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OKEigentumswohnung in 4020 Linz
€ 795.000,-
4020 Linz / 95,86m² / 3 Zimmer
€ 8.293,34 / m²
#Garten #Terrasse #hell
XLVII RÖMERBERG Willkommen an einem besonderen Ort am Römerberg: Das exklusive Wohnprojekt in der Römerstraße 47a bietet die seltene Gelegenheit für großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung - ganz nahe des pulsierenden Stadtlebens. Zwei architektonisch durchdachte Gebäude bieten Platz für 11 lichtdurchflutete Wohnungen - eingebettet in die Historie eines charaktervollen Stadtviertels, mit Aussicht auf den Pöstlingberg und nur wenige Schritte vom Freinbergpark, der Altstadt und dem Linzer Schloss entfernt. XLVII Römerberg ist mehr als nur ein Bauprojekt. Es ist Wohnen auf höchstem Niveau. DAS STADTHAUS. Für Menschen, die die Stadt lieben, Licht und Überblick suchen. Das Stadthaus ist die elegante Antwort auf urbanes Wohnen mit Charakter. Sechs hochwertige Wohnungen mit klaren Grundrissen, viel Licht und großzügigen Fensterflächen, die sowohl Morgensonne als auch Abendlicht willkommen heißen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Stadthauses, sie umfasst 95,86 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Zugehörige Terrassenfläche: 48,66 m² Gartenfläche: 76,69 m² Link zur Projekthomepage: https://roemerberg.at/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
€ 949.000,-
4020 Linz / 100,72m² / 3 Zimmer
€ 9.422,16 / m²
#Balkon #hell #ruhig
XLVII RÖMERBERG Willkommen an einem besonderen Ort am Römerberg: Das exklusive Wohnprojekt in der Römerstraße 47a bietet die seltene Gelegenheit für großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung - ganz nahe des pulsierenden Stadtlebens. Zwei architektonisch durchdachte Gebäude bieten Platz für 11 lichtdurchflutete Wohnungen - eingebettet in die Historie eines charaktervollen Stadtviertels, mit Aussicht auf den Pöstlingberg und nur wenige Schritte vom Freinbergpark, der Altstadt und dem Linzer Schloss entfernt. XLVII Römerberg ist mehr als nur ein Bauprojekt. Es ist Wohnen auf höchstem Niveau. DAS GARTENHAUS. Für Menschen, die Ruhe, Natürlichkeit und Rückzug schätzen. Das Gartenhaus ist ein Rückzugsort mitten in der Stadt - fünf Wohnungen, eingebettet in eine ruhige und grüne Atmosphäre. Hier trifft moderne Architektur auf naturnahe Gestaltung, mit warmen Materialien und durchdachten Grundrissen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. OG des Gartenhauses, sie umfasst 104,15 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Zugehöriger Balkon: 50,85 m² Link zur Projekthomepage: https://roemerberg.at/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
€ 1.139.000,-
4020 Linz / 117,76m² / 4 Zimmer
€ 9.672,21 / m²
#Garten #Terrasse #hell
XLVII RÖMERBERG Willkommen an einem besonderen Ort am Römerberg: Das exklusive Wohnprojekt in der Römerstraße 47a bietet die seltene Gelegenheit für großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung - ganz nahe des pulsierenden Stadtlebens. Zwei architektonisch durchdachte Gebäude bieten Platz für 11 lichtdurchflutete Wohnungen - eingebettet in die Historie eines charaktervollen Stadtviertels, mit Aussicht auf den Pöstlingberg und nur wenige Schritte vom Freinbergpark, der Altstadt und dem Linzer Schloss entfernt. XLVII Römerberg ist mehr als nur ein Bauprojekt. Es ist Wohnen auf höchstem Niveau. DAS STADTHAUS. Für Menschen, die die Stadt lieben, Licht und Überblick suchen. Das Stadthaus ist die elegante Antwort auf urbanes Wohnen mit Charakter. Sechs hochwertige Wohnungen mit klaren Grundrissen, viel Licht und großzügigen Fensterflächen, die sowohl Morgensonne als auch Abendlicht willkommen heißen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Stadthauses, sie umfasst 117,76 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer. Zugehörige Terrassenfläche Süd: 46,84 m² Zugehörige Terrassenfläche Nord: 18,14 m² Gartenfläche: 134,27 m² Link zur Projekthomepage: https://roemerberg.at/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
€ 1.059.000,-
4020 Linz / 104,27m² / 3 Zimmer
€ 10.156,32 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
XLVII RÖMERBERG Willkommen an einem besonderen Ort am Römerberg: Das exklusive Wohnprojekt in der Römerstraße 47a bietet die seltene Gelegenheit für großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung - ganz nahe des pulsierenden Stadtlebens. Zwei architektonisch durchdachte Gebäude bieten Platz für 11 lichtdurchflutete Wohnungen - eingebettet in die Historie eines charaktervollen Stadtviertels, mit Aussicht auf den Pöstlingberg und nur wenige Schritte vom Freinbergpark, der Altstadt und dem Linzer Schloss entfernt. XLVII Römerberg ist mehr als nur ein Bauprojekt. Es ist Wohnen auf höchstem Niveau. DAS GARTENHAUS. Für Menschen, die Ruhe, Natürlichkeit und Rückzug schätzen. Das Gartenhaus ist ein Rückzugsort mitten in der Stadt - fünf Wohnungen, eingebettet in eine ruhige und grüne Atmosphäre. Hier trifft moderne Architektur auf naturnahe Gestaltung, mit warmen Materialien und durchdachten Grundrissen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses, sie umfasst 104,27 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Zugehörige Terrassenfläche: 50,05 m² Gartenfläche: 205,03 m² Link zur Projekthomepage: https://roemerberg.at/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
€ 859.000,-
4020 Linz / 121,07m² / 2 Zimmer
€ 7.095,07 / m²
#hell
XLVII RÖMERBERG Willkommen an einem besonderen Ort am Römerberg: Das exklusive Wohnprojekt in der Römerstraße 47a bietet die seltene Gelegenheit für großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung - ganz nahe des pulsierenden Stadtlebens. Zwei architektonisch durchdachte Gebäude bieten Platz für 11 lichtdurchflutete Wohnungen - eingebettet in die Historie eines charaktervollen Stadtviertels, mit Aussicht auf den Pöstlingberg und nur wenige Schritte vom Freinbergpark, der Altstadt und dem Linzer Schloss entfernt. XLVII Römerberg ist mehr als nur ein Bauprojekt. Es ist Wohnen auf höchstem Niveau. DAS STADTHAUS. Für Menschen, die die Stadt lieben, Licht und Überblick suchen. Das Stadthaus ist die elegante Antwort auf urbanes Wohnen mit Charakter. Sechs hochwertige Wohnungen mit klaren Grundrissen, viel Licht und großzügigen Fensterflächen, die sowohl Morgensonne als auch Abendlicht willkommen heißen. Die gegenständliche Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen - das 2. Obergeschoss und die Empore des Stadthauses, sie umfasst 121,07 m² aufgeteilt auf 2 Zimmer. Link zur Projekthomepage: https://roemerberg.at/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
€ 1.035.000,-
4020 Linz / 106,45m² / 3 Zimmer
€ 9.722,87 / m²
#Balkon #hell #ruhig
XLVII RÖMERBERG Willkommen an einem besonderen Ort am Römerberg: Das exklusive Wohnprojekt in der Römerstraße 47a bietet die seltene Gelegenheit für großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung - ganz nahe des pulsierenden Stadtlebens. Zwei architektonisch durchdachte Gebäude bieten Platz für 11 lichtdurchflutete Wohnungen - eingebettet in die Historie eines charaktervollen Stadtviertels, mit Aussicht auf den Pöstlingberg und nur wenige Schritte vom Freinbergpark, der Altstadt und dem Linzer Schloss entfernt. XLVII Römerberg ist mehr als nur ein Bauprojekt. Es ist Wohnen auf höchstem Niveau. DAS GARTENHAUS. Für Menschen, die Ruhe, Natürlichkeit und Rückzug schätzen. Das Gartenhaus ist ein Rückzugsort mitten in der Stadt - fünf Wohnungen, eingebettet in eine ruhige und grüne Atmosphäre. Hier trifft moderne Architektur auf naturnahe Gestaltung, mit warmen Materialien und durchdachten Grundrissen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. OG des Gartenhauses, sie umfasst 108,80 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Zugehöriger Balkon 53,66 m² Link zur Projekthomepage: https://roemerberg.at/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
€ 998.000,-
4020 Linz / 101,57m² / 3 Zimmer
€ 9.825,74 / m²
#Terrasse #hell #ruhig
XLVII RÖMERBERG Willkommen an einem besonderen Ort am Römerberg: Das exklusive Wohnprojekt in der Römerstraße 47a bietet die seltene Gelegenheit für großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung - ganz nahe des pulsierenden Stadtlebens. Zwei architektonisch durchdachte Gebäude bieten Platz für 11 lichtdurchflutete Wohnungen - eingebettet in die Historie eines charaktervollen Stadtviertels, mit Aussicht auf den Pöstlingberg und nur wenige Schritte vom Freinbergpark, der Altstadt und dem Linzer Schloss entfernt. XLVII Römerberg ist mehr als nur ein Bauprojekt. Es ist Wohnen auf höchstem Niveau. DAS GARTENHAUS. Für Menschen, die Ruhe, Natürlichkeit und Rückzug schätzen. Das Gartenhaus ist ein Rückzugsort mitten in der Stadt - fünf Wohnungen, eingebettet in eine ruhige und grüne Atmosphäre. Hier trifft moderne Architektur auf naturnahe Gestaltung, mit warmen Materialien und durchdachten Grundrissen. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses, sie umfasst 101,57 m² aufgeteilt auf 3 Zimmer. Zugehörige Terrassenfläche Nord: 24,47 m² Zugehörige Terrassenfläche Süd: 26,38 m² Garten: 136,35 m² Link zur Projekthomepage: https://roemerberg.at/... [Mehr]
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
XLVII RÖMERBERG Willkommen an einem besonderen Ort am Römerberg: Das exklusive Wohnprojekt in der Römerstraße 47a bietet die seltene Gelegenheit für großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung - ganz nahe des pulsierenden Stadtlebens. Zwei architektonisch durchdachte Gebäude bieten Platz für 11 lichtdurchflutete Wohnungen - eingebettet in die Historie eines charaktervollen Stadtviertels, mit Aussicht auf den Pöstlingberg und nur wenige Schritte vom Freinbergpark, der Altstadt und dem Linzer Schloss entfernt. XLVII Römerberg ist mehr als nur ein Bauprojekt. Es ist Wohnen auf höchstem Niveau. DAS STADTHAUS. Für Menschen, die die Stadt lieben, Licht und Überblick suchen. Das Stadthaus ist die elegante Antwort auf urbanes Wohnen mit Charakter. Sechs hochwertige Wohnungen mit klaren Grundrissen, viel Licht und großzügigen Fensterflächen, die sowohl Morgensonne als auch Abendlicht willkommen heißen. Das Highlight: der Weitblick auf den Pöstlingberg und die Stadt Linz. DAS GARTENHAUS. Für Menschen, die Ruhe, Natürlichkeit und Rückzug schätzen. Das Gartenhaus ist ein Rückzugsort mitten in der Stadt - fünf Wohnungen, eingebettet in eine ruhige und grüne Atmosphäre. Hier trifft moderne Architektur auf naturnahe Gestaltung, mit warmen Materialien und durchdachten Grundrissen. Das Herzstück bildet das Penthouse Top 11 mit einer großzügigen Dachterrasse über zwei Ebenen. Link zur Projekthomepage: https://roemerberg.at/... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
€ 949.000,-
4020 Linz / 100,72m² / 3 Zimmer
€ 9.422,16 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
XLVII RÖMERBERG - EXKLUSIVES WOHNEN IN EINEM DER SCHÖNSTEN VILLENVIERTEL VON LINZ Willkommen am Römerberg - einer der begehrtesten Wohnadressen von Linz. Mit dem Neubauprojekt XLVII Römerberg entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort, architektonische Eleganz und eine der attraktivsten Lagen der Stadt vereint. Eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel und umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe. Insgesamt entstehen lediglich 11 exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei harmonisch gestaltete Gebäude - das urbane Stadthaus und das Gartenhaus, das moderne Architektur mit einer naturnahen verbindet. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Wohlfühlcharakter. Von ausgewählten Wohnungen eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg und die Dächer der Stadt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt, dem Linzer Schloss sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Wohnqualität auf höchstem Niveau Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Materialien gelegt. Die Ausstattung überzeugt durch zahlreiche exklusive Details: Fußbodenheizung und Stützkühlung in allen Wohnungen je Split-Level nur ein exklusiver Wohnungseingang Überdurchschnittliche Raumhöhe Fußbodenheizung und Stützkühlung in allen Wohnungen Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen Smart-Home-System für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz Elektrischer Sonnenschutz Großzügige Freiflächen mit Terrassen, Balkonen oder Eigengärten Zwei hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl Individuelle Sonderwünsche nach Möglichkeit umsetzbar Umfangreiche Begrünung und gewachsener Baumbestand XLVII Römerberg - für Menschen, die das Besondere suchen und Wohnen neu definieren möchten. DAS GARTENHAUS Das Gartenhaus vereint moderne Architektur mit einer großzügigen Freiraumgestaltung und bietet ein Wohnambiente, das Ruhe und Privatsphäre in den Mittelpunkt stellt. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails und die harmonische Einbindung in die begrünte Anlage schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 101 m². Ein großzügiger Balkon mit ca. 55 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen im Freien. RAUMAUFTEILUNG Entrée: 4,12 m² Zimmer: 12,13 m² Schlafen: 17,73 m² Essen / Kochen / Wohnen: 42,46 m² Flur: 6,68 m² Abstellraum: 2,78 m² Masterbad: 10,34 m² Bad: 2,86 m² WC: 1,62 m²Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnprojekt XLVII Römerberg befindet sich in einem der renommiertesten Villenviertel von Linz und vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Exklusivität und Stadtnähe. Die begehrte Wohnlage am Römerberg zeichnet sich durch ihr stilvolles Umfeld, ihre gewachsene Nachbarschaft und ihre besondere Lebensqualität aus. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die historische Altstadt, die Donau sowie der Linzer Hauptplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Der nahegelegene Freinbergpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Ausstellungen sind bequem erreichbar und bereichern den Alltag mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Aloisianum und der Römerbergschule sowie von Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die Linzer Innenstadt mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Eine Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
€ 1.035.000,-
4020 Linz / 106,45m² / 3 Zimmer
€ 9.722,87 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
XLVII RÖMERBERG - EXKLUSIVES WOHNEN IN EINEM DER SCHÖNSTEN VILLENVIERTEL VON LINZ Willkommen am Römerberg - einer der begehrtesten Wohnadressen von Linz. Mit dem Neubauprojekt XLVII Römerberg entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort, architektonische Eleganz und eine der attraktivsten Lagen der Stadt vereint. Eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel und umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe. Insgesamt entstehen lediglich 11 exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei harmonisch gestaltete Gebäude - das urbane Stadthaus und das Gartenhaus, das moderne Architektur mit einer naturnahen verbindet. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Wohlfühlcharakter. Von ausgewählten Wohnungen eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg und die Dächer der Stadt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt, dem Linzer Schloss sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Wohnqualität auf höchstem Niveau Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Materialien gelegt. Die Ausstattung überzeugt durch zahlreiche exklusive Details: Fußbodenheizung und Stützkühlung in allen Wohnungen je Split-Level nur ein exklusiver Wohnungseingang Überdurchschnittliche Raumhöhe Fußbodenheizung und Stützkühlung in allen Wohnungen Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen Smart-Home-System für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz Elektrischer Sonnenschutz Großzügige Freiflächen mit Terrassen, Balkonen oder Eigengärten Zwei hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl Individuelle Sonderwünsche nach Möglichkeit umsetzbar Umfangreiche Begrünung und gewachsener Baumbestand XLVII Römerberg - für Menschen, die das Besondere suchen und Wohnen neu definieren möchten. DAS GARTENHAUS Das Gartenhaus vereint moderne Architektur mit einer großzügigen Freiraumgestaltung und bietet ein Wohnambiente, das Ruhe und Privatsphäre in den Mittelpunkt stellt. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails und die harmonische Einbindung in die begrünte Anlage schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die im 1. Obergeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 106 m². Ein großzügiger Balkon mit ca. 56 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen im Freien. RAUMAUFTEILUNG Entrée: 5,40 m² Zimmer: 12,25 m² Schlafen: 13,87 m² Arbeiten: 6,87 m² Schrankraum: 7,23 m² Essen / Kochen / Wohnen: 38,43 m² Flur: 4,79 m² Abstellraum: 3,69 m² Masterbad: 11,42 m² WC: 2,50 m²Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnprojekt XLVII Römerberg befindet sich in einem der renommiertesten Villenviertel von Linz und vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Exklusivität und Stadtnähe. Die begehrte Wohnlage am Römerberg zeichnet sich durch ihr stilvolles Umfeld, ihre gewachsene Nachbarschaft und ihre besondere Lebensqualität aus. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die historische Altstadt, die Donau sowie der Linzer Hauptplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Der nahegelegene Freinbergpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Ausstellungen sind bequem erreichbar und bereichern den Alltag mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Aloisianum und der Römerbergschule sowie von Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die Linzer Innenstadt mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Eine Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
€ 998.000,-
4020 Linz / 101,42m² / 3 Zimmer
€ 9.840,27 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
XLVII RÖMERBERG - EXKLUSIVES WOHNEN IN EINEM DER SCHÖNSTEN VILLENVIERTEL VON LINZ Willkommen am Römerberg - einer der begehrtesten Wohnadressen von Linz. Mit dem Neubauprojekt XLVII Römerberg entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort, architektonische Eleganz und eine der attraktivsten Lagen der Stadt vereint. Eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel und umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe. Insgesamt entstehen lediglich 11 exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei harmonisch gestaltete Gebäude - das urbane Stadthaus und das Gartenhaus, das moderne Architektur mit einer naturnahen verbindet. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Wohlfühlcharakter. Von ausgewählten Wohnungen eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg und die Dächer der Stadt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt, dem Linzer Schloss sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Wohnqualität auf höchstem Niveau Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Materialien gelegt. Die Ausstattung überzeugt durch zahlreiche exklusive Details: Fußbodenheizung und Stützkühlung in allen Wohnungen je Split-Level nur ein exklusiver Wohnungseingang Überdurchschnittliche Raumhöhe Fußbodenheizung und Stützkühlung in allen Wohnungen Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen Smart-Home-System für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz Elektrischer Sonnenschutz Großzügige Freiflächen mit Terrassen, Balkonen oder Eigengärten Zwei hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl Individuelle Sonderwünsche nach Möglichkeit umsetzbar Umfangreiche Begrünung und gewachsener Baumbestand XLVII Römerberg - für Menschen, die das Besondere suchen und Wohnen neu definieren möchten. DAS GARTENHAUS Das Gartenhaus vereint moderne Architektur mit einer großzügigen Freiraumgestaltung und bietet ein Wohnambiente, das Ruhe und Privatsphäre in den Mittelpunkt stellt. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails und die harmonische Einbindung in die begrünte Anlage schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 102 m². Großzügige Freiflächen erweitern den Wohnraum nach außen: Eine Südterrasse mit ca. 26 m², eine Nordterrasse mit ca. 24 m² sowie ein privater Garten mit ca. 136 m² erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine ideale Verbindung zwischen urbanem Wohnen und entspannter Lebensqualität. RAUMAUFTEILUNG Entrée: 5,40 m² Zimmer: 12,25 m² Schlafen: 13,87 m² Arbeiten: 6,87 m² Essen / Kochen / Wohnen: 40,63 m² Abstellraum: 3,69 m² Flur: 4,79 m² Masterbad: 11,42 m² WC: 2,50 m²Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnprojekt XLVII Römerberg befindet sich in einem der renommiertesten Villenviertel von Linz und vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Exklusivität und Stadtnähe. Die begehrte Wohnlage am Römerberg zeichnet sich durch ihr stilvolles Umfeld, ihre gewachsene Nachbarschaft und ihre besondere Lebensqualität aus. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die historische Altstadt, die Donau sowie der Linzer Hauptplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Der nahegelegene Freinbergpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Ausstellungen sind bequem erreichbar und bereichern den Alltag mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Aloisianum und der Römerbergschule sowie von Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die Linzer Innenstadt mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Eine Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 4020 Linz
€ 795.000,-
4020 Linz / 95,86m² / 3 Zimmer
€ 8.293,34 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
XLVII RÖMERBERG - EXKLUSIVES WOHNEN IN EINEM DER SCHÖNSTEN VILLENVIERTEL VON LINZ Willkommen am Römerberg - einer der begehrtesten Wohnadressen von Linz. Mit dem Neubauprojekt XLVII Römerberg entsteht ein außergewöhnliches Wohnensemble, das modernen Wohnkomfort, architektonische Eleganz und eine der attraktivsten Lagen der Stadt vereint. Eingebettet in das traditionsreiche Villenviertel und umgeben von altem Baumbestand genießen Sie hier eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und unmittelbarer Stadtnähe. Insgesamt entstehen lediglich 11 exklusive Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei harmonisch gestaltete Gebäude - das urbane Stadthaus und das Gartenhaus, das moderne Architektur mit einer naturnahen verbindet. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse und überdurchschnittliche Raumhöhen schaffen lichtdurchflutete Wohnräume mit besonderem Wohlfühlcharakter. Von ausgewählten Wohnungen eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf den Pöstlingberg und die Dächer der Stadt. Nur wenige Gehminuten trennen Sie vom Freinbergpark, der historischen Altstadt, dem Linzer Schloss sowie zahlreichen gastronomischen und kulturellen Angeboten. Wohnqualität auf höchstem Niveau Bei der Planung wurde besonderer Wert auf Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Materialien gelegt. Die Ausstattung überzeugt durch zahlreiche exklusive Details: Fußbodenheizung und Stützkühlung in allen Wohnungen je Split-Level nur ein exklusiver Wohnungseingang Überdurchschnittliche Raumhöhe Fußbodenheizung und Stützkühlung in allen Wohnungen Klimageräte in den Penthouse-Wohnungen Smart-Home-System für Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz Elektrischer Sonnenschutz Großzügige Freiflächen mit Terrassen, Balkonen oder Eigengärten Zwei hochwertige Ausstattungslinien zur Auswahl Individuelle Sonderwünsche nach Möglichkeit umsetzbar Umfangreiche Begrünung und gewachsener Baumbestand XLVII Römerberg - für Menschen, die das Besondere suchen und Wohnen neu definieren möchten. DAS STADTHAUS Im Stadthaus treffen zeitlose Architektur und hochwertiger Wohnkomfort aufeinander. Klare Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnräume und großzügige Fensterflächen schaffen ein modernes Wohnambiente mit besonderem Wohlfühlcharakter. Die im Erdgeschoss gelegene 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 96 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre großzügigen Freiflächen. Eine Terrasse mit ca. 49 m² sowie ein privater Garten mit ca. 77 m² erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine ideale Verbindung zwischen urbanem Wohnen und entspannter Lebensqualität. RAUMAUFTEILUNG Entrée: 8,15 m² Zimmer: 12,19 m² Schlafen: 15,11 m² Essen / Kochen / Wohnen: 44,30 m² Flur: 4,38 m² Bad: 9,80 m² WC: 1,93 m² Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnprojekt XLVII Römerberg befindet sich in einem der renommiertesten Villenviertel von Linz und vereint auf einzigartige Weise Ruhe, Exklusivität und Stadtnähe. Die begehrte Wohnlage am Römerberg zeichnet sich durch ihr stilvolles Umfeld, ihre gewachsene Nachbarschaft und ihre besondere Lebensqualität aus. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich die historische Altstadt, die Donau sowie der Linzer Hauptplatz mit seinem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Der nahegelegene Freinbergpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Grünen ein. Zahlreiche Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater, Museen und Ausstellungen sind bequem erreichbar und bereichern den Alltag mit einem abwechslungsreichen Freizeitangebot. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von stilvollen Villen, gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen wie dem Aloisianum und der Römerbergschule sowie von Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die Linzer Innenstadt mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist sowohl zu Fuß als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. Eine Lage, die urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität verbindet.... [Mehr]
