Gastronomie in Mülln, Salzburg

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 233,77 m², welches sich in einem modernen Geschäfts- und Bürogebäude befindet. Das Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 233,77 m², welches sich in einem modernen Geschäfts- und Bürogebäude befindet. Das Geschäftslokal bietet einen repräsentativen Eingangsbereich mit großen Fensterfronten. Großes Geschäftslokal - Frequenzbringer & verkehrsgünstig - Salzburg Lehen/Mülln Ein Standort zur Präsentation Ihrer Handelswaren! Das Geschäftslokal besticht durch seine erstklassige Ausstattung und viel natürlichem Licht aufgrund der hohen Decken und großen Fenster. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: mit repräsentativem Eingangsbereich / Foyer mit Windfang zentraler Flurbereich mit Vorräumen 4 Einzelbüros bzw. Beratungsräume Großer Besprechungsraum / Großraumbüro Sozialraum mit Teeküche zwei WC Einheiten; davon ein behindertengerechtes WC Das repräsentative Geschäftslokal ist u.a. ausgestattet mit einem Stein- und Teppichboden, abgehängte Decken, Deckenbeleuchtung, teils bodentiefe Fenster, Glastüren, teils Glas- & Trockenbauwände, EDV-Kabelkanäle, Klimatisierung und vieles mehr.... Gesondert können Tiefgaragen- und Außenstellplätze angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung und Stromverbrauch. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe zwischen der Christian Doppler Klinik sowie dem Landeskrankenhaus. Das Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur und Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. - Lebensmittelgeschäfte z.B. Spar, Banken, Stadtbibliothek, und Schulen - Schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte - Top ÖPNV-Anbindung: S-Bahnstation Aiglhof ist nur 5 Gehminuten entfernt. - Die Obusstation befindet sich vor der Tür... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Der schöne Stadtteil Mülln ist der nördlichste Teil der Salzburger Altstadt, von der er durch den Mönchsberg getrennt ist. Am linken Ufer der Salzach gelegen lässt sich die ehemalige mittelalterliche Vorstadt wunderbar über den Weg entlang des Flusses erreichen. Überragt wird das Stadtviertel von der auf dem Müllner Hügel, einem Ausläufer des Mönchsbergs, gelegenen Pfarrkirche. Geprägt wird Mülln zum einen vom St.Johanns-Spital, welches den Stadtteil zusammen mit zahlreichen Mediziner Innen in seiner Umgebung, zum Gesundheitszentrum macht. Zum anderen tragen die Brauerei und das Bräustübl der Augustinerbräu Kloster Mülln zur Bekanntheit und Beliebtheit des Stadtviertels bei. Von Augustiner Mönchen im Jahr 1621 gegründet, wird hier auch heute noch Bier nach alter, handwerklicher Tradition gebraut und ausgeschenkt. Neben dem vielfältigen kulinarischen Angebot beraten und informieren zahlreiche alteingesessene Einzelunternehmer Innen, fernab von unpersönlicher Kaufhaus-Atmosphäre, ihre Kund Innen. Objekt: Die neu renovierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem wunderschönen alten Gebäude im 1.Stock mit Balkon und Grünblick. Die Wohnung besticht durch seine 2,60 m hohen Räume und der hervorragenden Raumaufteilung. Zu Fuß ist hier alles erreichbar, die Salzach in 150 m, Spar in 150 m, Landeskrankenhaus in 200 m. Die Wohnung liegt wirklich sehr hervorragend und vor allem ruhig! Es ist alles vorhanden was man als Mieter erwartet. Es gibt einen großen Flur, ein Badezimmer mit Toilette/Dusche/Waschtisch/WM-Anschluss, einer großen Küche mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und einen großen Schlafbereich. Ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellplatz und eine Waschküche befinden sich ebenso im Haus. Im umliegenden Nahebereich besteht auch die Möglichkeit einen privaten PKW-Stellplatz mit großem Abstellraum anzumieten. Kosten dafür ca. € 200, . Ansonsten besteht die Möglichkeit eine Ausnahmegenehmigung für die blaue Zone zu beantragen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,54 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2021 Provision: 2% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Der schöne Stadtteil Mülln ist der nördlichste Teil der Salzburger Altstadt, von der er durch den Mönchsberg getrennt ist. Am linken Ufer der Salzach gelegen lässt sich die ehemalige mittelalterliche Vorstadt wunderbar über den Weg entlang des Flusses erreichen. Überragt wird das Stadtviertel von der auf dem Müllner Hügel, einem Ausläufer des Mönchsbergs, gelegenen Pfarrkirche. Geprägt wird Mülln zum einen vom St.Johanns-Spital, welches den Stadtteil zusammen mit zahlreichen Mediziner Innen in seiner Umgebung, zum Gesundheitszentrum macht. Zum anderen tragen die Brauerei und das Bräustübl der Augustinerbräu Kloster Mülln zur Bekanntheit und Beliebtheit des Stadtviertels bei. Von Augustiner Mönchen im Jahr 1621 gegründet, wird hier auch heute noch Bier nach alter, handwerklicher Tradition gebraut und ausgeschenkt. Neben dem vielfältigen kulinarischen Angebot beraten und informieren zahlreiche alteingesessene Einzelunternehmer Innen, fernab von unpersönlicher Kaufhaus-Atmosphäre, ihre Kund Innen. Objekt: Die neu renovierte 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem wunderschönen alten Gebäude im 1.Stock mit Balkon und Grünblick. Die Wohnung besticht durch seine 2,60 m hohen Räume und der hervorragenden Raumaufteilung. Zu Fuß ist hier alles erreichbar, die Salzach in 150 m, Spar in 150 m, Landeskrankenhaus in 200 m. Die Wohnung liegt wirklich sehr hervorragend und vor allem ruhig! Es ist alles vorhanden was man als Mieter erwartet. Es gibt einen großen Flur, ein Badezimmer mit Toilette/Dusche/Waschtisch/WM-Anschluss, einer großen Küche mit Ausgang auf den sonnigen Balkon, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer und einen großen Schlafbereich. Ein Kellerabteil, ein Fahrradabstellplatz und eine Waschküche befinden sich ebenso im Haus. Im umliegenden Nahebereich besteht auch die Möglichkeit einen privaten PKW-Stellplatz mit großem Abstellraum anzumieten. Kosten dafür ca. € 200, . Ansonsten besteht die Möglichkeit eine Ausnahmegenehmigung für die blaue Zone zu beantragen. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Polizei Post VERKEHR Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Preisinformation: Nettokaltmiete: 660,00 EUR Stichworte: Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 65,00 m², Gesamtfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Kellerfläche: 4,54 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2021 Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne 3 Zimmerwohnung ca. 79 m² Wohnfläche samt großer Loggia befindet sich im 6. OG eines top modernen Wohn- und Geschäftshauses. Über Diese moderne 3 Zimmerwohnung ca. 79 m² Wohnfläche samt großer Loggia befindet sich im 6. OG eines top modernen Wohn- und Geschäftshauses. Über den Personenlift gelangen Sie in die hauseigene Tiefgarage. Über den Dächern - 3 Zi Dachgeschosswohnung - Loggia - nahe LKH - Mülln Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche samt Loggia ca. 8 m² zwei große Schlafzimmer Badezimmer mit separaten WC Flur/Vorraum Abstellraum Ausstattung: Wohnküche mit sämtlichen Geräten Eichenbodenparkett Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne & Dusche Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenraum & Kinderspielplatz Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage gesondert angemietet werden . Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch und Heizkosten-Akonto. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Stadt /Mülln - Diese Dachgeschosswohnung mit Loggia befindet in zentraler und verkehrsgünstiger Lage auf dem Gelände der ehemaligen Stadtwerke nahe Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität. - top Anbindung an die öffentlich Verkehrsmittel (u.a. Obuslinie 7 und S-Bahnstation Mülln-Altstadt. - Nahversorgung in direkter Nähe, wie z.B. Sparmarkt im Erdgeschoss - Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; u.a. Salzachkai, der Mönchsberg oder das "Augustiner Bräu" - Nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad in die Salzburger Altstadt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR Lage: Hier wohnen Sie im begehrten Stadtteil MÜLLN/RIEDENBURG direkt an der Alm. In nur 15 Gehminuten erreichen Sie die Salzburger Altstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Volksschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Objekt: Die Aufzug-Tür öffnet sich, Sie betreten die Wohnung und Sie spüren es sofort: Diese Räume haben Größe. Dieses Zuhause hat dieses stolze und großartige Flair mit einer Raumhöhe von 2,80m. Die Maisonette erstreckt sich über die letzten beiden Etagen des 4-Parteien-Hauses, den ersten und zweiten Stock, inklusive Lift direkt in das obere Stockwerk der Wohnung. Hier wohnen Sie in vier Zimmern, zwei unten und - verbunden über eine breite, bequeme Treppe - zwei oben. Extra: Sie haben auch zwei Wohnungstüren. SO LEBEN SIE HIER. Die vier Zimmer haben eine gehobene Ausstattung. Neben dem fast 60m² großen Wohn-/Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung auf der oberen Etage auch das Schlafzimmer plus begehbaren Schrank und Masterbad. Und: Da gibts noch die Dachterrasse. Ein absolutes Highlight. Mit freiem Blick auf den Mönchsberg. Es gibt zwei weitere Zimmer im unteren Stockwerk, beide mit Blick zur Alm. Sie eignen sich als Schlafzimmer, für Kinder oder Gäste. Eines davon könnte aber auch Ihr Arbeitszimmer oder Ihr privater Rückzugsort zum Lesen und Entspannen werden. Vor den beiden Zimmern haben Sie einen weiteren Sonnenplatz: jeweils eine Terrasse. Bad mal zwei: Es gibt sowohl ein Duschbad als auch ein Wannenbad mit Design-Armaturen der Marke Dornbracht und Sanitärgegenstände der Marke Villeroy und Boch. Das Masterbad mit Wanne und WC hat auch Tageslicht. Extra: das Gäste-WC. Immer praktisch, wenn es da ist. Kochen de luxe: Ihre Freunde könnten neidisch werden: In dieser absoluten Traumküche von Bulthaupt kann man essen, trinken, sitzen und den traumhaften Blick auf den Mönchsberg genießen. Sie haben auch genügend Stauraum: das XXL-Kellerabteil und ein kleiner Abstellraum in der Wohnung lassen Dinge, die sich so gerne ansammeln, elegant verschwinden. Zwei Autos passen in das Carport mit versperrbarem Tor (Kaufpreis € 50.000,-). WIR FINDEN... diese Penthouse-Maisonette zeigt sich sehr flexibel: Durch die spannende Aufteilung der Räume, den unteren Bereich mit eigenem Eingang und die ansprechende Lage haben Sie hier die perfekte Möglichkeit zum Wohnen und Arbeiten oder auch das ideale Heim für Familien mit (Teenager-) Kindern. Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren privaten Kennenlerntermin! Sonstiges: Wir dürfen darauf hinweisen, dass zum Verkäufer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Kellerfläche: 18,00 m², Bundesland: Salzburg, Distanz zum Kindergarten: 0.28, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.53, Distanz zum Flughafen: 2.22, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.59, Distanz zur Autobahn: 2.45, Distanz zum Bus: 0.04, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 1.39, Distanz zur Hauptschule: 0.52 Provision: 3% plus 20% USt. inkl. MwSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese moderne 4 Zimmereckwohnung mit Loggia mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 6. OG eines top modernen Wohn- und Geschäftshauses. Diese moderne 4 Zimmereckwohnung mit Loggia mit ca. 103 m² Wohnfläche befindet sich im 6. OG eines top modernen Wohn- und Geschäftshauses. Über den Personenlift gelangen Sie in die hauseigene Tiefgarage. WG geieignete 4 Zi Dachgeschosseckwohnung mit Loggia - über den Dächern von Salzburg Mülln - nahe LKH Großer Wohn-/Essbereich mit offener Wohnküche samt Loggia ca. 6 m² 3 große Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne/Dusche mit separaten WC Flur/Vorraum Abstellraum Ausstattung: Wohnküche mit sämtlichen Geräten Eichenbodenparkett Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne & Dusche Waschmaschinenanschluss im Abstellraum Kellerabteil Fahrradabstellraum Kinderwagenraum & Kinderspielplatz Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Anfrage gesondert angemietet werden . Mietdauer: 5 Jahre befristet Der Mietpreis versteht sich zzgl. Stromverbrauch und Heizkosten-Akonto. Mieterprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Stadt /Mülln - Diese Dachgeschosswohnung mit Loggia befindet in zentraler und verkehrsgünstiger Lage auf dem Gelände der ehemaligen Stadtwerke nahe Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität. - top Anbindung an die öffentlich Verkehrsmittel (u.a. Obuslinie 7 und S-Bahnstation Mülln-Altstadt. - Nahversorgung in direkter Nähe, wie z.B. Sparmarkt im Erdgeschoss - Sämtliche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe; u.a. Salzachkai, der Mönchsberg oder das "Augustiner Bräu" - Nur wenige Gehminuten oder mit dem Fahrrad in die Salzburger Altstadt... [Mehr]

#Rohbau

NEUBAU Perron: Das markante Gebäude ist in zentraler und verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe des Salzburger Hauptbahnhofes situiert. Die öffentliche Erreichbarkeit ist ausgezeichnet, ebenso die geschäftliche Infrastruktur im Umfeld, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die gastronomisch nutzbare Mietfläche wird im Edelrohbauzustand zum weiteren Selbstausbau an den neuen Mieter übergeben. Ein separater Gastroabluftschacht ist bereits baulich vorgesehen. Die Einheit kann an den Fettabscheider angeschlossen werden. Die Einheit ist langfristig anmietbar.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Rohbau #Garten

Restaurant in Sankt Florian! Nahe des Ortszentrums in einer beliebten Wohnlage wird ein Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Ebenerdig werden 2 Geschäftslokale zur Vermietung gelangen, wobei im östlichen Teil stehen 233 m² für ein Restaurant mit Garten zur Verfügung stehen. Selbstverständlich werden genügendl Kunden - Parkplätze dem Gastro - Betrieb zugeordnet. Das Mietobjekt wird als Edelrohbau übergeben,- die weitere Gestaltung obliegt dem jeweiligen Pächter. Wir bieten einem einem Gastronomen, aber auch einen Nahversorger, Backshop, Fahrradgeschäft, Friseur, Modegeschäft, Sportartikelhändler u.v.m. genug Platz zur Entfaltung und für einen Umsatz - starken Betrieb. Mietpreise netto pro Monat nicht ausgebaut! Kontakt und Information: Peter Müllner, MSc IMMOBILIENTREUHÄNDER [Email] [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Toplage, Gute Verkehrslage... [Mehr]

#Büro #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: In Aigen, einer der schönsten und nobelsten Wohngegenden Salzburgs, befindet sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Blick auf den Untersberg, Watzmann, Gaisberg und die Festung Hohensalzburg. Die klare und sachliche Architektur gepaart mit der Verwendung edelster Materialien wird den höchsten Ansprüchen gerecht. Raumaufteilung: Mit dem Lift geht es schwellenfrei bis zur Wohnung. Über die großzügige Diele kommt man in den lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die teilweise überdeckte XL-Terrasse. Weiters bietet die Wohnung ein großes Schlafzimmer, ein Wohlfühlbad mit Dampfsauna und ein Gästebad. Das stylisch eingerichtete Büro und der Ankleideraum mit den maßgefertigten Einbauten für Kleider und Schuhe rundet das raffinierte Raumkonzept ab. Zur Wohnung gehört eine Kellerabstellraum und 3 TG-Abstellplätze. Lagebeschreibung: Die Top-Ruhelage bietet außerdem eine gute Infrastruktur: Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und eine schnelle Busverbindung in die Altstadt. Der wunderschöne Schloßpark Aigen lädt zu einem erholsamen Spaziergang in der Natur ein. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung Provision: 3 % vom Kaufpreis + 20% USt... [Mehr]

Alleinstehende Pensionistin such dringend 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Nachdem ihr Mann verstorben sucht die stillvolle Dame ein neues zu Alleinstehende Pensionistin such dringend 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg Nachdem ihr Mann verstorben sucht die stillvolle Dame ein neues zu Hause. Die Wohnung sollte mindestens 60 m² haben. Die Geschäfte des täglichen Lebens sollten fußläufig erreichbar sein. Sie ist an einer langfristigen Miete interessiert. Die Bruttomonatsmiete sollte inklusive der Heizung und dem Warmwasser € 1.300,- nicht übersteigen. Bevorzugte Lage Andräviertel, Riedenburg, inneres Nonntal, Ignaz-Rieder-Kai/Aigen fußläufig in die Innenstadt, Mülln. Sie benötigt einen Lift. Die Frau wohnt bereits in Salzburg und kann kurzfristig besichtigen. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten möchten. Wir stehen für ein unverbindliches Gespräch sehr gerne zur Verfügung. Manfred Nimführ Immobilien Markus-Sittikus-Straße 9 5020 Salzburg [Tel] [Email] www.nimfuehr-immo.at Lage: Stadt Salzburg... [Mehr]

#WG-geeignet

Im Zentrum der Altstadt befindet sich diese gemütliche 2-3-Zi.-Wohnung. Ausgezeichnete Lage für Stadtgenießer und Studenten. In Kürze ist die Im Zentrum der Altstadt befindet sich diese gemütliche 2-3-Zi.-Wohnung. Ausgezeichnete Lage für Stadtgenießer und Studenten. In Kürze ist die Innenstadt zu Fuß oder zu erreichen. Dort befinden sich auch verschiedene Universitäten wie NAWI, Juristische Fakultät, Mozarteum, und noch vieles mehr. - ca. 56 m² Wfl. - 2. OG. ohne Lift und ohne Balkon - Küche inkl. E-Geräte die im Jänner 2022 erneuert wird - uriger Dielenboden in den Wohn- u. Schlafräumen - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ab sofort bezugsfrei - Monatlicher Pauschalmietzins € 850,- zuzüglich Heizung Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Schlafraum, Wohnzimmer, separate Wohnessküche. Heizwärmebedarf: 98 kWh / m² * a gültig bis: 01.08.2022 Ihre Ansprechpartner: Erni Müllner unter [Tel] ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG (mit Lift) eines generalsanierten Geschäfts-/Büro-/Wohnhauses, ursprünglich errichtet 1898 an der Franz-Josef-Straße. Das Haus wurde im Jahr 1994 aufwändig generalsaniert und seither laufend bestens Instand gehalten. Die Wohnung selbst wurde im Juni 2018 komplett neu saniert. Sämtliche Annehmlichkeiten des Andräviertels (Mirabellgarten, Linzergasse, Salzachkai, Schranne, Nahversorger und Gastronomie) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bieten unzählige Möglichkeiten der Entspannung und Zerstreuung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: geräumiger Vorraum, Duschbad mit WC, Waschmaschinenanschlußmöglichkeit und Fenster, geräumiger Wohnraum, neu ausgestatteter Küchenzeile, Schlafzimmer. Beide Räume sind mit einander verbunden und getrennt vom Vorraum aus begehbar. Sie haben jeweils Fenster zu den Alleebäumen der Franz-Josef-Straße hinaus. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt. Diese Kosten sind in den Betriebskosten nicht enthalten und werden dem zukünftigem Mieter gemeinsam mit den Stromkosten direkt von Salzburg AG vorgeschrieben werden. Eine Bushaltestelle der Linie 4 befindet sich direkt vor dem Hauseingang. Der Salzburger Hauptbahnhof und die S-Bahn sind zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter als Hausverwalter sowie aus regelmäßigen geschäftlichen Verbindungen hat. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 1 BMM... [Mehr]