Immobilien in Mariatrost, Graz

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 23 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort! Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden! Top 24 Die exklusive Dachgeschosswohnung ist westlich ausgerichtet und garantiert Abendsonne. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss welches zugleich das Dachgeschoss bildet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 83,88 m², wobei rd. 22 m² eine Raumhöhe von weniger als 150m haben. Sie teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit Schrankraum und en suite Badezimmer, einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die Dachterrasse und ein separates WC. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Provisionsfrei für den Käufer! Ausstattung: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt. Böden: Im Wohnbereich ist Eichenparkett verlegt, im Vorraum und den Nassräumen hochwertige Feinsteinfliesen. Heizung: Fußbodenheizung, Regelung in jedem Wohraum getrennt Sonnenschutz: Außen-Raffstore bei allen Fenster/Fenstertüren Die Wohnungen sind modern geschnitten und bieten eine Zimmerhöhe von bis zu 3,60 Metern. Der Wohnung ist auch ein eigener Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Zusätzlich stehen im Untergeschoß allen Mietern Fahrrad-Abstellflächen zur Verfügung. Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

MINI-Wohnung MARIATROST Baujahr 2017 Die Wohnung TOP 5 liegt im 2 Obergeschoss einer 4 geschossigen Neubauwohnanlage welche 2017 fertig gestellt wurde! Es befinden sich 10 Wohneinheiten von 32m² bis 76m² Wohnfläche in der Anlage mit jeweils einem Balkon oder einer Terrasse! Wohnraumlüftung in allen Räumen Warmwasseraufbereitung über Solaranlage barrierefreier Zugang in der gesammten Anlage Fussbodenheizung möblierte Küche mit Geschirrspüler Satelitenanlage aussenliegender Sonnenschutz (Raffstore) Balkon Abstellbox Wohnungszugehörig und allgemeiner Fahrradabstellplatz Nettokaufpreis der Wohnung € 128.500,- + 20% USt. Nettokaufpreis TG-Stellplatz € 21.000,- + 20% USt. Gesamtkaufpreis Wohung + Garage: € 149.500,- +20 % USt. sohin € 179.400,- Brutto Die Wohnung und Garage stehen ab sofort zur Verfügung! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

NEUBAUWOHNUNG !!! Die Wohnung TOP 5 liegt im 2 Obergeschoss einer 4 geschossigen Neubauwohnanlage. Es befinden sich 10 Wohneinheiten von 32m² bis 76m² Wohnfläche in der Anlage mit jeweils einem Balkon oder einer Terrasse! Wohnraumlüftung in allen Zimmern Warmwasseraufbereitung über Solaranlage barrierefreier Zugang in der gesammten Anlage Fussbodenheizung möblierte Küche mit Geschirrspüler Satelitenanlage aussenliegender Sonnenschutz getrennt begehbare Zimmer Abstellbox Zusätzlich können Tiefgaragenstellplätze um € 78,- / Stellplatz angemietet werden! Bezug ab Februar 2021 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 30,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten in gefragter Stadtrandlage - ideal für Singles, Paare, Familien mit Kindern oder auch für Anleger! Zum Verkauf steht eine schöne 73 qm Gartenwohnung mit 3 Zimmer, großzügiger Terrasse und Eigengartenanteil im Erdgeschoss. Jeder Wohneinheit wird ein überdachter Autoabstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet, beides ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Objektdetails: SOFORTBEZUG möglich! angenehme Raumhöhe (2,60m) mit großzügigen Fensterflächen mit 3-fach Verglasung Fußbodenheizung hochwertige Ausstattung - Echtholzparkett Eigengartenanteil mit 64 qm ACHTUNG: Beim Kaufpreis handelt es sich um einen "Anlegerpreis" - also NETTO. Die Mehrwertsteuer kommt hinzu. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 64,00 m² Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Die Wohnanlage besteht aus 7 Wohneinheiten in gefragter Stadtrandlage - ideal für Singles, Paare, Familien mit Kindern oder auch für Anleger! Zum Verkauf steht eine schöne 73 qm Gartenwohnung mit 3 Zimmer, großzügiger Terrasse und Eigengartenanteil im Erdgeschoss. Der Wohneinheit ist ein Kellerabteil zugeordnet. Kaufpreis Carport: EUR 12.500,00 Objektdetails: SOFORTBEZUG möglich! angenehme Raumhöhe (2,60m) mit großzügigen Fensterflächen mit 3-fach Verglasung Fußbodenheizung hochwertige Ausstattung - Echtholzparkett Eigengartenanteil mit 64 qm Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 64,00 m² Provision: 3 %... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Diese ruhige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die rund 41m² verteilen sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, ein extra Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Der Küchenbereich ist vom Wohnzimmer getrennt. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen bzw. Menschen die diese wunderbare Grünlage schätzen. Abstellplätze gibt es direkt vor dem Haus. Provisionsfrei für den Mieter! HWB 44kWh/m2a... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Diese ruhige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die rund 41m² verteilen sich auf ein gemütliches Wohnzimmer, ein extra Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC. Der Küchenbereich ist vom Wohnzimmer getrennt. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Pärchen bzw. Menschen die diese wunderbare Grünlage schätzen. Abstellplätze für den PKW gibt es direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, kann aber bereits besichtigt werden und ist ab März 2021 beziehbar. HWB 44kWh/m2a... [Mehr]

#ruhig

Energiepass: Skala: C Energiebedarf pro Fläche/Jahr: 73.0 Lage: Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Diese Kleinwohnung finden Sie im ruhigen Graz-Mariatrost. Sie liegt in der Nähe der Basilika in Graz - Mariatrost. Das Naherholungsgebiet Lechwald, der bis zum Hilmteich führt, beginnt ganz in der Nähe. Sie besteht aus: Vorraum, Zimmer, Kochnische, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum und einem Teil des Dachbodens. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 57,31. Die Rücklagenbildung hat derzeit eine Höhe von € 35,65. Die Heizakonti sind derzeit ca. € 12. Die Warmwasserakonti sind derzeit ca. € 15. Die Wohnung kann sowohl zur Eigennutzung gekauft werden, als auch von Investoren zur Vermietung. Für Fragen, Beratung und Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 73,00 HWB Klasse: C Provision: 3.0% plus 20.0% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Insgesamt beherbergt das Neubauprojekt 24 Wohneinheiten mit je 23m² bis 81m² Wohnfläche, welche sich über großzügige Balkone in Richtung Außenraum ausdehnt. Der moderne Wohnkomfort wird der hochwertigen Ausstattung sowie der durchdachten Raumaufteilung verdankt und ist sowohl für Anleger, als auch für Endverbraucher perfekt geeignet. Das Erdgeschoß des Gebäudes wird gewerblich genutzt, im Außenbereich findet sich ein öffentlicher Platz, der den Bewohnern als Begegnungsort dienen soll. Außerdem steht jeder Wohneinheit ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoß sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage zu. Im 1. Obergeschoss des Gebäudes befindet sich die besonders lichtdurchflutete Zwei-Zimmer-Wohnung, welche mit einer Wohnfläche von r.d. 55m² vorallem für Anleger perfekt geeignet ist. Ihre effiziente Raumaufteilung bietet: Wohnen | Essen | Kochen Schlafen Bad mit Dusche WC getrennt Abstellraum Vorraum Die großzügig gestaltete Wohnküche ist Richtung Westen ausgerichtet und dehnt sich über eine 9 m² große Loggia in den Außenraum aus. Alle Fenster und Türen sind mit Außen-Raffstores (Lamellen 60mm + Sichtblenden) ausgestattet. In den Wohnküchen befinden sich keine Kücheneinrichtungen, die Standard-Installationen sind dafür vorbereitet. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <3.250m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <8.250m Bahnhof <5.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum inkl. Waschmaschine, Bad mit Dusche und WC im 2.OG -vor 2 Jahren komplett renoviert (Küche, alle Böden. neu ausgemalt, neue Möbel), voll möbliert mit idealer Raumaufteilung und sehr helle Räume -Zimmer nicht getrennt begehbar. 1 Autoparkplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell

Die helle Dachgeschosswohnung verfügt über einen Vorraum, eine kleine Küche mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Genießen Sie den tollen Ausblick über Mariatrost! Ein Parkplatz ist optional anmietbar. Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

DELTA Immobilien bietet im beliebten Mariatrost eine 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse- Garten in sonniger Ruhelage BEFRISTUNG 3 Jahre Alle Vorteile im Überblick: - Garten liebevoll angelegt - gelungener Grundriss - frisch ausgemalt - barrierefreier Zugang (Treppe in den Garten) - Wohnzimmer...... [Mehr]