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Unbefristetes Geschäftslokal in 1150 Wien
1150 Wien / 152,35m²
#Gastronomie #Handel #Balkon #Garten #unbefristet
Das zu vermietende Geschäftslokal befindet sich direkt auf der Johnstraße in 1150 Wien schräg gegenüber vom stark frequentierten Meiselmarkt. Es wäre ideal für die Nutzung als Café oder Gastronomie. Einer anderen Nutzung würde jedoch nichts im Wege stehen. Das unbefristete Geschäftslokal besteht aus einem großen Gastraum mit Theke, Küche, Damen-, Herren und Personal WC, Abstellräume, Dusche, 2 große Lager im Innenhof, Vorgarten, Gasetagenheizung. Vergebührung € 1.252,80... [Mehr]
Diverse Bauträgergrundstücke in Wien und Niederösterreich
1140 Wien
#Baugrund
Wir können Ihnen diverse Bauträgergrundstücke bzw. Bauträgerprojekte in Wien und Niederösterreich anbieten. Nähere Informationen bitte nur schriftlich anfordern, da wir Anfragen aus seriösen Gründen nur mit Namen, Adresse, Telefonnummer und E-mail Adresse bearbeiten können. Ein Bonitätsnachweis ist gegebenfalls erforderlich. Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung Joni Thomas Gebrüder Riha Immobilien Büro Korneuburg JT Immobilientreuhänder GmbH2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.... [Mehr]
Lager in 1110 Wien zu mieten!
€ 249,-
1110 Wien / 25m²
€ 9,96 / m²
#Halle #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Für alle Ihre wichtigen Dinge - Lager mieten in 1110 Wien! ca. 25m² Nutzfläche Aussenmasse: L7,20m x B3,58m x H2,75mgünstig und flexibel: Die Mindestbuchung beträgt 12 Monatenur 2 Monate Kündigungsfristpraktisch, modern, Erstbezugüberbreite Fahrgassen, komfortables Einfahren in die Garagen Tag und Nacht Zugang (24/7) barrierefreibequemes Parken direkt vor Ihrem Lager Licht- und Stromanschluss Flutlichtanlage Anlage mit WCbestens erreichbar, direkt in Wien Simmering S1, A4 in unmittelbarer Nähe Kaution: 2 Monatsmietenmonatl. Miete inkl. Ust € 249,- Wichtig für Gewerbekunden: Es ist nicht möglich, einen Firmenstandort an dieser Adresse anzumelden. Ich bin gerne für Sie da! Rufen Sie mich an! Monika Steinmetz - [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <2.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wiener Immobilienjuwel - Einzigartiges Townhouse
€ 12.000.000,-
1040 Wien / 644,15m² / 9 Zimmer
€ 18.629,20 / m²
#Loft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses außergewöhnliche Townhouse erstreckt sich über drei Etagen innerhalb eines abgeschiedenen Hofgebäudes, das von der Straße aus nicht einsehbar ist. Mit großzügigen 645 m² Wohnnutzfläche und einem eigenen Aufzug bietet diese Immobilie unvergleichlichen Komfort und Privatsphäre. Beim Betreten dieses spektakulären Lofts, das an eine städtische Villa erinnert, wird man von einer Atmosphäre italienischer Eleganz und Luxus umhüllt, erkennbar in sämtlichen sorgfältig ausgewählten sowie hochwertigsten Ausstattungs- und Designelementen. Geräumige Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht, während bis zu 4m hohe Decken ein Gefühl von Großzügigkeit vermitteln. Die Immobilie umfasst zwei Terrassen mit insgesamt 48 m². Ein Vorgarten mit einer Fläche von 86,28 m² und ein zusätzlicher privater Garten auf der Innenseite des Innenhofs mit einer Fläche von 108,51 m² bieten zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Neben dem großzügigen Wohnbereich mit aktuell 5 Schlafzimmern, einem Hobbyraum, einem Weinkeller und weiträumigen Garderobe-, Ankleide- und Stauraumflächen, verfügt das Loft über 2 Wohnküchen und 2 Tiefgaragenplätze. Dieses Loft ist mehr als nur eine Immobilie - es ist ein Lebensraum, der Luxus, Eleganz und zeitgenössischen Komfort vereint. Eine absolute Immobilienrarität in Wien, ein besonderes Stück Architektur und Designkunst in einem der begehrtesten Wiener Wohnbezirke. Klimaanlage: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.... [Mehr]
1220 Wien, Saturn Tower
1220 Wien / 1483m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Terrasse
Entworfen von den beiden Stararchitekten Hollein und Neumann, ist der SATURN TOWER architektonisch und technisch gesehen eines der Top-Bürogebäude Wiens. Der Baukörper wird durch ein unverkennbares Wechselspiel von Einschnitten und Erkerelementen strukturiert. Zahlreiche Terrassen und Balkone bieten einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und den direkt angrenzenden Donaupark. Großzügige Glasflächen gestatten aber auch einzigartige Ausblicke vom Inneren des Gebäudes. Die einzelnen Geschosse zeichnen sich durch variable Größen und Nutzungsmöglichkeiten aus. Als Besonderheit steht mit der Skylobby wolke 21 eine der schönsten Eventlocations Wiens als temporär anmietbare Sonderfläche zur Verfügung. Deren große Terrasse bietet eine unvergleichliche Atmosphäre und gewährt wunderbare Ausblicke. Eine eigene Anlieferungszone für Lkws erleichtert Organisation und Vorbereitung großer Veranstaltungen. Als Teil des erfolgreichen Bürostandortes Vienna DC Donau-City profitiert der Saturn Tower von hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Supermärkte, Bäckereien, Bankfilialen, ein Drogeriemarkt und zwei Trafiken sorgen für umfassende Versorgung. Zwei Kindergärten und ein Ärztezentrum ergänzen das Angebot perfekt. Zudem ist optimale Verkehrsanbindung, sowohl an die Autobahn als auch an die U-Bahn gegeben. Für entspannte Mittagspausen oder nach der Arbeit bieten Donaupark und Donauinsel beinahe endlose Grünflächen und zahlreiche Sportmöglichkeiten, und das nur wenige Schritte vom Arbeitsplatz entfernt. Im Haus steht für sportliche Mitarbeiter zudem ein gesicherter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.... [Mehr]
luxeriöse Villa in Wiens Bestlage
1190 Wien / 600m² / 8 Zimmer
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit
In Wiens Bestlage erwartet Sie diese einzigartige Familienvilla. Die Villa überzeugt mit Privatsphäre, Weitläufigkeit und exzellentem Geschmack. Neben einem einladenden Entrée umfassen die Repräsentationsräume einen großzügigen Salon, ein separates Esszimmer und eine Bibliothek. Die Privaträume bieten Platz für 5 Schlafzimmer mit Garderoben und Bädern en suite. Die Ausstattung wurde von einer internationalen Designer durchgeführt und lässt keine Wünsche offen. Die Materialien sind durchgehend state-of-the-art und auch die in der Villa zu findende Kunst ist von erlesener Qualität. AUSSTATTUNG • schöne Holzböden • tolle Bäder • privater Garten • diverse Garagen- und Abstellplätze Mietpreis vesteht sich inkl. USt und BK. LAGE Gelegen im exklusiven 19. Bezirk, bietet diese Villa eine sehr gute Infrastruktur. Erstklassige Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, die Innenstadt Wiens ist innerhalb von 15 Minuten mit dem Auto und in ca. 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr. Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt und wird nach Fertigstellung nachgereicht. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr.... [Mehr]
Wiener Altbauflair in zentraler Lage
€ 690.000,-
1090 Wien / 99,92m² / 3 Zimmer
€ 6.905,52 / m²
#Altbau #Erstbezug #Terrasse #renovierungsbedürftig
Objektbeschreibung: Diese charmante Immobilie aus dem Jahr 1934 besticht durch ihre einzigartige Kombination aus traditionellem Wiener Altbauflair und modernem Wohnkomfort. Das Gebäude wurde hofseitig thermisch saniert und mit 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenstern versehen. Es beinhaltet verschiedene Wohnungen von unterschiedliche Größe, mit vielfältigen Grundrissen. Die Immobilie präsentiert sich mit einer Auswahl an 1-4 Zimmer-Wohnungen, die von unsaniert bis voll saniert und sogar Erstbezug reichen. Jede Wohnung besticht durch ihren individuellen Charme und bietet die Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu verwirklichen. Die hohen Räume schaffen eine großzügige Atmosphäre, während die charakteristischen Flügeltüren den historischen Flair unterstreichen. Zusätzlich stehen vier Kfz-Stapelparkplätze zur Verfügung, die separat erworben werden können. Lage: Die charmante Immobilie befindet sich im 9. Wiener Gemeindebezirk, in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt, direkt gegenüber der Canisiuskirche, in unmittelbarer Nähe zum Sobieskiplatz. Diese zentrale Lage gewährleistet eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Zusammenfassung: Insgesamt bietet dieses einzigartige Objekt die perfekte Symbiose aus historischem Charme und zeitgemäßem Wohnen. Die verschiedenen Wohnungsgrößen und Grundrisse ermöglichen es, den individuellen Bedürfnissen und Lebensstilen gerecht zu werden. Durch die ideale Lage, die zusätzlichen Parkmöglichkeiten und mit hochwertiger Ausstattung kann... [Mehr]
Bürofläche in 1060 Wien zu mieten
€ 5.113,15
1060 Wien / 219,26m²
€ 23,32 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon
Bürofläche in 1060 Wien zu mieten Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, äußerst hochwertige Bürofläche in Toplage im 6. Wiener Gemeindebezirk zwischen dem Naschmarkt und der Gumpendorfer Straße. Die Bürofläche verteilt sich ingesamt über drei Ebenen, welche mit einer internen Treppe verbunden sind. Optional kann das 3.OG vom 4. und 5. OG abgeteilt werden, womit sich kleinere Einheiten ergeben würden. Die Bürofläche befindet sich in fußläufiger Nähe zum Karlsplatz, wodurch eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz geboten ist. Die Nähe zum Naschmarkt sowie zur Mariahilfer Straße garantiert zudem eine perfekte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Verfügbare Fläche: 3.-5. OG ca. 662,24 m² unterteilt in: 3. OG: 219,26 m² zzgl. 7,71 m² Balkon 4. OG: 222,47 m² zzgl. 7,71 m² Balkon 5. OG: 220,51 m² zzgl. 7,71 m² Balkon Nettomiete/m²/Monat: € 16,50 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,10 Heizkosten/netto/m²/Monat: € 1,00 Lage: Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1, U2 (nach Umbau), U3, U4 Straßenbahn: 1, 62 Bus: 4A, 13A, 14A, 57A, 59A Ausstattung: Gasetagenheizung Balkone (je ca. 8 m² auf jeder Etage) hohe Räume Glaswände Lift (direkt ins Büro) 2 Teeküchen... [Mehr]
.***Haus mit Potenzial in Wien 1220***
€ 729.000,-
1220 Wien / 240m²
€ 3.037,50 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #hell #renovierungsbedürftig
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein Haus mit Keller, Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG) in Wien 1220.Das Gebäude wurde früher als Kindergarten genutzt, ist jedoch jetzt leerstehend und befindet sich in einem sanierungsbedüftige Zustand, der Anpassungen erlaubt. Die Fläche eignet sich ideal für Büros, einen Kindergarten oder eine Praxis. Eigenschaften im Überblick: Gesamtnutzfläche: ca. 240m² auf 2 Ebenen ohne Keller Zugang von der Straße Nutzfläche 1. Ebene (EG): ca. 120 m²Nutzfläche 2. Ebene (OG): ca. 120 m²Geeignet für Büro/Praxis/Kindergarten Beschreibung der Etagen: Erdgeschoss (EG): Das EG verfügt über zwei seitliche Eingänge. Die vorderen Bereiche sind durch Fensterfronten gut beleuchtet. Der hintere Bereich gehört zum Hofgebäude und wird nur durch Hofseitigen Fenster belichtet. Die Nutzfläche von ca.120 m². Obergeschoss (OG): Über eine Treppe im Erdgeschoss gelangt man ins obere Geschoss (OG) mit einer Nutzfläche von ca. 120 m². Keller: Der Keller mit Lichtfenster. Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Nutzungen und ist in einer attraktiven Lage in Wien 1220 gelegen. AUF ANFRAGE SCHICKEN WIR IHNEN GERNE EIN EXPOSE MIT PHOTOS !!! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für dieses Haus - unter [Telefonnummer entfernt]Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung - Sie erreichen uns jederzeit unter der oben angeführten Telefonnummer. Ihr Fairin Immobilien-Team Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbarung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Käufers als auch des Verkäufers. Firmenname: Fair IN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Untermietfläche in 1130 Wien zur Miete!
1130 Wien / 450m²
#Büro #Gastronomie
Moderne Untermietfläche in 1130 Wien erhältlich. Es werden 450m² zur Untermietung verfügbar. Die Fläche ist sehr flexible gestaltbar und bietet sogar die Option auf 600m² zu erweitern! Im Haus befinden sich bereits zwei Mieter, somit wären es mit dem Untermieter drei Mieter. Es gibt vor dem privaten Hauseingang 4 Stellplätze, welche von allen Mietern im Haus genutzt werden. Die aktuelle Hausaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, Arbeitsbereich (openspace), Chefbüro, Showroom, Sozialraum mit Küche sowie einen Sanitärraum mit zwei separaten Toiletten. Durch die großen Fenster scheint sehr viel Sonne, somit ist der Arbeitsbereich sehr hell. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein italienisches Restaurant, eine Bäckerei und Mc Donalds sowie eine Apotheke. Wenige Gehminuten entfernt stehen eine Tankstelle und ein Supermarkt zur verfügung. Die U4 befindet sich ebenfalls nur drei Minuten von dem Bürogebäude.... [Mehr]
Friseursalon, in 1160 Wien, zu mieten!
1160 Wien / 170m²
#möbliert
Zur Vermarktung steht ein Friseursalon im 16. Bezirk! Die Gesamtfläche beträgt 170m², aufgeteilt in je 85m² für das Erdgeschoss und das 1. Stockwerk. Das Geschäft erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig ausgestattet mit hochwertigen Friseurwerkzeugen und Möbeln. Zusätzlich zu den Friseur-Salons verfügt die Fläche auch über Toiletten sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stockwerk, sowie Küchen in beiden Geschoßen. Der Damen-Friseursalon wurde erst vor kurzem neu eingerichtet und bietet daher eine moderne Einrichtung und top Ausstattung. Mietvertrag und Ablösesumme: Die Ablöse beträgt €200.000 Die Ablösesumme berücksichtigt nicht nur das Inventar, sondern auch den Wert des etablierten Geschäfts, das seit über zehn Jahren aktiv ist und eine treue Stammkundschaft sowie eine aktive Instagram-Präsenz unter dem Namen “Friseur von Wien” aufweist. Die monatliche Miete beträgt netto €2.400 für beide Stockwerke zusammen.... [Mehr]
Hochwertige Gastronomie in Wien abzugeben!
1030 Wien / 300m²
Es handelt sich um eine bestehende Gastronomie, mit bestehendem Kundenstock im Premiumbereich in Toplage in Wien Mitte, die Gesamtfläche beträgt über 300 m2, der Zustand der Gastronomie ist ausgezeichnet! Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] Stefan Goigitzer! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]