#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Objekt und Lage: Das Bürogebäude befindet sich am bekannten Nußdorfer Platz im 19. Bezirk und die Umgebung bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern und Restaurants. Kulinarisch versorgt wird man durch das traditionelle Restaurant Plachutta Nußdorf oder das Gasthaus Zum Renner, welche beide in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Die hochwertig ausgestattete Einheit mit ca. 97 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und kann ab sofort angemietet werden. Die Betriebskosten (exkl. Heizung und Strom, inkl. Lift) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietvertragslaufzeit: befristet, 5 bis 10 Jahre Laufzeit möglich (3 Jahre Kündigungsverzicht) Miete, Büro: ? 12,00/m²/Monat/netto | ? 1.158,28/Monat/netto Betriebskosten: ca. ? 341,26/Monat/netto Aufzugskosten für das Obergeschoss: ca. ? 16,12/Monat/netto Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: 2.OG 3 Räume (siehe Plan) getrennte Sanitäreinheiten Parkettboden eingerichtete Teeküche abgehängte Decke Gasetagenheizung Spiegelrasterleuchten Kühlung zum Personenlift führen einige Stufen nicht barrierefrei Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 91,50kWh/m². Stellplätze: Garagen-Stellplätze im Haus Stapelparker verfügbar: ? 100,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: Perfekt gelegen für den Individualverkehr, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U4, S-Bahn Nußdorf, Autobus und Straßenbahnlinien) sehr gut erreichbar. Die U4 Heiligenstadt ist in bis zu 10 min Fußweg erreichbar. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Dopp... [Mehr]

#Büro #Handel

WALTER BUSINESS-PARK Office & Warehouse im Süden Wiens Raum für Ihr Business Der WALTER BUSINESS-PARK liegt verkehrsgünstig im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und damit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Am Standort stehen Großhandels- und Vertriebsunternehmen aus unterschiedlichen Branchen variable Kombinationsmöglichkeiten aus Büro- und Lagerflächen für eine langfristige Anmietung zur Verfügung. Ihre Vorteile auf einen Blick - Flexible Kombinationen aus Büro- und Lagerflächen - Mieteinheiten ab 130 m² Büro- und 280 m² Lagerfläche - Sehr gute Anbindung an die Autobahn A2 über die eigene Abfahrt IZ NÖ-Süd - Kostenlose Parkplätze direkt vor Ihrer Mieteinheit - Erweiterungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen am Standort - Effiziente Betriebskosten durch hauseigenes Facility-Management - Fachkundige Unterstützung bei Planung, Ausbau und Übersiedlung - Vielseitig nutzbare Lagerflächen mit LKW-Zufahrt und Ladezonen - Gute Infrastruktur vor Ort (Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten) - Rund 80 etablierte Unternehmen als direkte Nachbarn Lage: Der WALTER BUSINESS-PARK befindet sich im Industriezentrum NÖ-Süd in Wiener Neudorf und somit im größten Wirtschaftsraum Österreichs. Triester Straße / B17, A2-Abfahrt Wr. Neudorf (IZ NÖ-Süd) Vertragsdaten: Mietdauer: ab 3 Jahre bis 10 Jahre Ausstattung: Aufzug Klimatisiert Zentralheizung Preisinformation 127 m² 1.955,80 NMM + 254 BK + 101,60 HK Provisionsfrei... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Dienstleistungsbetriebe und Gastronomieangebote im direkten Umfeld umfassend gewährleistet. Ergänzend bietet die in wenigen Minuten erreichbare Millennium City ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Donau sowie zur Donauinsel, die als eines der wichtigsten Naherholungsgebiete Wiens gilt und ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten bietet. Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: in kurzer Gehdistanz befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Wien Handelskai mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen. Dadurch ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Flughafen Wien sowie überregionale Ziele schnell und komfortabel erreichbar. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: Die Flächen können maximal bis 2030 befristet angemietet werden. Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: unsaniert, Übergabe wie liegt und steht öffenbare Fenster Fensterbankkanäle abgehängte Decken tlw. allgemeine Sanitäranlagen am Gang tlw. außenliegende Jalousien tlw. barrierefrei Gas-Hauszentralheizung im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut Tiefgarage im Haus Energieausweise Wehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².a Wehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².a Wehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 8... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Dienstleistungsbetriebe und Gastronomieangebote im direkten Umfeld umfassend gewährleistet. Ergänzend bietet die in wenigen Minuten erreichbare Millennium City ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Donau sowie zur Donauinsel, die als eines der wichtigsten Naherholungsgebiete Wiens gilt und ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten bietet. Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: in kurzer Gehdistanz befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Wien Handelskai mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen. Dadurch ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Flughafen Wien sowie überregionale Ziele schnell und komfortabel erreichbar. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: Die Flächen können maximal bis 2030 befristet angemietet werden. Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: unsaniert, Übergabe wie liegt und steht öffenbare Fenster Fensterbankkanäle abgehängte Decken tlw. allgemeine Sanitäranlagen am Gang tlw. außenliegende Jalousien tlw. barrierefrei Gas-Hauszentralheizung im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut Tiefgarage im Haus Energieausweise Wehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².a Wehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².a Wehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 8... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Dienstleistungsbetriebe und Gastronomieangebote im direkten Umfeld umfassend gewährleistet. Ergänzend bietet die in wenigen Minuten erreichbare Millennium City ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Donau sowie zur Donauinsel, die als eines der wichtigsten Naherholungsgebiete Wiens gilt und ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten bietet. Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: in kurzer Gehdistanz befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Wien Handelskai mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen. Dadurch ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Flughafen Wien sowie überregionale Ziele schnell und komfortabel erreichbar. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: Die Flächen können maximal bis 2030 befristet angemietet werden. Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: unsaniert, Übergabe wie liegt und steht öffenbare Fenster Fensterbankkanäle abgehängte Decken tlw. allgemeine Sanitäranlagen am Gang tlw. außenliegende Jalousien tlw. barrierefrei Gas-Hauszentralheizung im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut Tiefgarage im Haus Energieausweise Wehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².a Wehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².a Wehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 8... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #renovierungsbedürftig

Objekt und Lage: Die Liegenschaft befindet sich zwischen der Wehlistraße und dem Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Das Bürohaus verfügt über Büroflächen als auch Lagerflächen. Die Nahversorgung ist durch zahlreiche Supermärkte, Dienstleistungsbetriebe und Gastronomieangebote im direkten Umfeld umfassend gewährleistet. Ergänzend bietet die in wenigen Minuten erreichbare Millennium City ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Ein besonderer Standortvorteil ist die unmittelbare Nähe zur Donau sowie zur Donauinsel, die als eines der wichtigsten Naherholungsgebiete Wiens gilt und ein breites Spektrum an Sport- und Freizeitaktivitäten bietet. Die Liegenschaft befindet sich nördlich der Schmetterlingspark oder östlich das Ufer der Donau bzw. die Donauinsel. Die Verkehrsanbindung ist als ausgezeichnet zu bewerten: in kurzer Gehdistanz befindet sich der Verkehrsknotenpunkt Wien Handelskai mit Anschluss an die U-Bahn-Linie U6, mehrere S-Bahn-Linien sowie Busverbindungen. Dadurch ist sowohl die Wiener Innenstadt als auch der Flughafen Wien sowie überregionale Ziele schnell und komfortabel erreichbar. Die Betriebskosten (inkl. Heizung) sind als zirka Angaben zu verstehen. Mietdauer: Die Flächen können maximal bis 2030 befristet angemietet werden. Kaution: 3 bis 6 Bruttomonatsmieten je nach Bonität Provision: 3 Bruttomonatsmieten Ausstattung: unsaniert, Übergabe wie liegt und steht öffenbare Fenster Fensterbankkanäle abgehängte Decken tlw. allgemeine Sanitäranlagen am Gang tlw. außenliegende Jalousien tlw. barrierefrei Gas-Hauszentralheizung im Haus 27b gibt es eine zentrale Kühlanlage im Haus 29 sind Split-Klimaanlagen verbaut Tiefgarage im Haus Energieausweise Wehlistraße 27 B - Stiege I - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 56,4 kWh/m².a Wehlistrraße 27 B - Stiege II - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 51,3 kWh/m².a Wehlistraße 29 - vom 16.12.2022 liegt vor. Heizwärmebedarf: 8... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Rohbau #Erstbezug

Objekt und Lage: Das gegenständliche Geschäftslokal befindet sich in den DC Flats, einem der markantesten Neubauprojekte in der Wiener Donau City. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauausführung sowie eine hervorragende Lage in einem dynamischen, in urbanem Umfeld. Dank der unmittelbaren Nähe zu zahlreichen Bürogebäuden, Wohnanlagen sowie internationalen Unternehmen profitiert der Standort von einer konstanten Kundenfrequenz. Die hervorragende Infrastruktur der Donau City mit Restaurants, Nahversorgern und Freizeitangeboten sorgt zusätzlich für eine hohe Aufenthaltsqualität. Die Nähe zur Alten Donau sowie zur Donauinsel bietet zudem eine attraktive Freizeit- und Erholungsqualität. Bürofläche, ca. 148 m²: Von Seiten des Hauseigentümers werden noch eine Sanitäreinheit, sowie der Bodenbelag bereitgestellt. Weitere Ausstattungs- und Ausbaumaßnahmen ? wie etwa Zwischenwände, CAT-Verkabelung, Geschäftsbeleuchtung oder eine Teeküche ? sind vom Mieter entsprechend seinen individuellen Anforderungen selbst herzustellen bzw. zu installieren. Ausstattung: Erdgeschoss Edelrohbau eigener Zugang hell bodentiefe Fenster Kühlung Fernwärme Anmerkungen: Es wird darauf hingewiesen, dass unecht umsatzsteuerbefreite Mieter seitens des Eigentümers nicht in Betracht kommen. Beste Bonität ist Voraussetzung. Keine Neugründungen Mietvertrag: 10 Jahre befristet, 3 Jahre Kündigungsverzicht mieterseits Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Bruttomonatsmieten Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: ? 4.097,80/Monat Die Betriebskosten (exkl. Heizung, Kühlung, Strom) sind als zirka Angaben zu verstehen. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 24,06kWh/m². Stellplätze: Im Gebäude steht eine h... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Großzügige, Geschäftseinheit in Hernals! Diese attraktive Fläche bietet einfach eine ausgezeichnete und vielfältige Nutzung. Saniertes Ecklokal 176qm mit Kellerfläche 100qm! Klimatisiert, Lüftungsanlage und SAT-TV Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL [Tel], [Tel] Ausreichend RAUM für kreatives Schaffen! Zur Vermietung gelangen ca. 176,5 qm Erdgeschoss - Nutzfläche mit separatem Empfangs- oder Wartebereich und getrennten Sanitäreinheiten (7WC) sowie eine Kellernutzfläche von ca. 100qm für Lagerzwecke. Lage Die Lage dieser Geschäftsfläche in Hernals, beim Dornerplatz - nahe dem Elterleinplatz (Einkaufszentrum Hernals) ist mit der Straßenbahnlinie 9 und 43 , sowie U5 (Bau in Kürze) erreichbar und ist beliebt und sehr gut öffentlich angebunden. Resümee Eine Option für Unternehmen die gute Lagen, großzügige Raumaufteilungen zu schätzen wissen und nicht unbedingt auf Frequenz angewiesen sind.. HWB 153,48 Ich freue mich auf Ihren Anruf! Paul KLEINDL [Tel], [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Mitten in Schwechat, in der Ehrenbrunngasse, steht ein zukunftsweisendes Bürogebäude, das Nachhaltigkeit, Design und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint. In unmittelbarer Nähe zur Schnellbahn und bestens angebunden an das städtische und überregionale Verkehrsnetz bietet dieses Büro eine einmalige Kombination aus urbaner Lage und moderner Architektur. BÜRO BEETHOVEN: ZAHLEN UND FAKTEN IM ÜBERBLICK Gesamtgröße 16,01m² teilweise möbliert auf Wunsch PKW-Stellplätze in der Tiefgarage Lagermöglichkeiten jeder Raum ist klimatisiert maßgeschneidert für Ihre Wünsche - auch Umbaumaßnahmen sind möglich Barrierefrei mit Lift von der Tiefgarage ins Büro 2 Teeküchen getrennte WC und Waschräume Herrlicher Ausblick ins Grüne | unverbaubar Optimale Infrastruktur (A4, S1, Bus, Bahn) Nur 10 Autominuten zum Flughafen Wien-Schwechat Schnellbahnstation in nur 5 Gehminuten erreichbar Nur 1 Gehminute zur Bäckerei Szihn Nur 2 Gehminuten zum Einkaufszentrum (Billa, Bipa, Restaurants ?) gepflegter Garten mit zwei Parkbänken | Entspannung pur! Monatliche Nettomiete: ? 427,50,- Als SCHWECHATER TRADITIONSUNTERNEHMEN möchten wir Unternehmer unterstützen. Viele junge Menschen sind hoch motiviert und haben tolle Ideen für ein neues Geschäftsfeld. Ein neues Business aufzubauen erfordert Kraft und Energie, wir unterstützen Sie. IHR NEUER STANDORT BEI WIEN Für Sie zu mieten ist ein wunderschönes Büro im Zentrum von Schwechat. Mit nur drei Gehminuten Entfernung zur S-Bahn, sowie zur Busstation der Linie 271 (zur U3 Simmering), hat das Büro die optimale Verkehrsanbindung. Die Autobahnauffahren zur A4 und S1 sind 5 Autominuten entfernt. Neben dem Büro befindet sich der Hauptplatz und ein Einkaufszentrum mit ausreichend Möglichkeiten z... [Mehr]

#Büro #unbefristet

Direkt beim Graben - im Herzen Wiens - im berühmten Trattnerhof mit historischem Paternoster-Aufzug, liegt dieses hochwertig sanierte 221m² große Büro im 2. Stock. Neben der imposanten Aussicht auf den Graben überzeugt das Büro mit modernem Lichtkonzept, Klimaanlage und edlem dunklem Fischgrätparkett. Stilvolle Details schaffen ein exklusives Arbeitsumfeld mit besonderem Charakter. Ideal für anspruchsvolle Unternehmen. Unbefristete Mietdauer!... [Mehr]

#Büro #Halle

Der ARED Park ca. 30 Kilometer südlich von Wien ist ein TOP Standort für Ihr Unternehmen. Bisher haben sich mehr als 450 Firmen in dem 500.000 m² großem Gewerbegebiet angesiedelt. An diesem Standort wurden bereits mehr als 42.000,00 m² Hallenflächen und mehr als 22.000,00 m² Büroflächen errichtet. Wir bieten Büros, Hallen und Lager in unterschiedlichen Größen. Der Gewerbepark ist unmittelbar an der A2 Abfahrt Leobersdorf und ist mit dem Individualverkehr ideal zu erreichen. Die öffentliche Erreichbarkeit ist über die Südbahnstrecke mit dem Zug zum Bahnhof Leobersdorf und dann mit dem Bus direkt zum Ared Park sehr gut. 1-Zimmer Büro ca. 23,65 m² - Nutzfläche 17,04m² Ausstattung: Fußbodenheizung Steckdosen/Kabel installiert im Brüstungskanal Lift Gemeinschaftsküche Gemeinschaftstoiletten - Damen und Herren Mietkosten: in den Betriebskosten sind die Heizkosten bereits enthalten inkl. Stromkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wohnungsnummer: 10c Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Erreichbarkeit: Auto: Fahrzeit Wien ca. 20 Minuten Fahrzeit Wr. Neustadt. ca.15 Minuten Zug Haltestelle Bahnhof Leobersdorf: Wien Hauptbahnhof ca. 33 Minuten* Wien Meidling ca. 26 Minuten* Wien Liesing ca. 21 Minuten* Bahnhof Mödling ca. 16 Minuten* Bahnhof Baden ca. 10 Minuten* Wiener Neustadt ca. 10 Minuten* *Fahrzeiten wurden vom Onlinefahrplan der OEBB abgefragt und können von den tatsächlichen Zeiten abweichen! Fahrplan-ÖBB... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Hervorragende Gelegenheit für ein Büro oder ein Unternehmen" Besondere Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ? Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet zwei attraktive Varianten der Nutzung: ideal für Menschen, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten ? mit getrennten Bereichen für Privates und Geschäftliches. Geschäftsfläche ? ca. 129,66 m² (EG): Das großzügige Geschäftslokal umfasst neben Verkaufs- bzw. Arbeitsflächen auch ein Lager, eine Werkstatt sowie einen ausgebauten Wintergarten. Ein gemütliches Bauernstüberl mit Gästebereich und ein separates WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab ? perfekt für Gastronomie, Handwerk oder Dienstleistungen. Wohnfläche ? ca. 86 m² im Obergeschoss: Die renovierte Wohneinheit bietet höchsten Wohnkomfort. Aufgeteilt in Speise, drei Zimmer, ein Kabinett sowie eine separate Küche mit direktem Ausgang auf die sonnige Terrasse. Besonderheit: Das gesamte Obergeschoss wurde vor zwei Jahren umfassend saniert ? inklusive neuer Elektroleitungen, Wasserinstallationen, Badezimmer und moderner Ausstattung. Zusätzliche Ausstattung & Flächen: Kellerfläche: ca. 85,11 m² ? voll unterkellert, ideal als Stauraum oder für weitere Nutzungsmöglichkeiten. Garage: ca. 21,75 m² ? derzeit als Lagerraum genutzt. Nebengebäude: Technikraum für die Heizanlage, betrieben mit Flüssiggas (eigener Tank). Öffentliche Verkehrsmittel in Orth an der Donau: Busverbindungen: Regionalbusse verbinden Orth an der Donau mit: Groß-Enzersdorf Wien (U2 Aspernstraße oder U1 Kagran) Hainburg Gänserndorf Gute Taktung besonders zu Pendelzeiten Betreiber: VOR (Verkehrsverbund Ost-Region) ? Linien z.? B. 550, 551, 553 u.? a. Nächste Bahnhöfe: Bahnhof Siebenbrunn-Leopoldsdorf (ca. 15 Min mit dem Auto) Bahnhof Marchegg (Richtung Bratislava oder Gänserndorf/Wien) Bahnhof Groß-Enzersdorf (nur Busanbindung, keine Bahn) PKW-Anbindung: Gute Anbindung über die B3 (Donau Straße) Richtung Wien oder Hainburg Über die S1/S8 oder A4 ist Wien in ca. 25? 35 Minuten erreichbar Flughafen Wien-Schwechat: ca. 30 Minuten Der Preis NUR ? 199.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 156.5 kWh/(m²a)... [Mehr]