Dachgeschoßwohnung in Neu-Gersthof, Wien

#Büro #Dachgeschoss #hell

Sehr helle und geräumige Dachgeschosswohnung in einem Einfamilienhaus in Oberlaa. 4 Zimmer extra Küche, 2 Bäder, 2Wc Auch als Büro zu mieten! 248. Strom und Energiekosten sowie Betriebskosten Mwst 198. Bruttomiete 990. plus 198. Plus Energiekosten Besichtigungen Mo - Fr 12 -16h Bezug ab 01.2021 Unmöbliert Wir suchen einen berufstätigen und zuverlässigen Mieter. Am Besten Nichtraucher. Keine Hunde, Katzen erlaubt. Mehr Bilder üer whatsapp möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 sonnigen Terrassen nähe U3 Hütteldorfer Straße-Miete 1140 Wien In zentraler Lage im 14. Bezirk gelangt diese 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit 2 sonnigen Terrassen nähe U3 Hütteldorfer Straße-Miete 1140 Wien In zentraler Lage im 14. Bezirk gelangt diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau zur befristeten Vermietung. Die im letzten Liftstock gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 57 m², ist straßenseitig und hofseitig ausgerichtet und gliedert sich wie folgt auf: Vorraum, geräumiger Wohnraum mit offenem Küchenbereich und Zugang zur Loggia (3,27m²), hofseitiges Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia (4m²), Badezimmer, mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über Außenjalousien sowie Parkettböden in allen Zimmern. Die Sanitärräume sind ansprechend verfliest. Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 60,24 brutto. HWB: 31 kWh/m²a. In der hauseigenen Tiefgarage kann je nach Verfügbarkeit ein Autoabstellplatz angemietet werden. Es stehen Einzelparkplätze für eine monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 109,00 sowie Doppelparker für eine Gesamtmiete von € 70,00 zur Verfügung. Ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein geräumiges Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Lage des Hauses bietet eine hervorragende Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U3-Station Hütteldorfer Straße, Straßenbahnlinien 49 und 10 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Lage: U-Bahn... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #hell

Sie schätzen eine Umgebung mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung? 2018 vollkommen neu renoviert Sie schätzen eine Umgebung mit hoher Lebensqualität, guter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung? 2018 vollkommen neu renoviert präsentiert sich die Wohnung in einem modernen, gemütlichen Ambiente. Der große, helle Wohn- Essraum ist das Herzstück der Wohnung. Ob Essen mit Freunden, Homeoffice oder ein relaxter Abend auf der Couch - sie werden es genießen! Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte Küche sowie ein geräumiges Schlafzimmer und einladenden Vorraum. Zusätzlich bietet die kleine, äußerst gepflegte Anlage Ihren Bewohnern einen hübschen Garten in dem es sich herrlich entspannen lässt. Die Wohnung eignet sich perfekt für Anleger oder Paare. Verkaufspreis: EUR 249.000, inkl. MWST (Verhandlungsbasis) Betriebskosten: EUR 165, /Monat inkl. Rücklagefonds Provision: 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MWSTNeugierig? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, gerne auch abends oder am Wochenende. Verkaufspreis: EUR 249.000, inkl. MWST (Verhandlungsbasis) Betriebskosten: EUR 165, /Monat inkl. Rücklagefonds Provision: 3 % des Verkaufspreises zzgl. 20 % MWSTNeugierig? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin, gerne auch abends oder am Wochenende. Elke Jorda Tel. [Tel]Email: [Email] Lage: - nur ein paar Gehminuten zum Maurer Hauptplatz - Gartbenützung - gute, öffentliche Anbindung Ausstattung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Natur und öffentliche Anbindung in Gehweite... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

TOP MIETWOHNUNGEN 1120 WIEN PROVISIONSFREIZur Vermietung gelangt eine geförderte neu errichtete 4 Zimmer Dachgeschoß Mietwohnungen, mit Terrasse, in 1120 Wien, Breitenfurterstrasse 123.Die neu errichtete Wohnanlage wird mit März 2021 fertig gestellt. Die Wohnungen werden ab 01.04.2021 vermietet, und sind bereits ab Mitte März beziehbar. In der angeführten monatlichen Gesamtmiete sind die Betriebskosten, Heiz und Wasserkosten sowie die Küchenmiete bereits enthalten. Straßenseitig verfügen die Wohneinheiten über verglaste Loggien, Hofseitig mit Begrünung, Terrassen Balkone und Gärten. Jede Wohnung ist natürlich mit einer Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz in der Anlage um € 90,00.- monatlich anzumieten. Wohnung Top 27 im 1 und 2 Dachgeschoss, 129,93m², 4 Zimmer, davon Wintergarten 5,99m² Terrasse 16,95m², inklusive Einbauküche (€ 44,00.- Monatsmiete), Diese Wohnung ist WG geeignet. Miete inkl. BK: € 1540,71.-Heizung, Warmwasser: € 90,95.-Küchenmiete: € 44,00.-Gesamtmiete: € 1675,66.- p.M. Kaution: € 4895,00.- bei Mietvertragsabschluss. INFRASTRUKTUR: Die S-Bahn Wien Hetzendorf, Straßenbahnlinie 12 sowie Buslinie 224 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheke usw. befinden sich in nächster Umgebung. Die geförderten Mietwohnungen werden provisionsfrei vermietet. Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten zu entrichten. Ein Einkommensnachweis über einen Jahresgehaltsauszug, oder Bürgschaftserklärung wird vom Vermieter verlangt. Für weitere Informationen und Besichtigung steht Herr Leitner Hubert unter [Tel] oder mail: [Email] gerne zur Verfügung. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, welche uns von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt wurden; die Firmen IVG Impuls und Immoconnect können daher nicht die Richtigkeit dieser Angaben gewährleisten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zu Vermieten: Gepflegte Dachgeschosswohnung in 1210 Wien, Ostmarkgasse: • ) Ruhige Lage im 5. Stock • ) Lift im Haus • ) Bahnhof Wien Floridsdorf in Gehweite (10min) • ) Wohnfläche 46,45m² • ) Küche eingerichtet mit Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank • ) Bad & WC getrennt • ) Seperater Abstellraum • ) Trockenes Kellerabteil inklusive • ) Geräumiges Wohn-Esszimmer und seperates Schlafzimmer mit Kastenverbau • ) Waschmaschine und Gefrierschrank vorhanden • ) Warmwasser und Heizung strombetrieben • ) Allgemein nutzbare Abstellräume im Keller • ) Parkplatzsuche nahezu problemlos Sämtliche auf den Fotos ersichtliche Einrichtungsgegenstände mit Ausnahme der oben genannten Dinge sind nicht Teil der Vermietung. Div. Einrichtungsgegenstände können auf Anfrage ggf. zur Verfügung gestellt werden. Objektkosten monatlich: Miete Netto: 400€ Steuersatz: 35% Betriebskosten: ~120€ Stromkosten: ~100€ Gesamtmiete monatlich derzeit: ~835,- € Sofern im Zuge der angekündigten Steuerreform der Steuersatz auf 30% gesenkt wird, ergibt sich folglich die Gesamtmiete Monatlich zu: ~790,- € Anfragen ausschließlich per e-mail an: [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung kommt diese moderne und sonnige 147 m² großes Dachgeschosswohnung mit elegantem Parkettboden. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich auf 2 Ebenen mit integrierter Küche (einschließlich Elektroherd + Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank + Gefrierfach, Geschirrspüler und mehreren Schränken), 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne / Dusche und Fußbodenheizung, 2 separate Toilettenräume und ein Wirtschaftsraum für die Waschmaschine Die Wohnung hat 2 Eingänge, sodass beide Ebenen der Wohnung komfortabel mit dem Aufzug erreichbar sind. Es gibt einen kleinen Balkon in der unteren Etage und am Dach eine Terrassemit herrlichem Blick auf die Stadt. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung (Buderus-Brennwertgerät) ausgestattet und verfügt über eine Klimaanlage für die ganze Wohnung. Im Kellerabteil lassen sich nicht oft genutzte Sachen verstauen. Außerdem gibt es im Erdgeschoss 2 gemeinsame Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen. Die Wohnung befindet sich im 9. Bezirk in der Nähe des idyllischen Sobieskiplatzes und der Markthalle. In Gehentfernung finden Sie ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und viele Restaurants. Die Nachbarschaft bietet verschiedene Sehenswürdigkeiten wie zum Beispiel Schuberts Geburtshaus, den Liechtensteinpark mit 2 Palais und die Volksoper. Die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut. Sie können die Straßenbahnen 37 und 38 vor dem Haus nehmen, um direkt in die Stadt (Schottentor) zu fahren. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe die Straßenbahnen 5, 33, 40, 41 und 42, der Bus 40A mit direkter Verbindung zum Lycée Francais und die U-Bahnstation U6 Währinger Straße - Volksoper. Bei Bedarf kann ein Stapelparkplatz in der hauseigenen Garage angemietet werden. ***************************************************************************************************************************************************************************** It's a modern and sunny loft apartment of 147 m² with elegant parquet floor The apartment has a spacious living room area on 2 levels with integrated kitchen (including electric cooker + oven, microwave, fridge + freezer, dishwasher and several cupboards), 2 bedrooms, 1 bathroom with bathtub/shower and floor heating, 2 separate toilet rooms and a storage room for the washing machine Both levels of the apartment can be reached by the elevator, since the apartment has 2 entrance-doors. There is a small balcony on the lower floor and a roof-top terrace with a great view onto the city. The apartment is equipped with a self-contained heating (Buderus-Brennwertgerät) and an air-condition for the whole apartment. The apartment has a cellar-compartment for exclusive use and in addition there are 2 common storage-rooms for bikes and buggies on the ground floor. The apartment is situated in the 9th district close to the idyllic Sobieskiplatz and to Markthalle. You find excellent shopping facilities and many restaurants nearby. The neighbourhood offers several sights like the Schubert's birthplace & museum, the Liechtensteinpark with 2 palaces and the Volksoper. The transport connection with public transports is very good, e.g. you can take the trams 37 and 38 in front of the house to go directly to the city (Schottentor). Furthermore there are the trams 5, 33, 40, 41 and 42 nearby, the bus 40A with a direct connection to the Lycée Francais and the subway station U6 Währinger Straße - Volksoper. If it is necessary, a stacked parking space in the in-house garage could be organized. ***************************************************************************************************************************************************************************** Anprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: [Tel] || [Tel] || [Email] Mehr Objekte finden Sie unter: w w w j p i a t Wir haben was für Sie Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss

2 Zimmer Dachgeschosswohnung nähe Wirtschaftsuniversiät- zur Miete in 1020 Wien *Provisionsfrei gilt bei Abschluss und Antritt eines Mietverhältnisses bis 31.03.2021 In einem aufgestockten Zubau befindet sich diese ca. 48,00 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Toilette und zugang zum Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ca. 6 m², Wohnzimmer mit offener moderner Küche ca. 20 m², Schlafzimmer mit ca. 16 m² mit. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich zu Gesamtmiete fallen monatlich € 18,65 für die Kühlung an. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Die Wohung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wirtschaftsuniversiät. Durch die Nähe zur U2-Station und der Autobuslinie 11A ist die Wohnung ausgezeichnet an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in der Umgebung. Der benachbarte Prater als Naherholungsgebiet ist schnell erreicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Dachgeschoßwohnung inkl. Terrasse auf der Freyung - Unbefristete Miete 1010 Wien Im Palais Hardegg, unmittelbar auf der Freyung gelegen, befindet sich diese moderne Dachterrassenwohnung mit folgender Aufteilung: - Vorraum mit Gästetoilette und Abstellraum - Wohnsalon mit Essbereich und offener Küche sowie zwei Abstellräumen - Zugang zur hofseitigen Terrasse und Aufgang auf Dachterrasse (ca. 22 m²) - Schlafzimmer mit Zugang zu Schrankraum und Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Schlafzimmer mit Badezimmer mit Wanne und Toilette - Zugang von beiden Zimmern zur kleinen Terrasse Die Wohnung zeichnet sich durch großzügige Verglasungen aus. Sie ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Die Küche und die Bäder bieten modernstes Design vom Atelier Einwaller. Alle Zimmer sind klimatisiert! Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 185,00, für die Klimaanlage werden zusätzlich € 41,00 pro Monat verrechnet. Die Lage ist großartig. Direkt an der Freyung befinden Sie sich nur wenige Schritte vom Kohlmarkt, Graben, Hofburg und Schottenstift entfernt. Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Durch die Nähe zum Schottentor und der U3 Herrengasse ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Terrasse #hell

Dachgeschoßwohnung mit Dachterrasse direkt beim Burggarten - Miete in 1010 Wien In einem atmosphärischen Altbau am Opernring befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoß. Die Lage ist eine der besten des ersten Bezirks und bietet sehr viel Grün durch den Burggarten, den Schillerplatz und die Alleen des Rings. Top 20 liegt im letzten Liftstock und teilt sich auf wie folgt: - Vorzimmer - Wohnsalon mit Ausgang auf die ca. 12 m² große Loggia/Terrasse - moderne, separate Komplettküche - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette - Duschbad mit Waschbecken und Toilette Ausstattung: - Parkettböden - Klimaanlage Die dazugehörende Dachterrasse mit grandiosem Blick ist über das Stiegenhaus begehbar und darf bis auf Widerruf genutzt werden. Die Wohnung wird befristet auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Staatsoper, die Albertina, das Tophotel "Le Meridien" und der Naschmarkt. Die nahe gelegene Mariahilferstraße bietet Ihnen wiederum sehr viele Einkaufsmöglichkeiten mit ihren unzähligen Geschäften und Boutiquen. Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind: U1, U2, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D, Badner Bahn Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #unbefristet

Moderne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse nähe Landstraßer Hauptstraße zu mieten in 1030 Wien In sehr guter Lage im 3. Bezirk gelangt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung mit ca. 109 m² und einer Terrasse mit ca. 33 m² befindet sich im letzten Liftstock eines schönen Altbaus. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt, alle Zimmer sind zentral begehbar: Das Vorzimmer führt mit Glastüre in Richtung lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener, zweizeiliger Komplettküche in sehr guter Ausführung. Zwei weitere Zimmer sind ebenfalls vom Vorzimmer aus begehbar, es gibt weiters ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, das separate WC ist mit Handwaschbecken ausgestattet. Über eine bequeme Innentreppe gelangen Sie durch einen kleinen Wintergarten auf die sonnige Terrasse (ca. 33 m²) mit einer Pergola. Die Wohnung bietet eine sehr gute Ausstattung: Parkettböden, Klimaanlage, perfekte Komplettküche, moderne Nassräume. Vermietet wird die Wohnung unbefristet, die Gesamtmiete von € 1.995,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe in der Landstraßer Hauptstraße mit Supermärkten, einer Vielzahl an Geschäften/Boutiquen, Restaurants/Bars, Banken und Apotheken. Auch die öffentliche Anbindung ist hervorragend: U3, Linie 74A und 77. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 66,6 kWh/m²a. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen 360° Rundgang durch das Objekt machen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Dachgeschoss in einem erstklassigen Jahrhundertwendehaus nahe Börseplatz befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Gästetoilette , großzügiges Wohnzimmer (ca. 68 m²) mit Galerie Ebene und Zugang zur ca. 14,85 m² großen Terrasse, moderne, vollausgestattete Küche inkl. aller Geräte, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und zusätzlicher Toilette. Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.542,23 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenabstellplatz direkt im Haus um € 220,00 p.m. anzumieten. Die Infrastruktur ist durch die zentrale und gleichzeitig ruhige Lage bestens. Das Geschäftsangebot auf der Wipplingerstraße und dem Schwedenplatz lässt keine Wünsche offen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Stadtbusse, die Straßenbahnlinien 1, 71 und D sowie die U-Bahnlinien U1 und U4 ausgezeichnet. Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau

In einem prachtvollen Altbau gelangt diese 2019 errichtete DG-Wohnung zur Vermietung. Die im letzten Liftstock gelegene 3,5-Zimmer Wohnung teilt sich wie folgt auf: zentraler Eingangsbereich, eine Wohnküche, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Aufgang auf die Galerie, ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein kleines Zimmer und ein separates WC . Die Böden sind mit Eichenparkett ausgelegt, die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Die Badezimmer und das WC sind mit großformatigen Fliesen, elegant verfliest. Klimageräte sind in den 3 Zimmern vorhanden. Die Wohnung ist gut an das öffentliche Netz angeschlossen (Straßenbahn Linie 38, Buslinie 13A, 35A), außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte des täglichen Bedarfs. HWB: 59,3 kWh/m²a. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 BMM... [Mehr]