Büro in Naschmarkt, Wien

#Büro #Balkon

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Ab sofort steht ein modernes Dachgeschossbüro auf zwei Ebenen mit einem Balkon zur Vermietung. Insgesamt verfügt das Büro über circa 169m². Für das ideale Arbeitsklima gibt es Aussenbeschattungen und eine Klimaanlage. Hauptmietzins ? 2.882,80 Betriebskosten ? 343,38 Nettomiete inkl. BK zzgl. USt. ? 3.226,18 Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können. Ab sofort steht ein modernes Dachgeschossbüro auf zwei Ebenen mit einem Balkon zur Vermietung. Insgesamt verfügt das Büro über circa 169m². Für das ideale Arbeitsklima gibt es Aussenbeschattungen und eine Klimaanlage. Hauptmietzins €2.882,80 Betriebskosten €343,38 Nettomiete inkl. BK zzgl. USt. €3.226,18 Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.riwog.at mit zahlreichen attraktiven Angeboten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Objektnummer: 38369... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt Das moderne Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. Betriebskosten: € 3,29/m² netto inkl. Heizkosten Lage: In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Das Haus verfügt über einen Concierge-Service und einer Garage im UG. Öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz) Autobus: 59A Straßenbahn: 1, 62 Badener Bahn Ausstattung: - Lift - Concierge Service - Teeküche - Bodendosen - öffenbare Fenster - Tiefgarage im Haus... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Altbau

Schönes Geschäftslokal - derzeit voll ausgestattete Showküche - ablösefrei Beim Naschmarkt wird in einem schönen Altbau ein Geschäftslokal vermietet. Derzeit ist das Lokal als Kochschule grosszügig mit mehreren Koch- und Backmöglichkeiten mit Mielegeräten, mit Kochgeschirr, Essservice, Besteck, Gläsern und Tischen und Stühlen ausgestattet. Im großen Raum befinden sich die Kochgelegenheiten sowie die Sitzmöglichkeiten. Weiters gibt es eine Hilfsküche, ein Büro, eine Garderobe und getrennte Toiletten für Damen und Herren sowie für das Personal. Mitvermietet wird ein Lager mit 12m², das über den Lichthof erreichbar ist. Der Lichthof steht alleinig dem Geschätslokal zur Verfügung. Beheizt wird mit einer Etagenheizung mit Radiatoren. Auf der Gesamtfläche ist Steinboden verlegt. Im Lokal ist eine Lüftung installiert, die über das Dach führt. Das Geschäftslokal wird ablösefrei übergeben, die Kaution beträgt 6 MM (Bankgarantie). Die Kochschule wäre die ideale Ergänzung zu den bestehenden Restaurants in der Gegend und würde sowohl privates als auch professionelles interaktives Koch- und Essvergnügen anbieten. Das Lokal liegt in Gehweite zur Innenstadt und zur U4 Station Kettenbrückengasse. Fu? r Fragen und Besichtigungswu? nsche steht Ihnen Frau Dr. Nilgün de Colle unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfu? gung. Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Ein Energieausweis wurde vom Vermieter/Verkäufer vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht Miete/Kauf. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezo... [Mehr]

#Loft #möbliert #ruhig

Erleben Sie den schönen sechsten Bezirk, Mariahilf, in unserem charmanten, modernen Microloft Naschmarkt Apartment. Die Wohnung bietet mit einem Doppelbett und einer separaten Küche genug Platz für zwei Personen. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein separate Gang WC ist verfügbar. Genießen Sie die Ruhe in diesem liebevoll eingerichteten Appartement, während Sie den lebhaften, lokalen sechsten Wienerbezirk hautnah entdecken und erleben. Wifi ist in der gesamten Wohnung kostenlos verfügbar. Ein Flughafentransfer kann auf Anfrage arrangiert werden. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Handel

1060 Wien / Naschmarkt: Marktstand in zentraler Lage mit ca. 44m² Nfl. Platz für Verkaufsflächen und ca. 12 Sitzplätze im Außenbereich. Heizung teilweise mit Strom und Gas - auf Wunsch volle Betriebsübergabe (inkl. Inventar und Personal). Bestehende Lieferabkommen - Weitergabe möglich. EUR 500,- / monatliche Pacht auf 20 Jahre für den Verkauf von Lebensmitteln aller Art. Neue bewilligte Umbaupläne des Marktstandes vorhanden. Ablösepreis auf Anfrage. Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Objektnummer: 15004... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen Nähe Naschmarkt, TU-Nähe die Wohnung ist im 2. Stock mit Lift 1 großes Zimmer 1 Schlafzimmer zentral begehbar 1 Kabinett ca. 4,5 m2 - als Büro oder begehbare Garderobe zu nutzen Küche möbliert, Essecke Bad mit Wanne, WC separat zuzüglich mtl. Aconto Heizung € 110,40 GUTE INFRASTRUKTUR: der NASCHMARKT ist der größte und populärste innerstädtische Detailmarkt Wiens Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe VERKEHRSANBINDUNG: U-Bahn, Karlsplatz, Straßenbahnen Ring, Operngasse Bus 56A Tiefgarage im TU -Gebäude GERNE STEHE ICH IHNEN JEDERZEIT FÜR EINE BESICHTIGUNG UND FRAGEN ZUR VERFÜGUNG. SIE ERREICHEN MICH UNTER [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Altbau #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein Büro mit ca. 135m2 in einem klassischen Zinshaus im 1. Liftstock, erbaut 1852. Das Büro gliedert sich in einen großen Gemeinschaftsraum mit offener Küche, 3 zentral begehbare Zimmer, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Wanne und Toilette, eine weiter separate...... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

BESCHREIBUNG Top-Modernes Bürohaus in guter Lage. Variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse. Das Büro im 2.OG ist sehr offen gestaltet BESCHREIBUNG Top-Modernes Bürohaus in guter Lage. Variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse. Das Büro im 2.OG ist sehr offen gestaltet (Open Space). Die Wünsche des Mieters können in der derzeitigen Ausbauphase in Absprache mit dem Vermieter sehr gut umgesetzt werden. VERFÜGBARKEIT ab sofort VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN 1.OG146 m²€ 12,50 Gartentrakt 2.02171m²€ 12,00 Gartentrakt 2.03338 m²€ 12,00 Betriebskosten inkl. Heizung: 3,26 €/m² p.m. AUSSTATTUNG 2.OG: 4 Büroräume, Deckenleuchten, öffenbare Fenster, teilweise CAT EDV-Verkabelung vom Vermieter, Möblierung für Teeküche mit Vermieter verhandelbar, Heizkörper an Fensterachsen, Lüftung vorhanden, derzeit Estrichboden- neuer Teppichboden in Absprache mit Wünschen des Mieters auf Kosten des Vermieters verhandelbar. TECHNISCHE DETAILS Neubau Energiekennwerte: Energieklasse: B Heizwärmebedarf 39 kWh/m²a LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U4 Straßenbahn: 6, 18 Bus: 12A, 14A Individualverkehr: An der Westeinfahrt Wiens gelegen, ist für den Individualverkehr schnell und zielsicher zu erreichen, kurze Wege und direkte Verbindungsstraßen in die City. Die öffentliche Garage Am Hundsturm befindet sich in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTUR In der Umgebung befinden sich alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

U4 Kettenbrückengasse - Genießen Sie das Flair des Naschmarkts Zur Vermietung gelangt in bester Lage, nämlich in der Rechten Wienzeile 45 direkt bei der U4 Kettenbrückengasse, ein topsaniertes Geschäftslokal. Die wunderschönen ca.3,50m hohen Räumlichkeiten sind mit Gewölbedecke und dreifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Anschlüsse für eine Küche sind im Geschäftsraum 2 vorhanden, ebenso 2 Toiletten mit Handwaschbecken. Die vielfältigen Verwendungsmöglichkeiten reichen von Büros für Handelsbetriebe, IT-Firmen, Architekten, Designer bis hin zu Geschäften für Papierwaren, Sportwaren, Möbel, Kosmetik usw. Auch eine Galerie oder ein Gesundheitszentrum würde sich bestens anbieten. Keine Gastronomie und keine Tierhandlung erlaubt! Das Lokal wird befristet vermietet und kann kurzfristig übernommen werden. Nettomiete EUR 2.717,55 / BK netto EUR 263,58) Ein Stellplatz kann bei Bedarf und bei Verfügbarkeit im Hof gemietet werden. Zudem befindet sich ein riesiger öffentlicher Parkplatz direkt gegenüber. Beste Infrastruktur: Die U4 Kettenbrückengasse befindet sich vor der Haustür, der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, eine Bäckerei ist im Nebenhaus. Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - [Tel] Wir weisen darauf hin, dass die Firma Galerie Immobilien GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Verkäufer ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht ? welche die Beleh... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #Terrasse

Modernes Bürohaus Nähe TU/Naschmarkt Das moderne Gebäude ist zwischen der Staatsoper, Naschmarkt und Freihausviertel gelegen. Betriebskosten: € 3,29/m² netto inkl. Heizkosten Lage: In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Bars, Cafes, Theater, Museen, Geschäfte, etc. Das Haus verfügt über einen Concierge-Service und einer Garage im UG. Öffentliche Verkehrsanbindung/Infrastruktur U-Bahn: U1, U2, U4 (Karsplatz) Autobus: 59A Straßenbahn: 1, 62 Badener Bahn Ausstattung: - Lift - Concierge Service - Teeküche - Bodendosen - öffenbare Fenster - Tiefgarage im Haus... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im 5. Wiener Gemeindebezirk! Die Geschäftsfläche befindet sich am Beginn der Zur Vermietung gelangt eine attraktive Geschäftsfläche im 5. Wiener Gemeindebezirk! Die Geschäftsfläche befindet sich am Beginn der Linken Wienzeile, im 5. Bezirk. Das Objekt befindet sich direkt gegenüber vom Wiener Naschmarkt und bietet eine hohe Fußgänger Frequenz. Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die nahe gelegen U-Bahnstation "Karlsplatz" (U1, U2, U4)) und der Buslinie 59A bestens gegeben. Raumaufteilung: Eingangsbereich Großer Verkaufsraum Garderobe 2 Toiletten Büro-/ Lagerfläche Technikraum Die Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Anbindung: U-Bahnlinie: U1, U2, U4 ("Karlsplatz") Buslinien: 59A Für eine unverbindliche Besichtigung: Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter [Tel] sowie auch unter [Email] . Unser Büro erreichen Sie uns unter [Tel] oder unter [Email] Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. Nebenkosten: 6 BMM Kaution 3 BMM + 20 % USt. Provision Vergebührung Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Margaretenhof, 1050 Wien... [Mehr]