49 bis 60 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung kaufen in 1050 Wien
1050 Wien / 558m² / 6 Zimmer
€ 21.283,15 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Das Penthouse THE V. IEW ist ein architektonisches Meisterwerk auf drei Wohnebenen plus zusätzlicher Dachterrasse – die wohl spektakulärste Wohnung im 5. Bezirk, direkt am Naschmarkt. Dieses Penthouse ohne Dachschrägen ist ein Statement visionärer Architektur und vollendeter Handwerkskunst. Vier Ebenen mit ca. 558 m² Wohnfläche und ca. 314 m² Freiflächen, eine großzügige Terrasse mit Pool auf Wohnebene und eine separate Dachterrasse mit Jacuzzi – ein Refugium für höchste Ansprüche, in dem Design, Raum und Privatsphäre eine neue Dimension erreichen. Visionär & zeitlos. Die Liegenschaft begeistert mit klarer Architektur, durchdachter Raumaufteilung und exklusivstem Interieur. Ein offener Essbereich mit luxuriöser Designer-Küche aus Naturstein, Bar und offenem Kamin sowie der zweigeschossige Luftraum mit 6 m Höhe schafft beeindruckende Lichtverhältnisse. Maßgefertigtes Interieur mit erlesensten Naturmaterialien – handverlesener Stein und edle Hölzer - klimatisierte Räume und Smart-Home-System verbinden Design, Handwerk und Wohnkultur zu vollendeter Harmonie. Pool & Jacuzzi. Ein Highlight ist der großzügige Swimmingpool auf Wohnebene – eine echte Rarität im Zentrum der Stadt. Die zusätzliche Dachterrasse mit Jacuzzi bietet in 26 Metern Höhe einen beeindruckenden Blick auf Wien. Separate Orangerie. Die Orangerie im hinteren Teil der Liegenschaft bietet ca. 53 m² eigenständige Wohnfläche, optional über ein zweites Stiegenhaus erschlossen und flexibel, z B. auch als Fitnessraum, nutzbar. Ein Rückzugsort mitten in der Stadt, der die Vorzüge einer großzügigen Villa mit exklusiver, urbaner Lage vereint – für Menschen, die das Außergewöhnliche leben. Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/wohnungen/penthouse-theview/ Für weitere Fragen, ein vollumfängliches Exposé mit detaillierten Informationen und Fotos bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie uns gerne per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 238,41m²
€ 20,85 / m²
#Büro
Arbeiten, wo Wien am lebendigsten ist. Dieses großzügige Büro befindet sich in absoluter Top-Lage direkt beim Naschmarkt – einer der gefragtesten Geschäftsadressen Wiens. Die Kombination aus zentraler Lage, perfekter Infrastruktur und durchdachter Raumaufteilung macht diese Fläche ideal für Unternehmen mit Anspruch. Highlights auf einen Blick: • ca. 238 m² flexibel nutzbare Bürofläche • effiziente, gut strukturierte Raumaufteilung • Klimaanlage für angenehmes Arbeiten • helle Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre • hervorragende öffentliche Anbindung (U-Bahn, Bus, Straßenbahn) Ideal geeignet z B für Agenturen, Kreativunternehmen, Kanzleien, Beratungsfirmen bzw. alle, die einen Standort mit top Infrastruktur suchen.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 112,7m² / 4 Zimmer
€ 11.526,18 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Garagenplatz im 6. Bezirk In einem schönen Altbau in attraktiver Lage des 6. Bezirks steht eine großzügige und helle Dachgeschoßwohnung, welche ca. 2002 errichtet wurde, zum Verkauf. Die Einheit bietet auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 113 m² – ergänzt durch eine Galerie mit etwa 8 m² – ein offenes und einladendes Wohnambiente. Ein besonderer Vorzug dieses Angebots ist eine Garage im Haus mit Platz für 2 PKW, welche separat um € 60.000,- erworben werden kann und die das innerstädtische Wohnen äußerst komfortabel gestaltet. Die durchdachte Raumaufteilung der 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich in einen privaten Rückzugsbereich und einen weitläufigen Wohnbereich. Das Herzstück der Immobilie bildet die beeindruckende Wohnküche, die mit ca. 56 m² viel Platz für Kochen, Essen und Entspannen bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 12 m² große, sonnige Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert. Der private Bereich umfasst ein großes Schlafzimmer mit 26 m² sowie ein weiteres Zimmer mit 17 m², das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC und eine Galerie. Die erstklassige Lage in Wien-Mariahilf zeichnet sich durch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie der Secession, dem Museumsquartier sowie der unmittelbaren Erreichbarkeit des Naschmarkts und der Wiener Innenstadt aus. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann ab 01.09.2026 übernommen werden. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 113,30 HWB Klasse: D... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1040 Wien
1040 Wien,Mariahilf / 80m²
€ 15.625,- / m²
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Gelegenheit am Wiener Naschmarkt: Einer der traditionsreichsten und bekanntesten Marktstände des Marktes mit einer Gesamtfläche von 80-85 m², betrieben durch eine bestehende Gesellschaft (GmbH), deren sämtliche Geschäftsanteile im Rahmen eines Share Deals veräußert werden. Der Standort wurde über Jahrzehnte erfolgreich geführt und genießt einen hervorragenden Ruf am Markt. Mit dem Erwerb der GmbH übernimmt der Käufer einen etablierten Geschäftsbetrieb an einem der bekanntesten Standorte Wiens. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Waren- und Lagerbestand zu übernehmen und den Geschäftsbetrieb nahtlos fortzuführen. Die Gesellschaft betreibt den Marktstand samt sämtlichen bestehenden baulichen Anlagen und Einrichtungen am Standort. Für den Marktstand besteht eine aufrechte Widmung für den Lebensmittelverkauf, wodurch hervorragende Voraussetzungen für die Fortführung des bestehenden Geschäftsbetriebes oder die Umsetzung eines neuen Konzeptes gegeben sind. Besonders hervorzuheben ist die Seltenheit vergleichbarer Angebote. Marktstände in dieser Größenordnung und Lage gelangen nur äußerst selten auf den Markt. Die Kombination aus hoher Sichtbarkeit, langjähriger Marktpräsenz, exzellenter Infrastruktur und dem international bekannten Standort Naschmarkt macht dieses Angebot sowohl für Unternehmer als auch für Investoren besonders attraktiv. Für Kapitalanleger eröffnet sich die Möglichkeit, eine bestehende Gesellschaft mit einem etablierten Standort und nachhaltigem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Die starke Marke „Naschmarkt“, die begrenzte Verfügbarkeit von Standflächen sowie die konstant hohe Besucherfrequenz schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine langfristig attraktive Positionierung. Highlights• Verkauf der bestehenden GmbH im Rahmen eines Share Deals • Traditionsreicher Marktstand am Wiener Naschmarkt • Gesamtfläche 80,25 m² • Premiumlage auf der Wieden (1040 Wien) • Aufrechte Widmung für Lebensmittelverkauf • Optionaler Erwerb des Waren- und Lagerbestandes • Einer der bekanntesten Marktstandorte des Naschmarktes • Hohe Sichtbarkeit und starke Kundenfrequenz • Langjährig etablierter Standort mit ausgezeichnetem Ruf • Seltene Unternehmer- und Investmentchance • Internationale Bekanntheit des Standortes • Hervorragende Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Innenstadt • Bestehende Gesellschaft mit etabliertem Geschäftsbetrieb Aus Diskretionsgründen werden weiterführende Informationen ausschließlich im persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Für nähere Details zum Standort, zur Gesellschaft, zu den wirtschaftlichen Kennzahlen sowie zu den Rahmenbedingungen des Share Deals bitten wir um direkte Kontaktaufnahme. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot im Rahmen eines persönlichen Gespräches. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Das im Inserat dargestellte Bild dient ausschließlich als Symbol- bzw. Beispielbild. Aus Gründen der Diskretion werden keine Originalaufnahmen des Betriebs veröffentlicht. Detaillierte Unterlagen, Bildmaterial sowie weiterführende Informationen werden ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Gesprächs und nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung gestellt. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
3-4 Zimmer Neubau am Naschmarkt
€ 599.000,-
1060 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 5.990,- / m²
#barrierefrei
TOP-LAGE Naschmarkt in Stiegengasse, gut aufgeteilte Neubauwohnung (1975) in gepflegter Wohnhausanlage beim Naschmarkt in der Stiegengasse Gesamtwohnfläche ca. 100,27m² im 2. Liftstock, barrierefrei (1 Stufe) zentraler Vorraum, Wohnküche mit integrierter Einbauküche und Geräten, 2-3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, extra Toilette, großer Abstellraum Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden Hausbetriebskosten €260,01 inkl. USt. zuzüglich gesetzlicher Instandhaltungsrücklage €113,24 Heizkosten- und Warmwasserakonto voraussichtlich €139,81 inkl. USt. Liebe Interessent Innen, bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage direkt online über das Inserat mit Telefonnummer und Name. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail ( bitte auch Spam Ordner prüfen ), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé. Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / 526m²
€ 25,76 / m²
#Büro #Handel
Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich in prominenter Lage an der Linken Wienzeile im 6. Wiener Gemeindebezirk und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemals als Bankfiliale genutzte Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoß sowie ein großzügiges Untergeschoß und eignet sich ideal für Showroom-, Retail-, Dienstleistungs- oder Gastronomiekonzepte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Im Erdgeschoß stehen rund 313 m² zur Verfügung. Großzügige Auslagenflächen sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Werbewirksamkeit direkt an der stark frequentierten Linken Wienzeile. Das Untergeschoß mit ca. 213 m² bietet zusätzliche Lager-, Büro- oder Nutzflächen und erweitert die Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre repräsentative Straßenfront, sondern auch durch ihre hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Karlsplatz und Kettenbrückengasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Naschmarkt und die Wiener Innenstadt sind fußläufig erreichbar und sorgen für hohe Frequenz sowie ein urbanes Umfeld mit vielfältigem Angebot an Gastronomie und Nahversorgung. Flächenübersicht: • Geschäftsfläche Erdgeschoß: ca. 313 m² • Gewerbefläche Untergeschoß: ca. 213 m² - Gesamtfläche: ca. 526 m²... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 192m² / 5 Zimmer
€ 7.807,29 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell
PENTHOUSE LIVING - RESIDIEREN ÜBER DEN DÄCHERN DES NASCHMARKTES ! In Bestlage des 4. Bezirks, mit direkter Ubahn - Anbindung / U1 / U4 steht hier ein einzigartiges Penthouse im Dachgeschoß zum Verkauf. Durch die ausgezeichnete Lage erreicht man sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt - sei es der Stephansplatz, die Staatsoper, der Karlsplatz, die TU Wien, die Mariahilfer Straße, das Haus des Meeres, Museen, die Hofburg, das Volkstheater, uvm. Die umliegenden öffentlichen Verkehrsmittel (U1-Karlsplatz, U4-Kettenbrückengasse, Buslinie 57A/59A) garantieren auch eine rasche Erreichbarkeit der äusseren Bezirke Wiens. Zum Entspannen befinden sich der Resselpark als auch der Alfred-Grünwald-Park nur einen Katzensprung entfernt - in fussläufiger Distanz stehen Ihnen auch der Burggarten sowie der Volksgarten zur Verfügung. Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: Bestlage des 4. Bezirks – direkt am Naschmarkt und wenige Minuten vom Stadtzentrum / CIty entfernt Charmanter Stilaltbaugepflegter und soeben renovierter Zustand - sofort beziehbarausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgunghervorragende Raumaufteilung Terrasse und Wintergarten fantastischer Stadtblick über den gesamten Naschmarkt und darüber hinaus Ausstattungsstandard: Das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugen mit folgendem Ausstattungsstandard: Parkettboden und Holzstiegen Dachflächenfenster mit elektrischer Außenbeschattunggroßformatige Fliesen 30x60cm in den Sanitärräumen Sicherheitseingangstüre WK4vollmöblierte Kücheweiße Innentüren mit Holzzargen Fussbodenheizung Klimaanlage Lift PENTHOUSEDie helle 5 Zimmer-Wohnung erstreckt sich über den 4. Liftstock und 1.DG, umfasst ca. 191m² Wohnfläche, ca. 12m² Terrassenfläche, ca. 10m² Wintergarten und gliedert sich in folgende hervorragende Raumaufteilung: unteres Geschoss: geräumiger Vorraum inkl. Garderobennischeseparate Toilette1.Schlafzimmer2.Schlafzimmer3.Schlafzimmer4.Schlafzimmer als Masterbedroom mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC) und Schrankraum2.Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Obergeschoss: riesiges Wohn-/Esszimmer mit Küche Toilette mit Handwaschbecken Terrasse Wintergarten Kaufpreis: Der Verkaufspreis beläuft sich auf EUR 1.499.000, . Die Wohnung ist ab sofort beziehbar ! Provision: Im Erfolgsfall ist eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zu entrichten. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage des 4.Bezirks direkt beim Naschmarkt ist selbstredend. Hier stehen Ihnen alle Annehmlichkeiten, welche man sich von einer zentralen Stadtwohnung erwartet zur Verfügung (ausgezeichnete Stadtlage - Stephansplatz, Staatsoper, TU Wien, Mariahilfer Straße uvm.). Somit handelt es sich hier um eine der begehrtesten Lagen Wiens. Durch die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: U1 - Karlsplatz U4 – “Kettenbrückengasse"Buslinie 57A, 59Aerreichen Sie nahezu alle Bereiche Wiens in angemessener Zeit. Dadurch sind Sie auch ideal an den Hauptbahnhof (U1) als auch den Flughafen Wien (S-Bahn bzw. CAT über die U4 - Wien Mitte) angebunden. Die Nahversorgung und Infrastruktur ist auf Grund der Stadtlage ausgezeichnet - von Supermärkten, über Restaurants/Bars hinzu Ärzten uvm. lässt die Lage somit keine Wünsche offen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 39 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Die Photos wurden teilweise mittels K.I. nachbearbeitet. Für Besichtigungen bzw. Rückfragen steht Ihnen Herr Mag. FH Thomas Schwarz sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 124,51m² / 4 Zimmer
#Altbau #hell #renovierungsbedürftig
Altbau - Naschmarkt - 4 Zimmer Beim Naschmarkt gelangt im 1. Liftstock eines schönen Eckzinshauses eine sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf. Die helle 4-Zimmer-Wohnung verfügt auf 125m² Wohnfläche über 4 Zimmer, eine Küche mit Anschlüssen, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken und eine separate Toilette. Kastenfenster und Flügeltüren gehören zur Ausstattung. Beheizt wurde die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, die im Zuge der Generalsanierung erneuert werden muss. Die monatlichen Kosten in Höhe von € 431,58 gliedern sich wie folgt: BK € 264,44 + 10% USt € 26,44 + RR € 140,70Im Haus steht eine weitere Wohnung zum Verkauf: Top 36: 81,38m² mit monatlichen Kosten in Höhe von €280,98 (bestehend aus BK €172,16 + 10% USt €17,22 und RR € 91,60) KP € 558.000,-Die Fassade des Hauses wurde 2023 renoviert. Der Stand der Reparaturrücklage beträgt per Ende März 2026 €72.000,-. Die Lage ist sehr gut. Die beliebte Gastronomieszene "Naschmarkt", Cafe Drechsler, Theater an der Wien, Karlsplatz, Technische Universität, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in Gehweite. Die Vertragserrichtung erfolgt durch das Notariat Mag. Georg Schreiber, Schottenring ,1010 Wien. Kosten 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt und Barauslagen Für Fragen und Besichtigungswünsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün DE COLLE unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. des Apartments. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Verkäufer dieses Apartments aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis stehen und als Doppelmakler aktiv sind. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Mariahilf / 526m²
€ 21,47 / m²
#Büro #Handel
Die gegenständliche Geschäftsfläche befindet sich in prominenter Lage an der Linken Wienzeile im 6. Wiener Gemeindebezirk und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ehemals als Bankfiliale genutzte Fläche erstreckt sich über das Erdgeschoß sowie ein großzügiges Untergeschoß und eignet sich ideal für Showroom-, Retail-, Dienstleistungs- oder Gastronomiekonzepte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Im Erdgeschoß stehen rund 313 m² zur Verfügung. Großzügige Auslagenflächen sorgen für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Werbewirksamkeit direkt an der stark frequentierten Linken Wienzeile. Das Untergeschoß mit ca. 213 m² bietet zusätzliche Lager-, Büro- oder Nutzflächen und erweitert die Möglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre repräsentative Straßenfront, sondern auch durch ihre hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Stationen Karlsplatz und Kettenbrückengasse sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Naschmarkt und die Wiener Innenstadt sind fußläufig erreichbar und sorgen für hohe Frequenz sowie ein urbanes Umfeld mit vielfältigem Angebot an Gastronomie und Nahversorgung. Flächenübersicht: - Geschäftsfläche Erdgeschoß: ca. 313 m² - Gewerbefläche Untergeschoß: ca. 213 m² - Gesamtfläche: ca. 526 m² Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ausgezeichneter innerstädtischer Lage direkt an der Wienzeile und verfügt über eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: - U-Bahn: U1, U2, U4 - Station "Karlsplatz" U4 - Station "Kettenbrückengasse" - Straßenbahn: Linien 1, 62 sowie Badner Bahn - Buslinien: 4A, 57A, 59A Die Wiener Innenstadt sowie der Naschmarkt sind fußläufig erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen von einer optimalen Infrastruktur und Erreichbarkeit Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien / 67,59m² / 2 Zimmer
€ 6.642,99 / m²
#Altbau #Balkon #Kellerabteil #ruhig
Highlights der Wohnung Altbauflair Optimale Infrastruktur Ruhelage Die Wohnung Die ca. 67,59 m² große hochwertige Altbau-Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Naschmarkt, eine der begehrtesten Lagen Wiens. In direkter Umgebung locken zahlreiche kleine nette Geschäfte und Lokale, im Haus selbst befindet sich ein Bäcker. Durch die nahe Mariahilfer Straße werden alle infrastrukturellen Bedürfnisse erfüllt (Supermärkte, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schule, Kino, Kaffeehäuser etc.). Selbst die Innenstadt kann in wenigen Minuten erreicht werden. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines charmanten 4-stöckigen Altbauhauses in sehr gutem Zustand und ist sowohl über das geräumige Stiegenhaus als auch über einen Personenlift zu erreichen. Zur Wohnung gehört zudem auch ein Kellerabteil. Die Wohnung hat alle Fenster in den Innenhof, wodurch sie trotz der urbanen und belebten Lage ausgesprochen ruhig ist. In der Decke befinden sich geschickt verteilte LED Spots, die nicht nur für optimale Beleuchtung sorgen, sondern auch mit geringem Stromverbrauch punkten. Darüber hinaus wurden im Zuge der letzten Sanierung die Fenster sowie die Eingangstür erneuert. Ein geschmackvolles Bad mit Marken-Sanitäreinrichtungen (Villeroy&Boch und Grohe) und ein geschickt abgetrennter Schlafbereich geben der Wohnung den letzten Schliff. Für zusätzlichen Freiraum wäre ein Balkonanbau auf eigene Kosten möglich. Die Wohnung wird bis auf Bad und Küche unmöbliert verkauft. Ausstattung Walk-In Regendusche Doppelwaschbecken Wohnküche Schlafzimmer Personenaufzug Kellerabteil Lage, Anbindung und Infrastruktur Supermärkte, eine Apotheke, sowie zahlreiche gute Restaurants und Cafés können bequem zu Fuß auf der in unmittelbarer Nähe gelegenen Mariahilfer Straße erreicht werden. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt befindet sich ein BILLA und ein DM. Außerdem kann man von dort aus in kurzer Zeit den Naschmarkt erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel Die Wohnung verfügt über sehr gute Anbindungen. Nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt liegt die U3 Station Neubaugasse, die U4 Station Kettenbrückengasse sowie die Buslinien 13A, 14A und 57A. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien / 76,59m² / 2 Zimmer
€ 12.991,25 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
Direkt am traditionsreichen Naschmarkt gelegen, vereint das Projekt The Quarter 22 auf eindrucksvolle Weise unterschiedliche Epochen und architektonische Einflüsse. Im Rahmen der umfassenden Sanierung wurde besonders Wert auf den Erhalt des architektonischen Erbes gelegt. Historische Details blieben erhalten, während die Ausstattung behutsam modernisiert wurde - innen wie außen, mit spürbarem Respekt vor der Geschichte des Hauses. The Quarter 22 steht für stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau. Hier treffen zeitgemäßes Design und durchdachte Funktionalität auf erlesene Materialien und eine klare Formensprache. Hochwertiger Fischgrätparkett verleiht den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für ein Gefühl der Ruhe und Entschleunigung. Großzügige Fenster mit klassisch inspirierten Sprossen betonen den noblen Charakter der Fassade und schaffen lichtdurchflutete Innenräume. In sämtlichen Wohneinheiten sorgen moderne Klimasysteme für ein angenehmes Raumklima - zu jeder Jahreszeit. Die Außenbereiche sind mit perlgoldenen Stabgeländern versehen, die durch ihre weichen Rundungen und feine Handwerkskunst als stilvolle Gestaltungselemente ins Auge fallen. Sie verleihen dem Ensemble eine besondere Eleganz und unterstreichen den hohen Anspruch an Qualität und Ästhetik. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: "The Quater 22" bietet dank seiner vielseitigen Umgebung einen unvergleichlichen Luxus: die Freiheit, nach eigenen Wünschen zu leben. Der perfekte Mix aus modernen Design-Locations und klassischen Traditionshäusern sorgt für eine spannende Atmosphäre und rundet das urbane Flair ab. Die vielen Vorteile auf einen Blick: • Karlsplatz Fußläufig entfernt • Direkt am Naschmarkt • Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr • Lebendiges Viertel mit einer Vielzahl an Restaurants und Bars • Reiches kulturelles und künstlerisches Angebot • Zahlreiche Museen in unmittelbarer Nähe • Margaretenplatz und Schlossquadrat mit attraktiven Boutiquen, Regionalmarkt und Lokalszene • Der Plan-Quadrat Park ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt Öffentliche Verkehrsanbindung: • Buslinien: 59A, 13A, 12A, 14 A • Straßenbahnlinie: 1 • U-Bahn: U4 (Kettenbrückengasse) • Karlsplatz: U1, U2, U4... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
Naschmarkt | 3-4 Zimmer | Hoflage
€ 599.000,-
1060 Wien / 100m² / 4 Zimmer
€ 5.990,- / m²
#barrierefrei
TOP-LAGE Naschmarkt in Stiegengasse, gut aufgeteilte Neubauwohnung (1975) in gepflegter Wohnhausanlage beim Naschmarkt in der Stiegengasse Gesamtwohnfläche ca. 100,27m² im 2. Liftstock, barrierefrei (1 Stufe) zentraler Vorraum, Wohnküche mit integrierter Einbauküche und Geräten, 2-3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne , extra Toilette, großer Abstellraum Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden Hausbetriebskosten €260,01 inkl. USt. zuzüglich gesetzlicher Instandhaltungsrücklage €113,24 Heizkosten- und Warmwasserakonto voraussichtlich €139,81 inkl. USt. Liebe Interessent Innen, bitte schicken Sie mir Ihre Anfrage direkt online über das Inserat mit Telefonnummer und Name. Unmittelbar nach Ihrer Anfrage erhalten Sie eine automatisierte E-Mail ( bitte auch Spam Ordner prüfen ), dort erhalten Sie die Adresse und das Exposé. Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden Auf Ihre Anfrage freut sich: Ihr REAL3-Team REAL3 Immobilien GmbH [Email] [Tel] Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er als Doppelmakler tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
