Garagen und Parkplaetze in Maxglan, Salzburg

#Büro #Parkmöglichkeit

Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung: Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Aufzüge Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden Teeküche getrennte Toiletten ECV-Kabelkanäle Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Lage: Nahe dem Salzburger Flughafen sowie der Autobahnauffahrt Salzburg West gelangen diese attraktiven Büroräumlichkeiten zur Vermietung.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan im 1. Obergeschoß. Raumaufteilung: Die Die Bürofläche befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan im 1. Obergeschoß. Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Personenaufzug Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden voll ausgestattete Teeküche getrennte Toiletten EDV-Verkabelung vorhanden Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Lage: Nahe dem Salzburger Flughafen gelangt diese variabel nutzbare Bürofläche ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Maxglan: gepflegte 2 Zi.-Whg., 43 qm, Balkon, Bad mit Dusche, EBK, Abstellraum, Kellerabteil, Garage, HWB 73, € 749,- inkl. BK, ☎ [Tel]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines neu errichteten Passivhauses in ökologischer Bauweise mit nur 5 Einheiten. Die hochwertige Ausstattung Die Wohnung liegt im Erdgeschoß eines neu errichteten Passivhauses in ökologischer Bauweise mit nur 5 Einheiten. Die hochwertige Ausstattung zeichnet sich durch Parkettböden in allen Wohnräumen sowie Feinsteinzeug im Bad und WC aus. Weiße Innentüren in Kombination mit Sichtholzdecken vermitteln ein angenehmes Raumgefühl. Das Bad ist mit einer Walk-in Dusche ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss findet hier ebenfalls Platz. Die Tischlerküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd und Dunstabzug fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Auf der Terrasse lässt sich der Tag mit Blick in den eigenen Garten gemütlich ausklingen. Der praktische Abstellraum bietet Platz für Staubsauger und Co. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz und ein Kellerabteil zugewiesen. In den Betriebskosten sind Heizung, Warmwasser und Bewirtschaftung bereits inkludiert. Die Kosten für Strom, Internet, GIS sind separat mit dem Energieanbieter abzurechnen. Wir machen darauf aufmerksam, dass keine Haustiere erlaubt sind! Lage: Alt-Maxglan- ein Stadteil in dem Moderne und Tradition sich vereinen. Die Erreichbarkeit der Altstadt, aber auch in alle anderen Stadtteile, ist von hier aus durch beste Busverbindungen gewährleistet. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie in der Maxglaner Hauptstraße, machen Maxglan zu einem beliebten Stadtteil in grüner Umgebung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das Penthouse ist das Statussymbol des Städters und tatsächlich nur ganz oben möglich! Dieses urbane Wohnjuwel wurde ursprünglich als 4-Zimmer-Penthouse gebaut und könnte daher bei Bedarf auch wieder als solches "rückgebaut" werden. Die Definition Penthouse wird hier im 7en und zugleich letzten Stockwerk zu 100% erfüllt und das wohl wichtigste Merkmal dabei: die aussichtsreiche 80 m² Dachterrasse! Diese echte Wohnperle befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und kann als wahres Raumwunder mit atemberaubenden Panoramablick bezeichnet werden. Die erhabene Ruhelage bei gleichzeitig optimaler Infrastruktur, wird nur noch getoppt durch die XXL-Sonnenterrasse welche sensationelle Aussichten auf die Stadt Salzburg bis weit in die umliegende Landschaft ermöglicht. Herzstück bildet der geräumige Wohnbereich mit ca. 42 m² und überzeugt mit sonnigen Charme und absoluter Großzügigkeit. Die hochwertige und voll ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein sowie zwei ruhige Schlafzimmer, eines davon bereits mit praktischen Einbauschränken ausgestattet. Gegenüber befindet sich das moderne Badezimmer mit Dusche und freistehender Wanne, welches ebenso imponierende Aussichten ermöglicht. Ein Gäste-WC und ein nützlicher Hauswirtschaftsraum runden das Angebot ab. Der Wohnung zugehörig ist noch ein separates Kellerabteil sowie ein TG-Platz, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist. (Optional könnte noch ein zweiter Garagenplatz dazu erworben werden). Die Betriebskosten inkl. Instandhaltungsrücklage, Warmwasser und Heizung belaufen sich auf ca. EUR 477,00 sowie die BK für die Garage auf EUR 20,00 per Monat. EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Lage: Im beliebten Stadtteil Maxglan wohnen Sie nahe am Stadtzentrum. Sie erreichen dank der optimalen Infrastruktur nicht nur die Salzburger Innenstadt in Kürze, sondern auch den Gewerbepark mit zahlreichen Geschäften. Die Autobahnauffahrt in Richtung München und Wien bringt Sie schnell und unkompliziert aus der Stadt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in der Nußdorferstraße 6 im Stadtteil Maxglan. Von der Straße abgewandt orientiert sich die Wohnung in den grünen Hinterhof. Die Wohnung im 1. Obergeschoß wurde vollständig renoviert und bietet eine praktische Raumaufteilung auf 2 Zimmer bei einer Fläche von 59,58 m². Sie verfügt über eine neue Küche, ein neues Badezimmer sowie ein separates WC und frisch geschliffene Parkettböden. Die ruhige, wettergeschützte Loggia bietet mit seinen 5,50 m² einen idealen Ort zur Entspannung. Zudem stehen jeder Wohnung ein eigenes, äußerst großzügiges Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Fahrradabstellraum zur Nutzung zur Verfügung. Ein fix zugeordneter Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Mietpreis inkludiert. Die Vermittlung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt. ...

#WG-geeignet #Garten #Parkmöglichkeit

2 Zimmerwohnung 48 m² in Maxglan zu vermieten an Nichtraucher/In oder 2 Studenten ohne PKW - Obusanschluss in alle Richtungen neben dem Haus. In Privathaus mit Gartenmitbenützung, Innsbrucker Bdsstr. € 720- inkl. BK. Video: https://youtu.be/l R4Ew Ey No Xc... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, GARTENANTEIL SOWIE TG-PLATZ IN RUHIGER LAGE SALZBURG - MAXGLAN Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Tiefgaragen-Stellplatz im beliebten Stadtteil Maxglan, direkt an der Glan. Maxglan zählt aus zahlreichen Gründen zu einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs. Vor allem aber die Vielfältigkeit dieses Stadtteils ist sehr anziehend: das ländliche, idyllische Flair Alt-Maxglans, die Vielzahl an Shops entlang der Hauptstraße, aber auch die Top-Infrastruktur, die Nähe zum Flughafen sowie zur Altstadt, machen Maxglan ganz besonders attraktiv. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden. Auch die Verkehrslage ist hervorragend - die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe vorzufinden und auch die Autobahn (AS Flughafen) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das gepflegte Wohnhaus ist ruhig gelegen, Ausrichtung abseits von der Kendlerstraße. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² zuzüglich Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich und zur Glan. Die Wohnung besticht durch eine perfekt durchdachte räumliche Aufteilung und gute Ausstattung. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ist angenehm hell und bietet viel Platz und geht fließend in den Essbereich über. Ideal angeordnet ist der Küchenbereich in elegant-modernen Design (inkl. allen Geräten samt Geschirrspüler, etc.). Das Kinder-/Arbeitszimmer und das Schlafzimmer bieten viel Raum für das gemeinsame Leben und Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss sowie das separate WC sind mit elegant keramischen Boden- bzw. Wandbelägen versehen. Die angenehm helle Gestaltung sorgt jedenfalls für ein entsprechendes Wohlfühlambiente. Ein großer Vorteil ist der zur Wohnung gehörige Gartenanteil. Er wird gegenwärtig auch zum Anpflanzen von Biokräutern genutzt - jede andere Gestaltung ist aber auch möglich. Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, WC separat, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss), Ess-/ Wohnzimmer, Küche (eingerichtet), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro; Balkon, Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz, Gartenanteil Ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Parkplätze für Besucher stehen in ausreichender Zahl vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Weiters sind die üblichen Allgemeinräume beim Wohnhaus vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Für TV- und Internetversorgung besteht ein Anschluss - Kabel TV / Internet: Salzburg AG. Beziehbarkeit: ab April 2022 / nach Vereinbarung Preise Kaufpreis: € 450.000,- Betriebskosten € 272,48 (inkl. Rücklage € 91,45) Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 76 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

HELLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON, GARTENANTEIL SOWIE TG-PLATZ IN RUHIGER LAGE SALZBURG - MAXGLAN Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Tiefgaragen-Stellplatz im beliebten Stadtteil Maxglan, direkt an der Glan. Maxglan zählt aus zahlreichen Gründen zu einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs. Vor allem aber die Vielfältigkeit dieses Stadtteils ist sehr anziehend: das ländliche, idyllische Flair Alt-Maxglans, die Vielzahl an Shops entlang der Hauptstraße, aber auch die Top-Infrastruktur, die Nähe zum Flughafen sowie zur Altstadt, machen Maxglan ganz besonders attraktiv. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden. Auch die Verkehrslage ist hervorragend - die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist in unmittelbarer Nähe vorzufinden und auch die Autobahn (AS Flughafen) ist in wenigen Minuten zu erreichen. Das gepflegte Wohnhaus ist ruhig gelegen, Ausrichtung abseits von der Kendlerstraße. Die schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² zuzüglich Balkon mit Blick in den grünen Gartenbereich und zur Glan. Die Wohnung besticht durch eine perfekt durchdachte räumliche Aufteilung und gute Ausstattung. Das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon ist angenehm hell und bietet viel Platz und geht fließend in den Essbereich über. Ideal angeordnet ist der Küchenbereich in elegant-modernen Design (inkl. allen Geräten samt Geschirrspüler, etc.). Das Kinder-/Arbeitszimmer und das Schlafzimmer bieten viel Raum für das gemeinsame Leben und Wohlfühlen. Das Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss sowie das separate WC sind mit elegant keramischen Boden- bzw. Wandbelägen versehen. Die angenehm helle Gestaltung sorgt jedenfalls für ein entsprechendes Wohlfühlambiente. Ein großer Vorteil ist der zur Wohnung gehörige Gartenanteil. Er wird gegenwärtig auch zum Anpflanzen von Biokräutern genutzt - jede andere Gestaltung ist aber auch möglich. Raumaufteilung: Diele, Abstellraum, WC separat, Bad (mit Badewanne und WM-Anschluss), Ess-/ Wohnzimmer, Küche (eingerichtet), Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro; Balkon, Kellerabteil, 1 TG-Stellplatz, Gartenanteil Ein Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Tiefgaragenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Parkplätze für Besucher stehen in ausreichender Zahl vor dem Wohnhaus zur Verfügung. Weiters sind die üblichen Allgemeinräume beim Wohnhaus vorhanden. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Für TV- und Internetversorgung besteht ein Anschluss - Kabel TV / Internet: Salzburg AG. Beziehbarkeit: ab April 2022 / nach Vereinbarung Preise Kaufpreis: € 450.000,- Betriebskosten € 272,48 (inkl. Rücklage € 91,45) Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): 76 kWh/m²a Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail ([Email]) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Die Einheit ist im 3. OG eines Büro-/Geschäftshauses im Stadtteil Maxglan gelegen. Im selben Haus befinden sich beispielsweise eine Ordination, ein Friseur und im Erdgeschoss ein Sparmarkt. Öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor dem Haus vorhanden. Das Büro verfügt über einen geräumigen Vorraum, der vom bisherigen Mieter als Empfang genutzt wurde. Neben dem Eingangsbereich befinden sich zwei getrennte WC-Einheiten, wovon eine zusätzlich über eine Dusche verfügt. An den Empfangsbereich schließt direkt ein Aufenthaltsraum mit Teeküche an. Weiters gibt es zwei einzeln zugänglich und über eine Türe miteinander verbundene Bürozimmer. Von einem der Büroräume hat man aufgrund der durchgehenden Fensterfassade einen 180 °- Rundblick über Salzburg. Sowohl der Aufenthaltsraum, als auch die beiden Büroräume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Kasteneinbausysteme bilden die Basis der derzeitigen Raumaufteilung. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage vorhanden und können angemietet werden. Die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #ruhig

Büroräumlichkeit RUHIG. CHARMANT.GEPFLEGT. Das Büro befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-Geschäftshauses. Die Gesamtfläche ist in 4 Räume aufgeteilt. Flächen: Ca. 63 m² Nutzfläche im Erdgeschoss 1 PKW-Stellplatz im Freien Ausstattung: Heller Laminatboden in den Büroräumen 1 WC inkl. Waschbecken und Duschvorsehung Anschlüsse zur Ausführung einer Küchenzeile sind vorhanden FI-Schutzschalter vorhanden. Miete und Betriebskosten: Mietzins Netto: € 733,33,- zzgl. 20% USt. €146,67,- zzgl. BK € 100,- zzgl. 20% USt €20,- = € 1.000,- Die Heizkosten sind im Mietpreis nicht inkludiert. Die Beheizung erfolgt mittels Infrarotheizkörper (Strom). Lieferverträge für Strom, Internet udgl. sind vom Mieter separat abzuschließen und zu bezahlen. Mietdauer: 4 Jahre Mietbeginn: nach Vereinbarung möglich Kosten bei Vertragsabschluss: Kosten für Mietvertragserrichtung Vergebührung des Mietvertrags (1 % der Gesamtmiete der gesamt Vertragsdauer) Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at Lage: ZENTRALE LAGE. VERKEHRSBERUHIGT. Die Büroräumlichkeit liegt in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Maxglan. Eingebettet zwischen den Stadtteilen Riedenburg, Aiglhof und Mülln. In nur wenigen Autominuten ist der Autobahnanschluss Salzburg Mitte sowie der Flughafen zu erreichen.... [Mehr]