#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die rd. 90m2 große Wohnung bietet Ihnen einen Vorraum, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC (separat), eine Küche mit Speis, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang und zwei weitere Zimmer. Zubehör: Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil sind bereits im Kaufpreis enthalten. Preisinformation Kaufpreis: 390.000,00 € Betriebskosten: 147,85 € Heizkosten: 57,03 € Reparaturrücklage: 78,13 € Umsatzsteuer: 26,20 € monatliche Gesamtbelastung: 309,21 € Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Grunderwerbsteuer: 3,5% zzgl. Nebenkosten lt. OVI Nebenkostenübersicht, zzgl. Erfolgshonorar 3% zzgl USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #hell

Bespoke. Unique. Individual. Nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Innsbrucker Stadtzentrum entfernt, entsteht an diesem herrlichen Ort das wegweisende Neubauprojekt Villa Josefine, das sich mit seinen zwei Baukörpern reduziert und gelassen in die pittoreske Umgebung einfügt. Die zeitgeistige Architektur, die elegante Atmosphäre und die hochwertige Ausstattung unterstreichen in Kombination mit großzügigen Fensterfronten und weitläufigen Terrassen auf sensible Art und Weise die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Bergwelt, die sofort ein sanftes Verständnis von wohltuender Entspannung im neuen Zuhause einkehren lässt. Die außergewöhnliche Liegenschaft bietet auf vier Ebenen Platz für neun exklusive Domizile. In den modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen finden anspruchsvolle Luxusliebhaber somit nicht nur ein neues Zuhause, sondern einen friedvollen Ort, an dem sie ankommen, abschalten und sich treiben lassen können. 2-Zimmer-Wohnung für Singles und Paare: Kompakt und dennoch äußerst luftig konzipiert, nutzen die raffiniert gedachten Zwei-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare jeden Quadratmeter optimal aus. Neben einem gelösten Raumgefühl bieten die lichtdurchfluteten Wohneinheiten dank bodentiefer Fensterfronten und weitläufigen Terrassen eine höchst komfortable Erweiterung des gemütlichen Wohnraums, der herrliche Ausblicke auf poetische Landschaften garantiert. 3 und 4-Zimmer-Wohnung für Familien Um individuelle Entfaltung in jeder Lebenslage sicherzustellen sowie den Ansprüchen aller Persönlichkeiten und Altersklassen gerecht zu werden, bieten die lichterfüllten Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Eine bewährte Trennung von Bad und WC, ein praktischer Abstellraum, eine designstarke Grundausstattung und ein außergewöhnlich großer Outdoor-Bereich sorgen dabei für höchsten Komfort in den eigenen vier Wänden. 3-Zimmer-Wohnung für Freiheitsliebhaber: Mit einer feinen Mischung aus Licht und hellen Tönen, kraftvoll und elegant zugleich, unterstreicht die zurückhaltende Architektur die einmalige Atmosphäre der großzügigen Drei-Zimmer-Wohnungen, wobei edle Glasfronten Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. So gehen die fließenden Raumsequenzen nahtlos in beeindruckende Terrassen über und verbinden auf mühelose Weise heimeligen Luxus mit der faszinierenden Bergwelt rund um Mühlau.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau wurden 6 exklusive Terrassenwohnungen errichtet. Diese verteilen sich auf 4 Ebenen, mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel. Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum wird hier Realität. Im obersten Stockwerk befindet sich das qualitativ hochwertige Penthouse mit unverbaubarem Ausblick über Innsbruck. Das Penthouse verteilt sich auf 2 Ebenen. Auf der unteren Ebene befindet sich der Wohnungseingang mit Garderobe, Waschmaschinenanschluss, Wärmepumpe und auf der oberen Ebene die Wohnräumlichkeiten.2.Obergeschoss (untere Ebene): Eingangsbereich, Garderobe und Abstellraum sowie Waschmaschinenanschluss,. Wärmepumpe. Über die innere Treppe gelangen Sie in das oberste, 3. Obergeschoss, in den Wohnbereich.3.Obergeschoss (oberste Ebene): Der helle Wohnbereich unterteilt sich in Diele, Hauptbad mit Badewanne, Waschbecken, Dusche, WC, Gästebad mit Dusche und WC, großer offener Wohnküche, 2 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zur Terrasse. Es besteht weiterhin die Möglichkeit ein drittes Schlafzimmer/Arbeitszimmer zu schaffen, soweit gewünscht. Um Ihnen die größtmögliche Flexibilität zu geben wurde daher der Dielen-Boden noch nicht verlegt. Der Personenaufzug führt über einen Schlüssel direkt in das 3. Obergeschoss. Weiter gibt es im Inneren der Wohnung noch eine eigene verschließbare Tür zum Aufzug. Ein Highlight ist sicher die große Terrasse mit unverbaubarem Blick über Innsbruck. Verwendete Materialien sind unter anderem Holz-Alu Fenster, Raffstore mit Z-Lamellen, Fliesen der Serie ICON und Landhausdielen in Eiche. Gerne senden wir Ihnen die Ausführungsbeschreibung, sowie Bau-und Ausstattungsbeschreibung zu.2 Tiefgaragenabstellplätze (Nr. 4 und Nr. 8) zu je € 30.000,00 pro Autoabstellplatz sind im Gesamtpreis inkludiert. In der Immobilie ist ein halbautomatisches Parksystem eingebaut: Klaus Multiparking Trend Vario 6100. In Summe wurden 9 Autoabstellplätze errichtet. Ihr Autoabstellplatz Nr. 4 ist Teil dieses Parkystems. Weiter ist ein Parkplatz (Nr. 9) als Besucherparkplatz ausgewiesen. Ein Kellerabteil KA6 ist dem Penthouse zugeordnet. Das Kellerabteil verfügt über Licht und einer Steckdose. Die exklusive Anlage ist über ein Treppenhaus und einen Personenaufzug erschlossen. Weiter gibt es einen eigenen Fahrradraum rechts beim Hauseingang. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <450m Krankenhaus <525m Klinik <3.200m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <525m Universität <1.100m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <1.350m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <650m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <400m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

DIE DURCHDACHTE I 2 Zimmer-Wohnung für Singles und Paare Kompakt und dennoch äußerst luftig konzipiert, nutzen die raffiniert gedachten Zwei-Zimmer-Wohnungen für Singles und Paare jeden Quadratmeter optimal aus. Neben einem gelösten Raumgefühl bieten die lichtdurchfluteten Wohneinheiten dank bodentiefer Fensterfronten und weitläufigen Terrassen eine höchst komfortable Erweiterung des gemütlichen Wohnraums, der herrliche Ausblicke auf poetische Landschaften garantiert.» Offene und funktionale Grundrisse» Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung» Elektrisch gesteuerter Sonnenschutz» Garten-, Terrassen- oder Balkonflächen» Moderner Personenaufzug» Sparsame und effiziente Kombination aus Gasheizung und Luftwärmepumpe» Ausreichend Fahrradabstellplätze in der Garage» Abstellplatz für Kinderwägen und Freizeitausrüstung» Beleuchtetes, sicheres und großräumiges Garagengeschoß mit Einzelabstellplätzen» Stimmiges Lichtkonzept auf Gemeinschafts- und Außenflächen» Barrierefreier Zugang Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnung besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer / Schrankraum, Badezimmer mit WC und Dusche, Abstellraum, Arbeitszimmer, WC, Kellerabteil, Terrasse (63 m2). Stellplatz in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit Tiefgaragenabstellplatz in innsbruck zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in der Otto-Winter-Straße. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 59,52m² und ist in folgende Bereiche aufgeteilt: - Eingangsbereich - Koch/Ess/Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - WC Im Mietpreis sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz inkludiert. Für deutlich umfangreichere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Ich habe den passenden Käufer! Manuel Schwenniger, MA [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]ben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 Betriebskosten inkl Heizkosten € 262,02 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1062,02 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89 Weitere interessante Objekte finden Sie unter [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Sonnige 3 Zimmer Wohnung, am Fuße der Nordkette, nahe zum Zentrum der Stadt Innsbruck, mit höchstem Freizeitwert unmittelbar vor der Haustüre. Sensationell ist das Panorama. In ruhiger Waldrandlage im exklusiven Stadtteil Mühlau, präsentiert sich diese sonnige 3 Zimmer Terrassenwohnung mit einer herrlichen Aussicht über Innsbruck, das Inntal bis weit ins Wipptal. Die modern ausgestattete Wohneinheit verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem WC, einem Abstellraum und einer geräumigen Diele. Die sonnige Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Qualitätsarchitektur, schönen Eichenholzparkettböden, raumhohen Fensterflächen mit Textilrollos, sowie großzügigen Allgemeinflächen. Weitere Bestandteile dieser Wohneinheit sind, ein geräumiges Kellerabteil und ein Autoabstellplatz in der Garage. Weitere Informationen, sowie ein ausführliches Expose fordern Sie bitte per Email an.... [Mehr]

#Garconniere

Das Haus befindet sich im beschaulichen Stadtteil Mühlau. Es ist von der Bushaltestelle am Hauptplatz ca. 300 m entfernt und kann man vom Haus aus die Wege zum Alpenzoo oder Richtung Hungerburg zu Fuß erreichen. Die Wohnung ist ca. 24 m² groß und befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Sie besteht aus einem Vorraum, Dusche/WC sowie einem Wohn- Schlafraum mit einer kleinen Kochnische. Kaution € 1.650,00 Vermittlung bei 4-Jahres Vertrag € keine zusätzlichen Vertragskosten... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Frei ab 01. April! Die 32m² große Wohnung besteht aus • einem Vorraum (bietet genügend Platz für einen Kleiderschrank)*, • einem großzügigen & lichtdurchflutetem Wohn-/Schlafbereich, • einer abgetrennten Kochnische mit neuwertiger Einbauküche (2 Jahre alt) • einem Bad mit Dusche (Waschmaschinenanschluss vorhanden) Highlight ist der süd-östlich ausgerichtete Balkon, auf dem man bereits am Morgen in Ruhe die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen darf. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil mit Einbauregalen. Auch die Allgemeinflächen der Wohnanlage (drinnen wie draußen) dürfen mitbenutzt werden. Im Allgemeinen eine entspannte Wohngegend mit dem ein oder anderen lieben Nachbarn :) Zur Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke und Tankstelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste Bushaltestelle (Haltestelle Anton-Rauch-Straße) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Verbindungen in Richtung Zentrum gibt es im 15-Minuten Takt (ca. 10-15 Min bis ins Zentrum, abhängig vom Verkehr). Bruttomiete € 769,96, Kaution 2 BMM. *auf Wunsch können der Kleiderschrank im Vorraum, der Raumteiler im Wohn-/Schlafbereich und die Wandregale in der Küche übernommen werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen über den Dächern von Innsbruck. Dieser Traum kann für Sie wahr werden. Im Stadtteil Mühlau wurden 6 exklusive Terrassenwohnungen, mit wunderbarem Ausblick über Innsbruck und auf den Patscherkofel, verwirklicht. Eine wunderbare Symbiose aus Naherholung und Stadtzentrum wurde hier Realität. Die Einheit unterteilt sich in Garderobe, Bad/WC mit Badewanne, Schlafzimmer mit Blick über Innsbruck, Wohnküche und Terrasse. Sowohl das Schlafzimmer als auch die Wohnküche haben einen eigenen Zugang zur Terrasse. Facts: Fussbodenheizung Eigene Luftwärmepumpe (befindet sich auf gleicher Geschossebenene im eigenen Kellerabteil) Zusätzlich elektrischer Handtuchheizkörper im Bad Bad verfliest 60x30Großes Waschbecken mit stylischen Badmöbeln Landhausdiele - Eiche Elektrische Außenraffstore Fenster in Holz-Alu Wohnung mit mit neuer Einbauküche und neuen Möbeln Terrasse mit großflächigen und zeitlosen Fliesen verlegt Fahrradraum Kellerabteil mit Licht und Steckdose Ein Tiefgaragenabstellplatz ist Teil des Angebotes. In der Wohnanlage wurde ein halbautomatisches Parksystem Klaus Multiparking Trend/Vario 6100 mit Zugangskarte eingebaut. Verkaufspreis: Verkaufspreis WHG: € 388.000,00 Verkaufspreis TGAP: € 35.000,00In Summe: € 423.000,00Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten laut Nebenkostenübersicht. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <450m Krankenhaus <525m Klinik <3.200m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <525m Universität <1.100m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <900m Bäckerei <875m Einkaufszentrum <1.450m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <1.350m Polizei <1.350m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <650m Autobahnanschluss <3.400m Bahnhof <400m Flughafen <5.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit

Tolle Aussicht im 7. OG! Die Wohnanlage "Weitblick Mühlau" liegt im beliebten Stadtteil Mühlau und bietet ländlichen Charakter und damit viele Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im sogenannten "Tower", ist ca. 2 Jahre alt und sehr gepflegt. Alle Wohnungen dieser Wohnanlage werden über eine dezentrale Lüftungsanlage be- und entlüftet. Die 3-Zimmerwohnung mit einer Fläche von 60,90 m² ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich • Badezimmer • Abstellraum • Separates WC • Kochen/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Kinderzimmer/Büro • Balkon mit Außenabstellbox Ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugehörig. Kaufpreis: € 460.000,- Tiefgaragenplatz: € 25.000,- Betriebskosten: ca. € 192,24 Reparaturfonds: ca. € 20,10 HWB/Klasse: 32,7 kWh/m²a / B Hausverwaltung: Daum Immobilien GmbH... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Keller

In der Dreiheiligenstraße 11 wird ein Zinshaus mit 4 Wohneinheiten verkauft. Das Gebäude aus dem Baujahr 1890 besteht aus Erdgeschoß und drei weiteren Obergeschoßen sowie einem ausbaufähigem Dachboden. Das Haus wurde 2001 saniert. Jede Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Die Mietverträge sind befristet vermietet. Der Netto Mietertrag liegt bei jährlich ca. € 48.000,-. Zusammengefasst: • Zinshaus mit 4 Wohneinheiten • befristet vermietete Wohnungen • saniert im Jahre 2001 • Jahresmietertrag jährlich ca. € 48.000,- Unter Angabe ihrer vollständigen Kontaktdaten übermitteln wir Ihnen gerne das detaillierte Exposé.... [Mehr]