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OKEigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 95m² / 3 Zimmer
€ 5.210,53 / m²
#Büro #Balkon #hell
Die Liegenschaft ist Teil eines modernen Gebäudekomplexes mit gemischter Nutzung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock der Stiege E und besticht durch ihre Helligkeit, sowie den durchdachten Grundriss. Auf rund 95 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein zentraler Vorraum. Ein Highlight ist die sonnige, ca. 10 m² große Loggia mit kleinem Geräteabstellraum – ideal für entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung für Top 16Zentraler Vorraum: Alle Räume sind bequem von hier aus zugänglich – ideal für eine optimale Raumnutzung. Wannenbad: ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken sowie Waschmaschinenanschluss. Toilette: Praktisch vom Bad getrennt – ideal für Alltag und Gäste.2 Schlafzimmer: Kompakt und effizient geschnitten, ideal für ein Doppelbett, Kinderzimmer, als Büro etc. Wohn-/Essbereich: Offenes Konzept mit integrierter Einbauküche sowie Zugang zur Loggia. Abstellraum: zusätzlicher Stauraum Außenbereich: sonnige südseitige Loggia - ideal für entspannte Stunden. Ausstattung: Die Wohnung ist Teil eines hochwertig errichteten Gebäudekomplexes mit durchdachter technischer Infrastruktur. Die Beheizung sowie Warmwasserversorgung erfolgen zentral über zwei moderne Gas-Brennwertkessel. In den einzelnen Wohnungen sorgen Radiatoren für angenehme Raumtemperaturen. Für guten Wärme- und Schallschutz sind alle Fenster mit 2-Scheiben-Isolierverglasung und umlaufenden Dichtungselementen ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der exklusive Wellnessbereich, der allen Bewohner: innen zur Verfügung steht. Dieser umfasst eine Sauna, ein Dampfbad, einen Indoor-Pool sowie einen Fitnessbereich – ideal zur Erholung und aktiven Freizeitgestaltung. Der Zugang zu diesen Gemeinschaftseinrichtungen ist klar geregelt und erfolgt gemäß den Bestimmungen der Hausordnung. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes Zuhause mit hoher Lebensqualität – ein Platz zum Ankommen oder Investieren mit Zukunft. Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserer 360° Tour hier! Alle Angaben basieren auf Informationen des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 171,11m² / 4 Zimmer
€ 9.350,13 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Dieses exklusive Penthouse nahe des Kagraner Platzes lässt nichts zu wünschen übrig Dieses neu errichtete Wohngebäude mit insgesamt 14 Wohnungen auf Eigengrund besticht durch bestens durchdachte Grundrisse, hochwertigste Materialien sowie exklusive Ausstattung. Alle Wohnungen verfügen über mindestens eine Freifläche und sind dank der großen Glasflächen lichtdurchflutet. Temperiert werden die Wohneinheiten mittels einer Fußbodenheizung, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen und effizienten Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Darüber hinaus verfügen die Wohnungen über eine Deckenkühlung in allen Zimmern. Elektrisch bedienbare Raffstores mit Funkfernbedienung gehören ebenso zur Grundausstattung. Eine Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für die Energiegewinnung für Allgemeinbereiche. Auch die Gestaltung der Badezimmer lässt keine Wünsche offen - hier wurden exklusive Sanitärausstattung sowie zeitlos elegante Materialien verbaut. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Einlagerungsraum im Untergeschoss zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung, welche separat erworben werden können. Wohnung Top 14 Die luxuriöse 4-Zimmer-Wohnung mit drei Freiflächen im 2. Dachgeschoß verfügt insgesamt über ca.171 m² Wohnnutzfläche und ist die letzte Verfügbare Wohneinheit in diesem Projekt. Die Wohnung ist bereits schlüsselfertig und kann somit kurzfristig bezogen werden. Mit dem Aufzug gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung. Das Herz der Wohnung bildet die ca. 55,7 m² große Wohnküche. Von hier aus haben Sie Zugang zu den westlich und nördlich ausgerichteten Terrassen, können bei schönem Wetter Ihren Wohnbereich nach draußen erweitern und einen schönen Blick über die Dächer der Nachbarschaft genießen. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Markenküche mit Geräten der Firma Miele, welche bereits eingebaut und im Kaufpreis inkludiert ist. Das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer ist östlich ausgerichtet. Weitere zwei Zimmer bieten mit jeweils ca. 19 m² reichlich Platz und eignen sich perfekt als Arbeits-, Kinder oder Gästezimmer. An eines der beiden Zimmer ist eine ca. 13m² große südlich ausgerichtete Terrasse angeschlossen. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer verfügen über eine Dusche. In dem Bad-en-suite gibt es zudem eine Badewanne. Darüber hinaus stehen Ihnen eine separate Gästetoilette, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie drei Vorräume zur Verfügung. Eingebettet zwischen ruhig gelegenen Einfamilienhäusern und nahe dem beliebten Naherholungsgebiet Alte Donau befindet sich dieses neu errichtete Wohnhaus. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt und ist perfekt geeignet für Familien und alle, die auch in der Großstadt abseits der Hektik leben und dennoch sehr gut angebunden sein möchten. Die Alte Donau bietet Ihnen ein wahres Urlaubsflair und sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind hier schlichtweg beinah unerschöpflich. In Restaurants unmittelbar am Wasser können Sie sich an lauen Sommerabenden kulinarisch verwöhnen lassen. Die nur ca. 160 Meter entfernte U-Bahnlinie U1 (Station Kagraner Platz) bringt Sie in nur ca. 10 Minuten in die City, ebenso ist man mit dem Auto rasch auf der Donauufer-Autobahn A22. Ausgiebige Möglichkeiten zum Shopping bieten 260 Geschäfte im Donau Zentrum, für internationales Flair sorgen die nahe gelegene UNO City und die Vienna International School. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 1.599.900,- Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 102m² / 4 Zimmer
€ 4.705,88 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
Großzügiges Wohnglück mit Loggia in ruhiger Donaustädter Bestlage - Diese ca. 102 m² große Eigentumswohnung im 22. Bezirk bietet Platz für die ganze Familie und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine sonnige Süd-Loggia. Die Highlights der Wohnung: Platzwunder: 4 Zimmer verteilt auf ca. 102 m² Wohnfläche plus gemütliche ca. 7 m² Süd-Loggia mit Markise - Sonne von vormittags bis zum Untergang. Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer (ca. 26 m²), ein geräumiges Schlafzimmer (ca. 19 m²) sowie zwei weitere Kabinette, die sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Moderne Küche: Eine voll ausgestattete, ca. 14,7 m² große Wohnküche mit hochwertigen Geräten (Induktionsherd, Geschirrspüler, Backrohr) lädt zum Kochen ein. Top-Zustand: Das Gebäude wurde vor ca. 15 Jahren thermisch saniert (Dämmung & Dach). Die Wohnung selbst verfügt über eine Klimaanlage im Wohnzimmer und Laminat- bzw. Fliesenböden. Extras: Ein großzügiges, privates Kellerabteil (6,5 m²), ein Fahrradraum sowie eine Waschküche im Haus sind vorhanden. Lage & Lebensqualität: Die Wohnung liegt in einer angenehmen Ruhelage ohne Durchzugsverkehr. Dennoch ist alles Wichtige in Kürze erreichbar: - Natur & Freizeit: Waldspielplatz Thonetgasse, Gusti-Wolf-Park und die Alte Donau (10 Min.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. - Infrastruktur: Nur 8 Geh-Minuten zur U-Bahnstation Kagraner Platz. Apotheke, Supermärkte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. - Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines gepflegten Hauses mit nur 8 Parteien auf der Stiege. Verkauf von Privat - Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 11m²
€ 10,- / m²
#Parkmöglichkeit
Idealer Tiefgaragenplatz für Ihren Liebling, Oldtimer oder Zweitauto, nur 4 Gehminuten zu Donauzentrum, Vienna International School und U1 Station Kagran. Auch eine Lademöglichkeit für ein E-Fahrzeug wäre möglich. Zahlreiche weitere Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe (Straßenbahn 25, Autobusse 22A, 26A,27A,93A,94A, Airportbus, Regionalbusse). Großzügig angelegter, gut ausgeleuchtete Garagenplatz in moderner Tiefgarage, auch für SUVs geeignet. Stellplatzlänge 5 m, Randlage - daher bequemes Ein- und Aussteigen. Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomiete, Betriebskosten und UST. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Tel], E-Mail: [Email] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]
Haus mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 66,29m² / 3 Zimmer
€ 22,40 / m²
#Erstbezug #Garten #Keller #hell
Willkommen in einem modernen Erstbezug, der durch eine geschickte Raumaufteilung ein erstaunlich großzügiges Wohngefühl vermittelt. Schon beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, der in einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Wohnbereich übergeht. Die hochwertige, stilvoll integrierte Küche mit Kücheninsel samt Essbar und modernster Ausstattung Induktionskochfeld mit Touchbedienung und integriertem Dunstabzug, Backofen, Spüle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler verbindet Ästhetik und Funktionalität perfekt. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet reichlich Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Sofaecke und lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit bodenebener Dusche, 2 Handwaschbecken, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei vielseitig nutzbare Zimmer als Schlaf-, Arbeits- oder Rückzugsräume auf Sie warten. Ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken und Handtuchheizkörper ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss. Die eigene Einfahrt ermöglicht komfortables Parken direkt am Grundstück. Für ein angenehmes Raumklima und gute Energieeffizienz sorgen Kunststofffenster mit Außenrollläden sowie eine moderne Vollwärmeschutzfassade, die die Wärmedämmung optimiert. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: sei es als Spielfläche für Kinder, als liebevoll angelegter Gemüsegarten oder als grüne Oase zum Entspannen ein Platz, der sich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten lässt. Zur Miete kommen noch die Betriebskosten in der Höhe von rund EUR 57,-/Monat sowie die Verbrauchsabgaben für Strom, Gas und Wasser hinzu. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 64,91m² / 2 Zimmer
€ 5.716,68 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Garten #Terrasse
Tradition und Moderne 29 Eigentumswohnungen 22 Wohnungen im Regelgeschoß 3 Maisonettwohnungen mit weitläufigen Dachterrassen 3 Dachgeschoßwohnungen mit Terrassen auf einer Ebene 1 Hofhaus mit Eigengarten 1 bis 4 Zimmer ab ca. 30 m² bis 129 m² Hofseitige Freiflächen Hochwertige Ausstattung Revitalisierter Stilaltbau mit moderner Technik und Wärmedämmung Nachhaltige Hauszentralheizung mittels Fernwärmeanschluss und Wohnungsstationen Photovoltaikanlage zur Betreibung der Allgemeinteile Form und Farbe Um höchste Qualität zu gewährleisten, wurden nur die edelsten Materialien und Markenhersteller ausgewählt. Angefangen vom Parkett bis hin zu den Armaturen und Fliesen bieten alle Wohnungen nicht nur eine hochwertige Grundausstattung, sondern auch eine Technik, die das exklusive Angebot abrundet. Raumhöhen mit bis zu 3 Metern Edles Eichenholzparkett Smart-Home-Steuerung mit Apple i Pad für Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Dachgeschoßen Energiesparende Fenster zumindest mit 2-fach-Verglasung Außenbeschattung im Dachgeschoß (teils mit Solarkollektoren) Niedertemperatur-Fußbodenheizung für besonders geringen Energieverbrauch Markensanitärprodukte Energiewert im Regelgeschoß 92 kWh/m²a Energiewert im Neubau & Dachgeschoß 29 kWh/m²a Dank der nachhaltigen Sanierung und dem Anschluss an das Fernwärmenetz konnte der Energiewert der Regelgeschoße von 180 kWh/m² auf hervorragende 92 KWH/m²A gesenkt werden. Dadurch genießen die Bewohner nicht nur den Charme eines stilvollen Altbaus, sondern profitieren auch von einer erheblichen Energieeffizienz und niedrigeren Betriebskosten. Wohnen und Leben Alte Donau - ca. 10 Minuten Donaupark mit zahlreichen Möglichkeiten für Sport- und Freizeitaktivitäten - ca. 20 Minuten Blumengärten Hirschstetten - ca. 20 Minuten Donauzentrum - ca. 5 Minuten U1-Stephansplatz - ca. 20 Minuten Veterinärmedizinische Universität - ca. 15 Minuten Genießen Sie alle Vorzüge einer überaus lebendigen Infrastruktur mit Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Drogerien und Märkten. Dazu noch das Donau Zentrum mit seinem vielfältigen Angebot an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Und wem das noch nicht genügt, der hat mit der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung alle Möglichkeiten. Top 30 Diese traumhaft sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche und ist süd- & westseitig ausgerichtet. Diese Eckwohnung besticht durch ihren perfekten, geräumigen Grundriss und teilt sich wie folgt auf: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Das Hofgebäude, das 3.Obergeschoß als auch das Dachgeschoß zählen in diesem Projekt als rechtlicher Neubau. Daher würde bei einer Vermietung die freie Mietzinsvereinbarung zur Anwendung kommen. Die gegenständliche Einheit kann entweder als: Anlegerwohnung zu einem Preis von EUR 371.070,- zzgl. 20% USt. oder zum Eigennutzerpreis von EUR 399.000,- erworben werden. Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Drachsler Linzer (1060 Wien, Mariahilfer Straße 103). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt
#Reihenhaus #Garten #Terrasse
Wir sind eine junge, fröhliche Familie, die sich ihren großen Traum erfüllen möchte: ein Zuhause in der schönen Umgebung von Kagran. Ein Ort, an dem unsere Kinder aufwachsen, Freundschaften knüpfen und jeden Tag Neues entdecken können - und an dem wir als Familie Wurzeln schlagen dürfen. Ob Haus oder Reihenhaus, mit Garten oder Terrasse - wir wünschen uns einfach einen Platz, der Geborgenheit, Lachen und Wärme zulässt. Einen Ort, an dem im Winter Kekse duften, im Sommer Blumen blühen und in dem wir gemeinsam schöne Erinnerungen schaffen. Vielleicht steht irgendwo ganz in der Nähe genau dieses Haus, das nur auf uns wartet. Vielleicht gibt es da jemanden, der gerade überlegt, zu verkaufen - und dem der Gedanke gefällt, sein Zuhause in liebevolle Hände weiterzugeben. Wenn Sie glauben, dass unser Weg sich kreuzen sollte, freuen wir uns sehr über eine Nachricht. Manchmal geschehen ja gerade zur Weihnachtszeit die schönsten Wunder.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 138,72m² / 3 Zimmer
€ 3.164,65 / m²
#Büro #Gastronomie #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
IHR TRAUMHAFTES EIGENHEIM IM 22. BEZIRK - U-Bahn-Nähe - VIRTUELLER 3D RUNDGANG JETZT VERFÜGBAR Willkommen in Ihrer exklusiven Wohnoase im begehrten 22. Bezirk! Dieses herausragende Neubauprojekt definiert das Wohnen neu, dank einer einzigartigen Lage, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine perfekte Anbindung an die Stadt bietet. Genießen Sie die Vielfalt von diesen exklusiven Wohnungen, die individuellen Raum für jeden Lebensstil bieten, mit Größen von ca. 36 m² bis 87 m² und 1- 4 Zimmern. Die Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Gärten und Terrassen sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Mit PKW-Abstellplätzen in der Tiefgarage ist stressfreies Parken garantiert. Highlights: * Erstbezugs-Neubau: Gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen! * Hochwertige Ausstattung: Genießen Sie modernen Komfort und Stil in jedem Detail, dank einer sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Innenausstattung. * Ausgezeichnete Lage: Profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit kurzen Wegen zur Alten Donau, dem Donauzentrum und der U1 - Kagraner Platz. Hier vereinen sich urbanes Leben und naturnahe Erholung. * Freiflächen: Erholen Sie sich auf Ihren eigenen Freiflächen - sei es auf dem Balkon, der Loggia, im Garten oder auf der Terrasse. * PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage: Sichern Sie sich bequemes und sicheres Parken in der Tiefgarage, für stressfreien Zugang zu Ihrem neuen Zuhause. Ausstattungsstandard: * Modernster Standard mit Vollwärmeschutzfassade für geringe Heizkosten * Aufzug für bequemen Zugang zu allen Etagen * 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit Alu-Deckschale für optimale Wärmedämmung * Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * Elektrische Außenrollläden für Licht- und Sonnenmanagement * Vorbereitung für Klimaanlagen in den Dachgeschoßen * Echtholzböden und hochwertige Sanitäreinrichtung für zeitgemäßen Wohnkomfort Top 1: Dieses 3 - Zimmer Büro mit ca. 77,85 m2 Wohnfläche sowie mit ca. 37,77 m² Terrasse und ca. 22,99 m² Garten befindet sich im EG und orientiert sich Richtung Norden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: * Vorraum 5,84 m² * Bad mit Dusche und Handwaschbecken 8,29 m² * WC 2,15 m² * 1 Zimmer 12,01 m² * 2 Zimmer 11,07 m² * Schrankraum 5,75 m² * Abstellraum 3,26 m² * Gang 4,32 m² * Wohnküche 25,07 m² Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 439.000, € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beträgt 406.075, € Netto zzgl. 20% USt. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von 30.000, € (Anleger: 27.634,49 € Netto zzgl. 20% Ust.) erworben werden. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. bei Willensübereinkunft. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage in direkter Nähe zur U1 - Kagraner Platz sorgt für eine perfekte Anbindung an die beliebtesten Ziele in Wien. Die idyllische Alte Donau mit ihren exquisiten Restaurants und vielfältigen Sportmöglichkeiten ist nur wenige Autominuten entfernt. Eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht den Zugang zur U1 - Kagraner Platz sowie den Straßenbahnlinien 2, 25, 26 und den Bussen 22A und 27A. Die umfassende Infrastruktur der Umgebung gewährleistet eine erstklassige Nahversorgung durch zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants erfüllt kulinarische Wünsche. Die kurzen Wege zu verschiedenen Schulen sowie einem Kindergarten machen diese Lage besonders familienfreundlich. Energieausweis: Der Energieausweis beläuft sich auf 43,60 kWh/m²a welcher der Klasse B entspricht. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] sowie unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 148,59m² / 5 Zimmer
€ 6.325,46 / m²
#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Diese exklusive Doppelhaushälfte mit 4 Schlafzimmern in 3 Stockwerken befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Kagran, nahe der Alten Donau. Das Haus ist auf BAURECHTSGRUND gebaut! Sehen Sie dazu dieses Erklärungsvideo: https://youtu.be/j2VXc YCd Trc Das Haus besticht durch sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Diese exklusive Doppelhaushälfte wird schlüsselfertig angeboten. Das Haus ist vollunterkellert und bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 149 m², verteilt auf drei Etagen. Weitere ca. 15,7 m² Nutzfläche stehe Ihnen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der westseitige Garten mit 2 großen Terrassen. Das Herz des Hauses bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf dem Erdgeschoß. Von hier haben Sie direkten Zugang zur einer der Terrassen. Über eine Vollholzstiege gelangt man in das Obergeschoß, wo sich drei Zimmer sowie ein exklusiv ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne befinden. Im Untergeschoß steht Ihnen ein geräumiges Zimmer mit Zugang zu der unteren Terrasse und zum Garten zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es im Untergeschoss ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC. Für reichlich Tageslicht sorgen die elektrisch bedienbare Lichtkuppel im Obergeschoß sowie die bodentiefen Fenster auf der Gartenseite. Dank des Pultdaches beträgt die Raumhöhe im Obergeschoß bis zu 3,76 Meter und lässt die Räume noch großzügiger wirken. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was im Zusammenhang mit den hochwertigen Echtholzdielenböden für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage sowie elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören ebenso zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Wohnen in der Nähe der Alten Donau Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte ist von der Alten Donau nur ca. 500 Meter entfernt - somit haben Sie eine der beliebtesten Naherholungsgebiete der Wiener fast vor Ihrer Haustür! Die Alte Donau bietet Ihnen ein wahres Urlaubsflair und sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind hier schlichtweg beinah unerschöpflich. Baden, Wassersport oder andere sportliche Aktivitäten - all das finden Sie in direkter Umgebung. In Restaurants unmittelbar am Wasser können Sie sich an lauen Sommerabenden kulinarisch verwöhnen lassen. Jedoch darf auch auf die gute Infrastruktur hingewiesen werden: Mit der Autobuslinie 93A ist man in wenigen Minuten an der U-Bahnstation Kagran. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Donauufer-Autobahn A22 sowie auf der Südosttangente. Und auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine weiten Wege auf sich nehmen - in ca. 1 km Radius finden Sie Filialen mehrerer Supermarktketten sowie diverse andere Geschäfte. Für ein ausgiebiges Shopping bietet sich darüber hinaus das ca. 1,5 km entfernte Donau Zentrum an. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 939.900,- Der monatliche Baurechtszins beträgt € 696,06 Baurechtsgrund Angesichts stark steigender Grundstückspreise werden Einfamilienhäuser und Wohnanlagen oft auf fremden Gründen errichtet. Unter Baurecht versteht man in Österreich das spezielle Recht zur Bebauung eines fremden Grundstücks. Der Grundbesitzer bleibt dabei Eigentümer der Liegenschaft und vergibt an den Bauherrn für mehrere Jahrzehnte das Baurecht. Dieses wird im Grundbuch vermerkt und ist belehn-, verkauf- und vererbbar. Durch das Baurechtsmodell können Anschaffungskosten und somit der Eigenmittelaufwand spürbar gesenkt werden. Gute Gründe für das Baurecht: - Wegfall des Grundstückerwerbs und somit geringere Anschaffungskosten. Dies führt zu einer Reduktion des Eigenkapitalanteils sowie etwaiger Finanzierungskosten - Sie können die Baurechtswohnung wie ein Eigentümer nutzen (verkaufen, vermieten und belasten) - Ihre Rechte sind auch bei Vererbung gesichert - Eine Kündigung während der Laufzeit ist nicht möglich Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 77m² / 3 Zimmer
€ 16,36 / m²
In der Pogrelzstraße 79 wurde eine Wohnhausanlage mit 7 Stiegen und insgesamt 266 Mietwohnungen und Apartments errichtet. Es besteht eine große Auswahl an 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Weitere Informationen sowie alle Preise und Grundrisse finden Sie unter: • https://www.derpunkt.at/wohnpark/wohnungen... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 3143,37m²
€ 8,77 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit
HINWEIS: Bitte nur SCHRIFTLICHE ANFRAGEN mit Angabe der vollständigen Firmen- und Kontaktdaten und Bekanntgabe, ob es sich um ein Bestandsunternehmen (neuer oder zusätzlicher Standort) oder eine Neugründung handelt, sowie um genaue Informationen zum gewünschten Nutzungskonzept. + + + + + + + + + + + + + + + Objekt und Lage: Als Siegerprojekt des ersten Wiener Bauträgerwettbewerbes wurde der Donaufelderhof 1999 im 22. Gemeindebezirk errichtet. Auf 7 Stiegen, die um einen großzügig begrünten Innenhof situiert sind, entstanden insgesamt 212 Wohnungen, 253 PKW Stellplätze und rund 4.600 m² Gewerbeflächen. In der Nähe der Anlage, die über einen eigenen Sport- und Freizeitbereich verfügt, befinden sich ein Kindergarten und mehrere Schulen. Das "Donauzentrum" mit seiner vielfältigen Infrastruktur liegt in unmittelbarer Nähe der Anlage. Unweit entfernt liegt auch das Naherholungsgebiet Alte Donau. Sportplatz am Dach als besonderes Asset. Die nächste U-Bahn-Haltestelle "Kagran" der Linie U1 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien. Weiters stehen zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. In dem Haus stehen 2 EG-Lagerflächen im Ausmaß von ca. 330 m² und ca. 1.440 m² (verbindbar zu ca. 1.770 m²), sowie Büroflächen im Ausmaß von ca. 320 bis ca. 1.380 m² zur Anmietung zur Verfügung. * Innenfotos und Pläne der Lagerflächen: auf Anfrage * Anmerkung: die ca. 330 m² Lagerfläche wird derzeit nicht separat vergeben. Evidenz-Anfragen möglich, wir setzen Sie auf eine Liste - wenn gewünscht. Besichtigungen dieser Einheit werden derzeit nicht durchgeführt. Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf: 91kWh/m². Stellplätze: Tiefgarage im Haus | € 75,00/Stellplatz/Monat/netto Verkehrsanbindung: U1 Station Kagran, Straßenbahn Linie 2, 25, 26, Autobus Linie 27A, 22A Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. LAGER 1 EG Top I.0.01: 329,38 m² 6,00 € - +++ ca. 4,7 m RH, nicht beheizt, Straßenzugang, integriertes WC, Rolltor +++ derzeit in Verhandlung LAGER 1 BIS 5 EG Top I.0.01 - Top II.0.01: 1.767,63 m² 6,00 € - +++ ca. 4,7 m RH, nicht beheizt, 2 Eingänge +++ Die Lagerflächen 2 + 3 + 4 + 5 sind nur gesamt anmietbar und mit Lager 1 verbindbar +++ Fotos der Hallen auf Anfrage LAGER 2 BIS 5 EG Top II.0.01: 1.438,25 m² 6,00 € - +++ ca. 4,7 m RH, nicht beheizt, 2 Eingänge +++ Die Lagerflächen 2 + 3 + 4 + 5 sind nur gesamt anmietbar +++ Fotos der Hallen auf Anfrage STIEGE 1 2. Etage I.2.01: 319,76 m² 9,00 € - Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben. +++ Personenlift I.2.02: 526,35 m² 9,00 € - Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben. +++ Personenlift STIEGE 2 2. Etage II.2.01: 529,63 m² 9,00 € - Die Betriebskosten verstehen sich als zirka Angaben. +++ Lastenlift DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Sonja Macho unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 62m² / 2 Zimmer
€ 19,35 / m²
#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon – U1-Nähe & Innenhoflage im 4. Stock www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2000 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrer neuen Mietwohnung – einer modernen 2-Zimmer in ausgezeichneter Lage des 22. Wiener Gemeindebezirks (Donaustadt). Diese im Jahr 2024 errichtete Wohnung befindet sich im 4. Stock eines hochwertigen Neubaus und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre sowie eine ruhige Innenhoflage mit Grünblick. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 62 m² bietet diese Immobilie den idealen Mix aus Komfort, moderner Ausstattung und urbaner Infrastruktur. Die U1-Station Kagraner Platz ist in nur ca. 9 Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung ins Wiener Stadtzentrum. Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Einkaufszentren, Apotheke, Post und Gastronomie sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: Wohnküche: Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich (ca. 27,22 m²) mit direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche ist mit Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Schlafzimmer: Großzügiges Zimmer (ca. 18,11 m²) mit ausreichend Platz für Doppelbett und Stauraum. Badezimmer: Modern ausgestattetes Badezimmer (ca. 4,66 m²) mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschine. Separates WC: Praktisch getrenntes WC. Vorraum: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Gang Außenfläche: Balkon mit Grünblick in ruhige Innenhoflage. Highlights der Immobilie: Neubau 2024 Große Fensterflächen mit viel Tageslicht Moderne Einbauküche inklusive Geräte Waschmaschine vorhanden Getrenntes Badezimmer & WCRuhige Innenhoflage Kellerabteil Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Miete: € 1.200,- (inkl. BK) Mietdauer: 3 bis 5 Jahre Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage lassen wir Ihnen gerne mehr Informationen zukommen. Für weitere Auskünfte wenden Sie sich an: Herr Ing. Jagjit Mondair, MBA Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramer Straße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KGAlle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Die Möblierung und Dekoration in den Bildern kann teilweise durch Virtual Staging digital ergänzt worden sein und dient der besseren Veranschaulichung der Raumwirkung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
