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OKGewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Attraktives Büro/Praxis im Repräsentativen Jugendstilhaus von Otto Wagner / Direkt am Naschmarkt
€ 2.990,-
1060 Wien / 168m² / 5 Zimmer
€ 17,80 / m²
#Büro #Gastronomie #Altbau #ruhig
Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses ca. 168m² große 5 - Zimmer Büro/Praxis , in ausgezeichneter Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks (Mariahilf). Das Büro/Praxis befindet sich in einem der bedeutendsten Jugendstilbauten Wiens und vereint historischen Charme mit zeitgemäßer Nutzung. Die reich ornamentierte Fassade ist international bekannt und steht sinnbildlich für den Aufbruch in die moderne Architektur. Die großzügige Raumaufteilung eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Architekturbüros, Unternehmensberatungen oder kreative Dienstleister, die Wert auf eine prestigeträchtige Adresse und ein inspirierendes Arbeitsumfeld legen. Das Objekt befindet sich in der 5. Etage (mit Lift), in Ruhelage und ist östlich (Straßenseite (Köstlergasse)) als auch westlich (Hofseite) ausgerichtet. Die Liegenschaft ist größtenteils zentral begehbar und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer/Flur Büro 1 (ca.27m²) O Büro 2 (ca.26m²) O Büro 3 (ca.27m²) O Büro 4 (ca.33m²) O Büro 5 (ca.12m²) W Küche W Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster Abstellraum mit Fenster WC mit Handwaschbecken und Fenster Vorzimmer/Flur Hohe Räume, große Fensterflächen sowie klassische Altbaudetails schaffen eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre. Die klare Struktur der Räume ermöglicht sowohl Einzelbüros als auch Team- oder Besprechungsräume. Die gepflegte Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet. Das Objekt befindet sich in einer der gefragtesten innerstädtischen Büro- und Geschäftsadressen Wiens. Die unmittelbare Nähe zur Linken Wienzeile , zur Mariahilfer Straße sowie zur Wiener Innenstadt garantiert eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Nahversorger und Dienstleister befinden sich in fußläufiger Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für Mitarbeitende und Kunden. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Folgende Anbindungen sind fußläufig erreichbar: 59A , Station Preßgasse (Oper, Karlsplatz-Bhf. Meidling), 57A , Station Laimgrubengasse (Burgring-Rudolfsheim, Anschützgasse), U4 , Station Kettenbrückengasse (Hütteldorf-Heiligenstadt), 13A , Station Haus des Meeres (Alser Straße, Skodagasse-Hauptbahnhof), 14A , Station Haus des Meeres (Neubaugasse-Reumannplatz). HINWEIS: DAS MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN-AKONTO BETRÄGT DERZEIT EUR 287,57,- NETTO (EXKL. UST.). DIE ANGEGEBENEN PREISE VERSTEHEN SICH ALS NETTOPREISE. IM FALLE EINER ERFOLGREICHEN VERMITTLUNG STELLEN WIR 3 MONATSMIETEN ZZGL. 20% UST. ALS PROVISION IN RECHNUNG. FÜR WEITERE FRAGEN STEHT IHNEN HERR DANIEL MASEK SEHR GERNE TELEFONISCH UNTER [Tel] ODER PER E-MAIL AN [Email] ZUR VERFÜGUNG. EINE LÄNGERE BEFRISTUNG IST DURCHAUS MÖGLICH! Entsprechend dem bestehenden Geschäftsgebrauch ist LIM-BROKER GmbH (im Folgenden "LB") als Doppelmakler tätig. Es wird hiermit ausdrücklich darauf hingewiesen, dass LB mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären bzw. wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Die Angaben zu dem angebotenen Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit der Angaben durch Dritte, insbesondere den Verfügungsberechtigten des Objektes, wird jedoch keinerlei Gewähr geleistet. Es wird hiermit weiters ausdrücklich festgehalten, dass durch Anfrage zu einem Objekt zwischen dem anfragenden Interessenten (im Folgenden "Auftraggeber") und LB ein Maklervertrag zustande kommt und vereinbarungsgemäß im Falle eines Abschlusses mit dem Auftraggeber oder einem von diesem namhaft gemachten Dritten LB ein Honoraranspruch gegenüber dem Auftraggeber (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) in Höhe von 3% des Kaufpreises bzw. 3 (bei sonstigen Objekten, insbesondere Gewerbeobjekten) Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. entsteht. Festgehalten wird ferner, dass vereinbarungsgemäß bei LB ein Provisionsanspruch in dieser Höhe dem Auftraggeber gegenüber auch dann entsteht, wenn gemäß § 15 MaklerG (i) das im Maklervertrag bezeichnete Geschäft wider Treu und Glauben nur deshalb nicht zustande kommt, weil der Auftraggeber entgegen dem bisherigen Verhandlungsverlauf einen für das Zustandekommen des Geschäfts erforderlichen Rechtsakt ohne beachtenswerten Grund unterlassen; oder (ii) mit dem vermittelten Dritten ein anderes als ein zweckgleichwertiges Geschäft zustande kommt, sofern die Vermittlung des Geschäfts in den Tätigkeitsbereich von LB fällt; oder (iii) das im Exposé bzw vertraglich bezeichnete Geschäft nicht mit dem Auftraggeber, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der Auftraggeber dieser die ihm von LB bekanntgegebene Möglichkeit zum Abschluss mitgeteilt hat oder das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten, sondern mit einer anderen Person zustande kommt, weil der vermittelte Dritte dieser die Geschäftsgelegenheit bekanntgegeben hat, oder (iv) das Geschäft nicht mit dem vermittelten Dritten zustande kommt, weil ein gesetzliches oder ein vertragliches Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrecht ausgeübt wird. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen von LB (abrufbar unter: http://www.lim-broker.at/de/agb ), auf die hiermit ausdrücklich hingewiesen wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Naschmarkt, Linke Wienzeile, Kettenbrückengasse, Gumpendorfer Straße... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
exklusives Arbeiten direkt am Naschmarkt - VOLLKLIMATSIERTES Büro - oder Praxisräumlichkeiten
€ 3.552,31
1060 Wien,Mariahilf / 6 Zimmer
#Büro #Ordination #Altbau
Exklusives Büro- und Praxisobjekt direkt am Naschmarkt – Ihr neuer Standort im Herzen von Wien! Diese großzügige Büro- und Praxisfläche befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Stilaltbaugebäude in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche bietet die Immobilie ausreichend Raum für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis, um sich optimal zu entfalten. Die Einheit umfasst insgesamt 6 helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können – sei es als Empfangsbereich, Besprechungsräume oder einzelne Behandlungszimmer. Zwei moderne WCs mit Handwaschbecken und zwei Bäder gewährleisten hohen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick über den Naschmarkt, der Ihren Arbeitsalltag mit einer angenehmen Atmosphäre bereichert. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen ein elegantes und professionelles Ambiente. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Etagenheizung mit Gas. Das Büro ist vollklimatisiert! Die integrierte Teeküche bietet praktische Möglichkeiten zur Verpflegung Ihrer Mitarbeiter und Gäste. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie die U-Bahnsation Karlsplatz ( U1, U2, U4 ) sowie die Straßenbahnlinien 1 und die Badner Bahn, die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sicherstellen. Zusätzlich profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur rund um die Immobilie. Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden. Für den täglichen Einkauf und eine große und lebendige Lokalvielfalt steht ihnen der gesamte Naschmarkt zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis in einer der dynamischsten und best angebundenen Lagen Wiens zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses Objekts. Gerne steht ihnen Frau Gruber für einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
Exklusives Arbeiten Direkt am Naschmarkt - Vollklimatsiertes Büro - oder Praxisräumlichkeiten
€ 4.017,68
1060 Wien,Mariahilf / 238m² / 6 Zimmer
€ 16,88 / m²
#Büro #Ordination #Altbau
Exklusives Büro- und Praxisobjekt direkt am Naschmarkt - Ihr neuer Standort im Herzen von Wien! Diese großzügige Büro- und Praxisfläche befindet sich im 2. Liftstock eines wunderschönen Stilaltbaugebäude in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche bietet die Immobilie ausreichend Raum für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis, um sich optimal zu entfalten. Die Einheit umfasst insgesamt 6 helle Zimmer, die flexibel genutzt werden können - sei es als Empfangsbereich, Besprechungsräume oder einzelne Behandlungszimmer . Zwei moderne WCs mit Handwaschbecken und zwei Bäder gewährleisten hohen Komfort für Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen. Ein besonderes Highlight ist der herrliche Fernblick über den Naschmarkt , der Ihren Arbeitsalltag mit einer angenehmen Atmosphäre bereichert. Die hochwertigen Parkettböden verleihen den Räumen ein elegantes und professionelles Ambiente. Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Etagenheizung mit Gas. Das Büro ist vollklimatisiert! Die integrierte Teeküche bietet praktische Möglichkeiten zur Verpflegung Ihrer Mitarbeiter und Gäste . Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie die U-Bahnsation Karlsplatz ( U1, U2, U4 ) sowie die Straßenbahnlinien 1 und die Badner Bahn , die eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sicherstellen. Zusätzlich profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur rund um die Immobilie . Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen sind in direkter Umgebung vorhanden. Für den täglichen Einkauf und eine große und lebendige Lokalvielfalt steht ihnen der gesamte Naschmarkt zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit , Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis in einer der dynamischsten und best angebundenen Lagen Wiens zu etablieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses Objekts. Gerne steht ihnen Frau Gruber für einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Tel] zur Verfügung Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
BÜRO I NASCHMARKT I HELL I 154m²
€ 2.826,96
1040 Wien,Wieden / 154,16m² / 3 Zimmer
€ 18,34 / m²
#Büro #Balkon #möbliert
HIGHLIGHTS • Komplettküche • Orientierung: Osten • Heizung: Gastherme • Öffentliche Anbindung: U-Bahn • Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt • Ausrichtung Balkon: Süden • Arbeiten in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG • STOCKWERK: 2 • BAUJAHR: 1911 • BEZIEHBAR: ab sofort • BÜROFLÄCHE: 154qm • BALKON: 3qm • ZIMMER: 3 • WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Vorhanden • LIFT: Vorhanden • BADEZIMMER: 1 • TOILETTE: 1 • RAUMHÖHE: 3,34 • HEIZUNG: Gastherme • KÜCHE: Vollmöbliert • HWB: 127 • KLASSE: C KOSTEN: • Miete (inkl. MWST): 3.392,35€ • BETRIEBSKOSTEN ZZGL. MWST. (INKL. LIFT): 392,35€ Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1040 Wien
Büro I Naschmarkt I Hell I 154M²
€ 3.153,92
1040 Wien,Wieden / 154m² / 3 Zimmer
€ 20,48 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #möbliert
HIGHLIGHTS • Komplettküche • Orientierung: Osten • Heizung: Gastherme • Öffentliche Anbindung: U-Bahn • Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt • Ausrichtung Balkon: Süden • Arbeiten in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt INFOS ZUR WOHNUNG • STOCKWERK: 2 • BAUJAHR: 1911 • BEZIEHBAR: ab sofort • BÜROFLÄCHE: 154qm • BALKON: 3qm • ZIMMER: 3 • WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Vorhanden • LIFT: Vorhanden • BADEZIMMER: 1 • TOILETTE: 1 • RAUMHÖHE: 3,34 • HEIZUNG: Gastherme • KÜCHE: Vollmöbliert • HWB: 127 • KLASSE: C KOSTEN: • Miete (inkl. MWST): 3.392,35€ • BETRIEBSKOSTEN ZZGL. MWST. (INKL. LIFT): 392,35€ Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Naschmarkt / 97,29m² / 3 Zimmer
€ 12.848,19 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse
DAS PROJEKT Alle Infos zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Grundrissnavigator: www.rechtewienzeile21.at Direkt am pulsierenden Naschmarkt entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 13 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 163 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, einige sogar über weitläufige Dachterrassen mit unvergleichlichem Blick über Wien. Einzigartig bei diesem Projekt ist außerdem der Freiraum bei der Gestaltung: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dabei vereinen sich historischer Altbaucharme und moderne Wohnstandards harmonisch miteinander. Genuss in vollen Zügen bedeutet hier: die Freiheit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt ? mit dem Naschmarkt und seinen kulinarischen Schätzen direkt vor der Haustür, pulsierendem Stadtleben rundherum und der perfekten Anbindung ins Zentrum. HIGHLIGHTS 13 exklusive Dachgeschosswohnungen fantastische Ausblicke herausragende Architektur alle Wohnungen auf einer Ebene/keine Maisonetten 2 ? 4 Zimmer | Wohnflächen ca. 61 ? 163 m² Ihr Wohntraum in eigener Hand | Ausstattung frei kombinierbar Großzügige Freiflächen, teilweise mit großen, privaten Dachterrassen Raumhöhe von bis zu 2,72 auf der oberen Dachebene Individuelle Gestaltung möglich Historischer Altbau kombiniert mit moderner Architektur Direkt am Naschmarkt | Restaurants | Cafés | Boutiquen Perfekte Anbindung | Kettenbrückengasse (U4) | Karlsplatz/Oper (U4, U2, U1) WOHNUNG STIEGE 1 | TOP 35: Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC Schlafzimmer mit en-suite Bad Master Bedroom mit en-suite Bad, Schrankraum und Balkon großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon 26 m² Balkon Süd-Ost Ausrichtung... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Naschmarkt / 53,76m² / 2 Zimmer
€ 14.694,94 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse
DAS PROJEKT Alle Infos zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Grundrissnavigator: www.rechtewienzeile21.at Direkt am pulsierenden Naschmarkt entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 13 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 163 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, einige sogar über weitläufige Dachterrassen mit unvergleichlichem Blick über Wien. Einzigartig bei diesem Projekt ist außerdem der Freiraum bei der Gestaltung: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dabei vereinen sich historischer Altbaucharme und moderne Wohnstandards harmonisch miteinander. Genuss in vollen Zügen bedeutet hier: die Freiheit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt ? mit dem Naschmarkt und seinen kulinarischen Schätzen direkt vor der Haustür, pulsierendem Stadtleben rundherum und der perfekten Anbindung ins Zentrum. HIGHLIGHTS 13 exklusive Dachgeschosswohnungen fantastische Ausblicke herausragende Architektur alle Wohnungen auf einer Ebene/keine Maisonetten 2 ? 4 Zimmer | Wohnflächen ca. 61 ? 163 m² Ihr Wohntraum in eigener Hand | Ausstattung frei kombinierbar Großzügige Freiflächen, teilweise mit großen, privaten Dachterrassen Raumhöhe von bis zu 2,72 auf der oberen Dachebene Individuelle Gestaltung möglich Historischer Altbau kombiniert mit moderner Architektur Direkt am Naschmarkt | Restaurants | Cafés | Boutiquen Perfekte Anbindung | Kettenbrückengasse (U4) | Karlsplatz/Oper (U4, U2, U1) WOHNUNG STIEGE 1 | TOP 36: Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia 6 m² Loggia NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Naschmarkt / 65,51m² / 2 Zimmer
€ 16.486,03 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse
DAS PROJEKT Alle Infos zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Grundrissnavigator: www.rechtewienzeile21.at Direkt am pulsierenden Naschmarkt entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 13 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 163 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, einige sogar über weitläufige Dachterrassen mit unvergleichlichem Blick über Wien. Einzigartig bei diesem Projekt ist außerdem der Freiraum bei der Gestaltung: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dabei vereinen sich historischer Altbaucharme und moderne Wohnstandards harmonisch miteinander. Genuss in vollen Zügen bedeutet hier: die Freiheit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt ? mit dem Naschmarkt und seinen kulinarischen Schätzen direkt vor der Haustür, pulsierendem Stadtleben rundherum und der perfekten Anbindung ins Zentrum. HIGHLIGHTS 13 exklusive Dachgeschosswohnungen fantastische Ausblicke herausragende Architektur alle Wohnungen auf einer Ebene/keine Maisonetten 2 ? 4 Zimmer | Wohnflächen ca. 61 ? 163 m² Ihr Wohntraum in eigener Hand | Ausstattung frei kombinierbar Großzügige Freiflächen, teilweise mit großen, privaten Dachterrassen Raumhöhe von bis zu 2,72 auf der oberen Dachebene Individuelle Gestaltung möglich Historischer Altbau kombiniert mit moderner Architektur Direkt am Naschmarkt | Restaurants | Cafés | Boutiquen Perfekte Anbindung | Kettenbrückengasse (U4) | Karlsplatz/Oper (U4, U2, U1) WOHNUNG STIEGE 1 | TOP 41: Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC Schlafzimmer mit en-suite Bad Badezimmer mit Dusche und Badewanne großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia 7 m² Loggia NEBENKOSTEN... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
2-Zimmer Erstbezug mit 7 m² Loggia, Naschmarkt
€ 1.190.000,-
1040 Wien, Naschmarkt / 72,07m² / 2 Zimmer
€ 16.511,72 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse
DAS PROJEKT Alle Infos zu den verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Grundrissnavigator: www.rechtewienzeile21.at Direkt am pulsierenden Naschmarkt entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das urbanes Leben mit individuellem Gestaltungsspielraum verbindet. Im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sorgfältig revitalisierten Altbaus entstehen 13 exklusive Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 61 bis 163 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen, einige sogar über weitläufige Dachterrassen mit unvergleichlichem Blick über Wien. Einzigartig bei diesem Projekt ist außerdem der Freiraum bei der Gestaltung: Sie haben die Möglichkeit, Ihre Ausstattung aus zahlreichen Varianten frei zu kombinieren und sich so ein Zuhause zu schaffen, das sich an Ihre Wünsche und Vorstellungen anpasst. Dabei vereinen sich historischer Altbaucharme und moderne Wohnstandards harmonisch miteinander. Genuss in vollen Zügen bedeutet hier: die Freiheit, Ihre Wohnung individuell zu gestalten und eine Lage, die keine Wünsche offen lässt ? mit dem Naschmarkt und seinen kulinarischen Schätzen direkt vor der Haustür, pulsierendem Stadtleben rundherum und der perfekten Anbindung ins Zentrum. HIGHLIGHTS 13 exklusive Dachgeschosswohnungen fantastische Ausblicke herausragende Architektur alle Wohnungen auf einer Ebene/keine Maisonetten 2 ? 4 Zimmer | Wohnflächen ca. 61 ? 163 m² Ihr Wohntraum in eigener Hand | Ausstattung frei kombinierbar Großzügige Freiflächen, teilweise mit großen, privaten Dachterrassen Raumhöhe von bis zu 2,72 auf der oberen Dachebene Individuelle Gestaltung möglich Historischer Altbau kombiniert mit moderner Architektur Direkt am Naschmarkt | Restaurants | Cafés | Boutiquen Perfekte Anbindung | Kettenbrückengasse (U4) | Karlsplatz/Oper (U4, U2, U1) WOHNUNG STIEGE 1 | TOP 38: Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC Schlafzimmer mit en-suite Bad großzügige Wohnküche mit direktem Ausgang auf die Loggia 7 m² Freifläche NEBENKOSTEN Der guten Ordnung halber halten wi... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Naschmarkt / 104,78m² / 4 Zimmer
€ 23,81 / m²
#Terrasse
4-Zimmerwohnung mit NEUER Küche und Blakon - Nähe Naschmarkt Die Wohnung befindet sich in der begehrten Mollardgasse 27 im 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf und überzeugt durch ihre ausgezeichnete urbane Lage. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus citynahem Wohnen und hoher Lebensqualität: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Nahversorger sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die beliebte Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Shoppen und Flanieren ein. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Dachgeschoss und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche( eine NUE Küche wird im Frühjahr 2026 eingebaut!), drei getrennt begehbare Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, sowie Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, sowie einen Vorraum. Die ca. 7m² große Terrasse bietet Ihnen Zeit an der frischen Luft. Ausstattung: Parkett in den Wohnräumen Fließen in den Nassräumen Zwei Badezimmer (inkl. Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss) vollausgestattete Einbauküche Gäste-WC Terrasse Das Haus bietet Ihnen einen Lift. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 (Pilgramgasse) Buslinie (13A , 14A) Straßenbahn (6,18) Heiz-, Strom und Warmwasserkosten werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM, Vertragserrichtungsgebühren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <225m Klinik <300m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <175m Universität <900m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supe... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
1040 Wien, Naschmarkt / 171,68m² / 3 Zimmer
€ 15.086,21 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse
DAS PROJEKT ENJOY THE UNEXPECTED Direkt am Naschmarkt vereint das Projekt ? THE FUSION by WINEGG? eindrucksvoll unterschiedliche Einflüsse und bündelt das Beste aus mehreren Epochen. Der geschichtsträchtige Vordertrakt der Liegenschaft in der Kettenbrückengasse 22 ist dem Biedermeier zuzurechnen und wurde 1827 vom Bauherren Friedrich Sträussle erbaut. Erst in der Gründerzeit wurde der hintere Gebäudetrakt ergänzt. Dieser Hoftrakt wurde stets als Gewerbegebäude genutzt, während der Straßentrakt im Erdgeschoß als Geschäftsfläche diente und in den Obergeschoßen seit jeher Wohnungen beherbergte. Bei der zeitgemäßen Sanierung und sorgfältigen Modernisierung wird besonders darauf geachtet, den wertvollen historischen Charakter des Gebäudes innen wie außen auf respektvolle Weise zu bewahren. In THE FUSION by WINEGG finden Design und Funktionalität ihre schönste Entsprechung ? mit dem Ziel, Sie mit allen Sinnen zu verwöhnen. Edle Materialien und ein Gespür für vollendete Inszenierung hauchen den exklusiven Wohnungen außergewöhnlichen Luxus ein. Der hochwertige Fischgrätparkett belebt jeden Wohnraum durch seine außergewöhnliche Optik und verströmt eine angenehm entschleunigende Wirkung. Großzügige Fensterfronten mit klassisch edlen Sprossen unterstreichen auf meisterhafte Weise den vornehmen Charakter des Gebäudes ? innen wie außen. Dank klimatisierter Wohnräume in allen Geschoßen können Sie stets in Frische und Entspannung verweilen. Perlgoldene Stabgeländer schmücken die Freibereiche und werden zum wertvollen Designelement. Ihre besondere Eleganz ergibt sich durch sanfte Rundungen und größte handwerkliche Präzision. AUSSTATTUNG Hochwertiges Fischgrätparkett Alle Wohnräume klimatisiert Exquisite Sanitärobjekte in den Bädern Edles, italienisches Feinsteinzeug Gegensprechanlage mit Video-Option Komfortable Paketboxanlage Online-Hausverwaltung mittels Puck-App HIGHLIGHTS 46 exklusive Eigentumswohnungen 2 Geschäftsobjekte Größen von 50 bis 170 m² 2 bis 4 Zimmer Luxuriöse Ausstattung Balkone, Terrassen, Dach- und Gartenterrassen DAS PENTHOUSE Dieses einzigartige Penthouse mit Privatsphäre... [Mehr]
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