Dachgeschoßwohnung in Mariatrost, Graz

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort! Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden! Top 24 Die exklusive Dachgeschosswohnung ist westlich ausgerichtet und garantiert Abendsonne. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss welches zugleich das Dachgeschoss bildet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83,88 m², wobei rd. 22 m² eine Raumhöhe von weniger als 150m haben. Sie teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und en suite Badezimmer, einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse und ein separates WC. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Provisionsfrei für den Käufer! Ausstattung: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Böden: Im Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt, im Vorraum und den Nassräumen hochwertige Feinsteinfliesen. Heizung: Fußbodenheizung, Regelung in jedem Wohraum getrennt Sonnenschutz: Außen-Raffstore bei allen Fenster/Fenstertüren Die Wohnungen sind modern geschnitten und bieten eine Zimmerhöhe von bis zu 3,60 Metern. Der Wohnung ist auch ein eigener Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Zusätzlich stehen im Untergeschoß allen Mietern Fahrrad-Abstellflächen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

NEUBAUWOHNUNG !!! Die Wohnung TOP 5 liegt im 2 Obergeschoss einer 4 geschossigen Neubauwohnanlage. Es befinden sich 10 Wohneinheiten von 32m² bis 76m² Wohnfläche in der Anlage mit jeweils einem Balkon oder einer Terrasse! Wohnraumlüftung in allen Zimmern Warmwasseraufbereitung über Solaranlage barrierefreier Zugang in der gesammten Anlage Fussbodenheizung möblierte Küche mit Geschirrspüler Satelitenanlage aussenliegender Sonnenschutz getrennt begehbare Zimmer Abstellbox Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze um € 78,- / Stellplatz angemietet werden! Bezug ab Februar 2021 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 75 m² im 1. Stock ohne Lift. Die Wohnanlage wurde 2001 erbaut. Aufteilung: Vorraum, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Toilette separat, großzügiger Wohn-Essbereich mit anschließender Küche. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Kühlschrank und E-Herd ausgestattet. An die Küche schließt eine kleine Speis an. Die Böden der Wohnräume sind aus Parkett. Die Wohnung ist durch die zwei getrennt begehbaren Zimmer WG-tauglich. Beheizt wird mittels Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein überdachter Autoabstellplatz. Es wird auf 3 Jahre befristet Vermietet. Es fällt eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten an. Die Anmietung ist für den Mieter Honorarfrei! Die angegebenen Kosten verstehen sich inklusive Parkplatz und Heizkosten. Die Heizkosten sind in Form einer Akkonto-Zahlung angegeben und werden nach Verbrauch berechnet. Unter dem folgenden Link finden Sie einen 3 D-Rundgang! https://app.immoviewer.com/portal/tour/2138782? access Key=5ffd78c6c053e47fc8e3caa8&p.device=Desktop Für nähere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne Kontaktieren! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Die helle Dachgeschosswohnung verfügt über einen Vorraum, eine kleine Küche mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen Sie den tollen Ausblick über Mariatrost! Ein Parkplatz ist optional anmietbar. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese zur Vermietung stehende Mietwohnung liegt im ersten Obergeschoß eines Zweifamilienhauses in erhöhte Lage in Mariatrost. Die Wohnung, die soeben zur Gänze renoviert wurde, erreicht man von außen über einen getrennten Hauseingang. Sie verfügt über eine eingerichtete Küche mit davor liegender überdachter Terrasse und einen kleinen Vorgarten, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Vorzimmer, und ein WC. Zur Wohnung gehören ein Abstellbereich im Keller und 1 Carportplatz. Beheizt wird die Wohnung mit einer Ölzentralheizung. Im Gesamtmietpreis sind Betriebs- und Heizkosten sowie die Kosten für den Autoabstellplatz enthalten. Wunderbares Wohnen in Grünruhelage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

MINI-Wohnung MARIATROST Baujahr 2017 Die Wohnung TOP 5 liegt im 2 Obergeschoss einer 4 geschossigen Neubauwohnanlage welche 2017 fertig gestellt wurde! Es befinden sich 10 Wohneinheiten von 32m² bis 76m² Wohnfläche in der Anlage mit jeweils einem Balkon oder einer Terrasse! Wohnraumlüftung in allen Räumen Warmwasseraufbereitung über Solaranlage barrierefreier Zugang in der gesammten Anlage Fussbodenheizung möblierte Küche mit Geschirrspüler Satelitenanlage aussenliegender Sonnenschutz (Raffstore) Balkon Abstellbox Wohnungszugehörig und allgemeiner Fahrradabstellplatz Nettokaufpreis der Wohnung € 128.500,- + 20% USt. Nettokaufpreis TG-Stellplatz € 21.000,- + 20% USt. Gesamtkaufpreis Wohung + Garage: € 149.500,- +20 % USt. sohin € 179.400,- Brutto Die Wohnung und Garage stehen ab sofort zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Preisinformation: 70 Stellplätze Nettokaltmiete: 800,00 EUR Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 21, Gartenfläche: 70,00 m², Bundesland: Steiermark Provision: 2.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Nähe zum Leechwald, Nahversorgung mit Fußweg erreichbar Ausstattung: mit Glas überdeckte Terrasse, Objekt: Die ca. 87 m² große 5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sehr geschmackvoll renovierten Dachgeschoß eines 1stöckigen, generalsanierten Wohnhauses. Eine offene - separierte Wohnessküche und 4 getrennt begehbare Zimmer bieten Raum für Familien oder gemeinschaftliche WG - Lebensformen. Die mit Eichenparkett und ausreichend Stauraum ausgestattete Wohnung wird inklusive Küche verkauft. Eine mit Glas überdachte Terrasse sorgt für gemütliche Sommerabende. Die Örtlichkeit um die Liegenschaft bietet ein gutes Netzwerk an Nahversorgern und Schulen, hat einen kurzen Fußweg zum Naherholungsgebiet Leechwald und der GVB. Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Stichworte: Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Bundesland: Steiermark, 2 Etagen, modernisiert: 2015 Provision: 3 %... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort! Die helle, freundliche und exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 97 m² und teilt sich in einen Vorraum mit Zugang zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die zweite Terrasse, ein Badezimmer und separates WC. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Tiefgaragenplatz kann optional erworben werden! Provisionsfrei für den Käufer! Ausstattung: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Böden: Im Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt, im Vorraum und den Nassräumen hochwertige Feinsteinfliesen. Heizung: Fußbodenheizung, Regelung in jedem Wohraum getrennt Sonnenschutz: Außen-Raffstore bei allen Fenster/Fenstertüren Die Wohnungen sind modern geschnitten und bieten eine Zimmerhöhe von bis zu 3,60 Metern. Der Wohnung ist auch ein eigener Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Zusätzlich stehen im Untergeschoß allen Mietern Fahrrad-Abstellflächen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mariatroster Straße, 8044 Graz Wohnfläche ca. 64 m² + Balkon mit ca. 18 m² Die Wohnung befindet sich in Mariatrost, in einer der begehrtesten Wohnlagen in Graz und liegt im 1. Obergeschoß, welches mit einem Lift erreichbar ist. Sie besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche (eingerichtet mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination), 2 getrennt begehbaren Schlafzimmern, Vorraum, Abstellraum, sowie Badezimmer und separatem WC mit Handwaschbecken. Ein geräumiges Kellerabteil Nr. 5 (Licht und Stromanschluß vorhanden) sowie ein Carport Nr. 5 stehen ebenfalls zur Verfügung. Miete inkl. Betriebskosten/Heizung/Carport und USt. € 864,56 Die Südseite des Grundstückes ist durch eine kleine Parkanlage direkt an den Mariatroster Bach angebunden. HWB (kWh/m²a) 43,10 Bezug: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten in gefragter Stadtrandlage - ideal für Singles, Paare, Familien mit Kindern oder auch für Anleger! Zum Verkauf steht eine schöne 73 qm Gartenwohnung mit 3 Zimmer, großzügiger Terrasse und Eigengartenanteil im Erdgeschoss. Jeder Wohneinheit wird ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, beides ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Objektdetails: SOFORTBEZUG möglich! angenehme Raumhöhe (2,60m) mit großzügigen Fensterflächen mit 3-fach Verglasung Fußbodenheizung hochwertige Ausstattung - Echtholzparkett Eigengartenanteil mit 64 qm ACHTUNG: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen "Anlegerpreis" - also NETTO. Die Mehrwertsteuer kommt hinzu. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 64,00 m² Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten in gefragter Stadtrandlage - ideal für Singles, Paare, Familien mit Kindern oder auch für Anleger! Zum Verkauf steht eine schöne 73 qm Gartenwohnung mit 3 Zimmer, großzügiger Terrasse und Eigengartenanteil im Erdgeschoss. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Kaufpreis Carport: EUR 12.500,00 Objektdetails: SOFORTBEZUG möglich! angenehme Raumhöhe (2,60m) mit großzügigen Fensterflächen mit 3-fach Verglasung Fußbodenheizung hochwertige Ausstattung - Echtholzparkett Eigengartenanteil mit 64 qm Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 64,00 m² Provision: 3 %... [Mehr]