#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

In einer netten Siedlung im charmanten Sam / Kasern, mit traumhaftem Garten erwartet Sie das Einfamilienhaus mit seinem besten Freund, dem modernen Gartenhaus "Beste Freunde“. Das 1960 erbaute Einfamilienhaus mit über 100 m² Nutzfläche erstreckt sich auf 2 Ebenen und punktet durch die liebevolle Sanierung der Eigentümer. Im weitläufigen Garten, mit Weinreben und Gemüsebeet, können Sie sich jetzt schon auf die Ernte von frischem Obst & Gemüse freuen. Hier genießen Sie perfekte Anbindung und herrliche Natur, fernab vom Alltagstrubel.. • Das Erdgeschoss mit circa 29 m² verfügt derzeit über eine großzügige Garage sowie einen praktischen Abstellraum. Eine Umwidmung in Wohnraum wäre nach Abstimmung mit der Baubehörde und Umbauarbeiten denkbar. • Die über 72 m² große Wohnung im Obergeschoss überzeugt durch die gelungene Sanierung (Fenster, Türen, teilw. Elektrik, Heizkörper, Böden...) sowie den sonnigen Balkon. In der modernen Küche mit Natursteinarbeitsplatte werden die Weihnachtskekse garantiert gelingen. Die Morgensonne weckt Sie im gemütlichen Schlafzimmer. • Das hochwertig ausgestattete Gartenhäuschen, mit WC und Strom-Anschluss wird aktuell als Gästehaus genutzt. Mit einer GFZ von 0,4 bietet diese Liegenschaft auf dem 680 m² großen Grundstück noch reichlich Ausbaupotential. (Mögliche Wfl. 218 m²) Hier wird ein 680 m² großes Grundstück verkauft, wobei auch der Pachtvertrag für das 720 m² große Nachbargrundstück übernommen werden kann (28 € p.m.) IMMORIST Geheimtipp: Fußläufig erreichen Sie den Angelteich-Kasern mit heimischem Fischbestand. (Besonders die kleinen IMMORISTEN werden dieses Angelabenteuer nicht mehr vergessen.) [Externer Link entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese moderne Dachgeschosswohnung verfügt über 2 Dachterrassen, welche nach Osten und Westen hin orientiert sind. Neben einer Fußbodenheizung verfügt die Wohnung auch über eine "Natural-Cooling" Funktion. Das Badezimmer besticht durch seine Ausstattung mit Badewanne, bodenbündiger Dusche sowie 2 Einzelwaschbecken und WC. Vom Badezimmer können Sie direkt auf die Terrasse treten. Die moderne Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug. Elektrisch betriebene Raffstores runden das Gesamtkonzept ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ALLGEMEIN Neubauwohnung mit Loggia für Top-Lebensqualität in grüner Parkanlage mit perfekter Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Stadt Salzburg, einer der lebenswertesten Städte der Welt. Die Planung wurde vom renommierten Architekturbüro Hohensinn mit viel Feingefühl und sehr individuell umgesetzt. Es entstehen einzigartige, lichtdurchflutete Neubauwohnungen mit moderner Holzfassade, passend zur grünen Parkumgebung. Großzügige Glaselemente ermöglichen in der Wohnung viel Licht und öffnen die Wohnbereiche zu den bodenbündigen Loggien hin. FAKTEN Moderne Planung und Gestaltung durch Architekturbüro Hohensinn Alles auf einer Ebene/Behindertengerecht barrierefrei. Keine Maisonetten, keine Stufen in den Wohnungen. Raumhöhe 2,60 m Sehr hell, großzügige Glasflächen 3-fach Verglasung Perfekte Grundrissgestaltung und Raumaufteilung mit genug Stauraum Vom Wohnbereich aus bodenbündig begehbare Terrasse/Loggia mit Massivholzbelag Uneinsichtige Terrassen/Loggien Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in Wohnzimmer, Bad und allen Zimmern Sehr hochwertiger Parkettboden Bäder 30x60 Feinsteinzeug Natürliches Licht im Badezimmer durch großzügiges Fenster Wohnküche mit angrenzender Terrasse Hochwertige Marken-Einbauküche inkl. aller Geräte Bad/WC-Hochwertige Badezimmerausstattung/Sanitärgegenstände Sehr hohe Bauqualität Parklage Neue Aufzugsanlage Zentrale Schließanlage Sicherheits-Eingangstür mit Spion freie Parkplätze vor dem Haus, bei Bedarf kann ein Tiefgaragen-Stellplatz angemietet werden- € 95,00 brutto monatlich Angebot für die Bewohner: Urban Gardening Kooperation mit Fitnesscenter Alfa Gemeinschafts- Yoga-, Allzweckraum Fahrrad-Gemeinschaftswerkstatt Exklusive Online-Community Micro-LAGE des Hauses Ruhelage Perfekte Parkanlage mit Gehwegen, altem Baumbestand und dem Glanbach, der die Anlage durchfließt Ausschließlich Wohnungen in der unmittelbaren Umgebung 15 Wohnungen im Haus LAGE/ERREICHBARKEIT WOHNUNG ÖFFENTLICH Anschluss Busse und S-Bahnen von beiden Seiten der GKS in alle Richtungen INS ZENTRUM Lage der Wohnung halber Weg Altstadt und Salzburg Mitte (A1) Zentrum-Erreichbarkeit mit BUS in wenigen Minuten Mit dem Fahrrad an der Glan und der Salzach entlang in 15 Minuten SPORT Parks und Salzach in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar Ideale Rad-/Gehweg-Anbindung für Läufer/Fahrradfahrer Berggeher und Schifahrer Autobahn Salzburg Mitte rasch erreichbar SCHULEN In der Umgebung Christian Doppler Gymnasium, Handelsakademie 1 und 2 Gymnasium Zaunergasse, Herz Jesu Gymnasium EINKAUFEN Interspar Salzburgs mit umfassenden Angeboten, Bille, Lidl, Bäckerei, … Einkaufsparadies Europark - Salzburgs größtes Shoppingcenter mit einer Fülle an Unterhaltung, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Einzugstermin: ab Mai 2023 Befristung: 5 Jahre Vermittlungsprovision: 2 BMM - € 2.503,90 zzgl. 20 % USt Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Ein wahres Unikat - Maisonette-Dachgeschoss-Wohnung aus dem 16. Jahrhundert, top saniert mit Blick über Salzburg! Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten, 2014 vollsanierten Gebäudes direkt in der Linzer Gasse. Der herrschaftliche Eingangsbereich führt über wunderschönen Marmor zu zwei hellen Schlafzimmern und dem offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit einladendem Maisonette-Bereich oberhalb. Die angrenzende Küche verfügt neben hochwertigen Boscheinbaugeräten über einen separaten Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird diese Wohnkomposition durch den einladenden Balkon, welcher auf die große Dachterrasse hinterhalb des Gebäudes – Fernab von Lärm und Innenstadtfeeling - führt. Das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein zusätzliches Gäste-WC, befinden sich ebenfalls in der ersten Ebene. Über eine elegante Treppe mit Glaseinfassungen gelangt man in den malerischen 4. Stock, welcher die baujahresentsprechenden Giebel und Balken zeigt. Hier befinden sich zwei weitere, offene Räume, welche über die Galerie einen Blick in die Räume darunter erlauben. Hier sind kreative Offices, Hobbyräume oder Ankleiden perfekt! Ein weiteres Badezimmer verfügt auf dieser Ebene über eine weitere Dusche. Eine weitere moderne Treppe führt abschließend zum höchsten Punkt unserer Wohnung: der Dachterrasse mit Blick auf Kapuzinerberg sowie über die Salzburger Altstadt! Der Hoftrakt grenzt direkt an den Kapuzinerberg und bildet somit eine stimmige Ruhezone inmitten der Altstadt samt großzügigen Freiräumen, welche für modernen und urbanen Wohnflair sorgen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Charakterwohnung!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines der zentralen Gründerzeitbauten am Mirabellplatz am Beginn der Hubert Sattler Gasse. Die Fassade ist komplett nach Süden hin ausgerichtet, was einen unverbaubaren Ausblick auf die Salzburger Altstadt, die Festung und die umliegenden Berge gewährleistet. Im Objekt befinden sich im Erdgeschoß Geschäftsflächen, die Geschoße 1 - 3 sind Büros vorbehalten und ab dem 4. Obergeschoß (Lift vorhanden) sind insgesamt vier Wohnungen unterschiedlicher Größen platziert. Die 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und gliedert sich wie folgt: Ebene 1: Eingang, Treppenaufgang zu Ebene 2, voll möblierte Küche, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer zum Mirabellplatz Ebene 2: Treppenaufgang aus Ebene 1, Galerie über Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche, separates WC, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zur Terrasse. Die Terrassen liegt zum wunderbar ruhigen Innenhof hin und hat man eine wunderbare Aussicht auf Maria Plain und den Gaisberg. Die tolle Atmosphäre im Andräviertel mit seinen kleinen Läden und Lokalen ist ein zusätzlicher Anreiz, diese Wohnung zu mieten. Praktisch direkt vor der Haustüre liegt der Mirabellgarten und auch die nahen Salzachkais bieten sich als Naherholungsraum zum Joggen und für Spaziergänge ebenso an wie die beiden Stadtberge Mönchsberg und Kapuzinerberg. Zudem findet jeden Donnerstag am Mirabellplatz der Schrannenmarkt statt. Hier werden von Bauern und Kleinbetrieben des Salzburger Umlandes frisches Obst und Gemüse, Brot, Käse, Fleisch, Wild und unzählige weitere Salzburger Spezialitäten zum Kauf angeboten. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme durch die Salzburg AG. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fahrradabstellmöglichkeiten bietet ein innenliegender Lichthof. Zum Parken bieten sich zwei Möglichkeiten an: Entweder man mietet einen Dauerparkplatz in einer der umliegenden Tiefgaragen (z B Mirabellgarage, Garage der Generali) oder man beantragt beim Magistrat der Stadt Salzburg eine Bewohner-Park-Ausnahmegenehmigung (diese gilt jeweils für 2 Jahre und wird vom Magistrat entsprechend verlängert). Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines der zentralen Gründerzeitbauten am Mirabellplatz am Beginn der Hubert Sattler Gasse. Die Fassade ist komplett nach Süden hin ausgerichtet, was einen unverbaubaren Ausblick auf die Salzburger Altstadt, die Festung und die umliegenden Berge gewährleistet. Im Objekt befinden sich im Erdgeschoß Geschäftsflächen, die Geschoße 1 - 3 sind Büros vorbehalten und ab dem 4. Obergeschoß (Lift vorhanden) sind insgesamt vier Wohnungen unterschiedlicher Größen platziert. Die 3-Zimmer Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und gliedert sich wie folgt: Ebene 1: Eingang, Treppenaufgang zu Ebene 2, Gäste-WC, voll möblierte Küche mit Belichtung über den Lichthof, Wohn- Esszimmer zum Mirabellplatz mit drei Fenstern Ebene 2: Treppenaufgang aus Ebene 1, Galerie über Wohn- Esszimmer, Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC, 2 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang zur Terrasse. Die Terrasse liegt zum wunderbar ruhigen Innenhof hin und hat man eine wunderbare Aussicht auf Maria Plain und den Gaisberg. Die tolle Atmosphäre im Andräviertel mit seinen kleinen Läden und Lokalen ist ein zusätzlicher Anreiz, diese Wohnung zu mieten. Praktisch direkt vor der Haustüre liegt der Mirabellgarten und auch die nahen Salzachkais bieten sich als Naherholungsraum zum Joggen und für Spaziergänge ebenso an wie die beiden Stadtberge Mönchsberg und Kapuzinerberg. Zudem findet jeden Donnerstag am Mirabellplatz der Schrannenmarkt statt. Hier werden von Bauern und Kleinbetrieben des Salzburger Umlandes frisches Obst und Gemüse, Brot, Käse, Fleisch, Wild und unzählige weitere Salzburger Spezialitäten zum Kauf angeboten. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme durch die Salzburg AG. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Fahrradabstellmöglichkeiten bietet ein innenliegender Lichthof. Zum Parken bieten sich zwei Möglichkeiten an: Entweder man mietet einen Dauerparkplatz in einer der umliegenden Tiefgaragen (z B Mirabellgarage, Garage der Generali) oder man beantragt beim Magistrat der Stadt Salzburg eine Bewohner-Park-Ausnahmegenehmigung (diese gilt jeweils für 2 Jahre und wird vom Magistrat entsprechend verlängert). Der Ordnung halber wird festgehalten, dass ÖRAG Immobilien West GmbH als Doppelmakler tätig ist und mit dem Vermieter in regelmäßiger, geschäftlicher Verbindung steht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit

Charmanter Altbau trifft auf Lage: Direkt im Herzen der Stadt Salzburg.

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #hell

Premium-Penthouse mit Festungsblick im beliebten Andräviertel! Die gegenständliche 3,5-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette mit Panoramaterrasse befindet sich in einem exklusiven Neubau in sehr guter Salzburger Lage in der Ernest-Thun-Straße. Premiumausstattungsdetails wie 3,5 Meter Raumhöhe, geölte Eichendielen, Tischlertüren und moderne, großformatige Keramikfliesen bieten zeitloses Wohndesign und hohen Komfort. Ein sehr effektiver Grundriss verleiht dieser Immobilie Großzügigkeit in allen Räumen. Raumhohe Glaselemente durchfluten die Wohnung mit viel Sonnenlicht und dennoch bietet das Appartement viel Privacy. Mit einem geräumigen, modernen Fahrstuhl gelangt man in die erste Dachgeschossebene in der sich der Eingang befindet. Eine hochwertige Sicherheitstür geleitet Sie in den Garderobenbereich der Wohnung. Von dort gelangt man in den offen gestalteten, beinahe 70m² großen Wohn-/Essbereich, welcher durch seine massiven Hebeschiebetüren das Wohnzimmer elegant mit der rundum laufenden Terrasse verschmelzen lässt. Eine hochwertige Miele-Einbauküche bringt Hobbyköche zum Schwärmen und erfüllt hohe Ansprüche. 2 großzügige Schlafzimmer, 2 Bäder und ein geräumiger Abstellraum komplettieren das Raumangebot auf der ersten Wohnebene. Auf der zweiten Wohnebene befindet sich eine ca. 14m² große Galerie, die man ideal als Büro/Bibliothek oder aber auch als Platz für einen kleinen Wellnessbereich nutzen könnte. Darüber hinaus gibt es auch noch einen weiteren Abstellraum, der viel Staufläche bietet. Die Dachterrasse mit gut 30m² offeriert Ihnen spektakuläre Sichtachsen Richtung Festung Hohensalzburg sowie zur charmanten Pfarrkirche Mülln. Alles in Allem bietet diese Dachterrassenwohnung der Extraklasse die perfekte Gelegenheit für gehobenes Wohnen in urbaner Lage. Die Gesamtmiete brutto pro Monat beträgt € 4.000,00 Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der Makler VO, BGBI. Nr. 297/1996 idg F vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Boulevards mit Geschäften und Lokalen, Mehrfamilienhäuser der Jahrhundertwende, hier im Salzburger Andräviertel - ist man mitten im klassischen, zentralen Wohngebiet Salzburgs. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich Salzburger und Gäste auf der Schranne, einem Delikatessen-Markt vor der Andräkirche. In Gehweite der Linzergasse, des Schlosses Mirabell und des Salzburger Landestheaters, besticht das Andräviertel durch seine malerischen Stadthäuser der Baumeisterfamilie Ceconi. Die besondere Lage vis-a-vis dem altehrwürdigen Kapuzinerklosters lässt Wohnträume der besonderen Art wahr werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 86,88 m² Nutzfläche und großer Holzterrasse in südwestlicher Ausrichtung. URBAN LIVING - Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung mit barrierefreien Zugang: großzügiger Wohn- & Essbereich mit Austritt auf die Holzterrasse (9,5 m²) große Wohnküche zwei Schlafzimmer (10,70 & 12,90 m²) abgehend vom Flurbereich Badezimmer separates WC Vor- & Abstellraum Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit: einem Badezimmer - Dusche oder Badewanne Waschbecken und Hänge-WC Loggia moderne Wohnküche: u.a. Kühlschrank, Geschirrspüler Fahrstuhl mit barrierefreien Zugang Auf Anfrage können gesondert Garagenstellplätze angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Ust. Die Mietvertragserrichtung erfolgt durch den Vermieter. Das Zur Vermietung gelangt diese 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 86,88 m² Nutzfläche und großer Holzterrasse in südwestlicher Ausrichtung. URBAN LIVING - Dachgeschosswohnung mit großer Sonnenterrasse Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung mit barrierefreien Zugang: großzügiger Wohn- & Essbereich mit Austritt auf die Holzterrasse (9,5 m²) große Wohnküche zwei Schlafzimmer (10,70 & 12,90 m²) abgehend vom Flurbereich Badezimmer separates WC Vor- & Abstellraum Die Wohnung ist u.a. ausgestattet mit: einem Badezimmer - Dusche oder Badewanne Waschbecken und Hänge-WC Loggia moderne Wohnküche: u.a. Kühlschrank, Geschirrspüler Fahrstuhl mit barrierefreien Zugang Auf Anfrage können gesondert Garagenstellplätze angemietet werden. Der Mietpreis versteht sich zzgl. Heizung- und Stromverbrauch. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher Ust. Die Mietvertragserrichtung erfolgt durch den Vermieter. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Angebote finden Sie auf www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Natur pur Salzburg an der Glan - Diese Dachgeschosswohnung befindet sich an einem verkehrsberuhigten Standort bzw. in einer begrünten Parkanlage, welche einem kleinem Naherholungsgebiet aufgrund des alten Baumbestandes an dem Glanbach nichts nachsteht. Ein Ort der Entspannung und Ruhe.... Abgerundet wird das Angebot durch die verkehrsgünstige Lage, die umfangreiche Infrastruktur und guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel runden das Angebot ab. Durch die gute Anbindung ist die Salzburg Altstadt zu Fuss oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 143 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift. Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord Die Mieteinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden. großer Besprechungsraum mit ca. 26 m² 5 Einzelbüros ca. 14 - 21 m² (1-2 Arbeitsplätze) zentraler Flurbereich entlang der einzelnen Räume Damen- & Herren WC kleine Teeküche Ausstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr... Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten von €428,94 netto einschließlich die Heiz- & Strom enthalten. Bei Bedarf können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mietdauer: 3 Jahre befristet Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Zur Vermietung gelangt diese moderne Büroeinheit mit ca. 143 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss. Die Fläche ist erschlossen über einen Eingangsbereich und Treppenhaus sowie Personenlift. Neubauerstbezug - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Nord Die Mieteinheit bietet eine optimale Raumaufteilung , welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden. großer Besprechungsraum mit ca. 26 m² 5 Einzelbüros ca. 14 - 21 m² (1-2 Arbeitsplätze) zentraler Flurbereich entlang der einzelnen Räume Damen- & Herren WC kleine Teeküche Ausstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr... Im wertgesicherten Pauschalmietpreis sind monatliche Betriebskosten von €428,94 netto einschließlich die Heiz- & Strom enthalten. Bei Bedarf können gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden. Mietdauer: 3 Jahre befristet Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg/Kasern - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #möbliert #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese renovierte und möblierte 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Salzach- & Bergblick. Die Wohnung befindet im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhaus aus den 70er Jahren. 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen - möbliert und liebevoll renoviert - Salzach- & Bergblick Über das Treppenhaus gelangen in den Eingangsbereich der Wohnung mit Vorraum. Der großzügige und charmante Wohn- & Essbereich mit großer Wohnküche lädt zu gemütlichen Abenden am Kaminfeuer ein. Sämtliche Räume, wie Wohn-, Schlaf- und Badezimmer gehen vom Flur / Vorraum ab. liebevoll, viel natürliches Licht und sehr gute Raumaufteilung.... Großer Wohn-/Essbereich (61 m²) mit Kamin und großem Süd-Balkon Große und moderne Wohnküche Zwei Schlafzimmer ( 14 & 16 m²) mit Balkon Flur/Vorraum mit Garderobe Badezimmer mit Dusche & Badewanne getrenntes WC samt hochwertiger ausgestattet u.a. mit Zur Vermietung gelangt diese renovierte und möblierte 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche, zwei Balkonen und Salzach- & Bergblick. Die Wohnung befindet im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrparteienhaus aus den 70er Jahren. 3 Zi. Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen - möbliert und liebevoll renoviert - Salzach- & Bergblick Über das Treppenhaus gelangen in den Eingangsbereich der Wohnung mit Vorraum. Der großzügige und charmante Wohn- & Essbereich mit großer Wohnküche lädt zu gemütlichen Abenden am Kaminfeuer ein. Sämtliche Räume, wie Wohn-, Schlaf- und Badezimmer gehen vom Flur / Vorraum ab. liebevoll, viel natürliches Licht und sehr gute Raumaufteilung.... Großer Wohn-/Essbereich (61 m²) mit Kamin und großem Süd-Balkon Große und moderne Wohnküche Zwei Schlafzimmer ( 14 & 16 m²) mit Balkon Flur/Vorraum mit Garderobe Badezimmer mit Dusche & Badewanne getrenntes WC samt hochwertiger ausgestattet u.a. mit einem Holzparkett, einer Wohnküche mit Geräte, einem offenen Kamin und vieles mehr.... Der Gesamtmietpreis versteht inklusive Betriebs- & Heizkosten-Vorauszahlung sowie Stromverbrauch, Internet und Möbelnutzung. Mieterprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust bei Vertragsabschluss je nach Mietvertragslaufzeit. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter i 3 immobilien . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg-Josefiau - Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage an der Salzach. Die Salzburger Altstadt ist mit dem Fahrrad entlang der Salzach oder zu Fuß schnell erreichbar. Im direkten Umfeld befinden sich viele Einkaufmöglichkeiten (u.a. Zentrum Herrnau) für den täglichen Bedarf. entlang der Alpenstraße.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #ruhig

Diese großzügige 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung besticht durch Ihre Lage und dem wunderschönen großen Wohnraum! Top Stadtwohnung mitten im Andräviertel, einer der beliebtesten Wohngegenden in der Innenstadt von Salzburg. Folgende Ausstattung kann festgehalten werden. Parkettböden bis zu 4m Raumhöhe eingerichtete Küche schönes Bad mit Wanne ruhige Wohnlage kleines Objekt Kellerabteil Heizung Fernwärme in der Miete inkludiert. Traumhaftes Wohnen mit Charme mitten im Andrä Viertel Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email]! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein Diese großzügige 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung besticht durch Ihre Lage und dem wunderschönen großen Wohnraum! Top Stadtwohnung mitten im Andräviertel, einer der beliebtesten Wohngegenden in der Innenstadt von Salzburg. Folgende Ausstattung kann festgehalten werden. Parkettböden bis zu 4m Raumhöhe eingerichtete Küche schönes Bad mit Wanne ruhige Wohnlage kleines Objekt Kellerabteil Heizung Fernwärme in der Miete inkludiert. Traumhaftes Wohnen mit Charme mitten im Andrä Viertel Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]