#Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

DACHGESCHOß - PENTHOUSE in bester CITY-LAGE Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine 232m² große, zweigeschoßige Maisonettewohnung im Dachgeschoß eines stilvollen, revitalisierten Barockhauses in der Fußgeherzone der Naglergasse. Mit dem Aufzug des Hauses fährt man direkt in die 1.Ebene: und betritt ein großes Wohnzimmer (ca. 46m²), über zwei Korridore gelangt man vorbei an einem Vierkant-Innenhof zur Küche, in das geräumige Speisezimmer (ca. 60m²) und zu einem einen Stock tiefer liegenden Eingang vom allgemeinen Stiegenhaus, weiters befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC; über je eine Innentreppe im Wohn-& Eßbereich erreicht man die 2.Ebene: drei zentral zugängliche Schlafzimmer, ein Wannen-& Duschbad, ein extra Duschbad, 2 separate WC; die Innentrreppe führt weiter auf die Dachterrasse: diese ist südseitig, uneinsichtig orientiert und bietet Privatsphäre ohne direkte Nachbarn, gestaltet als Dachgarten, mit diversen festwachsenden Pflanzen begrünt (Bewässerungsanlage), mit offenem Kamin und hat eine Gesamtfläche von ca. 61m². Ausstattung: Die Wohnung wurde von einem Innenarchitekten designt und ist mit hochwertigen Materialien ausgesttattet: • durchgehend Parkettboden (Kirschholzboden), • marmorgetäfelte Bäder & WC, • moderne Küchenausstattung mit "MIELE" Einbaugeräten, • diverse Einbauschränke • Klimanlage • Hauszentralheizung (Gas) Zusätzlich zur angegebenen Gesamtmiete wird ein Akonto für Heiz-& Warmwasserkosten in der Höhe von derzeit € 232,00 + 20% USt. vorgeschrieben. Dieses wird einmal jährlich abgerechnet und dem tatsächlichen Verbrauch angepasst.. Das Haus befindet sich in einer Fußgeherzone, Garagenplätze können bei Bedarf in der nahe gelegenen "Garage Am Hof" angemietet werden. Angeboten wird ein auf 5 Jahre befristetes Mietverhältnis mit einjährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht und Verlängerungsoption. 360° Tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV17F ROOF TOP - PENTHOUSE APARTMENT in TOP CITY LOCATION The offered apartment is a two-story duplex apartment (ca. 232m² in size) on the top floor of a stylish, revitalized baroque house in the pedestrian zone of "Naglergasse". With the elevator one reaches directly the 1st level: entering a living room (ca. 46m²), two corridors lead past a square inner courtyard to the kitchen, a dining room (ca. 60m²) with a second entrance from the common staircase and a guest toilet; two internal stairways (one in the living area, one in the dining area) are leading into the 2nd level: three central reachable bedrooms, one bathroom with shower and tup, one extra shower bathroom, 2 separate toilets; the inner stairway leads to the Roof terrace: which is south-facing and oriented unobtrusively and offers full privicay with no direct neighbours, The terrace is built out as roof garden, greened with various firmly growing plants completed with an irrigation system and an open fire place and has a total area of ​​approx. 61m². Equipment & furnishing: The apartment was designed by an interior designer and is equipped with high quality materials: • parquet flooring (cherry wood) • marble-paneled bathrooms & toilets • modern built-in kitchen with "MIELE" appliances • various built-in wardrobes • air condition • house central heating (gas) In addition to the stated total rent, an advance payment for heating and warm water costs in the amount of € 232,00 + 20% USt. per month is charged additionally. This amount is balanced once a year and adjusted to the effective consumption. The house is located in a pedestrian zone, if requested garage spaces can be rented in the nearby "Garage Am Hof"​. 360° tour: https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV17FDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Charmantes Einfamilienhaus in herrlicher SW-Ausrichtung mit ca. 140 m² Nutzfläche zzgl. Anbau mit ca. 32 m² auf ca. 983 m² Grund, 5 Zimmer, Terrasse, Doppelgarage mit elektrischem Tor. Beste Nachbarschaft! Schöne Waldrand- und Siedlungslage im Salzkammergut nahe des Fuschlsees, ruhige Sackgasse, nur wenige Radmin. zum "Hofer Strandbad", beste Infrastruktur in Hof oder Thalgau. Familienparadies ganz nah am See und der Natur! Das Herzstück im EG bildet der feine Wohn- und Essbereich samt schönem Kachelofen, Steinzeugboden und Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Anschließend befindet sich die rustikale Landhausküche und die Diele mit viel Platz für Garderobe. Das Gäste-WC sowie der Waschraum und die Technikräume ergänzen das Raumangebot. Das OG bietet einen Balkon mit Waldblick, drei Schlafzimmer und ein Wannenbad mit WC und Tageslicht. Der Anbau mit Walk-In-Dusche kann individuell für Hobbys, Fitness, Sauna oder ein Homeoffice genutzt werden. BJ 1979, lfd. adaptiert: Dach ca. 1990, Anbau und Garage 1991, Fassade 2001. Ölheizung, Kachel-ofen, Steinzeug, teilweise Jalousien und Rollläden, Quellwasser zur Nutzung, Außengrill. Geringe lfde. Kosten: dzt. (unbewohnt) ca. EUR 25/mtl. zzgl. Öl und HH-Strom n.V. HWB 132 fGEE 1,24... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

GROSSES POTENZIAL IN EGGERSODRF! Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit starkem Entwicklungspotenzial und 1.649 m² Grund Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit: Dieses Einfamilienhaus am Mühlgangweg 11 in Eggersdorf bietet nicht nur eine idyllische Wohnlage im begehrten Ortsteil Höf, sondern vor allem eines ? pures Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.649 m² eröffnet sich die Chance, ein bestehendes Wohnhaus aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken und es in ein modernes, hochwertiges Zuhause zu verwandeln. Hier treffen ländliche Idylle, gute infrastrukturelle Anbindung und ein entwicklungsfähiges Gebäude aufeinander ? ideal für Menschen, die ihre Wohnträume selbst gestalten möchten. 5 Highlights Großes Grundstück mit 1.649 m² ? seltene Größe in dieser Lage Viel Platz für Garten, Erweiterungen, modernes Wohnen oder Neubauoptionen dank der Widmung Allgemeines Wohngebiet WA. Gebäudestruktur mit Potenzial ? Sanierungsobjekt mit Zukunft Das bestehende Wohnhaus (KG/EG/DG) bietet ca. 232 m² Nutzfläche und kann umfassend modernisiert oder kreativ neu gedacht werden. Ruhige Grünlage im Ortsteil Höf Umgeben von Bäumen, Wiesen und Einfamilienhäusern ? Wohnen im Grünen bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit von Graz und Eggersdorf. Gute Aufschließung & Infrastruktur Strom, Wasser, Kanal, Müll, Zufahrt ? alles bereits vorhanden. Die Bebauungsdichte (0,2? 0,4) erlaubt attraktive neue Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzliche Bauten & Außenflächen Unterstand, Gartenhütte, Garage, Terrassenbereiche ? perfekt für Gartenliebhaber oder Neustrukturierung der Außenanlage. 10 Fakten zur Liegenschaft Adresse: 8063 Eggersdorf Grundstücksfläche: 1.649 m² Nutzflächen: ? Kellergeschoss: 90 m² ? Erdgeschoss: 79 m² ? Dachgeschoss: 63 m² Widmung: WA ? Allgemeines Wohngebiet, BD 0,2? 0,4 Bauweise: Massivbau, Satteldach mit Eternit Zustand:... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Familiendomizil mit ausreichend Platz für alle, mit einem separaten Gästezimmer oder einem Home-Office, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu trennen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die beiden Balkone, die insgesamt etwa 20 m² umfassen, erweitern nicht nur die Schlafzimmer, sondern auch den Wohn- und Essbereich nach draußen und schaffen somit viel Raum für entspannte Stunden. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² bieten zusätzlichen Platz im Freien für gemütliche Stunden und entspannte Momente. Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen sorgen für ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente. Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein komfortables und stressfreies Leben. Die Wohnung wird umweltfreundlic EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als Familiendomizil mit ausreichend Platz für alle, mit einem separaten Gästezimmer oder einem Home-Office, um Wohnen und Arbeiten perfekt zu trennen - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die beiden Balkone, die insgesamt etwa 20 m² umfassen, erweitern nicht nur die Schlafzimmer, sondern auch den Wohn- und Essbereich nach draußen und schaffen somit viel Raum für entspannte Stunden. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² bieten zusätzlichen Platz im Freien für gemütliche Stunden und entspannte Momente. Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen sorgen für ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente. Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein komfortables und stressfreies Leben. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt. Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 80,80 m² Balkon 1: 6,37 m² Balkon 2: 13,13 m² Keller: 4,05 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 483.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 26.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 8.000,00 Kaufpreissumme Top C06: EUR 517.000,00 Sichern Sie sich ein Zuhause, das Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Mike Mederake unter [Tel], um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #barrierefrei

Die schöne Penthouse-Wohnung eignet sich gut für Familien, ist aber nicht barrierefrei. Sie hat einen Balkon und eine große Dachterrasse. Haustiere sind nicht gestattet wegen der teuren Parkettböden. Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

FÜR JUNGFAMILIEN & JUNGGEBLIEBENE Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung, die mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten Jungfamilien ebenso wie Junggebliebene anspricht. Mit durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon von über 20 m² bietet sie die perfekten Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Dank der barrierefreien Ausführung ist das Wohnvergnügen hier altersunabhängig. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen schaffen ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente. Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt. Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 68,50 m² Balkon: 22,31 m² Keller: 3,68 m² Kaufpr FÜR JUNGFAMILIEN & JUNGGEBLIEBENE Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Wohnung, die mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten Jungfamilien ebenso wie Junggebliebene anspricht. Mit durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon von über 20 m² bietet sie die perfekten Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen. Dank der barrierefreien Ausführung ist das Wohnvergnügen hier altersunabhängig. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen schaffen ein stilvolles und gemütliches Wohnambiente. Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt. Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 68,50 m² Balkon: 22,31 m² Keller: 3,68 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 410.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 26.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 8.000,00 Kaufpreissumme Top 1: EUR 444.000,00 Sichern Sie sich ein Zuhause, das sowohl für Jungfamilien als auch für Junggebliebene ideal ist. Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Mike Mederake unter [Tel], um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Herzlich willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die mit ihren zahlreichen Vorzügen sowohl für Jungfamilien als auch für Menschen jeden Alters perfekt geeignet ist. Die großzügige Wohnung bietet nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit einer Wohnbauförderung, um den Erwerb zu erleichtern. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² Fläche erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt. Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 82,57 m² Balkon 1: 6,43 m² Balkon 2: 14,21 m² Keller: 4,02 m² Kaufpreis EINE WOHNUNG MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN Herzlich willkommen in dieser vielseitigen 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, die mit ihren zahlreichen Vorzügen sowohl für Jungfamilien als auch für Menschen jeden Alters perfekt geeignet ist. Die großzügige Wohnung bietet nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit einer Wohnbauförderung, um den Erwerb zu erleichtern. Entdecken Sie die Wohnhighlights im Überblick: Zwei Balkone mit insgesamt ca. 20 m² Fläche erweitern Ihren Wohnraum nach draußen und bieten viel Platz für gemütliche Stunden im Freien. Hochwertiger Echtholzparkettboden und erlesene Fliesen schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung garantieren ein bequemes und stressfreies Leben. Die Wohnung wird umweltfreundlich mit Fernwärme und einer Photovoltaik-Anlage beheizt. Die Eckdaten Ihrer neuen Wohnung: Wohnfläche: 82,57 m² Balkon 1: 6,43 m² Balkon 2: 14,21 m² Keller: 4,02 m² Kaufpreis Wohnung: EUR 493.000,00 Kaufpreis Tiefgarage: EUR 26.000,00 Kaufpreis Freiparker: EUR 8.000,00 Kaufpreissumme Top C07: EUR 527.000,00 Sichern Sie sich ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, das allen Anforderungen gerecht wird. Diese Wohnung steht im Baurecht für 99 Jahre. Kontaktieren Sie jetzt unseren Verkäufer Mike Mederake unter [Tel], um weitere Informationen zu erhalten und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hillebrand-immobilienmakler.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft bestehend aus einem Hallenkomplex, einem Bürotrakt und einer Wohnung im Obergeschoß. Gesamt steht eine Fläche von ca. 501 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die Lage auch sehr werbewirksam. Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann über zwei Sektionaltore befahren werden und weist eine Raumhöhe von ca. 4,5 m auf. Direkt angeschlossen befindet sich noch ein praktischer Ausstellungsraum. Der Bürotrakt bietet ca. 71 m² Fläche aufgeteilt auf drei helle Räumen, Sanitärbereich und Archivfläche. Im Obergeschoß befindet sich eine sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Geboten werden ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur 20 m² Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC. Im Untergeschoß befinden sich noch ein Archivraum sowie die Technikräume. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Terrasse

Zum Verkauf steht eine Betriebsliegenschaft bestehend aus einem Hallenkomplex, einem Bürotrakt und einer Wohnung im Obergeschoß. Gesamt steht eine Fläche von ca. 501 m² zur Verfügung. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und durch die Lage auch sehr werbewirksam. Der Lagerbereich im Erdgeschoß verfügt über ca. 312 m² inkl. Nebenflächen. Die Haupthalle mit ca. 163 m² kann über zwei Sektionaltore befahren werden und weist eine Raumhöhe von ca. 4,5 m auf. Direkt angeschlossen befindet sich noch ein praktischer Ausstellungsraum. Der Bürotrakt bietet ca. 71 m² Fläche aufgeteilt auf drei helle Räumen, Sanitärbereich und Archivfläche. Im Obergeschoß befindet sich eine sehr gepflegte Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Geboten werden ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur 20 m² Terrasse, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit separatem WC. Im Untergeschoß befinden sich noch ein Archivraum sowie die Technikräume. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. 20% USt. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In begehrter Ruhelage mit beeindruckendem Weitblick bietet Ihr zukünftiges Baugrundstück die seltene Gelegenheit, ein exklusives Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit bis zu drei Geschossen zu realisieren. Ihr Grundstück befindet sich in einer schönen ruhigen Umgebung in bevorzugter Einfamilienhauslage. Ihre Parzelle ist 656 m² groß und rechteckig geschnitten, was eine flexible Bebauung ermöglicht. Die Grundversorgung ist bereits vorhanden: Wasser und Kanalanschluss stehen bereit. Mit der Widmung EW (Erweitertes Wohngebiet) können Sie ein freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaus errichten. Zusätzlich erlaubt die Widmung kleine, nicht störende Nutzungen, wie Büro, Atelier oder Praxis. Auf Ihrem zukünftigen Grundstück können Sie Ihr Traumhaus ob als Einfamilienhaus oder Doppelhaus, mit genügend Platz für wohnen und arbeiten in offener Bauweise verwirklichen - die GRZ von max. 0,25 lässt genügend Raum für sonnige Terrassen, Garten und individuelle Gestaltung. Ihr Baugrundstück kompakt zusammengefasst:■ Grundstücksgröße: 656 m², rechteckig geschnitten, leichte Hanglage■ Lage: Ruhige Einfamilienhauslage mit Grün- und Bergblick■ Widmung: EW - Erweitertes Wohngebiet (wohnbasiert, kleine nicht störende Betriebe erlaubt)■ Bebauung: Freistehendes Einfamilienhaus oder Doppelhaus mit bis zu drei Geschossen■ Bauweise und GRZ: Offene Bauweise (BW of), maximale Grundflächenzahl 0,25■ Besonderheit: Lage, flexible Nutzung - wohnen und arbeiten kombinierbar Jetzt ist der perfekte Moment, um Ihr neues Zuhause zu verwirklichen - nutzen Sie die Chance - gerne stehen wir Ihnen auch bei allen Finanzierungsfragen zur Seite. Ich freue mich auf Ihre Anfrage unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Patricia Radauer Swiss Life Select Immobilien Salzburg. Visualisierungen, Entwurfskonzept und Unterlagen zum Bebauungsplan: Urheberrechtlich geschützt. Urheber: studio stark zt gmbh Konstantin Khoss Architekt DI, Geschäftsführer [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert #ruhig

Die Donaustadt entwickelt sich rasant. Die frei finanzierten und geförderten Wohnprojekte der Hausfelder Höfe verbinden modernes Stadtleben mit erholsamer Ruhe - dank direkter Anbindung an zwei U2-Stationen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Die Donaustadt entwickelt sich rasant. Die frei finanzierten und geförderten Wohnprojekte der Hausfelder Höfe verbinden modernes Stadtleben mit erholsamer Ruhe - dank direkter Anbindung an zwei U2-Stationen und einer Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.... [Mehr]