Immobilien in Linke-Altstadt, Salzburg

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

TRAUMLAGE INMITTEN DER WELTBERÜHMTEN SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft traumhafte Lage auf moderne Wohnqualität. Die eleganten Häuser liegen am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Festung thront sichtbar gegenüber, das weltberühmte Flair der Salzburger Altstadt ist allgegenwärtig. Die Infrastruktur und Anbindung ist optimal: Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Bushaltestelle liegen vor der Haustüre. Der Salzburger Flughafen ist in 15 Minuten erreichbar, der Autobahnanschluss Richtung München und Wien in 12 Minuten. Die Wohnungen eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekte. WOHNKOMFORT FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE - RAUMHÖHEN BIS 3,7 METER Das Neubauprojekt Imbergplatz ist eine Rarität, in der Altstadt von Salzburg bietet es die einmalige Gelegenheit, moderne Wohnungen mit höchstem Wohnkomfort zu erstehen. Insgesamt entstehen 38 Eigentumswohnungen mit Flächen von 50 bis 225 m2. Aufzüge der neuesten Generation erschließen alle Wohnungen ruhig und barrierefrei. Die geräumige Tiefgarage ist hell und für SUVs geeignet. Die Wohnungen sind jetzt noch individuell planbar und bieten Raumhöhen bis zu 3,7 Meter. Alle Apartments verfügen über Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, eine kontrollierte Wohnraumlüftung und werden "Smart Home Ready" umgesetzt. DAS PENTHOUSE IM DETAIL Die zweigeschoßige Penthouse-Wohnung bietet modernsten Wohnkomfort auf über 190 m2 Wohnfläche. Von den beiden Panorama-Terrassen und durch die großen, teils bodentiefen Fensterflächen genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Salzburger Altstadt und die herrliche Berglandschaft der Umgebung. Das Penthouse bietet einen privaten Liftzugang, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, kontrollierte Wohnraumlüftung und Klimaanlage. Auf der oberen Ebene befindet sich der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur rund 37 m2 großen Terrasse. Vom repräsentativen Wohnbereich gelangen Sie direkt in die Privatbereiche mit Ankleide, Luxusbad und Masterbedroom. Ein Vorraum, das Gäste-WC und zwei Abstellräume runden das Raumprogramm auf der oberen Ebene ab. Über die Innentreppe gelangen Sie auf die untere Ebene, die sich ideal für Kinderzimmer und als Gäste- oder Bürobereich eignet. Hier können 1-2 Schlafzimmer, ein Bad und Garderobe umgesetzt werden. Eine weitere wunderschöne Terrasse mit 33 m2 bietet herrlichen Park- und Bergblick. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter http://www.imbergplatz.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Unser Neubauprojekt liegt in einmaliger Lage in der weltberühmten historischen Salzburger Altstadt. Sonstiges: DIE AUSSTATTUNG Mit dem Projekt Imbergplatz definieren wir auch im Bereich der Ausstattung einen neuen Anspruch - das betrifft sowohl die Qualität als auch den Umfang der Auswahlmöglichkeiten. DIE BÖDEN - NATURHOLZ, NATURSTEIN & EDLES FEINSTEINZEUG Handbearbeitete großformatige Eichen-Dielen sorgen für zeitlos-moderne Optik und ein behagliches Wohngefühl. Die Naturholzböden stammen von BOEN oder Bauwerk Parkett. Sie wählen individuell aus einer Vielzahl von Farben, Oberflächen und Verlegearten. Beim Steinmaterial steht edler Naturstein (für Bäder & Sanitärbereiche) und großformatiges Feinsteinzeug von italienischen Premiumherstellern zur Auswahl. Als weitere Option können Wohn- und Sanitärbereiche auch mit beschichteten Böden umgesetzt werden. BÄDER DER LUXUSKLASSE Für die Ausstattung der Bäder besteht eine Auswahl der besten Armaturen von Dornbracht, Keuco oder Herzbach. Die Keramik umfasst Produkte von Toto, Duravit & Villeroy & Boch. Die Duschen werden bodeneben mit maßgefertigten Nurglas-Wänden und Regenduschen ausgeführt. Auch Handtuchheizkörper und maßgefertigte Spiegel sind im Standard enthalten. PRIVATER FITNESSBEREICH & SERVICE NACH WUNSCH Ein modern ausgestatteter Fitnessbereich steht allen Wohnungs-Eigentümern zur Verfügung. Auf Wunsch können auch Serviceleistungen wie Wohnungs- oder Fensterreinigung in Anspruch werden. Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 115,65 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,10 m², Kellerfläche: 6,04 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Im beliebten Stadtteil Aigen, nur wenige Gehminuten vom Schloss Aigen entfernt. Objekt: Die Wohnfläche von ca. 135 m² erstreckt sich über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß auf insgesamt 5 Zimmer. Das Haus ist gut gelegen und verfügt über einen uneinsehbaren Garten. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 187,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 57,00 m², Gartenfläche: 192,00 m², Kellerfläche: 51,80 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2002 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Die Bürofläche ist im 2. Obergeschoß eines gepflegten Büro- und Geschäftshauses in 1. Reihe an einer von Salzburgs meist befahrenen Straßen gelegen. In wenigen Gehminuten sind sowohl eine S-Bahn als auch eine O-Bus Haltestelle erreicht. Umliegende Firmen, Geschäfte und div. Gastronomie sind weitere Vorteile. Die Einheit weist einen sehr guten Zustand auf und verfügt über drei helle Arbeitsräume und 2 Terrassen. Das Büro ist Ready to Go - hier können Sie sofort loslegen. Energieausweis: HWB 82 kWh/m² Ausstattung: Bei Bedarf kann die Fläche auf ca. 160 oder 280 m² erhöht werden. Es stehen ausreichend Parkmöglichkeiten á EUR 65,00 zzgl. USt zur Verfügung.... [Mehr]

In Top-Lage der Salzburger Innenstadt, nahe dem Mirabellgarten, gelangt diese 2018 generalsanierte, im 1. OG situierte Arztpraxis zum Verkauf. Die Praxis erstreckt sich auf ca. 147 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer. Das gut durchdachte Raumkonzept bietet ausreichend Raum für Ihre Praxis. In der Ordination befinden sich 5 individuell nutzbare Behandlungsräume sowie ein großzügiger Warteraum. Derzeit wird die Immobilie zur Hälfte als Arztpraxis und zur anderen als Wohnung benützt. Eine Umgestaltung wäre mit wenig Aufwand durchführbar. Im Keller befinden sich 2 zugehörige Abteile. Weiters befinden sich im 1. OG sowie Dachgeschoss jeweils ein Abstellraum, welche der Wohnung zugeordnet sind. Sehr gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von dieser großzügigen Praxis. Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Handel

Ganz speziell Die Goldgasse könnte ein gutes Omen sein für Ihr Geschäft. Viele Touristen und gut betuchte Leute auf der Suche nach Besonderem frequentieren die kleine Gasse mit dem glänzenden Namen und der langen Geschichte. Das Geschäftslokal liegt in einem denkmalgeschützten Haus aus dem vierzehnten Jahrhundert, welches 2020 komplett renoviert wurde. Es bietet 38 m² Fläche mit Geschäftsraum, Arbeitsraum, Lager, Teeküche und Toilette. Vor dem Geschäftslokal steht dem neuen Mieter eine 90 cm tiefe und 3 Meter breite vom Magistrat genehmigte Präsentationsfläche zur Verfügung. Im Inneren schafft eine elektrische Fußbodenheizung angenehme Temperaturen für Mieter und Kunden. Das Lokal besitzt keine Widmung für eine gastronomische Nutzung. Vielleicht genau das Richtige für Ihre goldene Zukunft? Der angegebene Mietpreis versteht sich inkl. BK und ohne HK. Zum Raumprogramm Geschäftsraum, Arbeitsraum, Lager, Teeküche und Toilette. Zur Lage Ein Geschäft in der Salzburger Altstadt kann Gold wert sein, besonders in der Goldgasse. Die Gasse hat ihren Namen aufgrund des angesiedelten Kunsthandwerks (vor allem Goldschmiede). Heute findet man hier neben Goldschmieden auch Antiquitäten, Blumenbinder, Trachten usw. Die Goldgasse liegt zentral in der Altstadt, mit dem Residenzplatz und Dom in Sichtweite. Touristen auf der Suche nach etwas Besonderem erliegen dem geheimnisvollen Charme der Goldgasse. Das Geschäftslokal reiht sich ein in eine schöne Geschäftszeile und liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem vierzehnten Jahrhundert, welches auch Glasererhaus genannt wird. Salzburg hat eigentlich immer Saison, deshalb ist die Gasse auch gut frequentiert mit Laufkundschaft. Zur Ausstattung - Elektrische Fußbodenheizung - Genehmigte Präsentationsfläche vor dem Lokal Zu den Besonderheiten - Gut frequentierte Toplage direkt im Zentrum der Altstadt - Gebäude aus dem 14. Jahrhundert - 2020 renoviert Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Unsere Frau Haubl steht Ihnen für weitere Fragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontakt My Home Is My Home Immobilien Wolfgang Schiessendoppler & Partner Fürbergstraße 42A A-5020 Salzburg Ilona Haubl M [Tel] [Email]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Exklusiv Wohnen über den Dächern der Salzburger Altstadt Besonderes: Wer hier wohnt, genießt das Innenstadtleben in vollen Zügen! Wenn Sie auf der Suche nach einer erstklassigen Immobilie in zentraler Lage und mit hochwertiger Ausstattung sind, dann haben Sie Ihr Nest gefunden. Ob Kauf oder Miete, oder sogar zuerst mieten und dann kaufen, bei dieser Wohnung ist alles möglich. Preis: Kaufpreis auf Anfrage! Miete: Euro 2.700, zzgl. BK Wohnfläche: ca. 250 m² auf zwei Ebenen + ca. 30 m² Dachterrasse Gebäude: Diese außergewöhnliche attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Stock eines charmanten Altstadthauses, welches unter Denkmalschutz steht. Das Haus besticht durch seine eindrucksvolle Architektur und der Fassade. Kernsaniert bzw. der Neubau wurden im Jahr 2004 durchgeführt. Raumaufteilung: Großzügigkeit, hochqualitative Verarbeitung sowie ausgewogener Geschmack in der architektonischen Gestaltung zeichnen diese einzige Dachterrassenwohnung aus. Diese einmalige Dachterrassenwohnung besticht durch ein perfektes Wohnkonzept, welches in Anbetracht der Größe von 250 m² Wohnfläche ein besonderes Lebensgefühl aufkommen lässt. Das Vorzimmer führt zentral in den Wohn-Essbereich. Weiter angereiht sind das separate WC, sowie das Badezimmer inkl. Dusche, Sauna und Badewanne. Drei Schlafzimmer und eine großzügige Küche (inkl. Marmorplatte) erfüllen alle Ansprüche einer Stadtwohnung. Der helle Wohnraum (im oberen Stock), welcher über einer Treppe nahe dem Eingangsbereich bequem zu erreichen ist, kann nach Belieben genutzt werden. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie den Ausgang zur ca. 30 m² großen Terrasse mit schönem Blick und freier Sicht auf die Festung. Terrasse: Absolutes Highlight ist die ca. 30 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Blick über die ganze Altstadt. Hier können Sie ungestört den wohlverdienten Feierabend verbringen! Energieausweis: HWB 156, fGEE 2,74 Allgemeines: Wohnqualität in Spitzenlage bedeutet mehr als nur ein Dach über den Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und frische Luft zum Atmen, Sicherheit und Geborgenheit. Dies alles trifft auf diese außergewöhnliche, elegante Dachterrassenwohnung zu. Kurzum - eine Rarität am Salzburger Immobilienmarkt. Luxuriöse Dachgeschosswohnung in stilvollem Innenstadthaus in bester Wohnlage. Der Traumausblick mitten in der City verleiht diesem Schmuckstück den letzten Schliff. Heizung: Gas-Zentralheizung, offener Kamin Provision: ja Lage: Erstklassige City Lage, in unmittelbarer Nähe befinden sich das Festspielhaus, das Salzburger Landestheater, der Mirabellgarten, der Residenzplatz, die Universität und viele prachtvolle Museen. Alle Locations sind zu Fuß erreichbar! Durch die Lage ergibt sich auch eine sehr gute Verkehrsanbindung (O-Bus), die Nahversorgung und die sonstige Infrastruktur sind bestens gewährleistet. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe ebenfalls vorhanden (können angemietet werden). Die Lage könnte nicht besser oder exquisiter sein! Ausstattung: Ausstattung: Die Innenausstattung und Haustechnik lässt keine Wünsche offen und bietet den Bewohnern ein einzigartiges Wohnambiente. Die Luxus Dachgeschosswohnung ist mit exklusiven Parkettböden bzw. Fliesen versehen und wird voll möbliert übergeben.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Beschreibung: Die Villa hat eine Wohnfläche von 220 m², eine Garage für 2 PKW und eine Grundstücksfläche von 1.000 m². Der große, gepflegte Garten ist eine Wellnessoase mit Pool, Grillplatz, Biotop und idyllischen Schattenplätzen mit altem Baumbestand, der Geborgenheit und natürlichen Sichtschutz bietet. Die besonders ruhige und sonnige Lage ermöglicht Wohnen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Erdgeschoss: Garderobe, Diele, Gäste-WC, Wohnzimmer, Speisezimmer, Küche, Büro oder Schlafzimmer, Badezimmer. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Teeküche, Bad, Duschbad mit WC, Südbalkon mit ca. 30 m². Dachgeschoss: Büro- und Nebenräume. Kellergeschoss: Sauna mit 2 Duschen, Solarium, Party-Raum mit offenem Kamin, Vorratslager, Wirtschaftsraum, Heizraum. Für die Inneneinrichtung ist ggf. ein Facelifting zu machen, die Bauweise ist erstklassig. Z. B. sorgen die durchdacht platzierten Kachelöfen für behagliche Wärme und die großen südseitigen Fensterfronten für ganzjährig lichtdurchflutende Sonneneinstrahlung und niedrige Heizkosten. Das Grundstück weist lt. Bebauungsplan eine GFZ von 0,5 aus. Die GFZ 0,5 ist durchaus auch interessant als Zukunftsinvestment für kommende Generationen. Preis auf Anfrage. Lage/ Nähe: Die Villa befindet sich Leopoldskron, in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen der Stadt Salzburg. Das Schloss Leopoldskron und der Leopoldskroner Weiher sind nur einen Katzensprung entfernt. Die Nähe zum Stadtzentrum von Salzburg mit seinem großen und vielfältigen Kulturangebot und die perfekte Infrastruktur zeichnen diese Lage besonders aus. Die Nachbarschaft ist geprägt von Villen mit großzügig angelegten Gärten und dem unverbaubarem Grünland rund um den Leopoldskroner Weiher. Infrastruktur: Perfekte Infrastruktur mit Radwegen und Busanbindung ins Stadtzentrum, Joggingstrecken, Spazierwege rund um den Leopoldskroner Weiher: Alles ist in unmittelbarer Nähe. Die Altstadt ist bequem zu Fuß und schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die knapp 38 m² große Garconniere befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in einer mit viel Grün umgebenen Wohnsiedlung. Sie gliedert Die knapp 38 m² große Garconniere befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses in einer mit viel Grün umgebenen Wohnsiedlung. Sie gliedert sich in Vorraum, Wohnraum mit Ausgang auf die westseitig gelegene, heimelige Loggia, Küche samt Elektrogeräte, sowie Badezimmer mit WC. Die perfekte, zentrumsnahe Lage bietet beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, ärztl. Versorgung, Friseur, Post, Bank etc. sind fußläufig erreichbar. Mit dem Bus oder Fahrrad erreichen Sie in kurzer Zeit die historische Altstadt von Salzburg. Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerabteil. Für Pkw´s stehen allgemeine Stellplätze für Hausbewohner zur Verfügung. . Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: ° Ruhige Wohnsiedlung, umgeben von viel Grün. ° Nähe Glanbach. ° Zentrumsnahe Lage. ° Beste Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs. ° Sehr gute Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Lage des Gewerbegrundstücks im nördlichen Stadtgebiet von Salzburg, verkehrsgünstig, Nähe Autobahnanschluss A1 bzw. wenige Autominuten ins Stadtzentrum oder zum Hauptbahnhof gute Infrastruktur Grundstücksgrößeca. 2.114 m²Allgemeines zum Gewerbegrundstück Das Grundstück mit 2 darauf befindlichen leerstehenden Althäusern samt einem Nebengebäude gelangt zum Verkauf. Widmung Gewerbegebiet Bebauung GFZ 0,8, 3 Vollgeschosse Aufschließungvoll aufgeschlossen Übergabekurzfristig, nach Vereinbarung Kaufpreis Preisvorstellung € 1,038 Mio. - Verkauft wird an den Bestbieter! Sonstiges Der vorhandene Baumbestand fällt unter die Baumschutzverordnung. Provision gemäß Maklerverordnung3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller

CECONI SCHLÖß L ALTSTADT SBG.: Zur Information: Das Objekt habe ich bereits angeboten und war umgehend verkauft. Allerdings stellte sich bedauerlicherweise heraus, daß der Käufer trotz beglaubigter Unterfertiigung nicht über die notwendigen Barmittel verfügte. Diese außergewöhnliche Liegenschaft am Neutor wurde ursprünglich 1730 errichtet. 1888 wurde das ehemalige Herrenhaus von dem berühmten Architekten Ceconi, zum jetzigen Schlößl umgebaut. Es gibt in Salzburg einige Ceconi Villen, allerdings nur ein Schlößl. Selbstverständlich gibt es dazu eine ausführliche und sehr umfangreiche Historie. 2011 erfolgte eine Generalsanierung. Dabei wurden im Außenbereich die aufwendigen Stuckarbeiten mit neuen maßgefertigen Kastenfenster wieder in den Originalzustand gebracht. Die weiteren Revitalisierungsmaßnahmen waren enorm. Beinahe das gesamte Haus wurde ausgehöhlt, die ursprünglich, desolate und durchhängende Holztramdecke durch eine neue, stärkere ersetzt. Weiters wurden sämtliche Leitungssysteme für Elektro, Sanitär und Heizung erneuert. Der gesamte Innenbereich ist dem heutigen Maßstab und Wohnbedürfnis angepaßt. Das Erdgeschoß, mit großzügigem Wohnbereich und offener Küche ist, wie die Eingangshalle, mit altem Ziegelboden sehr aufwändig, in diagonaler Form, mit Fries verlegt. Sämtliche Füllungstüren, zum Teil Flügeltüren, wurden nachgebildet. Der Stuck wurde von Facharbeitern rekonstruiert. In das Obergeschoß gelangt man über die aufwändig wiederhergestellte Eichenholztreppe. Die alten, in Fischgrät verlegten Parkettböden wurden mühevoll freigelegt. Eine Besonderheit ist der großzügige Wohn-Schlafbereich inkl. Schrankraum mit ca. 55 m2, welcher jederzeit abgetrennt werden kann.? Das Badezimmer mit ca. 25 m2 ist mit zwei getrennten Wachbecken, einer frei stehenden Wanne und offen gestalteter Dusche ausgestattet. Sämtliche Materialien und Accessoires wurden mit Bedacht ausgewählt, was auch das Gästebad mit Toilette sowie die zwei weiteren Toiletten in OG und EG betreffen. Ein Juwel ist der ursprünglich erhaltene Dachboden, mit dem ca. 130 Jahre alten Ziegelboden. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurde ein Raum, welcher sich hervorragend für ein Büro oder weiteres Zimmer eignet, neu ausgebaut. Im Kellergeschoß wurde das Gewölbe sowie der Marmor (Boden und Stiege) freigelegt und in den Originalzustand versetzt. Zusammenfassend; Eine Liegenschaft, die es wahrscheinlich, wegen der Lage (ganztägig sonnig), dem Gesamtzustand und seiner Lieblichkeit, kein zweites Mal gibt. Toplage: Beste Altstadtlage, Busverbindung nur 50 Meter, hervorragende Infrastruktur. Sonstiges: GFZ 0,8, bewilligte Bauplatzerklärung, genehmigter Teilungsplan vorhanden. UNTER UMSTÄNDEN STEHT AUCH EIN GÄSTEHAUS MIT CA. 120 M2 ZUR VERFÜGUNG. BITTE BEACHTEN SIE, DASS ALLEINE DAS GRUNDSTÜCK CA. 1,7 MIO. WERT IST. Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gelegenheit - ca. 500m vom Leopoldskroner Weiher wird eine ca. 90m2 Wohnung verkauft. einzigartig ist die Terrasse mit ca.26,5m2. Fast unieinsehbar und mit Gaisbergblick. Die sehr gepflegte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Eine Tiefgargenplatz ist inkludiert. Kellerabteil vorhanden.... [Mehr]