Wohnung mieten in Mülln, Salzburg

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Der schöne Stadtteil Mülln ist der nördlichste Teil der Salzburger Altstadt, von der er durch den Mönchsberg getrennt ist. Am linken Ufer der Salzach gelegen lässt sich die ehemalige mittelalterliche Vorstadt wunderbar über den Weg entlang des Flusses erreichen. Überragt wird das Stadtviertel von der auf dem Müllner Hügel, einem Ausläufer des Mönchsbergs, gelegenen Pfarrkirche. Geprägt wird Mülln zum einen vom St.Johanns-Spital, welches den Stadtteil zusammen mit zahlreichen Mediziner Innen in seiner Umgebung, zum Gesundheitszentrum macht. Zum anderen tragen die Brauerei und das Bräustübl der Augustinerbräu Kloster Mülln zur Bekanntheit und Beliebtheit des Stadtviertels bei. Von Augustiner Mönchen im Jahr 1621 gegründet, wird hier auch heute noch Bier nach alter, handwerklicher Tradition gebraut und ausgeschenkt. Neben dem vielfältigen kulinarischen Angebot beraten und informieren zahlreiche alteingesessene Einzelunternehmer Innen, fernab von unpersönlicher Kaufhaus-Atmosphäre, ihre Kund Innen. Objekt: Die neu renovierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem wunderschönen alten Gebäude im 1.Stock mit Balkon und Grünblick. Die Wohnung besticht durch seine 2,60 m hohen Räume und der hervorragenden Raumaufteilung. Zu Fuß ist hier alles erreichbar, die Salzach in 150 m, Spar in 150 m, Landeskrankenhaus in 200 m. Die Wohnung liegt wirklich sehr hervorragend und vor allem ruhig! Es ist alles vorhanden was man als Mieter erwartet. Es gibt einen großen Flur, ein Badezimmer mit Toilette/Dusche/Waschtisch/WM-Anschluss, einer großen Küche mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und einen großen Schlafbereich. Ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellplatz und eine Waschküche befinden sich ebenso im Haus. Im umliegenden Nahebereich besteht auch die Möglichkeit einen privaten PKW-Stellplatz mit großem Abstellraum anzumieten. Kosten dafür ca. € 200, . Ansonsten besteht die Möglichkeit eine Ausnahmegenehmigung für die blaue Zone zu beantragen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 660,00 EUR Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,54 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2021 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Der schöne Stadtteil Mülln ist der nördlichste Teil der Salzburger Altstadt, von der er durch den Mönchsberg getrennt ist. Am linken Ufer der Salzach gelegen lässt sich die ehemalige mittelalterliche Vorstadt wunderbar über den Weg entlang des Flusses erreichen. Überragt wird das Stadtviertel von der auf dem Müllner Hügel, einem Ausläufer des Mönchsbergs, gelegenen Pfarrkirche. Geprägt wird Mülln zum einen vom St.Johanns-Spital, welches den Stadtteil zusammen mit zahlreichen Mediziner Innen in seiner Umgebung, zum Gesundheitszentrum macht. Zum anderen tragen die Brauerei und das Bräustübl der Augustinerbräu Kloster Mülln zur Bekanntheit und Beliebtheit des Stadtviertels bei. Von Augustiner Mönchen im Jahr 1621 gegründet, wird hier auch heute noch Bier nach alter, handwerklicher Tradition gebraut und ausgeschenkt. Neben dem vielfältigen kulinarischen Angebot beraten und informieren zahlreiche alteingesessene Einzelunternehmer Innen, fernab von unpersönlicher Kaufhaus-Atmosphäre, ihre Kund Innen. Objekt: Die neu renovierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem wunderschönen alten Gebäude im 1.Stock mit Balkon und Grünblick. Die Wohnung besticht durch seine 2,60 m hohen Räume und der hervorragenden Raumaufteilung. Zu Fuß ist hier alles erreichbar, die Salzach in 150 m, Spar in 150 m, Landeskrankenhaus in 200 m. Die Wohnung liegt wirklich sehr hervorragend und vor allem ruhig! Es ist alles vorhanden was man als Mieter erwartet. Es gibt einen großen Flur, ein Badezimmer mit Toilette/Dusche/Waschtisch/WM-Anschluss, einer großen Küche mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und einen großen Schlafbereich. Ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellplatz und eine Waschküche befinden sich ebenso im Haus. Im umliegenden Nahebereich besteht auch die Möglichkeit einen privaten PKW-Stellplatz mit großem Abstellraum anzumieten. Kosten dafür ca. € 200, . Ansonsten besteht die Möglichkeit eine Ausnahmegenehmigung für die blaue Zone zu beantragen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,54 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2021 Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 233,77 m², welches sich in einem modernen Geschäfts- und Bürogebäude befindet. Das Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 233,77 m², welches sich in einem modernen Geschäfts- und Bürogebäude befindet. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großen Fensterfronten. Großes Geschäftslokal - Frequenzbringer & verkehrsgünstig - Salzburg Lehen/Mülln Ein Standort zur Präsentation Ihrer Handelswaren! Das Geschäftslokal besticht durch seine erstklassige Ausstattung und viel natürlichem Licht aufgrund der hohen Decken und großen Fenster. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: mit repräsentativem Eingangsbereich / Foyer mit Windfang zentraler Flurbereich mit Vorräumen 4 Einzelbüros bzw. Beratungsräume Großer Besprechungsraum / Großraumbüro Sozialraum mit Teeküche zwei WC Einheiten; davon ein behindertengerechtes WC Das repräsentative Geschäftslokal ist u.a. ausgestattet mit einem Stein- und Teppichboden, abgehängte Decken, Deckenbeleuchtung, teils bodentiefe Fenster, Glastüren, teils Glas- & Trockenbauwände, EDV-Kabelkanäle, Klimatisierung und vieles mehr.... Gesondert können Tiefgaragen- und Außenstellplätze angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe zwischen der Christian Doppler Klinik sowie dem Landeskrankenhaus. Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. - Lebensmittelgeschäfte z.B. Spar, Banken, Stadtbibliothek, und Schulen - Schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte - Top ÖPNV-Anbindung: S-Bahnstation Aiglhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. - Die Obusstation befindet sich vor der Tür... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne 3 Zimmerwohnung ca. 79 m² Wohnfläche samt großer Loggia befindet sich im 6. OG eines top modernen Wohn- und Geschäftshauses. Über Diese moderne 3 Zimmerwohnung ca. 79 m² Wohnfläche samt großer Loggia befindet sich im 6. OG eines top modernen Wohn- und Geschäftshauses. Über den Personenlift gelangen Sie in die hauseigene Tiefgarage. Über den Dächern - 3 Zi Dachgeschosswohnung - Loggia - nahe LKH - Mülln Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche samt Loggia ca. 8 m² zwei große Schlafzimmer Badezimmer mit separaten WC Flur/Vorraum Abstellraum Ausstattung: Wohnküche mit sämtlichen Geräten Eichenbodenparkett Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne & Dusche Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenraum & Kinderspielplatz Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage gesondert angemietet werden . Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch und Heizkosten-Akonto. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Stadt /Mülln - Diese Dachgeschosswohnung mit Loggia befindet in zentraler und verkehrsgünstiger Lage auf dem Gelände der ehemaligen Stadtwerke nahe Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität. - top Anbindung an die öffentlich Verkehrsmittel (u.a. Obuslinie 7 und S-Bahnstation Mülln-Altstadt. - Nahversorgung in direkter Nähe, wie z.B. Sparmarkt im Erdgeschoss - Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; u.a. Salzachkai, der Mönchsberg oder das "Augustiner Bräu" - Nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad in die Salzburger Altstadt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Lage: Hier wohnen Sie im begehrten Stadtteil MÜLLN/RIEDENBURG direkt an der Alm. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Objekt: Die Aufzug-Tür öffnet sich, Sie betreten die Wohnung und Sie spüren es sofort: Diese Räume haben Größe. Dieses Zuhause hat dieses stolze und großartige Flair mit einer Raumhöhe von 2,80m. Die Maisonette erstreckt sich über die letzten beiden Etagen des 4-Parteien-Hauses, den ersten und zweiten Stock, inklusive Lift direkt in das obere Stockwerk der Wohnung. Hier wohnen Sie in vier Zimmern, zwei unten und - verbunden über eine breite, bequeme Treppe - zwei oben. Extra: Sie haben auch zwei Wohnungstüren. SO LEBEN SIE HIER. Die vier Zimmer haben eine gehobene Ausstattung. Neben dem fast 60m² großen Wohn-/Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung auf der oberen Etage auch das Schlafzimmer plus begehbaren Schrank und Masterbad. Und: Da gibts noch die Dachterrasse. Ein absolutes Highlight. Mit freiem Blick auf den Mönchsberg. Es gibt zwei weitere Zimmer im unteren Stockwerk, beide mit Blick zur Alm. Sie eignen sich als Schlafzimmer, für Kinder oder Gäste. Eines davon könnte aber auch Ihr Arbeitszimmer oder Ihr privater Rückzugsort zum Lesen und Entspannen werden. Vor den beiden Zimmern haben Sie einen weiteren Sonnenplatz: jeweils eine Terrasse. Bad mal zwei: Es gibt sowohl ein Duschbad als auch ein Wannenbad mit Design-Armaturen der Marke Dornbracht und Sanitärgegenstände der Marke Villeroy und Boch. Das Masterbad mit Wanne und WC hat auch Tageslicht. Extra: das Gäste-WC. Immer praktisch, wenn es da ist. Kochen de luxe: Ihre Freunde könnten neidisch werden: In dieser absoluten Traumküche von Bulthaupt kann man essen, trinken, sitzen und den traumhaften Blick auf den Mönchsberg genießen. Sie haben auch genügend Stauraum: das XXL-Kellerabteil und ein kleiner Abstellraum in der Wohnung lassen Dinge, die sich so gerne ansammeln, elegant verschwinden. Zwei Autos passen in das Carport mit versperrbarem Tor (Kaufpreis € 50.000,-). WIR FINDEN... diese Penthouse-Maisonette zeigt sich sehr flexibel: Durch die spannende Aufteilung der Räume, den unteren Bereich mit eigenem Eingang und die ansprechende Lage haben Sie hier die perfekte Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten oder auch das ideale Heim für Familien mit (Teenager-) Kindern. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! Sonstiges: Wir dürfen darauf hinweisen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zum Flughafen: 2.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 2.45, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 1.39, Distanz zur Hauptschule: 0.52 Provision: 3% plus 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne 4 Zimmereckwohnung mit Loggia mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 6. OG eines top modernen Wohn- und Geschäftshauses. Diese moderne 4 Zimmereckwohnung mit Loggia mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 6. OG eines top modernen Wohn- und Geschäftshauses. Über den Personenlift gelangen Sie in die hauseigene Tiefgarage. WG geieignete 4 Zi Dachgeschosseckwohnung mit Loggia - über den Dächern von Salzburg Mülln - nahe LKH Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche samt Loggia ca. 6 m² 3 große Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne/Dusche mit separaten WC Flur/Vorraum Abstellraum Ausstattung: Wohnküche mit sämtlichen Geräten Eichenbodenparkett Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne & Dusche Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenraum & Kinderspielplatz Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage gesondert angemietet werden . Mietdauer: 5 Jahre befristet Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch und Heizkosten-Akonto. Mieterprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Stadt /Mülln - Diese Dachgeschosswohnung mit Loggia befindet in zentraler und verkehrsgünstiger Lage auf dem Gelände der ehemaligen Stadtwerke nahe Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität. - top Anbindung an die öffentlich Verkehrsmittel (u.a. Obuslinie 7 und S-Bahnstation Mülln-Altstadt. - Nahversorgung in direkter Nähe, wie z.B. Sparmarkt im Erdgeschoss - Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; u.a. Salzachkai, der Mönchsberg oder das "Augustiner Bräu" - Nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad in die Salzburger Altstadt... [Mehr]

Alleinstehende Pensionistin such dringend 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Nachdem ihr Mann verstorben sucht die stillvolle Dame ein neues zu Alleinstehende Pensionistin such dringend 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Nachdem ihr Mann verstorben sucht die stillvolle Dame ein neues zu Hause. Die Wohnung sollte mindestens 60 m² haben. Die Geschäfte des täglichen Lebens sollten fußläufig erreichbar sein. Sie ist an einer langfristigen Miete interessiert. Die Bruttomonatsmiete sollte inklusive der Heizung und dem Warmwasser € 1.300,- nicht übersteigen. Bevorzugte Lage Andräviertel, Riedenburg, inneres Nonntal, Ignaz-Rieder-Kai/Aigen fußläufig in die Innenstadt, Mülln. Sie benötigt einen Lift. Die Frau wohnt bereits in Salzburg und kann kurzfristig besichtigen. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten. Wir stehen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Manfred Nimführ Immobilien Markus-Sittikus-Straße 9 5020 Salzburg [Tel] [Email] www.nimfuehr-immo.at Lage: Stadt Salzburg... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnung Salzburg Stadt Schallmoos. Schöne 43m²-1,5Zimmer Wohnung, sehr Zentrale Lage, Nähe Bahnhof und Linzergasse. Großes Bad mit eigener Waschmaschine- Küche eingerichtet mit allen Geräten. Vorraum Vollholz Garderobe. 4.Stock( Lift) ruhige Lage sehr gute Wohngegend. Kellerabteil sowie großer Fahrradabstellraum. Miete mit Betriebskosten € 712.- Tel. [Tel]... [Mehr]

Die Zentrale Lage der Wohnung in der berühmtesten Einkaufsstraße rechts der Salzach in der Altstadt Salzburg öffnet diverse Möglichkeiten. Eine Laufstrecke Salzach entlang sowie die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Salzburger Volksgarten in der Nähe bietet ein Freibad, eine Eislaufhalle, Sportplatz und lädt zum Lesen, Entspannen oder einfach zum Innehalten ein. Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im Altschtadthaus mit Denkmalschutz liegt zum Kapuzinerberg in den ruhigen Innenhof in der Fußgängerzone. Die Wohnung im Überblick: Die Wohn-Räumlichkeiten der renovierten Wohnung sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd mit Ceranfeld, Waschmaschienenanschluss. - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit hochwertiger Badewanne, WC, Waschbecken mit Unterbau sowie Antibeschlag Spiegel mit Beleuchtung - Rad-Abstellraum ist im Haus verfügbar. Einzugstermin: nach Vereinbarung Strom und sonstige Gebühren (Kabel TV, Internet usw.) werden dem Mieter direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Sie möchten die Wohnung jetzt sehen? Unter www.oerag.at können Sie einen Rundgang durch das Objekt machen. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Kellerabteil

Die 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Andräkirche befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Die ca. 58 m² umfassen einen Vorraum, einen Wohn-Essbereich mit integrierter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Küche ist mit allen üblichen Geräten ausgestattet. Lift sowie Kellerabteil sind vorhanden. Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof. Durch die zentrale Lage sind die Salzburger Altstadt mit den Festspielhäusern, das Landestheater und das Mozarteum sowie der Mirabellgarten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Als weitere Naherholungsräume bieten sich die Salzburger Stadtberge oder die Salzachkais zum Spazierengehen oder Joggen an. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich die unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfes (Lebensmittel, Bäckerei, Fleischhauer, Drogeriemarkt, Buchhandlung, Apotheke). Sehr zahlreich und fußläufig erreichbar sind Kaffeehäuser, kleine Restaurants und verschiedenste Lokale. Jeden Donnerstag findet am Mirabellplatz der wöchentliche Schrannenmarkt statt, an welchem Bauern aus dem Umland ihre frischen Produkte anbieten. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.... [Mehr]

#Büro

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines generalsanierten Geschäfts-/Büro-/Wohnhauses, ursprünglich errichtet 1898 an der Franz-Josef-Straße. Das Haus wurde im Jahr 1994 aufwändig generalsaniert und seither laufend bestens Instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde im Juni 2018 komplett neu saniert. Sämtliche Annehmlichkeiten des Andräviertels (Mirabellgarten, Linzergasse, Salzachkai, Schranne, Nahversorger und Gastronomie) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bieten unzählige Möglichkeiten der Entspannung und Zerstreuung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum, Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschlußmöglichkeit und Fenster, geräumiger Wohnraum, neu ausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer. Beide Räume sind mit einander verbunden und getrennt vom Vorraum aus begehbar. Sie haben jeweils Fenster zu den Alleebäumen der Franz-Josef-Straße hinaus. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden dem zukünftigem Mieter gemeinsam mit den Stromkosten direkt von Salzburg AG vorgeschrieben werden. Eine Bushaltestelle der Linie 4 befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Der Salzburger Hauptbahnhof und die S-Bahn sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Klassischer Charme trifft auf modernen Wohnbau Die Wohn-Räumlichkeiten der generalsanierten Wohnungen sind durchwegs mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest, die Balkone verfügen über Holzdielen und Holzfronten. Die Wohnung im Überblick: - Tiefgaragen-Stellplätze pro Wohnung verfügbar je € 95,00 brutto - Zugänge, Aufzug und Wohnungen sind barrierefrei - inklusive Küche mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Herd mit Ceranfeld - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Hänge-WC Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Bienenstock, hier heißt es: Natur erleben. Eine Laufstrecke mit Workout-Stationen und die Anbindung an das Fahrradnetz der Stadt bieten Frischluft-Fitness. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Einzug: Februar 2022 Die Heizkosten sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten und werden dem Mieter gemeinsam mit den Stromkosten direkt von Salzburg AG vorgeschrieben. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]