Eigentumswohnungen in Leopoldskron-Moos, Salzburg

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR Nettokaltmiete: 1.675,00 EUR Objekt: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses im Stadtteil Leopoldskron/Moos. Vom Stiegenhaus aus, welches über einen eigenen Garderobenbereich verfügt, erreichen Sie das helle, auf zwei Ebenen aufgeteilte, 3-Zimmer-Penthouse. Durch die Architektur und Raumaufteilung, in Kombination mit Raumhöhen von über 4m und dem Runddach, welches mit italienischen Stuckoberflächen designt wurde, wird ein einzigartiges Lebensgefühl vermittelt. Die Immobilie unterteilt sich in einen exklusiven Wohn-und Essbereich mit runder Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein zusätzliches Zimmer, welches als Büro oder Ankleide genutzt werden kann. Über eine Rundtreppe erreichen Sie die ca. 40 m² große Galerie, die zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Wohnraum schafft. Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf die gemütliche teilüberdachte Terrasse, von welcher Sie einen schönen Blick auf die Umgebung und den Sonnenuntergang genießen können. Ein praktisches Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz sind Teil des Immobilienangebotes. LAGE Das Penthouse befindet sich im Salzburger Stadtteil Leopoldskron/Moos und zeichnet sich besonders durch die ruhige Lage sowie die Nähe zur Innenstadt aus. Die Umgebung bietet ein umfangreiches Angebot an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten für alle Altersklassen, wie beispielsweise der Leopoldskroner Weiher und diverse Rad- und Fußgängerwege. Trotz wunderbarer ruhiger Lage, sind nahezu alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Arzt, Apotheke, Supermarkt, Restaurants, Tankstelle...) in der Nähe der Liegenschaft und in Kürze erreichbar. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in Form der Salzburger Stadtbusse (Linie 21) gelangen Sie einfach und schnell in das Zentrum Salzburgs. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,97 m², Kellerfläche: 5,77 m², Bundesland: Salzburg, 2 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Salzburg, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

Riedenburg: Der Stadtteil liegt zwischen Nonntal, Leopoldskroner Moos, Maxglan, Gneis und der Altstadt, was ihn auch als Wohngegend absolut begehrt Lage: Riedenburg: Der Stadtteil liegt zwischen Nonntal, Leopoldskroner Moos, Maxglan, Gneis und der Altstadt, was ihn auch als Wohngegend absolut begehrt macht. Mit dem Fahrrad, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto, ist das Zentrum in nur wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: 2 Tiefgaragenparkplätze können für je 90€ in dieser Tiefgarage angemietet werden. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel]. Kaution: 3 BMM in Form eines Sparbuches... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die 2017 fertiggestellte Dachgarten-Maisonette liegt südseitig im 2. und 3. Obergeschoss einer exklusiven Premium-Wohnanlage und bietet maximale Privatsphäre. Im Innenraum begeistert sie mit bester Ausstattung und einem Wohnkomfort für höchste Ansprüche, im Außenbereich mit einer über 150 m2 großen Traumterrasse und idyllischem Dachgarten. Die Wohnung - untere Wohnebene Vom privaten Liftzugang, der von der Tiefgarage in die Wohnung führt, betreten Sie den Vorraum mit Garderobe. Vom Vorraum gelangen Sie in den eindrucksvollen, offen geschnittenen Koch-Wohn-Ess-Bereich. Mit einer Raumhöhe bis zu 5,5 Metern und großen Panoramafenstern genießen Sie ein einzigartiges Raumgefühl. Der hochwertige Eichendielen-Boden von Bauwerk Parkett verbindet Moderne mit gemütlicher Geborgenheit. Die exklusive Bulthaup Küche (b1) mit Gaggenau- und Miele-Geräten ist elegant integriert und wird allen Ansprüchen kochbegeisterter Menschen gerecht. Vom Wohnbereich gelangen Sie in ein elegantes Schlafzimmer (mit Maßeinbauschrank vom Tischler) und in ein exklusiv ausgestattetes En-Suite Bad. Von allen Räumen der unteren Ebene haben Sie direkten Zugang auf die umlaufende Terrasse. Das Gäste-WC und ein vom Tischler möblierter Abstellraum runden das wertige Raumprogramm ab. Die Wohnung - obere Wohnebene Die architektonisch stilvoll integrierte Treppe führt in den oberen Bereich der Wohnung. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer. Eines davon eignet sich auch gut zur Nutzung als Home Office. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Salzburger Berglandschaft, auch die Festung ist gut zu sehen. Beide Räume wurden von der Firma Scheicher mit exklusiven Maß-Einbauschränken ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein vollständig eingerichteter Schrankraum zur Verfügung. Wellness pur - das Masterbad Das Spa-Masterbad befindet sich gegenüber der beiden Schlafzimmer und verfügt über eine Ausstattung der Luxusklasse. Die Armaturen stammen vom italienischen Designhersteller Gessi, die Keramik von Duravit und Kaldewei. Ein Highlight ist die integrierte hochwertige Sauna von Klafs, die Ihr Bad in eine Spa-Oase verwandelt. Traumterrasse mit Dachgarten & Jacuzzi Der über 200 m2 große Außenbereich mit umlaufender Terrasse und dem vom Gartendesigner liebevoll gestalteten Dachgarten ist ein einzigartiges Refugium. Die üppige Bepflanzung schafft eine grüne Idylle inmitten der urbanen Umgebung. In den Sommermonaten können Sie entspannte Stunden im sichtgeschützt integrierten Jacuzzi genießen. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze sind zum Kaufpreis von je € 35.000,00 zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wer sind wir? Wir sind drei befreundete junge Paare mit wachsenden Familien, die gemeinsam den Traum vom Wohnen in Gemeinschaft verwirklichen. Als bunter Haufen naturverbundener, kreativer und weltoffener Menschen verbindet uns die Liebe zu den Bergen und der Natur. In einer geschichtsträchtigten aber modernisierten Mühle am Alterbach den idealen Platz für unser Gemeinschaftswohnprojekt gefunden. Was haben wir zu bieten? Nachdem das große Haus in vier Wohnungen aufgeteilt wird, suchen wir nun für die vierte Wohnung noch passende Bewohner*innen. Dabei handelt es sich um eine ca. 90m2 große Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zu Terrassen und Garten. Sie ist aufgeteilt in ein großes, helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein kleines Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank. Bad und separates WC sowie eine Abstellnische im großzügigen Eingangsbereich runden diese Wohnung ab. Alle vier Parteien teilen Sich gemeinschaftlich einen Hobbyraum mit Ausgang zum gemeinschaftlich genutzten Garten, eine große Werkstatt, Fahrrad-Keller, Obstwiese (die auch von unseren Bienen bewohnt wird) sowie die sonnige Gemeinschaftsterrasse. Jeder Wohnung stehen ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz zur Verfügung, für den eigenen Strom sorgt die gemeinschaftliche PV-Anlage am Dach. Geheizt wird per Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Unsere großen Umbauarbeiten beginnen voraussichtlich Anfang 2021, ein genaues Einzugsdatum können wir daher noch nicht vorhersehen (ca. 2. Jahreshälfte 2021). Was wünschen wir uns? Wichtig sind uns vor allem gegenseitige Sympathie, Wertschätzung und Offenheit. Gut vorstellbar ist für uns auch ein Mehrgenerationen-Wohnen - für den Nachwuchs wird gerade gesorgt ;-). Ein ausgiebiges gegenseitiges Kennenlernen ist für uns Voraussetzung. Nachdem uns ein sorgsamer und effizienter Umgang mit Ressourcen sehr wichtig ist, möchten wir Carsharing und andere Teil-Konzepte gemeinsam umsetzen. Dazu gehört für uns auch, die eigenen Fähigkeiten in die Gemeinschaft mit einzubringen. Miete oder Eigentum? Kurz gesagt: Wir können uns beides vorstellen. Aus Gleichheitsgründen bevorzugen wir es jedoch, dass auch die vierte Partei als Miteigentümer*in ins Gemeinschaftsprojekt einsteigt. Ein Kauf wäre jedoch erst nach einer bestimmten Kennenlernphase möglich, in welcher die Wohnung gemietet wird. Bei Interesse freuen sich über eine Nachricht von euch: Anita & Lukas mit Timon (13), Mirjam & Philipp, Sarah & Peter... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse

Ausstattung: 6 Wohneinheiten Top 1: 3-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 75 m²), Terrasse (ca. 16 m²), anteiliger Garten, Kellerraum (ca.3 m²) Top 2: 3-Zimmer-Wohnung im EG (ca. 75 m²), Terrasse (ca. 15 m²), anteiliger Garten, Kellerraum (3 m²) und Gewölbekeller Top 3: 3-Zimmer-Wohnung im OG (ca. 76 m²), Balkon (ca. 6 m²), Kellerraum (3,5 m²) Top 4: 3-Zimmer-Wohnung im OG (ca. 86 m²), Balkone (ca. 7 m² und ca. 4 m²), Kellerraum (ca. 6 m²) Top 5: 2-Zimmer-Wohnung im DG (ca. 74 m²), Balkon (ca. 6 m²), Kellerraum (ca. 4 m²) Top 6: 2-Zimmer-Wohnung im DG (ca. 74 m²), Loggia (ca. 13 m²), Balkon (ca. 7 m²), Kellerraum (ca. 4 m²) Personenaufzug Keramische Beläge, Landhausdielen Fliesen/Feinsteinzeug Holz/Alu-Fenster- 3-Scheiben Isolierverglasung Gas-Zentralheizung, ausgeführt mittels Fußbodenheizung, DG ausgestattet mit Klimaanlage Objekt: ANLAGEOBJEKT FÜR INVESTOREN IN SALZBURG! Oder Zur Eigennutzung? Wohnen und Arbeiten! LEBENSQUALITÄT - ZENTRUMSNAHE Im exklusiven Stadtteil Thumegg, befindet sich das historische Lechnergut aus dem Jahre 1500. Die Salzburger Innenstadt sowie die nahe gelegenen Naturerholungsgebiete - Leopoldskroner Moos, Leopoldskroner Weiher und Almkanal sowie der Hans-Donnenberg-Park - sind nur wenigen Minuten entfernt. Hier können Sie die Vorzüge von dörflichem Charakter und die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum genießen. GENERALSANIERT. GESTALTUNGSMÖGLICHKEITEN.RENDITE Historische Facetten vereint mit modernstem Lebensstandard auf höchstem Niveau! Hier entsteht ein herrschaftliches Objekt mit je nach Bedarf 4 - 5 Wohneinheiten, die im Niedrigenergie-Standard errichtet werden. Das Konzept besticht durch hochwertige Materialien, Lage und moderner Wohnhausarchitektur. Der geschichtliche Charme des aus dem 15. Jahrhundert stammenden Gebäudes soll bei der liebevollen Gesamtrevitalisierung weiter erhalten bleiben und den ländlichen Charakter der Liegenschaft unterstreichen. Die attraktiven Wohnungen versprechen Wohnqualität, Behaglichkeit, Flexibilität und erzielen 2,5 % Rendite. (Kalkuliert mit € 15,50 Nettomieterträge pro m² Wohnfläche) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 12, Anzahl der separaten WCs: 6, Anzahl Balkone: 4, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 15.00, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz vom Zentrum: 5.00 Provision: 3,60% inkl. MwSt.... [Mehr]

Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,22 Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Salzburg, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.

#Dachgeschoss #Loft #Terrasse

Ermöglichen Sie sich Ihren Traum einer exklusiven Penthousewohnung in einer absoluten TOP Lage Salzburgs. Die Wohnung mit "Loftcharakter" lässt keine Wünsche zu kurz kommen. Moderne und hochwertige Materialien lassen hier luxuriösen Wohnkomfort verspüren. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 240m2 Wohnfläche und einem vollausgebauten Keller. Ein Personenaufzug erleichtert hier den Alltag. Das Highlight ist der unvergleichliche Blick auf die Salzburger Festung. Für mehr Informationen und Details zu diesem Objekt stelle Sie uns bitte eine Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

TRAUMLAGE INMITTEN DER WELTBERÜHMTEN SALZBURGER ALTSTADT Am Imbergplatz trifft traumhafte Lage auf moderne Wohnqualität. Die eleganten Häuser liegen am Fuße des Kapuzinerbergs nahe der Salzach. Die kulturellen und gastronomischen Angebote der Mozartstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die...... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer der schönsten Lagen Salzburgs - im Stadtteil Riedenburg befindet sich diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit Charme. Diese besondere Wohnung wurde komplett saniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m². Diese sonnendurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Stockwerk und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit vielen Fensterelementen, eine geschmackvolle separate Küche, ein schönes modernes Badezimmer mit Dusche und WC, ein separates Schlafzimmer sowie über einen extra Abstellraum. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch direkt auf die großzügige westseitige Sonnenterrasse. Der herrliche Blick auf den Untersberg schafft dabei eine absolut entspannte Atmosphäre. Ein dazugehöriger Tiefgaragenstellplatz der ebenfalls zu dieser Immobilie gehört rundet das Angebot perfekt ab. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] oder [Tel] zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

• Bei dieser Wohnung handelt es sich um den 1. Stock eines im Jahr 1962 errichteten Wohnhauses mit drei Einheiten. • Zentrale Lage mit guter Infrastruktur • Ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Garagenstellplatz sowie ein PKW-Freistellplatz sind der Wohnung zugeordnet. • Fenster: Neue Fenster werden in den kommenden Wochen eingebaut • Die Wohnung befindet sich im "Rohzustand". • Die Böden, Fliesen, Türen und die Elektrik in der Wohnung vom Käufer fertigzustellen. Auf Wunsch wird der Verkäufer gegen Aufpeis diese Arbeiten durchführen. • Vor ca. 4 Jahren wurde das Dach (Ziegeldach) erneuert und isoliert, sowie neue Kupferdachrinnen angebracht. • Heizung: Öl-Zentralheizung (ca. 15 Jahre alt) • Energieausweis beauftragt • Wir wurden mit der Alleinvermittlung beauftragt * Das ausführliche Exposé übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Der Stadtteil Leopoldskron ist ein Teil der Stadt Salzburg, der seinen heutigen Namen nach dem unter Fürsterzbischof Leopold Anton Freiherr von Firmian erbauten Riedenburger Schloss Leopoldskron erhielt, da dieses Moor gemeinsam mit dem Schloss zum weitläufigen Grundbesitz der Dynastie der Freiherrn Firmian gehörte. Der Stadtteil Leopoldskroner Moos ist heute im Wesentlichen ein vier Kilometer langer und beiderseits der Straße je 80 Meter breiter Baulandstreifen rechts und links der Moosstraße, der aus einer spätbarocken Moorhufensiedlung hervorgegangen ist. Im Süden reicht dieser Baulandstreifen bis an die Tauernautobahn und damit an die heutige Stadtgrenze. Im Norden grenzt Leopoldskroner Moos an Riedenburg. Der Stadtteil ist beiderseitig von den erhaltenen weiträumigen Mooswiesen des Leopoldskroner Moores umgeben, deren Moorcharakter aber durch Austrocknung immer mehr verschwindet. Objekt: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit Loggia, Kellerabteil und PKW-Stellplatz im 1. Stock. Die Wohnung wurde 2016 aufwendig saniert und eine neue Küche eingebaut. Die Wohnung ist sehr hell und gut eingeteilt. Sie eignet sich sehr gut als Familienwohnung oder zur Vermietung. Das Haus ist sehr gepflegt und klein, es gibt lediglich 9 Wohnungen in diesem Objekt. Das Objekt liegt sehr schön und ruhig nahe dem Leopoldskroner Weiher in einer kleinen Siedlung mit Sackgasse. Eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und das perfekt ausgebaute Radwegenetz ergänzen die tolle Lage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <2.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 75,50 m², Gesamtfläche: 75,50 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,50 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2016 Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]