Immobilien in Maxglan, Salzburg

#Gastronomie #Halle

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich direkt an der Maxglaner Hauptstraße und bietet eine perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Maxglan ist Lage: Dieses Gewerbeobjekt befindet sich direkt an der Maxglaner Hauptstraße und bietet eine perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Maxglan ist ein beliebter Salzburger Stadtteil. Ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln - die Altstadt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die herrvoragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und Restaurants sorgen für eine hervorragende Lebensqualität in diesem Stadtteil. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen zur hohen Attraktivität der Gemeinde bei. Ausstattung: Diese Gewerbeimmobilie mit ca 130 qm verläuft sich auf 2 Ebenen und enthält insgesamt 5 Räume. Die Vielseitigkeit dieser Immobilie bietet dem Mieter freie Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt wird vorzugsweise als Lagerfläche vermietet, jedoch ist der Vermieter mit diversen Umbauten zur optimalen Nutzung für den Mieter einverstanden. Die Betriebskosten werden nicht über den Vermieter abgerechnet und sind mit den verschiedenen Anbietern direkt zu verrechnen. Ab 01.12.2021 verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Repräsentativer Firmensitz in Salzburg In einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan gelangen im 2. Obergeschoß ca. 300 m² Bürofläche zur Vermietung: Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Aufzüge Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden Teeküche getrennte Toiletten ECV-Kabelkanäle Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Lage: Nahe dem Salzburger Flughafen sowie der Autobahnauffahrt Salzburg West gelangen diese attraktiven Büroräumlichkeiten zur Vermietung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Vorteile:- Keine Anzahlung erforderlich- Wöchentliche Reinigung im Mietpreis enthalten- Zentrale Lage Innere:- 32 qm- Schlafzimmer mit Doppelbett- ein Wohnzimmer mit einem Einzelschlafsofa- Ein komfortabler Arbeitsplatz- ein modernes Badezimmer mit Dusche- Eine voll ausgestattete Küche und ein Esstisch vervollständigen das Apartment, der perfekte Ort, um nach einem erlebnisreichen Tag in Salzburg bei einer hausgemachten Mahlzeit zusammenzukommen- Ideal für bis zu 3 Personen Entwurf:- Die Wohnung beherbergt moderne, helle und geräumige Wohnungen- Um eine komfortable Umgebung zu schaffen, sind die Apartments alle mit kostenlosem Highspeed-WLAN, bequemen Betten, Essbereichen und voll ausgestatteten Küchen ausgestattet, die zu einem unbestreitbar einzigartigen Aufenthalt führen- In einigen Apartments können die Gäste auch atemberaubende Ausblicke von privaten Balkonen und Terrassen genießen- Für eine entspannte Pause vom Sightseeing in der Heimat der klassischen Musik steht der Gemeinschaftsgarten des Hauses allen Gästen offen Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

Vorteile: • Keine Vorauszahlung nötig • Keine Kaution benötigt • Wöchentliche Reinigung im Mietpreis enthalten • Zentrale Lage

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die moderne und barrierefreie Ordination umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und ist noch für mehrere Jahre vermietet. Es handelt sich Die moderne und barrierefreie Ordination umfasst eine Nutzfläche von insgesamt ca. 155 m² und ist noch für mehrere Jahre vermietet. Es handelt sich um ein befristetes Mietverhältnis. Eine zum Innenhof angelegte Terrasse (ca. 22 m²) sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit ca. 14 m² stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten: Zwei Stellplätze in der Tiefgarage à € 20.800,- können optional zusätzlich erworben werden (mtl. BK-Akonto je € 21,00 zzgl. 20% USt). Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn-Station Aiglhof und Bushaltestelle unmittelbar vor dem Gebäude). Lage: In unmittelbarer Nähe der Salzburger Universitätsklinik gelangt diese moderne Büroeinheit/Praxis/Ordination zum Verkauf.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer Wohnung in Maxglan bietet Lebensqualität und Erholung sowie optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung vor Ort. Salzburgs Lage: Diese 3-Zimmer Wohnung in Maxglan bietet Lebensqualität und Erholung sowie optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung vor Ort. Salzburgs Stadtteil Maxglan zeichnet sich sowohl architektonisch als auch sozial durch eine gelungene Vielfalt aus. Mit Stiegl Bier ist hier nicht nur die größte Privatbrauerei Österreichs ansässig, sondern auch viele Cafés und Restaurants. Die Maxglaner Hauptstraße ist dabei als Einkaufsmeile, das urbane Zentrum des Stadtteils, von der man zu Fuß, per Rad oder öffentlichen Verkehrsmitteln direkt in Salzburgs Altstadt flanieren kann. Stadtauswärts findet sich eine natürlich gewachsene, teils sehr grüne Wohnumgebung, die mit perfekter Flughafen- und Autobahnanbindung Maxglan zu einem besonders attraktiven Stadtteil macht. Ausstattung: Gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in zentraler und ruhiger Lage! Die Wohnung befindet sich im 1.Stock in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus (4 Einheiten). Das Herzstück dieser Wohnung ist der helle Ess-, Küch- und Wohnbereich, der einen angenehmen Wohnkomfort garantiert. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf den 13,12 m² großen Balkon, der zu ruhige Stunden im Freien einlädt. Der offene Küchbereich bietet viel Platz zum Kochen. Weiteres offeriert die 3 Zi-Wohnung noch 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und einem elektischen Handtuchwärmer. Ein PKW-Abstellplatz im Freien und ein privates Kellerabteil runden das Wohnangebot ab.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Bürofläche befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan im 1. Obergeschoß. Raumaufteilung: Die Die Bürofläche befindet sich in einem exklusiv ausgestatteten Bürogebäude in Salzburg-Maxglan im 1. Obergeschoß. Raumaufteilung: Die einzelnen Büros sind mittels mobiler Trennwände geteilt, eine individuelle Raumgestaltung ist möglich. Ausstattung: zwei Lichthöfe Personenaufzug Fußbodenheizung Teppichboden Beleuchtung großteils vorhanden voll ausgestattete Teeküche getrennte Toiletten EDV-Verkabelung vorhanden Pkw-Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage und auf dem Parkplatz vorhanden und können nach Verfügbarkeit angemietet werden. Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung Mietdauer: ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten Lage: Nahe dem Salzburger Flughafen gelangt diese variabel nutzbare Bürofläche ab sofort zur Vermietung.... [Mehr]

In der Mühlbachgasse steht ein Stellplatz zur Anmietung frei. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt € 65,- Frei ab sofort. In der Mühlbachgasse steht ein Stellplatz zur Anmietung frei. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten beträgt € 65,- Frei ab sofort. Lage: Stadtteil Maxglan, Nähe LKH/Aiglhof... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

2 Zimmer Wohnung Maxglan Die gegenständliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sanierten Haus mit drei Wohneinheiten im EG im Salzburger Stadtteil Maxglan. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand. Die Wohnfläche beträgt ca. 54qm bestehend aus einem Vorraum, einem Schlafzimmer, einem großen hellen Wohnzimmer, einer Küche sowie einem Bad mit Badewanne und WC. Die Küche ist komplett möbliert bestehend aus einem E-Herd mit Dunstabzug, einer Spüle, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken. Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden. Weiters steht im Keller noch ein ca. 10qm großer Kellerraum zur Verfügung. Der großzügige Garten kann von allen drei Parteien genutzt werden. Auf dem Grundstück kann ein, zur Wohnung gehörender Parkplatz, genutzt werden. Lage: Die Wohnung befindet sich in Unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelgeschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Miete: 640€ + Gas und Strom (provisionsfrei!) Fotos finden Sie unter: https://herzjesugym-my.sharepoint.com/: f:/g/personal/stefan_hagenhofer_herzjesugym_at/Et F1vg8Vtx BMjm Q0Kn S8b VYBj WZ8PYOZ6Rhth HM_W8Eo BA? e=Qi FXXC ACHTUNG: Beantwortet werden nur Anfragen mit Name und Telefonnummer!!!! Kontakt und weitere Infos: Hermann Hagenhofer ([Tel])... [Mehr]

#Garconniere #ruhig

Lage: Die vorliegende Garconniere befindet sich im beliebten Stadtteil Salzburg-Maxglan. Bequem mit dem Rad in die Altstadt? Bei der Lage dieser gemütlichen Garconniere kein Problem! In kürzester Zeit erreichen Sie die Innenstadt mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Haltestellen befinden sich in nächster Nähe. Ebenfalls sind jegliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Apotheken zu Fuß erreichbar. Die Autobahn wie den Salzburger Flughafen erreichen Sie mit dem Auto in nur wenigen Minuten. Beschreibung: Diese schöne Garconniere befindet sich im zweiten Obergeschoß einer kleinen Wohneinheit. Durch die Lage in einer Seitenstraße herrscht angenehme Ruhe. Ausgestattet ist die Kleinwohnung mit einer schönen Küche sowie einem modernen Bad inkl. Dusche. Der gemütliche Wohnraum lässt die Garconniere komfortabel und behaglich wirken. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt diese moderne Mieteinheit (ca. 206 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus oder dem Zur Vermietung gelangt diese moderne Mieteinheit (ca. 206 m²) im 2. Obergeschoss erschlossen über das großzügige Treppenhaus oder dem behinderten gerechten Fahrstuhl und Zugang zur Tiefgarage. Großraumbüro - Blick ins Grüne - Salzburg Maxglan Bürogruppenraum ca. 121 m² Einzelbüro (2 Arbeitsplätze) Große Küche / Aufenthaltsraum Flurbereich 2 Abstellräume Lagerraum 2 WC Einheiten Die Raumaufteilung kann bautechnisch je nach Bedarf angepasst werden. Ausgestattet u.a. mit: Parkettboden, einer modernen Deckenbeleuchtung, Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einbauküche, behindertengerechter Fahrstuhl Mietpreis: 1. Jahr - €9,00/m² (1.-6. Monat) & €9,25/m² (7. - 12. Monat); 2. Jahr - €9,50/m²; ab 3. Jahr - €9,75/m² Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer sowie Betriebs-, Heiz- & Stromverbrauch. Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Bei Bedarf können auf Anfrage ausreichend Tiefgaragenstellplätze, ein ebenerdiges Rolltorlager sowie Archivflächen im Untergeschoss gesondert angemietet werden. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In Salzburg - Maxglan, Innsbrucker Bundesstraße, nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt, ist in einem modernem Büro-/Geschäftsgebäude diese repräsentative Bürofläche zur Vermietung. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell

Vorteile:- Es ist keine Anzahlung erforderlich- Wöchentliche Reinigung im Mietpreis enthalten- Zentrale Lage Innere:- 30 qm- Schlafzimmer mit Doppelbett- Modernes Badezimmer mit Dusche- ein Wohnzimmer mit einem Einzelschlafsofa- Ein kleiner Balkon macht den Charme dieses Studios aus- Eine voll ausgestattete Küche und ein Essbereich bieten alle Funktionen, die für einen reibungslosen und erholsamen Urlaub erforderlich sind- Ideal für bis zu 3 Personen Entwurf:- Die Wohnung beherbergt moderne, helle und geräumige Wohnungen- Um eine komfortable Umgebung zu schaffen, sind die Apartments alle mit kostenlosem Highspeed-WLAN, bequemen Betten, Essbereichen und voll ausgestatteten Küchen ausgestattet, die zu einem unbestreitbar einzigartigen Aufenthalt führen- In einigen Apartments können die Gäste auch atemberaubende Ausblicke von privaten Balkonen und Terrassen genießen- Für eine entspannte Pause vom Sightseeing in der Heimat der klassischen Musik steht der Gemeinschaftsgarten des Hauses allen Gästen offen Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]