2320 Schwechat, Bruck-Hainburger-Straße 2/2/2B WIRKLICH ALLE UNSERE IMMOBILIEN FINDEN SIE N U R AUF REMAX-VITAL. AT BECOME AN RE/MAX VITAL AGENT ! FÜR UNSEREN NEUEN STANDORT SUCHEN WIR MAKLER, MAKLERINNEN, auch QUEREINSTEIGER und SEKRETÄRINNEN. INFO: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon

Diese teilsanierte, geräumige 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock des Hauses. Küche, Bad und WC wurden saniert und erstrahlen im neuem Glanz. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Küche und Loggia. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Ein Kindergarten befindet sich direkt gegenüber.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr ruhige Höhenlage in Richtung SW mit Ganztags- und Ganzjahressonne. Naturverbunden, teils mit altem Mischwaldbestand, nicht einsehbar. Biotop, Möglichkeit für großen Pool oder Schwimmteich. Carport für zwei Autos und Abstellmöglichkeit für mehrere Besucherfahrzeuge. Zehn Gehminuten zur Straßenbahn Linie 6, fünf Gehminuten zum Autobus. Grundstücksgröße 2.250 qm, Dichte 0,3. Wohnfläche ca. 165 qm, könnte durch Überbauung zweier Dachterrassen um 90 qm vergrößert werden. Räumlichkeiten: 6 Zimmer, Küche, 3 Sanitärräume, 2 Abstellkammern. Teilweise unterkellert für Ölheizung und Lagermöglichkeiten. Wasserversorgung: eigener Brunnen und Anschlußmöglichkeit an die Stadtwasserleitung. Kanalanschluß vorhanden. Baujahr 1968, technisch auf neuestem Stand, alle Leitungen neu, Vollwärmeschutz, Fenster und Außentüren weiß Holz-Mahagoni. Privatverkauf ohne weiteres Bieterverfahren. Besichtigungsvereinbarung bitte nur unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]